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Assicurazione della proprietà comune in un condominio. Assicurazione della proprietà comune di un condominio. La procedura e le condizioni per il risarcimento per i danni

Assicurazione proprietà comune Proprietari di locali in condomini - Una delle direzioni del sistema assicurativo nella sfera dell'alloggiamento della città di Mosca. Protegge gli interessi dei proprietari, rimborsando le perdite di proprietà in danni o distruggendo le proprietà comuni appartenenti ai mezzi di organizzazioni assicurative e al bilancio della città. È importante conformemente all'articolo 24 della legge della città di Mosca del 27 gennaio 2010. "Nozioni di base della politica abitativa di Mosca" e dei regolamenti sull'assicurazione della proprietà generale in condomini nella città di Mosca, approvati dal Decreto del governo di Mosca datato 13.06.2006 n. 391-PP "sulle misure da sviluppare Assicurazione della proprietà comune dei proprietari dei locali degli edifici di appartamenti "(modificato dal 30/03/2010). Per concludere un contratto assicurativo La proprietà comune richiede il consenso dei proprietari dei locali della casa, decorata dal decisione di loro. assemblea generalecondotto in conformità con le disposizioni Codice alloggio Federazione Russa.Assicuratoa nome dei proprietari dei locali della casa può essere:

associazione abitativa;
cooperativa abitativa;
organizzazione della gestione della casa;
proprietari di locali.

Assicuratori - organizzazioni assicurative selezionato dai risultati di una concorrenza aperta.

Dal 01.02.2015 al 12/31/2017, le organizzazioni assicurative sono coinvolte nell'assicurazione delle strutture in condomini:

JSC "Sogaz" (centrale, orientale)
LLC "SK" Concrizione "(Northeast, Zelenogradsky)
CJSC "MAX" (Northern)
Cao "Vsk" (sud-ovest, nord-ovest)
OJSC Alfactor (Western)
Llc sk " Assicurazione VTB."(Sud-orientale, sud)

L'istituzione statale dello stato della città di Mosca "City Housing Center" (GKU "Case Insurance Center" è autorizzato dal governo di Mosca per garantire l'attuazione di questo tipo di assicurazione.

Centro assicurativo:

esegue gli obblighi del governo di Mosca a rimborsare parte del danno (40%) in caso di danni o distruzione della proprietà comune assicurata a seguito di eventi assicurati;
in presenza di locali nella casa di proprietà della città di Mosca, pagando premi assicurativi in \u200b\u200bproporzione alla quota della città in generale proprietà;
controlla l'esecuzione da parte delle organizzazioni assicurative degli obblighi ai contratti assicurativi.

Strutture assicurative e tassi di assicurazione:

elementi costruttivi della casa e dei locali che non sono parti di appartamenti, così come la loro finitura (0,07%);
attrezzatura di ingegneria industriale (0,14%);
ascensori, comprese le attrezzature per ascensori e gli elementi strutturali delle miniere dell'ascensore, nonché gli ascensori trasmessi per disabili-sedie a rotelle (0,21%).

Contratto di assicurazione

È sia un elenco completo della proprietà comune e in determinate categorie.

Termine del contratto - 1 anno

Per concludere un contratto di assicurazione richiede:

dichiarazione del contraente;
certificato tecnico sulla struttura;
spiegazione;
elenco delle proprietà comuni in casa;
estratto dalla decisione dell'assemblea generale dei proprietari dei locali.

L'indagine di pre-ordine della proprietà comune viene effettuata dall'assicuratore in combinazione con il "centro abitativo" GKU.

Per calcolare il costo assicurativo della proprietà comune, una metodologia per determinare il costo assicurativo della proprietà comune, approvato dal Dipartimento della politica abitativa e fondo alloggio Città di Mosca datata il 10 febbraio 2005 №31.

Premio assicurativo (a pagamento per assicurazione) può essere pagato dall'assicurato dai fondi ricevuti dalla gestione attività economicao dai mezzi raccolti dai proprietari dei locali.

In conformità con i termini del contratto, i premi assicurativi possono essere pagati alla volta o per rate.

È possibile pagare i contributi da parte dei proprietari attraverso documenti di pagamento, formati dal GU delle israzioni, se tale decisione è effettuata dall'assemblea generale dei proprietari.

Rischi assicurativi operanti nell'assicurazione della proprietà comune nel 2015:

fuoco (impatto della fiamma, del fumo, alta temperatura in caso di incendio), compresi quelli derivanti nei locali residenziali e / o non residenziali appartamento, anche le azioni legittime sulla sua liquidazione;
un'esplosione per qualsiasi motivo (escluso l'atto terroristico), compresi quelli che si sono verificati in locali residenziali e / o non residenziali di questa casa;
gli incidenti dei sistemi di riscaldamento, dei tubi dell'acqua, dei sistemi di fognature, nonché gli scarichi interni (compresi i luoghi di coniugazione dei riccioli idraulici), compresi quelli che si sono verificati in locali residenziali e / o non residenziali di un condominio, pure come azioni legittime per la loro liquidazione;
vento forte (oltre 20 m / s), uragano, tornado, squall e accompagnamento delle loro precipitazioni;
azioni illecite di terzi.

Risarcimento del danno

Quando si distrugge La proprietà comune assicurata viene rimborsata danni per il valore del suo valore assicurativo, quando danneggiato Il risarcimento del danno è effettuato sul costo stimato del costo della riparazione dei restauro, ma non superiore al suo costo assicurativo, un contratto di assicurazione specifico.

pagare compensazione assicurativa e fondi di budget. Il sussidio assicurativo è effettuato sul conto personale dell'assicurato o di un'organizzazione contraente che ha un contratto con l'assicurato di effettuare riparazioni di restauro.

Per la registrazione dei danni, il contraente fornisce l'assicuratore:

applicazione con un'indicazione dell'evento assicurativo e danni alla proprietà comune;
pagamento di conferma tassa di assicurazione (quando i pagamenti di rate);
politica assicurativa;
atto della gestione della gestione della gestione dell'organizzazione sulla causa tecnica dell'evento assicurativo.

Se necessario, il contraente fornisce altri documenti, incl. Dalle autorità competenti, sull'evento, che ha causato l'emergere di danni.

Nel 2015 sono stati conclusi 2775 accordi generali di assicurazione immobiliare.

Strofinare al restauro di oggetti danneggiati, circa 3,78 milioni di rubli. A 46 casi assicurati, compreso un sussidio di bilancio di 1,28 milioni di rubli.

Il 70% dei russi di età compresa tra 18 e 30 anni posticipato denaro da occasione o regolarmente, ha mostrato il sostegno sociale in 37 città russe. I principali obiettivi dei risparmi dei giovani sono una riserva finanziaria per circostanze impreviste, acquistando abitazioni e attività ricreative. Più spesso, le vele della gioventù sui depositi e in contanti, il 6% gode di investimenti e prodotti accumulativi.

Per i primi 9 mesi del 2019, i russi sono entrati in 34,6 milioni di accordi di assicurazione immobiliare (IFL) - 5,2% in più rispetto a gennaio-settembre 2018. La maggior parte dei tali trattati ha emesso i residenti della regione di Mosca e di Mosca (56,8% del totale), tra i leader anche la regione di San Pietroburgo e Leningrado, Tatarstan, Regione Sverdlovsk e regione di Krasnodar.

Nel gennaio-ottobre 2019, il numero di reclami di assicurazione in relazione agli incendi negli appartamenti della CK Sberbank "Sberbank Assicurazione" è aumentata del 28%, a causa delle baie - del 38% rispetto allo stesso periodo del 2018. A seconda della regione, la società è mensilmente a centinaia di casi assicurati.

La filiale Novokuznetsky "Alfastrakhovania" ha concluso un contratto di assicurazione responsabilità civile per i gestori delle organizzazioni, con case multi-familiari, con una società "New City" di 14,5 milioni di rubli.

Il 28% dei clienti occupa la posizione dei top manager delle società, il 10% dei middle manager e gli specialisti, il 13% - pensionati e casalinghe. Un terzo dei clienti vuole accumulare circa 1 milione di rubli con la NIC. Molto spesso, i contratti concludono da 6 a 10 anni.

Alfactor lancia le organizzazioni del programma di assicurazione della responsabilità civile gestite da condomini. Il prodotto è destinato a società di gestione, proprietari di case, alloggi e altre cooperative. L'assicurazione è accettata a casa con l'anno di messa in servizio non prima del 1970

Le inondazioni catastrofiche nella regione Irkutsk hanno mostrato ancora una volta che l'assicurazione immobiliare da eventi di emergenza (emergenza) è un argomento molto pertinente. Abbiamo parlato dell'introduzione dei programmi di assicurazione immobiliare in caso di emergenza, abbiamo parlato con il direttore esecutivo della sottoscrizione del gruppo assicurativo Sogaz Anas Bakhchalyyev.

Secondo Alfastrakhovanie, il maggior numero di casi di assicurazione con i clienti suburbani immobiliari della compagnia cade sul rischio di incendio. Il numero totale di casi di assicurazione associati all'assicurazione paese immobiliarePer l'anno dal 1 ° luglio 2018 al 30 giugno 2019, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente aumentato del 10%.

Ingocdtrakh ha finanziato misure di sicurezza antincendio negli edifici di appartamenti nel quadro della partecipazione al programma di assicurazione abitativa urbana nei quartieri amministrativi centrali e orientali di Mosca. Le opere sono finalizzate a garantire la sicurezza dei cittadini, prevenendo e riducendo il saldo di probabilità degli eventi assicurativi nello stock di alloggi. Gli eventi includono il personale degli armadi antincendio Attrezzature antincendio, la lavorazione antincendio delle strutture di legno delle strutture di mansarda, la modernizzazione dei sistemi di rimozione del fumo e degli antincendio, la ricostruzione dei sistemi di approvvigionamento idrico dell'acqua interni, ecc.

Secondo l'assicurazione Sberbank, i casi di assicurazione più comuni con la proprietà dei cittadini durante le vacanze maggio - le baie degli appartamenti che costituiscono il 60% del totale. Un altro 14% degli eventi è associato a incendi, del 10% - con danni alla proprietà.

Secondo gli esperti "Alfastrakhovania", il maggior numero di casi di assicurazione con clienti suburbani immobiliari della società ha dovuto rischiare un incendio, un fulmine, un'esplosione di gas per la casa. Il numero totale di reclami assicurativi relativi all'assicurazione di immobili e appartamenti suburbani, nel 2018, rispetto al 2017 è aumentato del 9,4%.

NEL vacanze di Capodanno Il numero di incidenti è tradizionalmente cresciuto e aumentando significativamente la probabilità di incendi. La scala dei danni ai casi di assicurazione in appartamenti i cui padroni di casa sono in vacanza, aumenta significativamente. I casi di assicurazione più comuni in appartamenti e edifici residenziali privati, indipendentemente dal periodo dell'anno, sono baie.

Ingocdtrakh finanzia le misure antincendio per un importo di 11,4 milioni di rubli nell'ambito del programma di assicurazione urbana nella sfera abitativa del distretto amministrativo orientale della capitale.

Controllo programmi municipali Max a Mosca è entrato in contratti assicurativi con North-Stroy LLC. Nelle loro condizioni, la protezione assicurativa è dotata degli oggetti della proprietà comune dei proprietari dei locali degli edifici dell'appartamento del distretto dell'aeroporto. Il limite totale della responsabilità dell'assicuratore ammontava a 66 milioni di 332 mila rubli. Gruppo assicurativo (SG) "MAX" Include: Max CJSC, MAX-M JSC, MAX Life LLC. Direttore Generale del SG "Max" - Nadezhda Martyanova. Creato il 13 marzo 1992. I rami e gli uffici di rappresentanza operano in tutte le entità costituenti della Federazione Russa, fornendo servizi più di 30 milioni di russi e 100 mila imprese in tutto il paese. Totale capitale autorizzato SG - 3,34 miliardi di rubli, le risorse costituiscono 29,3 miliardi di rubli

Compagnia assicurativa Uralib ha concluso un contratto per l'assicurazione abitativa volontaria con gestione della compagnia "VK Comfort", che si è classificato prima nella classifica del governo di Mosca tra le società, sotto il controllo di cui oltre 50 case con una superficie totale di oltre 1,5 milioni di metri quadrati. Metri, il servizio stampa dell'assicuratore ha detto. Secondo i termini del contratto, i proprietari di 24.000 appartamenti in 94 nuovi edifici sul territorio di Mosca che servono nel comfort CV saranno in grado di acquisire la politica di assicurazione del loro alloggio insieme al pagamento di un documento di pagamento unico. Il campo di SG Uralib fornisce protezione ai proprietari di appartamenti dalle baie, ai fuochi, al furto e ai vandalismici, e aiuta anche a eliminare il danno causato dalla proprietà dei vicini. "Secondo le statistiche, circa la metà dei casi di emergenza nel settore residenziale sono baie, e circa 350 edifici soffrono annualmente dagli incendi. Allo stesso tempo, spesso in caso di eventi spiacevoli, la proprietà è danneggiata non solo dal proprietario, ma anche dei suoi vicini. Allo stesso tempo, il processo di eliminazione del danno può richiedere molto tempo e forza, così come i fondi personali del proprietario, - commenti maria barsova, capo del dipartimento assicurativo immobiliare e assicurazione auto SG Uralib

Assicurazione contro quasi vacanza - Come funziona?

Kachalin Ekaterina.

Andrievskaya Natalia.

Efimkina Svetlana.

| Project Methodist Consultant Washimatinance.rf

Kachalin Ekaterina.

Consulente finanziario SC "ROSGOSSTRAKH-Life" | Project Methodist Consultant Washimatinance.rf

Andrievskaya Natalia.

Esperto del Centro nazionale per l'alfabetizzazione finanziaria della Federazione Russa

Grishina Nina.

Candidato di scienze economiche, professore associato | PhD (Brunel University London)

Lisin Sergey.

Direttore Generale Anno Business Development Center "Innovative Alliance"

Handrikov ilya.

Protasov Anatoly.