Fornire abitazioni dei cittadini a basso reddito ai sensi dei contratti di assunzione sociale: ragioni del rifiuto. Qual è l'alloggiamento della custodia sociale

20.10.17 201 889 0

Appartamento da Stato

Come ottenere l'alloggio per i programmi sociali

Lo stato può chiedere all'appartamento. E prendilo.

Ksenia Suvorov.

ricevuto un appartamento di due stanze dallo stato

Questo è un modo più duro. Sarà necessario raccogliere un gruppo di documenti e bypassare alcuni armadi. Ma ottenere un alloggio dallo stato è reale. Puoi passare dall'appartamento della vecchia nonna a un nuovo edificio o ad una risoluzione di ristrutturazione - e allo stesso tempo.

Esistere programmi stataliPer quale alloggiamento preferenziale si distingue. Ci sono molti programmi di questo tipo. In ogni regione, le condizioni possono variare: ci saranno quantità diverse, standard contabili, ma lo schema di ricezione totale e la regola di uno.

In questo articolo, prenderemo in considerazione i programmi per il reinsediamento dell'alloggiamento di emergenza e municipale e fornendo spazio residenziale a disabili, orfani e veterani.

Programma di alloggio

A cui. Se una persona sta facendo joining nello stesso appartamento con i parenti, quindi deve trovare una nuova sistemazione. Per ottenere un alloggio, è necessario dimostrare che c'è meno del tasso di alloggio dello spazio residenziale nell'appartamento. Questo vale solo per un appartamento decorato sotto il contratto. social Nama..

NEL città diverse Il tasso dell'account è diverso. Questo è solitamente da 6 a 11 m². A St. Pietroburgo, la norma è di 9 m², un minimo sanitario federale - 6 m². Per scoprire il loro diritto di migliorare le condizioni, dividere la metrah comune di un appartamento di assunzione sociale dal numero di persone prescritte in esso. Se si scopre meno della norma, puoi qualificarti per il miglioramento condizioni abitative.

Migliora le condizioni dell'alloggiamento potrebbero essere scadenti grandi famiglie, veterani di ostilità, disabili e famiglie con bambini disabili, così come altri beneficiari. C'è anche la possibilità di ottenere alloggi senza benefici, ma la coda sarà molto di più.

Lo stato offre tali cittadini diverse opzioni.

Prendi una sovvenzione per la costruzione o l'acquisto di alloggi. Lo stato dà dei soldi. L'opzione non è adatta se non sei pronto per prendere un mutuo o non hai risparmi.

Il sussidio è calcolato dal catastale, e non il costo effettivo dell'appartamento in cui la persona vive e registrata. A San Pietroburgo emetterà circa 850.000 rubli a persona, l'importo per una famiglia di due persone e più persone saranno diverse. E modeste costi di stranship da circa 1,7 milioni di rubli.

Affitta un appartamento dallo stato. L'inquilino non riceverà un tale appartamento nella proprietà, per vendere e passare non sarà impossibile. Ma l'inquilino non paga per l'affitto e paga solo un servizio comunale.

Tale accordo concludere per un certo periodo, dopo di che è rivisto ed esteso o riesaminato in un accordo di assunzione sociale. Se l'inquilino ha un alloggio diverso, dall'appartamento affittato dovrà andare. Di solito questa opzione è offerta agli orfani in modo che nessuno sia ingannato e privato della casa.

Affittare un appartamento sotto un accordo di noleggio sociale. Tale custodia può essere privatizzata, passare, scambio e vendere. Puoi trovare di più su questo nel codice dell'alloggiamento - negli articoli e. Puoi passare rendendo la registrazione una persona che vuole prendere un appartamento in affitto. Puoi vendere attraverso la privatizzazione dell'alloggiamento o parlare dell'acquirente nell'appartamento e fare riesaminare. Emozionante un appartamento è più facile di vendere o passare.

Documentazione

Per migliorare le condizioni dell'alloggiamento, è necessario raccogliere un grande pacchetto di documenti: certificati sul reddito dei familiari e della loro proprietà, tutti i documenti sui vantaggi e sui premi. Dopo nel comitato dell'alloggio sarà in coda su sussidi o affitto.

Va tenuto presente che il reddito totale dei membri della famiglia non dovrebbe essere superiore agli atti regionali consentiti. Cioè, la famiglia dovrebbe essere considerata povera. Ogni regione ha il suo minimo di sussistenza. La quantità di reddito di tutta la famiglia dovrebbe essere divisa nel numero di membri della famiglia prescritti e risiedi nell'appartamento. Il reddito sul familiare non dovrebbe essere superiore al minimo minimo di sussistenza.

Ad esempio, il padre della famiglia a San Pietroburgo riceve 40.000 rubli, sua moglie non funziona, la madre riceve una pensione di 10.000 rubli, e ha anche tre figli. Reddito totale - 50 000 rubli. Ci dividiamo sul numero di tutti i membri della famiglia - 6 persone. Si scopre che ciascun membro della famiglia rappresenta 8.300 rubli. E questo è inferiore al minimo di sussistenza: nel 2017, il minimo di sussistenza a San Pietroburgo nei risultati del secondo trimestre è di 10.758,1 rubli. Questo importo è rivisto dopo ogni trimestre.

Tempismo

Una coda per l'assunzione sociale (leggi: un appartamento nella proprietà) striscia lentamente: puoi aspettare il tuo appartamento per decenni. Fuori a turno Dare appartamenti a orfani, veterani, persone con malattie croniche e disabili. Per ottenere un appartamento più veloce, è importante aggiornare i documenti: portare nuovi certificati di reddito per l'amministrazione se diminuiscono. Anche in linea, l'evento si muove importante per lo stato: la nascita dei bambini, della disabilità, della malattia, della morte dei parenti.

Il turno più veloce è preferenziale. La prossima velocità è quella di ricevere un sussidio. Il resto si muove molto più lentamente.

In qualsiasi momento, puoi rifiutare una coda per l'affitto sociale e ottenere una sovvenzione per l'acquisto di alloggi.

Nuova sistemazione per tessuti-veterani

Tamara Pavlovna - Veterano del lavoro, Blochadnica. Lei vive a San Pietroburgo in appartamento con 1 Camera da Letto Secondo un accordo di assunzione sociale, in cui è scritto in aggiunta a lei, una figlia e un nipote con sua nipote. Appartamento con un'area di 37,7 m², per ogni membro della famiglia conti per 9,3 m². Questo è più standard contabili a San Pietroburgo, il che significa che il nuovo alloggio non è supposto a lei.

Per ottenere un nuovo alloggio, Tamara Pavlovna deve essere fatto in modo che ogni persona prescritta nell'appartamento rappresentasse meno di 9 m². Per ottenere un tale misuratore, puoi:

1. fai riparazioni e livella le pareti nel vecchio appartamento - l'area totale dell'appartamento diminuirà leggermente. Dopo aver invitato uno specialista da BTI, che ri-misurerà l'appartamento;
2. aspetta quando appare il terzo nipote e registrarlo nell'appartamento;
3. registrati nell'appartamento del genero, ma a volte non è facile da fare: se non c'è abbastanza Prazh, e un adulto ha un altro spazio vitale, quindi possono rifiutarsi di regolare.

Se ciò accade, Tamara Pavlovna code verrà coda sul miglioramento delle condizioni dell'alloggiamento. E poiché è veterano e blocco, quindi nuovo appartamento Diventa principalmente per l'anno o due. Verrà dato un nuovo Odnushku o monolocale. E nel suo vecchio appartamento rimarrà figlia con i bambini.

Nuova custodia per le persone con malattie croniche

In un appartamento bilocale decorato con un accordo di assunzione sociale, con un'area di 48 m², cinque: Konstantin Sergeevich e sua madre e sua sorella con due figli. Konstantin Sergeyevich ha grave epilessia e sta ancora muovendo in una sedia a rotelle.

Konstantin Sergeevich con il guardiano di sua madre può ottenere un nuovo appartamento, e sua sorella con i bambini rimarrà in vecchio.

Per ottenere un alloggio, è necessario fare una conclusione in un'istituzione medica, dove è registrato Konstantin Sergeevich. Dopodiché, puoi ottenere un'altra conclusione dalla custodia e dalla tutela.

Ma una Konstantin Sergeevich non sarà in grado di muoversi. Insieme a lui, la madre dovrebbe essere presa, che è considerata un guardiano.

Quando tutti i riferimenti sono pronti, nel comitato dell'alloggiamento della città dei disabili e del guardiano sarà in linea con nuove abitazioni. Konstantin Sergeevich cadrà nella parte superiore della coda e riceverà un appartamento in pochi mesi. Il vecchio appartamento rimarrà sua sorella. Molto probabilmente, riceverà un appartamento bilocale con un'area di almeno 42 m², come due persone di diversi sessi muoversi. In ogni regione dei propri elementi. A St. Pietroburgo, lo standard regionale è di 36 m² per le persone solitarie, e quindi il numero sta cambiando.

Nuovo alloggiamento per orfani

Wan 22 anni, vive in un appartamento di due stanze di assunzione sociale con nonna, mamma, fratello. Area condominio - 44 m². Tutti rappresentano 11 m², è maggiore della norma. La mamma Vanya è privata dei diritti dei genitori. Secondo la legge, il privo di diritti dei genitori della madre non può vivere con suo figlio, ma non c'è nessun posto dove andare. Pertanto, Vanya ha il diritto a un nuovo appartamento.

Nella legislazione, gli orfani sono considerati non solo i bambini che sono morti mamma e papà. I syroidi sono anche bambini con genitori vivi che hanno privato dei diritti dei genitori.

Nella legislazione, gli orfani sono considerati non solo i bambini che sono morti mamma e papà. I Syarots sono anche bambini con genitori vivi che hanno privato dei diritti dei genitori.

Kate 18 anni. È incinta e vive in un monolocale con il suo guardiano che la prese dall'orfanotrofio. L'area del monolocale è di 26 m², ha anche registrato il figlio di 30 anni del Guardian.

Vanya e Kate devono dimostrare che sono orfani. Vanya fornirà una decisione giudiziaria sulla privazione dei diritti dei genitori dei genitori al Comitato per gli alloggi dell'Amministrazione della Città. Katya porterà una testimonianza della morte dei genitori, un certificato dell'orfanotrofazione e dei documenti sulla tutela. Dopodiché, saranno in coda per nuove abitazioni. Vanya e Katya - Orfani, e, significa che riceveranno rapidamente un nuovo alloggio, in pochi mesi.

Lo stato li emetterà nuovi alloggi nell'ambito del contratto di lavoro. Vanya e Katya dovranno vivere nell'appartamento stessi, è impossibile passarlo. Più inquilini sono obbligati una volta all'anno per lasciare una commissione speciale. Dopo cinque anni, la sistemazione può essere rilasciata con un accordo di assunzione sociale, quindi per privatizzare.

Programma di richiesta

A cui. L'accordo è di due tipi di alloggi di emergenza e comunali. Le comunalità sono diffuse su richiesta dei proprietari se forniscono documenti e stand in linea. Ma questo regola i programmi speciali di alloggi nella regione. Nella tua zona ci possono essere altri requisiti per il regolamento appartamento municipale. Questo deve essere considerato.

L'alloggio di emergenza va sotto la demolizione della lista. Elenchi costituiscono i funzionari. Se la casa sta cadendo a pezzi, e non è nella lista, dovrai aspettare ulteriormente o cercare di entrare in un altro turno.

Quando. La coda per l'insediamento di emergenza è il triste. Alcuni stanno aspettando tutte le loro vite in esso mentre la casa cade a parte di fronte ai suoi occhi. Con i comuniogs, tutto è meglio: puoi ottenere sussidi o trasferirti in un nuovo appartamento. Ma è meglio concordare con i vicini e inviare documenti insieme o concordare il rimborso della loro quota. Tu e i tuoi vicini avranno sovvenzioni. Molto spesso, in questo caso, qualcuno riacquisterà la parte rimanente dell'appartamento, e gli antichi vicini ricevono denaro dallo stato e dal tuo per comprare una nuova sistemazione.

Come. Per il regolamento di emergenza, non è necessario raccogliere documenti: le autorità stesse contatterà e offriranno un nuovo appartamento. Per Comuneal, è necessario inviare documenti al comitato per l'edilizia della città o dalla sostituzione del suo corpo.

Affidabile Communalal.

I residenti del comune sono ammissibili per il risarcimento o in attesa di reinsediamento.

Il risarcimento è opzione favorevole Per i residenti di comunità. L'alloggiamento finito verrà recentemente ottenuto, e in risarcimento è possibile prendere un mutuo in condizioni preferenziali.

Il risarcimento è rilasciato per il numero di membri della famiglia. Ad esempio, se la famiglia è costituita da una persona, verrà pagato circa 850.000 rubli; Se da due - poco oltre un milione. Tali pagamenti sono impostati a San Pietroburgo. Nelle regioni o a Mosca, i numeri saranno diversi - al tasso valore catastale alloggio.

Questo denaro può essere speso per l'acquisto di altri alloggi con un supplemento. Puoi prendere mutuo Sull'acquisto di una stanza nello stesso appartamento comune.

Se fornisci i documenti al reinsediamento insieme, sarai reinsediato dal più veloce di quegli appartamenti dove si alzò solo un inquilino. Spesso, una famiglia ottiene sovvenzione e redEems la seconda parte dell'appartamento con l'aiuto di un prestito, e l'altra famiglia riceve denaro dallo stato e dai vicini e acquista nuovi alloggi.

Reinsediamento del noleggio di emergenza

Se hai posseduto un appartamento di assunzione sociale, ti verrà fornita alloggi, tenendo conto degli standard - almeno 42 m² per due, se sei a San Pietroburgo; Nelle regioni, le regole contabili sono diverse, ma non definirai. Ma i proprietari di alloggi privatizzati saranno data esattamente la stessa quantità che era in alloggi di emergenza, anche se 10 persone sono scritte là fuori.

Tuttavia, le autorità possono diffondere non in un appartamento separato, ma in un servizio comunale. Di solito cittadini soliti si sono diffusi in comunal. Puoi abbandonare la comunità e chiedere un alloggio separato, ma se non è possibile concordare con l'amministrazione di un'altra versione, sarà reinsediato per la forza. Ma poi puoi fare la fila per l'insediamento del comune.

Quindi cosa deve essere fatto per ottenere un appartamento dallo stato

1. Raccogli tutti i documenti che confermano lo stato dei tuoi parenti: disabili, veterani, orfani, persone con malattie croniche.
2. Calcola quanti metri quadrati di alloggio cade su ciascuno prescritto nell'appartamento.
3. Confronta con il tasso contabile nella tua città. Se meno prepara documenti per un nuovo alloggio.
4. Aggiorna costantemente il tuo pacchetto di documenti per salire in linea per un nuovo appartamento.
5. Il denaro diventa più facile di un nuovo appartamento.
6. Ricorda che l'insediamento è reale. Come e prendi un appartamento. La cosa principale è la pazienza e la disponibilità documenti necessari.

Quando l'economia del nostro paese non era un mercato, ma previsto, allora tutto il bisogno aveva il diritto di ottenere alloggi sociali. Come ottenerlo oggi ed è una vera opportunità per questo? Stranamente, ma la risposta a questa domanda è positiva. Ma per questo dovrai aspettarlo per anni, ma piuttosto, anche decenni. E vale la pena notare che queste possibilità non sono disponibili per ogni cittadino.

Definire l'alloggio sociale

Per prima cosa è necessario tenere conto che l'alloggio sociale è fornito Federazione Russa Per i diritti di noleggio. Può documentare dallo stato o dal comune. Tale pratica ha agito per il permesso nel nostro paese di privatizzazione, è stato dopo che tutte le abitazioni municipali passarono in mani private.

Sfortunatamente, la costruzione di alloggi sociali non è praticamente effettuata, e quegli oggetti che sono stati eretti nel secolo scorso sono occupati o sono in disprezzo. Tuttavia, una certa categoria della popolazione del nostro paese può qualificarsi per l'alloggio sotto il contratto di lavoro. Ma per questo, naturalmente, è necessario iscriversi alla coda, quindi attendere quando è adatto, e l'esenzione di locali residenziali avverrà solo in caso di sfoggiare il debitore o che viola sistematicamente le regole di residenza stabilite.

Chi ha il diritto di richiedere l'alloggio sociale

Non tutti possono contare sull'alloggiamento sociale. Come ottenere è una domanda secondaria. Per cominciare, dovrebbe essere determinato chi può rivendicarlo. Innanzitutto, queste sono quelle famiglie che hanno ricevuto lo stato dei poveri. Per fare ciò, fornire prove che la famiglia ha diviso in ciascun membro al minimo di sussistenza. Allora dovresti contattare la città o l'amministrazione distrettuale e dimostrare che la famiglia non è nessun alloggio nella proprietà in generale, o le sue dimensioni non sono sufficienti per vivere (su di esso sotto).

Inoltre, vi è una coda preferenziale, cioè, la fornitura di alloggi sociali viene effettuata principalmente:

1. Laureati dell'orfanotrofio, orfani che non hanno genitori.
2. Residenti di case che non sono adatte per l'alloggio e l'emergenza riconosciuta.
3. Per le persone con malattie croniche (oncologia, tubercolosi, epilessia, malata mentale).

A proposito, se un vicino con malattie croniche vive in un appartamento con una povera famiglia, ha anche il diritto agli alloggi sociali. Vale la pena considerare che per un inizio, è necessario raccogliere molti documenti e attendere molti anni o decenni.

Norma in metri quadrati a persona

Quindi, succede spesso affinché la famiglia abbia un alloggio di proprietà, ma le sue dimensioni non corrispondono al numero di persone che vivono in esso. Migliora le condizioni dell'alloggiamento, ovviamente, non ci sono opportunità di materiale. In questi casi, la domanda sorge come ottenere alloggi sociali.

Secondo il 50 ° dimensione minima Un'area residenziale determina il comune locale. Cioè, in ogni regione, questi limiti possono differire significativamente l'uno dall'altro. Ad esempio, in Nizhny Novgorod Region.Se più di tre persone in famiglia, ognuna di esse dovrebbe avere almeno 18 metri quadrati. M, se ci sono bambini diversi, allora ognuno di loro dovrebbe avere una stanza isolata. Se le condizioni non vengono eseguite, può rivendicare metri quadrati sul noleggio sociale.

Ma per essere famiglia Low-gloring Potrebbe ottenere alloggio, zona giorno in cui vive al momento attuale deve essere inferiore a 10 metri quadrati. m. Per persona, questo è almeno il paese. 6 metri quadrati. M. A una persona riceve famiglie con cui il contratto di assunzione sociale è stato risolto, esiliato per il mancato pagamento delle utenze, cioè che possono contare su una stanza in un ostello.

Chi può essere considerato una famiglia a basso reddito

Per iniziare, è necessario designare che la famiglia è considerata una cerchia di persone relative a obbligazioni correlate, mentre vivendo in un'area e l'economia congiunta conducente. Inoltre sono gestiti congiuntamente contanti. La composizione della famiglia può essere diversa sono i coniugi con o senza figli, genitori single, guardiani e fiduciari. La linea di fondo è che questa famiglia non ha la capacità di fornirsi indipendentemente dall'alloggiamento, incluso di prendere e ripagare i prestiti dell'alloggiamento.

Quindi, per determinare il reddito della famiglia, è necessario calcolare il reddito per tre mesi recentiQuesto è il salario, i benefici e le pensioni. I benefici non vengono presi in considerazione, i supplementi per le pensioni e i ricavi della vendita di prodotti coltivati \u200b\u200bnel loro settore. Tutti i pagamenti per tre mesi dovrebbero essere piegati e suddivisi prima di tre, quindi dal numero di persone che vivono in famiglia.

Se, di conseguenza, l'importo era inferiore al minimo di sussistenza, dovrebbe essere applicato al Dipartimento della Protezione Sociale della popolazione.

Registrazione dei documenti

Come ottenere un alloggio per l'affitto sociale? Oltre alla pazienza di ferro, avrai bisogno di un numero di documenti. Per la coda per l'alloggio sociale, devi portare:

• dichiarazione;
• documenti di identità su tutti i membri della famiglia;
• documenti che confermano il reddito;
• certificati sulla presenza di malattie croniche;
• estratti dall'USRP per tutta la famiglia;
• conclusione della Commissione sul riconoscimento dell'emergenza abitativa.

Questo non è l'elenco finale dei documenti. Nell'amministrazione, cioè, nella Commissione per gli alloggi, che dovrebbe essere presentata a tutti i riferimenti, potrebbe richiedere altri documenti.

Qual è la differenza tra il noleggio commerciale dal social

Oggi, quelle famiglie che non possono, a causa di determinate circostanze, comprano il loro alloggio o prendere un prestito abitativo, preferiscono un'alternativa al noleggio commerciale. Cioè, affitta un appartamento per una certa tassa del suo proprietario. Ma il programma "Social Housing" è significativamente diverso nelle sue caratteristiche.

Il vantaggio dell'assunzione sociale è che l'inquilino paga solo utilità E allo stesso tempo non paga ulteriori fondi in affitto. E vale la pena notare che la cattiva famiglia a causa della mancanza di opportunità finanziarie non può sopportare il costo di affittare un locale residenziale.

Ma l'area dei locali residenziali per l'assunzione sociale non può essere maggiore di quanto non sia realizzato separatamente. Inoltre, la vita degli alloggi sociali non è limitata se i residenti rispettano una serie di condizioni.

In generale, il programma "Social Housing per i cittadini poveri" è vantaggioso da assunzioni commerciali in piano finanziario. Ma c'è un significativo inconveniente - dovrà aspettare a lungo.

Quali requisiti sono presentati all'alloggiamento

Cosa dovrebbe essere l'alloggio sociale? Come ottenere condizioni di vita decenti e che tipo di requisiti dovrebbero rispettare i locali residenziali:

• i locali residenziali devono rispettare gli standard di BTI e le esigenze del servizio sanitario;
• la stanza deve essere residenziale, cioè, questa è una stanza isolata, non una loggia, un bagno, il corridoio o una cucina;
• l'alloggio nell'area non deve superare la norma per ciascun membro della famiglia;
• se l'alloggiamento è fornito a una persona con disabilità, quindi è consentito superare l'area dell'area.

Regole operative

Devi sapere non solo come puoi ottenere alloggi sociali, ma anche come usarlo.

Ci sono un certo numero di regole:

• le utenze pagano gli inquilini;
• tutti i membri della famiglia hanno uguali diritti per operare locali residenziali;
• l'appartamento ha il diritto di aumentare la composizione della famiglia, dopo un accordo con l'Hodger, ad esempio, per portare un parente su condizioni di vita temporanea;
• se il datore di lavoro è temporaneamente assente - questa non è la base per la risoluzione del contratto;
• il datore di lavoro ha il diritto di chiedere la fornitura di servizi di utility in conformità con il trattato;
• il datore di lavoro deve utilizzare solo l'alloggio.

Termini di trattato

L'ultima domanda è per quale periodo puoi sfruttare l'alloggio sociale, come ottenerlo sulla sistemazione della vita. Ma dovrebbe essere notato subito che se non vi è alcun motivo per interrompere il contratto tra l'anca e il datore di lavoro, il periodo non è limitato. Cioè, puoi vivere su una zona residenziale municipale per la vita.

Ma solo se il datore di lavoro è conforme alle regole per l'uso. Cioè, paga regolarmente servizi di utilità, perché quando il debito ha più di 6 mesi, i residenti possono sfrattare.

Inoltre, la Fondazione per lo sfratto può essere una violazione dell'ordine pubblico, l'uso della stanza in commercio o altro, non previsto per condizioni Trattati, scopi. Compresa la Generale, anche la causa della cessazione del contratto di occupazione.

Ora è chiaro perché puoi aspettare molti anni in cui danno alloggi sociali, perché le case municipali non sono praticamente costruite, e non ci sono così tanti terreni per lo sfratto.

Bisognoso di migliorare le condizioni abitative della famiglia possono concludere un accordo di assunzione sociale e ad andare all'appartamento. Il contratto sotto il contratto è solitamente basso, la cosa principale è pagare tutte le bollette di utilità in tempo e non dimenticare l'estensione del documento. Tuttavia, il fatto che tu ti sia risolto nei locali - ancora metà, è necessario ottenere un accordo di assunzione sociale. Dove può essere fatto a Mosca? Qual è la procedura?

Perché hai bisogno di ricevere un accordo di assunzione sociale?

Molte persone, avendo ricevuto un locale residenziale per l'uso, sono in esso, senza emettere un contratto adeguato. Tuttavia, un giorno arriva la situazione in cui è impossibile realizzare pienamente pienamente i loro diritti senza questo documento. In quali casi è necessario un contratto?

• La procedura di privatizzazione avrà, cioè la traduzione della proprietà residenziale alla proprietà;
• Quando si muove - poiché è impossibile vendere un appartamento, la procedura è scambiare alloggi con un altro datore di lavoro. Se vuoi cambiare l'area o parte della città, devi negoziare con una famiglia che sia interessata alla transazione;
• Quando si affitta un appartamento. Le difficoltà possono verificarsi con il design, perché lo spazio vitale non appartiene a te.

Altre situazioni si verificano quando è necessario fornire un accordo, ad esempio, per confermare la mancanza di alloggi nella proprietà.

Documenti richiesti per la registrazione

Per ottenere un accordo di assunzione sociale, è necessario preparare un'intera serie di documenti. Come i candidati, i residenti di Mosca, che hanno ricevuto alloggi nelle autorità esecutive sono realizzati. L'elenco dei documenti include:

• Domanda per la fornitura di servizi;
• Documenti che certificano l'identità di tutte le persone che vivono nei locali;
• Un singolo documento custodia o altri certificati che confermano l'alloggio in un territorio specifico;
• Estratto dal libro della casa;
• copia account facciale Appartamenti;
• Ordine o smaltimento dando il diritto all'interno della stanza.

Inoltre, potrebbero essere necessarie certificati di nascita, morte, relazioni relative a conferma. Il corpo autorizzato li chiederà in modo indipendente. Se l'applicazione non è un datore di lavoro, è necessario presentare un procuratore a causa del modo corretto. L'emissione del contratto viene effettuata entro 10 giorni.

Nel 2018, il Dipartimento del Fondo alloggio di Mosca è impegnato nella conclusione di contratti di assunzione sociale di locali residenziali. È qui che i muscoviti devono essere trattati per organizzare un contratto, ottenere un duplicato in caso di perdita. L'edificio del dipartimento è nel centro del centro dell'indirizzo: giornali Alley, 1/12. A pochi passi - Metro Okhotny Ryad, Alexandrovsky Garden.

Se non vi è alcun mandato, o il Comune ha rifiutato di emettere un contratto e fornire alloggi in affitto, è necessario andare in tribunale. Qui viene servita una causa civile, il convenuto in cui è applicato il Dipartimento del Fondo immobiliare, i documenti necessari. La Corte ritiene che i documenti e le questioni prescrizioni: eliminare le violazioni dei tuoi diritti.

Spesso è una situazione in cui la famiglia vive in un appartamento per molto tempo, ma i funzionari si rifiutano di rilasciare un accordo di noleggio. La soluzione a questo problema è simile: devi andare in tribunale.

Conclusione e rinnovo del contratto

A causa del fatto che il contratto è un periodo di tempo illimitato, in alcuni anni potrebbe essere necessario effettuare modifiche. Può provocare ciò potrebbe essere la morte del datore di lavoro, lo spostamento del proprietario dell'appartamento o altre circostanze impreviste. Qualunque cosa accada, è necessario apportare modifiche in modo tempestivo. Come agire per rinnovare il contratto?

• È necessario raccogliere una serie di documenti - è simile al caso quando si ottiene un contratto per le tue mani;
• Dovrebbe esserci un certificato che vi sono motivi per apportare modifiche al contratto (ad esempio, contattando le autorità di registrazione civile);
• Contattare il dipartimento dell'alloggiamento a Renek il contratto;
• Se il proprietario dell'edificio è cambiato, nel dipartimento fornirai tutte le informazioni necessarie, quindi per la progettazione del contratto dovrai contattare il nuovo proprietario.

Anche se l'edificio manca sull'equilibrio della città, non dovrebbero sorgere difficoltà con il design di un nuovo contratto. La procedura richiede circa 10 giorni, poiché le autorità devono controllare l'autenticità dei documenti e la loro corrispondenza alla realtà.

Ottenere un accordo di noleggio sociale - il processo è semplice, è necessario contattare il Dipartimento del Fondo per gli alloggi, avendo raccolto l'elenco completo dei documenti necessari. Se per qualsiasi motivo si rifiuta di ripristinare i tuoi diritti nell'istanza giudiziaria.

Chi fornisce alloggio sotto il contratto sociale

Coerenza alla conclusione di un accordo di noleggio sociale in tribunale

Come terminare un contratto di assunzione?

Legislazione russa negli ultimi decenni in molti aspetti è cambiata in modo significativo, il che ha comportato molte domande dei cittadini che affrontano la necessità di approfittare di uno qualsiasi dei loro diritti. Comprendere particolarmente le sfumature del diritto all'uso casa residenziale, appartamento o altre proprietà immobiliari al Comune.

Ad oggi, alcuni cittadini a basso reddito possono usufruire di questo diritto, nonché categorie preferenziali di persone che sono chiaramente definite. atti regolamentari. Oltre a confermare il suo diritto e appartenenza a una categoria di persone, dovrebbe essere inteso come ottenere un accordo di assunzione sociale, quali condizioni devono essere eseguite e dove rilasciare i documenti necessari.

Dal momento che il contratto dello spazio sociale è un contratto di locazione preferenziale per la popolazione, è costituito in modo simile a qualsiasi altra transazione per iscritto. Il testo di tale documento deve essere estremamente attento. Assicurati di leggere tutti gli articoli per conoscere i tuoi diritti e gli obblighi, nonché gli obblighi dei proprietari di stato degli alloggi e le conseguenze della violazione dei termini dell'accordo.

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Categoria preferenziale

Prima di porre la domanda in cui ottenere un accordo di assunzione sociale, vale la pena notare che i cittadini possono solo usufruire dello spazio abitativo dello stato può solo in assenza di qualsiasi alloggio. Ciò significa che tali cittadini non solo non hanno da nessuna parte per vivere al momento, ma anche nella loro proprietà di non eseguire oggetti immobiliari. Un'eccezione può essere inadatta o troppo piccola per rimanere una famiglia di un appartamento, dove una vita è inferiore all'area della legge.

Ottenere un appartamento sotto il contratto della socializzazione è regolato Codice alloggio Federazione Russa. Indica quali categorie di cittadini sono la prima priorità per emettere tale transazione con lo stato, oltre alle citate famiglie e cittadini:

Se un individuo cade in una qualsiasi di queste categorie, può applicare e documenti per emettere e ottenere. Per fare ciò, contattare l'istituzione statale appropriata nel luogo di residenza del richiedente.

Condizioni speciali

Secondo le condizioni del suddetto accordo tra le parti un accordo è una transazione, secondo cui il Comune trasferisce lo spazio abitativo per l'uso di un cittadino. Allo stesso tempo, un individuo si impegna a pagare per le utility, ad eccezione di un articolo per condurre revisione. Se il contratto dello spazio sociale dei locali residenziali desidera emettere una famiglia povera, la Commissione prenderà in considerazione le attuali condizioni di vita della famiglia e dei suoi redditi.

I cittadini della Federazione Russa possono richiedere lo spazio abitativo statale. I cittadini di altri stati o a tutti non hanno la cittadinanza non hanno tali diritti.

Le seguenti famiglie saranno considerate in priorità:

• Datori di lavoro di spazio pubblico pubblico se l'alloggiamento corrente non soddisfa gli standard stabiliti sull'area disponibile per ogni residenza;
• Vivere in condizioni inaccettabili che non soddisfano gli standard sanitari o le condizioni tecniche;
• Dove c'è una persona cronicamente malata, alloggio con cui è una minaccia per la salute e la vita.

Documenti per la registrazione del contratto

Per accelerare il processo decisionale e organizzare un contratto dello spazio sociale, è importante preparare tutti i documenti necessari per questo in anticipo. Questi includono:

• Dichiarazione. Scritto e servito in forma arbitraria per conto individualecon chi sarà concluso il contratto;
• Passaporto - originale e copia;
• Passaporti familiari - originali e copie di loro. Per i bambini, avrai bisogno di certificati di nascita;
• Certificato di matrimonio o della sua risoluzione;
• Documenti che confermano la presenza di collegamenti correlati con il richiedente se sono inseriti nel testo del documento;
• Ordini, parti e altri documenti per il diritto all'insediamento;
• in cui ci sono informazioni su tutti i membri della famiglia;
• Piano tecnico con informazioni su tutti i legittimi riqualitosi, se stiamo parlando dello scambio di alloggi;
• Altri documenti che confermano le basi per la ricezione dell'appartamento di stato.

Quando si inviano applicazioni e documenti, è necessario rintracciare il dipendente responsabile per la ricezione, registrarli immediatamente e rilasciati una ricevuta al ricevimento. Se mancano documenti, verrà segnalato immediatamente, ad eccezione di alcuni casi individuali con momenti controversi.

Cosa fare attenzione al momento della firma

Per fare un accordo di assunzione sociale, è necessario ottenere il consenso del Comune, e non è possibile influire in modo significativo di questa decisione. Ogni organo governi locali, sul bilancio di cui è la proprietà, c'è forma tipica contrarre. Può cambiare in qualche modo a seconda di uno o di un altro caso. In generale, la struttura del documento rimane invariata e ha il seguente modulo:

Le principali responsabilità delle parti:

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L'assunzione sociale è il diritto di utilizzare un appartamento tra gli oggetti dello stock di alloggi municipali. Avere un tale diritto significa rimanere all'appartamento, per soddisfare i doveri e utilizzare i tuoi diritti.

Cos'è un appartamento di appartamento sociale

Se li si ritira da formulazioni legali e tradurli nel linguaggio di spiegazione conveniente, dovresti prestare attenzione a diversi oggetti importanti, per i quali i cittadini sono indirizzati agli avvocati:

1. Il proprietario dell'appartamento rimane colui che lo ha fornito nell'assunzione - cioè l'organizzazione che opera fondazione di alloggi. Segue i diritti del datore di lavoro e degli obblighi del proprietario, e la legislazione li considera logici e più fatti.
2. L'appartamento per l'assunzione di social è il luogo della residenza permanente del datore di lavoro e dei membri della sua famiglia, ma una condizione importante per riconoscere i loro diritti è quella di introdurre la vita in un assunzione sociale di locali residenziali. Chi ha il datore di lavoro a questa lista?
3. Il datore di lavoro dell'appartamento sotto un accordo di noleggio sociale può diselificare nei suoi membri della sua famiglia, a cui i bambini, i coniugi, i genitori. Nella legislazione che regola le questioni relative all'assunzione di social, sono state formulate numerose riserve relative alle persone che appartengono ai parenti del datore di lavoro sono "altri parenti", compresi incapaci, ma a condizione che il datore di lavoro e abbiano un'economia comune, cioè spese comuni , budget familiare.
4. A differenza della proprietà pienamente dell'appartamento, dove il proprietario ha il diritto di impostare chiunque, il datore di lavoro abitativo deve coordinare questa decisione con tutti coloro che vengono introdotti al contratto di assunzione sociale e con il proprietario dell'appartamento.

La legislazione stabilisce quasi gli stessi diritti con altre persone apportate al contratto di assunzione sociale. Questo è un dettaglio molto importante, che praticamente riduce al minimo il principale quartiere in materia di gestione di un tale appartamento.

È possibile evaporare da un appartamento sociale con una lunga assenza

Sorgono periodicamente domande sulla mancanza di volontariato temporaneo o forzato del datore di lavoro e dei membri della famiglia.

La legislazione non prevede la risoluzione automatica di un accordo di assunzione sociale o di un'esclusione da parte di un'assenza prolungata.

La presente decisione è nella giurisdizione della Corte, che studia le circostanze che hanno portato all'assenza. Quindi, la causa della cessazione del contratto (esclusione da esso) può essere uno sfratto volontario, che non è correlato a conflitti, studio, trattamento, malattia. In tutti gli altri casi, la Corte prenderà il lato del mancante.

È necessario comprendere correttamente e alcune sottigliezze riguardanti il \u200b\u200bpagamento dell'alloggio nell'ambito di un accordo di assunzione sociale. Quindi, la legislazione prescrive di considerare come una causa valida di non-pagamento dei ritardi a lungo termine salari, La mancanza di lavoro (ma poi devi dimostrare di aver fatto sforzi per cercarlo), la presenza nella famiglia di persone con disabilità. La formulazione "grave situazione finanziaria" richiede la giustificazione.

È l'appartamento sociale per l'ereditarietà o sarà trasmesso

Una delle domande che sono spesso indirizzate agli avvocati sono l'eredità dell'appartamento sotto un accordo di assunzione sociale.

Per quanto riguarda il diritto di utilizzare i parenti abitativi non riusciti del datore di lavoro nello stato legale che l'uso della vita dell'appartamento sotto un accordo di assunzione sociale rimane solo per i parenti del defunto, presentato a questo contratto. Ma immediatamente è seguita una prenotazione molto importante - la condizione è il mantenimento di un'economia congiunta con il datore di lavoro.

Quindi, diventa chiaro che l'appartamento per l'affitto sociale non è proprietà ereditata, e il diritto di rimanere in esso non può essere considerato una notementazione. Per quanto riguarda la sistemazione nell'appartamento di persone di terzi che sono state prese dal datore di lavoro, si dice che dopo la morte di quest'ultima, non hanno diritto alla vita della vita, a differenza dei familiari.

Questo articolo è molto importante perché indica chiaramente che qualsiasi persona di terzi che è stata impegnata a lasciare il datore di lavoro effettuato pagamenti dai suoi fondi sotto un accordo di assunzione sociale, non ha il diritto di ospitare nell'appartamento.

Diritti e obblighi del datore di lavoro appartamento sociale Non trasferito da ereditarietà o testamento. Dopo la morte del datore di lavoro, i membri della famiglia deceduta che rimangono nell'appartamento dovrebbero decidere se stessi, quale di loro sarà l'inquilino. Allo stesso tempo, il consenso scritto di tutti i parenti viventi è necessario.

La condizione per il trasferimento delle responsabilità del datore di lavoro al parente del defunto non è solo un alloggio nell'appartamento, ma anche il mantenimento dell'economia congiunta e la sottomissione durante la vita del datore di lavoro in un accordo di assunzione sociale.