Domande sul programma del mutuo sociale. Condizioni di mutuo sociale per l'attesa. Documenti per il mutuo sociale

Oggi lo stato sta lavorando con sicurezza su vari programmi di supporto per i poveri della popolazione. Includere nessuna attenzione per assicurare alle persone abitazioni a prezzi accessibili. Per fare ciò, ci sono vari vantaggi e programmi, uno dei quali è la cosiddetta mutuo sociale. Chi può reclamarlo, quali sono le caratteristiche di ottenere un tacco di mutuo, e cosa sarà richiesto al richiedente, imparare più tardi.

Cos'è un mutuo sociale?

Il mutuo sociale è una delle forme prestito ipotecarioin quale parte somma monetaria Paga lo stato. Quali sono le caratteristiche mutuo sociale E quanto è redditizio? Proviamo a rispondere a queste domande:

• Il vantaggio principale e il fattore più attraente del mutuo sociale è il costo preferenziale di un metro quadrato di alloggi. Cioè, si scopre che lo stesso alloggiamento, acquistato secondo il programma di mutuo sociale o standard, costerà diversamente.
• Prima di approvare il prestito, la banca controlla l'appartamento a "pulire" e fornisce anche l'assicurazione sulla vita del mutuatario e degli appartamenti.
• Se sei riuscito a rilasciare un mutuo sociale, ora dalla tua parte, un altro Plus è garantisce dal governo e dalla banca stessa.
• Il tasso di interesse stabilito all'inizio è preservato per l'intero periodo di prestito.
• Il mutuo preferenziale è emesso sotto piccola percentuale. In varie banche, varia e inizia circa il 9%.
• Le persone possono scegliere un periodo di prestito a 30 anni.

Si prega di notare che in diverse regioni, la forma di questo supporto è diversa. Ad esempio, potrebbe non essere semplicemente acquisizione di alloggi a basso costo a credito, ma anche il risarcimento per un determinato importo da un prestito per l'alloggio o il rimborso già acquisito di una certa parte della percentuale dei mutui.

Procedura per ottenere un accordo di mutuo sociale

La procedura per ottenere un mutuo non è un processo facile. Se stiamo parlando di mutuo sociale, le cose sono ancora più difficili. Il richiedente dovrà dimostrare che appartiene davvero alla categoria a basso reddito dei cittadini e ha il diritto di ricevere questo tipo di prestito. Questo processo è graduale e ogni passo considererà in dettaglio di seguito:

1. Il primo e più importante passo è presentare una domanda per un mutuo sociale. Questa affermazione, di regola, viene presentata all'amministrazione della città o alla supervisione diretta (dipende da quale gruppo sociale Appartieni a). Ora sei in linea per ottenere un mutuo sociale.
2. Successivamente, è necessario imparare le sfumature di questo prestito. Questo è fatto in una banca che collabora su questo programma con agenzie governative. Per cominciare, scopriamo quale banca ti fornirà un prestito (puoi farlo nell'amministrazione della città), quindi fare appello alla banca. Questa fase ti consentirà di scoprire il tasso di interesse, le specialità dei pagamenti, il tempo massimo e il punto più importante è un pacchetto di documenti richiesti per la registrazione.
3. Quando finalmente la coda viene a te, viene rilasciato l'accordo sui mutui sociali e si ottiene un appartamento amato nel mutuo. Il documento di esempio è simile a questo:

Si prega di notare che l'ordine di ottenere il mutuo presentato sopra può differire nella tua regione. Può anche essere diverso per determinate categorie di cittadini. Prendi questo in anticipo per agire in conformità con la legge.

Documenti per il mutuo sociale

A seconda del quale il gruppo sociale appartieni, il pacchetto di documenti può variare per te. Tuttavia, c'è una sorta di base documentale, cioè una serie di documenti di cui avrai bisogno. Ci credi:

• Domanda per un mutuo sociale. Dovrebbe essere notato, questo documento Rappresenta un'applicazione regolare per un prestito. Il suo vuoto può essere.
• Un documento che conferma la formulazione della contabilità fiscale.
• Aiutare dal luogo di lavoro, che contiene informazioni sul reddito e sull'esperienza lavorativa al momento.
• I passaporti di ciascuno dei membri della famiglia (per bambini di età inferiore ai 14 anni, di solito richiedono un certificato di nascita).
• Aiuto dal libro della casa sulla forma prescritta.
• Il documento di terminazione di destra sull'appartamento.
• Copia S. libro di lavoro.
• Aiuta a confermare la composizione della famiglia.
• Certificato che conferma la registrazione dei diritti di proprietà agli immobili acquisiti.
• Estrarre dall'USRP all'alloggiamento acquistato.
• Dettagli del conto bancario.

Alcune situazioni implicano che l'alloggio è già stato acquisito in un mutuo. Cioè, B. questo caso Nell'ambito del programma sociale, lo Stato contribuirà a pagare una parte del debito esistente o altro modo di aiutare a semplificare il pagamento dell'importo stabilito. Informazioni su quale tipo di supporto puoi qualificarti, riconoscere dalle autorità locali.

Chi può richiedere un mutuo sociale?

Non tutte le categorie di cittadini possono richiedere un mutuo sociale. Questo è un aspetto importante, dal momento che per un inizio dovresti scoprire se hai il diritto a questo tipo di prestito o meno in conformità con la legislazione moderna. Considera diverse condizioni che devono essere configurate per ottenere questo tipo di prestito:

• Il richiedente non ha possesso di abitazioni. Di regola, queste persone vivono sia dentro appartamento comunaleO in un ostello, e talvolta - rimuovere l'alloggio.
• Le persone vivono in condizioni anguste calcolate meno di 14 metri quadrati Per ogni membro della famiglia.
• C'è una serie speciale di requisiti che spingerà la banca. Si può prendere in considerazione la cittadinanza, l'esperienza lavorativa, la registrazione, ecc. Riconoscere questa serie di requisiti deve essere direttamente in una banca con cui lo Stato collabora sotto il programma.

Questi sono i requisiti fondamentali per i candidati, ma sono anche rilevati da aggiuntivi, che sono presentati separatamente per ogni categoria sociale dei cittadini.

Tipi di mutui sociali

Ipoteca sociale per una giovane famiglia

Quali condizioni dovrebbero una partita di una giovane famiglia per qualificarsi per lei?

• La famiglia dovrebbe avere abbastanza i soldiPer pagare un mutuo o pagare la parte dell'appartamento non pagato dallo stato. Di norma, ciò significa che il reddito deve almeno 2 volte l'ammontare del contributo del mutuo ipotecario.
• Al momento del mutuo, l'età di ciascun coniuge non dovrebbe superare i 30 anni.
• Bisogno di organizzare governi locali ha confermato che la famiglia ha davvero bisogno di migliorato condizioni abitative. Secondo i risultati di questa conferma, deve essere emesso un certificato speciale, che verrà successivamente richiesto per il pacchetto documenti.

Non dimenticare anche requisiti specialiche può essere inserito dalla banca.

Ipoteca sociale per i dipendenti statali

I dipendenti dello stato, di norma, sono dipendenti di agenzie governative. Nella maggior parte dei casi, ricevono uno stipendio abbastanza basso e in connessione con questo hanno il diritto di qualificarsi per le condizioni preferenziali sul mutuo. Chi è esattamente la categoria dei dipendenti dello Stato?

• insegnanti;
• giovani scienziati;
• i dottori;
• servi della sfera militare.

I dipendenti dello stato possono rivendicare tali forme supporto sociale, come mutuo preferenziale; Acquisizione di alloggi al costo; Rimborso parziale dal prezzo del settore immobiliare dai fondi di bilancio.

Ipoteca sociale per i medici

Medici come dipendenti organizzazioni di bilancio Possono essere applicati per prestiti ipotecari preferenziali. Tuttavia, per questo è necessario corrispondere a una serie di condizioni:

• Avere sia un'istruzione speciale secondaria che quella superiore nel campo della medicina. Ma il prerequisito è che dovrebbe essere uno specialista laureato in questa zona.
• Per iniziare a decorare il mutuo, lo specialista dovrebbe funzionare nel campo della medicina almeno 1 anno. In alcune regioni, questa plancia è inferiore: da qualche parte - un quarto e da qualche parte sei mesi.
• L'età massima dei partecipanti al programma non può superare i 35 anni (in determinate regioni, questa tavola raggiunge i 40 anni).
• In futuro, il medico deve dedicarsi a lavorare in medicina in questa regione almeno 5 anni.

Anche le condizioni importanti sono la sistemazione in condizioni anguste o su un appartamento rimovibile.

Ipoteca sociale per gli insegnanti

Gli insegnanti come impiegati di stato possono qualificarsi per il mutuo sociale solo in base alle seguenti condizioni:

• L'età del richiedente non può superare i 35 anni.
• È necessario che l'insegnante non abbia alcun immobile.
• Uno specialista deve avere la cittadinanza russa.
• L'insegnante è obbligata a vivere costantemente nel territorio della regione, dove funziona, oltre a avere un'esperienza di lavoro immediata da 1 anno.
• Il mutuatario deve essere solvente. Questa condizione significa che l'ammontare del contributo mensile non deve superare il 45% del salario.
• È desiderabile avere una buona "workstation". Ciò può essere confermato dalle lettere di raccomandazione dal luogo di lavoro, dalle caratteristiche positive, la mancanza di comprovata e altre sanzioni imposte da parte delle autorità.

Nella selezione dei candidati, il supporto ufficiale è ricevuto dai lavoratori campagna E insegnanti che si sono trasferiti dalla città al villaggio o al villaggio. Anche il vantaggio è situato sul lato di coloro che hanno bambini piccoli.

Ipoteca sociale per l'attesa

Le invasioni sono riconosciute da quelle persone che hanno depositato applicazioni per un mutuo sociale e si aspettano la propria coda. Per fare la coda, è necessario rispettare le condizioni indicate nelle sezioni fornite sopra. Va notato che i tempi del mutuo dipendono non solo su quanto preziosi in attesa in questo turno. Prestare anche attenzione a tali fattori:

• condizioni di alloggio attualmente disponibili;
• la presenza di bambini piccoli;
• appartenente alla categoria di bilancio (o altra categoria preferenziale);
• disponibilità sufficiente a pagare il reddito dei mutui.

Video: ipoteca sociale - Caratteristiche del mutuatario

È importante ricordare che il mutuo sociale non è solo l'onere dei dazi del pagamento del debito, ma anche la massa delle opportunità che lo Stato fornisce. Uno specialista in video racconterà di loro:

Si prega di notare che in alcuni casi è necessario effettuare la prima tassa di mutuo, e spesso è una quantità decente. Tuttavia, il mutuo preferenziale prevede una piccola prima rata, che inizia dal 10%.

L'obiettivo dei programmi di finanziamento dei mutui che operano in Russia è il sostegno finanziario allo stato dei russi in materia di miglioramento delle condizioni abitative. Il mutuo è una forma di garanzia di immobili (futuro o disponibile al mutuatario) per ottenere un prestito o un prestito. Il prestito risultante può essere utilizzato nelle seguenti istruzioni:

• per l'acquisto di alloggi finiti, precedentemente costruiti;
• per la costruzione di locali residenziali;
• per acquistare una trama del terreno in cui si trova l'edificio residenziale o la sua costruzione è pianificata;
• rimborsare il precedente ricevuto prestito ipotecario.

Attualmente, in Russia ce ne sono diversi programmi di mutuifinanziato come da bilancio federalee da bilanci regionali, locali. Insieme al mutuo classico (standard), c'è anche sistema sociale Prestito ipotecario alla popolazione.

Caratteristiche del mutuo sociale

Il mutuo sociale rivela le possibilità delle categorie di cittadini socialmente non protette per migliorare le loro condizioni di vita. In altre parole, lo stato crea tale programmi preferenzialiIn modo che l'alloggio sia diventato accessibile alle persone con un basso livello di reddito, ad esempio: per famiglie numerose, per i dipendenti statali, per i giovani servitori, per giovani famiglie, ecc.

Testa e coordina il lavoro di tutti i programmi di mutuo del paese appositamente creati dall'agenzia governativa - AHML - Agenzia ipotecaria per i prestiti abitativi. L'AHML sta implementando la politica della disponibilità di alloggi per i russi condotti dallo Stato, svolge la funzione dell'Istituto Stato per lo sviluppo del mercato dei prestiti ipotecari. L'Agenzia è progettata per mantenere l'equilibrio degli interessi di tutte le parti di immobili, Stati, mutuatari, istituti di credito e investitori.

Segni distintivi del mutuo sociale:

• fornitura di mutuatari preferenziali su un prestito dalla Banca;
• fornendo sussidi di una tantum mirati o pagamenti sociali dei budget federali o regionali;
• costo inferiore dei locali residenziali acquistati (di solito classe economica immobiliare);
• dimensione ridotta del contributo iniziale durante l'acquisto dell'alloggiamento;
• sovvenzione dei tassi di interesse sul mutuo ipotecario fornendo un risarcimento;
• la possibilità di ridurre il pagamento mensile (la cosiddetta "vacanza di pagamento").

L'obiettivo principale del mutuo sociale è fatto per risolvere i problemi abitativi della parte della popolazione lavorativa, che ha redditi medio e basso ed è in difficoltà necessità di alloggi.

Il sistema dei prestiti ipotecari sociali è il seguente costo del costo della proprietà acquistata:

1. in condivisione fondi propri Il mutuatario rappresenta circa il 30% del costo;
2. la quota del sussidio statale (in questo caso, a seconda della categoria effettiva dei cittadini), risulta una media del 20% al 50% del costo;
3. un mutuo ipotecario è situato parte del costo dell'alloggiamento.

Questa struttura dei costi per l'alloggiamento acquistato, da un lato, aumenta l'accessibilità mutui Per i russi, e d'altra parte, stimola attivamente la domanda di piattaforma della popolazione sui locali residenziali, in tal modo investendo industria di costruzioni Economia e industrie correlate.

La principale differenza tra il sociale e il classico o commerciale - questo è, in definitiva, il prezzo preferenziale per i residenti forniti dai russi. Inoltre, è necessario tenere conto delle garanzie aggiuntive, che sono rilasciate ai mutuatari dalla Banca, cooperando ai sensi dei programmi ipotecari sociali:

1. controllare la "purezza" dei locali residenziali;
2. assicurazione e alloggio e la vita del mutuatario;
3. l'obbligo della Banca di mantenere un tasso di percentuale stabilito dall'accordo, fino alla fine del contratto di credito.

Partecipanti di mutuo sociale

Chi può richiedere benefici quando si prepara un mutuo? Prima di tutto, questi sono quei russi che nel modo prescritto sono riconosciuti come bisogno di miglioramenti, in realtà condizioni abitative, cioè registrati in linea per l'alloggio nelle autorità locali. Anche bisognoso di miglioramento, tutte le stesse condizioni abitative comprendono i cittadini che vivono in locali, che sono riconosciuti come inadatti per vivere; e quelli che hanno alloggi in case appartamentiche sono riconosciuti come emergenza e soggetti a demolizione o ricostruzione. Questa condizione è una per tutti i partecipanti ai mutui sociali.

Altre condizioni necessarie per ottenere un mutuo ipotecario variano a seconda del tipo di programma sociale:

• famiglie che hanno figli in cui l'età dei coniugi (o un genitore in una famiglia incompleta) non supera i 35 anni;
• famiglie con 3 o più bambini;
• combatti i veterani;
• giovani servicemen che sono membri del sistema di mutuo accumulato di fornire alloggi;
• cittadini che lavorano in istituzioni di stato (o municipale) relativi a organizzazioni scientifiche o organizzazioni di servizi scientifici;
• dipendenti delle istituzioni educative state, nonché istituzioni di salute, cultura, protezione sociale, occupazione, cultura fisica e sport;
• dipendenti delle organizzazioni di formazione della città, compresi i complessi scientifici e di produzione delle scienze;
• cittadini che lavorano alle imprese del complesso di difesa e industriale;
• lavoratori di stato centri scientifici, così come le organizzazioni create dallo stato. Accademia delle scienze;
• dipendenti di stato. Imprese unitarie nei diritti delle organizzazioni scientifiche che operano sulle aree prioritarie di sviluppo della scienza, della tecnologia e della tecnologia in Russia.

Chiunque sostiene di ricevere i mutui sociali dovrebbe applicarsi alle autorità locali responsabili delle politiche abitative nella regione.

Va notato che anche il potenziale partecipante del programma ipotecario sociale dovrà valutare la solvibilità. È dalla quantità di risparmi esistenti ( una tassa iniziale), Sulle dimensioni del reddito mensile del mutuatario, cioè dalla sua solvibilità, dipenderà le dimensioni del prestito fornito dalla Banca. Per aumentare la somma del mutuo ipotecario, il mutuatario può attrarre ulteriori altri mutuatari della piattaforma (ad esempio, i membri della loro famiglia, dei parenti), che saranno inclusi nel contratto di prestito come preoccupazione.

Partecipanti sociali programmi di alloggi Può anche essere cittadini a basso reddito. Una famiglia a basso reddito riconosce la soluzione dei governi locali nel caso in cui reddito totaleVenendo, che è importante per ogni membro della famiglia, meno livello minimo di sussistenzainstallato in una particolare regione. Ipoteca sociale implica la disposizione dello Stato con una famiglia di alloggi a basso reddito a un costo preferenziale, nonché altre garanzie sociali aggiuntive.

Notizie sui mutui sociali nel 2015

Prestito dei mutui sociali al maggior sostegno del paese delle autorità regionali a Mosca, nella Repubblica di Tatarstan, nelle regioni di Vladimir e Tomsk, a San Pietroburgo. I leader di queste regioni stanno cercando di preservare personale altamente qualificato nelle loro imprese, stimolare il lavoro dei dipendenti statali, principalmente medici e insegnanti, per aumentare il numero di grandi famiglie nelle regioni, aiuto famiglie povere Migliora le tue condizioni abitative.

Ipoteca sociale a Mosca, ad esempio, il più conveniente e consente la famiglia sostanzialmente la famiglia (a volte) di ridurre il costo dell'acquisizione degli alloggi. Al bilancio 2015, il governo di Mosca contiene l'ammontare di ulteriori finanziamenti (sotto forma di sussidi e compensazione) dei prestiti ipotecari dei cittadini.

Il governo di San Pietroburgo nel quadro del mutuo sociale nel 2015 continuerà a esercitare pagamenti sociali dal bilancio da parte del bilancio in base alle famiglie di petersburger.

Le autorità Tatarstan sono focalizzate non solo su quei residenti della regione, che per diversi anni si inseriscono in linea per migliorare le condizioni di vita, ma anche su coloro le cui condizioni abitative sono conformi agli standard stabiliti, ma hanno l'opportunità di investire nella costruzione di nuovi , ha migliorato l'alloggio per la loro famiglia. Enorme sostegno Il governo della Repubblica fornisce ai dipendenti del settore economico, distribuendo loro il 45% dei locali residenziali destinati all'attuazione sui principi del mutuo sociale.

Va notato che, nel quadro dei prestiti ipotecari sociali, l'alloggio in Tatarstan può essere acquistato in rate da 28,5 anni e ad un tasso del 7% annuo.

Nella regione di Tomsk c'è un lungo periodo programma di destinazione "Ipoteca sociale". Il supporto municipale dei partecipanti al programma è nelle seguenti forme:

• la tassa iniziale è fornita su base irrevocabile e libera, pagamento sociale impostato nella quantità di 150.000 rubli;
• la considerazione è effettuata da budget locale Tasso di interesse ipotecario prestito di alloggi Per i primi cinque anni.

Nella regione di Vladimir, i partecipanti del programma "Ipoteca sociale" risultano anche un sostanziale supporto del budget:

• sovvenzione gratuita sul contributo iniziale di 200.000 rubli;
• dal tesoro regionale, entro 5 anni dalla progettazione del mutuo sociale, parte del costo del pagamento dell'interesse sul prestito è compensato.

Il 29 novembre 2014 la risoluzione del governo della Russia è stata firmata sui cambiamenti nel programma "alloggi per la famiglia russa". Prima dell'adozione di questa risoluzione, lo sviluppatore era impossibile dichiarare il progetto ( terreno) Se prevede la costruzione di meno di 25 mila metri quadrati di alloggi classe economica. Le modifiche approvate riguardano i seguenti standard di costruzione:

• ridurre il volume minimo della costruzione di alloggi di classe economica richiesta per partecipare al programma, da 25 mila metri quadrati. metri fino a 10 mila "piazze";
• per gli sviluppatori coinvolti nel programma, ridurre l'esperienza nel mercato edile di alloggi da 3 anni a 2 anni;
• aumentato la lista dei russi che hanno il diritto di acquisire locali residenziali sotto il programma; La lista include disabili, nonché famiglie con bambini disabili.

È sicuro dire che gli emendamenti effettuati non solo aumentano il numero di partecipanti a prestito ipotecario, ma forniscono anche la costruzione del nostro paese un numero aggiuntivo di metri quadrati di alloggi.

Condizioni dei mutui sociali in Sberbank of Russia

Per ogni mutuatario, è estremamente importante scegliere un'istituzione finanziaria (banca), con la quale sarà comodo da cooperare per diversi anni. Il più basso tassi di interesse I prestiti offrono tali banche in cui i prestiti ipotecari sono diventati una direzione del profilo del profilo.

La più popolare e una delle più grandi banche in Russia - Sberbank è un partecipante attivo nel prestito dei mutui sociali della popolazione per tutto l'intero periodo di azione. programmi sociali.

I dipendenti delle istituzioni educative state non sono oltre i 35 anni hanno l'opportunità di ottenere un prestito ad un tasso dell'8,5% annuo, che è interessante, da 3 a 30 (che è molto) nel quadro del programma del giovane insegnante. L'ammontare del mutuo dei mutui fornito raggiunge 11 milioni di rubli e il contributo iniziale deve essere almeno del 10% direttamente dal costo del settore immobiliare acquistato (ad esempio, appartamenti).

Specialisti di stato altamente qualificati di università statali, istituti di ricerca, ricerche e imprese di produzione, nonché le società della difesa e del complesso industriale possono prendere parte al programma "Giovani scienziati". L'età del mutuatario non deve inoltre superare un segno di 35 anni, l'eccezione è fatta per i medici delle scienze, le loro valvole di ritorno sono 40 anni. Il prestito è rilasciato per un periodo compreso tra 3 e 25 anni, il contributo iniziale è del 10% del costo del settore immobiliare acquistato.

La durata dei programmi ipotecari "giovani insegnanti" e "giovani scienziati" scade dopo la laurea dal 2014.

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Le autorità federali e municipali offrono programmi sociali alle persone per migliorare le condizioni abitative. L'essenza dei programmi è fornire condizioni preferenziali Mutuo con supporto statale.

Chi può fare un prestito di questo tipo?

La composizione delle persone che può qualificarsi per le condizioni di prestito preferenziali è strettamente limitata.

L'elenco dei cittadini che possono dichiarare condizioni preferenziali include le famiglie:

• Cittadini socialmente non protetti.
• Lavoratori di bilancio.
• Servicemen.
• Ufficiali di forze dell'ordine.
• Giovani cittadini fino a 35 anni.
• I dipendenti pubblici.

Le persone devono avere un reddito permanente, consentendo di pagare il debito su un prestito preferenziale.

Approfittare programmi governativi Le persone possono essere possedute immobiliare residenziale. o alloggio:

• meno di 18 metri quadrati per membro della famiglia.
• in caso di emergenza o riconosciuto non idoneo per l'alloggio (è necessario avere la conclusione ufficiale della commissione abitativa).

La considerazione della questione della registrazione dei cittadini bisognosi di migliorare le condizioni dell'alloggiamento è fatta a livello municipale.

Il capo dell'amministrazione è depositato con una richiesta di registrazione. Il richiedente è compilato nel questionario - un'applicazione in cui tutte le principali informazioni sui cittadini, la sua famiglia e l'area occupata sono consolidate.

I cittadini a una dichiarazione e questionario sono allegati documenti personali:

• Copie del passaporto del richiedente e di tutti i membri della famiglia, certificati di nascita per i cittadini giovanili. È necessario copiare tutte le fogli di passaporto riempite. Le persone rachette militari rappresentano un ID militare.
• Certificato assicurazione pensionistica - Snap a tutte le persone assicurate.
• Aiutare la composizione della famiglia con la data pertinente. Certificato di matrimonio o la sua terminazione.
• Una copia del record di lavoro, certificato dalla testa nell'ordine generale - il sigillo e la firma della testa con decodifica.
• Certificati di tutti i membri della famiglia dei dipendenti sul reddito. Forma di riferimento - 2 NDFL, il periodo di presentazione è stabilito dai comuni singolarmente.
• I membri della famiglia che ricevono benefici, borse di studio, importi pensionistici, sono presentati con riferimenti contenenti dati di pagamenti. Inoltre, è necessario confermare lo stato di uno studente, un pensionato.

Per gli imprenditori, vi è un'altra procedura per la conferma del reddito con la presentazione delle dichiarazioni per il periodo, la cui durata deve essere specificata in posizione.

Le persone che hanno ricevuto reddito al di fuori dei maggiori guadagni e hanno confermato questo fatto della presentazione della Dichiarazione 3-NDFL, rappresentano la forma, certificata dagli IFTS, insieme ad altri documenti.

La proprietà di proprietà della proprietà deve anche confermare documentata.

Il richiedente sembra:

• Originali del resoconto finanziario e personale dei locali e del discarico dal governo con la data effettiva dei documenti.
• Documenti in espansione per la proprietà.
• Passaporto tecnico per immobili se disponibile.
• Aiuto da BTI.

L'elenco dei documenti richiesti può espandere altri documenti a discrezione del Comune.

La Commissione speciale è impegnata in considerazione dalla possibilità di fornire il diritto al mutuo sociale.

Durante la verifica dei documenti, viene eseguita un'analisi della composizione dei dati e la loro corrispondenza alla realtà.

Il riconoscimento dei fatti è affidabile, e il volto - con il diritto alle condizioni preferenziali per migliorare l'alloggio - sono realizzati in un caso di contabilità separato.

Viene assegnato un numero univoco se registrato sulla base dell'ordine del capo dell'autogoverno.

Oltre alle condizioni di esecuzione per confermare lo stato dei bisognosi nel miglioramento delle condizioni dell'alloggiamento, i cittadini devono soddisfare i requisiti istituto di creditoCon un mutuo.

L'istituzione sembra un pacchetto di documenti a seconda del programma selezionato.

Quali documenti sono necessari?

Il design dei mutui è realizzato in una banca che sostiene programmi sociali e con un accordo con le autorità municipali.

A seconda delle condizioni stabilite dalle autorità locali, le condizioni possono essere mantenute durante l'emissione di programmi sociali:

• Fornire sussidi - parte dell'importo per ripagare il costo dell'acquisto dell'alloggiamento.
• Selezione di sussidi sotto forma di rimborso Parte di interesse, differenza per il tasso di ipoteca standard.
• Fornire alloggi pubblici ad un prezzo basso per l'acquisto a credito.

Oltre a condizioni preferenziali, prestiti ipotecari programmi speciali È eseguito in ordine normale.

Elenco obbligatorio

Il mutuatario presenta una domanda per la fornitura di prestiti ipotecari, riempie il questionario e presenta documenti di base, obbligatorio per tutti i tipi di programmi sociali:

• Conferma della personalità - Passaporto di un cittadino della Federazione Russa. Per la considerazione del mutuo sul programma sociale, vengono presentati i documenti del coniuge e il certificato di matrimonio.
• Aiutare alla presenza di reddito costante sotto forma di banca o 2-reddito su se stesso e co-pureach.
• Una copia della cartella di lavoro per confermare l'esperienza e la disponibilità di un lavoro permanente. Per i servicemen, c'è abbastanza aiuto dalla parte del sistema dalla stazione di servizio.
• Certificato di composizione familiare per determinare il numero di dipendenti giovanili.

Allo stesso modo, un elenco di documenti per la registrazione delle persone che sono imprenditori individualiLe dichiarazioni con i segni delle ispezione fiscale sono presentate come parte dei documenti.

Il pacchetto di integratori dei documenti segue un certificato di registrazione come IP.

Ipoteca sociale limita il destinatario del prestito nelle condizioni della proprietà acquisita.

Acquista l'alloggiamento usando i programmi sociali può essere rigorosamente al tasso di 18 metri quadrati a persona. Superiore limite È consentito per grandezza, non più di 9 mq.

La proprietà residenziale può essere acquistata solo in edifici che appartengono al Fondo residenziale municipale.

Le case hanno un piano della camera standard e costruito utilizzando pannelli.

L'oggetto del settore immobiliare deve passare valutazione indipendente Secondo l'elenco delle società fornite dalla Banca. L'opinione degli esperti è considerata dai gestori bancari e dalla commissione abitativa, che approverà l'oggetto selezionato.

Elenco dei documenti aggiuntivi

Il potenziale mutuatario che ha il diritto di partecipare al programma ipotecario sociale dovrebbe ricevere un documento dei corpi dell'autorità comunale.

La progettazione della carta è presa dopo la decisione sulla formulazione di un cittadino e della sua famiglia da registrare.

Il certificato rilasciato dalle autorità è valido per 2 mesi.

Tutte le azioni sulla progettazione devono essere eseguite evitando tempestivamente una ri-procedura dell'istruzione del documento.

Inoltre, viene fornito un certificato che il richiedente del prestito non ha precedentemente utilizzato benefici sociali forniti da strutture statali Autorità per l'acquisto di alloggi.

Sfumature di preparazione della carta

Dopo aver ricevuto il consenso della Banca per concludere un accordo di prestito ipotecario, è necessario ottenere un accordo di prestito preliminare o un certificato dell'istituzione.

Il documento è rappresentato da B. autorità municipali - Commissione per abitazioni. Dopo il coordinamento con l'istanza finale, è possibile procedere alla conclusione del contratto di vendita.

Il contratto di prestito ipotecario è rilasciato con la partecipazione di tre partiti. La terza parte è l'amministrazione approvata dal programma sociale per il mutuatario.

L'enumerazione dei fondi sul conto personale, aperta alla Banca del destinatario della Banca, sarà effettuata dal Comune nell'ambito dell'accordo e dallo schema PRIAN selezionato.

Immobili residenziali Quando si utilizza il programma sociale diventa proprietà di una persona che ha sviluppato un mutuo, solo dopo il pagamento completo degli importi.

Dopo che il mutuo è stato rilasciato, è concluso il contratto di assicurazione immobiliare. Il pagamento del contratto è effettuato a scapito del destinatario del mutuo.

Il prestito ipotecario con la partecipazione dei programmi sociali è ottimale, anche a volte l'unica possibilità di ottenere alloggi con persone socialmente non protette.

Le minori restrizioni presentate dalle autorità nell'area non impediscono il mutuo sociale di migliaia di famiglie nel paese.

Video: ipoteca sociale

Al fine di attuare il "alloggio per la famiglia russa" nel quadro della strategia di sviluppo dei prestiti ipotecari nella Federazione Russa.

Il documento prevede la possibilità di sviluppare singoli prodotti per le categorie sociali prioritarie dei cittadini.

Il programma suggerisce le seguenti opzioni per i candidati:

Chi può ottenere

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I rappresentanti delle seguenti categorie di cittadini possono dichiarare la partecipazione:

Avere un appartamento	l'area di cui fino a 18 metri quadrati. m. Per ogni membro della famiglia o su un candidato solitario - 32 mq.
Vivere in casa riconosciuto e che è previsto di demolire	l'edificio è fatto al piano appropriato e riconosciuto come non adatto
Avere due o più figli	certificato ricevuto acceso
3 e più figlio	tutti dovrebbero essere minori
Veterani di ostilità	senza tenere conto della dimensione dell'alloggiamento esistente
Giovani famiglie	e personale militare - partecipanti al programma di accumulo
Impiegati dello stato	dipendenti di organi a qualsiasi livello di potere con più di tre anni
I lavoratori scientifici di stato e istituzioni locali	compresi i dipendenti dei centri scientifici con più di tre anni di esperienza in questo campo
Lavoratori delle organizzazioni di formazione della città	da tre anni nell'azienda
Dipendenti di opk.	esperienza - da tre anni nel settore
e famiglie con bambino disabile	escludendo le dimensioni della stanza disponibile

Video: Ipoteca sociale - Quali opportunità ha i mutuatari

Condizioni

Elenco:

Il richiedente dovrebbe:

Le organizzazioni hanno il diritto di richiedere la conformità ai candidati per condizioni aggiuntive:

Quali banche forniscono

Non tutti partecipano al programma, ma solo il più grande o con l'influenza dello stato:

Mutuo sociale per poveri

Durante la decisione del governo della Federazione Russa, è sottolineato che le persone appartenenti a questa categoria affermano di progettare tale prestito non può.

Per la giovane famiglia

In quanto la legislazione della Federazione russa esamina la famiglia, dove l'età dei coniugi fino a 35 anni.

Requisiti:

1. Hai bisogno di alloggi (in considerazione).
2. Essere in grado di pagare i contributi mensili.

Può organizzare Ashussidia ad acquisire l'area.

La dimensione dipende dalla presenza di bambini: il 35% del costo medio della stanza senza di loro, il 40% con un figlio.

In alcune regioni, il privilegio è impostato come il 70% del prezzo medio dell'oggetto per famiglie con più di tre figli.

Tale multi-stile può qualificarsi per la preferenza per ripagare il saldo del debito sul precedente precedentemente decorato.

Le informazioni di chiarimento sono necessarie nell'amministrazione locale, nell'MFC o nell'autorità regionale, impegnata nel fornire alloggi per i cittadini.

Per i dipendenti statali

Il mutuo sociale per queste persone nel 2019 è completato dallo stato sotto forma di:

• rimborsare parte del costo della stanza;
• diminuzione dei tassi di interesse.

Serviceman.

Poteva:

1. Con esperienza di 10-20 anni.
2. Membri della loro famiglia (se il cittadino è morto lo stesso).
3. Licenziato per la salute.

Il soldato deve prima diventare un membro del programma del sistema accumulativo.

La dichiarazione viene eseguita automaticamente dopo tre giorni in uscita.

Non appena sembra partecipare al programma, il comando sta notando di questo militare e dà un codice di accesso in area personale Partecipante sul sito web di Rosvoenipotki.

In precedenza, è necessario ricevere un membro del programma cumulativo militare.

Algoritmo Come ottenerlo:

• scrive il comandante della parte che si riduce insieme in un'unica lista a livello regionale e vengono trasmessi a Rosvoenipotek;
• prepara le testimonianze sulla lista e li trasferisce in parte;
• emissione di un documento dei militari.

Dopo aver ricevuto per mezza anno, i militari fanno un prestito. Se questo periodo non ha avuto il tempo di sfruttare il diritto di progettare un contratto, la carta smette di agire.

Come emettere

Avere sulle mani dei documenti sul diritto a un mutuo sociale, è possibile contattare la banca.

Azione passo-passo

Elenco:

1 passo	inizialmente, è necessario decidere sulla categoria dei partecipanti. Se la famiglia ha bisogno le migliori condizioniQuindi per questo è necessario contattare amministrazione locale Con una dichiarazione sulla registrazione e i documenti allegati (l'elenco è approvato a livello regionale)
2 passo	diventare un partecipante a un programma di mutuo sociale. Per questo, l'applicazione appropriata è presentata all'autorità (è possibile tramite MFC). Per scoprire dove è esattamente necessario trovare l'area giusta sul sito web "alloggiamento per la famiglia russa" e vedere la costruzione di quali oggetti sono condotti e quale autorità è impegnata nella formazione degli elenchi dei richiedenti per l'acquisto di locali di classe economica
3 passo	in un mese riceverà una risposta dall'autorità. Una risposta positiva è supportata emettendo una testimonianza dei membri.
4 passo	contattare la Banca di interesse, che implementa il programma ipotecario sociale. Fornire un dipendente ha bisogno di un certificato, un questionario questionario per il credito, i documenti aggiuntivi richiesti
5 passo	in caso di approvazione della candidatura per la conclusione di un accordo di prestito. Puoi procedere per cercare l'alloggio. Puoi acquistare solo un oggetto con lo sviluppatore approvato istituzione finanziaria e stato
6 fase	organizzare un accordo sull'appartamento scelto. È prescritto in esso, a causa della quantità di immobili (dimensioni denaro preso in prestito, proprio e sovvenzionato). Se c'è un rimborso dei contributi mensili da parte dello stato, è anche prescritto in accordo di prestito
7 fase	fare un affare O. costruzione azionaria o comprare-selling sull'oggetto finito

Elenco dei documenti

Oltre all'applicazione e al questionario, l'organizzazione ha il diritto di richiedere:

. Nell'applicazione è necessario scegliere un metodo (forma) di fornire locali residenziali - un mutuo sociale. Per firmare dovrebbe tutto I candidati sono tutti quelli specificati nel tuo caso contabile. "\u003e Richiedenti e I membri della famiglia sono coniugi e figli giovanili di tutti i candidati. "\u003e Membri della loro famiglia.

Se necessario, inviare documenti per . Questa procedura viene eseguita almeno una volta ogni 5 anni. È inoltre necessario effettuare almeno un anno prima della decisione sulla fornitura di alloggi e immediatamente prima di prendere una tale decisione. È necessario assicurarsi di aver riservato motivi per consistere in record di alloggi. In genere, la procedura viene eseguita senza la partecipazione dell'attesa. Ma se necessario, potrebbe essere richiesto di inviare documenti mancanti.

Seleziona l'alloggio.Dopo che i cambiamenti saranno apportati alla tua contabilità, il Dipartimento della proprietà urbana (in conformità con Il numero nella quantità di contabilità dell'alloggiamento è assegnato solo a coloro che sono riconosciuti come necessitando di miglioramento delle condizioni abitative (adottate per tenere conto fino al 1 ° marzo 2005), e coloro che sono riconosciuti come bisognosi di locali residenziali (cittadini poveri adottati a marzo 1, 2005). I residenti di Mosca, riconosciuti come bisognosi di assistenza nell'acquisizione di locali residenziali, sono costituiti da record di alloggi senza assegnare il numero.

Puoi scoprire il tuo posto in coda inviando una richiesta tramite il servizio di una finestra del Dipartimento della proprietà della città di Mosca. La risposta ti verrà fornita per iscritto per 30 giorni.

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