Foresta di Meshchersky 5 giri. LCD "Meshchersky Forest" a Solntsevo completerà altri due edifici. Fondazione non residenziale: Machinestore, locali per affari, ripostieri

Complesso residenziale "Meshchersky Forest" - un progetto del gruppo di aziende "picco", l'attuazione del Ring rotabile di Mosca. Le vendite sono iniziate nell'estate del 2015.

Descrizione degli edifici

Il nuovo edificio comprende sei blocchi di case a pannelli con facciate multicolori di piastrelle di ceramica. Tutte le custodie del pavimento variabile - 14-25 livelli. Gli acquirenti sono offerti 25 diverse opzioni per la pianificazione. Disponibile 1-3. appartamenti in camera E studio. L'area è variata da 23 a 88 metri quadrati. m. Ognuno ha un balcone e una nicchia nascosta per il montaggio del condizionatore d'aria con una console recintata dalla facciata. L'appartamento può essere acquistato come una finitura (viene pensato il design individuale) e senza. In stock esclusivi appartamenti con ingresso separato al primo piano.

Gli ascensori della velocità sono montati negli ingressi. Dalla spaziosa lobby puoi entrare nel cortile o per la strada. All'ingresso, non ci sono gradini e soglie, che ti permetteranno di muoverti facilmente con una carrozza o una bicicletta.

Infrastruttura

Il cortile è isolato dal traffico. Le passerelle pedonali sono posate qui, aree ricreative, giardini per bambini e sportivi sono disposti. Rivestimento wi-fi in tutto il territorio. Il LCD "Meshchersky Forest" svilupperà la propria infrastruttura - due asili nido e due scuole sono costruite. Per le macchine, ci sono cinque parcheggi terrestri dotati di sistemi di videosorveglianza e antincendio.

Vicino al nuovo edificio c'è un centro commerciale "il nostro" e "Ob Borovskoye". In 10 minuti con il trasporto, il complesso ricreativo fisico con una piscina, una clinica, diverse scuole e asili nido, palestra.

La situazione ambientale del distretto, nonostante la posizione vicina dalla tangenziale di Mosca, favorevole. A pochi passi dal complesso, un grande parco di Meshchersky si è diffuso, che fa parte del parco forestale Bakoves. Ha campi da gioco per bambini, un campo da calcio, una pista ciclabile e passeggiata, e le percorsi di sci sono aperte in inverno.

Il distretto di Solntsevo è caratterizzato da un'accessibilità del trasporto di successo. Meno di un chilometro sull'autostrada Borovsky è in partenza per la tangenziale di Mosca. In 15 minuti a piedi - piattaforma ferroviaria Skolkovo, da cui il treno è raggiungibile in 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Kievsky. In 20 minuti in autobus - stazione della metropolitana "sud-ovest".

Può una foresta tranquilla e pacifica esiste la porta accanto a Mkad? Il gruppo di aziende "picco" ritiene che sì - e lo costruirà in modo indipendente. Il concetto della sua classe standard LCD "Foresta Meshchersky" implica il bilancio ideale dell'infrastruttura urbana con un ambiente di campagna. Quanto è proprio, ed è possibile affatto il secondo quando l'autostrada e la metropolitana? Controllare la virata di forza.

LCD "Meshchersky Forest" è diverso da altri progetti di GK "Peak", almeno visivamente - familiare alle vernici luminose dello sviluppatore qui brillare non sulla luce, ma su uno sfondo scuro. Sembra "Peak" voleva creare l'immagine di un fitto denso, lasciare il suo cuore e l'intera serie di infrastrutture necessarie per la vita. In ogni caso, trovare alcune differenze di un "picco" -OP nuovo edificio dagli altri non è sempre facile - e quindi è sempre interessante.

Mascheramento della foresta

"Methchersky Forest" è un complesso residenziale della classe standard, quale gruppo di aziende "picco" si basa nell'ampio appezzamento della terra tra l'autostrada Borovskoye e il Meshchersky Park, che nella zona di Solntsevo a ovest di Mosca. Proprio sul sito ufficiale dell'oggetto, lo sviluppatore sostiene che la sua immagine dovrebbe portarci sui pensieri sul ritorno alla natura. Ma non importa quanto volevamo tornare lì, ci sono diversi ricordi della grande città, che impediscono di fare. E non siamo solo in autostrada Borovskoye, ma anche sulla stazione della metropolitana "Govorovo" dall'altra parte della strada e sulla tangenziale di Mosca, che è anche quasi sotto la parte.

Come creare "foresta" in tali condizioni? "Peak" ha deciso di agire sul regime di scarico e di iniziare ritirato il territorio esteso in diversi blocchi, quarti. Immagina che due case dei pannelli multisetti siano di fronte a vicenda e piegarino in modo tale da formare un cortile chiuso e accogliente. Grazie al pavimento variabile delle sezioni (da 14 a 25 livelli) Questo cortile sarà leggero, non si può preoccuparti dell'sosolazione. Dopo queste due case - due più uguali, anche con il loro cortile. Bene, e così via, il principio è comprensibile. È tranne che viene eliminato il quarto di altezza a sezione singola, ma hanno il loro trimestre, l'eccezione conferma solo la regola.

Apparentemente, per creare la sensazione che tu sia nella foresta, "Peak" ha progettato un quartiere un po 'diverso, non come al solito. Inserti luminosi sulle facciate qui, ovviamente, ci sono sia arancioni, e marroni e insalata. Forse devono simboleggiare le corone di alberi in diversi momenti dell'anno. Ma la maggior parte delle case come i tronchi sono rappresentati in colore scuro. Perdersi: non perdersi, ma immagina di essere più spesso, sarà facile.

È importante dire che grazie al lavoro dello sviluppatore, questo pezzo sarà molto confortevole. Tutto secondo i rigidi principi di "Peak Standard" è una serie di regole, guidate da cui "Peak" in l'anno scorso Costruisce tutti i suoi nuovi complessi residenziali. Abbiamo già raccontato un dispositivo trimestrale e una facciata luminosa e ci saranno più cestini per blocchi esterni di condizionatori d'aria e attraverso ingressi privi di barriera, ripostieri e parcheggi, ascensori moderni e finestre ampliate, pianificazione funzionale e finitura, parchi cortili e propria infrastruttura sociale. In generale, l'intero set standard che "picco" offre nei suoi oggetti. In generale, lo "standard di picco".

Per venire a tali standard, è stato necessario il gruppo di aziende "picco". È apparsa nell'anno 1994 già nel 1994 e probabilmente non ha indovinato che in 25 anni ci saranno diverse dozzine di strutture immobiliari residenziali, funzionerà in tutto il paese, conquisterà lo status del più grande sviluppatore della Russia. Dietro - molte vittorie in prestigio prestigiosi della loro sfera, avanti è un numero enorme di piani. Ora il "picco" porta finché la finale non solo non è solo il suo display LCD, ma anche il gruppo LCD di aziende "Morton", con la quale era unita diversi anni fa. Ci sono ancora abbastanza critici e insoddisfatti, e alcune soluzioni "picco" causano davvero domande, ma non è necessario dubitare della sua affidabilità.

La foresta è composta da alberi e il display LCD - dagli appartamenti

La condominio della "Meshchersky Forest" è già meno diversa da altri progetti "picco" rispetto al suo aspetto. Sarebbe possibile comporre alla tecnologia di costruzione del panel, che sicuramente impone alcune limitazioni sulle dimensioni e la configurazione degli appartamenti. Ma in effetti, questo problema "Peak" sembra decidere - i suoi pannelli non sono affatto come quelli che erano prima. E se in termini di qualità sono ancora inferiori alle case monolitiche, quindi in una varietà di suggerimenti - Bianco. E la stessa appartamenti del progetto al progetto non è una disgrazia, ma la vittoria dello sviluppatore. Lui, come molti dei suoi clienti, è fiducioso che il miglior set di pianificazione da possibile.

Quadrato nella "Foresta Meshchersky Forest" del LCD da 18,9 a 107,2 metri quadratiE la pianificazione inizia con studi e appartamenti raggiungibili con quattro stanze. Nel fatto che nelle versioni locali più modeste è possibile una vita confortevole, ci sono dubbi. Tuttavia, lo sviluppatore fa tutto il possibile in modo che sia esattamente tale - rappresenta funzionale, cioè senza metri quadrati extra, pianificazione, offre ripostieri separati per la conservazione delle cose e i prezzi non sono alti. Se puoi permetterti più l'appartamento, sarai anche disponibile a scegliere. Cucine Ci sono entrambi grandi e non molto. Tra i layout sono offerti da tutti i "scherzi" preferiti e più controversi angolari. Armadio, bagni, corridoi - tutto questo è anche rappresentato in tipi diversi. Sorprendentemente in molti appartamenti ha balconi, quindi non pensare, solo aumentando Windows "Peak" non si separerà.

Un metro quadrato nel LCD "Meshchersky Forest" ora costa da 132,4 a 265,7 mila rubli, l'appartamento è compreso tra 4,7 e 15,9 milioni. Non dimenticarlo per questo denaro si ottiene alloggi completamente pronti a stabilirsi, perché l'appartamento "Peak" viene consegnato con la finitura. Molte case nel display LCD sono già state messe in funzione, sono in qualche modo un po 'più lunghe nel 2020.

Foresta con una migliore accessibilità del trasporto

Se guarditi lo schema "Meshchersky Forest", diventerà chiaro che la sua infrastruttura prevede l'emergere di due asili nido e due scuole, diversi parcheggi separati, una grande piazza. Non ci dovrebbero essere problemi con oggetti commerciali - i luoghi sottostarli sono assegnati ai primi piani di edifici, farmacie, negozi e panetterie ci sono già apertura. Attenzione speciale Lo sviluppatore paga al miglioramento del territorio - sembra non solo i campi per bambini e sportivi, ma anche bellissime zone verdi e aree ricreative.

Nonostante il fatto che il display LCD sia situato dall'altra parte della tangenziale di Mosca, non soffre di mancanza di infrastrutture regionali. A meno che non arrivi ad esso più conveniente non a piedi, ma nel trasporto. E qui ci sono un paio di centri commerciali, un complesso fisico benessere con una piscina, una varietà di strutture educative e mediche. Quartiere con autostrada Borovsky, ferrovia e anello di Mosca come un grande parco di Meshchersky, la principale area ricreativa nelle vicinanze. Lì puoi persino nuotare!

L'accessibilità ai trasporti della "Foresta di Meshchersky" offre la stazione della metropolitana "Govorovo", che è dal display LCD a piedi circa sei minuti. D'altra parte, si trovava una piattaforma W / D "Skolkovo", a cui andare un po 'più a lungo, ma da esso solo 20 minuti - e tu alla stazione di Kiev. Gli automobilisti non si lamentano anche di - MKAD sotto il lato.

La nostra opinione

La "foresta di Meshchersky" finge solo di essere un complesso residenziale con tutti i necessari, inclusa una buona accessibilità dei trasporti. Le differenze dall'altro "picco" -oner nuovi edifici non sono così tanto, ma questo può, e per il meglio.

professionisti

• Aspetto elegante e insolito;
• Ampia gamma di spazio;
• Appartamenti in affitto immediatamente con il traguardo;
• Ricca infrastruttura;
• Buona accessibilità dei trasporti;
• Parco di Meshchersky sotto il lato;
• Sviluppatore affidabile.

Minuss.

• Nonostante il parco nelle vicinanze, l'ecologia del distretto è ancora controversa;
• Non parcheggio sotterraneo;
• Ci sono reclami di qualità dell'edificio.

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Informazioni generali sul complesso e sviluppatore

LCD "Meshchersky Forest" è un nuovo edificio del pannello nel distretto di Mosca di Solntsevo. Il progetto prevede la costruzione di 14 edifici residenziali, scuole, asili nido e parcheggio macinato. La costruzione dell'oggetto è impegnata nello sviluppatore che tiene il picco.

Caratteristiche del LCD "Meshchersky Forest":

• alloggio con decorazione;
• aria condizionata gratuita in ogni appartamento;
• grande boulevard pedonale.

Il nuovo edificio ha cercato di presentare come microdistretto con un buon ambiente, anche il nome "Foresta di Meshchersky" prese in prestito da una grande flotta. Ma infatti, la casa è interrotta dal verde in rotaia, e dagli altri due lati il \u200b\u200bcomplesso circonda la vivace autostrada Borovskoye e la tangenziale di Mosca. Con questo quartiere, non è necessario parlare di un'ecologia favorevole. Lo sviluppatore merita un focus su altri vantaggi, e sono - Prima di tutto, è una buona accessibilità dei trasporti e le sue infrastrutture. L'area intorno al nuovo edificio ha già iniziato a essere trasformato, "sbiadito" da nuovi negozi e imprese del settore dei servizi.

Valutazione: 6/10 con "meno" per la posizione tra la ferrovia, l'autostrada e la tangenziale di Mosca; Il nuovo edificio ottiene "Plus" per una buona accessibilità dei trasporti.

Posizione: entro Mosca, accanto al Combon e a Moscow Ring Road

Solntsevo si trova nel distretto occidentale di Mosca, fuori dalla tangenziale di Mosca. Si tratta di un'area semi-sensibile, dove si trovano prevalentemente a casa del vecchio edificio, partnership del giardino e cottage, varie imprese industriali. Il complesso residenziale "Meshchersky Forest" è proprio accanto a uno di loro - letteralmente a 200 metri dalle case sono abbandonate strutture dell'ex edificio della casa si combinano. Molto probabilmente, il nuovo edificio stesso sorge sul sito della zona industriale.

Ufficio vendite presso il cantiere

Le porte del centro commerciale sono aperte in qualsiasi giorno, comprese le vacanze e i fine settimana. L'ufficio funziona dalle 09:00 alle 21:00. Si trova sull'autostrada Borovsky in un edificio separato. L'accettazione dei visitatori è condotta su appuntamento. I manager sono pronti a consigliare su questioni tecniche, organizzare un'escursione, mostrare opzioni per la pianificazione e la decorazione di appartamenti nello showroom.

Come arrivare in auto e trasporti pubblici

Per gli automobilisti, la posizione del LCD "Meshchersky Forest" sembrerà sicuramente successo - a soli 200 metri dalle case c'è una partenza per l'autostrada Borovskoye, che conduce direttamente alla tangenziale di Mosca. La disconnessione è vicina a meno di 1 km. Puoi andare avanti, aggirando l'autostrada e possibili ingorghi del traffico - la strada di Matrosov si estende dal complesso residenziale all'incrocio. Ma non c'è garanzia che al mattino non ci sono anche congestione.

A 700 metri dal nuovo edificio, si trova la piattaforma Skolkovo, da dove il tratto elettrico va alla stazione di Kiev - senza ingorghi di traffico e sempre in tempo, con una periodicità di 10-20 minuti.

Non c'è metropolitana a Solntsevo, ma non è per molto tempo nel 2018 è progettato per aprire la stazione "Govorov". Secondo le informazioni del sito Stroi.mos.ru, servirà fino a 7,1 mila persone all'ora. La fine della costruzione è prevista per il secondo trimestre del 2018. E prima di quel tempo, l'unica stazione nelle vicinanze è "Rumyantantsevo" a 5.8 km dal nuovo edificio. In auto prima che possa essere raggiunta in 10 minuti da MKAD. Se non c'è un'auto, sarà più veloce alla metropolitana "sud-ovest". Dal fermo "Govorov" accanto al nuovo edificio ci sono autobus n. 330, 497, 718k, 720k, 950. Il tempo in cui arriverà circa 20-30 minuti, a seconda del carico di lavoro dell'autostrada Borovsky.

Voto: 7/10 per l'accesso all'autostrada, agli elettricisti e alla prospettiva dell'apertura della metropolitana nell'estate del 2018; "Meno" per l'industrializzazione generale dell'area e luogo infruttuoso per la costruzione del complesso.

Progresso edile: code e termini di consegna di edifici

Sviluppatore LCD "Meshchersky Forest" sui documenti è il PIC-Industry JSC, e appaltatore generale - BAPE COSTRUZIONE LLC. Il corso generale della costruzione è guidato da uno sviluppatore GK Peak. Questa è una grande azienda che opera in 10 regioni della Russia dal 1994. Sotto il suo inizio, è stato eretto circa 19 metri quadrati. km di immobili residenziali - questa azienda può essere fidata. GK Peak è impegnato nella costruzione di tali complessi residenziali come "Nakhabino", "Lyubertsy", "Northern", "Peter I", "Vander Park".

Il progetto del LCD "Meshchersky Forest" comprende 14 casi di pannelli di variabile di altitudine (14-25 piani). Tipi di case - Torre e MultiSettiva. Anche sul territorio del complesso residenziale è progettato per costruire 2 scuole e 2 asili: finora questi oggetti sono nella fase di progettazione. I primi 10 edifici sono in diverse fasi di costruzione - parte sono pronte. Dopo di loro, altre 5 case inizieranno a costruire. La fine del lavoro nella struttura è prevista per il 2025.

Machinestore: 3 Parcheggio terreno, parcheggio aperto

I parcheggi a più livelli del terreno sono costruiti nella "Foresta Meshchersky" del LCD. Lo sviluppatore dichiara che saranno 4, ma all'isplialand, puoi comunque contare solo 3, 300 macchinari ciascuno. Saranno organizzati riscaldamento, sistemi di sicurezza e antincendio. In tutto il complesso tra il Corpo è parcheggio, e sono organizzati sul loro perimetro piattaforme gratuite Per auto. Anche i parcheggi per gli ospiti saranno profumati accanto alle custodie.

Valutazione: 7/10 con un vantaggio per uno sviluppatore affidabile e un appaltatore generale e il grado di notizia del nuovo edificio; "Meno" per il fatto che i residenti dovranno ascoltare il rumore della costruzione fino al 2025.

Costruire la tecnologia. Architettura

Durante la costruzione della foresta Meshchersky LCD, viene utilizzata la tecnologia del pannello. I telai del caso sono raccolti da lastre di cemento armato finito progetto tipico. Per la qualità, gli edifici residenziali soddisfano tutti i requisiti di sicurezza, ma per quanto riguarda il calore e l'isolamento acustico, è ancora inferiore a quello delle case di monoliti-mattoni - a causa delle lacune tra i giunti dei pannelli. Questo svantaggio ha cercato di correggere, isolamento in aggiunta sovrapposizioni esterne di lana minerale. Le facciate disposero una piastrella multicolore. In tutti gli edifici stabiliti standard finestre in plastica Rehau e KBE con finestre a doppia camera, oltre a aria condizionata gratuita per ogni appartamento, che rimosso in singole scatole di ferro sotto il colore delle facciate.

Gruppi di ingresso e sale

Attraverso i gruppi di input si trovano a livello del suolo - la mancanza di gradini apprezzerà le giovani madri con sedie a rotelle e disabili. Negli ingressi portano porte in plastica panoramica che danno molta luce. In inverno, il freddo penetra in inverno, le tende ad aria terme sono installate sopra di loro. La finitura interna della sala è fatta in toni del caffè, lo stile è moderno. I pavimenti e le pareti sono disposti piastrelle di ceramica Con una superficie opaca, il punto e un'illuminazione complessiva sono forniti nei controsoffitti. Lo spazio di portineria non è fornito.

In case a 14 piani, 2 ascensori della produzione dell'impianto di Shcherbinsky sulla sezione - passeggeri e merci sono installati. Gli edifici di 25 piani sono dotati di un altro ulteriore per 1.000 kg. Lo smaltimento dei rifiuti, così come nella maggior parte dei nuovi edifici, nel LCD "Meshchersky Forest" non è fornito. I residenti saranno in grado di lanciare sprechi in contenitori che saranno profumati nelle zone economiche.

Concetto architettonico di nuovo edificio

LCD "Meshchersky Forest" è una lunga serie di edifici residenziali raccolti in mini quartieri ordinati. All'interno di ciascuno di loro, è stato organizzato un ampio cortile con figli e zone sportive. Accanto ai trimestri saranno localizzati strutture sociali e culturali - scuola e asilo nido. Secondo il progetto sono stati collocati alla fine della rotazione delle case. I residenti di edifici lontani non saranno molto comodi per realizzare i bambini ogni giorno finora. È molto meglio se le istituzioni educative si trovino da qualche parte nel mezzo del sito.

Case nel nuovo edificio sembrano buone per "pannelli": ci sono torre e edifici residenziali multisettive di un pavimento variabile. Esattamente nel mezzo del gruppo sono 4 altages, combinati con Stilobate in una grande piazza. Ma tuttavia, il "bilancio" dell'edificio è sorprendente - la finitura delle piastrelle delle facciate sembra particolarmente triste. Vividono l'aspetto e i minuscoli balconi aperti, le cui piattaforme sono molto distinte dalle pareti e sembrano completamente inappropriate come cesti di ferro per i condizionatori d'aria.

Gli architetti della British Bureau Gillspies hanno cercato di diversificare la gamma di fiori e dipinte gli alloggiamenti in tonalità brillanti - rosso, insalata, bianco, blu. Allo stesso tempo, le sezioni superiori sono più luminose e il fondo è buio. Questo riduce visivamente l'elevazione delle case.

Le aree locali del complesso residenziale sono paesaggise: il rendering è possibile vedere i letti di fiore con fiori e numerosi alberi, panche e aree ricreative - si può vedere che i cortili sono diligentemente "Lameli" in modo che il nuovo edificio corrisponda al Immagine di uno spazio rispettoso dell'ambiente - quindi lo sviluppatore ha presentato. Principali edifici "uva passa" - Boulevard pedonale con una lunghezza di 1 km, che collega edifici residenziali e ha accesso al Meshchersky Park.

Voto: 6/10, "Minus" per case a pannelli moralmente obsoleti, famosi per l'udito elevato; Un nuovo edificio "Plus" meritato per uno stile trimestrale di edificio, aria condizionata e viale pedonale per passeggiate.

Selezione dell'appartamento: studi di budget 19 metri quadrati. m, finitura, balconi

Area frizzante in complessi residenziali Middle: sì opzioni di bilancio Studios 19 quadrati. M Per 3,6 milioni di rubli - non è completamente chiaro perché sono nelle case della classe di comfort. Il più grande spazio vitale è una fila di 95 metri quadrati. m ad un prezzo di poco meno di 12 milioni di rubli. Il più presentato Eurocvartiir singolo e due camere da letto, la scelta è ridotta ogni giorno. Quindi, a marzo 2018 in case finite L'alloggio è acquistato e i resti sono venduti in costruzione.

Appartamenti in LCD "Meshchersky Forest":

• monolocali;
• 1 camera da letto;
• 2 camere da letto;
• 3 locali.

Tutti gli appartamenti sono affittati con finitura a livello medio. È realizzato in colori chiari neutri in modo che gli inquilini possano completare la riparazione al loro gusto. I pavimenti sono laminati sotto l'albero. Finestre, porte, pareti e soffitto - bianco. Nei bagni installati tutti gli impianti idraulici necessari.

Pianificazione appartamenti

Nelle case del panel, per definizione, una piccola selezione di layout è dovuta al fatto che gli alloggiamenti sono costruiti da un progetto tipico. Da questa scelta nel LCD "Meshchersky Forest" si è rivelato limitato - non più di 20 opzioni. Qualunque cosa soluzioni di pianificazione Standard, senza "uvetta" - Piccoli corridoi, ampie camere rettangolari 13-25 mq. m, cucina compatta circa 10,5 mq. m. Gli appartamenti hanno balconi, ma molto piccoli, non più di 1,5 metri quadrati. m. A volte vengono forniti immediatamente due - nella stanza residenziale e in cucina. I bagni sono combinati, diverse dimensioni - da molto vicino (2,6 mq) a medio (4,5 mq).

Valutazione: 6/10 con un PLUS solo per la disponibilità finitura - In termini di scelta, il numero di pianificazione e comforttabilità degli alloggi, il nuovo edificio riceve un "meno".

Fondazione non residenziale: Machinestore, locali per affari, ripostieri

NEL trimestre residenziale "Meshchersky Forest" stanno vendendo il parcheggio nei parcheggi a terra. Il costo del garage dipende da quale livello si trova. La fascia di prezzo varia da 650 mila a 1,76 milioni di rubli. Il parcheggio viene rapidamente espanso, poiché sono evidenti incompleti rispetto al numero di appartamenti.

Anche nel nuovo edificio venduto immobile commerciale. Per i bisogni aziendali, gli appuntamenti gratuiti sono stati offerti sui primi piani delle case. Nel marzo 2018, sul sito ufficiale dello sviluppatore, non è stato possibile trovare un solo lotto in vendita - molto probabilmente, erano tutti già entrati. Ora gli imprenditori dovranno aspettare l'inizio delle vendite in nuove case o considerare le proposte del mercato secondario.

Per coloro che hanno molte cose che non hanno da nessuna parte per archiviare, lo sviluppatore ha organizzato il ripostiglio nel Corpo di circa 3-14 metri quadrati. M. Il loro prezzo varia da 224 a 646 mila rubli.

Valutazione: 6/10 per auto costose, che sono pochissime e locali commerciali escavati; Un piccolo "vantaggio" per la presenza di un particolare livello con stoccaggio.

Infrastruttura ed ecologia: area semi-sormante con prospettive di sviluppo

Il distretto di Solntsevo è originariamente industriale, ci sono molte imprese nel suo territorio, sia esistenti che chiuse. Ora le aree abbandonate sono in costruzione, e poco a poco, la situazione cambia per il meglio. L'area "affrontata" infrastruttura e si sviluppa, ma è ancora difficile chiamarlo comodo per vivere - troppe piante e vecchi grattacieli con un corrispondente contingente. Tuttavia, tutte le istituzioni necessarie sono disponibili: 3 asilo nido, 2 scuole di educazione generale, diversi centro commerciale policlinico e soleggiato in 1,2 km, ipermercato "nastro" sulla giunzione MKAD. In futuro, lo sviluppatore prevede di aprire il proprio sociale. Oggetti.

Infrastruttura interna LCD "Meshchersky Forest":

• 2 scuole (1.650 posti);
• 2 Asili (700 posti);
• 4 parcheggio terrestre (1.200 posti).

La costruzione dei suddetti oggetti è iniziata all'inizio del 2018, quindi apriranno non prima del 2019. Finora, i residenti possono utilizzare l'infrastruttura SOLNTSEVO che è stata sviluppata media. L'area ha un cinema, c'è una biblioteca e una sala espositiva per i sostenitori culturali. In un raggio di 2 km dal nuovo edificio, un certo numero di strutture mediche lavorano: il 17th City Hospital, 2 adulti e 1 cliniche per bambini, cliniche per bambini, cliniche odontoiatriche, centro sportivo e benessere "Raduzhny", 2 piscine.

Situazione ecologica

Il livello di ecologia nel LCD "Meshchersky Forest" è vicino al catastrofico - il microdistretto circonda due vivaci tracce e la ferrovia, c'è una zona industriale abbandonata nelle vicinanze. Nel quartiere limitrofo c'è una centrale elettrica a turbina a gas "Tereshkovo", ma non rappresenta i rischi per la salute - tali imprese di solito lavorano su Biogas e sono considerate ambientali. 2.7 km dal LCD "Meshchersky Forest" c'è una grande zona industriale №71A "Solntsevo", in cui 2 cemento e 1 impianto di costruzione operare. Per respirare aria fresca, gli inquilini dei nuovi edifici dovranno correre da edifici residenziali nel Parco Meshchersky - una grande area ricreativa di oltre 465 ettari.

Valutazione: 4/10, principalmente per la terribile situazione ambientale, che anche la vicinanza al grande parco non corregge, e non un'area fortemente sviluppata nel suo complesso.

Condizioni per l'acquisto di appartamenti: 100% di pagamento, mutuo

È possibile acquistare un appartamento nel LCD "Meshchersky Forest" con la progettazione del contratto di vendita o DDU - dipende dalla casa in cui è scelta l'alloggio. Quasi tutti i lotti sono comprati. In media, 10-15 appartamenti lasciati per la casa. Possibile pagamento forfettario o pagamento fondi di credito. Il mutuo è pronto a fornire 14 sviluppatori di banche partner. Il picco GK supporta attivamente programmi statali sussidi.

Banca	Scommetti, Ot.	La prima rata, da
Absolut Bank.
Rosselkhozbank.	Valutazione: 8/10 con un vantaggio per un gran numero di proposte di mutuo con tariffe ridotte e "meno" magro selezione di appartamenti dal restante vendita. Riassunto: pro e contro di nuovi edifici Non importa come provare, ma non puoi attribuire il LCD "Meshchersky Forest" ai nuovi edifici della classe di comfort. È piuttosto una buona classe economica con prezzi di alloggio troppo caro. Case a pannelli economici, materiali di bilancio - tutto ciò riduce significativamente l'attrattiva dei nuovi edifici per gli acquirenti. Sì, uno studio di piccola dimensione di 19 quadrati. M qui costa 3,6 milioni di rubli, ma il prezzo degli standard Odnushki 38-40 metri quadrati. M sta già avvicinando a 6 milioni. Per tali soldi, puoi scegliere un appartamento in un'area più prestigiosa con un ambiente migliore. L'unico aspetto essenziale è che la metropolitana si aprirà presto a piedi, ma se vale tutti i difetti - la domanda è controversa. professionisti: Edificio trimestrale; - Vicino al Parco Naturale di Meshchersky; - Metro "Govorovo" nel 2018. Minuss.: Case del pannello; - Ecologia del Mischild; - qualità e prezzo mancanti. Compra un appartamento nella "Foresta Meshchersky Forest" LCD è possibile per uso personale e per lo scopo di rivendita o affitto. Come investimento, particolarmente a lungo termine, alloggi nel nuovo edificio è quasi perfetto, ma per l'alloggio non è molto - l'ecologia rovina la posizione tra le imprese attuali e abbandonate circondate da Borovsky Highway, la ferrovia e la tangenziale di Mosca. Valutazione totale per LCD: 6/10

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Cosa hai bisogno di sapere sul LCD "Meshchersky Forest"

Posizione e architettura

La costruzione del LCD "Meshchersky Forest" è iniziata nell'estate del 2015. Il complesso si trova nella parte settentrionale del distretto di Solntsevo - nonostante una sfida, questo terreno si riferisce formalmente a Mosca. Con l'apertura di nuove stazioni del ramo della metropolitana di Kalinin-Suntess, i residenti di Solntsev hanno finalmente sentito come muscoviti a pieno titolo, e il trasporto e l'accessibilità automobilistica di questo LC non è stato originariamente male. L'ecologia dell'Occidente di Mosca è in un ordine relativo, la situazione rovina leggermente il fatto che il suo corpo fosse bloccato tra l'autostrada Borovsky e la linea ferroviaria della destinazione di Kiev. A casa appartengono alla nuova serie industriale di picco-1 e picco-2 - primi piani e pannelli monolitici e pannelli fiancheggiati da ceramiche al tetto stesso.

Tutto ciò che abbiamo già passato - in questo stile, il picco è costruendo e ovviamente continuerà a costruire ulteriormente. L'insieme architettonico unificato ", lo sviluppatore, anzi, nel militare - l'alloggio del LCD ricorda la costruzione dei cadetti del Cremlino al posto - tutto sembra essere chiaramente e colorato, ma prima della noia è uniformemente.

E in che modo questo nuovo pannello sembra migliore della vecchia ammiraglia di punta?

Sembrerebbe che la nuova serie di pannelli con molte opzioni per la pianificazione, ma, dannazione, la brama di desiderio ...

Piani della stazione

La costruzione è divisa in sei code, ognuna delle quali è un blocco costituito da due edifici.

Non ci sono coda, ma non ci sono fasi come tali - la costruzione è continuamente, a casa è in diversi gradi di prontezza. Alla costruzione di ogni caso "da zero", il picco richiede una media di circa due anni, quindi il seguente finale della costruzione di ciascun blocco fino ad ottenere il permesso di metterlo in funzione:

Caso 1.1. (Peak-1): 14-25 pavimenti, 4 sezioni, 491 appartamento, RVE ha ricevuto il 03.10.2017.
Caso 1.2. (Peak-1): 14-25 piani, 5 sezioni, 437 appartamenti, RVE ha ricevuto il 03.10.2017.

Caso 2.1. (Peak-1): 14-25 pavimenti, 6 sezioni, 570 appartamenti, RVE ricevuti il \u200b\u200b30/12/2017.
Caso 2.2. (Peak-1): 14-25 pavimenti, 3 sezioni, 412 appartamenti, RVE ricevuti il \u200b\u200b25/12/2017.

Custodia 3.1. (Peak-1): 4 sezioni, 14-25 piani, 546 appartamenti, 168 ripostieri, RVE ha ricevuto il 24.10.2018.
Caso 3.2. (Peak-1): 5 sezioni, 14-25 piani, 445 appartamenti, 172 ripostieri, RVE ha ricevuto il 24.10.2018.
Caso 4.1.e 4.2 (Peak-1): 25 piani, 216 appartamenti in ciascuna, la messa in servizio ha ricevuto il 30.11.2018.
Caso 4.3.e 4.4 (Peak-1): 25 piani, 240 appartamenti in ciascuna, 346 ripostieri per tutti e 4 gli edifici, la messa in servizio ha ricevuto il 30.11.2018.
Caso 5.1. (Peak-2): 6 sezioni, 14-25 piani, 550 appartamenti, 200 ripostieri, la messa in servizio è prevista per il quarto trimestre del 2019.
Caso 5.2. (Peak-2): 3 sezioni, 14-25 piani, 480 appartamenti, 133 ripostieri, la messa in servizio è prevista in Ivskarda 2019.
Caso 6.1. (Peak-2): 4 sezioni, 14-25 piani, 498 appartamenti, 156 ripostieri, la messa in servizio è prevista per il terzo trimestre del 2020.
Caso 6.2. (Peak-2): 5 sezioni, 14-25 piani, 480 appartamenti, 147 ripostieri, la messa in servizio è prevista per il secondo trimestre del 2021.

Nel piano generale è possibile osservare 4 parcheggi terrestri. Quanti saranno nella vita, è difficile da dire. È noto solo che il permesso di commissionare il primo parcheggio per 300 m / m è stato ricevuto il 20 giugno 2018. Il sito ufficiale del LCD "Meshchersky Forest" nella sezione "su progetto" dichiara l'emergere di due scuole e due asili storici qui. La prima scuola e la scuola materna si apriranno non prima della fine del 2020.

Pianificazione

Quello che ci siamo abituati a lungo per le case monolitiche del picco, implementate e nei loro parenti del panel - la scelta di aree e layout qui è abbastanza ampia.

Le merci più funzionanti studio, rappresentato da diversi, diversi dall'area, opzioni:

Se in casi a sezione multilive puoi trovare un decente appartamento con una camera nell'intervallo di 36-40 metri quadrati. M, quindi in torri singoli ci sono suggerimenti che si affacciano chiaramente sulla classe economica:

Per quegli acquirenti che hanno bisogno di grandi lodi, in quanto è impossibile adattarsi meglio bilocale Quadrato da 62 a 70 metri quadrati. M:

A PARTIRE DAL appartamenti con tre camere da letto Tutto è chiaro e comprensibile: nei corpi multi-lingua sono principalmente composti, i layout del battente e nelle torri - angolari. Offesata sulla mancanza di metri quadrati in tali appartamenti non è stato osservato:

Diversi dettagli:

1. Nella seconda e terza coda, la costruzione dell'appartamento è già venduta con la decorazione. Di solito in tali case picchi mette buone porte d'ingresso Legran.
2. I condizionatori d'aria gratuiti sono andati come regalo per appartamento proprietari in alloggiamenti 1.1, 1.2, 2.1 e 2.2. In futuro, vedendo tale domanda mostruosa, lo sviluppatore ha rifiutato da questa idea.

3. Non ci saranno scivoli di spazzatura nelle case.
4. I locali per il concierge non sono forniti.
5. I balconi francesi non saranno ovunque se la presenza di una piccola piattaforma recintata per te è fondamentalmente, specificando questo momento in anticipo.
6. Due ascensori sono installati nelle sezioni di 14 piani, in tre piani. Gli ascensori "Doppler" saranno messi fuori dalla Grecia.

L'ufficio vendite si trova proprio sull'oggetto.

Le vendite vanno in conformità con le norme di FZ-214. Mutuo Puoi organizzare nelle banche:

PER

• fiducia nel risultato finale
• velocità di costruzione
• in generale, posizione comoda
• scegliere e pianificare

Vs.

• nessun balcono pieno, ma è già stato abituato a questo

SOMMARIO

Esternamente, questo complesso non è molto diverso da una serie di altri LCD di questo sviluppatore. È bene in termini di monotonia architettonica, la domanda è una discussione - dopotutto, stiamo parlando di case dei pannelli e la domanda in questo senso è piccola. E il fatto che la selezione del record di appartamenti nel segmento di classe economica è proposta qui, puoi solo il benvenuto. Sì, e qualsiasi finitura, dato il suo basso costo, tornerà a portata di mano all'inizio, certamente. Eppure, non è necessario menzionare una differenza - Gli appartamenti nella "Meshchersky Forest" sono venduti con una velocità impensabile, questo è uno dei progetti più popolari del picco GC.

Ho acquistato un appartamento in questo display LCD nella seconda fase. Sicuramente si fermò la comoda accessibilità del trasporto, la stazione della metropolitana in prospettiva ed è senza dubbio il prezzo. Anni e mezzo in attesa di chiavi e ora 2 mesi di vita nel suo appartamento posso fare un feedback adeguato: 1. Il livello di rumore fuori dalla finestra è piuttosto prevedibile e non c'erano illusioni nell'illusione. Forte di tutto il corso ferroviario. 2. La qualità della costruzione della casa in sé non è chiara per me - quando si reinstalla la porta, la pendenza del muro dall'alto verso il basso era di circa 4 centimetri, se equipaggiato con una cucina, non potevano appendere senza intoppi tanto tempo. Le partizioni dal PGP all'interno sono anche curve in luoghi. 3. L'isolamento del rumore delle finestre è debole, ho intenzione di sostituire in camera da letto. 4. Finishing G * VNO Full - Laminato è impostato su un substrato sottile e uno spesso strato di fango di costruzione, cade sulle articolazioni con una piastrella, soglie in alluminio piegato. I pavimenti iniziano a scricchiolare. Plinti all'aperto a malapena tengono. La piastrella si trova meno liscia. Gli sfondi sono preparati bene. Idealmente rendi la riparazione per te prima di muoversi. 5. La porta d'ingresso alle emissioni - puoi sentire assolutamente qualsiasi movimento sul sito. In piedi nell'ingresso puoi sentire tutto ciò che accade negli appartamenti dei vicini. 6. Il funzionamento del sistema di ventilazione non è chiaro per me - la spinta può essere completamente assente per diversi giorni, a volte soffia l'opposto all'interno dell'appartamento. Dopo aver fatto appello al manager, è stato detto che questo è il problema di tutti i 14 piani e che era caldo per strada, questa è la ragione ... 7. Ascensori .... è solo una canzone! Nel primo mese di soggiorno durante il movimento dell'ascensore nella miniera, è stato distribuito un terribile ronzio, che si sentiva nell'appartamento in modo che fosse impossibile dormire di notte. Sull'isolamento acustico dei pavimenti superiori, e che l'appartamento non confina per l'ascensore dell'albero! Di conseguenza, dopo alcune lamentele nel gestore, qualcosa è stato riparato e il problema era sparito, ma tornò di nuovo un mese ... ora crackle e ancora notti insonni. Non c'è reazione dal controllo. Il piccolo ascensore passeggero ha lavorato per il momento, ma ha smesso di aprire le porte ai pavimenti e si spense affatto. Capisco, la casa è nuova e tutto ciò, ma dannazione .... Le persone con bambini sono bloccate negli ascensori, poi camminano sulla cima del pavimento! 8. Nei cortili stessi ci sono molti posti per camminare con bambini piccoli, realizzati abbastanza bene. Al mattino, nonostante la posizione vicina delle strade, a volte la freschezza forestale del parco a volte arriva. Questo mi rende felice. 9. L'appartamento è appeso 2 condizionatori d'aria, quando connessi si è scoperto che uno è difettoso e qualche tipo di bruciata da esso. Di conseguenza, questa sistemazione per i tuoi soldi e aspetta qualcosa di sorprendente, non raccomando. Lavoro molto tristemente societa 'di gestioneche finge solo che reagisca ai veri problemi con cui devono contattare più volte. La casa è nuova, i banchi saranno molto ed è per intero normale, a questo dovrebbe essere preparato ... ma Ahimè! I minuti principali sono il rumore Isolamento tra appartamenti e dalla miniera dell'ascensore - Ho incontrato per la prima volta una cosa del genere! E cosa fare il finale di questa qualità, accetterei volentieri almeno con la bozza, al fine di rendere i normali pavimenti da soli, le mulini e mettere le porte normali e non quella cartone G *.

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