In quale compagnia assicurativa è assicurata dal TC Sindica. "Cindica" nel fuoco: quanto il proprietario del centro commerciale e i suoi inquilini persi. Come gli eventi sviluppati

Le perdite dei proprietari del Sindica Burnt di domenica costituiscono almeno 5,5 miliardi di rubli, la perdita di diverse centinaia di inquilini - almeno 6 miliardi di rubli. Il nuovo TC sul sito del Burnt sarà costruito dopo un anno e mezzo.

"Sindica" era ben assicurato. Il proprietario sarà in grado di contare non più di 4,2 miliardi di rubli. Pagamenti di assicurazione, raccontati nell'assicurazione VTB, dove Sindica era assicurata. Allo stesso tempo, il contratto di assicurazione "Sindica" con l'assicurazione VBB non copre le perdite di terzi, il vice direttore generale dell'Assicurazione VTB Alexey Volodin ha osservato.

Secondo lui, il pagamento sarà quello di precedere l'esame, che può richiedere da tre a sei mesi. "Il nostro vero rischio sul centro commerciale Sindico è di 3 milioni di euro, l'importo rimanente viene ricostruito dai principali assicuratori del mondo", il servizio stampa del gruppo VTB, che ha detto RBC.

Fuoco nel centro commerciale della costruzione "Sindica" al 65 ° chilometro della tangenziale di Mosca della strada di Moscow. M, è stato segnalato il ministero delle situazioni di emergenza della Russia nella regione di Mosca. L'accensione è stata registrata domenica 8 ottobre, a circa 15:00; La combustione aperta è stata liquidata solo per sette al mattino lunedì 9 ottobre. Il centro commerciale è sfuggito completamente.

Come una delle versioni viene ora elaborata con una possibile esplosione di un cilindro a gas in una delle auto sul parcheggio sotterraneo. Secondo la sorgente RBC nel ministero regionale delle situazioni di emergenza, un cotone suonava poco prima dell'esplosione nel parcheggio. Le stesse informazioni sono state espresse da una fonte presso il Centro Centro Regionale per le situazioni del Ministero delle situazioni di emergenza. Allo stesso tempo, è troppo presto per parlare di Arson, ha detto gli interlocutori di RBC. Il centro commerciale è stato costruito nel 2014 nel sito del mercato delle costruzioni e appartiene al detentore di "Sindica", la famiglia controllata di un senatore del Kabardino-Balkaria Arsen Kananokov (nell'ultima valutazione di Forbes "200 uomini d'affari più ricchi della Russia" occupa il 191 posto con uno stato di $ 500 milioni).

Scrive in Telegrams Blogger Mash:

"Risulta che il mercato bruciato" Sindica ", come si suol dire, spuntano se stesso. Di ritorno a febbraio 2017, un assegno è venuto a loro e ha trovato un gigantesco magazzino di 900 metri nel seminterrato. Naturalmente, la leadership "Sosticcia" ha raccomandato tutto in ordine il prima possibile e non conservare materiali pericolosi nella Bardaka.

Il 18 settembre, un assegno è arrivato di nuovo a Sindika: "Bene, Pliz, beh, corretto, bene, si trasformerà!" Ma, come al solito e succede - scuotere facilmente i piccoli soffietti per gli estintori facilmente, e proverai il Kanalkov per renderlo. "

L'area totale del Sindica Trade Center aveva 131 mila metri quadrati. M, teneva 14,8 ettari nel villaggio della contesa del distretto di Odintsovo della regione di Mosca, evidenza dei dati della carta catastale pubblica. La terra e il complesso stesso appartenevano a LLC Sindica, afferma in un estratto da un singolo registro statale del settore immobiliare. Il 49% di Sindica-O LLC appartiene, secondo Egrul, Fatima Kanokova, 21% - Arthur Kardanov, comproprietario di diverse dozzine di strutture affiliate con la holding "Sindica". Il restante 30% - in Invest-Maxim, LLC "Invent-Project" e registrato presso le Isole Vergini Britanniche "Trigar Essets Ltd".

Il costo della costruzione del Centro commerciale Building nel 2014 nella holding "Sindica" è stato valutato di 5 miliardi di rubli. Il costo dell'oggetto alla vigilia del fuoco potrebbe essere pari a 5,5-6,5 miliardi di rubli, si ritiene che gli analisti si ritengano a Knight Frank. Nel 2016, le entrate "Sindica-O" erano, secondo l'interfaccia di Spark, 955,6 milioni di rubli. Per confronto: entrate secondo RAS CJSC Kashirsky Dvor, il proprietario dei tre progetti di trading da costruzione a Mosca con una superficie totale di 146 mila metri quadrati. m, uguale a 506 milioni di rubli. Il reddito reale "Sindics" potrebbe essere significativamente più alto.

"I mercati e i centri commerciali del tipo di" mercato "sono considerati una sfera di attività estremamente ad alto rendimento," il direttore del dipartimento immobiliare del commercio Knight Frank Evgeny Khakbediev. Secondo lei, i tassi medi di noleggio a Sindica erano a livello di 1,5 mila a 3 mila rubli. Per 1 quadrato. m al mese. Tenendo conto del fatto che, secondo Knight Frank, solo circa 90 mila metri quadrati erano adatti per l'affitto. M, le entrate annuali del mercato potrebbero essere da 1,6 miliardi a 3,2 miliardi di rubli. Si scopre che i proprietari di Sindics hanno già pagato per almeno una parte significativa del loro investimento in costruzione.

Le perdite di inquilini possono essere ancora più alte. Il direttore generale di Infoline-Analytics Mikhail Burmistrov li ha apprezzati in 8 miliardi di rubli. Stiamo parlando dei prezzi al dettaglio, mentre nelle perdite all'ingrosso possono essere di circa 6 miliardi di rubli, l'esperto aggiunto. Secondo lui, tale importo è calcolato tenendo conto della merce nelle strutture commerciali e nei magazzini, oltre a attrezzature commerciali e riparazioni per lavori di riparazione. In totale, c'erano più di 200 inquilini nel centro commerciale, alcuni dei quali hanno occupato diversi punti vendita, conosce i burrmusi. In "Sindica" ha lavorato 876 negozi, indicato sul sito del centro commerciale. Tutti loro specializzati in prodotti per la costruzione e la riparazione, i mobili, gli interni, ecc. La questione del risarcimento in contanti agli inquilini dovrebbe essere decisa con il proprietario del centro commerciale, il Ministro del mercato dei consumatori e i servizi della regione di Mosca ha dichiarato RBC.

Allo stesso tempo, gli inquilini feriti di "Sindics" saranno in grado di trasferirsi in altri mercati di costruzione della regione di Mosca, ha notato. La somministrazione del centro commerciale supporta il contatto con gli inquilini, ha dichiarato, a sua volta, a capo del servizio stampa del Centro commerciale Sindica Jamil Khagarov. Finora, secondo lei, è prematuro parlare di qualsiasi risarcimento. Allo stesso tempo, ha promesso che i proprietari di "sindrics" "non lascerà i problemi degli exquiling.

Gli inquilini che volevano assicurare i loro beni, è stato abbastanza difficile farlo, ha detto agli intervistati RBC. Secondo loro, questo ha impedito la posizione dell'amministrazione del complesso. "Gli assicuratori hanno chiesto, ad esempio, l'isolamento antincendio del soffitto, e l'amministrazione del Centro commerciale proibisce a lei," ha dichiarato RBC RBC Sergey, "Stroy Alternatives" Negozio Manager (era al primo piano di Sindics).

L'inquilino può richiedere un risarcimento dal proprietario Se l'obbligo di rispettare le regole per i locali di noleggio risiede con il proprietario, spiega il partner di Jurfirma della legge DS Irina Medvedskaya. Tuttavia, c'è al momento non ci sono dati su come queste relazioni fossero regolate nel TC "Sindica". La richiesta del recupero delle perdite può essere portata sia nel proprietario che nel inquilino, se il fuoco si è verificato a causa della colpa di quest'ultimo, chiarisce il partner dell'Ufficio legale "Padwa e Epstein" Anton Babenko.

Secondo i propri dati "sindrici", che in precedenza si riferivano a RBC, la holding "serve" tali mercati universali come Troitsky a Strogino, Utachevsky a Khamovnikh e Bratislava a Maryino, così come la costruzione e la dimora del mercato Pokrovsky a Biryulyovo-Occidentale . HisterNane apparteneva anche ai mercati Tushinsky e Matveevsky a Mosca.

Le strutture associate a Arsen Kanokov non sono solo revisionate, ma possiedono anche questi mercati, segue i dati "Spark Interfax". Ad esempio, nella divulgazione di informazioni, OAO Usachevsky, GUSC del 1 ° luglio 2004, è stato detto che CJSC "Sindica-M" appartiene al 29,4% delle azioni, e nel maggio 2011, il 75% è stato trasferito all'equilibrio di ROLTEKS LLC, diretto da Timur Calokov.

TC "Sindica" è stato assicurato a "ASSICURAZIONE VTB" di 4,2 miliardi di rubli, presidente dell'Unione di tutti i russi degli assicuratori ha detto in un'intervista con il business FM. Nella compagnia di assicurazioni delle stazioni radio spiegate quali rischi erano coperti e chi riceverebbe un risarcimento.

Il complesso di costruzione "Sindica" è stato assicurato nell'assicurazione VTB. Business FM ha riferito questo al presidente dell'Unione All-Russian of Assicuratori Igor Yurgens.

In precedenza nell'organizzazione ha dichiarato che il danno del fuoco sul più grande mercato delle costruzioni della regione di Mosca potrebbe essere fino a 5 miliardi di rubli. Secondo il presidente dell'organizzazione Igor Yurgens, Sindica è assicurata da 4,2 miliardi di rubli.

Igor Yurgens,presidente dell'Unione All-Russian of Assicuratori, vicepresidente dell'Unione russa degli industriali e degli imprenditori

"The Sindic Shopping Center" è stato assicurato nell'assicurazione VTB, l'importo è di 4,2 miliardi di rubli. L'esame, la considerazione di tutte le parti dell'evento assicurato richiederà un po 'di tempo. Questo di solito dura per diversi mesi, ma l'ammontare di questa società non causa alcun dubbio, e dopo le procedure pertinenti, può essere pagata ai proprietari. La stima di 5 miliardi non è ancora stata confermata, ma non è confutata, quindi la principale compagnia di danno VTB assicurazione sarà compensata. "

L'assicurazione dei singoli copre le perdite che gli imprenditori che lavorano nel centro commerciale hanno sofferto? Commentato da Vice Direttore Generale di VTB Assicurazione Alexey Volodin:

Alexey Volodin, Vice Direttore Generale "Assicurazione VTB"

"Tutti i rischi associati ai danni immobiliari sono stati coperti: questi sono elementi strutturali, decorazione d'interni, attrezzature. Anche le azioni illecite di terzi sono state assicurate. L'intero complesso di rischi di proprietà è stato assicurato. Stiamo parlando del contraente, cioè il proprietario del complesso commerciale direttamente. Inoltre è possibile è un'opzione in cui il beneficiario eseguirà una banca che ha portato in modo appropriato questo complesso ed eseguito un mutuo e beneficiario ".

Prima del fuoco nel parcheggio accanto al complesso di costruzione "Sindica" c'era un cotone, la versione è controllata che c'era un'esplosione di un cilindro del gas in macchina. Questo è stato detto sulle fonti di RBC nel Ministero delle situazioni di emergenza. È troppo presto per parlare dell'incendio intenzionale del centro commerciale, poiché solo al mattino le strutture sono state completate, ha aggiunto l'interlocutore. Il fatto che l'indagine considera la versione di Arson, in precedenza ha detto a TASS con riferimento a una fonte di applicazione della legge.

Come membro del presidio "supporto della Russia", Yuri Savelov, crede, se l'indagine dimostra che è incendio doloso, può aiutare parzialmente gli imprenditori interessati.

Yuri Savelov, membro del Presidio "Supporti della Russia"

"Se l'indagine dimostra che è incendio doloso, quindi, probabilmente, la responsabilità può essere parzialmente trasferita all'Arssonis. Come aiuterà l'imprenditore, è difficile da dire, ma almeno sarà di fronte ad altri creditori tali responsabilità di non incolpare. Non perdonerà, ma forse da qualche parte sarà un ritardo per poter restituire questo debito, un prestito commerciale. Se c'è una versione di Arson, perché non considerarlo? Sì, concorrenti, perché no? In secondo luogo, ci possono ancora essere assicuratori, forse è tutto assicurato e qualcuno ha bisogno di soldi. "

Per quanto riguarda i pagamenti per le auto interessate, come notato da Igor Yurgens, se la macchina è assicurata per la casca, allora la compensazione sarà. "Secondo l'OSAO, se solo la responsabilità a terzi è assicurata se si trova il colpevole del fuoco, se questo colpevole o un gruppo di persone, un'entità individuale o giuridica sarà riconosciuta come tale, quindi attraverso diversi procedimenti legali da esso, Forse, è possibile ottenere parzialmente. Ma questo risultato mi sembra, improbabile, "disse il presidente dell'Unione Russo degli assicuratori.

Gossevaradzor studia la versione di Arson su Sindica e non esclude lo scenario delle frodi assicurative. Il centro commerciale è stato assicurato in "ASSICURAZIONE VTB" di 4,2 miliardi di rubli. Il contratto di assicurazione include i rischi di perdita, morte e danni alla proprietà dell'assicurato, compreso nel fuoco. Il mercato è gestito da diverse società legate alla famiglia dell'ex capo di Kabardino-Balkaria e all'attuale senatore Arsen Kanokov. Secondo la vita, le sue aziende hanno preso grandi prestiti in banche.

Gli ispettori del fuoco stanno ora lavorando sui resti del mercato delle costruzioni di Cindica nel nord-ovest della capitale - raccolgono campioni di materiali e testimoni di intervista. Finora, non è chiaro esattamente dove si trovasse l'obiettivo del fuoco. Se scoprono che è stato un delizioso incendio doloso, il Ministero delle situazioni di emergenza trasferirà documenti al comitato di indagine o al Ministero degli Affari Interni per affrontare la questione di avviare un caso criminale.

I risultati del fuoco e delle competenze tecniche saranno preparati in due settimane o un po 'prima, la fonte del ministero delle situazioni di emergenza di Mosca ha detto alla vita.

Nel frattempo, il Ministero degli Affari Interni è l'inizio di un'ispezione predeterminata sul fatto del danno alla salute delle persone. Tre lavoratori che erano vicini al focus del fuoco sono stati feriti gravità variabile. Se la polizia troverà segni di negligenza, sorgerà il criminale.

Il centro commerciale per i materiali da costruzione "Sindicica", in cui un grave incendio avvenuto l'8 ottobre, è stato assicurato in "ASSICURAZIONE VTB" di 4,2 miliardi di rubli. Secondo gli assicuratori, il contratto di assicurazione include i rischi di perdita, morte e danni alla proprietà, anche in un incendio.

Per risolvere il pagamento, è necessario scoprire le cause del fuoco e confrontarli con i termini del contratto. Il pagamento può essere effettuato dopo l'esame, che può prendere da tre a sei mesi, ha detto il vice direttore di Alexey Volodin. - nel caso di una decisione positiva, la quantità stimata del pagamento sarà fino a 4,2 miliardi di rubli. Secondo Volodin, l'assicurazione avrà risorse sufficienti e una tale copertura assicurativa non influenzerà in modo significativo le condizioni finanziarie della Società.

Inoltre, VTB-Assicurazione dovrà pagare solo 3 milioni di euro.

Tutta la quantità rimanente viene ricostruita dai principali assicuratori globali ", ha affermato Laifa nel servizio stampa del Gruppo VTB.

Il mercato di Sindica gestisce l'intera covata di società private, molte delle quali sono associate alla famiglia dell'ex capo della Repubblica Kabardino-Balcaria di Arsen Kananov. Ora è un senatore del Parlamento di questa Repubblica nel consiglio delle federazioni. Secondo il database di Spark, il principale mercato "manageriale" è la Sindica Holding Company JSC. Il suo CEO - CANOP ANETEMIRAN. Come è il cugino Arsen Kananokov. Il senatore stesso è ancora elencato dal comproprietario di JSC. Un altro JURLSO - "Sindica-O": si occupa di problemi di noleggio nel mercato. Questa azienda è il 49% appartiene alla moglie del senatore Fatima. Secondo le stime della vita, il mercato è gestito da tre società. I loro profitti aggregati sono 110 milioni di rubli, secondo la scintilla. Allo stesso tempo, negli ultimi due anni, la compagnia ha preso diversi prestiti. Ad esempio, garantiti da comunicazioni elettriche e mercato dei fognature hanno preso un prestito da Sberbank.

Gli esperti ritengono che, molto probabilmente, il mercato era assicurato contro un incendio incendio intenzionale, ma sarà difficile da dimostrare.

Gli assicuratori in questa situazione saranno focalizzati sulle conclusioni dell'indagine e dei vigili del fuoco "L'esperto di piombo dell'agenzia di assicurazione e dei pagamenti Vadim Horko ha detto alla vita. - È improbabile che i professionisti dell'assicurazione abbiano le proprie risorse per scoprire la causa esatta del fuoco.

Per quanto riguarda la versione di Arson, che ora è elaborata dai vigili del fuoco, come dicono gli esperti, sarà molto difficile dimostrarlo. E ancora più difficile - dimostrare chi ha esattamente questo incendio doloso. Per questo, è necessario almeno registrare da telecamere di videosorveglianza su cui è possibile identificare l'Arsonis. Inoltre, il fatto di Arson non è la prova di ciò che i proprietari di mercato lo ordinarono.

Ora è sicuramente parlare che i proprietari di Sindics riceveranno l'intera quantità di assicurazione fino a quando non è prematuro. La decisione di pagamento può essere effettuata prima della primavera del 2018 ", afferma Alexander Ostrovsky Avvocato. - Si verificherà se la società di servizi di sicurezza e numerosi esami indipendenti stabiliranno se le cause del fuoco sono i termini del contratto. E, ad esempio, il mercato delle costruzioni non ha dato fuoco a un incendio per ottenere un'assicurazione multi-miliardo.

I concorrenti del senatore Arsen Kananov potrebbero dare fuoco al mercato edile "Sindica".

Secondo la vita, il fuoco nella holding della Sindica che tiene lo stesso centro di costruzione non si è verificato per caso. Assumibilmente, il mercato di Kuntsevsky, situato su un terreno di 11,1 mila metri quadrati, situato su un terreno di 11,1 mila metri quadrati, doveva il senatore Arsen Kanokov. m. Su questa terra è un'area di quasi 4 mila metri quadrati. m. Il valore del bene è stimato in circa 1 miliardo di rubli. Alla fine del 2014, la commissione urbana della pianificazione e della città di Mosca ha approvato la decisione di costruire sul sito del mercato di un centro commerciale e di intrattenimento con un'area di 68,2 mila metri quadrati. m.

È impossibile escludere che qualcuno abbia deciso di interrompere Arsen Kanokov ad acquisire un asset aziendale promettente a ovest di Mosca, dice la fonte della vita nel municipio.

Secondo lui, il mercato Kuntsevsky può espandere l'Impero Arsen Kananov. Ora in possesso di "Sindica" possiede e serve mercati universali: TROITSKY a Strogin, Utachevsky a Khamovnikh, Bratislava a Maryina e Tushinsky nel nord-ovest di Mosca. Appartengono anche a Sindica e la costruzione e il dote del mercato Pokrovsky a Biryule Western, il mercato delle costruzioni al 65 ° chilometro della tangenziale di Mosca della tangenziale di Mosca.

Un'altra versione del fuoco è la negligenza dei mercati di gestione e degli inquilini della società.

Tornato a febbraio 2017, un assegno è arrivato sul mercato e ha trovato un gigantesco magazzino nel seminterrato. La leadership "Sosticcia" ha raccomandato che tutto il più presto possibile mettere tutto in ordine in conformità con la sicurezza antincendio. In particolare, hanno chiesto di rimuovere cose facilmente infiammabili. E a settembre, il prossimo assegno ha rivelato tutte le stesse violazioni ", dicono fonti nelle forze dell'ordine.

Secondo Alexander Ostrovsky avvocato, il problema dei pagamenti assicurativi dovrà affrontare i proprietari di auto colpite dal fuoco. - Nel caso in cui il proprietario dell'auto sia solo una politica di Osago, il pagamento dell'assicurazione su questa occasione assicurativa, purtroppo non sarà in grado di farlo. Questa è un'assicurazione di responsabilità a terzi. Un'altra cosa è la politica Casco, che coinvolge tali casi, spiega l'Ostrovsky.

Secondo il Ministero delle situazioni di emergenza della Federazione Russa nella regione di Mosca, sono state registrate esplosioni di parcheggio sotterraneo delle autovetture delle auto. Secondo i dati preliminari dei soccorritori, ci sono circa 30 auto bruciate.

La vita ha contattato uno dei comproprietari della società "Sindica Shopping Complex" - Beslan Gordo-Hall, ma ha rifiutato i commenti.

La Corte ha ordinato l'assicurazione VTB di pagare 766 milioni di rubli. Secondo il vestito dei proprietari del mercato bruciato "Sindicica"

La Corte Arbitrale di Mosca all'incontro di lunedì ha deciso di riprendersi dall'assicurazione VTB (inclusa nel Gruppo Sogaz) sulla rivendicazione dei proprietari del Burt Two anni fa (Sindica LLC) (Sindica-O)) di 766 milioni di rubli, trasferito al corrispondente interfax dal tribunale.

"Recuperi da LLC" Assicurazione VTB "a favore di Sberbank of Russia sulla base di un accordo sull'apertura di una linea di credito non rinnovabile di 135,9 milioni di rubli di indennità di assicurazione nell'ambito del contratto di assicurazione (...) da recuperare da Assicurazione VTB a favore di Sindica-O LLC 489, 7 milioni di rubli di risarcimento assicurativo, 15,1 milioni di rubli di perdite, 125,3 milioni di rubli per cento per l'uso dei soldi degli altri, (...) e anche i costi del pagamento del dovere di stato Nell'ammontare di 184 mila rubli. Soddisfare il resto delle affermazioni. Rifiuta, "ha detto la decisione nel giudice.

Un grande incendio nei materiali da costruzione di Cindica materiali dello shopping, situati nel 65 ° km di Moscow Road, avvenne nell'ottobre 2017. Il centro commerciale è stato assicurato nell'assicurazione WTB per un importo di 4,3 miliardi di rubli, nell'estate del 2018 il caso è stato riconosciuto come assicurazione, e l'assicuratore ha pagato l'organizzazione di 3,6 miliardi di rubli.

Alla fine di giugno 2019, Sindica-OLC ha fatto appello al Tribunale Arbitrale di Mosca, chiedendo di riprendersi dalla società "Assicurazione VTB" "Rimborso assicurativo di 639 milioni di rubli, nonché interessi per l'uso dei soldi degli altri nella quantità di 111 milioni di rubli e perdite per un importo di 213 milioni di rubli (totale 963,4 milioni di rubli). Secondo il rappresentante del querelante, a causa dell'indennità di assicurazione incompleta, l'organizzazione ha esercitato un debito di prestito prima di Sberbank.

La discussione principale all'incontro di lunedì tra i rappresentanti del querelante e il convenuto ha girato il fatto che, secondo il convenuto, dopo il fuoco, la struttura assicurata è rimasta i bilanci accessibili. Anche gli imputati sostengono che gli elementi assicurati dell'edificio sono stati demoliti dai proprietari del mercato che potrebbero essere utilizzati o venduti. L'assicuratore ha dichiarato la Corte che tenendo conto del deprezzamento e dei residui spesi rimanenti, la dimensione completa della morte della proprietà è stata pagata sulla base del valore del libro dichiarato.

La parte del querelante ha riferito che gli elementi di emergenza dell'edificio bruciato sono stati demoliti dal consenso di entrambe le parti. Inoltre, la struttura assicurata è stata interamente riconosciuta come i residui morti e non adatti lasciati per lui, se il convenuto ritiene che i resti possano prendere valore, il querelante dichiarò in tribunale che era pronto a rifiutarli e trasferirsi al convenuto da utilizzare .

La decisione può essere impugnata entro un mese dalla data della fabbricazione.

A seguito dei risultati del 2019, le commissioni delle compagnie di assicurazione russe non sono cambiate rispetto al 2018 e ammontavano a 1,48 trilioni di rubli. Per la prima volta dal 2009, il mercato non è cresciuto, la revisione degli indicatori chiave delle attività degli assicuratori della Banca centrale della Federazione Russa. Come notato nella revisione, la stagnazione è associata a un cambiamento ...

Le perdite dei proprietari del Sindica Burnt di domenica costituiscono almeno 5,5 miliardi di rubli, la perdita di diverse centinaia di inquilini - almeno 6 miliardi di rubli. Il nuovo TC sul sito del Burnt sarà costruito dopo un anno e mezzo

Tutto è perduto

Fuoco nel Centro commerciale Costruito "Sindica" al 65 ° chilometro di Moscow Ring Road di 55 mila metri quadrati. M, è stato segnalato il ministero delle situazioni di emergenza della Russia nella regione di Mosca. L'accensione è stata registrata domenica 8 ottobre, a circa 15:00; La combustione aperta è stata liquidata solo per sette al mattino lunedì 9 ottobre. Il centro commerciale è sfuggito completamente. Come una delle versioni è ora una possibile esplosione di un cilindro a gas in una delle auto sul parcheggio sotterraneo. Secondo la sorgente RBC nel ministero regionale delle situazioni di emergenza, un cotone suonava poco prima dell'esplosione nel parcheggio. Le stesse informazioni sono state espresse da una fonte presso il Centro Centro Regionale per le situazioni del Ministero delle situazioni di emergenza. Allo stesso tempo, è troppo presto per parlare di Arson, ha detto gli interlocutori di RBC.

Il centro commerciale è stato costruito nel 2014 nel sito del mercato delle costruzioni e appartiene al detentore di "Sindica", la famiglia controllata di un senatore del Kabardino-Balkaria Arsen Kananokov (nell'ultima valutazione di Forbes "200 uomini d'affari più ricchi della Russia" occupa il 191 posto con uno stato di $ 500 milioni).

"Cindica" in numeri

L'area totale del Sindica Trade Center aveva 131 mila metri quadrati. M, teneva 14,8 ettari nel villaggio della contesa del distretto di Odintsovo della regione di Mosca, evidenza dei dati della carta catastale pubblica. La terra e il complesso stesso appartenevano a LLC Sindica, afferma in un estratto da un singolo registro statale del settore immobiliare. Il 49% di Sindica-O LLC appartiene, secondo Egrul, Fatima Kanokova, 21% - Arthur Kardanov, comproprietario di diverse dozzine di strutture affiliate con la holding "Sindica". Il restante 30% - in Invest-Maxim, LLC "Invent-Project" e registrato presso le Isole Vergini Britanniche "Trigar Essets Ltd".

Il costo della costruzione del Centro commerciale Building nel 2014 nella holding "Sindica" è stato valutato di 5 miliardi di rubli. Il costo dell'oggetto alla vigilia del fuoco potrebbe essere pari a 5,5-6,5 miliardi di rubli, si ritiene che gli analisti si ritengano a Knight Frank. Nel 2016, le entrate "Sindica-O" erano, secondo l'interfaccia di Spark, 955,6 milioni di rubli. Per confronto: entrate secondo RAS CJSC Kashirsky Dvor, il proprietario dei tre progetti di trading da costruzione a Mosca con una superficie totale di 146 mila metri quadrati. m, uguale a 506 milioni di rubli.

Il reddito reale "Sindics" potrebbe essere significativamente più alto. Secondo il capo del dipartimento dello shopping del Dipartimento commerciale del Commercio Real Estate Knight Frank Evgeny Khakbardiyeva , le tariffe medie del noleggio nei centri commerciali di costruzione simili a "Sindic" sono a livello di 1,5 mila a 3 mila rubli. Per 1 quadrato. m al mese. Tenendo conto del fatto che solo circa 90 mila metri quadrati erano adatti per il contratto di locazione. M, le entrate annuali del mercato potrebbero essere da 1,6 miliardi a 3,2 miliardi di rubli. Si scopre che i proprietari di Sindics hanno già pagato per almeno una parte significativa del loro investimento in costruzione.

Video: RBC.

Chi pagherà qualcuno

Il proprietario sarà in grado di contare non più di 4,2 miliardi di rubli. Pagamenti di assicurazione, raccontati nell'assicurazione VTB, dove Sindica era assicurata. Allo stesso tempo, il contratto di assicurazione "Sindica" con l'assicurazione VBB non copre le perdite di terzi, il vice direttore generale dell'Assicurazione VTB Alexey Volodin ha osservato. Secondo lui, il pagamento sarà quello di precedere l'esame, che può richiedere da tre a sei mesi. "Il nostro vero rischio sul centro commerciale Sindico è di 3 milioni di euro, l'importo rimanente viene ricostruito dai principali assicuratori del mondo", il servizio stampa del gruppo VTB, che ha detto RBC.

Le perdite di inquilini possono essere ancora più alte. Il direttore generale di Infoline-Analytics Mikhail Burmistrov li ha apprezzati in 8 miliardi di rubli. Stiamo parlando dei prezzi al dettaglio, mentre nelle perdite all'ingrosso possono essere di circa 6 miliardi di rubli, l'esperto aggiunto. Secondo lui, tale importo è calcolato tenendo conto della merce nelle strutture commerciali e nei magazzini, oltre a attrezzature commerciali e riparazioni per lavori di riparazione. In totale, c'erano più di 200 inquilini nel centro commerciale, alcuni dei quali hanno occupato diversi punti vendita, conosce i burrmusi. In "Sindica" ha lavorato 876 negozi, indicato sul sito del centro commerciale. Tutti loro specializzati in prodotti per la costruzione e la riparazione, i mobili, gli interni, ecc.

La questione del risarcimento in contanti agli inquilini dovrebbe essere decisa con il proprietario del centro commerciale, il Ministro del mercato dei consumatori e i servizi della regione di Mosca ha dichiarato RBC. Allo stesso tempo, gli inquilini feriti di "Sindics" saranno in grado di trasferirsi in altri mercati di costruzione della regione di Mosca, ha notato.

L'amministrazione del centro commerciale supporta il contatto con gli inquilini, che ha detto a sua volta, il capo del servizio stampa del Sindicica Trade Center Jamil Khagarov. Finora, secondo lei, è prematuro parlare di qualsiasi risarcimento. Allo stesso tempo, ha promesso che i proprietari di "sindrics" "non lascerà i problemi degli exquiling.

Gli inquilini che volevano assicurare i loro beni, è stato abbastanza difficile farlo, ha detto agli intervistati RBC. Secondo loro, questo ha impedito la posizione dell'amministrazione del complesso . "Gli assicuratori hanno chiesto, ad esempio, l'isolamento antincendio del soffitto, e l'amministrazione del Centro commerciale proibisce a lei," ha dichiarato RBC RBC Sergey, "Stroy Alternatives" Negozio Manager (era al primo piano di Sindics).

L'inquilino può richiedere un risarcimento dal proprietario Se l'obbligo di rispettare le regole per i locali di noleggio risiede con il proprietario, spiega il partner di Jurfirma della legge DS Irina Medvedskaya. Tuttavia, c'è al momento non ci sono dati su come queste relazioni fossero regolate nel TC "Sindica". La richiesta del recupero delle perdite può essere portata sia nel proprietario che nel inquilino, se il fuoco si è verificato a causa della colpa di quest'ultimo, chiarisce il partner dell'Ufficio legale "Padwa e Epstein" Anton Babenko.

Il nuovo centro commerciale sul sito del Burnt sarà costruito in 1,5 anni, la sua area non sarà inferiore a Burnt, assicura Jamil Khagarov. La dimensione degli investimenti, oltre a perdite sostenute, non è stata in grado di apprezzare.

Non solo il Brag Center "Sindica"

Secondo i propri dati "sindrici", che, prima, RBC, la holding "serve" tali mercati universali come Troitsky a Strogino, Utachevsky a Khamovniki e Bratislava a Marino, così come la costruzione e l'abbigliamento mercato Pokrovsky a Biryulyovo-Occidentale . HisterNane apparteneva anche ai mercati Tushinsky e Matveevsky a Mosca.

Le strutture associate a Arsen Kanokov non sono solo revisionate, ma possiedono anche questi mercati, segue i dati "Spark Interfax". Ad esempio, nella divulgazione di informazioni, OAO Usachevsky, GUSC del 1 ° luglio 2004, è stato detto che CJSC "Sindica-M" appartiene al 29,4% delle azioni, e nel maggio 2011, il 75% è stato trasferito all'equilibrio di ROLTEKS LLC, diretto da Timur Calokov.