Procedura per la raccolta del debito per le utilità. Nuove regole Sfida regole. Quali metodi di pressione nei debitori sono usati

Ogni proprietario dell'appartamento è obbligato a effettuare pagamenti per il contenuto dell'obiettivo. Il loro numero include affitto, luce, gas, acqua, acqua, calore. Tuttavia, se l'importo elencato sopra non viene detratto per molto tempo, è necessario recuperare le bollette di utilità in obbligo obbligatorie.

A tale riguardo, vale la pena notare che nell'estate del 2016 sono state apportate modifiche alla legislazione, grazie ai quali i debiti LCA possono essere recuperati nella Corte sotto procedura semplificata.

Considerando che per le utilities, la lotta contro il debito è un problema, quindi in questo materiale racconteremo di come e come, per affrontare i debitori e ottenere denaro per la LCA.

In questo articolo:

Come recuperare il dazio per le bollette di utilità

Molte organizzazioni di fornitura di risorse, manager e HOA preferiscono e utilizzano una procedura preliminare per il recupero delle bollette dell'utilità.

In questo caso, il tempo salverà, così come il denaro che può essere speso per i costi legali. Nell'ambito del quadro di questa procedura, il debitore viene inviato notifiche sull'alloggio e sui servizi comunali, nonché i promemoria telefonici.

Tuttavia, non è sempre possibile ottenere un debito in questo modo. Allora devi contattare la Corte. Attualmente esiste nuovo ordine Debito sui pagamenti comunitari, che possono essere effettuati in ordine di produzione ordinaria.

Allo stesso tempo, vale la pena prestare attenzione al fatto che, a differenza di altre categorie di casi, l'ordine del tribunale viene rilasciato indipendentemente dall'importo degli obblighi sul recupero dei pagamenti comunitari.

Per ottenerlo, l'organizzazione del prestatore dovrebbe applicarsi alla Corte al luogo di registrazione (registrazione) del debitore.

Lo stato del tribunale dipenderà da chi è il debitore, se un individuo, allora è necessario andare in tribunale, e se entità, Nell'arbitrato.

Per fare questo, è sufficiente richiedere l'emissione ordine giudiziario Sul recupero del debito per i pagamenti di utilità, e la Corte renderà l'ordine del tribunale appropriato. Con questo approccio alla risoluzione del problema, la dimensione del dovere di stato sarà il doppio rispetto al solito abito.

La procedura per considerazione del caso nel rilascio di un ordine per l'LCA

Il recupero semplificato del debito sui pagamenti di utilità è caratterizzato dal fatto che né il richiedente né la parte opposta ha debiti per utilitànon sono chiamati all'udienza della corte.

Solo un tribunale arbitrale o un giudice globale per 5 giorni prendere il documento appropriato e inviarlo ai partecipanti al processo per posta.

L'ordine non appare solo l'ammontare del debito principale, ma anche una penalità maturata per il ritardo nella produzione di bollette. Pertanto, non dimenticare di indicare la dimensione della penalità nella domanda per l'emissione dell'ordine.

A differenza della dichiarazione del reclamo, il debitore non è familiare con il contenuto della domanda per l'ordine giudiziario. È messo davanti al fatto del recupero del debito e delle sue dimensioni. Inoltre, la persona deve risolvere in modo indipendente, pagare per le bollette di utilità o cercare di contestare l'ordine giudiziario.

Tuttavia, dovrebbe essere ricordato che questo fornisce un meccanismo speciale. In contrasto con il recupero del debito come parte del reclamo, c'è un'altra sequenza di azioni per annullare l'ordine giudiziario. In particolare, l'ordine di ricorso o cassazione non è servito.

Cosa fare con l'ordine giudiziario

Per garantire che il debitore sia stato in grado di contestarlo 10 giorni dalla data di ricezione del testo del documento. La Corte può considerare una dichiarazione sull'abolizione di un ordine del tribunale come in presenza delle parti e senza di loro. Secondo i risultati, la definizione è fatta.

Se l'ordine viene annullato, il servizio comunale dovrebbe essere preparato per il recupero dei pagamenti comunitari. È soggetto a considerazione da norme generali del processo civile.

Se l'ordine è entrato in vigore, deve essere presentato al servizio dei salvagari nel luogo di registrazione del debitore. La prossima verrà avviata la procedura procedimenti esecutivi.

Momenti importanti nella presentazione di un reclamo di recupero del debito in materia di alloggi e servizi comunali

Per risolvere il problema, come recuperare i debiti sui pagamenti di utilità, l'organizzazione è importante applicare correttamente la preparazione del reclamo.

In particolare, dovrebbe essere indicato in esso:

1. La quantità di debito è suddivisa per periodi.
2. Dati sui pagamenti ricevuti dal convenuto.
3. La quantità di sanzioni maturate per la violazione delle bollette.

Basato importo totale I requisiti sono calcolati dal dovere di stato.

Il calcolo ragionevole del debito dell'alloggio e delle utility è applicato al reclamo, nonché altre prove che confermano l'esistenza del debito. Possono includere un reclamo e pre-studio con il destinatario delle utenze.

Assicurarsi di considerare che il periodo di recupero per i pagamenti di utilità è di 3 anni, che è nei limiti delle scadenze totali di limitazione. Potrebbe essere che in termini di importo è già scaduto. Pertanto, questa circostanza non può essere dimenticata durante il prossimo processo.

Non appena la decisione sul reclamo entra in vigore, allora i debiti sui pagamenti di utilità dovrebbero essere ottenuti elenco delle prestazioni.

È trasferito ai bailies che prenderanno il recupero degli importi assegnati a causa del reddito o della proprietà del debitore.

Organizzazione di lavoro sul recupero del debito dell'alloggio e delle utenze

L'attuale edizione del codice della procedura civile della Federazione Russa consente di recuperare utility, sia sulla base dell'ordine giudiziario che sulla base della decisione della Corte per il recupero del debito dell'alloggio e delle utenze. A proposito, lo stesso vale per gli account non pagati per il telefono o le comunicazioni mobili.

L'ordine del tribunale è fatto senza invitare le parti alla Corte e presto potrebbe essere una ragione per il lavoro delle esche. Per quanto riguarda le affermazioni, può ritardare fino a due mesi. Inoltre a tutti, un certo tempo può andare su un procedimento di esecuzione.

Pertanto, in alcuni casi, è importante costruire concorrenza il lavoro con il debitore. È possibile invitarlo alle utilità al fine di verificare il debito corrente e determinare l'ordine del suo rimborso. È possibile che a seguito dei negoziati, sarà possibile effettuare rate di pagamento.

È anche importante condurre costantemente un inventario dei debiti di utilità. Quindi puoi proteggerti dal rischio di saltare la causa.

Per fare ciò, l'organizzazione deve avere una divisione corrispondente e istruzioni appositamente progettate, come ad esempio.

Aggiornato 07.12.2017 10:04.

Nota. Siete pregati di notare che dal 01.06.2016 il requisito per il recupero del debito sul pagamento dei locali residenziali e delle utenze può essere considerata in ordine di produzione ordinaria in conformità con le regole del CH. 11 Codice di procedura civile della Federazione Russa (legge federale del 02.03.2016 N 45-FZ).

Secondo le nuove norme, l'ordine giudiziario viene rilasciato se il requisito di recupero del debito sul pagamento di locali residenziali e servizi di pubblica utilità, nonché servizi telefonici (articolo 122 del Codice di procedura civile della Federazione Russa modificata dalla legge federale del 02.03.2016 n 45-FZ). Allo stesso tempo, la somma di denaro da addebitare sulla base di un ordine del tribunale non può superare le cinquecentomila rubli (clausola 1 dell'art. 121 Codice di procedura civile della Federazione Russa come modificata dalla legge federale del 02.03.2016 N 45-FZ). Se i requisiti dichiarati sono soggetti a considerazione in ordine di produzione ordinaria, ma il querelante ha impugnato la Corte con una dichiarazione appropriata secondo la procedura per la rivendicazione, il giudice ritorna dichiarazione di rivendicazione (PP. 1.1, paragrafo 1 dell'art. 135 Codice di procedura civile della Federazione Russa modificata dalla legge federale del 02.03.2016 N 45-FZ).

È importante tenere conto del fatto che, come prima, l'ordine giudiziario può essere rilasciato solo su requisiti indiscussi, quindi il giudice si rifiuta di accettare una dichiarazione di un ordine giudiziario, se la dichiarazione del diritto (paragrafo 3 del paragrafo 3 dell'articolo 125 è stato presentato dall'applicazione e dai documenti presentati. Codice di procedura civile della Federazione Russa). L'ordine giudiziario è fatto senza trial giudiziario e chiamare le parti a sentire le loro spiegazioni (paragrafo 2 dell'art. 126 Codice di procedura civile della Federazione Russa). Il giudice invia una copia della Corte per il debitore, che per dieci giorni dalla data di ricevimento dell'ordine ha il diritto di presentare obiezioni alla sua esecuzione (articolo 128 del codice della procedura civile della Federazione Russa). Se in. tempo impostato Il debitore riceverà tali obiezioni, il giudice annullerà l'ordine del tribunale per la sua definizione, in cui chiarisce il recupero di presentare il requisito rivendicato in conformità con la procedura di rivendicazione (articolo. 129 Codice di procedura civile della Federazione Russa).

Nella risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa datata del 27 dicembre 2016 N 62, alcune questioni di applicazione delle disposizioni del codice della procedura civile della Federazione Russa sulla produzione ordinaria sono chiarite.

In questo materiale - prima dell'aspetto della pratica della considerazione delle controversie sul recupero del debito per il pagamento di locali residenziali e utility in una base d'ordine, è considerata solo la procedura di reclamo per la categoria di controversie indicate.

Atti legali normativi federali:

Codice abitativo della Federazione Russa

Arte. 153 "Responsabilità per effettuare una tassa per locali residenziali e utilità"

Arte. 154 "Struttura di locali residenziali e utilità"

Arte. 155 "Fare una tassa per locali residenziali e utilità"

Arte. 156 "Dimensioni per locali residenziali"

Arte. 157 "Dimensione delle tasse di utilità"

Arte. 158 "Spese dei proprietari dei locali in appartamento"

Arte. 161 "Selezione di un metodo per gestire un condominio. Requisiti generali Alla gestione di un condominio "

Arte. 30 "Diritti e obblighi del proprietario dei locali residenziali"

Arte. 31 "I diritti e gli obblighi dei cittadini che vivono insieme al proprietario nei locali residenziali appartenenti a lui"

Arte. 67 "Diritti e obblighi del Tenant dei locali residenziali nell'ambito del contratto social Nama."

Arte. 69 "Diritti e obblighi dei familiari membri del Tenant dei locali residenziali in base all'accordo di noleggio sociale"

Codice civile della Federazione Russa

Arte. 210 "Contenuto del peso della proprietà"

Arte. 249 "Il costo del mantenimento della proprietà in proprietà DOLLY."

Arte. 290 "La proprietà totale dei proprietari di appartamenti in un condominio"

Arte. 196 "Periodo di limitazione totale"

Arte. 199 "Applicazione di limitazione"

Arte. 203 "Break of the attuale periodo di limitazione"

Arte. 333 "Ridurre una penalità"

P. 2, 32, 40, 63, 64 Regole per la fornitura di utilità ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali, elettrodomestici. Decreto del governo della Federazione russa del 06.05.2011 n 354

P. 28 - 36 Regole per il contenuto della proprietà comune in un condominio, approvato. Decreto del governo della Federazione Russa del 13.08.2006 N 491

Atti giuridici regolamentari della città di Mosca:

Legge di Mosca datata 27 gennaio 2010 N 2 "Nozioni di base della politica abitativa della città di Mosca"

Arte. 8 "Fondo alloggio nella città di Mosca"

Arte. 9 "visualizzazioni fondo alloggio Nella città di Mosca "

Pratica giudiziaria federale

Per il giusto permesso al Tribunale su richiesta di recupero del debito per il pagamento per manutenzione e servizi di servizi di utilità seguirono, in particolare, per scoprire quale tipo di gestione di un condominio in cui è eletto l'appartamento del convenuto, eletti proprietari dei locali in questa casa e se in seguito poteva essere cambiato; Sono i proprietari dei locali di questa casa selezionati come gestione dell'organizzazione querelante

(Definizione della Corte Suprema della Federazione Russa del 03.03.2015 n 5-kg14-163)

Dalle disposizioni del display LCD della Federazione Russa, non segue che sull'assunzione di uno stato o di un accordo di alloggio municipale e nell'ambito del contratto di assunzione di locali residenziali dello stato o del fondo abitativo municipale in un condominio è accusato Organizzazione di gestione (partenariato dei proprietari dell'alloggiamento), il contratto per la manutenzione e la fornitura di utility.

(Definizione della Corte Suprema della Federazione Russa del 30/03/2015 N 38-PEK15 nel caso n. A06-3264 / 2013)

Nel senso del paragrafo 1 dell'art. Il 200 Codice Civile della Federazione Russa per lo Statuto dei limiti del reclamo derivante dalla violazione di una parte al contratto per il pagamento di beni (lavori, servizi) in parti, inizia rispetto a ciascuna parte individuale. Lo statuto delle limitazioni sulle rivendicazioni sui pagamenti basati sul tempo scaduti (interessi per l'uso di fondi, affitti, ecc.) È calcolato separatamente per ciascun pagamento in ritardo.

(P. 24 Risoluzioni del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa del 29.09.2015 N 43 "su alcune questioni relative all'applicazione delle norme Codice civile Federazione Russa sullo statuto dei limiti ")

Se l'importo della pena è stabilito dalla legge, quindi in virtù del paragrafo 2 dell'art. 332 del codice civile non può essere ridotto da un accordo predeterminato delle parti, ma può essere aumentato se tale aumento della legge non è proibito. Ad esempio, non è permesso aumentare le dimensioni della concorsi installata parte del 14 ° secolo. 155 LCD RF per tasse di contribuzione tardiva e / o incompleta per locali residenziali e utility.

(P. 61 Risoluzioni del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa del 03.24.2016 N 7 "sulle domande di alcune disposizioni del codice civile della Federazione Russa sulla responsabilità per la violazione degli obblighi")

Le azioni che indicano il riconoscimento del debito al fine di interrompere il periodo di prescrizione di corrente, in particolare, può includere: riconoscimento del reclamo; Modificando il contratto da parte di una persona autorizzata da cui risulta che il debitore riconosce l'esistenza del debito, nonché la richiesta del debitore di tale variazione del contratto (ad esempio, un ritardo o un pagamento di rata); L'atto di riconciliazione di insediamenti reciproci, firmati da una persona autorizzata. La risposta alla domanda che non contiene l'indicazione del riconoscimento del debito, di per sé non indica il riconoscimento del debito. Il riconoscimento della parte del debito, incluso pagandolo, non indica il riconoscimento del debito nel suo complesso, se non diversamente specificato dal debitore. Nei casi in cui l'obbligo prevedeva l'adempimento delle parti o sotto forma di pagamenti periodici e dei debitori impegnati azioni che indicano il riconoscimento della sola parte del debito (pagamento periodico), tali azioni non possono essere la base per la rottura del periodo di prescrizione corrente per altre parti (pagamenti).

(P. 20 Risoluzioni del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa datata 09.29.2015 N 43 "su alcune questioni relative all'applicazione delle norme del codice civile della Federazione Russa sulla limitazione")

Pratica del Tribunale della Mosca

La Corte ha registrato dal convenuto - il proprietario del debito del debito del debito dell'appartamento e le bollette di utilità e le sanzioni per il ritardo nel pagamento del pagamento, poiché il querelante era in modo tempestivo e fornito pienamente le utilità al convenuto, e il convenuto accettato, ma no pagarli correttamente al periodo stabilito dalla legge.

(Definizione del Tribunale della città di Mosca del 30.06.2016 N 4G-5950/2016)

Il convenuto non ha fornito la prova del debito formato dal pagamento per l'uso di locali residenziali e utility, nonché l'incoerenza delle sue dimensioni fornite da tariffe e tariffe, in relazione al quale la Corte ha addebitato la quantità di debito e sanzioni dal convenuto.

(Definizione del Tribunale della Mosca del 27.06.2016 N 4G-6404/2016)

Il querelante - La Gestione Company (LLC) effettua la gestione della Gestione della Fondazione Housing, contiene un fondo residenziale, indipendentemente e concludendo contratti pertinenti con fornitori di servizi di pubblica utilità che forniscono utility ai residenti, quindi ha il diritto di chiedere destinatari di servizi, incluso Rispondenti (posizione residenziale e membro della sua famiglia), pagamento per i servizi resi e pagamenti del debito.

(Definizione del tribunale della città di Mosca del 06.05.2016 N 4G-4416/2016)

La Corte ha recuperato il debito per pagare l'alloggio e i servizi comuni dal convenuto, eliminando il rateo della radio e la televisione, poiché la fornitura di questi servizi è effettuata da organizzazioni specializzate.

Secondo la risposta IFC, il calcolo della tassa maturata al rispondente per l'alloggio e le utenze è stato tenuto conto dell'area dell'area, il tipo di proprietà dei locali residenziali, il numero di servizi che vivono in esso e il Volume dei servizi consumati. L'appartamento del rispondente è dotato di dispositivi di raffreddamento individuale e acqua calda e il rateo dei servizi di approvvigionamento idrico è stato realizzato in base alle letture mensili trasmesse.

Il convenuto utilizza misure supporto sociale Nella categoria "Veterano delle ostilità", i benefici sono stati forniti per il 50% del costo della superficie totale dei locali residenziali dello Stato e del Fondo abitazioni comunale o dei locali di proprietà privata, tenendo conto dei membri e delle famiglie insieme vivere con un beneficiario. Il debito del convenuto è stato formato a causa del fatto che il pagamento è stato effettuato in un volume arbitrario che non corrispondeva alle bollette esposte; A causa del pagamento incompleto degli alloggi e dei servizi comunali, i fondi ricevuti sul conto personale del convenuto sono stati distribuiti ai fornitori di servizi in proporzione agli importi accumulati. La Corte su richiesta del convenuto ha applicato un periodo di limitazione triennale e ha parzialmente soddisfatto le affermazioni del ricorrente per il recupero del debito del debito, avendo stabilito che il convenuto non ha svolto la responsabilità per il pagamento dell'alloggiamento e delle utilità correttamente.

(Definizione del Tribunale della Mosca del 11.04.2016 N 4G-3243/2016)

Se gli imputati (proprietari residenziali) in violazione della legislazione vigente non soddisfano adeguatamente gli obblighi a pagare per locali residenziali e utilità correttamente, la Corte può raccogliere il debito formato nella quota in proporzione alla proprietà degli imputati dei principi nel diritto di Proprietà.

(Definizione del Tribunale della Mosca del 25.02.2016 N 4G-1060/2016)

La legge non associa l'emergere dell'obbligo di effettuare una tassa per il contenuto della proprietà generale della casa con il fatto di concludere un accordo tra il proprietario dei locali residenziali e l'organizzazione pertinente; Il dovere sul pagamento tempestivo e completo della commissione per la manutenzione e la riparazione della proprietà comune è basata su disposizioni generali Diritto civile sui servizi pertinenti forniti.

(Definizione del Tribunale della Mosca del 18.09.2015 N 4G / 6-9692 / 15)

Dall'art. Arte. 31, 153, 155 LCD RF ne consegue che l'onere di effettuare costi per alloggi e servizi comunali non si trova non solo sul proprietario dei locali residenziali, ma anche su tutti coloro che vivono con lui; La Corte ha recuperato congiuntamente il debito sulle abitazioni e le utenze del proprietario degli appartamenti e degli individui registrati in esso.

(Definizione del Tribunale della città di Mosca del 19.08.2015 n 4G / 5-8448 / 15)

Il codice di alloggio della Federazione Russa stabilisce l'obbligo del proprietario dei locali in un condominio nel pagamento tempestivo degli alloggi e delle utility, che non dipende dai documenti di pagamento pertinenti e non si ferma in relazione al loro non trattamento.

(Definizione del Tribunale della città di Mosca del 30.06.2015 N 4G / 8-5634)

Il fatto che la società di gestione svolga in modo improprio la gestione della casa (proprietà), non indica che il convenuto (proprietario dell'appartamento) è esente da pagare per le utilità.

(Definizione di appello del Tribunale della Mosca del 25.02.2016 nella causa n. 33-6209 / 2016)

La Corte ha rifiutato di soddisfare la causa sulla recupero dei dipartimenti del debito dal proprietario di pagare premesse residenziali e alloggi e servizi comunali, poiché non è presentato la prova che il querelante ha il diritto di fatturare i proprietari di locali residenziali e ricevere una tassa per le utilità da loro.

La Corte ha stabilito che LLC è stato effettuato da una casa multi-appartamento, commissionata nel 2009, sulla base di un accordo temporaneo concluso con lo sviluppatore; Nel 2011, i DePstrati del distretto hanno tenuto una concorrenza aperta per la selezione della società di gestione per questa casa e ha concluso un contratto con il vincitore della competizione. Ltd. ha fatto appello al tribunale arbitrale, ma le decisioni giudiziarie stipulate in forza legale sono state rifiutate di riconoscere la concorrenza aperta non valida e l'accordo di gestione concluso con il vincitore della competizione.

A conferma dell'autorità per recuperare le bollette di utilità, il querelante ha fatto riferimento ai protocolli dell'Assemblea Generale dei proprietari di locali in un condominio sotto forma di votazione assente 2012, 2013, che ha registrato decisioni sulla scelta come società di gestione Ltd. , ma è entrato in forza legale con decisioni giudiziarie che questi protocolli non sono validi.

La Corte ha inoltre preso in considerazione le informazioni dell'Ufficio del Procuratore Interdistrict di Mosca che i residenti della casa hanno avuto l'opportunità di ritirare una riunione generale valida dei proprietari di locali in un condominio per considerazione delle questioni di modifica del metodo di gestione e la scelta di un'altra organizzazione di gestione. Inoltre, in base ai risultati dei tassi di controllo del pubblico ministero sul contenuto di mainstater appartamento Ltd. Con la violazione della legge è stabilita e una rappresentazione appropriata è stata fatta al Ltd. Management LLC.

(Definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 06.10.2015 nella causa n. 33-36489 / 2015)

L'argomento secondo cui la convenuta non utilizza i locali residenziali appartenenti a lui, in cui le comunicazioni sono disabilitate per la riparazione, non confuta la correttezza della conclusione della Corte sulla risposta all'obbligo di pagare pagamenti di utilità indipendentemente dall'uso effettivo dei locali residenziali .

(Definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 06.10.2015 nella causa n. 33-32145 / 2015)

Il periodo di prescrizione per il recupero delle quantità di insoddisfatte obbligo monetario è tre anni, nonostante la natura del rapporto delle parti; Obblighi di pagamento per abitazioni e servizi di utilità derivanti da un accordo di assunzione sociale, sono arrivati \u200b\u200ballo stesso tempo e dopo un certo periodo di tempo. Il periodo di prescrizione è determinato dal momento dell'obbligo di pagare per ciascun pagamento mensile, dal momento che il diritto della richiesta del richiedente deriva dal momento di violare il suo diritto soggettivo, cioè. Non c'è alcun costo per ogni pagamento.

(Definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 30.09.2015 nella causa n. 33-31954 / 2015)

Il codice di alloggio della Federazione Russa non stabilisce una procedura pre-prova obbligatoria per risolvere le controversie derivanti dal consumo di risorse di utility (servizi).

(Definizione di appello del Tribunale della Mosca del 09/08/2015 nel caso n. 33-31921 / 2015)

La mancanza di appartenenza all'HSSC non esenta i proprietari degli appartamenti dalla partecipazione all'importanza delle spese necessarie relative alla gestione, ai contenuti e al funzionamento dell'HSC, nel territorio della quale sono presenti locali.

(Definizione di appello del Tribunale della Mosca del 02.09.2015 nella causa n. 33-31655 / 2015)

Brevemente su importante:

Richiesta

Principale:

In caso di recupero del debito per il pagamento di locali residenziali e utility / alloggi e servizi comuni.

Nota. In alcuni casi, la dichiarazione di base della rivendicazione è formulata come requisito per il recupero del debito sull'alloggio e le utility (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 23.11.2015 N 4G / 3-11713 / 2015), debito della casa e Pagamento di utilità (ad esempio, definendo il Tribunale della Mosca del 13.03.2015 N 4G / 5-1836 / 2015), debito per lo spazio vitale e l'alloggio e i servizi comuni (ad esempio, la definizione del Tribunale della città di Mosca dell'11.03.2015 N 4G / 5-1062 / 2015), debito per il contenuto di alloggi e utility (ad esempio, la definizione della cassazione del Tribunale della Mosca del 29.04.2016 N 4G-3980/2016).

Sul recupero del debito sul pagamento di edifici residenziali, alloggi e servizi comunali;

Sul recupero del debito per pagare l'utilità / alloggio e servizi comunali.

Ulteriori:

Sul recupero di sanzioni per il pagamento in ritardo (incompleto) di locali residenziali e servizi di utilità;

Sul recupero degli interessi per l'uso dei soldi degli altri.

Molto spesso, il ricorrente sotto la categoria di controversie è l'organizzazione di gestione (ad esempio la definizione del Tribunale della città di Mosca del 10/10/2015 N 4G / 6-8813 / 2015, la definizione di cassazione del Tribunale della Mosca del 30.06 .2015 n 4G / 2-7092 / 15).

Di solito, GBU GBU GBU Mosca con un distretto specifico o GUP GUP di G. Moscow des-di un distretto specifico, che svolge la gestione di un condominio (ad esempio le definizioni del Tribunale di Moscow City del 26.08.2016 N 4G -10261/2016, dal 2016/08/02 N 4G -9449 / 2016, dal 2016/06/07 N 4G-6740/2016).

La società di gestione può essere LLC (ad esempio, le definizioni del Tribunale della città di Mosca del 30.06.2016 N 4G-5950/2016, dal 06.06.2016 N 4G-6309/2016), CJSC (ad esempio, la definizione dell'appellazione del Moscow City Corte di 2016/02/18 N 33-3623 / 2016) o di Stato di Mosca unitario Enterprise di Mosca per l'uso di alta quota e edifici residenziali amministrativo (ad esempio, la definizione della Città Corte di 2015/12/25 N 4G-Mosca 13058/2015, 2-1694 / 2015), selezionato in occasione della riunione dei proprietari dei locali in una palazzina condominiale. Inoltre, il querelante può essere LLC, che svolge la gestione, la manutenzione, la riparazione e lo sfruttamento di un edificio residenziale sulla base di contratti di gestione di un condominio concluso con HOA (ad esempio la definizione della Corte di Moscow City of 17 nov 2015 N 4G / 8-12.160 / 2015).

Anche i querelanti possono essere una partnership dei proprietari di abitazioni (ad esempio, le definizioni del Tribunale della Mosca del 27.06.2016 N 4G-6404/2016, dal 21.06.2016 N 4G-4409/2016) o una cooperativa (solitamente alloggi, alloggio ), che ha lo status Gestione dell'organizzazione (ad esempio, la definizione del tribunale della città di Mosca 2015/06/18 N 4g / 6-6123 / 15, la definizione appello del tribunale della città di 18 Gennaio 2016 Mosca nel caso n ° 33 -1212 / 2016). L'Organizzazione Gestione - Il querelante può essere un alloggio e un dipartimento comune di oncologico centro scientifico Accademia russa delle scienze mediche (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 03.12.2015 N 4G-12386/2015, 2-6783 / 2014).

Minstroy Russia ha spiegato che la gestione delle organizzazioni, HOAS, le cooperative hanno il diritto di attrarre organizzazioni di terze parti a mantenere la richiesta e le rivendicazioni contro le persone che non hanno adempiuto all'obbligo di effettuare tasse per lo spazio e le utenze (lettera dal 03.03.2016 N 6076-OD / 04).

Secondo la categoria di controversie, il convenuto è un cittadino che ha debiti per fare un soggiorno e utilità. Il codice abitativo della Federazione Russa stabilisce il dovere dei cittadini in modo tempestivo e accompagnano pienamente la tassa per i locali e le utenze residenziali (parte 1 dell'art. 153 LCD RF). Tale dovere è stabilito come per i proprietari di locali residenziali in un condominio (parte 3 dell'articolo 30, parte 2 dell'art. 154 LCD RF) e per i datori di lavoro di locali residenziali in un accordo di noleggio sociale (parte 3 dell'art. 67 , parte 1 Art. 154 RF LCD).

Pertanto, un reclamo per il recupero del debito per il pagamento di locali residenziali e servizi di pubblica utilità può essere portato al proprietario dell'appartamento in un condominio (ad esempio, le definizioni del Tribunale della Mosca del 26 agosto 2016 N 4G-10261 / 2016, dal 2016/06/30 N 4G-5950/2016).

Se l'appartamento appartiene il diritto di proprietà a più persone, poi la richiesta per il recupero del debito in modo congiunto è concluso per tutti i proprietari dell'appartamento (ad esempio, la definizione di cassazione del Tribunale della Città del 30.06.2015 N Mosca 4g / 2-7092 / 15, la definizione di appello del Tribunale della Città di Mosca 10.03 0,2016 in caso No. 33-5204 / 2016).

Se, insieme al proprietario, i membri della sua famiglia vivono in appartamento, quindi gli imputati sulla domanda di ripresa nel decreto congiunto di pagamento per i locali residenziali e utilità sarà il proprietario ei membri della sua famiglia (parte 3 dell'articolo 31 dello schermo LCD della Federazione russa) (per esempio, le definizioni di Moscow City Corte di 2016/08/02 N 4g-9449/2016, dal 2016/05/17 N 4G-2737/2016).

Inoltre, un reclamo di recupero del debito per locali residenziali e servizi di pubblica utilità può essere presentato al datore di lavoro dell'appartamento fornito con un accordo di assunzione sociale (ad esempio, la definizione del Tribunale di Mosca del 13.11.2015 N 4G / 9-11823 / 2015, la definizione appello del tribunale della città dal 2015/12/22 Mosca nel caso No. 33-48.286 / 2015). Se i membri della sua famiglia vivono insieme al datore di lavoro dei locali residenziali in un accordo di noleggio sociale, allora il reclamo è presentato al datore di lavoro e ai membri della sua famiglia, indicati nel contratto di assunzione sociale, per quanto riguarda i debitori solidariali (parte 1 , 2, 3 dell'art. 69 RF LCD) (ad esempio, le definizioni del tribunale della città di 2016/06/05 N 4G-4416/2016, Mosca da 2016/04/29 N 4G-0269/2016).

La richiesta per il recupero del debito per i locali residenziali e utilità è presentato nel luogo di residenza del convenuto (art. 28 Codice di procedura civile della Federazione Russa) (per esempio, la definizione di appello del Tribunale di Mosca del 16 ottobre 2015 nel caso n 33-23.238 / 2015, 2-2952 / 2015). Se il debito deriva dal convenuto rispetto all'appartamento, il cui proprietario è e in cui è registrato, quindi il reclamo è depositato in questo luogo di residenza del convenuto.

Se il convenuto ha un arretrato dell'appartamento, il cui proprietario è, ma allo stesso tempo il convenuto è registrato a un altro indirizzo, allora la domanda per il recupero del debito deve essere presentata al luogo (indirizzo) della registrazione del convenuto. In questo caso, il reclamo deve essere presentato alla Corte, la cui giurisdizione include l'indirizzo del registro del rispondente (la definizione del Tribunale della Mosca del 04.04.2016 N 4G-3876/2016, la definizione di ricorso della città di Mosca Corte di 2015/12/10 nel caso in cui n 33-37.753 / 2015). In caso contrario, ci sarà una violazione delle regole della giurisdizione territoriale (ad esempio, la definizione appellata del Tribunale della Mosca del 16.04.2015 nella causa n. 33-12182).

In caso di recupero del pagamento eccessivo e l'obbligo di ricalcolare (ad esempio, la definizione di ricorso della Corte della città di Mosca datata il 14 ottobre 2015 nella causa n. 33-36657 / 2015);

Sull'obbligo di calcolare il costo della LCA in conformità con la testimonianza dei singoli dispositivi di misurazione dell'acqua, per ricalcolare le tasse per la LCA (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 18.02.2015 N 4G / 6-12098 / 14 );

Sul riconoscimento delle azioni illegali del querelante in termini di accrual per pagare l'importo monetario accumulato e l'obbligo del querelante di ricalcolare (la definizione del Tribunale della Mosca del 21 giugno 2016 N 4G-4409/2016);

Per il recupero della società di gestione, importi eccessivi nell'ambito dell'ufficio dell'ufficio, al momento del pagamento per locali residenziali e servizi di utilità sull'appartamento, sull'obbligo di concludere un accordo con il querelante (ad esempio, la definizione di ricorso della Corte di Mosca di Mosca di 02.09.2014 nella causa N 33-17983);

Sul riconoscimento non corrispondente a legislazione abitativa Atti di alloggiamento RF di HOA (ad esempio, la definizione di cassazione del Tribunale della Mosca del 07/07/2015 N 4G / 2-7993 / 15);

Sul riconoscimento delle decisioni non valide adottate presso l'Assemblea Generale dei proprietari di un condominio, sull'obbligo del querelante - la società di gestione di adempiere alle prescrizioni dei moszhiliesulect sul ricalcolo del costo dei servizi resi a tariffe e tariffe approvate dal governo di Mosca (ad esempio, la definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 10/10/2015 nella causa n. 33-38346 / 2015);

Sul recupero dei documenti di pagamento per l'appartamento, il contratto di gestione di un condominio, riferisce sull'attuazione del presente Accordo con le spese effettive (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 02.10.2015 N 4G / 9- 9841/2015);

Sulla coercizione per concludere un contratto scritto per la fornitura di utilità contenenti condizioni individuali (ad esempio, la definizione appellata del Tribunale della Mosca del 30 luglio 2015 nella causa n. 33-26772 / 15);

Sul risarcimento del danno morale (ad esempio, la definizione di ricorso del Tribunale della città di Mosca del 22 luglio 2015 nella causa n. 33-25953 / 2015).

È anche possibile presentare una domanda riconvenzionale sul riconoscimento del convenuto da parte di un membro dell'HSK al momento della riunione generale dei membri della cooperativa, sull'obbligo di includerlo nel registro dei membri della cooperativa (definizione del Tribunale della Mosca del 25.12.2014 n 4G / 5-13564 / 2014). NEL relazioni di Tszh. Il convenuto può richiedere una decisione non valida fatta dall'assemblea generale dei membri HOA in relazione alla mancanza di un quorum (ad esempio, la definizione del tribunale della città di Mosca del 28 ottobre 2014 n 4G / 6-11067 / 14), come Bene, come valutare l'HOA da locali non residenziali al primo piano della casa, obbliga a non riparare gli ostacoli nell'uso di locali residenziali, generalbiltà e territorio all'aperto, Elimina gli ostacoli illegali all'ingresso del cortile, ecc. (Ad esempio, la definizione appellata del Tribunale della Mosca del 30.09.2014 nel caso n. 33-30901).

Il periodo di prescrizione secondo la categoria delle controversie in esame è di tre anni (articolo 196 del codice civile della Federazione Russa). Generalmente, termine triennale Calcolato dai tribunali dalla data di presentazione della domanda per il convenuto (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 22.05.2015 N 4G / 2-5221 / 15, le definizioni appellate del Tribunale della Mosca City del 10.03. 2016 nella causa n. 33-8257 / 2016, dal 17/07/2015 nella causa n. 33-16786 / 2015), e non dalla data di presentare il ricorso della rivendicazione raffinata (ad esempio la definizione dell'appellazione del Tribunale della città di Mosca del 18.09.2014 nel caso n. 33-22987).

Applicazione del periodo di prescrizione Quando si considera una specifica controversia, la Corte ha spiegato che il punto in cui il ricorso ha appreso di violare il suo diritto, il mancato rispetto della responsabilità dell'obbligo di effettuare pagamenti per il contenuto, la riparazione di locali residenziali e utility al mese, Quando erano necessari per produrre (la definizione appellata del Tribunale della Mosca del 12.11.2015 nella causa n. 33-34515 / 2015).

La scadenza dello statuto di limitazione è base indipendente Per il rifiuto della causa (paragrafo 2 del paragrafo 2 dell'art. 199 Codice civile della Federazione Russa). I tribunali indicano ripetutamente questa circostanza, rifiutando di soddisfare le affermazioni di recupero del debito per il pagamento di locali residenziali e servizi di utility per un certo periodo (ad esempio, le definizioni del Tribunale della Mosca City del 11.08.2015 N 4G / 6-6520 / 15, Dal 05/05/2015 N 4G / 2-5221 / 15, la definizione appellata del Tribunale della Mosca del 24.03.2016 nella causa n. 33-6045 / 2016).

Questa categoria di controversie non prevede la procedura preventiva obbligatoria (compresa la denuncia) per la loro autorizzazione (ad esempio, le definizioni appellate del Tribunale della Mosca City del 24.11.2015 nella causa n. 33-38950 / 2015, dal 09 / 08/2015 nella causa n. 33-31921 / 2015).

Quando si considera il caso, la Corte, di norma, rileva se il querelante ha informato il convenuto sulla disponibilità del debito da pagare per le premesse residenziali e le utilità (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 22.12.2015 N 4G -11859/2015). Come prova sufficiente di portare tali informazioni al convenuto, viene effettuato un avvertimento (notifica, prescrizione, reclamo, pre-studio) sulla necessità di pagare il debito (ad esempio le definizioni del Tribunale della Mosca del 30.06.2016 N 4G-5950/2016, dal 12.11.2015 n 4G / 3-11227 / 2015, le definizioni appellate della città di Mosca Tribunale dell'8.12.2015 nella causa n. 33- 46290/2015, dal 06.11.2015 nella causa n. 33-38523 / 2015).

Quindi, mentre si considera una specifica controversia, la Corte ha scoperto che il querelante ha recentemente informato gli imputati della necessità di pagare per il debito risultante per l'appartamento e le utenze (ad esempio, la definizione del tribunale della città di Mosca dal 07.10.2015 N 4G / 5-9997 / 2015, la definizione di appello del tribunale della città dal 2015/07/08 Mosca nel caso No. 33-23.795 / 2015). Tuttavia, se il querelante non ha notificato il convenuto sulla presenza del suo debito e della necessità di ripagare, questa circostanza non è una base per il ritorno del reclamo (paragrafo 1 della parte 1 dell'art. 135 Codice della Federazione Russa ).

La ragione della presentazione del reclamo può essere il convenuto per locali residenziali e utility (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 18.09.2015 N 4G / 6-9692 / 15).

Non ha significato legale La durata del periodo durante il quale il convenuto non ha fatto una tassa e una bolletta di utilità. Pertanto, il ricorrente può presentare domanda alla Corte in presenza di debiti come diversi anni (ad esempio, le definizioni del Tribunale della Mosca del 30.06.2016 N 4G-5950/2016, dal 27 giugno 2016 N 4G-6404 / 2016), e per diversi mesi (ad esempio, la definizione della Città Corte di 2016/04/15 N Mosca 4G-4231/2016).

Inoltre, la ragione del ricorso alla Corte può essere una commissione per locali residenziali e servizi di utilità; non in pieno (definizioni del Tribunale della Mosca del 02.08.2016 N 4G-9449/2016, dal 21.06.2016 N 4G-4409 / 2016, dal 2016/07/06 N 4g-6740/2016), in modo irregolare o inespressiva (ad esempio, le definizioni del Tribunale di Mosca del 2016/02/02 N 4g-1166/2016, dal 2015/12/22 N 4g-11859 / 2015), così come il pagamento della quota in breve tempo e non per intero (ad esempio, la definizione del tribunale della città di Mosca 2015/06/05 N 4G / 4-4744 / 15, la definizione di appello di Mosca Tribunale della città del 25/02/2016 nella causa n. 33-6209 / 2016).

Passando in tribunale, il querelante deve dimostrare due circostanze.

Il primo è il fatto che il querelante è il costo delle spese relative alla gestione e ai contenuti di un condominio (esecuzione di lavoro sul corretto mantenimento dei locali residenziali in casa, la fornitura di servizi di utility, ecc.).

È possibile confermare tali spese con i contratti conclusi dal querelante con fornitura di risorse, servizio e altre organizzazioni, ad esempio, un accordo sul congedo d'acqua e l'offerta di acque reflue alle fogne urbane; Contratto di fornitura di energia per i consumatori di energia termica in acqua calda; Contratto per la fornitura di calore; Contratto per il mantenimento degli ascensori; accordo su derattazione, disinserita, disinfezione; contratto sul mantenimento del sistema di interfono; contratto per la fornitura di servizi di sicurezza; contratto per la fornitura di ufficiali dovere sulle ingresso (portineria); contratto sull'esecuzione di opere tecniche in un condominio; accordo sull'eliminazione degli incidenti di impianti di riscaldamento, approvvigionamento idrico, fognario e alimentazione; Accordo sulla rimozione e lo smaltimento del KGM; Accordo sulla rimozione dei rifiuti solidi della famiglia; Fondo Housing contratto di assicurazione, la responsabilità civile e la proprietà (ad esempio, le definizioni del Tribunale di Mosca datata 2016/04/15 N 4G-4231/2016, dal 23 gennaio 2015 N 4G / 8-190, le definizioni di appello del Moscow City Corte di 2016/02/16 nel caso N 33-2965 / 2016, dal 2015/12/02 nel caso in cui n 33-39.678 / 2015).

Inoltre, a conferma della sue spese, l'attore può presentare un atto di atti sul lavoro svolto sugli accordi di cui sopra, gli atti di accettazione di servizi, tariffe, preventivi (compresi i costi stimati), gli atti di riconciliazione, conti, ordini di pagamento, altri documenti che confermano il fatto dei lavori effettivi di attuazione e la fornitura di servizi, soluzioni e protocolli di riunioni dei membri del HOA (ad esempio, la definizione del Comune di Corte 23 gennaio 2015 N 4G / 8-190 Mosca, le definizioni di appello il Tribunale di Mosca di 2016/2/2 in caso No. 33-3224 / 2016, dal 18.11. 2015 nel caso in cui n 33-42.952 / 2015).

La seconda circostanza che il querelante dovrà dimostrare, è il fatto del rispondente del debito del debito per i locali residenziali e le utenze prima del querelante. Il querelante può confermarlo, inviando il tribunale a un estratto da account facciale l'appartamento (per esempio, le definizioni del Tribunale di Mosca del 2016/08/26 N 4g-10261/2016, dal 2016/02/02 N 4G-1166/2016), la storia dei ratei o il calcolo del reddito su account facciale Appartamenti (ad esempio, la definizione del Tribunale di Mosca dal 2015/10/02 N 4G / 9-9841 / 2015, la definizione appello del tribunale della città di 2016/02/02 Mosca nel caso n ° 33-3207 / 2016), il bilancio consolidato dei ratei e pay per edifici residenziali, utilities e altri servizi (ad esempio, la definizione del tribunale della città di Mosca 2015/11/13 N 4G / 9-11.823 / 2015, la definizione appello del tribunale della città di Mosca a caso 2016/02/25 No. 33-6209 / 2016), un certificato di condizione finanziaria Appartamento incide per un certo periodo, account personale finanziario (per esempio, la definizione della Città Corte di 2015/11/23 N 4G Mosca / 3-11.713 / 2015, la definizione appello del tribunale della città di Mosca, nel caso in cui 2016/03/16 No. 33-9138 / 2016), un certificato di pagare per i locali residenziali, utilities e altri servizi (ad esempio, la definizione di appello del Tribunale di Mosca del 26 febbraio, 2016 nel caso in cui n 33-3886 / 2016), un dichiarazione negoziabili sul conto personale (l'istruzione corrente del locatario) (per esempio, la definizione di appello del tribunale della città dal 2016/03/14 Mosca nel caso No. 33-9013 / 2016).

Per la presenza di debiti a parte del convenuto può anche testimoniare le ricevute del debito e un singolo documento di custodia, un certificato di debito (certificato di dinamica della crescita del debito), un atto di riconciliazione dell'accoppiamento (ad esempio, la definizione del tribunale della città di Mosca del 07.06. 2016 N 4G-6740/2016, le definizioni appello delle navi della città di Mosca dal 2015/10/14 nella sentenza n 33-36.492 / 2015, dal 2015/09/30 nella sentenza n 33-26.094 / 2015).

Inoltre, il querelante può confermare la validità delle sue affermazioni con il calcolo del debito del convenuto per un periodo specifico (ad esempio, le definizioni del Tribunale della Mosca del 26 agosto 2016 N 4G-10261/2016, dal 06/30 / 2016 N 4G-5950/2016). Tipicamente, la Corte controlla il calcolo presentato dal ricorso per il suo rispetto delle tariffe in vigore al momento della fornitura di tariffe stabilite da atti giuridici normative (ad esempio, le definizioni del Tribunale della Mosca del 06.06.2016 N 4G-6309 / 2016, dal 2016/05/20 n 4g-4696/2016, la definizione Cassazione del Tribunale della Città di Mosca 2016/05/04 N 4G-3997/2016). Se il querelante non ha fornito prove confermando l'importo del debito del convenuto, il suo calcolo e il periodo di recupero, la Corte si rifiuta di soddisfare la domanda per il convenuto (ad esempio, la definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 10.10.2014 nel caso n. 33-22712).

Si prega di notare che dal 2017/01/01, le persone che partecipano al caso hanno il diritto di presentare i documenti al tribunale sia su carta e in formato elettronico - anche sotto forma di un documento elettronico firmato da una firma elettronica, compila il modulo pubblicato sul sito ufficiale della corte su Internet (parte 1.1, l'articolo 35 del codice di procedura civile della Federazione russa è stato introdotto dalla legge federale del 2016/06/23 N 220-FZ). Questa regola si applica, in particolare, al convenuto, che rappresenta un'obiezione al reclamo.

Se il convenuto non concorda con la dimensione del debito specificato nel reclamo, è opportuno presentare alla Corte del debito (contatore) (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 21.06.2016 N 4G-4409/2016 , le definizioni di appello del Tribunale della città di Mosca 2015/07/24 nella sentenza n 33-25.616 / 2015, dal 2015/10/07 No. 33-19.744 / 15). Quindi, se il calcolo dell'importo del debito è fatto senza tener conto dei benefici del convenuto - il veterano del lavoro, l'imputato deve essere presentato al tribunale per il calcolo corte, tenendo conto di tutto il pagamento prodotto da loro, così come non presi in considerazione, a giudizio del convenuto, i benefici (ad esempio, la definizione della Città Corte di 2014/10/14 N 4g / 7-7362 / 14 Moscow). Se, quando si calcolano i pagamenti dell'utilità, i benefici dei convenuti vengono utilizzati (in particolare, dalle categorie di veterani del lavoro, disabili), la Corte può respingere il calcolo del convenuto e riconoscere competenze per il pagamento di locali residenziali e servizi comuni (ad esempio , la definizione del tribunale della città di 2015/12/22 N 4G-11859/2015) di Mosca.

Ci sono precedenti nella prassi giudiziaria, quando la quantità di debito è stato accusato dal giudice, sulla base del calcolo del debito presentata dal convenuto, sono esclusi gli importi distinti (ad esempio, l'importo della quota di iscrizione per l'antenna collettiva - vedi la definizione di appello del Tribunale della città di 2014/05/22 Mosca nel caso n ° 33 -14716 / 2014). somme separate possono anche essere esclusi dalla sintesi del convenuto, se il giudice riconosce le sue obiezioni alla illegittimità delle spese di carica per i singoli servizi (ad esempio, per i servizi radiofonici, trasmissioni televisive, che sono forniti da organizzazioni specializzate) (Definizione del Moscow City Corte di 2016/11/04 N 4 3243/2016).

Se il convenuto ritiene che i pagamenti con la querelante nell'improvviso improprio (errato), ma non rappresenta la sua versione di questo calcolo, la Corte riconosce tali argomenti del querelante insostenibile (ad esempio le definizioni appellate del Tribunale della Mosca City del 18.02. 2016 caso No. 33-3623 / 2016, dal 08.10. 2015 n caso 33-30.994 / 2015).

Oltre al debito per il pagamento per i locali residenziali e utilità, l'attore può recuperare da parte del convenuto di sanzioni per ritardato pagamento o incompleta dei locali e utilities residenziali (parte 14 di Art. 155 LCD RF).

Di norma, la Corte addebita la sanzione in conformità con il calcolo presentato dal ricorrente (ad esempio, la definizione dell'appellazione del Tribunale della Mosca del 22 luglio 2015 nella causa n. 33-25953 / 2015). Se la Corte confronta l'importo calcolato dal ricorrente con le dimensioni del debito del convenuto da pagare per l'alloggio e le utenze, stabilirà che è chiaramente sproporzionato dalle conseguenze della violazione dell'obbligo dell'obbligo, la Corte riduce la quantità di sanzioni (per esempio, la definizione della Città Corte di 2016/06/05 N 4G-4416/2016 di Mosca). La Corte può anche ridurre l'ammontare delle sanzioni, tenendo conto dell'attenzione delle circostanze, ad esempio, l'esistenza del convenuto di due minori (la definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 22 agosto 2014 nel caso n. 33-21968).

Come mostra la prassi esistente, spesso i tribunali ridurre la quantità di sanzioni da recuperare sulla base dell'art. 333 del codice civile (ad esempio, le definizioni del Tribunale di Mosca del 2016/06/27 N 4g-6404/2016, dal 2016/06/21 N 4G-4409/2016). In alcuni casi, nella riduzione, le sanzioni possono essere negate (ad esempio, la definizione appellata del Tribunale della Mosca del 02.10.2014 nella causa n. 33-19217). Siete pregati di notare che dal 01.01.2016 il calcolo delle sanzioni per il pagamento ritardato o incompleto dei locali e delle utility residenziali è effettuato secondo le nuove regole (parte 14 dell'art. 155 LCD della Federazione Russa modificata dalla legge federale del 03.11.2015 N 307- FZ). In particolare, dal 01.01.2016, la sanzione non è addebitata per il primo mese di ritardo e la dimensione della pena dipende dal periodo di ritardo. La Corte Suprema della Federazione Russa ha chiarito che un aumento delle dimensioni del concorso stabilito dalla parte 14 dell'art. 155 LCD della Federazione Russa per il contributo ritardato e / o incompleto delle commissioni per locali residenziali e utility non è consentito (paragrafo 61 della risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa del 24.03.2016 N 7).

Va tenuto presente che la Corte si carica dal debito convenuto per i locali residenziali e le utilità anche se il convenuto nel periodo del debito non è in realtà usato i locali (ad esempio, la definizione di ricorso del Tribunale di Mosca del 02.02. 2016 nella causa n. 33-3224 / 2016). Il fatto è che in virtù della parte 11 dell'art. 155 proprietari di non utilizzo del LCD RF, i datori di lavoro e altre persone di locali non sono la base della tassa di non sottomissione per locali residenziali e utility. Pertanto, la Corte ha registrato in modo congiunto dal datore di lavoro e un membro del suo debito familiare per l'edilizia e le utenze, indicando che l'effettiva invocazione di un membro della famiglia femminile non ha un significato giuridico (la definizione del tribunale della città di Mosca del 22 gennaio 2015 n 4G / 5-106 / 2015).

Se il convenuto non ha ricevuto informazioni dal querelante, indipendentemente dal fatto che abbia debiti da pagare per un locale residenziale e una utility (ad esempio, ricevute sull'accordo del debito sul conto personale dell'appartamento, delle ricevute del debito, delle notifiche sulla necessità di pagare Arrears), questa circostanza non indica le violazioni del convenuto. Secondo questa categoria, le controversie non sono previste per la procedura pre-prova obbligatoria per la loro autorizzazione, quindi il convenuto non dovrebbe riferirsi all'assenza di informazioni sul debito.

Se il querelante dichiara la domanda per il recupero del debito nel periodo superiore a tre anni dalla data del reclamo, è necessario dichiarare una petizione per l'applicazione del periodo di prescrizione (ad esempio, le definizioni della città di Mosca Corte del 30.06.2016 N 4G-5950/2016, dal 26/04/2016 N 4G -0261/2016, le definizioni appellate del Tribunale della città di Mosca del 02.12.2015 nella causa n. 33-45170 / 2015, dal 18.06. 2015 nella causa n. 33-14120 / 2015).

A seconda del periodo, per il quale il querelante richiede un recupero del debito, il periodo di prescrizione può essere applicato a tutti i requisiti del querelante o solo alla loro parte (ad esempio, la definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 14.07.2015 No. 33-24810 / 2015).

Se la Corte soddisfa la petizione, allora in ripresa dal convenuto del debito per il periodo prima di tre anni prima del giorno della presentazione del reclamo sarà negato (ad esempio le definizioni del Tribunale della Mosca del 29.04.2016 N 4G-0269/2016, da 11.04.2016 n 4G-3243/2016).

Va tenuto presente che il paragrafo 2 dell'art. Nel 199 del codice civile della Federazione Russa non è previsto alcun requisito per la forma di un reclamo per una dichiarazione di rivendicazione: può essere effettuata sia per iscritto che per via orale. Se la domanda è stata eseguita per via orale, questo è indicato nel verbale della sessione della Corte (paragrafo 11 della risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa datata 09.29.2015 N 43 "su alcune questioni relative all'applicazione del Norme del codice civile della Federazione Russa sulla limitazione ").

Sizo atto che la Corte può rifiutare la petizione dell'imputato per l'applicazione del periodo di prescrizione, se diventa una rottura dell'attuale periodo di limitazione. Secondo l'arte. 203 del codice civile della Federazione Russa il periodo di limitazione è interrotto commettendo persona obbligata Azione che indica il riconoscimento del debito. Tali azioni possono riconoscere la conclusione da parte del convenuto con il querelante ( gestione della compagnia) Accordo sul rimborso del debito per la retribuzione di locali residenziali e utility in un importo specifico (ad esempio, la definizione appellata del Tribunale della Mosca del 02.10.2014 nella causa n. 33-33600). Inoltre, il riavvolto dell'attuale periodo di prescrizione può indicare le dichiarazioni del convenuto e i pagamenti effettuati da lui per il pagamento del debito alla querelante (la definizione appellatica del Tribunale della Mosca del 18.07.2014 nel caso n. 33- 28887).

Vi è un punto di vista, secondo cui l'esecuzione periodica da parte del convenuto assunzione obbligazioni sul pagamento tempestivo delle utilità non può significare il riconoscimento del debito nel senso di cui all'art. 203 del codice civile della Federazione Russa (ad esempio, la definizione del Tribunale della Mosca del 25.09.2015 N 4G / 5-9851 / 15). Secondo questa posizione, il pagamento degli imputati del debito non significa una pausa tra il periodo di limitazione, se non ci sono informazioni sul pagamento che i convenuti contribuiscono contanti A scapito del rimborso del debito per il passato periodo di tempo, e gli imputati non hanno fatto appello al querelante con la dichiarazione pertinente. In questo caso, il pagamento periodico da parte dei convenuti di determinati importi per l'alloggio e i servizi comunali forniti da sé non può indicare il pieno riconoscimento del loro debito per l'intero periodo di formazione del debito, e per il fatto che i pagamenti periodici sono per la natura lamentatibile , Per ciascun pagamento, il caso di una personalità dell'azione responsabile, testimoniando il riconoscimento del debito, il periodo di limitazione è calcolato separatamente (la definizione dell'appellazione del Tribunale della Mosca del 24.09.2014 nella causa n. 33-24447). Questo punto di vista condivide la Corte Suprema della Federazione Russa, che ha spiegato che il riconoscimento della parte del debito, compreso il pagamento della parte della sua parte, non indica il riconoscimento del debito nel suo complesso, se non diversamente informato dal debitore (paragrafo 20 della risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa datata 09.29.2015 N 43 "su alcune questioni relative all'applicazione delle norme del codice civile della Federazione Russa sulla limitazione"). Se la convenuta estesa un arredamento nel quadro del procedimento di esecuzione avviato sulla base di una decisione del tribunale, tali azioni del rispondente non possono essere considerate come riconoscimento del debito e, in questa situazione, le disposizioni sull'interruzione del periodo di prescrizione attuale non sono Soggetto ad uso (ad esempio, la definizione di ricorso del Tribunale della città di Mosca 03/03/2015 nella causa n. 33-9701).

Per prendere una decisione a favore del convenuto, è necessario dimostrare le circostanze specificate nella tabella:

Circostanze essere prove	Prove che possono essere confermate da queste circostanze	Esempi dalla pratica giudiziaria
Il convenuto ha effettuato una tassa per lo spazio vitale e le utility in modo tempestivo e per intero, è mancante il debito sul pagamento di locali residenziali e utility	Ricevute di pagamento di rovart. Ricevuta di pagamento di alloggi e servizi comunali Copie delle ricevute di pagamento per le utenze Controlli-ordini confermando il pagamento con il convenuto dell'utilità e altri pagamenti Ricevute (ricevute di pagamento) con documenti di pagamento uniformi allegati a loro, per i quali è stato effettuato il pagamento / senza documenti di pagamento unificati Ordini di pagamento, sulla base della quale il convenuto ha contribuito fondi per locali residenziali Un singolo documento di custodia emesso dall'attore imputato, il certificato MFC sull'assenza di debiti da pagare per locali residenziali e utilità Decisione corte distrettualeprecedentemente accettato ed entrato in forza legale, che è determinata dalla risposta di un in eccesso di pagamento per locali residenziali Altre prove che confermano corretta esecuzione Responsabilità intervistate per il pagamento di locali residenziali e utility	Definizione del Tribunale della città di Mosca del 15.07.2015 N 4G / 7-7128 / 15 Definizione del tribunale della città di Mosca del 26.06.2015 N 4G / 6-6519 / 15 Definizione del ricorso del Tribunale della Mosca del 02.12.2015 nella causa n. 33-45170 / 2015 Definizione del ricorso del Tribunale della città di Mosca del 20/10/2015 nel caso n. 33-35272 / 2015 Definizione di ricorso del Tribunale della città di Mosca del 14.07.2015 nella causa n. 33-24809/15 Definizione del ricorso del Tribunale della Mosca del 24.04.2015 nel caso n. 33-14057 Definizione del ricorso del Tribunale della Mosca del 04.04.2015 n. 33-13611 Definizione di appello del Tribunale della città di Mosca del 06.04.2015 nella causa n. 33-5453 / 15
La convenuta ripaga regolarmente per il pagamento in conformità con i requisiti del dispensario della Federazione russa ai prezzi approvati dal governo di Mosca (Se in casa dove non è stato creato l'appartamento del convenuto, cooperativa abitativa o altre cooperative specializzate dei consumatori, e presso l'assemblea generale dei proprietari dei locali in una tanta casa, la dimensione della tassa per il mantenimento dei locali residenziali nel La casa non è approvata)	Ricevute di pagamento inviate dal convenuto Il calcolo del debito del convenuto presentato dal querelante, che non contiene una quantità accurata di debito sui pagamenti delle utility, i suoi componenti, il periodo di recupero, la giustificazione legale del calcolo La mancanza di prove di approvazione da parte dell'Assemblea Generale dei proprietari dei locali della commissione per i locali residenziali, che è stato indicato negli avvisi del convenuto riguardo all'accoppiamento dei pagamenti	Definizione di appello del Tribunale della Mosca del 10.10.2014 nella causa n. 33-22712
Il convenuto parzialmente / completamente rimborsato il pagamento del debito per locali residenziali e utility prima della querelante	Ricevute, ordini di pagamento per il pagamento del debito (parti del debito) Convenuto Documenti di pagamento, un certificato di MFC, che confermano il rimborso del convenuto del debito esistente al ricorso del ricorrente alla Corte e dinanzi alla Corte ha adottato una decisione sulla causa Assegni-Ordini che confermano il pagamento con la somma dell'importo del debito del debito del debito rilasciato al convenuto Certificato MFC, secondo cui il convenuto non ha debiti per l'alloggio e le utility per l'appartamento per cui appello alla Corte Certificato MFC, in base al quale l'importo del debito del convenuto per il pagamento dell'alloggiamento e dei servizi comuni in una data specifica differisce dalla somma del debito del convenuto, specificato dallo stazionario nel calcolo del debito alla stessa data	Definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 10.03.2016 nella causa n. 33-5204 / 2016 Definizione di appello del Tribunale della Mosca del 10.11.2015 nella causa n. 33-37855 / 2015 Definizione del ricorso del Tribunale della città di Mosca del 30/10/2015 nella causa n. 33-39983 / 2015
Il regolamento del debito del convenuto presentato dal ricorrente non tiene conto dei pagamenti corrisposti dal convenuto precedente / recuperato dal convenuto in precedenza dalla decisione della Corte per una parte del periodo specificato nel calcolo	Presentato dalla risoluzione del querelante del debito del convenuto per un periodo specifico, per la parte della quale il querelante ha già recuperato il debito dal convenuto Certificato di stato finanziario dell'account, secondo cui i debiti del debito sono inclusi nel debito per i periodi precedenti, che sono stati precedentemente accumulati in tribunale La decisione del tribunale distrettuale ha adottato in precedenza ed entrò in forza giuridica sulla ripresa dal convenuto a pagare per locali residenziali e utility per il periodo che è specificato nella nuova rivendicazione del convenuto L'assenza di una nuova risoluzione del debito del convenuto rappresentata dal ricorrente in cui i pagamenti sarebbero presi in considerazione, recuperati dal convenuto in precedenza decisione adottata navi Ricevute di pagamento e dichiarazioni bancarie sul pagamento di alloggi accumulati e pagamenti comunitari Ricevute di pagamento, che indicano che il pagamento del debito per un periodo specifico è effettuato dal convenuto sulle ricevute del debito Ricevute di pagamento che confermano l'assenza del convenuto per pagare pagamenti di utilità per un periodo specifico	Definizione del Tribunale della Mosca del 27.06.2016 N 4G-6404/2016 Definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 14/03/2016 Nel caso n. 33-5695 / 2016 Definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 18.11.2015 nella causa n. 33-40287 / 2015 Definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 12.11.2015 nella causa n. 33-41737 / 2015 Definizione di ricorso del Tribunale della Mosca del 08.07.2015 nella causa n. 33-21841 / 2015
La domanda del ricorrente per il recupero del debito copre il periodo per il quale il querelante ha precedentemente richiesto di recuperare il debito in tribunale, e in soddisfazione di tale rivendicazione è stata negata	La decisione del tribunale distrettuale, adottata in precedenza ed entrò in forza legale, che ha negato la soddisfazione delle affermazioni del richiedente per il recupero del debito per pagare alloggi e servizi comunali e pagare per le posizioni uso comune Per il periodo specificato nella nuova rivendicazione del convenuto	Definizione di appello del Tribunale della Mosca del 10.09.2014 n. 33-28258
La querelante ha mancato il periodo di limitazione su richiesta di recupero del debito (parte di esso)	La dichiarazione di richiesta in cui è indicata la data della sua presentazione Il calcolo del debito del convenuto presentato dal querelante in cui è specificato il periodo per il quale è caricato il debito	Definizione del Tribunale della città di Mosca del 22/05/2015 N 4G / 2-5221 / 15 Definizione di ricorso del Tribunale della città di Mosca del 24.03.2016 nella causa n. 33-6045 / 2016 Definizione del ricorso del Tribunale della città di Mosca del 16/03/2016 nel caso n. 33-8392 / 2016 Definizione di appello del Tribunale della Mosca del 16/03/2016 Nel caso n. 33-8391 / 2016 Definizione del ricorso del Tribunale della Mosca del 10.03.2016 nella causa n. 33-8257 / 2016 Definizione del ricorso del Tribunale della città di Mosca del 02.12.2015 nella causa n. 33-45166 / 2015 Definizione del ricorso del Tribunale della Mosca del 30.11.2015 nella causa n. 33-44158 / 2015

Obiezione alla richiesta di recupero del debito per il pagamento di locali residenziali e servizi di utility:

In tribunale

Rispondente: _________ (fi.) ____________

Rappresentante del convenuto: Petukhov Oleg Anatolyevich

indirizzo: _______________________________,

telefono: 8-929-527-81-33, 8-921-234-45-78,

el. ufficio postale: ____________________________

Attore: ____________ (fi.) ____________

indirizzo: _______________________________,

telefono: _____________________________,

el. ufficio postale: ____________________________

D: _______________________________

Obiezione al reclamo per la raccolta del debito

con pagamento per locali residenziali e utility

"__" _______ ___ in _________ La Corte ha rivendicato una richiesta di recupero del debito del debito dal convenuto per locali residenziali e utilità / pagamento del contenuto di locali residenziali e utilità / pagamento delle utility per il periodo da "__" _______ ___ G. di "__" _______ ___ nella quantità di _______ rubli ______ kopecks.

L'imputato è il proprietario dei locali residenziali situati a: _______ (di seguito - i locali residenziali), confermati dal certificato di proprietà (fino al 17/07/2016) / prove di registrazione dello stato Diritti (fino al 21/07/2016) / Votante dall'unificato registro di stato Diritti su immobiliare E transazioni con esso n _____, rilasciato "___" ________ _____ G. (dal 17/07/15/2016) / IPTO dal registro unificato statale del Real Estate n _____, rilasciato "___" ________ _____ (dal 01/01/2017) / altri documenti.

Il convenuto è l'inquilino dei locali residenziali situati a: _______ (di seguito indicato come premessa residenziale), che è confermata da un accordo di assunzione sociale da _____ "___" ________ _____ n _____ / altri documenti.

Gli oggetti convenutanti alla soddisfazione delle affermazioni specificate sui seguenti motivi.

Il convenuto ha fatto una tassa per un locale residenziale e una pubblica utilità in modo tempestivo e per intero, è mancante il debito sul pagamento di locali residenziali e utility. Ciò è evidenziato dal ricevimento del pagamento di affitto / ricevute sul pagamento dell'alloggio e dei servizi comuni / copie delle ricevute di pagamento per le utility / degli ordini di controllo, confermando il pagamento dell'utilità e altri pagamenti / ricevute / ricevute di pagamento con i documenti di pagamento uniformi Allegati a loro, per il quale è stato prodotto il pagamento / nessun documento di pagamento singolo / ordini di pagamento, sulla base del quale il convenuto ha effettuato il denaro per lo spazio vitale / documento singolo dell'alloggiamento rilasciato dal certificato del lattore / MFC dell'imputato sull'assenza di debito sul pagamento residenziale Locali e utilità / Decisione ________ tribunale distrettuale da "__" _______ ___ G. n _____, che è entrato in forza legale, che ha determinato la risposta di un in eccesso di pagamento per un locale residenziale / altri documenti.

In virtù della parte 1 dell'art. 153 I cittadini e le organizzazioni LCD RF sono obbligati in modo tempestivo e pienamente a pagare per locali residenziali e utility.

Secondo la parte 3 dell'art. 30 LCD RF, art. Arte. 210, 290 CI RF, il proprietario dei locali residenziali porta l'onere del contenuto di questa stanza e, se questa camera è un appartamento, la proprietà comune dei proprietari dei locali nel pertinente condominio, e il proprietario della stanza nel appartamento comunale L'onere della proprietà principale dei proprietari delle camere in tale appartamento è portato, salvo diversamente fornito dalla legge federale o dal contratto. In conformità con la parte 2 dell'art. 154 LCD RF Locali residenziali e servizi comuni per il proprietario dei locali in un condominio includono: 1) tassa per il mantenimento dei locali residenziali, che comprende una commissione per servizi, lavori sulla gestione di un condominio, per la manutenzione e mantenimento della proprietà comune in una casa multi-unità, acqua fredda, acqua calda, acqua calda, energia elettrica consumata quando il contenuto della proprietà comune in un condominio, nonché per lo scarico delle acque reflue al fine di mantenere una proprietà comune in un appartamento edificio; 2) tassa di revisione; 3) tassa per le utenze.

Secondo la parte 3 dell'art. 67 LCD RF, assunzione di locali residenziali in base all'accordo di noleggio sociale, incluso in modo tempestivo per effettuare una commissione per le premesse e le utenze residenziali. In conformità con la parte 1 dell'art. 154 Bandiera del display LCD dei locali residenziali e delle utility per il datore di lavoro dei locali residenziali detenuti nell'ambito di un accordo di assunzione sociale o di un contratto per l'assunzione di un locale residenziale dello Stato o del Fondo degli alloggi municipali, comprende: 1) pagamento per l'uso di locali residenziali ( tassa per assumere); 2) tassa per il mantenimento dei locali residenziali, comprese le commissioni per i servizi, lavori sulla gestione di un condominio, per la manutenzione e la riparazione attuale della proprietà comune in un condominio, per acqua fredda, acqua calda, energia elettrica consumata quando Il contenuto della proprietà comune in una casa multi-fattore, nonché per lo scarico delle acque reflue al fine di mantenere una proprietà comune in un condominio. Revisione La proprietà comune in un condominio si svolge a spese del proprietario del magazzino dell'alloggiamento; 3) tassa per le utenze.

In virtù della parte 4 dell'art. 154 LCD RF Servizi comuni I commissioni includono una commissione per acqua fredda, acqua calda, energia elettrica, energia termica, gas, gas domestico in cilindri, combustibile solido in presenza di riscaldamento del forno, tassa di scarico delle acque reflue, rifiuti comuni solidi.

Il convenuto paga regolarmente per locali residenziali e utility in conformità con i requisiti Codice alloggio RF ai prezzi approvati dal governo di Mosca. Ciò è evidenziato dal ricevimento per il pagamento / calcolo del debito del debito del convenuto, presentato dal querelante, che non contiene l'esatto importo del debito sul pagamento delle utility, i suoi componenti, il periodo di recupero, la conferma legale del calcolo / altri documenti. In un condominio in cui i locali residenziali non sono creati, cooperativa abitativa o altre cooperative specializzate dei consumatori, e presso l'assemblea generale dei proprietari di locali in casa, la dimensione della tassa per il contenuto dei locali residenziali in casa non è approvato.

Secondo la parte 7 dell'art. 156 Dimensioni del pannello RF LCD per il mantenimento dei locali residenziali in un condominio, in cui i proprietari di partenariato di abitazioni o abitazioni cooperative o altre cooperative specializzate dei consumatori sono determinate presso l'assemblea generale dei proprietari di locali in una tanta casa, che è effettuato nel modo prescritto dall'art. Arte. 45 - 48 LCD RF. La dimensione della tassa per il mantenimento dei locali residenziali in un condominio è determinato tenendo conto delle proposte dell'organizzazione di gestione ed è fissata per un periodo di almeno un anno.

In virtù della parte 4 dell'art. 158 LCD RF, se i proprietari dei locali in un condominio nella loro riunione generale non hanno deciso di stabilire la dimensione della tassa per il contenuto dei locali residenziali, questa dimensione è stabilita dall'Autorità governi locali (Nelle entità costituenti della Federazione russa - le città del significato federale di Mosca, San Pietroburgo e Sebastopoli - l'autorità statale del tema pertinente della Federazione Russa, se la legge dell'entità costitutiva pertinente della Federazione russa non ha stato stabilito che tali poteri sono effettuati da organismi autonomi locali di comuni di intracidenza).

Secondo la parte 1 dell'art. 155 LCD RF Locali residenziali e servizi municipali Un mese sarà presentato mensilmente fino al decimo giorno del mese successivo al mese scorso, se non diversamente gestito dall'accordo di gestione del condominio o decisione dell'Assemblea generale dei membri dell'Associazione degli alloggi Proprietari, abitazioni cooperative o altre cooperative specializzate del consumatore creato negli obiettivi per soddisfare le esigenze dei cittadini nell'alloggio in conformità con la legge federale su tale cooperativa.

Il convenuto parzialmente / pienamente ha rimborsato il debito per il pagamento di locali residenziali e utilità dinanzi al querelante, che è confermato con gli ordini di ricezione / pagamento per il pagamento del debito (parte del debito) dei documenti imputati / di pagamento, il certificato MFC, che confermano il rimborso del convenuto del debito da applicare alla Corte e dinanzi all'adozione di una decisione sulla causa / controlli di ordini che confermano il pagamento del convenuto da parte del convenuto per il debito del debito del debito, esposto al convenuto / certificato del IFC, secondo cui il convenuto non ha debiti sull'alloggio e le utility su un locale residenziale alla data di ricorso alla Corte / Aiuto MFC, in base al quale l'importo del debito del convenuto per pagare l'alloggio e i servizi comuni a A La data specifica differisce dalla somma del debito del convenuto, indicato dall'attore del calcolo del debito alla stessa data / altri documenti.

Il calcolo del debito del convenuto presentato dal ricorrente non tenga conto dei pagamenti corrisposti dal convenuto / recuperato dal convenuto con decisione ________ tribunale da "__" _______ ___ n _____, che è entrato in vigore, per il periodo da " __ "_______ ___ ___ ___ G. Questo è evidenziato dal ricorrente presentato dal regolamento del richiedente del convenuto per il periodo da" __ "_______ ___ in" __ "_______ ___. ___ __ __ _______ ___ / certificato dello stato finanziario di Il conto, secondo cui i debiti dei periodi precedenti sono inclusi nei debiti del debito per un periodo specifico che è stato precedentemente recuperato in tribunale / decisione ________ tribunale da "__" _______ ___ G. n _____, che è entrata in forza legale, per Recupero dal convenuto per il pagamento per un locale residenziale e servizi di utility per il periodo da "__" _______ ___ "__" _______ ___ / __ "_______ ___ / ricevute di pagamento e dichiarazioni bancarie sul pagamento di custodia custodia maturata e pagamenti comuni / ricevute di pagamento, che indicano che il pagamento di debito per un periodo specifico è fatto dal convenuto per un lungo periodo Sarò inviato ricevute / ricevute di pagamento che confermano l'assenza di debito del debito da pagare per i pagamenti di utilità per un periodo specifico / altri documenti. Il querelante non ha presentato un nuovo calcolo del debito del convenuto, che tiene conto dei pagamenti, recuperati dal convenuto decisione specificata ______ Campi da "__" _______ ___ G _____.

La domanda del ricorrente per il recupero del debito copre il periodo per il quale il querelante ha precedentemente richiesto un recupero del debito in tribunale, ed è stato rifiutato di soddisfare tale rivendicazione. Ciò è confermato dalla decisione _______ del tribunale da "__" _______ ___ G. n _____, che è entrato in forza legale, che è stato negato le rivendicazioni del ricorrente di riprendersi dal convenuto per pagare un locale residenziale e le utility per il Periodo da "__" _______ ___. Di "__" _______ ___ / altri documenti.

La querelante ha mancato il periodo di limitazione su richiesta del recupero del debito per il periodo da "__" _______ ___ in "__" _______ ___

La dichiarazione di reclamo per il recupero dalla convenuta del pagamento per locali residenziali e utility / il pagamento del contenuto dei locali residenziali e delle utilità / pagamento dei servizi di utilità è archiviato con il querelante "__" _______ ___. Il calcolo del debito Dal imputato presentato dalla querelante copre il periodo da "__" _______ ___ in "__" _______ ___ in questo modo, in debito per il periodo da "__" _______ ___ ___ ___ ___ ___ ___. Il periodo di limitazione è scaduto.

In conformità con la parte 1 dell'art. 196 del codice civile della Federazione Russa tempo totale La limitazione della presidenza è di tre anni dalla giornata determinata conformemente all'art. 200 codice civile. Secondo il paragrafo 1 dell'art. 200 Codice civile della Federazione Russa, se la legge non è stabilita diversamente, l'attuale periodo di limitazione inizia dal giorno in cui la persona ha imparato o dovrebbe conoscere la violazione del suo diritto e su chi è un adeguato convenuto sul reclamo per la protezione di questo diritto. In virtù del paragrafo 2 dell'art. Il 200 Codice Civile della Federazione Russa per gli obblighi con un certo periodo di esecuzione La corrente del periodo di limitazione inizia alla fine del periodo di esecuzione. In conformità con il paragrafo 2 dell'art. 199 Codice civile della Federazione Russa La scadenza del periodo di prescrizione, il cui applicazione è indicato dalle parti della controversia, è la base della decisione di prendere una decisione sul rifiuto della causa.

Basato su quanto sopra, guidato dall'art. Arte. 196, 199, 200, 210, 290 del codice civile della Federazione Russa, art. Arte. 30, 67, 153 - 156, 157, 158 Codice abitativo della Federazione Russa, PP. 2 h. 2 cucchiai. 149 Codice della procedura civile della Federazione Russa,

Soddisfare le affermazioni annunciate dal ricorrente per il recupero dal convenuto per il pagamento di locali residenziali e utility / pagamento del contenuto di locali residenziali e utility / per il pagamento delle utility per il periodo da "__" _______ ___ ___ ___ ___ ___ nel Quantità di _______ rubli ______ Kopecks rifiuti.

Applicazioni:

1. Evidenza che conferma i diritti del convenuto per locali residenziali: una copia del certificato di proprietà dei locali residenziali da "___" ______ ___ G. n ___ (fino al 17/07/2016) / copia del certificato di registrazione del certificato di stato di legge (fino al 17/07/2016) / copia estratti da un regno unico dello stato dei diritti in proprietà immobili e transazioni con IT n _____, rilasciato "___" ________ _____ (dal 17/07/2016) / una copia della dichiarazione Dal registro di stato unificato del settore immobiliare n _____, emesso "___" ________ _____ dal 01/01/2017) / copia di un contratto di assunzione sociale da _____ "___" ________ _____ n _____ / copie di altri documenti.

2. Documenti che confermano l'introduzione completa e tempestiva da parte del convenuto per locali residenziali e utilità, la mancanza di debito sul pagamento di locali residenziali e servizi di utility: ricevute di pagamento del payroll Affitto / ricevuta del pagamento dell'alloggiamento e dei servizi / copie comuni Ricevute per Utilities / Checks -order, confermando il pagamento di utilità e altri pagamenti / ricevute / ricevute di pagamento con documenti di pagamento uniformi allegati a loro, su cui il pagamento è stato effettuato / senza documenti di pagamento uniforme / ordini di pagamento, sulla base del quale il convenuto Fatto denaro per lo spazio di vita / un singolo documento abitativa, il ricorrente emesso dal convenuto / aiuto di MFC sulla mancanza di debiti sul pagamento di locali residenziali e servizi di utilità / decisione ________ tribunale del tribunale distrettuale da "__" _______ ___ n _____ , che è entrato in forza legale, che è determinata dalla risposta della risposta per un locale residenziale / altri documenti.

3. Documenti che confermano i pagamenti regolari del convenuto dei locali residenziali e delle utilità ai prezzi approvati dal governo di Mosca: le ricevute di pagamento / calcolo del debito del convenuto, presentate dal ricorrente, che non contengono una quantità accurata del debito sui pagamenti , i suoi componenti, il periodo di recupero, la ravenzione legale del calcolo / altri documenti.

4. Documenti che confermano il rimborso parziale / completo del debito paga per locali residenziali e utilità dinanzi al querelante: Ricevuta / ordini di pagamento per il pagamento del debito (parte del debito) dei documenti dell'imputato / pagamento, il certificato di MFC, che confermano il rimborso di il convenuto al ricorrente di ricorrere alla Corte e dinanzi all'adozione della decisione sui casi / regime di controllo, confermando il pagamento del convenuto per il debito del debito del debito, presentato al convenuto / aiuto dell'IFC, in base a cui La convenuta non ha debiti per pagare l'alloggio e le utility alla data prima dell'appello del ricorso alla Corte / aiuto dell'IFC, in base al quale l'importo del debito del convenuto di pagare per l'alloggio e i servizi comuni in uno specifico La data differisce dall'ammontare del debito del convenuto, specificato dal ricorrente nel calcolo del debito alla stessa data / altri documenti.

5. Documenti che confermano che il calcolo del debito del detenuto presentato dal querelante non tiene conto del pagamento retribuito / precedentemente addebitato: il calcolo del debito del convenuto presentato dall'attore del periodo da "__" _______ ___ ___ ___ ___ ___ ___ Conti in base ai quali i debiti nei periodi precedenti sono stati inclusi nel debito del debito per un periodo specifico, che è stato precedentemente recuperato in tribunale / decisione ________ ________ ___ ____ _______ ___ n _____, che è entrato in forza legale, per il recupero da La convenuta del debito del debito per un locale residenziale e servizi di pubblica utilità per il periodo da "__" _______ ___ ___ __ "__" _______ ___ / ricezioni dei pagamenti e dichiarazioni bancarie sul pagamento di alloggi maturati e pagamenti di utilità / ricezioni di pagamento, che indicano tale pagamento Di debito per uno specifico Il periodo è stato effettuato dal convenuto sulle ricevute del debito / ricevute di pagamento, che confermano l'assenza di debito del debito da pagare per i pagamenti di utilità per il calcestruzzo Periodo / altri documenti.

6. Documenti che confermano che la domanda del ricorrente sulla raccolta del debito copre il periodo per il quale il querelante ha precedentemente richiesto di recuperare il debito in tribunale, ed è stato rifiutato di soddisfare tale affermazione: la decisione _______ della Corte da "__" ________. N _____, che è entrato nella forza giuridica, che è stato negato di soddisfare le rivendicazioni del ricorrente di recupero dal convenuto per pagare i locali residenziali e le utilità per il periodo da "__" _______ ___ ___ ___ _______ ___ / altri documenti.

7. Documenti che confermano la rivendicazione da parte del querelante dello Statuto di limitazione: la dichiarazione del reclamo da "__" _______ ___ / calcolo del debito del convenuto per il periodo da "__" _______ ___ ___ ___ _______ ___ / altri documenti.

8. Potenza dell'avvocato da "___" _________ ____ n ______ (se l'obiezione è firmata dal rappresentante del convenuto).

9. Copia degli addebiti con le applicazioni per il querelante.

"___" __________ ____

Rispondente (rappresentante):

_________________ / petukhov o.a.

Uno degli indicatori del lavoro efficace dell'organizzazione di gestione è la rivoltabilità dei pagamenti per alloggi e servizi comunali. I proprietari dei locali saranno sempre causati dall'accumulo di debito. Scopri quali sono i metodi di raccolta del debito, e in quali situazioni possono essere applicate.

Osservare perché il debito accumulato

Il pagamento tempestivo e pieno di alloggi e servizi comunali è l'obbligo dei proprietari dei locali (Art. 153 LCD RF). Tale dovere sorge dal momento della registrazione della proprietà dei locali.

Proprietari di appartamenti I. locali non residenziali Non sempre responsabile appartiene all'obbligo di pagare l'LCA. Le cause del mancato pagamento dei conti potrebbero essere diverse. Parte dei proprietari accumula un debito a breve termine dovuto al fatto che erano temporaneamente assenti nella stanza e non hanno ricevuto documenti di pagamento. Ad esempio, erano in viaggio d'affari o trattati in un'istituzione medica.

Altri residenti non pagano sistematicamente sugli account, accumulano enormi quantità di debito. Qualcuno crede che l'organizzazione di gestione adempia in modo improprio dei suoi doveri, altri ci credono risorse naturali Appartiene a tutti i cittadini sui diritti uguali.

A seconda del gruppo include un debitore, l'organizzazione di gestione può scegliere il meccanismo di raccolta del debito: un lavoro informativo ed esplicativo, rivendicativo-rivendicazione, restrizione o sospensione dei servizi pubblici. Discutiamo le principali tecniche di ciascuno dei meccanismi di raccolta del debito.

Lavoro ufficiale

Un modo comune per motivare un residente a pagare per le ricevute - accumulatore di sanzioni. Avviamo il debitore per iscritto che per il pagamento in ritardo degli alloggi e dei servizi comunali è costretto a caricarlo dalle sanzioni. Spiega che il compito deve essere effettuato entro e non oltre la data stabilita nel contratto di gestione o una certa decisione dell'assemblea generale dei proprietari dei locali del MCD (parte 1 dell'art. 155 LCD RF).

Se il contratto di gestione o l'OSS non hanno ancora determinato la data di fare la tassa per l'LCA, l'ultimo giorno della data di pagamento è considerato il decimo del mese (articolo 190-192 del codice civile della Federazione Russa). Il pagamento sarà considerato in ritardo dall'undicesimo numero conformemente al paragrafo 30 della risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa del 27.06.2017 n. 22.

Ci sono residenti che non capiscono come viene calcolato l'importo nella ricevuta, quindi non pagano le bollette. In questo caso, il debitore può essere chiamato e invitato a ricevere al capo dell'organizzazione di gestione o del ragioniere capo. Nel corso della conversazione, affermare il proprietario che il mancato pagamento dei conti conduce all'accoppiamento delle sanzioni, l'accusa della testimonianza degli istruttori di contabilità è quella di accumulare gli importi delle entrate in base agli standard.

Un'altra opzione per risolvere pacificamente il problema è concludere un accordo sul rimborso del debito con il debitore. Quindi il consumatore sarà in grado di evitare restrizioni e sospensioni delle utility e riscattare il dazio in un comodo ordine per questo.

Dì al debitore sulle condizioni su cui si propone di concludere un accordo sul rimborso del debito. Specificare nell'accordo:

• validità,
• conseguenze in violazione degli obblighi
• dettagli delle parti.

Invita il consumatore a scegliere la procedura di pagamento del debito: alla volta o per rate. Se il proprietario è pronto a pagare per un debito con un pagamento, incorporare l'ammontare del debito, il periodo della sua istruzione e la data stimata del pagamento.

Non è il modo più comune di lavorare con i debitori per alloggi e servizi comunali è offrire al proprietario di elaborare il debito. Lo sviluppo del debito invece di pagare l'LCA è considerato per modificare il metodo di pagamento fornito dall'art. 409 del codice civile della Federazione Russa. Il più conveniente in questo caso è il contratto dei parenti conclusi per iscritto ai sensi dell'art. 161 del codice civile.

Restrizione o sospensione di

Se il debito del proprietario supera l'importo di due dimensioni mensili di un servizio comunale, calcolato dalle norme del suo consumo, l'organizzazione di gestione ha il diritto di limitare o sospendere la fornitura di utility in conformità con il decreto del governo del governo del governo del governo Federazione russa del 06.05.2011 n. 354.

Per i debiti, è possibile limitare la fornitura di acqua calda, elettricità, fornitura di gas o servizio di drenaggio.

L'organizzazione di gestione dovrebbe informare il debitore sulla restrizione o la sospensione del servizio comunale, inviandogli un avviso scritto. La fornitura di KU può essere limitata entro 20 giorni dalla data di ricezione da parte del proprietario di tale notifica.

Allo stesso tempo, l'Organizzazione Gestione deve essere ricordata che la restrizione o la sospensione dei servizi pubblici non dovrebbero portare a una violazione dei diritti e degli interessi di altri residenti di un condominio adempiere pienamente i loro obblighi (sezione 11 delle decisioni del governo di La Federazione Russa del 06.05.2011 n. 354).

Le caratteristiche tecniche della casa non ti consentono sempre di sospendere o limitare la fornitura di utilità in una stanza.

Rivendicazione del lavoro

Succede che le informazioni funzionano sul recupero del debito non portano risultati e l'organizzazione di gestione è costretta ad applicare alla Corte. Il debito sui locali residenziali è addebitato nella giurisdizione generale della Corte.

L'organizzazione di gestione non deve sempre vincere una questione di recupero del debito, in quanto vi sono validi motivi per il mancato pagamento da parte dei proprietari di alloggi e servizi comuni:

• ritardi lunghi salaripensioni;
• grave posizione finanziaria del proprietario o del datore di lavoro;
• malattia del proprietario dei locali o dei membri della sua famiglia;
• la presenza di persone con disabilità, figli minori e altri cittadini incapaciti.

Tali casi sono considerati separatamente e richiedono conferma documentale.

Se il tribunale nasce dal lato dell'organizzazione gestionale, sarà data una decisione o un ordine della Corte. La decisione della Corte è allegata alla decisione della Corte. Non appena l'UO riceve questi documenti, può procedere al recupero dei debiti.

Il requisito per il recupero del debito per alloggi e servizi comunali è incluso nell'elenco dei requisiti per i quali viene rilasciato l'ordine giudiziario (articolo 122 del codice civile della Federazione Russa). È possibile sfruttare il tribunale per recuperare il debito sui pagamenti obbligatori e ai contributi dei membri del HOA, LCD, RCS.

Per recuperare nella Corte della giurisdizione generale può essere una somma che non supera i 500.000 rubli.

È possibile svolgere una decisione giudiziaria in due modi: recuperare l'importo attraverso la banca o contattare i localiff. Lavorare attraverso la banca è più facile e veloce. Per fare ciò, è necessario inviare un elenco esecutivo alla Banca, in cui il debitore ha scoperto il conto (articolo 8 della legge federale del 02.10.2007 n. 229-FZ).

Se non lo sai, in quale banca viene servita dal debitore, prendi l'elenco esecutivo del servizio giudiziario. Il Bailiff può inviare. documento esecutivo Nel reparto contabile del luogo di lavoro del debitore o imporre un arresto sulla sua proprietà.

Anche ufficiale giudiziario Ha il diritto di imporre un divieto sulla partenza del debitore all'estero se l'importo del debito supera i 30.000 rubli. Tale misura è efficace quando si lavora con i non-pagatori che hanno fondi per pagare alloggi e servizi comunali, ma non c'è il desiderio di pagare.

La questione del recupero del debito per alloggi e servizi comuni è, da un lato, il più semplice e dall'altro - il più comune. Con apparente semplicità e certezza del diritto, ci sono diversi punti importanti che gli avvocati non sono sempre interpretati. In questo articolo, cercheremo di ricordare le regole di base per il recupero del debito con individui, così come considerare molte delle domande più comuni che sorgono dai residenti del forum.

1. Una causa o ordine giudiziario?

L'articolo 122 del codice della procedura civile della Federazione Russa stabilisce la base per l'emissione di un ordine giudiziario. Uno dei motivi è il requisito per il recupero del debito per il pagamento di locali residenziali e servizi di utilità, oltre a servizi telefonici. In cui, in ordine di produzione ordinaria, è possibile recuperare il debito di non più di 500 mila rubli (articolo 121 GPC della Federazione Russa).

Una domanda di un ordine giudiziario è sottoposto alla Corte per le regole generali di giurisdizione: nel luogo di residenza del debitore o della posizione della proprietà (se il luogo di residenza non è noto).

Secondo la rivendicazione 5 della risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa datata del 27 giugno 2017 n. 22 "su alcune questioni di considerazione da parte dei tribunali delle controversie sul pagamento delle utenze e dei locali residenziali occupati dai cittadini in un Edificio per gli appartamenti sotto un accordo di assunzione sociale o di proprietà di lui sul diritto di proprietà ", affermazioni per il recupero dell'importo del debito sul pagamento dei locali residenziali e delle utility non superiore a cinquecentomila rubli è soggetta a considerazione in ordine di produzione ordinaria ( paragrafo 1 della parte 1 dell'articolo 23, parte 1 dell'articolo 121, paragrafi decimo e undicesimo articolo 122. Codice di procedura civile della Federazione Russa).

In caso di accettazione di una dichiarazione di effettuare un ordine del tribunale per recuperare il debito sul pagamento di locali residenziali e servizi di utility, il giudice mondiale ha negato i motivi specificati al paragrafo 3 dell'articolo 125 del codice della procedura civile della Federazione Russa, o del giudizio giudiziario L'ordine emesso in base a tali requisiti è stato annullato (articolo 129 Codice di procedura civile della Federazione Russa), tali requisiti possono essere considerati conformemente alla procedura per i crediti, compresa la produzione semplificata.

2. Come richiedere un ordine giudiziario se il proprietario è un minore?

Conformemente al paragrafo 28 della risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa del 27.06.2017 n. 22 "su alcune questioni relative a considerazione da parte dei tribunali delle controversie sul pagamento delle utenze e dei locali residenziali occupati dai cittadini in un condominio In base ad un accordo di noleggio sociale o di proprietà di lui sul diritto di proprietà ", nel caso, se il proprietario dei locali residenziali (quota) è un minore, l'obbligo di pagare per locali residenziali e servizi di utility porta i suoi genitori, a prescindere da Il fatto della collaborazione con lui (articoli 21, 26, 28 del codice civile della Federazione russa e dell'articolo 56, 60, 64 del Codice familiare della Federazione Russa).

Allo stesso tempo, i minori di cui 14 o 18 anni hanno il diritto di contribuire in modo indipendente ai locali residenziali e alle utenze. Se ci sono carenze nei fondi minori, l'obbligo di pagare per locali residenziali e utility controllate è assegnata ai suoi genitori (articolo 26 del codice civile della Federazione Russa).

Pertanto, il debito per i proprietari dei bambini è accusato di entrambi i genitori. Allo stesso tempo, è rilasciata una dichiarazione sul rilascio di un ordine giudiziario per recuperare il debito dai genitori congiuntamente.

Richiama questo responsabilità congiunta - Questa è la responsabilità congiunta delle persone che sorgono, in particolare, con l'indivisibilità dell'oggetto.

3. La procedura è di recupero per il patrimonio netto e comproprietà?

Ci sono un sacco di locali MKD in collaborazione o proprietà azionaria. L'articolo 244 del codice civile della Federazione Russa stabilisce che, la proprietà può essere in comune con la definizione della quota di ciascuno dei proprietari in linea di principio (proprietà della condivisione) o senza la definizione di tali azioni (proprietà congiunta).

Se la stanza nella MKD è in proprietà azionaria,il proprietario dell'aposito dei locali dovrebbe essere presentato a un'applicazione separata che indica l'importo del debito (che deve essere calcolato in proporzione alla proporzione di proprietà).

Al paragrafo 2 del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa datata il 27 dicembre 2016 n. 62 "su alcune questioni di applicazione delle disposizioni del Codice della Procedura Civile della Federazione Russa e del Codice della Procedura Arbitrale della Federazione Russa sull'ordine Produzione ", è indicato che giudice del mondo, Corte di arbitrato restituisce una domanda per l'emissione di un ordine del tribunale Sulla base della prima parte dell'art. 125 del Codice di procedura civile della Federazione Russa, parte 1 dell'articolo 229.4 dell'APC della Federazione Russa, compresa se, nella domanda di emissione di un ordine del tribunale contiene i requisiti per diversi Debitori i cui obblighi sono equity.

Inoltre, la stanza potrebbe essere nella proprietà congiunta (senza specificare la quota a destra) - spesso incontra gli appartamenti decorati in proprietà fino al 1997. Secondo la parte 1 dell'articolo 253 del codice civile della Federazione Russa, partecipanti alla proprietà congiunta, salvo diversamente fornito dall'accordo tra loro, possiedono e godere proprietà comune. In questo caso, da regola generale, il debito dei proprietari è accumulato in solidarietà in una dichiarazione sull'emissione di un ordine del tribunale.

4. È possibile recuperare sanzioni e estensioni giudiziarie?

Una risposta chiara e inequivocabile alla domanda sul recupero di Penny ha dato Corte Suprema Rf. Conformemente al paragrafo 5 della risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa datata 27 dicembre 2016 n. 62 "su alcune questioni di domande da parte dei tribunali delle disposizioni del Codice della Procedura Civile della Federazione Russa e del Procedura di arbitrato Codice della Federazione Russa sulla produzione di ordinamento ", sotto il denaro soggetto a recupero in ordine di produzione ordinaria, l'ammontare del debito principale, nonché maturato sulla base di legge federale o un contratto di interesse e sanzioni (fine, penalità), l'ammontare dei pagamenti obbligatori e le sanzioni, l'importo totale dei quali al momento della presentazione di una domanda per l'emissione di un ordine del tribunale non deve superare: cinquecentomila rubli - secondo Alle affermazioni considerate dai giudici globali, comprese le dichiarazioni sul recupero proprietà mobile Dal debitore (parte del primo articolo 121 del codice della procedura civile della federazione russa), quattrocentomila rubli e centomila rubli - secondo le dichiarazioni considerate corti arbitrali (Paragrafi 1 - 3 dell'articolo 229.2 dell'APC RF).

L'ammontare dell'importo monetario specificato nella domanda per l'emissione di un ordine del tribunale deve essere determinato in solido somma monetaria E non è soggetto al ricalcolo alla data di emissione di un ordine giudiziario, nonché l'effettiva esecuzione dell'obbligo monetario.

Per quanto riguarda i costi legali associati al pagamento dei servizi, i rappresentanti non sono così inequivocabili. E in diverse regioni della nostra immensa patria, i tribunali sono diversi su questo problema.

Quindi, secondo le informazioni privilegiate, alla fine del 2017, Belgorod Regional Court ha dato spiegazioni ai giudici in relazione alle questioni in entrata, sono soggetti ai costi del tribunale di recupero per il pagamento del rappresentante del rappresentante (servizi per il prelievo di una dichiarazione sull'emissione di un ordine del tribunale) sui casi considerati in ordine di ordinario produzione. "La legislazione procedurale civile prolunga dal fatto che il criterio per l'aggiudicazione dei costi giudiziari, parte dei quali sono i costi associati alla considerazione del caso, al fine di decidere è concludere un tribunale sulla legalità o l'illegittimità della richiesta dichiarata dal attore.
Nella produzione dell'ordine, l'ordine giudiziario è effettuato dal giudice sui requisiti indiscussi confermati da prove scritte, senza una prova e una sfida delle parti per ascoltare le loro spiegazioni; L'obiezione al debitore relativa all'esecuzione di un ordine del tribunale comporta la sua abolizione senza scoprire la questione della legalità del requisito dichiarato con spiegare al recupero del suo diritto di presentare il requisito rivendicato in conformità con la procedura di rivendicazione (parte 1 dell'articolo 121, parte 2 dell'articolo 126, dell'art. 129 Codice di procedura civile). Pertanto, la distribuzione dei costi giudiziari tra il recupero e il debitore del giudice nell'emissione di un ordine del tribunale non è effettuato - ad eccezione del dovere di stato da recuperare dal debitore a favore del recuperio o del bilancio pertinente Proventi (paragrafo 8 della parte 1 dell'articolo 127 del codice.

Allo stesso tempo, c'è una pratica diretta opposta (i tribunali in ordine di produzione ordinaria non sono addebitati grandi somme Per il pagamento del rappresentante del rappresentante), quali avvocati sono divisi sul forum.

E, naturalmente, due senza tre non succedono! Vi è un terzo punto di vista, in base alle quali le spese esecutive devono essere richiamate dopo aver presentato un ordine del tribunale inviando un'applicazione separata. Motivare questo punto di vista dal fatto che secondo28 della risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa datata il 21 gennaio 2016 n. 1 "su alcune questioni di applicazione della legislazione sui costi dei costi relativi alla considerazione del caso", dopo il atto giudiziario sottrattivo Nel caso, la persona che partecipa al caso ha il diritto di applicare alla Corte la questione dei costi giudiziari sostenuti in relazione alla considerazione del caso, il cui rimborso non è stato dichiarato nella sua considerazione. La pratica giudiziaria contiene anche esempi quando i tribunali soddisfano le esigenze delle parti di recuperare i costi giudiziari sotto forma di servizi del rappresentante, secondo l'applicazione archiviata dopo aver effettuato un ordine del tribunale.

Apparentemente, il punto finale in materia può essere inserito solo sulla Corte Suprema della Federazione Russa.

Secondo il ministro della costruzione e dell'alloggio e del codice civile della Federazione russa, mikhail me, il debito attuale sui pagamenti di utilità in Russia supera 1,3 trilioni di rubli. Il ministro ha detto che gli organizzatori di governo (ONU) sono stati formati la maggior parte del debito, che non sono in tempo per effettuare una tassa per le utenze consumate dai residenti serviti case appartamenti (MKD). Il governo intende ridurre la quantità di debito formato, la rimozione di intermediari (gestione delle organizzazioni) tra le organizzazioni fornitori di risorse (RSO) e i consumatori finiti dei servizi.

Speriamo di risolvere questo problema eliminando i mediatori tra i cittadini dei consumatori di utilità e società di forniture di risorse. Ciò consentirà di ridurre la quantità di debito per le risorse.

Mikhail Men, Ministro della costruzione e alloggio e codice civile della Federazione Russa

Tuttavia, i debiti dell'UO prima dell'ONUS non si presentano da soli, ma a causa del mancato pagamento dei cittadini che vivono in MKD gestiti. Secondo Rosstat, l'importo medio del debito dell'utente non scrupoloso delle utilità è di circa 50 mila rubli. E questo denaro deve essere recuperato prima dell'inizio della stagione del riscaldamento.

Recupero del debito comunale

Lavorare condizionatamente con il debito dei cittadini prima che possiamo essere divisi in due grandi fasi:

1. Recupero del debito nell'ordine preliminare.
2. Recupero del debito in tribunale.

Al primo stadio, le misure preventive sono presentate al defaulter:

• direzione dell'avviso di disponibilità del debito;
• discussione della situazione attuale nelle riunioni generali dei proprietari di locali residenziali e non residenziali nella MKD;
• altri lavori preventivi e reclami.

Alla seconda fase c'è una ripresa giudiziaria. Di norma, sotto forma di procedimenti ordinari.

Procedura di recupero del debito nell'ordine preliminare

L'incapacità di servire come consumatori di termini e importi di pagamento per l'uso dei servizi di utilità danno il diritto di applicare varie misure per combattere i non-pagatori.

1. Notifica del consumatore sulla presenza del debito.
Prima di tutto, è necessario informare il consumatore di servizi di utilità sul debito formato. È possibile che non sappia su di lei, dimenticato, non ha avuto l'opportunità di pagare prima e pronto a fare una tassa per servizi consumati. Qui puoi scaricare una notifica del campione del recupero del debito.

2. Accumulo di sanzioni.
Nel caso in cui il debito sia stato formato almeno in tre mesi, da un non-pagatore, è possibile raccogliere sanzioni (a buon fine) nell'ammontare del tasso di rifinanziamento 1/300 della Banca centrale della Federazione Russa per ogni giorno di ritardo Nei primi 90 giorni e 1/130 tassi di rifinanziamento - per ogni giorno successivo. (Sezione 14 della parte 14.1 dell'articolo 155 del codice abitativo della Federazione Russa). Le sanzioni sono addebitate sul debito primario e aumenta ogni giorno fino al rimborso del debito per intero.

3. Formazione dell'elenco dei debitori e della sua pubblicazione sul tabellone o nella stampa locale.
Misura progettata per fornire un impatto psicologico sulla coscienza dei cittadini che evitano di pagare utility. Non molto un modo efficaceE c'è un pericolo di sbagliare sulla lista degli inquilini che pagano regolarmente le bollette.

Un errore simile può causare la cittadinanza alla corte. Ad esempio, il 17 settembre 2012, il Tribunale della Città Nazarovsky del territorio di Krasnoyarsk emesso nel caso n. 2-43 / 12 "sulla protezione dell'onore e della dignità" decisione di obbligare non spostare pubblicamente informazioni sul richiedente per i pagamenti di utilità e il recupero Dal non compensazione del danno morale ha causato un cittadino che si rivolge al tribunale.

4. Direzione della richiesta ufficiale del debitore.
Il reclamo è redatto secondo un modello di notifica del debito, inviato dalla lettera raccomandata con la notifica o viene assegnata personalmente sotto il dipinto. Per la maggior parte dei debitori, il reclamo è un argomento decisivo a favore del rimborso del debito. Avendo ricevuto un documento ufficiale, vengono inviati a estinguere il debito, temendo l'insorgenza delle conseguenze negative. Se, dopo aver ricevuto la richiesta, il debitore pagherà pienamente gli arretrati formati, il caso deve essere chiuso senza sanzioni contro di esso.

5. Conclusione Accordo sul rimborso del debito.
Se, dopo aver ricevuto la richiesta, il defaulter non ha pagato il debito, molto probabilmente contatterà la remittanza da pagare per il debito quando viene visualizzata la possibilità. In questo caso, è possibile concludere un accordo sul rimborso del debito, in cui è necessario registrare un programma di pagamento con un'indicazione dell'importo esatto in ogni fase.

6. Restrizione o sospensione della fornitura di un servizio comunale su cui è sorto il debito.
Se, dopo la direzione di riferimento, il defaulter non ha pagato il debito, anche in conformità con l'accordo sul suo rimborso graduale, può essere limitato nell'ottenere una risorsa comunale. Questa è una delle misure estreme a cui viene ricorso l'UO. La possibilità della sua domanda è prescritta nelle norme per la fornitura di alloggi e servizi comuni (approvati dal Decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354). I debitori sono scollegati dall'elettricità e dalla fornitura di acqua calda. Tuttavia, la legislazione vieta la disconnessione di riscaldamento e acqua fredda, guidata dal fatto che può rendere un soggiorno inadatto per ulteriori operazioni.

Questa misura è fissata per un periodo di un mese, durante il quale viene data il defaulter l'opportunità di rimborsare volontariamente il debito. I cittadini che hanno disconnesso acqua o luce si sentono a disagio e fanno uno sforzo massimo per pagare con i debiti il \u200b\u200bprima possibile. In caso di pagamento dell'intero importo del debito (comprese le sanzioni), l'UO è obbligato a riprendere la presentazione di una risorsa comunale entro due giorni.

7. Limitare il viaggio all'estero.
La presenza del debito per le utenze può essere un ostacolo per un viaggio commerciale o turistico al di fuori della Russia. Se invii informazioni sul defaulter al Rosrestr, il confine si chiuderà per questo. La parte 3 dell'articolo 31 del codice immobiliare della Federazione Russa ha consolidato la responsabilità congiunta del defaulter e dei membri della sua famiglia. Quindi non saranno in grado di partire all'estero rimborso completo Debito.

8. Mediazione.
La procedura per una risoluzione extragiudiziale delle controversie con un intermediario che non ha alcun interesse personale per risolvere il problema. In caso di minaccia del conflitto tra il defaulter e l'UO, non è raccomandato lavorare con il debitore personalmente, ma con l'aiuto di un intermediario. Ad esempio, una commissione appositamente creata per lavorare con i debitori sotto l'amministrazione istruzione municipale. Le funzioni della Commissione sono limitate all'istituzione di un dialogo tra l'UO e il default, identificando le vere cause dell'istruzione del debito, lo sviluppo di modi e metodi di rimborso del debito.

Se tutti i metodi di lavoro preliminare con un defaulter non sono stati incoronati con successo, è necessario procedere al recupero del debito in tribunale. È importante lavorare insediamento preliminare Problemi il più presto possibile, senza aspettare la scadenza del recupero del debito sui pagamenti di utilità, che è tre anni (articolo 196 del codice civile della Federazione Russa). Altrimenti, come evidenziato pratica di arbitraggio recupero debito comunaleLa Corte può rifiutare di soddisfare le affermazioni.

Quali altre misure possono essere prese in relazione ai non-pagatori

Di norma, l'UO sta cercando di recuperare il debito da soli, senza portare il caso del processo. Soprattutto se il periodo di debito ha superato i limiti limite limite. Tuttavia, sempre più relativo al recupero del debito viene trasferito a banche o agenzie di collettori.

I collezionisti spesso vanno oltre i confini del denaro pervolgato e addebitato con metodi illegali.

Un altro modo è limitare il consumo di elettricità e, se necessario, disabilitare completamente il sottoscrittore dalla rete. Manualmente lo faccio per molto tempo e fattura - hai bisogno di lavoratori che andranno all'ingresso desiderato e metti i ripieni sul bancone.

È molto più facile da implementare sistema automatico Contabilità dell'elettricità con la capacità di limitare a distanza e scollegare i non-pagatori.

Aiutiamo automatizzare la contabilità delle risorse energetiche su qualsiasi sito: MKD, SNT, RSO, imprese.

Plans of Automated Dispatch:

• Disabilitare i non-pagatori in due clic da qualsiasi luogo dove c'è internet;
• statistiche a spese orarie online - Vedere la demo del gabinetto personale;
• formazione di file di Excel con il consumo di dati orari di risorse di utilità;
• il ragioniere avrà tutti i dati nelle mani del 25 ° giorno;
• collegamento fino a 2.000.000 di dispositivi di misurazione all'interno di un raggio di 10 km senza la necessità di acquistare una base aggiuntiva, ripetitori e concentratori.

Il sistema "Strege" utilizza la tecnologia LPWAN con un raggio di 10 km, senza hub e ripetitori.

Soluzioni wireless per la spedizione / elettricità / gas

Nella continuazione dell'articolo.

Facebook.

Twitter.

In contatto con

Odnoklassniki.

Google+.