Prestiti per migliorare le condizioni abitative per coloro che hanno bisogno. Ciò che è cambiato negli ultimi mesi in prestiti preferenziali alle condizioni abitative di alloggi di prestiti preferenziali in Bielorussia
Per comprendere l'intera procedura, a partire dalla registrazione e dalla fine con un prestito, considerare le fasi principali che devono passare la parte principale dei cittadini. Categorie separate dei cittadini, in virtù di ovvie circostanze, indicando la necessità di ottenere l'alloggio (ad esempio, come alloggio inadatto), sono focalizzati su questo argomento con la conoscenza di tutti gli elementi di documenti normativi.
Vale la pena capire che al momento ci sono condizioni piuttosto rigorose (ma giuste) per ottenere un prestito preferenziale. Prima di questo, altri cittadini sono riusciti a costruire a scapito dei fondi preferenziali da parte di qualsiasi o due, ma a volte più appartamenti.
Organizzare l'intera procedura, iniziamo con la registrazione di chi ha bisogno di migliorare le condizioni dell'alloggio. Inoltre, il cittadino deve confrontarsi con la categoria dei cittadini a basso reddito.
Quindi, il primo (totale) passo deve essere bisognoso e basso reddito. Ma è qui che ulteriori condizioni sembrano ottenere un prestito preferenziale (e sussidi), determinati dal decreto presidenziale, che può essere ridotto al primo passo su "No".
Quindi, non abbastanza per essere facile da avere bisogno e basso, la possibilità di ottenere un prestito preferenziale è limitato le seguenti condizioni (Decreto del Presidente della Repubblica di Bielorussia datata il 6 gennaio 2012 n. 13):
1.1. Il diritto di ricevere prestiti concessionali per la costruzione (ricostruzione) o l'acquisizione di locali residenziali è fornita:
servicemen, Persone della composizione ordinaria e di vigilanza del Comitato investigativo, il Comitato Stato degli esami forensi, gli organismi degli affari interni, gli organismi finanziari indagini del comitato di controllo statale, gli organi e le unità di emergenza (di seguito denominato servizio militare), Servizio militare tenuto, nel comitato investigativo, negli esami, agli organismi interni per gli affari interni, le autorità di indagini finanziarie del comitato di controllo statale, gli organi e le unità di emergenza (di seguito - servizio militare), i cittadini respinti dal servizio militare per età, lo stato della salute, la riduzione degli stati , compresi quelli che hanno attuato il diritto di indossare la contabilizzazione per chi ha bisogno di migliorare le condizioni abitative nel luogo di residenza entro 6 mesi dalla data di licenziamento dal servizio militare, che ha almeno 5 anni di calendario di servizi al servizio militare ( ad eccezione dei periodi di formazione nelle istituzioni educative impegnate nella formazione Brevitte (aree di specialità, specializzazioni) per le forze armate, altre truppe e formazioni militari, il Comitato investigativo, il Comitato investigativo, il Comitato Stato dell'esame giudiziario, gli organismi degli affari interni, gli organismi investigativi finanziari del comitato di controllo dello Stato, gli organismi e le unità per le formazioni di emergenza nella forma del giorno dell'istruzione) e registrato bisognoso di miglioramento delle condizioni abitative;
i cittadini che hanno in conformità con gli Atti legislativi il diritto a una destinazione residenziale ricevente straordinaria dell'uso sociale del fondo immobiliare statale;
membri familiari adulti abili del noleggio di locali residenziali nell'ambito del contratto di impiego dei locali residenziali del fondo immobiliare dello stato in caso di morte o di partenza per alloggi permanenti in altri locali residenziali che non hanno conoscenza e uso del residenziale Locali del fondo immobiliare Stato sulla base di un accordo di assunzione o di proprietà di un altro locale residenziale in questo villaggio con una superficie totale di 15 metri quadrati. metri e altro (a Minsk - 10 metri quadrati. Metri o più) per persona corrispondente ai requisiti sanitari e tecnici compiuti, - durante il termine del prigioniero in conformità con gli atti legislativi con uno dei quali un contratto di assumere un locale residenziale di Fondo sociale dell'alloggio dello stato;
i cittadini a basso reddito della Repubblica di Bielorussia, che sono registrati bisognosi di migliorare le condizioni abitative (ad eccezione dei cittadini riconosciuti come bisognosi di migliorare le condizioni abitative su ulteriori motivi previsti dalle organizzazioni in accordi collettivi), da tra: tra:
grandi famiglie;
i cittadini, tra le cui famiglie ci sono bambini disabili, oltre a disabili dal momento che i gruppi di I e II infanzia;
i cittadini e la conseguente malattia delle radiazioni causate dalle conseguenze della catastrofe presso il Chernobyl NPP, altri incidenti di radiazione, disabili, per quanto riguarda i quali la schiavitù causale di lesioni o malattie, ha portato alla disabilità, con una catastrofe a Chernobyl NPP, altri incidenti di radiazioni ;
combattere i veterani in altri stati tra le categorie di cittadini di cui ai paragrafi 1-3 della prima parte dell'articolo 3 della legge della Repubblica di Bielorussia del 17 aprile 1992 "sui veterani" (Vedamastsi Vyarkhonaga Saveta Raspublublіkі Bielorussia, 1992 , N. 15, art. 249; Registro nazionale degli atti giuridici della Repubblica di Bielorussia, 2001, n. 67, 2/787);
i cittadini che vivono in locali residenziali riconosciuti nel modo prescritto inadatto per vivere;
giovani cittadini per adulti che sono la garanzia del Fondo speciale del Presidente della Repubblica di Bielorussia sul sostegno sociale degli studenti e degli studenti dotati e (o) del Fondo speciale del Presidente della Repubblica di Bielorussia a sostenere i giovani di talento, - in accordo , rispettivamente, con il Ministero dell'Istruzione o il Ministero della Cultura e in conformità con i documenti che confermano tale rango. Sotto i giovani cittadini in questo decreto sono volti di età inferiore ai 31 anni;
i cittadini che sono stati nominati borse di studio del Presidente della Repubblica di Bielorussia con un talento giovane scienziato - in coordinamento con l'Accademia nazionale delle scienze della Bielorussia e in conformità con l'apposita nomina di queste borse di studio da documenti emessi da organizzazioni che hanno effettuato i loro pagamenti;
i cittadini che vivono almeno 10 anni in ostelli, in locali residenziali del fondo immobiliare statale ai sensi dei contratti di locali residenziali, nelle premesse residenziali del fondo immobiliare privato nell'ambito dei contratti di lavoro, che, compresi i membri della famiglia residenti congiuntamente e i coniugi viventi separatamente residenti e coniugi viventi non sono disponibili proprietà di locali residenziali (l'area totale dei locali residenziali per azione nel diritto della proprietà comune dei locali residenziali), compresi quelli situati in altri insediamenti della Repubblica di Bielorussia;
cittadini che svolgono la costruzione (ricostruzione) o l'acquisizione di locali residenziali in aree popolate con popolazione fino a 20 mila persone e nelle città satellitari *;
* Ai fini di questa dichiarazione di città satellitari per Minsk sono Dzerzhinsk, Zaslavl, logoisk, Rugensk, Smolevichi, Fanipolo, per Brest - Zhabinka, per Grodno - Skidel, nonché altri insediamenti, che, con decisione del presidente del Repubblica di Bielorussia, arriva lo status di una città satellitare.
giudici e dipendenti del procuratore;
giovani famiglie con due bambini minori alla data di approvazione delle liste per ricevere prestiti concessionali.
I cittadini stranieri e gli apolidi che soggiornano in modo permanente nella Repubblica di Bielorussia si godono il diritto di ricevere prestiti concessionali per la costruzione (ricostruzione) o l'acquisizione di locali residenziali al pari con i cittadini della Repubblica di Bielorussia, salvo diversamente previsto dalle leggi e dai trattati internazionali di la Repubblica di Bielorussia.
Condizioni e procedura per l'assegnazione di cittadini a una categoria di cittadini a basso reddito a fornire prestiti concessionali, sussidi e altre forme di sostegno allo stato per la costruzione (ricostruzione) o acquisizione di locali residenziali sono determinati dal Consiglio dei ministri della Repubblica di Bielorussia
Questo documento identifica le categorie di cittadini in diritto neucorale per ricevere un prestito concessionale E rivendicare per fornire sussidi monouso. Solo, secondo i termini di questo particolare, gli elenchi dei cittadini sono formati per la costruzione di un appartamento in una casa particolare, e queste liste vengono trasferite alla Banca per considerare la questione di concedere un prestito preferenziale (principalmente per la costruzione). Altrimenti, rimarrai solo nel bisogno e nel basso reddito, e non è necessario trascorrere del tempo per leggere ulteriormente l'articolo.
Tuttavia, il tempo di attesa della coda per l'inclusione negli elenchi è impressionante, ad esempio, in Minsk, supera i 20 anni.
Un interesse comune in questo argomento è riscaldato direttamente dalle condizioni di credito.
Tassi di interesse Secondo questo tipo di prestito, i valori piuttosto bassi si distinguono rispetto ai prestiti su motivi generali e un lungo periodo di rimborso:
- Per grandi famiglie - 1% annuo;
- Per i cittadini che risiedono in modo permanente e lavorano in insediamenti con la popolazione fino a 20 mila persone e nelle città dei satelliti * - 10 percento del tasso di rifinanziamento della Banca nazionale della Repubblica di Bielorussia, agendo sull'approvazione della data di elenchi ottenere prestiti concessionali, ma non meno del 3% annuo;
- Per le persone elencate al paragrafo con il secondo e il sedicesimo del primo comma 1.1. №13 (personale militare e giovani famiglie, aventi due figli minori alla data di approvazione delle liste per ottenere prestiti concessionali) - 5% annuo;
- Per altre categorie di cittadini elencati nei paragrafi, la terza-quindicesima parte del primo comma 1.1 Dichiarazione n. 13-20 percento del tasso di rifinanziamento della Banca nazionale della Repubblica di Bielorussia, che opera alla data di approvazione delle liste a ricevere prestiti concessionali, ma almeno il 5% annuo
* Dzerzhinsk, Zaslavl, logoisk, RUDENSK, Smolevichi, Fanipol, Zhabinka, Skidel
Tempo massimoA quali prestiti preferenziali sono forniti, non dovrebbe superare i 20 anni (per famiglie numerose - 40 anni).
Quindi, vieni in una condizione specifica di definizione, significa che diventiamo necessari per migliorare le condizioni abitative. La categoria corrispondente dei cittadini è formata nel luogo di iscrizione costante nell'appomobile organismo esecutivo e amministrativo locale (comitato esecutivo, consiglio del villaggio, ecc.), O nel luogo di lavoro in ordine di priorità.
Va notato come una vasta gamma di motivi per l'inclusione in questa categoria e la presenza di motivi per rifiutare l'adozione. Tutti i documenti necessari, nonché la possibilità di impostazione, possono essere chiariti nel posizionamento o leggendo i documenti normativi pertinenti *.
* Regolamenti sulla contabilità dei cittadini bisognosi di migliorare le condizioni dell'alloggio e sulla procedura per fornire locali residenziali del fondo immobiliare statale, approvato dal Decreto del Presidente della Repubblica di Bielorussia del 16 dicembre 2013 n. 563 " Alcune questioni della regolamentazione legale delle relazioni abitative ".
Per la maggior parte, le principali ragioni della registrazione sono la mancanza di immobili residenziali di proprietà di un cittadino (famiglia), o la sicurezza dei propri abitazioni è inferiore a 15 mq. L'area totale a persona (a Minsk è inferiore a 10 metri quadrati. Metri). Va notato che l'area di proprietà e (o) in possesso e utilizzo di un cittadino e coloro che vivono insieme a lui nel regolamento del luogo di registrazione, per Minsk - inoltre nella regione di Minsk.
Un elenco completo dei motivi per la registrazione ( paragrafo 3):
3.1.1. nessuna proprietà e (o) in possesso e uso di * locali residenzialinel regolamento nel luogo di registrazione di coloro che hanno bisogno di migliorare le condizioni abitative (nel luogo di lavoro (servizio), e i cittadini senza un certo luogo di residenza, in precedenza avevano la registrazione (registrazione) nel luogo di residenza in questo villaggio , - nel luogo di soggiorno (in prosieguota - punto abitato nel luogo di contabilità). Quando si tenga conto di coloro che hanno bisogno di migliorare le condizioni abitative in minsk, di proprietà e (o) in possesso e uso di un cittadino e vivere insieme Con lui dei suoi locali residenziali familiari situati nel distretto di Minsk sono presi in considerazione;
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* Ai fini del presente regolamento, sotto l'assenza di cittadini in possesso e uso dei locali residenziali, comprensivano la mancanza di locali residenziali coinvolti in questi cittadini:
ai sensi dei contratti per assumere premesse residenziali del fondo immobiliare dello Stato;
come membri degli ex membri del proprietario della famiglia dei locali residenziali, il datore di lavoro dei locali residenziali del fondo immobiliare di stato, un cittadino che è membro dell'organizzazione degli sviluppatori e ha il diritto di possedere e utilizzare premesse residenziali una pari con il proprietario dei locali residenziali, il datore di lavoro dei locali residenziali, un cittadino che è membro dell'organizzazione degli sviluppatori;
nell'ambito del contratto che prevede il trasferimento dell'azionista al possesso e all'uso dell'oggetto della costruzione condivisa conclusi in conformità con la legislazione.
3.1.2. assicurato dall'area totale dei locali residenziali inferiori a 15 metri quadrati. metri (a Minsk - meno di 10 metri quadrati. Metri) a persona. Allo stesso tempo, la fornitura della superficie totale dei locali residenziali è determinata sulla base della somma della superficie totale di tutti i locali residenziali nella proprietà e (o) in possesso e nell'uso di un cittadino e Vivere insieme ai suoi membri della sua famiglia nel villaggio nel luogo di contabilità (quando tenni in considerazione bisognosi di migliorare le condizioni abitative a Minsk, in base alla somma della superficie totale di tutti i locali residenziali, posseduti e (o) In possesso e utilizzo di un cittadino e vivendo insieme con lui dalla sua famiglia nel distretto di Minsk e Minsk).
Con una residenza separata dei familiari, la fornitura di una superficie totale di locali residenziali a persona è determinata sulla base di un cittadino e dei suoi membri della sua famiglia, con i quali viene preso in considerazione bisognoso di migliorare le condizioni abitative, il somma della superficie totale di tutti i locali residenziali di proprietà e (o) in possesso e uso, essi, così come membri delle loro famiglie, con i quali vivono insieme, nel regolamento al collocamento dell'adozione (quando si tiene conto bisognoso di migliorare le condizioni abitative a Minsk, sulla base dei cittadini e dei membri, le sue famiglie con cui tiene conto di chi ha bisognoso di migliorare le condizioni abitative, la somma della superficie totale di tutti i locali residenziali, di proprietà e (o ) In possesso e utilizzo, così come tra le loro famiglie che vivono insieme a loro a Minsk e nel distretto di Minsk), meno la percentuale totale dell'area di altri cittadini (ad eccezione dei datori di lavoro e dei subnaberto) che vivono in questi locali residenziali, ma non inclusi nei membri della famiglia del cittadino, con chi è fatto su questa contabilità;
3.1.3. Vivere in un locale residenziale riconosciuto come non rilevante per soddisfare i requisiti sanitari e tecnici;
3.1.4. vivere in ostelliad eccezione dei cittadini che hanno dato il diritto di possedere e utilizzare premesse residenziali in un ostello in relazione alla formazione, allenamento sportivo *, il passaggio della residenza clinica **, così come i lavoratori stagionali e temporanei;
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* Ai fini di questa disposizione, sotto formazione sportiva, un processo completo di formazione per la riserva sportiva e (o) atleti di alta classe, comprese le istituzioni educative specializzate e sportive, attraverso la partecipazione al processo di formazione e (o) eventi sportivi.
** Ai fini di questa disposizione, sotto la residenza clinica, la forma di formazione professionale dei medici specializzati, basata sul principio della formazione individuale, finalizzata ad approfondire le loro conoscenze professionali e migliorare le capacità pratiche, padroneggiare le tecnologie mediche avanzate, risolvendo le risorse umane assistenza sanitaria.
3.1.5. vivere in locali residenziali di uno stock di alloggi privati \u200b\u200bsotto un contratto per assumere locali residenziali;
3.1.6. Resistere in locali residenziali di uso commerciale ai sensi del contratto di assunzione di locali residenziali dell'utilizzo commerciale del fondo immobiliare dello Stato concluso per il mandato delle relazioni (ufficiali), nonché nei locali residenziali di utilizzo sociale sulla base di un locale residenziale. l'uso sociale del fondo immobiliare statale ha concluso per un massimo di dieci anni In conformità con parte del terzo paragrafo 69 dei regolamenti;
3.1.7. vivere in una stanza o appartamento con un appartamento con altri cittadini e con malattieelencato nell'elenco determinato dal Ministero della salute, in presenza di cui è riconosciuto come impossibile da ospitare congiuntamente con altri cittadini in una stanza o un appartamento con una camera, oltre a vivere in una stanza o un appartamento con una camera con persone con persone Avere la malattia elencata in questa lista;
3.1.8. Resistendo nello stesso appartamento (un edificio residenziale a titolo unico) popolato da diversi proprietari di locali residenziali, a condizione che la loro proprietà sia evidenziata nel modo prescritto (una sezione di locali residenziali è stata prodotta con la formazione di due o più locali residenziali individuali o con la proprietà degli edifici residenziali isolati con la partenza dei locali di utilità in uso generale e nella proprietà comune), e (o) datori di lavoro di locali residenziali del fondo immobiliare di stato, se sono dotati di una superficie totale di residenziale locali meno di 15 metri quadrati. metri (a Minsk - meno di 10 metri quadrati. Metri) per ogni membro della famiglia;
3.1.9. vivere in camere residenziali non isolate (correlate) e non sono parenti stretti *;
3.1.10. vivere in un appartamento di una camera con un altro cittadino a prescindere dal suo sesso(compreso indipendentemente dal fatto che siano o non sono parenti stretti), tranne i coniugi;
3.1.11. relativo alle giovani famiglie **, Prima sposata (entrambi i coniugi), a meno che uno di loro sia di proprietà di un appartamento o di un edificio residenziale a titolo unico e (o) non è un datore di lavoro di un appartamento o di una casa di una qualità di un edificio residenziale sotto il contratto di assunzione residenziale Locali del fondo immobiliare Stato, e non occupano anche la costruzione dell'oggetto azionario sotto il contratto di lavoro, l'affitto, l'uso gratuito o un altro accordo in conformità con le norme della conclusione, dell'esecuzione e della risoluzione del contratto per l'istituzione dell'oggetto di Costruzione azionaria nell'insediamento nel luogo di registrazione;
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* Ai fini di questa disposizione, sotto i parenti stretti sono il coniuge (coniuge), i genitori, i genitori adottivi (adolescenti), i bambini, compreso adottato (adottato), fratelli nativi e sorelle, nonno, nonna e nipoti.
** Ai fini di questa disposizione, le famiglie giovani sono riconosciute dalle famiglie in cui almeno uno dei coniugi ha meno di 31 anni alla data di tener conto della necessità di migliorare le condizioni abitative.
3.1.12. Resistente ai locali residenziali di case speciali per i veterani, anziani e disabili. Avere figli minori, così come i residenti che vivono nelle case infermieristiche per anziani e persone con disabilità, che, quando ri-rilasciato, il III Gruppo di disabilità o disabilità viene rimosso, o che sono riconosciuti nel modo prescritto, se non sono sopravvissuti o il diritto di proprietà e l'uso di residenziali i locali da cui hanno abbandonato;
3.2. giovani lavoratori (dipendenti), giovani professionisti che sono arrivati \u200b\u200bsulla distribuzione volti al lavoro In conformità con la Task Force di uno specialista (lavoratore, dipendente), o specialisti che sono arrivati \u200b\u200bnella direzione degli organismi statali e di altre organizzazioni a lavorare nell'organizzazione, situato nei territori con il livello di contaminazione radioattiva oltre 5 curi per chilometro quadrato e territorio pari a loro;
3.3. Orfani e bambini lasciati senza cure dei genitori, così come i volti dal numero di orfani e bambini lasciati senza cure dei genitori, nel caso in cui:
non possiedono e (o) in possesso e utilizzo di locali residenziali nel regolamento al collocamento di adozione (quando tenendo conto di tali bisognosi di migliorare le condizioni abitative in minsk, proprietà e (o) in possesso e uso dei locali residenziali sono presi in considerazione situati nel distretto di Minsk);
vivere in un locale residenziale e hanno bisogno di migliorare le condizioni dell'alloggio per i motivi previsti ai commasiders 3.1.2-3.1.10 del presente paragrafo;
quando gli interni in un locale residenziale, da cui hanno abbandonato, sarebbero necessari bisognosi di migliorare le condizioni abitative sui motivi previsti dei comma 3.1.2-3.1.10 del presente paragrafo;
non può esserci un universo nei locali residenziali da cui sono stati abbandonati, e l'impossibilità di un'istigazione a queste premesse residenziali è stata stabilita dal corpo esecutivo e amministrativo locale nella posizione di questi locali residenziali.
L'impossibilità di instillare nei locali residenziali è istituita dalla soluzione degli organismi esecutivi e amministrativi locali in caso di perdita di locali residenziali (morte, distruzione), sistematica (tre o più volte durante l'anno) violazioni da parte dei cittadini che vivono in questo Locali residenziali, le regole per l'uso di locali residenziali, contenuti residenziali e locali ausiliari, la presenza di condizioni di residenza avversa o pericolosa con i genitori privati \u200b\u200bdei diritti dei genitori e altri cittadini che vivono in questi locali residenziali, nonché in altri casi. La procedura per prendere decisioni sull'impossibilità di instillare nei locali residenziali è determinata dai dirigenti regionali, dal comitato esecutivo di Minsk City.
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Inserisci in considerazione Nessuna necessità di sottovalutare immediatamente il tuo reddito (a meno che, naturalmente, a meno che fosse abbastanza alto ad esso) per l'inclusione nella categoria di basso reddito. Il calcolo è effettuato in 12 mesi precedenti il \u200b\u200bmese degli elenchi di elenchi credito preferenziale (e non registrarsi in necessità che potrebbe accadere molto prima). I cittadini possono essere attribuiti alla categoria dei cittadini a basso reddito, a condizione che il reddito cumulativo mensile medio su ciascun membro della famiglia non superi il bilancio minimo minimo middle-dimensionale mensile della famiglia di 4 persone (il 01.11.2015 , questo Ibe \u003d 2.499,260 rubli. RUB). Vale la pena prestare attenzione alla proprietà dichiarata nella preparazione di liste per ricevere un prestito, il cui costo, quando si ottiene un prestito preferenziale, non dovrebbe superare il limite di due volte del prestito preferenziale (su di esso sotto) per questa famiglia .
Il primo passo è passato, e rimane da prevedere che attiva l'inclusione negli elenchi.
Determinare possibile quantità di prestito preferenziale. Per fare questo sono impostati gli standard dell'area totale dei (ricostruiti) locali residenziali per 1 persona:
- A Minsk, questo indicatore è di 15 metri quadrati. m. a persona;
- per grandi famiglie e cittadini che vivono in insediamenti tranne Minsk - 20 metri quadrati. m.;
Quando si crea un appartamento con una camera per una persona, una casa di una qualità di una qualità - 30 metri quadrati. m.
Per i cittadini residenti permanentemente e lavorando in insediamenti rurali:
Edificio (ricostruire) in essi edifici residenziali di una qualità o bloccati - 30 metri quadrati. m.;
Durante la costruzione per una persona di un edificio residenziale di singola qualità o un appartamento con una camera in un edificio residenziale bloccato - 44 metri quadrati. m.
Per gli individui, un prerequisito area di prestito è aumentato di 15 metri quadrati. M.: Eroi di Bielorussia, Eroi dell'Unione Sovietica, Eroi del lavoro socialista, Cavaliers completi dell'Ordine della fama, della fama del lavoro, nonché dei cittadini che hanno in conformità con la legislazione all'area aggiuntiva di locali residenziali per Salute.
È anche importante notareche negli elenchi per ricevere prestiti preferenziali indicano le dimensioni normalizzate dell'area totale dei locali residenziali, che sono stabiliti meno l'area totale dei locali residenzialiche sono di proprietà di un prestito e membri della sua famiglia (compresa la superficie totale dei locali residenziali, che rientrano sulla proprietà della proprietà dei locali residenziali), nonché la superficie totale dei locali residenziali, che erano di proprietà e alienato con un offerente e (o) membri della sua famiglia per 3 anni prima della conclusione di un accordo di prestito (compresa la superficie totale dei locali residenziali, che rappresenta e alienati da un prestito e (o) membri della sua famiglia per 3 anni prima della conclusione di un accordo di prestito nel diritto degli spazi abitativi della proprietà comune). Allo stesso tempo, i locali residenziali sono di proprietà di un prestito e (o) membri della sua famiglia, situato in tutti gli insediamenti della Repubblica di Bielorussia.
Oltre allo standard dell'area totale, la dimensione massima di un prestito preferenziale per la costruzione di locali residenziali non deve superare il 90% (per famiglie numerose - 100%) della fornitura di un'area preferenziale accreditata di locali residenziali di Qualità dei consumatori standard (un certo costo di un metro quadrato). E questo standard è spesso inferiore al costo di un metro quadrato in casa in costruzione stessa. Quindi il resto deve essere pagato ai propri mezzi o con l'aiuto di un altro prestito. Basato su questi indicatori ed è formato gradoPer confronto con il costo della proprietà rivendicata al momento della registrazione.
Dopo aver ricevuto gli elenchi alla banca, è necessario formare un pacchetto necessario di documenti per ottenere un prestito. Una delle fasi di questo processo sarà conferma della tua necessità quando si riceve un prestito e dopo la fine della costruzioneQuindi durante questo periodo dovresti stare attento con l'acquisto, l'ereditarietà, la privatizzazione o il conto altrimenti acquisizione di alloggi, perché La sua piazza sarà detratta dall'area prerellabile.
Supponiamo che tu abbia ricevuto un prestito, ma al momento della costruzione ha privatizzato l'appartamento, quindi, alla fine della costruzione, le sue dimensioni saranno conteggiate in un lato minore.
Se hai alloggi nella proprietà, ma vuoi ottenere la massima dimensione del prestito possibile sull'appartamento in costruzione (cioè senza dedurre l'area di alloggi disponibili), puoi impegnarti a vendere un appartamento esistente dopo aver messo la casa e Deposito contanti a scapito del rimborso del prestito nell'ammontare del valore stimato dell'appartamento venduto.
Esempio: una famiglia di tre ha un appartamento con una camera di 40 mq. (cioè bisogno di migliorare le condizioni abitative). Area preferenzialmente accreditata - 20 mq Su una persona - un totale di 60 mq, tuttavia, considerando il proprio alloggio, verrà finalmente accreditato a 60-40 \u003d 20 mq. Per ottenere un prestito per tutti i 60 mq. Ed è necessario prendere l'obbligo specificato di vendere.
Ricorda che al fine di ottenere un prestito preferenziale, è necessario non solo avere bisogno, ma anche per soddisfare una certa quantità di reddito per ogni membro della famiglia. In questo caso, i garanti della loro ricerca sono complicati dalla presenza di prestiti o garanzie nella maggior parte dei cittadini. E se, dopo l'inclusione nell'elenco della costruzione, hai l'opportunità di aumentare ufficialmente i tuoi redditi sopra i confini stabiliti, non è necessario posticiparsi finché non viene ricevuto il credito (perché gli elenchi sono già stati formati).
Quando si abilita negli elenchi a un determinato appartamento, è necessario fornire tutti gli eventi che possono influire sulle dimensioni di un'area preressunbile e, di conseguenza, sulla dimensione del prestito (il prossimo matrimonio, la nascita di un bambino, ecc. ). I dati dell'evento non solo aumenteranno l'ammontare del prestito, ma anche a ricevere assistenza statale in alcuni casi (anche specificato nel Decreto).
I documenti per un prestito non sono una lista così ampia. E la fornitura di un prestito (considerazione ed emissione) richiede meno tempo, al confronto con prestito su motivi generali.
Decreto n. 240 è già entrato in vigore il 7 agosto. E questo significa che la selezione nell'area dei sussidi degli indirizzi sta per iniziare. Chi e come nel sogno di trovare i loro "metri quadrati" lo stato sostiene il rublo?
Solo uno che è registrato bisognoso di migliorare le condizioni abitative.Allo stesso tempo, verrà rilasciato la percentuale di sussidi:
- La categoria preferenziale dei cittadini elencata nel decreto del Presidente della Repubblica di Bielorussia del 6 gennaio 2012 n. 13 "su alcune questioni di fornire supporto allo Stato ai cittadini durante la costruzione (ricostruzione) o acquisire locali residenziali".
- I dipendenti del procuratore attuale e l'età della salute, nonché a causa della riduzione del numero o del personale dei dipendenti (in relazione alla partecipazione di attività organizzative e di personale). La durata degli anni nell'ufficio del procuratore è importante qui, almeno 5 calendario.
- Cittadini a basso reddito che costruiscono o ricostruiscono l'alloggio nella regione di Mogilev (nei territori di Krechevsky, Klimovichsky, Krasnopolsky, Kostyukovichi, Slavgorodsky, distretti di Cheryikovsky e Wantimsky).
- grandi famiglie con bambini 3 e minori;
- giovani famiglie a basso reddito alla nascita (adozione, adozione) del primo e (o) secondo figlio;
- orfani e i genitori rimanenti lasciati senza cure dei genitori;
- gli oggetti immobiliari sociali, che sono stati forniti con orfani e bambini lasciati senza cure dei genitori. Il sussidio può essere evidenziato mentre il contratto urgente per l'assunzione di tale dimora è operativo.
- per la costruzione di alloggi in appartamento e ha bloccato case domestiche, incluse nella lista approvata dal Ministero dell'architettura e della costruzione della Repubblica di Bielorussia, nonché per la costruzione (ricostruzione) delle case di alta qualità;
- per la ricostruzione di locali residenziali.
Cosa può essere pagato per sovvenzioni?
1. Solo una parte di interesse sul prestito per la costruzione di alloggi ottenuti in qualsiasi banca commerciale.
2. Parte di interesse e debito primario del prestito.
! A differenza di un prestito sconto, il risarcimento del bilancio sarà pagato alla Banca, ma un cittadino diretto.
Qual è la dimensione delle sovvenzioni sul pagamento di una parte dell'interesse del prestito?
1. Per grandi famiglie con 3 bambini minori - un tasso di rifinanziamento + 2% * .
2. Per famiglie numerose con 4 e più bambini minori - il tasso di rifinanziamento + 3% * .
3. Grandi famiglie con 3 o più bambini di età inferiore ai 23 anni, oltre a orfani - Tasso di rifinanziamento + 2% * .
* se un tasso di interesse più piccolo sul prestito non è stabilito nel contratto
4. Un altro miglioramento bisognoso delle condizioni dell'alloggio: tasso di rifinanziamento - 2%. Questo è del 9,5%.
Qual è la dimensione delle sovvenzioni per rimborsare il debito principale?
Solo giovani e grandi famiglie, orfani:
- per grandi famiglie con 3 bambini minori - il 95% del debito principale sul prestito;
- Per grandi famiglie con 4 e più bambini minori - 100% del debito principale sul prestito.
- Per giovani famiglie alla nascita (adozione, adozione):
- il primo figlio è del 10% del debito principale sul prestito;
- il secondo figlio è del 20% del debito principale del prestito.
! La dimensione del sussidio viene contato quando si modifica la composizione della famiglia (ricalcolare il costo di base del prestito, quindi apportare modifiche appropriate alla decisione del comitato esecutivo del distretto (urbano)).
Calcolatrice "MP"
Dal momento che ora Bielorussia e Belagroperombank per la costruzione di alloggi offrono prestiti per 20 anni al di sotto del 14,5% annuo (tasso di rifinanziamento + 3%), in pratica, il rimborso del debito a queste banche dovuto alla sovvenzione del indirizzo è simile a questo:
- largetato con 3 figli, la sovvenzione coprirà il 13,5% (tasso di rifinanziamento 11,5% + 2%) annuale del 14,5%;
- largeted con 4 bambini, la sovvenzione coprirà completamente il pagamento degli interessi annuali sul prestito (14,5% annuo - 14,5% di sovvenzione);
- tutte le altre sovvenzioni copriranno il 9,5% annuo per il 14,5%.
È sempre più facile capire l'essenza di qualsiasi innovazione sugli esempi. Prendiamo diverse famiglie per il campione, che può contare su supporto statale per decreto n. 240, e contiamo: quanto in termini monetari il prestito commerciale per gli alloggi è diventato più conveniente.
Quale parte dell'alloggiamento fornirà sussidi a pagare una parte dell'interesse del prestito?
Esempio 1.
Il valore massima normalizzato dei locali residenziali per fornire un sussidio per pagare una parte di interesse in questa famiglia sarà di 35.640 rubli: 20 metri quadrati. metri * x 3 persone x 660 rubli ** x 90%.
ESEMPIO 2. Una famiglia di 3 persone che ha un bambino disabile, a sua volta, era rivolto alla quota di trilocale con una superficie totale di 70 metri quadrati. metri. Il costo di 1 quadrato. Meter - 800 rubli. Tuttavia, la proprietà familiare ha già un appartamento con 1 camera da letto con una superficie di 30 metri quadrati. metri.
In questo caso, il valore massima normalizzato dei locali residenziali per fornire una sovvenzione per pagare una parte dell'interesse in questa famiglia sarà 17,820 rubli: (20 metri quadrati. Metri 3 persone - 30 metri quadrati. Metri) x 660 rubli x 90%.
ESEMPIO 3. Una grande famiglia con 3 bambini nell'ordine del turno è stata rivolta alla quota dell'appartamento di 4 locali con una superficie totale di 90 metri quadrati. metri. Il costo di 1 quadrato. Meter - 800 rubli.
Il valore massima normalizzato dei locali residenziali per la concessione di un sussidio per pagare una parte di interesse per questa grande famiglia sarà di 66.000 rubli: 20 metri quadrati. Metri x 5 persone x 660 rubli x 100%.
ESEMPIO 4. Una grande famiglia con 3 bambini nell'ordine del turno è stata rivolta alla quota dell'appartamento di 4 locali con una superficie totale di 90 metri quadrati. metri. Il costo di 1 quadrato. Meter - 800 rubli. La proprietà della famiglia ha già un appartamento con 1 camera da letto con una superficie di 30 metri quadrati. metri.
Il massimo valore normalizzato dei locali residenziali per la concessione di un sussidio per pagare una parte di interesse in questa famiglia sarà 46,200 rubli: (20 metri quadrati. Metri x 5 persone - 30 metri quadrati. Metri) x 660 rubli x 100%.
ESEMPIO 5. Una grande famiglia con 3 bambini prende un prestito per la costruzione di un edificio residenziale applianto singolo con un'area totale di 150 metri quadrati. Metri nel villaggio con una popolazione fino a 20 mila persone. Il costo di 1 quadrato. Il metro della casa (escluso il costo di Hozpostrok) - 1000 rubli. La costruzione di un edificio residenziale (escluso il costo degli hospostroops) costerà una famiglia di 150.000 rubli. Il costo degli edifici economici è di 15.000 rubli.
Il valore massima normalizzato dei locali residenziali per fornire sussidi a questa grande famiglia (escluso il costo di Hozpostroops) sarà 66.000 rubli: 20 metri quadrati. Metri x 5 persone x 660 rubli x 100%.
Il valore massima normalizzato dei locali residenziali per la fornitura di sovvenzioni a questa ampia famiglia, tenendo conto del costo della costruzione dell'Hozpostroop stabilito dalla documentazione del progetto, sarà 79.200 rubli: 66.000 rubli x 20% + 66.000 rubli.
ESEMPIO 6. Una famiglia di 3 persone che ha un bambino disabile, a sua volta, era rivolto alla quota di trilocale con una superficie totale di 70 metri quadrati. metri. Il costo di 1 quadrato. Meter - 800 rubli.
Il massimo valore normalizzato dei locali residenziali per la concessione di un sussidio per pagare una parte di interesse in questa famiglia era di 35.640 rubli: 20 metri quadrati. Metri x 3 persone x 660 rubli x 90%.
Tuttavia, mentre l'appartamento è stato costruito, un altro bambino è nato in famiglia. Pertanto, il massimo valore normalizzato dei locali residenziali per la concessione di un sussidio per pagare una parte di interesse in questa famiglia è stata ricalcolata. Di conseguenza, ammontava a 47,520 rubli: 20 metri quadrati. Metri x 4 persone x 660 rubli x 90%.
Riferimento
* 20 metri quadrati Metri - lo standard dell'area totale dell'area residenziale dei locali residenziali stabiliti al comma 1,5 decreto n. 13.
** 660 rubli - il valore limite del costo di 1 quadrato. Il contatore dell'area totale dei locali residenziali, determinata dal paragrafo secondo paragrafo 8 della decisione del Consiglio dei ministri del 29 dicembre 2016 n. 1113.
"Una giovane famiglia decente rimuoverà l'alloggio poco costoso per molto tempo," è precisamente tali annunci che vengono combattuti le pagine dei giornali, dei siti internet, dei pilastri delle fermate di trasporto pubblico. Raramente ciò che la famiglia ha l'opportunità di ottenere la felicità dell'appartamento all'alba della loro formazione. Tuttavia, l'alloggio a noleggio consente di ottenere l'illusione della tua casa solo per un po '. Prima o poi, sorge ancora la domanda su come ottenere l'alloggio.
Per avere l'opportunità di costruire la tua casa o puoi fare un prestito per la costruzione di abitazioni per una giovane famiglia. Questo metodo non è così male e ha i suoi vantaggi. La cosa principale è sapere cosa hai ragione e fai tutto secondo le regole.
Secondo la legge
I prestiti per la costruzione di abitazioni in Bielorussia possono ottenere categorie assolutamente diverse della popolazione, comprese le famiglie giovani. Inoltre, molti cittadini hanno sostanziali benefici e sollievo durante l'emissione di un prestito. Il documento principale che regola la ricezione dei prestiti preferenziali di cassa è considerato dal 01/06/12 per il numero 13. È completamente il nome del suo nome: "Su questioni di fornire ai cittadini di supporto dello Stato durante la costruzione (ricostruzione) e / o acquisizione di locali residenziali .
Coloro che decidono di familiarizzare con lui, vale la pena sapere che vi è una versione successiva, o meglio, il decreto del Presidente n. 469 del 16 novembre 15, che è entrato in vigore dal 03/01/16. Questo decreto regola diversi punti del precedente, quindi è meglio studiare anche in dettaglio.
Chi è generalmente prestito preferenziale
In generale, ci sono diverse categorie di cittadini che si basano su un prestito speciale per la costruzione di abitazioni. Necessità di benefici, prima di tutto, è necessario registrarsi nelle autorità competenti. Questo darà l'opportunità di entrare in un luogo speciale costituito da cittadini bisognosi di indispensabile
- i cittadini, nelle cui famiglie sono disabili dall'infanzia (solo primi e secondi gruppi);
- vivere nelle case riconosciute come dilapidate;
- giovani talentuosi che sono laureati del presidente del presidente;
- persone colpite dall'incidente di Chernobyl, ai liquidatori;
- dipendenti delle agenzie governative degli affari interni;
- servicemen;
- combatti i veterani;
- dipendenti del comitato del controllo statale e del comitato investigativo;
- persone, più di 10 anni che vivono nell'ostello o nei locali del fondo Gillish;
Prestito ai giovani professionisti
Se, per legge, sei considerato un giovane specialista, quindi puoi anche provare a stare in fila e cercare di emettere un prestito preferenziale per la costruzione dell'alloggiamento. Sebbene il diritto diretto di ricevere un prestito preferenziale non si ha, ma vale ancora la pena provare. Potrebbe essere così che ti stiano avvicinando a qualsiasi altro indicatore. In ogni caso, la coda è obbligata a metterti, ma il processo di attesa può ritardare.
Chi considera una giovane famiglia
Secondo una nuova legge, una giovane famiglia può essere considerata una famiglia in cui almeno uno dei coniugi non ha oltre 31 anni inviando documenti per un prestito preferenziale. Allo stesso tempo, almeno 2 bambini minori dovrebbero essere allevati in famiglia e il matrimonio dovrebbe essere il primo per entrambi i coniugi.
Per ottenere un prestito preferenziale per la costruzione di alloggi per i giovani, il reddito medio su ciascun singolo membro non deve superare il try-medio mensile mensile SPF (budget di consumo a livello medio), calcolato per una famiglia di 4 persone.
Per poter beneficiare dei benefici, è necessario che in alloggi esistenti per ciascun membro della stessa famiglia abbia rappresentato non più di 10 m 2 (per Minsk) o 15 m 2 per altre città. Allo stesso tempo, nessun coniugio può avere qualsiasi alloggio nel territorio della Bielorussia, nonché non agire come datore di lavoro per l'alloggio in alloggi non privatizzati. Semplicemente, la famiglia dovrebbe o noleggiare un appartamento o risiedere con genitori o altri parenti sul loro territorio.
C'è un punto più interessante: il ritrovamento nel matrimonio non significa che dovresti stare in fila insieme. Se uno dei coniugi stava in fila per ricevere alloggi preferenziali prima del matrimonio, può ulteriormente aspettarsi, fino a quando il suo tempo arriva.
Su quale prestito può essere calcolato
I crediti per la costruzione di alloggi previsti dal programma statale sono progettati per facilitare l'acquisizione della propria casa (appartamenti) per una giovane famiglia. Per tali "cellule della società" ci sono due tipi di prestiti:
È inoltre necessario sapere che le famiglie che hanno fatto prestiti per gli alloggi e il suo acquisto non saranno in grado di smaltire completamente la loro nuova proprietà fino a quando non sono pienamente calcolati sugli obblighi di debito. Ciò significa che l'alloggiamento non può essere venduto, dare o scambiare a un altro. Inoltre, nessuna azione di tali azioni con l'alloggio può anche essere eseguita per tre anni dopo il calcolo finale sul prestito.
Supporto finanziario per i giovani
Naturalmente, compra un appartamento per una giovane famiglia, anche tenendo conto dei benefici non è così semplice. Per questo, è necessario non solo avere denaro per i pagamenti mensili nel corso degli anni, ma anche contribuire immediatamente a 10 o anche il 30% del costo dell'alloggio. E cosa fare coloro che hanno già preso un prestito, e non preferenziale, ma il solito?
Per alcune famiglie che hanno preso un tale prestito, viene fornita una sovvenzione di stato. Per questo è necessario osservare una delle tre condizioni:
- avere un bambino minore (o dare alla luce dopo l'acquisizione di alloggi) - l'assistenza sarà di 20 budget minimi di sussistenza;
- per due bambini che non hanno raggiunto un'età massima danno 40 budget;
- se ci sono tre e più ragazzi - dovresti essere 50
Il sussidio sarà pagato solo dopo che la registrazione dello stato della proprietà dell'appartamento si terrà (casa). Quindi usa il denaro come contributo iniziale non funzionerà. E non vedrai i soldi dal vivo. L'importo sarà elencato uniformemente sul rimborso del corpo del prestito o% su di esso se il debito principale è già pagato.
Raccogliamo documenti
Se decidi ancora di progettare un prestito preferenziale, dovresti cercare consigli in Bielorussiabank. I prestiti per la costruzione di alloggi vengono solitamente emessi con un grande piacere. Inizialmente, avrai bisogno di questi documenti:
- passaporto;
- certificato di reddito;
- documento (certificato) sulla composizione della famiglia;
- per gli uomini che non hanno raggiunto 27 anni - un ID militare.
Informazioni sui documenti che verranno forniti in aggiunta ti diranno in dettaglio in banca.
Dimensioni del credito e tariffa dell'area
Come già accennato, i prestiti per la costruzione di alloggi non coprono ancora il suo costo completo e desiderano avere il proprio alloggio dovranno essere responsabili del contributo iniziale. Il prestito al cento per cento può richiedere solo
Le norme dell'area totale sono impostate come:
- 20 m 2 / persona. - nella costruzione di un appartamento con una camera;
- 30 m 2 / persona. - per la costruzione di un edificio residenziale di 1 appartamento;
- 30 m 2 / persona. - Nella costruzione di un appartamento con una camera, un edificio residenziale a 1 appartamento nelle zone rurali, per i cittadini che vivono costantemente lì e lavorano;
- 44 m 2 / persona. - Per la costruzione di un edificio residenziale di 1 appartamento, appartamento di 1 locale in campagna per 1 persona che vive lì costantemente e lavora;
Rimborso e interesse
Il periodo massimo per il quale i prestiti per la costruzione di alloggi possono essere emessi, non superare i 20 anni e le famiglie numerose saranno in grado di contare il doppio del maggior periodo.
L'interesse per l'uso di prestiti preferenziali è stabilito come:
- 1% annuo - per grandi famiglie;
- 10% del tasso di rifinanziamento (ma non inferiore al 3% annuo) - per i cittadini che lavorano e vivono costantemente in piccoli insediamenti (fino a 20 mila persone);
- 20% del tasso di rifinanziamento (almeno il 5% annuo all'anno) - per tutte le altre categorie di beneficiari;
- 50% del tasso di rifinanziamento della Banca nazionale, ma non meno del 5% annuo all'anno - per giovani famiglie e famiglie di servicemen.
Questa è forse tutte le sfumature dei prestiti preferenziali alle famiglie giovani, e coloro che hanno avuto domande, è ancora da applicare al consiglio legale. Ti darà una spiegazione esauriente su tutti gli articoli e richiederà persino il quale ulteriori vantaggi sono esattamente tu.
Ad oggi, i principali documenti che forniscono assistenza allo Stato nell'acquisizione di alloggi sono:
- Datato 6 gennaio 2012 "su alcune questioni di fornire ai cittadini di sostegno allo stato per la costruzione (ricostruzione) o acquisire locali residenziali"
- 4 luglio 2017 "su supporto statale dei cittadini nella costruzione (ricostruzione) dei locali residenziali"
Decreto del Presidente della Repubblica di Bielorussia n. 13
Prestito al Decreto n. 13 Nel nostro paese solo Bielorussbank viene effettuato nel nostro paese, ci rivolto al suo Contact Center per scoprire se è possibile ottenere un tale prestito ora, questo è ciò che uno specialista bancario ha risposto a questo:
— La base per ottenere un prestito preferenziale in conformità con il decreto n. 13 delle liste sono redatte in conformità con la priorità dei cittadini che devono migliorare le condizioni abitative e approvate da distretti, organismi executive e amministrativi, amministrative locali, amministrazioni locali, ministeri e dipartimenti pertinenti .
In altre parole, il prestito agisce, ma la questione della sua estradizione sarà considerata dalla Banca solo dopo che le informazioni pertinenti sono ricevute dagli organismi esecutivi locali.
Questo è il riguardo sul sito web del Ministero dell'Architettura e della costruzione della Repubblica di Bielorussia:
— Il decreto n. 13 continua la sua azione per i cittadini che hanno già ricevuto prestiti preferenziali. Nuovi trattati su questo decreto saranno conclusi solo se ci sono fondi gratuiti su di esso. Gli importi dei fondi per la predominazione del decreto n. 13 diminuiranno ogni anno, e dal 2018, il sostegno sarà condotto quasi solo sui termini del decreto n. 240.
Sulla base di ciò, si può concludere che il decreto n. 13, sebbene agisca, ma il supporto per questo è quasi effettuato.
Decreto del Presidente della Repubblica di Bielorussia n. 240
Decreto n. 240 ha introdotto un nuovo tipo di supporto statale dei cittadini bisognosi di migliorare le condizioni dell'alloggio - sussidi degli indirizzi dello Stato.
| Qual è il sussidio? | . Per la costruzione di alloggi in appartamento e case bloccate di classe economica, che sono incluse nella lista approvata dal Ministero dell'architettura e della costruzione della Repubblica di Bielorussia . Per la costruzione di case di alta qualità . sulla ricostruzione dei locali residenziali |
|
| Cosa può essere pagato usando un sussidio? | parte interesse per l'uso di un prestito per la costruzione di alloggi, ottenuto in qualsiasi banca commerciale | entro il massimo valore normalizzato dei locali residenziali |
| parte del debito principale sul prestito per la costruzione di alloggi | solo per grandi famiglie, orfani, famiglie di innalzamento dei bambini con disabilità | |
| Chi può contare sulla ricezione di un sussidio? | i cittadini autorizzati a ricevere il sostegno allo stato in conformità con il decreto n. 13 | . Servicemen, individui della composizione ordinaria e superiore del Comitato investigativo, del Comitato Stato dell'esame forense, dei corpi degli affari interni, ecc. . I cittadini ammissibili per gli straordinari ottenendo locali residenziali dell'uso sociale del fondo immobiliare statale . I cittadini che sono datori di lavoro di locali residenziali dell'uso sociale del Fondo di alloggi in stato forniti da orfani e figli che rimangono senza cure genitori . I cittadini a basso reddito, che sono registrati bisognosi di migliorare le condizioni abitative da grandi famiglie, i cittadini, tra le cui famiglie ci sono bambini con disabilità, così come disabili dal momento che i gruppi di I e II infanzia ... e altre categorie |
| i dipendenti del procuratore esistenti e già respinto a causa dell'età, dello stato di salute, nonché a causa della riduzione del numero o del personale dei dipendenti |
condizione obbligatoria: almeno 5 anni di servizio in servizio nelle autorità giudiziarie | |
| cittadini a basso reddito che costruiscono o ricostruiscono l'alloggio nella regione di Mogilev | sul territorio di Krechevsky, Klimovichsky, Krasnopolsky, Kostyukovichi, Slavgorodsky, Cheryikovsky e Hotim distretti | |
L'importo massimo del prestito da sovvenzionare è determinato dalla seguente formula ...
la dimensione normalizzata dei locali residenziali * il numero di membri della famiglia * il valore limite del costo di 1 metri quadrati. Meter * 90% (grande - 100%)
Le dimensioni normalizzate dei locali residenziali sono impostate nelle seguenti dimensioni:
- a Minsk - 15 metri quadrati. Metri e per grandi famiglie - 20 metri quadrati. Metri per familiare
- nelle città, eccetto Minsk - 20 metri quadrati. Metri per familiare
- durante la costruzione per una persona, un appartamento con una camera, un condominio con una camera da letto - 30 metri quadrati. metri
- per i cittadini che lavorano in insediamenti rurali e costruire case di alta qualità o bloccate - 30 metri quadrati. Metri (durante la costruzione per una persona un appartamento con una camera, un condominio con una camera - 44 metri quadrati. Metri)
Al momento, il valore limite del valore del misuratore quadrato è:
- 718 rubli
- 940 rubli - per grandi famiglie, residenti in modo permanente e lavorano in insediamenti rurali e realizzazione della costruzione (ricostruzione)
A proposito di sussidi - linguaggio semplice
Nel decreto n. 240, si tratta di attrarre prestiti per banche commerciali con la fornitura del necessario sostegno finanziario mirato per il loro rimborso.
Di conseguenza, una persona non è preferenziale, ma il prestito commerciale più comune e la sovvenzione per il suo rimborso. Puoi farlo in quelle banche che partecipano al sistema di sussidi, oggi sono 6:
- Bank Belveb.
- Belagroperombank.
- Bielorussia
- Belinvestbank.
- BPS Sberbank.
- Anteriorebank
- periodo di prestito - fino a 20 anni;
- il tasso di prestito è del 12% annuo (o del tasso di rifinanziamento + 3 punti percentuali).
Si prega di notare che quando il tasso di rifinanziamento è cambiato, il tasso di prestito sarà cambiato !!!
La sovvenzione è fornita in forma non in contanti e viene inviata alla Banca che ha rilasciato un prestito commerciale per ripagare un cittadino di una parte di interesse o debito principale.
Dimensioni dell'aiuto
Come abbiamo parlato sopra, i sussidi possono essere forniti per ripagare interesse e / o il debito principale sul prestito. La quantità di assistenza è determinata a seconda della categoria dei cittadini.
| Categoria | Sovvenzioni di dimensioni per il rimborso del debito principale sul prestito,% | La dimensione del sussidio per rimborsare interesse per l'uso del prestito,% |
| secondo le decolorazioni adottate dal 1 ° marzo 2019 | ||
| Grandi famiglie | ||
| grandi famiglie con 4 o più bambini giovanili | 100 | Cf + 3, |
| grandi famiglie con 3 bambini giovanili | 95 | Cf + 2, Ma non più tassi di interesse sul prestito |
| grandi famiglie con almeno 3 bambini di età inferiore ai 23 anni che non sono entrati nel matrimonio e vivono insieme al destinatario della sovvenzione | 0 | |
| Bambini - Orfani e bambini lasciati senza cure genitori | ||
| i bambini-orfani e bambini lasciati senza cure dei genitori, per quanto riguarda i quali è fatta la decisione sull'emancipazione o che sono entrati nel matrimonio, la gente del numero di orfani e bambini lasciati senza cure dei genitori | 50 | Cf + 2, Ma non più tassi di interesse sul prestito |
| i cittadini che sono i datori di lavoro di locali residenziali dell'uso sociale del fondo immobiliare dello Stato fornivano a lui come orfani e figli che rimangono senza cure dei genitori per i quali è fatta la decisione sull'emancipazione o che è stata sposata, per le persone dal numero di orfani e I bambini rimangono senza assistenza ai genitori | ||
| I cittadini, tra le cui famiglie ci sono bambini disabili, oltre a disabili dal momento che i gruppi di I e II infanzia | ||
| i cittadini, tra le cui famiglie ci sono bambini disabili, oltre a disabili dal momento che i gruppi di I e II infanzia | 50 | CP-2, Ma non più tassi di interesse sul prestito |
| Giovani famiglie | ||
| giovani famiglie con 2 bambini minori alla data di decisione sulla concessione di sussidi | 0 | CP-2, Ma non più tassi di interesse sul prestito |
| Altre categorie di cittadini | ||
| servicemen, persone della composizione ordinaria e superiore del Comitato investigativo, del Comitato Stato dell'esame forense, degli organismi degli affari interni, degli organismi investigativi finanziari del comitato di controllo statale, degli organi e delle divisioni di emergenza, ecc. | 0 Alla nascita (adozione, adozione) dei bambini, le giovani famiglie sono fornite da una sovvenzione per il rimborso del debito principale: |
CP-2, Ma non più tassi di interesse sul prestito |
| i cittadini che hanno in conformità con Atti legislativi il diritto alla ricevuta straordinaria delle premesse residenziali dell'uso sociale del fondo di alloggi in stato di stato | ||
| familiari adulti bodari familiari del inquilino dei locali residenziali nell'ambito del contratto di assumere premesse residenziali di uso sociale del fondo immobiliare dello stato in caso di morte o lasciare per un alloggio permanente in altri locali residenziali | ||
| cittadini, malati malati di radiazioni malati causati dalle conseguenze della catastrofe a Chernobyl NPP, altri incidenti di radiazione | ||
| veterani di ostilità sul territorio degli altri Stati da tra le categorie di cittadini previsti in conformità con la legge "sui veterani" | ||
| i cittadini che vivono in locali residenziali riconosciuti nel modo prescritto inadatto per l'alloggio | ||
| giovani cittadini per adulti che sono laureati del fondo speciale del presidente della Repubblica di Bielorussia | ||
| i cittadini che sono stati nominati borse di studio del presidente della Repubblica di Bielorussia di talento giovani scienziati | ||
| i cittadini che vivono almeno 10 anni in ostelli, in premesse residenziali del fondo immobiliare dello Stato ai sensi dei contratti di residenziali e altri, che sono registrati bisognosi di migliorare le condizioni abitative durante il periodo specificato | ||
| i cittadini che svolgono la costruzione (ricostruzione) o l'acquisizione di locali residenziali negli insediamenti con la popolazione fino a 20 mila persone e nelle città satellitari | ||
| cittadini a basso reddito che portano fuori la costruzione (ricostruzione) dei locali residenziali negli insediamenti sul territorio della regione sud-orientale della regione di Mogilev | ||
| giudici e impiegati del Procuratore, i cittadini del numero di lavoratori processuativi hanno respinto dal servizio nell'ufficio del procuratore per età, stato di salute, ecc. | ||
| i cittadini che effettuano occupazione negli insediamenti sul territorio della regione sud-orientale della regione di Mogilev relativi ai cittadini a basso reddito impegnati nell'edificio (ricostruzione) dei locali residenziali negli insediamenti sul territorio della regione sud-orientale della regione di Mogilev |
ma non più tassi di interesse sul prestito |
|
CP - Tasso di rifinanziamento, dal 20 novembre 2019 - 9%.
Per chiarezza, vediamo un esempio:
Una grande famiglia con 3 bambini con sovvenzione dei bambini coprirà l'11% (tasso di rifinanziamento del 9% + 2 punti percentuali) su 12% annuo e il 95% dell'importo del debito principale. E se nella famiglia 4 o più bambini - la sovvenzione coprirà completamente il pagamento di interessi sul prestito, nonché il 100% del debito principale.
Esprimiamo la vostra attenzione, la dimensione della sovvenzione dipende dalla composizione della famiglia. Quando si cambia, la dimensione del sussidio verrà ricalcolata.
L'ultima volta che la dimensione del supporto statale durante la costruzione è stata modificata il 1 ° marzo 2019. Secondo il decreto n. 474 "su supporto statale per la costruzione (ricostruzione) o acquisizione di locali residenziali", è aumentato per tali categorie di cittadini come:
- bambini siroidici - La dimensione del sussidio è aumentata dal 35% al \u200b\u200b50% (dal rimborso del debito principale)
- cittadini a basso reddito che svolgono alloggi e occupazione negli insediamenti nel territorio della regione sud-orientale della regione di Mogilev - le dimensioni del sussidio sono aumentate di 4 punti percentuali. (il pagamento della parte degli interessi)
- i cittadini che sollevano i bambini disabili hanno concesso il diritto di ricevere una sovvenzione per il rimborso del 50% del debito principale sui prestiti commerciali
Inoltre, il decreto n. 474 stabilisce un numero di restrizioni Per ricevere il supporto statale per i cittadini nati a worm non occupati nell'economia. Queste restrizioni hanno iniziato a operare dal 1 ° marzo 2019. Il supporto di stato non sarà fornito alle famiglie in cui tutti i membri della famiglia di lavoro non sono occupati nell'economia. Tuttavia, vengono assegnati il \u200b\u200bdiritto di riapplicare per il suo ricevimento se i motivi sono scomparsi per assegnarli alla categoria di cittadini sopra.
Come succede tutto?
L'emissione di un sussidio è possibile solo all'approccio della coda bisognosa di migliorare le condizioni dell'alloggiamento e l'attributo alla categoria di reddito basso.
Le decisioni sulla concessione di sussidi sono accettate da distretti, organi esecutivi e amministrativi urbani, amministrazioni locali.
- Per ottenere una sovvenzione di cittadini nello stato dello stato della registrazione di coloro che necessitano di migliorare le condizioni dell'alloggiamento sono invitati al consiglio di amministrazione del luogo dello Stato in tale conto e offrire la costruzione di locali residenziali in una particolare casa
- Con il consenso di un cittadino per la costruzione per decreto n. 240, si applica al tabellone
- Il Consiglio decide di concedere una sovvenzione con la quale un cittadino affronta qualsiasi banca che opera con il decreto n. 240, in cui si conclude un accordo di prestito
- Il contratto viene quindi presentato al consiglio di amministrazione che ha deciso di sottostienze
- La sussidia è pagata
Come puoi vedere, il decreto n. 240 offre uno strumento molto conveniente e redditizio per migliorare le condizioni abitative. E se cadi nella categoria di coloro che sono fatti di benefici concordati, puoi supporre che tu sia fortunato!
Le informazioni sono presentate al 4 gennaio 2020.E il principale atto legislativo è stato firmato il 4 luglio 2017 dal decreto del Presidente della Bielorussia n. 240 "su supporto statale dei cittadini nella costruzione (ricostruzione) dei locali residenziali".
Oltre al sistema attuale di prestito preferenziale alla costruzione di alloggi, il decreto n. 240 ha introdotto un nuovo tipo di supporto statale per i cittadini che devono migliorare le condizioni abitative - le sovvenzioni degli indirizzi dello stato informa Infobank.by.
Quali sono i sussidi vanno?
Possono essere forniti per pagare una parte di interesse per l'uso di un prestito per la costruzione di alloggi, ricevuti dai cittadini in qualsiasi banca commerciale e famiglie numerose e giovani famiglie e orfani - anche sul rimborso di una parte del debito principale su tali prestiti. I principi delle sovvenzioni sono principalmente:
- le stesse categorie di cittadini che hanno avuto il diritto di ricevere il sostegno allo stato sotto forma di prestiti preferenziali per decreto n. 13
- dipendenti del procuratore
- cittadini a basso reddito che portano fuori la costruzione (ricostruzione) dei locali residenziali negli insediamenti sul territorio della regione sud-orientale della regione di Mogilev
L'importo massimo del prestito da sovvenzionare è determinato dalla seguente formula ...
Le condizioni per la fornitura di tale sostegno di stato saranno:
- ricevuta prioritaria
- classificando i cittadini alla categoria di basso reddito
A proposito di sussidi - linguaggio semplice
Nel decreto n. 240, si tratta di attrarre prestiti per banche commerciali con la fornitura del necessario sostegno finanziario mirato per il loro rimborso.
Di conseguenza, una persona non è preferenziale, ma il prestito commerciale più comune e la sovvenzione per il suo rimborso. Puoi farlo in quelle banche che partecipano al sistema di sussistenza, oggi sono 4:
- Bank Bel Veeb.
- Belagroperombank.
- Bielorussia
- Belinvestbank.
- BPS Sberbank.
Le banche forniscono prestiti commerciali per la costruzione (ricostruzione) dell'alloggiamento sulle proprie condizioni operanti in ognuna di esse, la cui rete è attualmente quasi identica:
- periodo di prestito - 20 anni
- il tasso di prestito è del 13% annuo (o tasso di rifinanziamento + 3 punti percentuali).
Si prega di notare che quando si modifica il tasso di rifinanziamento (gli ultimi anni cade) il tasso di prestito sarà cambiato !!!
La sovvenzione è fornita in forma non in contanti e viene inviata alla Banca che ha rilasciato un prestito commerciale per ripagare un cittadino di una parte di interesse o debito principale.
Dimensioni dell'aiuto
Viene fornito il sussidio per pagare una parte di interesse:
- i crespiti elencati nel decreto n. 13 "su alcune questioni di fornire ai cittadini di sostegno allo stato per la costruzione (ricostruzione) o acquisire locali residenziali"
- i dipendenti del Procuratore, i cittadini del numero di pubblici ministeri, respinti dal servizio nelle autorità giudiziarie per età, lo stato della salute, a causa della riduzione del numero o del personale dei dipendenti (in relazione alla condotta delle attività organizzative e del personale), che ha almeno 5 anni di servizio di servizio in servizio nell'ufficio del procuratore
| Categorie di cittadini | La dimensione del sussidio per il pagamento di una parte di interesse sul prestito |
| Fuori dal turno | |
| grandi famiglie | 3 bambini fino a 23 anni - cfr * + 2 PP / 4 e più bambini giovanili - cf + 3 pp |
| cittadini, malati e soffrivano una malattia di radiazione causata dalle conseguenze del Chernobyl | Mer * - 2 pp |
| i cittadini, nella composizione delle famiglie di cui ci sono bambini disabili, oltre a disabili dal momento che i gruppi di I e II infanzia | Mer * - 2 pp |
| i cittadini che vivono in locali residenziali riconosciuti come inadatti per vivere | Mer * - 2 pp |
| veterani di ostilità in altri Stati, da quelli forniti nella clausola 1 - 3 della prima parte dell'art. 3 della legge "sui veterani" | Mer * - 2 pp |
| familiari per adulti in grado di adulti del tour deceduto dell'alloggio sociale - durante l'azione del contratto | Mer * - 2 pp |
| laureates Specials. Catelle della fondazione di stato per sostenere gli alunni e gli studenti dotati di supporto | Mer * - 2 pp |
| i cittadini hanno respinto dal servizio militare per età, stato di salute, riduzione | Mer * - 2 pp |
| syarotes e cittadini che sono datori di lavoro di alloggi sociali forniti da loro come orfani - durante il contratto di lavoro | Mer * + 2 pp |
| In ordine di svolta generale | |
| persone militari ed equivalenti | Mer * - 2 pp |
| dipendenti del procuratore | Mer * - 2 pp |
| i cittadini ammissibili per la straordinaria acquisizione di alloggi sociali | Mer * - 2 pp |
| i cittadini che sono nominati borse di studio del capo di stato | Mer * - 2 pp |
| i cittadini che vivono almeno 10 anni in ostelli, negli alloggi sotto il contratto di assumere un stock di alloggi privati | Mer * - 2 pp |
| giudici | Mer * - 2 pp |
| cittadini che effettuano alloggi in insediamenti fino a 20 mila persone. e nelle città satellitari | Mer * - 2 pp |
| cittadini che effettuano alloggi nelle regioni sud-orientali della regione di Mogilev | Mer * - 2 pp |
| giovani famiglie con due figli minori | Mer * - 2 pp |
* CP - Tasso di rifinanziamento
E se parliamo una lingua piuttosto semplice, in pratica uscirà questo:
- le grandi famiglie con 3 bambini sussidano copriranno il 12% (tasso di rifinanziamento del 10% + 2 punti percentuali) dal 13% annuo
- grandi famiglie con 4 e più bambini, la sovvenzione coprirà completamente il pagamento degli interessi annuali sul prestito
- tutte le altre sovvenzioni copriranno l'8% (tasso di rifinanziamento del 10% - 2 punti percentuali) dal 13% annuo
Il trasferimento di un sussidio per il rimborso della parte degli interessi sarà effettuato dal prossimo mese dopo aver rilasciato un prestito per la costruzione (ricostruzione) dell'alloggiamento ogni mese durante l'intero rimborso del prestito stabilito dal contratto di prestito.
Il diritto di ricevere una sovvenzione per il rimborso del debito principale insieme alla ricezione di un sussidio per pagare una parte di interesse è fornita:
- grandi famiglie con 3 e più bambini giovanili
- giovani famiglie dal numero di reddito basso alla nascita (adozione, adozione) del primo e (o) secondo figlio dopo aver preso una decisione sulla concessione di una sovvenzione per pagare una parte di interesse
- bambini-Sirodam.
Allo stesso tempo, la sovvenzione per il rimborso del debito principale è stabilita da grandi famiglie con 3 bambini per il 95% e per i bambini-orfani - 35%.
Per famiglie numerose con 4 e più bambini, pagamenti mensili di prestito, sia di pagare interessi che il debito principale saranno pienamente sovvenzionati dal bilancio.
Giovani famiglie alla nascita dei bambini dopo aver preso una decisione sulla concessione di una sovvenzione per pagare una parte di interesse: il 10% - alla nascita del primo figlio; 20% - alla nascita del secondo figlio.
La dimensione del sussidio cambierà quando un cambiamento nella composizione della famiglia!
Come ottenere supporto?
L'emissione di un sussidio è possibile solo all'approccio della coda bisognosa di migliorare le condizioni dell'alloggiamento e l'attributo alla categoria di reddito basso.
Le sovvenzioni sono fornite per la costruzione di abitazioni in appartamento economico e edifici residenziali bloccati, l'elenco dei progetti che è approvato dal Ministero dell'Alta Architettura.
Le decisioni sulla concessione di sussidi sono accettate da distretti, organi esecutivi e amministrativi urbani, amministrazioni locali.
Ordine della tua azione
1. I cittadini del diritto di ricevere un sussidio di indirizzo (sussidi), nell'ordine della coda saranno invitati al consiglio di amministrazione dove saranno offerti dalla costruzione di alloggi con tale sostegno.
2. Se un cittadino accetta di partecipare al programma, il Consiglio lo invia alla costruzione dell'alloggio, e il cittadino conclude un accordo di costruzione corrispondente
3. Dopo la conclusione del contratto per la costruzione di alloggi, un cittadino appello al consiglio di amministrazione con una dichiarazione e documenti pertinenti per prendere una decisione sulla fornitura di un sussidio di indirizzo. Il Consiglio tenendo conto della composizione della famiglia, dello spazio abitativo nella proprietà, determinerà l'importo massimo del prestito da sovvenzionare alla famiglia
4. Con questa decisione, la persona va in banca per concludere un accordo di prestito
5. La Banca conclude un accordo di prestito e la sua copia invia al comitato esecutivo. Il Consiglio sulla base delle informazioni sul mensile fornito dalle liste bancarie alla Banca che ha fornito un prestito, una sovvenzione per il pagamento di un cittadino di interesse sul prestito, a partire dal prossimo mese dopo l'emissione di un banco di prestito (la sua parte), Una sovvenzione per il rimborso del debito principale sul prestito - a partire dal mese del rimborso iniziale del debito principale sul prestito
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