Miglioramento del territorio della casa. Miglioramento della casa locale di un condominio: standard di progettazione. Regole per il miglioramento dell'area locale

I proprietari dei locali del nostro condominio hanno scelto un modo per gestire la casa - la società di gestione (codice), con la quale è stato concluso il contratto di gestione. Il contratto non è chiaramente specificato dagli obblighi della società di gestione in termini di attuazione di un numero di manutenzione proprietà comune MKD. A questo proposito, ci sono spesso controversie sui doveri del codice penale, la frequenza di un numero di lavori.

In caso di danni ai proprietari dei locali della casa, la società di gestione nega la sua colpa, perché ritiene che non stiamo pagando abbastanza per il contenuto della proprietà comune per la disponibilità dei motivi per la dichiarazione dei crediti per il recupero di danno.

Vale la pena dei proprietari che sono stati danneggiati a seguito del contenuto improprio della proprietà comune dei proprietari da applicare alla società di gestione con un reclamo, e poi in tribunale? Ci sono prospettive per soddisfare la richiesta di danno alla Corte, se il contratto di gestione non specifica il mantenimento della proprietà generale MKD?

Risposta:

Commissione di manutenzione insufficiente, mancanza di fondi a casa

Insufficiente, secondo la società di gestione, la quota per il contenuto della proprietà comune di un condominio non è una base per l'esenzione dalla responsabilità civile per causare danni a causa del colpevole non adempimento degli obblighi assunti nell'ambito dell'ufficio MCD . Spesso, come argomentazione dell'incapacità di correggere immediatamente le carenze, le società di gestione chiamano la mancanza di fondi sul conto, ad esempio, a causa del debito di un numero di proprietari per il pagamento dell'alloggiamento servizi comuni. Queste circostanze non escono anche il codice penale dall'obbligo di adempiere ai termini del contratto di gestione, ma ugualmente essere responsabile della sua non-prestazioni.

CERTA PROCEDURA DELLA RISOLUZIONE DELLA RISOLUZIONE CON LA SOCIETÀ DI GESTIONE

Rivendicata, procedura preliminare per risolvere una controversia con gestione della compagnia Non è obbligatorio. Cioè, il proprietario, che ha causato danni alla colpevole inazione del codice penale, ha il diritto di appello al codice penale, applicare immediatamente alla Corte.

Tuttavia, va notato che la pratica giudiziaria procede principalmente dal fatto che nel caso di non affermazioni nel codice penale, non sono soddisfatte delle affermazioni in termini di recupero. penalità a favore del consumatore Per il rifiuto di soddisfare volontariamente le sue esigenze.

Bene dalla società di gestione a favore del consumatore

Sono regolabili relazioni relative alla fornitura di alloggi e servizi comunali, incluso atto di protezione dei diritti dei consumatori in cui esiste una norma secondo cui, se soddisfatti dei requisiti del consumatore, la Corte si carica con il contraente di non conformità con l'ordine volontario di soddisfare i requisiti del consumatore una multa del cinquanta percento dell'importo assegnato dalla Corte a favore del consumatore

Vedi la pubblicazione in modo più dettagliato. "Penalità per legge sulla protezione dei diritti dei consumatori dalla società di gestione . Pratica di arbitraggio ".

Sostenimento del campione alla società di gestione per danni

L'essenza del reclamo è pubblicata in forma libera. Non ci sono vuoti speciali, spazi vuoti ufficiali o forme per questo. Reclamo di esempio:

Allo stesso modo, reclami sul risarcimento per danni alla baia dell'appartamento (quando la baia dell'appartamento si è verificata a causa dell'inazione della società di gestione) e degli altri.

Dichiarazione di esempio della società di gestione per danni

La dichiarazione del reclamo è anche compilata in forma libera. È necessario indicare le circostanze del caso con riferimenti alle prove (i documenti allegati alla domanda) devono assolutamente indicare una sfera parte del reclamo, per indicare la Corte a cui la richiesta, le parti, i loro indirizzi sono presentati.

A volte nei residenti case appartamenti Garantire relativo alla proprietà.

Spesso i vini per l'incidente si trovano sulla società di gestione. Molte persone sono perse nella situazione stressante e non sono in grado di ragionare sobriamente. L'articolo contribuirà a evitare passaggi indesiderati e dimmi cosa fare per ripristinare la proprietà.

Dove andare e cosa fare, istruzioni

Valutare il danno dovrebbe venire commissione da alloggi e servizi comunali. Il danno di fissaggio sarà migliore se i proprietari dell'appartamento non prenderanno alcuna azione, in quanto può nascondere danni.

Per ottenere un risarcimento per intero e ripristinare l'immagine delle inondazioni, tutto deve essere lasciato in precedenti luoghi.

Dopo l'arrivo della Commissione atto è redatto, raccontando di inondazioni. È necessario seguire la disposizione di tutti significativi danni, pittura e cause dell'incidente. Il documento finito non viene emesso immediatamente in mano. La vittima dovrebbe essere ottieni un documento duplicato in alloggi e servizi comunali. Prestare attenzione all'intera firma e stampa al ricevimento dell'atto.

Dopo aver completato la compilazione del documento, è necessario utilizzare perito di servizio o dipendente di una compagnia di assicurazione di terze parti. In quest'ultimo caso, è necessario. Un dipendente deve correggere documentato tutto il danno alla baia dell'appartamento e specificare lista completa perdite con il loro costo.

Se è impossibile stabilire il prezzo esatto di un certo argomento, allora l'esperienza dovrebbe essere effettuata. Per questo, sarà richiesto merci. Alla fine della procedura, il proprietario dell'appartamento sulle mani è emesso stima.

Valutazione del danno

Secondo gli ordini di Hezp e Uzhkhib n. 55-48 / 1 datato 12.03.01, "Regolamento sulla procedura per lo svolgimento della riparazione associata al danno ai locali residenziali" è elaborata opis stimatoche determina il costo del tempo per ripristinare il danno risultante.

Importante! Se riesci a stabilire il fatto che è l'alloggio e i servizi comunali da incolpare per la colpa delle inondazioni, il proprietario di proprietà raccomicherà completamente danni o ripristino del lavoro.

Chiamato se i rappresentanti di alloggi e servizi comunali non vengono a contatto.

Reclamo per le inondazioni

Se l'economia di gestione non vuole soddisfare i requisiti, cioè, evita il pagamento o rifiuta direttamente, quindi è necessario compilare dichiarazione di rivendicazione in tribunale. Per una corretta compilazione, sono necessari i seguenti componenti:

• Dichiarazione del proprietario dell'appartamento allagato;
• Informazioni sul passaporto allagate;
• Atto scritto da un dipendente della Commissione o da un'organizzazione di terze parti;
• Un documento che indica il danno ricevuto;
• Foto del danno alla proprietà.

L'applicazione è depositata con un avvocato o in modo indipendente. L'avvocato è utile per coloro che non hanno precedentemente avuto una pratica simile e non conosce Azov. Puoi anche richiedere il rimborso dei servizi di avvocato.

Importante! Altri documenti richiesti:

• Documenti per la proprietà;
• Stima per la riparazione della stanza;
• Ricevuta del pagamento di stato. doveri.

Cosa può prendere la società di gestione?

Anche il lato colpevole ha modi legali Protezione - Feedback sul reclamo. Il feedback sulla dichiarazione del reclamo ha un numero di caratteristiche nella compilazione. Nell'intestazione del documento, è necessario specificare il nome della Corte, il convenuto e il querelante. Quindi delinea l'essenza del caso, cioè informazioni sull'applicazione. È necessario indicare perché gli argomenti del richiedente non sono validi e sono soggetti ad appello. È consigliabile fare riferimento al testimone.

Risposte alle domande

Cosa succede se viene ripetutamente versato attraverso la colpa della società di gestione?

NEL questo caso Bisogno di domanda compensazione del danno completo. I vini sono interamente imposti sulla società di controllo. Questa situazione è discussa nella legislazione. Federazione Russa: Le azioni della vittima non sono diverse da quelle necessarie nel caso di una singola inondazione dovuta alla colpa dell'alloggiamento e dei servizi comunali. Se la leadership non risponde ai reclami ripetuti, viene compilato un perito, viene invitato un perito, e quindi tutte le "relazioni chiarificanti" vanno in tribunale.

Cosa succede se te stesso versato un appartamento, ma i vini sulla società di gestione?

Il punto determinante sarà colpa della società nel causare danni. Questa conclusione sarà in grado di fare solo esperto indipendente. In caso di ricorso alla Corte, solo questo documento sarà legalmente vincolante. Le accuse incomplete saranno considerate insostenibili.

Casi in cui la colpa è in alloggi e servizi comunali:

1. Involucro del tubo fognario;
2. Frodamento delle acque reflue;
3. Difetti nel tetto.

Pratica di arbitraggio

La pratica giudiziaria sulla flooding dimostra che il caso è spesso risolto a favore della vittima. Per la vittoria nel caso, la presenza di una base di prove completa. Tutte le spese vengono rimborsate, così come una multa, che è prevista dalla legge. Meno spesso pagato danno morale. Una soluzione più redditizia al problema è un accordo con i rappresentanti della società di gestione, senza indirizzare la magistratura.

Gli avvocati raccomandano: raccogli tutti pacchetto richiesto Documenti per la Corte, cioè agisci sulle inondazioni e riferire sulla quantità di danni da un perito indipendente E con questi documenti, non in tribunale, ma a rappresentanti di alloggi e servizi comunali, colpevoli dell'incidente. Molto probabilmente, accetterà di risolvere il problema in modo pacifico, senza andare in tribunale. In caso contrario, i documenti menzionati possono essere completati in modo sicuro per il danno causato e contattare la Corte.

Consultazione di un avvocato sul video

La situazione in cui i vini risiedono nella società di gestione, commenti su Albert Leonov sul canale "Ruerty".

Salutando a casa dopo il lavoro, è spesso possibile rilevare il mondo inondazione sulla scala di un appartamento separato. Una volta in questa situazione non dovrebbe essere immediatamente eseguito su scandalo ai vicini dall'alto. L'inondazione di un appartamento per la colpa della società di gestione avviene molto più spesso di quanto sia consuetudine menzionare.

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Vedendo i propri mobili che galleggiano lentamente lungo il corridoio, la cosa principale non è quella di perdere teste e in nessun caso cadere nell'istericazione. Se riusciamo a dimostrare che l'inondazione dell'appartamento è avvenuta a causa della colpa della società di gestione, il proprietario dell'appartamento non solo risarcirà i fondi per riparazioni, ma anche il risarcimento per il danno morale.

Tuttavia, non è facile ottenere un risarcimento da alloggi e utilità. La società di gestione cercherà di sfuggire al riconoscimento della sua colpa e del suo risarcimento per danni alla vittima. È importante conoscere l'ordine corretto delle azioni legittime durante le inondazioni. Il minimo errore nel documento elaborato e il proprietario dei riparazioni immobiliari allagati ripara un appartamento a proprie spese.

Cosa fare prima

Sfortunatamente, molto spesso l'alluvione inizia quando mancano gli host e non possono configurare la causa e proteggere la loro proprietà da danni. Di solito, tornando a casa, il proprietario sta già affrontando la situazione quando l'appartamento è pieno d'acqua, ei vicini dal basso chiamano nervosamente l'appartamento.

Vedendo l'alluvione nell'appartamento, la prima cosa da fare è diseccitare l'appartamento per evitare shock. Dopodiché, il prima possibile trovare un flusso e bloccare il flusso dell'acqua. Se è impossibile perdite nell'appartamento, dovrai scendere al seminterrato di un edificio residenziale e bloccare l'intero riser.

Successivamente, è necessario chiamare la società di gestione e causare una commissione abitativa che farà un atto di inondazione e risolverà le ragioni primarie. La Commissione dovrebbe includere rappresentanti di alloggi e servizi comuni, manager e il lato interessato, cioè il proprietario del settore immobiliare.

Prima dell'arrivo dei rappresentanti ufficiali gestione dell'organizzazioneÈ necessario provare il più accuratamente possibile per fissare le condizioni dell'appartamento e il luogo stimato da dove arriva l'acqua. Effettuare foto di tutte le aree interessate, nonché proprietà personali e comuni. È meglio rimuovere tutti gli angoli dell'appartamento sul video.

Dopo che la Commissione arriva, l'atto è redatto, in cui lo stato del settore immobiliare è descritto in dettaglio, il grado di inondazione e il luogo da cui è iniziato il flusso. Se uno dei membri della Commissione sorge commenti aggiuntivi, sono anche presi in considerazione quando si elabora un atto.

L'atto di inondazione deve essere compilato in 3 copie, una per il rappresentante di ciascuna parte. Dopo, il documento è firmato da tutti i membri della Commissione. Il proprietario interessato dell'appartamento, non ha la sua copia immediatamente a portata di mano. Il proprietario lo ottiene in alloggi e servizi comunali. Allo stesso tempo, deve assicurarsi che l'atto sia firmato dal capo dell'organizzazione di gestione e le stampe siano apposte.

In quali casi la società di gestione è la colpa

L'organizzazione di gestione conclude con i proprietari del contratto, sulla base della quale è obbligata a contenere tutte le comunicazioni a casa nella forma corretta. Per un tale contratto fattoria municipale È obbligato a ispezionare la condizione dell'edificio residenziale, che è in gestione, produrre riparazioni, prevenire situazioni di emergenza. Se si verifica la rottura, deve anche eliminare il guasto e le sue conseguenze.

Tali guasti possono essere attribuiti:

• tubi di approvvigionamento idrico innovativo;
• perdita dal tetto per gli appartamenti situati negli ultimi piani;
• tubi per fognature innovate, tubi di drenaggio.

Come determinare la quantità di danni

Il proprietario della stanza interessata dopo aver ricevuto un atto di confermare che le inondazioni si sono verificate attraverso la colpa della società di gestione, si riferisce a questa società con il requisito di compensare il danno causato. Dopo aver ricevuto i requisiti dell'alloggiamento e dei servizi comunali, dovrebbe condurre un esame per determinare le dimensioni del danno e la quantità di pagamenti.

Parte del danno da riparare deve essere riparato a spese della società di gestione. Se la proprietà ha sofferto abbastanza fortemente e la riparazione non porterà il risultato, il proprietario è pagato dalla compensazione monetaria. In questo caso, prenderà assistenza alle merci per un'adeguata stima del valore della proprietà.

È meglio se l'esame è stato trascorso nei primi 5 giorni dopo la baia. Se la società di gestione non si prende cura delle competenze, ma, al contrario, cercano di tirare il tempo con tutto il loro potere, il proprietario ha il diritto di agire in modo indipendente.

Il proprietario delle premesse può invitare un esperto indipendente o un rappresentante della compagnia assicurativa. Una copia della conclusione degli esperti dovrà essere trasferita alla società di gestione insieme al reclamo.

Importante! Il proprietario deve ottenere e mantenere un atto di inondazione e la conclusione rilasciata dall'esperto. Se si tratta di tribunale, non sarà considerata alcuna approvazione infondata.

Come ottenere danni

La società di gestione non è sempre calma e paga il risarcimento ai proprietari degli appartamenti interessati. Molto spesso, i dipendenti della società cercano di confondere il proprietario, per dimostrare che non è colpa loro, reindirizza il proprietario di DEZ. E dobbiamo darli dovuti, lo fanno bene. Molti proprietari, senza aspettare alcuna azione da rappresentanti del codice penale, semplicemente rinunciare e fare riparazioni a loro spesa.

Accordo mondiale

Nella versione ideale, dopo aver ricevuto un'esperienza risulta dal proprietario dell'appartamento allagato, e paga i danni, la società di gestione dovrebbe effettuare tutti i lavori di riparazione necessari e compensare tutti i danni causati entro 30 giorni dal momento dell'incidente.

In pratica, spesso non succede. È importante anche dopo che il fallimento ricevuto non abbassa le mani. Se i dipendenti dell'azienda comprendono che il proprietario è sintonizzato seriamente e non soffermarsi sul pavimento, cercherà di risolvere la questione senza portare a procedimenti giudiziari.

Importante! È possibile concordare un bastardo in qualsiasi fase del procedimento, anche se la causa era già stata trasferita alla Corte. Non dovresti lasciare tentativi di risolvere la domanda in modo pacifico.

Appello alla corte

Se, nonostante tutti gli sforzi del proprietario, la negoziazione è fallita. La Società non risponde alle rivendicazioni legali del proprietario, ritardi i pagamenti e reindirizza il proprietario in altri istanze, è necessario andare in tribunale.

Basato pratica giudiziariaLa decisione è più spesso presa a favore del proprietario.

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Importante! È meglio assumere un avvocato competente che rappresenterà gli interessi del proprietario. Il denaro speso per il pagamento dei suoi servizi può essere incluso nella quantità di risarcimento. Se il caso vince il proprietario, la società di gestione dovrà pagare la tassa dell'avvocato del querelante.

I dipendenti della società di gestione spesso inviano i proprietari in DEZ, sostenendo che questa è colpa dei dipendenti DHAZ e da pagare danni. Questo non è vero. Se il proprietario dell'appartamento allagato si innesca la società operativa, riceverà un rifiuto completamente legale e ragionevole.

La società operativa (DEZ) è un appaltatore assunto dalla società di gestione per la manutenzione a casa. Dhaz non ha doveri prima dei proprietari dell'appartamento, non hanno concluso alcun contratto e non ha partecipato alle relazioni legali con i proprietari.

È la società di gestione che è in rapporti legali con i proprietari, è responsabile delle situazioni di emergenza ed è necessario effettuare lamentele.

Documenti necessari per appello alla corte

Documenti di base per appello al tribunale:

1. dichiarazione del proprietario dell'appartamento allagato;
2. dettagli del passaporto del proprietario;
3. agire sulle inondazioni;
4. risultati dell'esame S. motivo specificato allagamento.

Importante! Prima della fine dei procedimenti giudiziari, per iniziare in un appartamento allagato, nessun lavoro di riparazione non è raccomandato.

Inoltre, potrebbe essere richiesto un pacchetto aggiuntivo di documenti ed è meglio prepararli in anticipo.

Per inviare una causa, avrai bisogno di:

1. documenti che confermano la proprietà dei beni immobili allagati;
2. ricevuta del pagamento del dovere di stato;
3. stima per la riparazione dell'appartamento e il restauro di cose danneggiate (elaborate dal perito);
4. e la pretesa stessa.

Campione

Quando si elabora un reclamo, è necessario tenere conto e descrivere tutte le sfumature del caso. Se l'esperienza di compilazione di tali documenti dal proprietario non è, è meglio cercare aiuto per un avvocato esperto.

Nell'affermazione, è necessario specificare la data e l'ora in cui sono stati inondati un locale residenziale, i dati dei rappresentanti che hanno registrato l'incidente sono stati allagati, per descrivere quali parti dei locali sono state ferite e in che misura.

L'attore deve cercare di descrivere la situazione il più possibile e chiaramente indicare le sue esigenze. Tutti i fatti descritti nell'applicazione devono essere confermati documentati. Sulla base dei tribunali forniti dalla Corte, il proprietario indica la quantità di danni causati, che ha intenzione di riprendersi dal convenuto.

È meglio se il reclamo conterrà riferimenti a articoli di legge che regolano questo o quella domanda. In particolare, la legge sulla protezione dei diritti dei consumatori.

Inoltre, il nome della società, il nome del querelante, gli indirizzi e i telefoni di entrambe le parti devono essere specificati nel reclamo. Inoltre, è inoltre necessario specificare il nome della Corte in cui viene presentata la domanda e ottenere la firma del convenuto o del suo rappresentante legale su di esso.

È chiaro che non è facile ottenere un risarcimento dall'organizzazione di gestione per un appartamento allagato, ma è ancora possibile capire cosa fare se ho inondato l'appartamento dalla colpa della società di gestione. Quando corretto documenti raccolti E una richiesta composta con competenza, i tribunali prendono sempre più una decisione che soddisfi pienamente le esigenze dei proprietari di appartamenti allagati. Inoltre, se la società di gestione perde il caso, sarà obbligato a non solo compensare il danno al proprietario, ma anche di pagare una multa.

Molti viventi affrontano alcuni problemi relativi all'appartamento.

Molto spesso, ciò è dovuto al fallimento di alcuni sistemi di accantonamento - gas, acqua, calore o elettricità. Questo causa disagi. Tuttavia, queste situazioni possono provocare problemi non solo per vivere in un appartamento specifico, ma anche per i vicini. Un esempio è l'influenza della stanza.

Versare e acquistare un appartamento può essere dovuto a diversi motivi, e può creare molti problemi. Questo è collegato non solo con disagio a causa della scoperta di acqua all'interno. La baia porta a una violazione della qualità delle cose e dei mobili, nonché il fallimento delle attrezzature per la casa e le attrezzature per computer situate nell'appartamento. Cioè, vivere causa significativi danni alla proprietà.

Possibili ragioni

Le circostanze che hanno portato alle inondazioni possono essere indossate sia oggettive che soggettive. Cioè, il problema può sorgere a causa della colpa del proprietario stesso, del datore di lavoro o del tenant, dei terzi, nonché a causa dell'incidente o del disastro naturale. La legge protegge il lato interessato.

L'inondazione di un appartamento secondo la colpa della società di gestione può essere dovuta a una svolta nel sistema di approvvigionamento idrico, il tetto e il tetto, il fallimento delle acque reflue, ecc. A sua volta, fallimento delle attrezzature o sistemi di ingegneria Succede a causa di un'operazione impropria, violazioni degli standard tecnici di installazione o usura naturale. Nel caso dell'uso della responsabilità si trova sugli inquilini. Devono applicare apparecchiature installate solo di proposito ed eliminare i guasti indipendentemente non hanno diritto. Tutte le altre responsabilità sono assegnate alla società di gestione. Deve seguire la salute di tutti i sistemi di garanzia della qualità dell'edificio stesso, sostituzione tempestiva e di eliminare i malfunzionamenti delle apparecchiature.

Compilazione di ACT.

Fight Fact Consumer deve essere risolto documentato. Per questo, la legge viene eseguita. Tale documento sarà richiesto in seguito. Agirà come uno dei motivi per il recupero del risarcimento per danni. Per compilare un atto, è necessaria la presenza di diverse persone. La sua esclusiva registrazione con la legislazione non è consentita. Il campione, che deve essere utilizzato in obbligatorio, la legislazione vigente non è definita. Tuttavia, deve essere compilato, tenendo conto dei requisiti degli atti giuridici di regolamentazione generale.

Successivamente, il documento eseguito può essere utilizzato come una delle prove del processo. trial giudiziario. L'elaborazione della legge è prevista dal decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354 "sulla fornitura di utilità ai proprietari e agli utenti di locali in case appartamenti e edifici residenziali. "

Partecipanti

L'atto di inondazione di un appartamento è un documento che è compilato dalla commissione. Cioè, non può essere decorato con una persona.

Le seguenti persone prendono parte al disegno della legge:

1. La vittima. Potrebbe essere il proprietario o l'inquilino dell'appartamento, che è stato allagato, così come altre persone che vivono in esso.
2. Lato colpevole. Come tale, i vicini sporgono, la cui colpa è stata allagata. Ma in questo caso, questi saranno rappresentanti della società di gestione.
3. I vicini che sono attratti dalla compilazione dell'atto come testimoni.
4. Rappresentanti della Società che fornisce alloggi e servizi comunali. Se le inondazioni si sono verificate in colpa, quindi la destra sarà invitata da specialisti di un'altra organizzazione, ad esempio, l'ispezione dell'alloggio.

In pratica, casi di casi in cui il lato colpevole è confinato dalla presenza nella compilazione di un atto o rifiuta di firmarlo. Tali fatti non sono un ostacolo alla progettazione del documento. Il fatto di rifiuto dovrebbe essere riflesso nell'atto e confermato dalle firme dei testimoni.

Forma e contenuto

L'atto è compilato per iscritto. In questo caso, è possibile utilizzare la carta da ufficio ordinaria. Tuttavia, in pratica, una forma viene utilizzata per comodità, prodotta da un modo tipografico. Allo stesso tempo, è riempito dalla mano utilizzando una maniglia di cancelleria, dal momento che l'artista immediato lo posiziona al posto delle inondazioni, e in una situazione del genere, gli strumenti tecnici non possono essere disponibili.

L'atto deve indicare quanto segue:

1. Approvazione della firma della testa dell'organizzazione, che era un documento.
2. Numero di atto.
3. L'indirizzo dell'appartamento che è stato allagato.
4. Composizione della Commissione. Ecco i nomi, i nomi, i patronimici e le posizioni di tutti i suoi membri.
5. Informazioni sul proprietario o inquilino dell'appartamento.
6. Descrizione dettagliata della camera - area, pavimenti, numero di stanze.
7. Data di inondazione di un appartamento e ha causato danni.
8. Cause per questo.
9. Requisiti per quali regole sfruttamento tecnico Attrezzature o edifici sono stati violati.
10. Misure che devono essere prese per eliminare gli effetti delle inondazioni, ad esempio, per riparare o sostituire i dispositivi.
11. Un lato che è obbligato a compensare il danno causato.
12. Descrizione dettagliata dei danni. Indica il danno a ciascun appartamento.
13. La quantità di lavoro che deve essere eseguita in tutte le stanze.
14. Informazioni sulla vittima e sul lato del perpetratore.
15. Firme di tutti gli interessati e membri della Commissione.
16. La data di elaborare un atto.

Per ciascuno degli stakeholder, dovrebbe essere rilasciata un'istanza del documento. L'atto compilato dovrebbe essere certificato dall'organizzazione dell'organizzazione la cui commissione ha condotto un'ispezione.

Definizione del perpetratore

Per compensare il danno causato dalle inondazioni, è necessario stabilire il lato colpevole.

Per questo, viene eseguito il controllo, in base ai risultati di cui viene emesso l'atto. Tuttavia, questo non può essere limitato a questo. In pratica, ci sono casi crescenti quando il lato colpevole è sgradevole con i requisiti della vittima. In tali casi, è necessario condurre un esame. Uno specialista indipendente valuterà ciò che è successo e in conclusione indicherà le ragioni e il lato colpevole.

Va notato che il parere dell'esperto non è obbligatorio per il lato colpevole, ma può essere utilizzato come argomento durante i negoziati, o come prova nel processo di prova.

Determinazione dei danni

Oltre al lato colpevole, è anche necessario determinare la quantità di danni causati. Per fare ciò, utilizzare i servizi di perito. Quest'ultimo terrà il controllo necessario e darà un'opinione sulla quantità di danni. Il perito in questo caso verificherà la quantità di danni. Successivamente, determinerà i costi del lavoro di restauro, se necessario.

Anche nell'importo finale includerà il costo dei materiali e degli articoli che devono essere acquistati per eliminare i danni. La conclusione del perito può essere utilizzata come giustificazione nella direzione delle rivendicazioni della società di gestione, nonché della prova per un processo.

Rivendicazione

La persona interessata il cui appartamento è stato inondato dalla colpa della società di gestione, dovrebbe inviare un reclamo nel codice penale. Tale documento è la base per i negoziati, al fine di insediamento preliminare spora. Il reclamo deve essere rilasciato in conformità con i requisiti della legislazione vigente e contenere le esigenze della vittima.

L'appello applicato viene inviato alla società di controllo. Tale responsabilità è assegnata alla vittima. Puoi farlo in diversi modi: invia per posta, trasferisci personalmente o attraverso il rappresentante legale, per inviare Internet.

Registrazione

Nella maggior parte dei casi, il reclamo è emesso per iscritto, sebbene sia consentita la preparazione opzione elettronicaAd esempio, nel caso della direzione su Internet.

Quanto segue deve indicare quanto segue:

1. Il nome e l'indirizzo della società di gestione, nonché informazioni sul suo leader.
2. Dati della vittima - cognome, nome, patronimico, luogo di residenza, numero di telefono di contatto.
3. Indirizzo dell'appartamento allagato. È indicato nei casi se il proprietario effettivamente non vive in esso.
4. Cause di danno e il suo volume.
5. Il costo dei danni.
6. I requisiti della vittima e dei tempi della loro attuazione.
7. Elenco dei documenti allegati.
8. Data correttiva e firma dell'iniziatore.

La rivendicazione ha allegato un atto di appartamenti inondazioni, nonché la conclusione di un esperto e di un perito.

Requisiti per il Regno Unito

In obbligatorio, il reclamo dovrebbe contenere i requisiti della vittima. Altrimenti, l'appello perde il suo significato. I requisiti sono più spesso espressi nel pagamento di una certa quantità. i soldi Come compensazione per danni causati.

La quantità di pagamento è confermata dalla valutazione dell'esperto. L'importo deve essere specificato da numeri e in parole. Ci sono spesso casi in cui la vittima può richiedere lavori di riparazione a spese della società di gestione, oltre a sostituire l'equivalente di proprietà danneggiata. Questo è consentito dalla legge applicabile. In ogni caso, i requisiti della vittima devono essere documentati.

Appello alla corte

Non sempre la procedura di reclamo fornisce il risultato atteso. Più spesso, la società di gestione non accetta di soddisfare i requisiti dell'iniziatore o compensare il danno parzialmente. In tali casi, ognuno ha il diritto di risolvere la controversia emergente in tribunale. Per fare ciò, sarà necessario seguire la sequenza di azioni, effettuare una dichiarazione di rivendicazione e allegare documenti ad esso giustificando l'appello. Il materiale raccolto deve essere inviato in tribunale. Questo dovere è assegnato al querelante. Puoi farlo in diversi modi.

Il più comune e ottimale è la consegna personale. Questa opzione fornisce all'iniziatore l'opportunità di eliminare possibili inesattezze sul posto o ricevere consigli sull'ordine di eliminare gli errori. Inoltre, una persona assicurarsi personalmente che il pacchetto informativo venga consegnato per lo scopo previsto e adottato per considerazione.

È inoltre consentita una spedizione postale. In questo caso, i documenti devono essere inviati per corrispondenza speciale con l'avviso di inviare il destinatario. Questa opzione elimina la capacità di correggere gli errori immediati.

Puoi dirigere la richiesta e Internet. In questo caso, dovrai tradurre tutta la documentazione in formato digitale. La consegna in questo caso si verifica abbastanza rapidamente e il mittente riceve una notifica alla sua e-mail.

Disegnare una rivendicazione

La dichiarazione di rivendicazione può essere effettuata su un foglio di carta da ufficio, con l'aiuto di una maniglia di cancelleria o impianti di stampa tecnica. Condizione obbligatoria è la presenza di una firma del querelante.

Le istruzioni di testo dovrebbero indicare quanto segue:

1. Il nome e l'indirizzo dell'istanza giudiziaria in cui viene inviata la causa.
2. Cognome, nome, patronimico, luogo di residenza della vittima, nonché un telefono di contatto.
3. Il nome del convenuto e l'indirizzo della sua posizione.
4. Le informazioni sulla transazione sono la data e il luogo della conclusione dell'accordo di servizio, il suo valore, il soggetto, i diritti, gli obblighi e le responsabilità delle parti, periodo di validità.
5. Data di appartamento inondazione.
6. Cause e quantità di danni.
7. Misure adottate per il regolamento preliminare della controversia.
8. Requisiti in querelante.
9. Elenco dei documenti allegati.
10. Data per compilare un reclamo.

La domanda deve essere firmata dalla vittima dalla parte o dal suo rappresentante.

Documenti richiesti

L'iniziatore dell'appello deve fare tutto per legge e allegare alla sua applicazione i documenti che saranno una sostanzialità del reclamo. Solo così puoi restituire i tuoi soldi.

Questi includono:

1. Agisci sulla inondazione di un appartamento.
2. Esperto e divisore.
3. L'affermazione inviata dalla società di gestione, nonché la risposta ricevuta, se ce ne è.
4. Inventory danneggiato proprietà.

Anche il reclamo è un ricevimento del pagamento del dovere di stato per la considerazione dell'appello.

La decisione della Corte

Dopo il ricevimento del reclamo della Corte, è sottoposto a un'analisi dettagliata al fine di identificare inesattezze ed errori. Quindi data, tempo e luogo dell'incontro sono nominati. Questo dovrebbe essere informato entrambi i lati della controversia. Avviso viene inviato per posta, Internet o numero cellulare. Nel giorno della riunione, la presenza di tutti causata, così come le ragioni dell'assenza di chiunque siano controllate. Nel procedimento, tutti i materiali forniti sono considerati, le parti vengono sondate, i loro rappresentanti, nonché i testimoni. Dopodiché, il giudice decide. I risultati vengono portati su entrambi i lati della controversia leggendo la conclusione del forte.

Copie della decisione, dopo la sua entrata in vigore, il querelante viene inviato e il convenuto. Ciascuna delle parti può ottenere una conclusione tra le braccia e la sua giornata. Tuttavia, in questo caso, la decisione non sarà in vigore il marchio della sua entrata.

Il termine di entrata in vigore

La decisione della Corte relativa al reclamo sulle inondazioni dell'appartamento entra in vigore dopo la scadenza del suo ricorso. Sono dieci giorni dal momento della prigionia. Se il ricorso attuale non sarà diretto, la decisione entra in vigore. Quando il reclamo era ancora finalizzato, l'entrata in vigore avverrà dopo la sua considerazione. Se la decisione iniziale viene annullata, entra immediatamente in vigore.

Esecuzione

Dopo che la decisione della Corte è entrata in vigore, la vittima sarà rilasciata elenco delle prestazioni. Questo documento è la base per contattare il servizio. bailiffs., Per recuperare il risarcimento per danni.

Pratica di arbitraggio

In uno dei tribunali della Repubblica di Bashkortostan della Federazione Russa, la richiesta di una persona è stata considerata la società di gestione sui danni a causa di una perdita di tetto.

Durante la considerazione del ricorso, è stato stabilito quanto segue. L'iniziatore è il proprietario dell'appartamento. A causa del fatto che la società di gestione ha effettuato impropriamente i suoi compiti, si è verificata la perdita di tetto. Ciò ha portato all'alluvione dell'appartamento del querelante. L'atto è stato redatto su questo fatto. Il querelante ha fatto appello al gestore con una richiesta di specificare la causa delle inondazioni. Tuttavia, non hanno ricevuto risposta. Successivamente, l'iniziatore ha fatto appello al perito per calcolare la quantità di danni. Questo è stato informato su questo, la società di gestione era adeguatamente. Tuttavia, il rappresentante del codice penale non ha inviato. Sulla base di quanto sopra, la querelante ha chiesto di obbligare il convenuto a compensare il danno materiale causato e morale, di pagare una penalità, penalità, spese per il pagamento di servizi, notarili, perito, per la spedizione postale.

Il rappresentante della società di gestione è il fatto di inondazioni non negarono, ma era sgradevole con le dimensioni del compenso richiesto dall'iniziatore.

Nel processo di studio dei materiali documentari presentati, la Corte ha rilevato che il querelante è il proprietario di un appartamento allagato. Il problema sorto a causa del flusso di radice, che è confermato dalla legge e dalla conclusione degli esperti. Ciò è diventato possibile a causa dell'esecuzione inadeguata della società di gestione dei suoi doveri. Il codice penale ha lasciato ignorare la rivendicazione dell'iniziatore. I costi per i servizi del perito non possono essere rimborsati, poiché la Corte ha nominato la propria competenza.

Sulla base di quanto sopra, è stato deciso. Il convenuto era obbligato a competere morale e danno materiale, i costi di effettuare una denuncia, sul pagamento del rappresentante dei servizi, della spedizione e della copia, e anche pagare duty Duty. Per prendere in considerazione la richiesta e ripagare i costi dell'esame giudiziario.