Mutuo alle grandi famiglie per la costruzione. Termini di fornitura di prestiti preferenziali per la costruzione di alloggi. Elenco dei documenti di cui avranno bisogno

In Russia, è molto raro incontrarsi grandi sette., perché molti genitori non sono del tutto pronti a portare oltre tre figli. Ma letteralmente mezzo secolo fa, le cui famiglie erano solo un bambino, erano considerate una famiglia infallibile, e soprattutto tutte le famiglie avevano più di tre figli, ei genitori non erano considerati a tutto il possibile. Al momento, la situazione è cambiata molto, le famiglie numerose sono diventate molto più piccole e lo stato ha deciso di sostenerli in qualche modo - fornire benefici e la capacità di ottenere un prestito senza interessi. Sono tenute alle grandi famiglie per sapere cosa è un prestito e ciò che differisce dal solito prestito.

• Qual è un prestito e cosa è emesso per

Il credito è la fornitura di denaro per un periodo indefinito sotto la percentuale concordata. Tutte le grandi famiglie, secondo legislazione russaavere il diritto a una soluzione su un mutuo ipotecario in determinate condizioni di benefici. Il prestito, a differenza di un prestito, può essere completamente senza interessi di competenza. Secondo la legislazione, il prestito senza interessi per famiglie di grandi dimensioni è fornita materiali di costruzione e costruzione di alloggi. Per ottenere un prestito senza interessi, è necessario raccogliere l'intero pacchetto dei documenti necessari e passare attraverso diversi armadi, perché questa è una procedura abbastanza difficile. Di solito i prestiti vengono rilasciati limitati e non significa affatto che pagherai l'intero costo dell'alloggiamento, ma è possibile ottenere una certa quantità.

• Documenti richiesti per ottenere un prestito senza interessi

È meritato di sapere che il prestito privo di interessi per le famiglie numerose è fornita in banca e per poter essere necessaria per raccogliere un gran numero di documenti: passaporto, certificato di reddito, certificato di proprietà, documenti per la macchina e altri documenti richiestiQuesto richiederà una banca. Per le famiglie numerose, le concessioni speciali sono inventate per il design del prestito e prima di prendere un tale prestito, dovresti prendere consigli nel centro della protezione sociale del pubblico sui tuoi diritti e programmi speciali. Prima di ottenere un prestito senza interessi per le famiglie numerose, è necessario contattare l'amministrazione della città e scoprire tutte le tue domande su questo argomento.

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3 commenti

1. Georgeloom dice:
   

   Mi scuso per intervenire ... Di recente sono qui. Ma questo argomento è molto vicino a me. Posso aiutare con la risposta.

2. Susanaxofe dice:
   
3. Olga dice:
   

   Soluzione molto buona - Dare un prestito senza interessi grandi famiglie.

Famiglie in cui ci sono due o più figli, Sberbank offre mutui e prestiti al consumo su termini più favorevoli. Questi benefici sono associati al lancio del programma statale, finalizzato ad aiutare le famiglie numerose durante l'acquisto di alloggi. Di seguito in maggior dettaglio, tale programma è considerato come un prestito alle grandi famiglie in Sberbank.

Programmi di credito per grandi famiglie

Al momento, Sberbank presenta diversi programmi di mutuo volti ad aiutare giovani famiglie. I genitori possono prendere un prestito su condizioni più fedeli in accordi contrattuali. Soprattutto se i genitori ricevono benefici () da stato o autorità regionali E questi trasferimenti vengono effettuati attraverso Sberbank. Semia, che ha un figlio, e un membro del quale rientra nella struttura di età da 21 a 35 anni, può prendere parte al programma sovvenzione dello stato Mutuo. La percentuale di sussidi può raggiungere il 30% del costo dell'alloggiamento, oltre al + 5% per ogni bambino successivo. Quando si effettua una domanda per un sussidio per un lungo periodo, il denaro su questo certificato può servire come contributo iniziale dei mutui. Una delle condizioni importanti per questo programma è che la famiglia dovrebbe ostacolare la lista di coloro che hanno bisogno di migliorare le condizioni abitative.

La maggior parte dei prestiti preferenziali che grandi famiglie possono sfruttare i programmi di mutuo.

Il denaro ricevuto può essere utilizzato per l'acquisto di entrambi e, sia sulla regione della Federazione Russa, che ha effettuato un programma di assistenza familiare.

Condizioni per la concessione di un prestito alle grandi famiglie in Sberbank

Ad oggi sono disponibili grandi famiglie. programmi di credito a partire dal 8,5% annuo. Questo tasso di interesse si applica solo all'alloggiamento in costruzione oa casa in un nuovo edificio pronto. Inoltre, questa tariffa include uno sconto da un'organizzazione di costruzione, per i quali, il periodo di prestito massimo non deve superare i 7 anni.

Per i mutuatari che non partecipano al programma di sovvenzione, il tasso di interesse di base è 10,5% annuo.

Oltre ad acquisire alloggi in un nuovo edificio, un mutuatario coinvolto nelle azioni "Young Family", disponibile programmi di mutui Per l'acquisto di alloggi finiti. Con i prestiti ipotecari su questo programma per le persone che partecipano ai programmi di sovvenzioni governative, il tasso di interesse è valido da 10,2% annuo.I programmi ipotecari di cui sopra hanno le seguenti caratteristiche:

• L'importo minimo del prestito è da 300 mila rubli;
• L'importo massimo del prestito è dell'85% del costo dell'alloggiamento acquistato.
• La commissione iniziale è di almeno il 15%.
• Tasso di interesse di base - dal 10,2%;
• Il periodo massimo di prestito è fino a 30 anni;
• Fornire il prestito: la chiave per l'alloggiamento acquisito o altri locali residenziali.

Deve anche essere compreso che il 10,2% è un tasso di interesse di base, che può essere modificato in base alle seguenti condizioni:

1. +0.2 - IF. una tassa iniziale Dal 15% al \u200b\u200b20% (escluso il bordo superiore).
2. + 0,3% - Se il cliente non ha.
3. + 1% - Se in conformità con i requisiti di Sberbank, il mutuatario si rifiuta.
4. + 0,1% - Se il client si rifiuta di utilizzare il servizio "Servizi elettronici".

Sono fornite grandi famiglie, cioè quelle che possono essere utilizzate come desiderato. Ci sono anche restrizioni, ad esempio, per il capitale visibile può essere riparato il suo alloggiamento, ma non può comprarne uno nuovo.

Benefici aggiuntivi per grandi famiglie in Sberbank

Non è fornito un programma di prestito separato "Mutuo per una grande famiglia" a Sberbank. Il maggior numero di benefici presentato dalla Banca per le famiglie è correlato al supporto stato o federale. Uno dei benefici più significativi per le famiglie con bambini è la possibilità di pagare un contributo o un interesse iniziale sul prestito, a scapito della capitale materna.

Importante! Per legge, la famiglia può pagare con l'aiuto della "capitale materna" interessi sul mutuo, ma secondo le condizioni stabilite da Sberbank, questo denaro può essere utilizzato solo per il pagamento del contributo iniziale.

Dal 2017, un nuovo programma di sostegno familiare di proprietà statale è stato lanciato alla nascita del secondo e terzo figlio, che consente di ottenere. NEL questo caso, I benefici sotto forma di un tasso di interesse ridotto, nonché un compenso parziale, ora possono utilizzare sia grandi famiglie che famiglie con due figli.

Documenti ipotecari richiesti

Il pacchetto sotto i documenti è obbligato a raccogliere ogni genitore. Questi requisiti sono dovuti al fatto che il coniuge- (A) diventa automaticamente il coacchere del prestito. Se il reddito corrente non consente a una giovane famiglia di prendere l'importo desiderato in un mutuo, quindi possono inoltrare altri due co-pullman.

Ogni coincinzione dei mutui attirati ha il diritto di rivendicare parte dell'alloggiamento acquistato.

Elenco dei documenti per il design del mutuo:

• Passaporto russo (coniuge e coniuge).
• Copie libri di lavoro.
• Aiuto 2-NDFL. Se ci sono ulteriori fonti di reddito, i riferimenti che confermano la loro presenza dovrebbero essere forniti.
• Conferma della presenza di un contributo iniziale.
• Guida sulla composizione della famiglia.
• Documento che conferma lo stato di una grande famiglia.

Quando viene raccolto il pacchetto di documenti sopra riportato e insieme alla dichiarazione appropriata trasferita a Sberbank, quindi è necessario attendere il verdetto della Banca. Se Sberbank fornisce un mutuo ipotecario (notificando un mutuatario in anticipo di questo) una famiglia può abbandonare la ricerca di alloggi, che viene data 3 mesi.

Quando viene scelta l'alloggiamento futuro, è necessario assemblare un elenco aggiuntivo di documenti su questa proprietà e fornire al Dipartimento di accreditamento di Sberbank.

Documenti di proprietà aggiuntivi:

• Contratto di vendita.
• Conferma della proprietà del venditore immobiliare.
• La mancanza di restrizioni su oggetti immobiliari (estratto da rosreestra).

Calcolatrice Calcolo online Prestito ipotecario per grandi famiglie e altri dettagli

Prendendo un mutuo, il mutuatario deve pagare un minimo del 15% dell'importo del prestito nella prima fase. Se l'alloggio è, ad esempio, 3 milioni di rubli, 2 milioni di 550 migliaia possono essere rilasciati in banca, cioè dell'85%. A seconda del livello del reddito, tale prestito può essere rilasciato per qualsiasi periodo, ma un massimo di 30 anni.

Se il rimborso del contributo dei mutui iniziali sarà effettuato mediante il capitale maternale, i genitori dovrebbero essere forniti alla banca il certificato appropriato. Inoltre, il dipendente di Sberbank deve fornire un certificato che indica il saldo i soldi Sul conto.

In generale, almeno per famiglie numerose e programmi individuali non sono forniti, supporti Sberbank questa specie. Mutuatari, offrendo loro vari sconti. Ma per questo, i genitori devono rispettare determinate condizioni. Ulteriori informazioni sulla dimensione tasso d'interesse e calcolatrice online, può essere appreso.

Le caratteristiche della progettazione di un prestito preferenziale per la costruzione di abitazioni nel 2019 si riflettono nella legislazione della Russia. Conoscerli, puoi facilmente costruire il tuo alloggio con investimenti minimi.

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Il programma di prestiti preferenziali consente alcuni cittadini della Russia di costruire il proprio edificio residenziale con attacco minimo. fondi propri. Per partecipare al programma devi sapere su alcune funzionalità.

Informazione principale

Cos'è

Ai sensi della definizione di un "prestito preferenziale per la costruzione del settore immobiliare", è inteso un prestito per i cittadini della Russia, previsto nello stato o nell'istituzione bancaria commerciale, accumulato interesse su cui è sovvenzionato dallo Stato.

Una caratteristica distintiva della varietà di prestito è considerata lealtà ai mutuatari che hanno il diritto di scegliere il periodo di rimborso più ottimale del prestito, incluso dimensione minima Contributo iniziale obbligatorio.

Chi può rivendicare

La legislazione della Federazione Russa prevede diverse categorie di cittadini ammissibili per la partecipazione programma di stato Finanziamento a bassi tassi di interesse.

Una qualsiasi di queste categorie deve fornire il pacchetto stabilito di documenti per confermare la possibilità di utilizzare prestito preferenziale e un certo livello di solvibilità.

Quali atti regolatorie sono regolamentati

Il prestito preferenziale alla costruzione di alloggi è regolato da molti atti legislativi Rf, vale a dire:

Queste leggi includono tutte le informazioni necessarie per partecipare al programma Stato.

Come ottenere un prestito preferenziale per la costruzione di alloggi

Il meccanismo di registrazione dei prestiti preferenziali ha il modulo:

1. Conformità con tutte le condizioni del programma.
2. Raccogliere la documentazione necessaria.
3. Appello al corpo autorizzato.
4. Ottenere un certificato di conferma per la partecipazione.

Sulla base del certificato ricevuto, i partecipanti si rivolgono alla banca per progettare prestito ipotecario. Trattato prestito ipotecario può .

Termini di fornitura

Dimostrando il fatto della necessità di migliorare le sue condizioni di vita può essere facilmente. È necessario confrontare lo spazio vitale esistente con gli standard stabiliti. Nel 2019, la legge stabilisce le norme.

Area minima:

Quando si utilizzano immobili municipali, il tasso minimo di 1 persona è di 1 sq. metri.

I servicemen hanno altri standard:

Dai norme stabiliti, le istituzioni bancarie sono respinte quando si approva un mutuo ipotecario condizioni preferenziali. Ogni categoria di beneficiari è installata condizioni aggiuntive.

Per giovani famiglie

Il programma statale "Young Family" offre un'opportunità per ricevere una sovvenzione dallo Stato alla costruzione dei propri abitazioni.

I cittadini devono soddisfare tali condizioni:

• la presenza della cittadinanza della Russia;
• la presenza del matrimonio ufficiale;
• l'età di ogni coniuge è inferiore a 35 anni;
• assicurati di trovare la contabilità come una netta necessità di migliorare le sue condizioni di vita.

Inoltre, è necessario confermare il livello sufficiente di solvibilità. È importante ricordare che puoi solo approfittare del privilegio 1 volta.

Nel 2019, il reddito familiare mensile per la possibilità di ottenere benefici non dovrebbe essere più:

La legislazione della Federazione Russa prevede una sovvenzione di dimensioni:

Il periodo di formazione della richiesta e della presentazione dei documenti - da gennaio a fine luglio. La domanda deve essere inizialmente presentata al comune locale. Dopo aver richiesto la richiesta, i candidati saranno inclusi nell'elenco dei partecipanti al programma statale.

Il periodo di considerazione della richiesta è di 15 giorni. I candidati alle avviso decisionali ricevono per posta. Dopo una risposta positiva, viene dato 1 mese, durante il quale è necessario contattare organo locale Autogoverno per ricevere un certificato.

I fondi del certificato sono forniti solo nel prossimo anno del calendario. Il denaro è elencato sul conto corrente nella banca, da cui verrà pagato il lavoro delle organizzazioni contraenti e il mutuo è stato rimborsato.

La giovane famiglia ha il diritto di utilizzare il capitale di maternità per introdurre il contributo iniziale per il mutuo.

Grandi materiali

Il programma di stato "Abitazione" per famiglie di grandi dimensioni è valido in tutte le regioni della Russia ed è espressa in vari sottoprogrammi. Il programma rende possibile per famiglie numerose (se ci sono 3 e più figli) per emettere un sussidio per ILS.

Il denaro viene inviato per il pagamento con accordo del contratto o del rimborso del prestito ipotecario.Il pacchetto principale dei documenti include:

• passaporti di ogni membro della famiglia adulto;
• certificato che conferma la disponibilità di stato;
• conferma documentaria per la registrazione con l'obiettivo di migliorare le condizioni di vita.

Quando si approva l'applicazione, viene calcolata la dimensione del sussidio.

L'importo dipende direttamente da:

• standard regionali stabiliti;
• numero di bambini minori in famiglia;
• abitazioni normative, che è stabilita per famiglie numerose per accordo di assunzione sociale;
• la zona soggiorno esistente della grande famiglia (non importa municipale o possedere);
• costo del mercato di 1 quadrato. abitazione del misuratore in una regione specifica.

L'assistenza allo stato può essere inviata per pagare il mutuo o parte del costo della costruzione di alloggi.

Servicemen.

I militari dei cittadini su un contratto che partecipano al sistema cumulativo e ipotecario hanno il diritto a prestiti ipotecari preferenziali.

Le principali condizioni per il personale militare sono considerate:

• l'età dovrebbe essere da 21 a 45 anni;
• disponibilità di registrazione permanente nel luogo del loro soggiorno;
• la presenza di una trama della terra oa casa, che è nella fase di esplorazione, lo scopo di trasferire un deposito sul prestito;
• avere un'assicurazione per l'oggetto vita e mutuo.

Per il personale militare è fornito mutuo preferenziale meno del 10,5% annuo. Tutti i pagamenti ipotecari contribuiscono fino a quando non serve sotto il contratto.

Le condizioni di prestito di base includono:

A seconda dell'istituto finanziario, le condizioni possono essere modificate.

Elenco dei documenti di cui avranno bisogno

È necessario fornire l'ufficio del Fondo regionale del salario:

• una dichiarazione elaborata dal campione stabilito;
• conferma documentaria del livello richiesto di solvibilità;
• certificato di composizione familiare;
• conferma documentale della registrazione al fine di migliorare le sue condizioni abitative;
• passaporto di ogni membro della famiglia + copie di tutte le pagine riempite;
• il certificato della nascita di un bambino minore è la copia originale +.

Della documentazione aggiuntiva alloca:

• consenso scritto dell'organismo autorizzato presso ilLS;
• un estratto dall'USRP a terreno sotto ILS;
• documentazione di progettazione e stima;
• documento di conferma equità (presenza) il richiedente.

Il corpo autorizzato può richiedere altre varie documentazioni per confermare determinate informazioni.

In quali banche puoi contattare

Ogni banca fornisce le loro condizioni di credito. Considerare le offerte bancarie in una tabella comparativa:

Programma governativo	Nome di un istituto bancario	L'ammontare del contributo iniziale + tasso di interesse annuale	Periodo di prestito, anni	Importo massimo del prestito, milioni di rubli.
Mutuo per una giovane famiglia	Sberbank. Raiffezenbank. Rosselkhozbank.	20%/11% 0%/12% 0%/13%	30 25 30	Da 0,3. 26 20
Mutuo secondo il programma di stato ai fini dell'erezione dell'alloggiamento	Sberbank. VTB 24. Raiffezenbank. Rosselkhozbank.	20%/11,5 – 12% 20%/11,5% 20%/11,6-12% 20%/11,5%	30 30 25 30	8 8 8 8
Mutuo militare	Sberbank. Rosselkhozbank. VTB 24.	20%/12% 20%/11,5% 15% / dal 12%	20 23 14	2 2,2 2

Maggior parte opzione ottimale Prestito Scegli i mutuatari stessi.

Rimborso anticipato dei prestiti

Il documento principale che regola la possibilità di rimborso anticipato del prestito è un accordo di prestito. Istituzioni finanziarie può impostare le condizioni per le quali rimborso anticipato Forse solo in un anno o dopo aver pagato la metà del debito.

• si raccomanda di notificare il creditore per iscritto, sull'intenzione dopo un certo periodo in anticipo per rimborsare gli obblighi di debito;
• rendere il resto dell'importo del debito migliore un giorno quando fornito pagamento obbligatorio sotto contratto.

Vantaggi e svantaggi

I principali vantaggi della partecipazione a programma preferenziale È considerato:

• la presenza di un tasso di interesse annuo ridotto;
• il prestito è fornito per uso mirato;
• disponibilità aiuto di Stato nel rimborso degli obblighi di debito sul prestito;
• c'è un'opportunità per ricevere festività di credito se necessario.

Credito preferenziale Per la costruzione di alloggi è un prestito per individui in commercio I. banche statali, tassi di interesse su cui lo stato si sussidia.

La particolarità di ciascuno di questi prestiti nella massima fedeltà al mutuatario, che può scegliere il periodo massimo di rimborso del prestito, nonché la dimensione minima del contributo iniziale.

I vantaggi dei prestiti preferenziali

È disegnato servicemen:

• Oltre 21, ma sotto i 45;
• Registrato costantemente nel luogo di residenza;
• Possedere un appezzamento di terreno o casa in costruzione per la registrazione di un deposito su un prestito;
• L'assicurazione stile di vita e l'oggetto ipotecario.

Nel 2017, il tasso dei mutui preferenziali per i militari era pari al 10,5%. Per tutto il tempo, fino a quando il Serviceman serve sotto il contratto, gli attuali pagamenti ipotecari contribuiscono allo stato.

Per la registrazione prestito preferenziale In banca, è sufficiente presentare un certificato del membro NIS. Dopo il licenziamento dalle righe delle forze armate della Federazione Russa, il cittadino continua a pagare un mutuo, ma a proprie spese.

Ex militare

Il mutuo preferenziale sarà in grado di ottenere coloro che sono stati licenziati dai ranghi delle forze armate della Federazione russa per età o lo stato della salute, nonché a causa della riduzione dello stato.

Per fare ciò, è necessario essere registrati entro e non oltre 6 mesi dopo il licenziamento.

La vita minima del servizio per tali mutuatari è di 5 anni (anni di apprendimento a tempo pieno non è incluso in questo momento). Tasso di prestito - 10,5%, periodo di rimborso - fino a 20 anni, importo - fino al 90% del costo dell'alloggiamento.

Giovani professionisti

NEL campagna Ovunque c'è una carenza acuta di specialisti qualificati: medici, insegnanti e altri.

Per attirarli in lavori vacanti, lo stato sta implementando programmi speciali Per i laureati chi:

1. Già ricevuto un diploma o preparati per la ricevuta, non più vecchio di 35 anni.
2. Impiegato sul villaggio nella specialità.
3. Costantemente registrato in questo accordo.

La sovvenzione ricevuta dallo stato per l'acquisto di alloggi o la sua costruzione, uno specialista dovrà lavorare per almeno 5 anni.

La condizione principale per la partecipazione al programma è la necessità di alloggiare.

Il sussidio è rilasciato nel comune sotto forma di un certificato. Puoi spendere questo denaro solo per il rimborso del mutuo decorata con IZHS.

Le condizioni speciali sono previste per gli insegnanti rurali e i medici nelle istituzioni mediche rurali ricevono sussidi abitativi sotto il programma Zemsky Doctor.

La procedura per ottenere un prestito per la costruzione di alloggi

Il punto chiave quando si emette Gossubsidia a IZHS è la prova della necessità di alloggi.

Dimostrare che la necessità di ulteriore spazio di vita è facile. È sufficiente confrontare l'alloggiamento esistente con lo standard.

Quindi, per il 2018 le norme gestite:

1. L'area minima a persona - 6 mq
2. Almeno 1 persona - 33 mq;
3. Almeno 2 persone - 42 mq.
4. Almeno 3 persone e altro ancora - 18 mq per ciascuno.

Se stiamo parlando di un appartamento municipale e di ogni contazione per meno di 10 mq. Attualmente, cioè tutti i motivi per la registrazione.

Allo stesso tempo, i militari sono guidati da un altro standard:

• Un membro del personale militare rappresenta almeno 18 mq;
• Il personale più militare è minimo 15-25 mq. (uno vive o con la famiglia).

Come ottenere un prestito sotto Izhs

Innanzitutto, è necessario scegliere una banca specifica in cui la domanda verrà presentata per ricevere un prestito sotto l'INF.

La Banca deve essere membro del programma statale di sovvenzionare i bassi tassi ipotecari.

Le banche stesse approvano un elenco di documenti che potenziale mutuatario Deve archiviare con l'applicazione. Tutti i documenti inviati vengono accuratamente controllati, si scopre storia del credito Il cliente, e quindi la decisione è fatta - dare un prestito o rifiutare.

Fornendo una ferma garanzia di ritorno denaro preso in prestito, Puoi contare sulla ricezione dell'approvazione della Banca.

Tali garanzie sono considerate:

1. Terra per la costruzione.
2. La conferma del reddito stabile è sufficiente per distinguere i contributi mensili.
3. Mancanza di prestiti in ritardo in passato.
4. Garanzie di clienti che hanno reddito stabile e buona storia di credito.
5. Assicurazione dell'oggetto ipotecario.

La Banca potrebbe richiedere qualsiasi garanzia definita da questo elenco o immediatamente tutto.

Il tasso di interesse sul prestito dipende direttamente dalle garanzie fornite. Quello che sono di più, il più economico il prestito costerà.

Di quali documenti avranno bisogno

Poiché il futuro mutuatario afferma di ricevere un prestito nel quadro del programma statale, quindi prima di richiedere la banca selezionata, contattare il luogo di residenza.

I documenti sono sottoposti all'ufficio della Fondazione sicura di questo argomento della Federazione Russa.

Il pacchetto di documentazione include:

1. Dichiarazione del campione stabilito.
2. Certificati di reddito per ogni famiglia del mutuatario negli ultimi 0,5 anni.
3. Guida sulla composizione della famiglia.
4. Conferma della registrazione come bisognosa di alloggi.
5. Copie di passaporti, locanda, certificati di matrimonio, certificati di nascita di bambini, libri di lavoro di tutti gli adulti.
6. Passaporti, certificati di reddito e fornitori di Inn.

Di norma, in un pacchetto prolungato di documenti, che è approvato in ogni singola selezione, include tali documenti:

1. Autorizzazione a ILS.
2. Estratto dall'USRP alla Terra sotto IZHS.
3. Costruzione del progetto.
4. Stima.

Rimborso anticipato dei prestiti

Prima il prestito sarà rimborsato in banca, il risultato è più economico che costerà.

Le banche non sono interessate al rimborso anticipato, ma non hanno il diritto di vietarlo ai loro clienti. Tuttavia, questo momento dovrebbe essere chiarito in banca prima di firmare il contratto. Alcuni includono B. contratto di credito L'articolo in base a quale tassa è addebitato per il rimborso anticipato.

In tutti i casi, è il contratto che sono i documenti principali in cui sono evidenziati tutti i problemi di ritorno del prestito.

Ad esempio, la Banca può stabilire una condizione che il cliente sarà in grado di accompagnare il mutuo al mutuo in anticipo, ad esempio, solo un anno dopo, o dopo aver pagato la metà del debito.

1. Per iscritto, notifica alla banca sulla sua intenzione in 30 giorni per rimborsare completamente il mutuo.
2. introdurre rimborso completo Meglio di tutto il giorno in cui un prossimo pagamento è installato sotto il contratto.
3. Ottenere un certificato in banca sull'assenza di debito e sulla chiusura del contratto.

In accuratezza, scoprire l'importo del rimborso, poiché il debito anche in 1 centesimo sarà considerato.

In base ai risultati di anni recentiIl mutuo preferenziale è più attivo in Sberbank, Rosselkhozbank, Alfa-Bank, VTB-24 e altri inclusi nel programma di stato "Custodia".

I termini di prestito preferenziale a queste organizzazioni servono come vettore per tutti gli altri enti creditizi.

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Ultime modifiche

Dal 2018 è stato lanciato un nuovo programma di stato creditizio, una diminuzione del "mutuo familiare con supporto statale per il 6%". È disponibile per le famiglie in cui, nel periodo dal 1 ° gennaio 2018, il 31 dicembre 20022, 2, 3 o il bambino successivo sarà nato.

Condizioni di base:

1. La fornitura di fondi presi in prestito con uno statiscaldamento di interessi su un prestito è superiore al 6% annuo.
2. Il denaro può essere inviato all'acquisto di alloggi in nuovi edifici o rifinanziamenti già esistenti prestito ipotecario.
3. Il contratto per la vendita e l'acquisto di immobili dovrebbe essere concluso solo con entità giuridiche.
4. L'importo massimo del prestito è di 3 milioni di rubli, per le città del significato federale - 8 milioni di rubli.
5. La durata delle sovvenzioni è fino a 3 anni alla nascita di un 2 ° bambino, fino a 5 anni - alla nascita del 3 °. Se durante l'azione del programma nella famiglia, il 2 ° e il 3 ° supporto figlio avviene entro 8 anni.

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Prestito preferenziale

17 febbraio 2017, 03:40 3 marzo 2019 13:50

Nella Federazione Russa c'è stato un prestito preferenziale per la costruzione di alloggi per giovani famiglie, l'età dei membri dei quali non supera i 35 anni. Quel programma è chiamato "giovane famiglia" ed è stato introdotto dal 2006

Esiste un programma di prestito di stato e non stato, operando in tutte le regioni. Tra loro una grande differenza. Comprenderemo dove è meglio applicare una coppia giovane, se immediatamente per l'acquisto / costruzione del tuo alloggio non è semplicemente abbastanza soldi.

I vantaggi di un prestito concessionale prima del mutuo standard

• Il tasso di interesse annuale è sottovalutato / assente.
• Obiettivo del prestito: per la costruzione, l'acquisto, il ripristino dell'alloggiamento.
• La presenza di festività di credito, ritardare.
• Non è necessario confermare il reddito.
• Assistenza e responsabilità dello stato per ripagare il prestito.

Socializzazione e mutuo bancario: caratteristiche comparative

• Programma governativo.

Per arrivare al numero di candidati per l'aiuto dello stato non è facile. È necessario rispondere a una serie di requisiti, raccogliere un pacchetto di documentazione e attribuirlo al corpo esecutivo locale, amministrazione. Sarai registrato, allora dovrai aspettare il tuo turno.

Naturalmente, il programma statale è più affidabile, poiché l'agenzia statale è responsabile del prestito, e non banca privata. Ma il prestito sul programma sociale sarà dato da tutti da tutti.

Necessario anche per limitarti nella zona del futuro appartamento oa casa.

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• Mutuo bancario.

In banca, un prestito preferenziale può ottenere coloro che hanno negato il programma sociale. Non ci sono limiti di età e altri parametri. Per la transazione, in questo caso, lo stato sarà responsabile, ma il garante della banca stessa.

Le banche ti permettono di prestare un grande immobile in zona. Non ci sono limiti in questa materia. Ma il tasso di interesse in banca sarà più alto e il tempo del rimborso del mutuo è più breve. Quindi pensa in anticipo se puoi pagare il denaro fatto in tempo per non rimanere senza soldi, e senza alloggio.

Pertanto, il programma statale è più affidabile ed economico, gli interessi possono essere contabilizzati più di un tempo più lungo. Ma coloro che non rientrano nella categoria della popolazione, applicando per alloggi preferenziali, c'è solo un modo per ottenere un prestito preferenziale - contattare la banca.

Sulle preferenze di mutuo dell'alloggiamento Dallo stato può contare:

• giovani cellule della società in cui l'età di un marito, moglie - non più vecchio del 35 °;
• militare,;
• membri della famiglia dei defunti, le persone scomparse decedute al raggiungimento di 18 anni;
• vittime da disastri di radiazioni (per cannavive e altri);
• bisogno di alloggi;
• tutti gli altri, ammissibili a social. Alloggio, come i giovani specialisti con maggiore istruzione ed esperienza professionale, limiti meno installati.

Il numero di scarsamente protetto nel bisogno appartiene:

• gentili grandi (con un minimo di tre figli),
• (e gr.),
• i cittadini che vivono in un ostello / amico inadatto per un habitat costante di oltre 10 anni,
• laureati dei premi presidenziali,
• impiegati del tribunale e ufficio del procuratore.

Ma anche se ti sei ritrovato tra le categorie elencate, questo non significa questo credito redditizio All'alloggiamento già in tasca.

Importante! Fingendo di credito, assicurarsi che l'area abitativa desiderata non superi il tasso stazionario per una persona. Altrimenti, compensare il superamento dei costi sarà in modo indipendente.

Pacchetto di documentazione

Rilasciare un redditizio preferenziale credito di stato All'alloggio per il mutuo o il contratto di contratto, il mutuatario raccoglierà tali documenti:

• l'originale del suo passaporto;
• certificato di matrimonio;
• assicurazione più la sua xerox;
• una copia del lavoro di ciascun membro della famiglia (se funziona);
• metriche per bambini (questo è un punto importante, poiché la dimensione percentuale sarà direttamente dipendente dal numero di fratelli minori nella famiglia);
• un estratto dall'imposta sul reddito per ciascun membro della famiglia;
• dichiarazione di un prestatore.

Documentazione impostata standard. La banca può includere altri documenti. Può essere:

Il termine di considerazione della documentazione è un mese. Dopo che verrà una risposta scritta. La dimensione del sussidio dipenderà dagli standard regionali, il numero di prole, il costo di 1 m² nell'argomento della Federazione Russa, l'area degli alloggi esistenti.

Termini di prestito preferenziale

Questo programma è implementato da diverse banche, più popolari tra le quali:

• Promservisbank,
• Sberbank.
• Deltacredit.
• Rosselkhozbank,
• VTB 24,
• Nordeabank.

Le condizioni favorevoli sono offerte da altre banche: SovCombank, Tinkoff, Alfa-Bank, credito rinascimentale (può essere occupata fino a 500 mila rubli.), Apertura bancaria, VTB Bank of Moscow (fino a 3 milioni di rubli), Yar Bank (fino a 1 milione) strofinare.), Banca SKB (fino a 1300.000 rubli).

Le condizioni differiscono: il tasso è influenzato dalla dimensione del contributo iniziale, della valuta, del periodo di prestito.

Il prestito è dato per un periodo di 20-50 anni, dovrà immediatamente prendere un minimo del 10% - 20% dell'importo inferiore al 7-15%.

Alla nascita di un bambino, un prestito è solitamente prolungato a 3 anni.

Scegliere una banca, prestare attenzione alle minim sfumature. Le condizioni possono anche essere molto variegate a seconda della regione. Diamo condizioni di credito esemplari in banche diverse Da tra i più affidabili.

Esempi di prestiti in diverse banche

• Sberbank.

A Sberbank, è possibile effettuare un mutuo per un periodo fino a 30 anni. Credito minimo - 45 mila in rubli, $ 1,4 mila, 1 migliaia di euro. Tasso in rubli è piuttosto alto - 11%. Nella valuta, l'interesse è inferiore, ma anche per restituire il prestito dovrà essere necessario prima.

• VTB 24.

VTB24 imposta anche carina alto per cento Annuale - 11% e sotto la condizione di supporto statale. Il termine di prestito è molto più lungo - fino a 50 anni. Un altro vantaggio in confronto con la Banca precedente è una grande soglia dell'ingresso del mutuo - il 20% del prezzo del futuro a casa. L'assicurazione è obbligatoria.

• Deltacredit.

In questa banca c'è un programma speciale "mutuo giovane" per famiglie, dove l'età di ogni coniuge non è più di 35 anni. Alla nascita di un bambino, c'è un ritardo di pagamento da parte del corpo del prestito, in modo che il mutuatario possa solo fare interesse.

Come calcolare il tasso di interesse?

Faremo un calcolo approssimativo del tasso di interesse e un contributo mensile a Deltacredit. In un prestito di 1 milione di rubli. A un tasso preferenziale per un periodo fino a 15 anni con un tasso base del credito dello 0,5% sarà di 700 mila rubli, il tasso è del 13,75% annuo, la tassa mensile - 9221 rubli.

Credito per l'alloggio per il capitale di maternità

Capitale materna - Pagamenti obiettivo per le esigenze del bambino, rigorosamente controllate dallo stato. È possibile spenderlo su un numero limitato di esigenze familiari, inclusa la costruzione / l'acquisto di alloggi. Madre (o nel caso della sua morte, privazione dei diritti dei genitori - un altro rappresentante legale del bambino) scrive una dichiarazione e ripaga parzialmente un prestito dall'importo assegnato al bambino.

Importante! Ipoteca sotto Matkapital senza il contributo iniziale non esiste!

Il resto del prestito è soddisfatto anche per la giovane cellula della società a basso reddito. L'adozione può anche dichiarare, e il bambino stesso, se i genitori hanno cessato nel capitale di maternità.

Importante! Il capitale materno non è rilasciato in contanti, così tante persone si associano a varie imprese dubbia che offrono incassare una certa quantità. Questo non dovrebbe essere fatto. È meglio applicare allo stato e alle banche affidabili, collaborando con un programma sociale preferenziale di prestito alle giovani famiglie.

Banche che emettono un prestito preferenziale per Matratina

Prendi un mutuo secondo il programma State utilizzando Matkapalo in tali banche:

• Sberbank: sotto il 13,5 - 14,5% annuo, importo del prestito senza restrizioni fino all'80% dei prezzi immobiliari, la prima rata del 20% (almeno 1/5 del costo).
• Rosselkhozbank: sotto il 12.25 - 22,53%, da 100 mila a 20 milioni di rubli., Il contributo iniziale è del 10 - 20%.
• VTB-24: sotto il 12 - 14,5%, da 1,8 a 30 milioni di rubli, la prima rata è del 15 - 20%.
• Gazprombank: dal 11,35%, 100 mila - 8 milioni di rubli, la prima rata è del 20%.
• Delta Credito: dal 11,5 al 15,5%, importo del prestito senza restrizioni fino all'85% del prezzo immobiliare La prima rata è del 15%.
• Bank of Mosca: dal 12 al 14%, importo del prestito senza restrizioni fino all'80% dei prezzi immobiliari, la prima rata è del 20%.

Prima di tutto, sono i mutui. Di solito comprare cittadini pronto casa o appartamento. Meno spesso occupano i soldi per la costruzione / la ricostruzione e il credito parzialmente temprato a spese del Matkapal. Con lo stesso successo, puoi investire una certa quantità dal Matkapali per comprare un appartamento in una casa multi-familiare in costruzione.

La ricostruzione non è solo una revisione, ma la modernizzazione dell'alloggiamento con un aumento obbligatorio dell'alloggiamento.

Ricorda che l'obiettivo del prestito dovrebbe essere incluso nell'elenco dei possibili scopi di utilizzo del Matkapalo, altrimenti verrà negato il rimborso a causa delle sovvenzioni.

Cosa non è incluso in questa lista?

• Comprare la terra per la costruzione della casa.
• Tutti i prestiti dei consumatori, anche se hai speso denaro per la costruzione.
• Crediti senza mirati.
• Azioni nell'appartamento, Casa, tranne quando si appartiene già ad una parte dell'alloggio e, riscattare, l'altra, la famiglia diventa l'unico proprietario, migliorando ed espandendo le condizioni di vita.
• Vecchio, alloggio di emergenza. Camere in scantinati, senza finestre, ecc.
• Separatamente in piedi a casa Senza pareti e tetti.
• Cames, treni rustici (senza segni di Capppost).
• Le regole che violano la loro posizione o la loro disposizione delle regole attuali.
• Case, sopra 3 piani, destinate per 2 o più famiglie.

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