Contabilità Payback della bozza di formula. Periodo di riproduzione del progetto: un nuovo approccio al calcolo

Lo scopo principale di investimenti è ottenere benefici dei fondi investiti. Prima di ottenere profitto dal progetto, è necessario restituire i fondi investiti. Il tempo per il loro ritorno è chiamato il periodo di rimborso del progetto.

L'attività di investimento è abbastanza complicata. Prima di investire in un progetto specifico, è necessario esaminare attentamente tutti i tipi di rischi.

Per fare ciò, utilizzare determinati calcoli che aiutano i proprietari di capitali giusta scelta. Ci sono molti indicatori, la loro importanza per ogni investitore può essere assolutamente opposta. Ma ci sono diversi, che, in ogni caso, vengono valutati prima di indagare i fondi in un progetto specifico.

Uno di questi è un periodo di recupero. Utilizzando il calcolo di questo indicatore, l'investitore stima che sia osservato il periodo in cui le risorse investite. Dopodiché, inizierà a ricevere un profitto netto.

Ci sono molti fattori sul rapporto di rimborso, alcuni di loro sono impossibili. Trascurano o prendono per un valore costante. Ma, tuttavia, quando si confrontano più progetti con la stessa resa, sarà data la preferenza al periodo di rimborso di cui meno.

La ragione è semplice - il tempo più lungo passa prima di andare al punto di ritorno, maggiore è il rischio, e più probabilmente il verificarsi di circostanze impreviste.

Può essere:

• crescita dell'inflazione;
• apprezzamento delle risorse di credito;
• cambiamenti nel tasso di cambio valuta;
• situazione politica nel paese.

Tali processi possono comportare un aumento del periodo di rimborso, riducendo i rendimenti e persino la probabilità di una perdita. Pertanto, ogni investitore cerca di restituire i soldi nel più breve tempo possibile.

Nei paesi con un'economia stabile e sviluppata, gli investitori possono investire in progetti a lungo termine. In altri casi, la preferenza offre investimenti a breve termine con un periodo di uno o tre anni.

Come calcolare l'indicatore

L'investimento implica un rifiuto di guadagni istantanei per il bene di profitto in futuro. Il calcolo corretto del periodo di recupero del progetto di investimento dà la risposta alla domanda: quale periodo di tempo l'investitore prevede il ritorno degli investimenti e se sono appropriati.

Come viene calcolato il ritorno sul progetto di investimento?

Ci sono un sacco di metodi. Alcuni di loro sono semplici, testati dal tempo, altri sono complessi, innovativi. La scelta dipende dal proprietario della capitale.

Il metodo standard per il calcolo del rimborso dell'investimento è semplice - rappresenta il rapporto tra l'ammontare degli investimenti investiti nel progetto, ad un profitto annuale chiaro. Il risultato è una cifra che mostra il numero di anni (mesi) richiesto per il rimborso.

Attenzione: tale formula non tiene conto di molti fattori e funziona solo sotto la condizione se i fondi sono investiti completamente in un periodo di tempo e il profitto sarà lo stesso ogni anno.

Un esempio di calcolo del periodo di rimborso del progetto di investimento

Supponiamo che un investitore investirà in immobili commerciali (vedi), che prevede di affittare come studio per una foto. Il costo della transazione ammontava a 180.000 euro. Si aspetta di ricevere una tassa per affittare stanze per un importo di 1000 euro al mese.

Il calcolo del periodo di rimborso degli investimenti in questo caso sarà simile a questo:

• 1000 * 12 \u003d 12000 euro (reddito da locazione all'anno);
• 180 000/12000 \u003d 15 anni (periodo di recupero).

Pertanto, investita nell'acquisto di beni immobili 180.000 euro, un investitore tornerà ai fondi in 15 anni e inizia a ottenere un profitto netto. Tuttavia, questo calcolo del rimborso del progetto di investimento è condizionale e non tiene conto della probabilità della perdita del inquilino e del tempo trascorso per la ricerca di uno nuovo.

Inoltre, non tiene conto delle possibili dinamiche del prezzo del mercato - il prezzo medio del noleggio dei locali può cambiare in una direzione o nell'altro. Probabilmente probabilmente l'emergere di spese impreviste, come riparare i locali, le tasse e così via.

Allo stesso tempo, la formula per il calcolo del periodo di recupero dell'investimento dà l'aspetto di un investitore sull'attrattiva del progetto. Conoscendo il tempo di leggibilità del tempo, può prendere una decisione in base a determinati dati. Anche se prendi in considerazione le circostanze che non tengono conto delle istruzioni di calcolo, l'immagine per l'investitore sarà ancora estremamente chiaro.

Calcolo in base al coefficiente di sconto

Quando si investono, è spesso presi in considerazione un indicatore così importante come cambiamento nel costo dei fondi. In questo caso, il periodo di rimborso è calcolato, il che è un periodo di investimento di restituzione, tenendo conto dei cambiamenti nel costo dei fondi. Viene in considerazione un coefficiente di sconto speciale.

Qui:

• n - il numero di periodi;
• Cft - afflusso di fondi per il periodo t;
• r è il tasso di sconto;
• Io - la dimensione degli investimenti iniziali nel periodo zero.

Il video in questo articolo ti aiuterà.

Sono caratterizzati da instabilità, che diventa la causa dei salti di gonfiaggio e riducendo il costo dei fondi. Investimenti a lungo termine In tali casi, richiedono gravi analisi, poiché il potere d'acquisto del denaro può cambiare in modo significativo, inoltre, in un lato inferiore. Ciò può portare a una diminuzione della redditività reale del progetto.

Le attività di qualsiasi investitore sono associate ai rischi. Per ridurli, utilizzare vari indicatori che dimostrano la fattibilità dell'investimento. Il periodo di rimborso è uno dei più importanti.

La formazione nel calcolo di questo indicatore è molto importante, poiché con il suo aiuto l'investitore stima il periodo di tempo attraverso il quale inizierà a ricevere un profitto reale. Ci sono formule per il calcolo della scadenza per il ritorno dei fondi investiti, ma non sono sempre accurati.

Molti fattori non tengono conto e danno un risultato abbastanza condizionale. Tuttavia, anche un tale calcolo del rimborso dell'investimento è la base da cui un investitore può essere respinto quando si confronta diversi progetti o decisioni sulla possibilità di investire i fondi.

Considerare tale indicatore di investimento Come periodo di rimborso degli investimenti, delle sue modifiche, esempi e formule per il calcolo.

Periodo di rimborso degli investimenti (inglesePp.restituireperiodo.) - Questo è il periodo minimo del tempo di ritorno investito nel progetto di investimento, negli affari o su qualsiasi altro investimento. Il periodo di rimborso è l'indicatore chiave della valutazione attrattività di investimento Piano aziendale, progetto e qualsiasi altro oggetto di investimento. Considera i vari periodi di rimborso utilizzati nella pratica:

Questo indicatore consente di confrontare vari progetti tra loro nel grado della loro efficace efficienza di ritorno.

# 1 Periodo di rimborso degli investimenti (PP). Formula

Circuito integrato ( Investire. Capitale.

Cf i ( Contanti Flusso.

Per il calcolo flusso di cassa È necessario sfruttare le seguenti formule:

MA ( UN.mortizione.) - Ammortamenti, tipo di flusso di cassa, che non è il costo;

Np ( Netto. Profitto.) - Utile netto del progetto di investimento.

★ (Calcolo dei coefficienti Sharpe, Sortino, Allenatore, Kalmar, Modillias Beta, VAR) + Previsione tariffa

Direzione della preparazione degli investimenti (PP). Calcolo di esempio in Excel

Calcola il ritorno sull'investimento nel progetto utilizzando il programma Excel. Per fare ciò, è necessario determinare i costi iniziali che nel nostro esempio ammontavano a 100.000 rubli, quindi è necessario prevedere future ricevute di cassa (CF) e determinare da quale periodo la quantità di flusso di cassa supererà i costi iniziali di investimento. La figura seguente mostra il calcolo del periodo di rimborso del progetto. La formula per il calcolo del flusso di cassa con un risultato crescente è il seguente:

Flusso di cassa da un risultato crescente (Cfr) \u003d C6 + d5

Esempio di calcolo del periodo di rimborso degli investimenti in Excel

Nel quinto mese incassi Il costo iniziale pagherà, quindi il periodo di rimborso sarà di 5 mesi.

I principali svantaggi dell'utilizzo di questo indicatore nella valutazione degli investimenti sono:

• La mancanza di sconto progetti di flusso di cassa.
• Le ricevute in contanti al di fuori del periodo di rimborso non sono considerate.

# 2 Periodo di rimborso scontato di investimento (DPP). Formula del calcolo

Periodo di rimborso scontato (ingleseDPP,Scontato.RestituirePeriodo.) - Periodo di rimborso i soldi Tenendo conto del valore del tempo del denaro (tassi di sconto). La differenza principale dal semplice periodo di rimborso è lo sconto dei flussi di cassa e portando future ricevute di cassa al momento corrente.

DPP ( Scontato. Restituire Periodo.) - un periodo scontato di investimenti di rimborso;

Circuito integrato ( Investire. Capitale.) - Costi iniziali di investimento nel progetto;

Cf ( ContantiFlusso.) - flusso di cassa creato dall'investimento;

r è il tasso di sconto;

n - Periodo di implementazione del progetto.

Calcolo del periodo di rimborso scontato di investimenti in Excel

Considera un esempio della valutazione periodo scontato Ritiro degli investimenti per un business Plan. Gli investimenti iniziali ammontavano a 100.000 rubli, il flusso di cassa è cambiato mensilmente e riflesso nella colonna "C". Il tasso di sconto è stato assunto pari al 10%. Per calcolare il flusso di cassa scontati, utilizziamo la seguente formula:

Flusso finanziario attualizzato \u003d C7 / (1 + $ C $ 3) ^ a7

Ricevute in contanti con un risultato crescente \u003d E7 + D8

Esempio di calcolo del periodo di rimborso scontato degli investimenti in Excel

Il progetto pagherà per 5 mesi, in cui le ricevute di cassa ammontano a 100860 rubli.

Master Class: "Come calcolare il periodo di recupero per un piano aziendale: istruzioni"

# 3 Periodo di rimborso degli investimenti con il valore di liquidazione

Periodo di rimborso, tenendo conto del valore di liquidazione (ingleseCauzione-Su.RestituirePeriodo.) - è un periodo di rendimento dei fondi, tenendo conto del valore residuo delle attività create nel progetto di investimento. Durante l'esecuzione di un progetto di investimento, è possibile creare attività che possono essere vendute (liquidated) a seguito di questo periodo di rifornimento del progetto del progetto è significativamente ridotto.

Dove:

Circuito integrato ( Investire. Capitale.) - Costi iniziali di investimento nel progetto;

Rv ( Valore residuo) - il valore di liquidazione dei beni del progetto;

Cf i ( Contanti Flusso.) - Flusso di cassa dal progetto in i-TH periodo tempo che è la quantità di profitti e deprezzamenti netti.

Il costo della liquidazione può, come aumentare a seguito della creazione di nuove attività e diminuzione dovuta all'usura.

Calcolo del periodo di rimborso degli investimenti, tenendo conto del valore di liquidazione in Excel

La figura seguente mostra il calcolo del periodo di recupero del progetto, tenendo conto del valore di liquidazione. La formula in Excel è abbastanza semplice e ha la forma:

Ricevute in contanti con costo di liquidazione \u003d C6 + E5 + D6

Un esempio di una stima del periodo di rimborso, tenendo conto del valore di liquidazione in Excel

Di conseguenza, il periodo di rimborso, tenendo conto del costo di liquidazione, sarà di 4 anni. Questo metodo Le stime sono appropriate per essere applicata con l'elevata liquidità dei beni creati. Come puoi vedere, in questa forma di realizzazione del periodo di recupero, è possibile utilizzare anche il tasso di sconto.

Sommario

Il periodo di rimborso è l'indicatore più importante analisi degli investimenti Progetti e affari. Ti consente di determinare la fattibilità degli investimenti in un particolare progetto. L'uso di flussi di liquidità e il costo della liquidazione delle attività consente all'investitore di valutare più accuratamente il periodo di ritorno del capitale. Oltre a questo coefficiente, è necessario analizzare attraverso altri indicatori di prestazione: un valore attuale netto (NPV), il tasso interno della redditività (IRR) dell'Indice di redditività (PI). Oltre alla valutazione del punto, sono necessarie la dinamica dei flussi di cassa e la loro uniformità.

Pianificazione e inizio della propria attività, la cosa più importante è calcolare correttamente la sua redditività in modo che il denaro in esso non sia bruciato. Lo sviluppo della nostra attività è influenzato da molti fattori e parametri che devono essere presi in considerazione in modo che il business non sia non redditizio e fallito. Uno di indicatori importanti C'è un rimborso di business, la sua redditività, cioè il termine per il quale il denaro investito pagherà e porterà profitti. Più piccolo è il periodo di rimborso, maggiore è la redditività del business e dell'impresa.

Uno dei principali problemi degli uomini d'affari dei principianti è la questione del rimborso del nuovo progetto. Questo è uno dei criteri principali quando si effettua una decisione positiva sulla creazione di un'azienda per sapere quanto tempo il profitto di fare affari sarà solo un rimborso degli investimenti .

Qui, due indicatori sono importanti: questo è assoluto e relativo. L'assoluto è che è risultato ricevuto da investimenti ed è misurato da un aumento del profitto.

Un modo per calcolare il periodo di recupero è metodo di calcolo non scontato.

Diamo un'occhiata all'esempio per rendere più facile capire l'essenza del metodo. Ad esempio, per la produzione di alcuni prodotti acquistate attrezzature totale 100.000 rubli. Per fare ciò, è necessario calcolare il costo dei prodotti fabbricati, include il costo delle materie prime, i costi di produzione, il deprezzamento delle attrezzature. Prendi che il costo dell'unità delle merci sarà pari a 100 rubli e che è fabbricato in un'ora. Quindi, 8 prodotti saranno fabbricati per i turni. Sulla base di ciò, può essere calcolato per quale periodo di tempo sarà possibile restituire i fondi che sono stati investiti nella produzione. Ridomby Scrapbook Formula: Periodo di rimborso \u003d costo delle attrezzature di produzione / costo delle merci in un mese \u003d 100000/800 * 25 \u003d 5 mesi.

Ma questo è un calcolo molto semplice, è visibile qui su quale principio e ordine devono essere calcolati.

Per un progetto difficile e serio, è necessario tenere conto di tutte le spese sostenute nella produzione e nella vendita di beni, i rischi che, in definitiva, tutti insieme e influenzano il rimborso del denaro speso.

Per una persona che vuole iniziare la sua attività, è necessario calcolare correttamente il rimborso del progetto e la sua redditività. Questo può essere fatto in modo indipendente e contattare lo specialista finanziario.

Dobbiamo tenere conto dei fattori di mercato, quale richiesta per le merci, in quale fase potrebbero esserci ritardi nell'attuazione o nella produzione di merci. Le informazioni sono ora molto, e in libri e vari siti.

Payback del business di noleggio

L'attività di noleggio è una delle opzioni di investimento più facili e affidabili.

È anche importante che non vi sia alcuna presenza costante e il coinvolgimento del proprietario nel processo stesso. Se la stanza e l'inquilino vengono scelti correttamente, la resa può essere presentata a un reddito permanente e stabile. Allo stesso tempo, tali attività possono essere combinate con un altro business.

A prima vista, la stima della redditività e del rimborso al settore del noleggio non dovrebbe essere difficile, è necessario confrontare i redditi dal noleggio e il costo per ottenere il periodo di recupero, la frequenza principale dei noleggio business.

Periodo di rimborso standard immobile commerciale È 9-10 anni. Il periodo di rimborso di 7-8 anni per gli immobili commerciali con un inquilino è già abbastanza difficile da trovare.

Allo stesso tempo, i venditori, gli acquirenti e i periti possono calcolare il periodo di rimborso in modi diversi. Qui la differenza sarà l'indicatore da considerare il reddito durante il calcolo del rimborso.

Il venditore, di regola, prende la quantità di pagamenti di noleggio per l'anno e divide il prezzo di vendita per questo importo. Se la stanza è venduta con un'area di 220 metri quadrati, che rinuncia a 1000 rubli per metro quadrato al mese per 22 milioni di rubli, il calcolo sarà il seguente. Il reddito del mese è di 200 mila rubli e un anno 2 milioni di 400 mila rubli, quindi il rimborso sarà ottenuto 20 milioni / 2,4 milioni, 3 anni. E quando si vendono tali immobili, questa volta sarà specificato.

Succede anche che un contratto di leasing a lungo termine sia stato concluso con un inquilino e l'indicizzazione del 7,5% avviene ogni anno. In questo caso, per ogni anno è considerato l'importo del noleggio, data l'indicizzazione, tutto è riassunto. Cioè, qui il periodo di rimborso sarà inferiore.

Calcolo degli acquirenti

Gli acquirenti sono adatti per il calcolo un po 'in modo diverso, l'enfasi è posta sul reddito in contanti, per così dire il reddito netto, meno tutti i costi.

I costi includono tasse 6% del reddito, costi di protezione, pulizia, affitto o pagare per alcune utilità. Maggiore è l'oggetto più grande, più spese con lui cadono sul proprietario.

Con una stanza con un'area di 200 metri quadrati, è possibile che tutti i costi associati al contenuto iniziano l'inquilino e le spese rimanenti sono insignificanti.

Anche se l'acquirente imprenditore individuale Con USN, allora avrà una tassa del 6%. E il calcolo dei profitti e del rimborso prenderà in considerazione la quantità di tasse in 144 mila rubli. Reddito pulito Per due anni, saranno 2256 mila rubli e il rimborso sarà di 8,9 anni. Pertanto, tempo arrotondato fino a 9 anni, l'acquirente deciderà che questo è abbastanza lungo, la differenza con i 7 anni dichiarati è essenziale.

Per gli oggetti di noleggio più grandi, come un centro commerciale, che ha un quadrato, ci saranno circa 4.000 o 20.000 metri quadrati, il periodo di rimborso può essere più alto, raggiungere e 12 anni.

L'oggetto del settore immobiliare diventa più attraente con la posizione di successo, i pavimenti, con buone condizioni, prestigio, affitto adeguato e prezzo per metro quadrato, mancanza di frodi legali.

Ma il criterio principale è il rimborso, e se è al di sopra della scadenza per i quali l'acquirente è pronto, questo oggetto non è considerato.

Calcolo dei fornitori.

I periti, di norma, condurre la loro analisi del mercato dei tassi di noleggio per tali locali, e con alcune modifiche determinano quale per questo oggetto il livello di mercato del tasso di noleggio. Allo stesso tempo, non tengono conto dei prigionieri della locazione di immobili già conclusi, e questo non influisce sulla valutazione.

I periti analizzano gli annunci da siti e definivano quindi il tasso di mercato del leasing. Ecco l'esperienza e la professionalità del perito, la conoscenza di fattori importanti che influenzano il tasso di noleggio non per sbagliare nella valutazione.

E negli annunci, il prezzo di un oggetto potrebbe non corrispondere al mercato, ma per essere sovrastimato, e per questo non è quello di rinunciare a una mezza giornata.

Periti basati sull'approccio comparativo alla valutazione, orientato non solo approccio redditizio, ma anche sul calcolo del costo del settore immobiliare e dei suoi metro quadro. La presenza di un inquilino, il reddito da locazione non è preso in considerazione. E il costo finale è definito come il valore medio tra i calcoli sulla redditività dell'affitto e il costo del contatore.

Il meccanismo di media svolge il suo ruolo qui, e di conseguenza, i periti ricevono i costi solo tra il numero di acquirenti e venditori.

Ogni partecipante della transazione costituisce una valutazione sulla base dei suoi obiettivi.

Lo scopo del venditore è quello di vendere un oggetto di più costoso, e il prima possibile, quindi, non presta attenzione alle spese.

Per l'acquirente, è più importante svuotare i fondi nidificati con una buona resa, e l'acquirente tiene conto del reddito netto.

I periti, di regola, non sono interessati a ciò che accadrà dopo con l'oggetto, la cosa principale è effettuare una relazione di valutazione per l'esame.

Periodo di rimborso attrezzatura - questo è indicatore economicoche deve essere contato durante l'analisi e la pianificazione attività economica. Caratterizza il tempo per il quale il denaro speso per l'acquisto di un altro mezzo di produzione sarà pienamente dovuto all'uso dell'aggregato.

Per cominciare, determinare l'importo che l'azienda è pronta ad allocare per acquistare un nuovo attrezzatura. In esso, accendere il costo dell'acquisto, nonché i costi associati all'installazione e alla messa in servizio. Ad esempio, se si prevede di ottenere un trasportatore aggiuntivo, che ridistribuirà il carico, quindi nel parametro "Investimenti in capitale", considera il prezzo del dispositivo, l'importo della consegna, il costo del lavoro di installazione e il lancio. Tuttavia, se tutte le attività preparatorie hanno effettuato un membro dello staff dell'azienda, e quindi l'organizzazione è riuscita a evitare spese addizionali, quindi sopra i costi di acquisto non è necessario aggiungere nulla.

Calcolare la dimensione del reddito lordo derivato dall'uso attrezzatura. Ad esempio, se in una nuova fornace, una pagnotta di pane sarà cotta e venduta ad un prezzo di 20 P per unità di merci, e il costo delle materie prime al calcolo di un rotolo sarà 5 P, quindi il profitto lordo sarà 7 P (7 \u003d (20 P - 5 P) *). Allo stesso tempo, il costo del mantenimento del Fondo salariale non viene preso in considerazione, ma se per la manutenzione attrezzatura Il personale aggiuntivo sarà assunto, devono essere considerati pagamenti ai nuovi dipendenti. Detrazioni fiscali Dovresti ignorare - dipenderanno dalla quantità totale di reddito in ogni caso. Pertanto, il reddito lordo è la differenza tra il prezzo di vendita e il costo dei prodotti, nel commercio - l'importo dell'indennità.

Sostituire le figure trovate nella formula: T \u003d TO / VD, dove T è un periodo di recupero; K - investimenti del capitale; VD - reddito lordo. Nel conteggio del periodo di recupero, è possibile eseguire qualsiasi intervallo di tempo. Se è selezionato un trimestre, la quantità di reddito lordo è anche prese al tasso di 3 mesi di calendario.

Invece del indicatore della redditività, è possibile sostituire la quantità di risparmio, che sarà possibile dopo l'introduzione di un'unità aggiuntiva attrezzatura, perché secondo la saggezza popolare, "salvato - significa guadagnare".

• Sulla capacità di calcolare il rimborso
• Lo sviluppo del progetto, di regola, termina con il calcolo del suo rimborso.
• Il periodo di rimborso è l'intervallo di tempo,
• Come calcolare il periodo di recupero
• Il rimborso è uno degli indicatori che riflettono l'efficienza attività economica Aziende.
• L'essenza del periodo di recupero investimenti di capitale
• Calcolo del periodo di rimborso
• Valutare l'efficacia del progetto di investimento nella gestione finanziaria, vengono utilizzati vari metodi e criteri.
• Pagamento semplice tempo Restituire
• Calcolo del periodo di rimborso scontato

Pensando che solo gli economisti e gli uomini d'affari dovrebbero possedere la capacità di calcolare il rimborso. Ogni famiglia investe in contanti in appartamenti, case, auto e depositi bancari. Tutto ciò è in grado di crescere nel prezzo e portare i benefici ai loro proprietari. Pertanto, è possibile parlare del rimborso degli attaccamenti con gli amici e con i colleghi e con i vicini sul pianerottolo. E non c'è nulla di sorprendente se non conoscono la frase "Payback of Investments", perché non tutti sono dati agli economisti e agli uomini d'affari.

• - Calcolatrice
• - una penna
• - carta

Per uso domestico, il calcolo del rimborso è estremamente semplice e semplice. Per calcolare il rimborso, è necessario dividere la quantità di investimento alla quantità di profitto. Il valore risultante mostrerà il periodo di tempo durante il quale arriverà il rimborso.

Ad esempio, abbiamo comprato un appartamento al primo piano di un edificio residenziale per 3.000.000 di rubli. Altri 600.000 rubli che abbiamo speso per riparare, procedure burocratiche e disposizione del territorio adiacente. Dopodiché, inviare l'annuncio, ha superato questa stanza per l'inquilino, che pagherà mensilmente utilità e la quantità di 40.000 rubli.

Pertanto, i nostri investimenti ammontavano a 3.600.000 rubli. E il profitto mensile del progetto è di 40.000 rubli. Per completare il rimborso degli investimenti, sarà necessario prendere il nostro posizionamento in affitto entro (3.600.000 / 40.000) per 90 mesi o 7,5 anni.

Un altro esempio. L'amico ci invita a fare la spedizione. Per fare questo, avrai bisogno di un'auto Gazelle che dovrà acquistare. Supponiamo che la grandezza del profitto mensile del merci dopo tutti i costi per riparazioni e carburante ci si aspetta circa 40.000 rubli. Supponiamo che compriamo una gazzella usata per 300.000 rubli.

Pertanto, il ritorno sull'investimento arriverà (300.000 / 40.000) 7,5 mesi di lavoro.

Inoltre, è possibile confrontare il ritorno sugli investimenti, scegliendo opportunità più favorevoli. Confronta il reddito da Gazelle dall'esempio precedente con reddito da deposito bancario ad un tasso del 10,5% annuo.

Per facilità di confronto, prendere l'importo del contributo, pari al valore della gazzella, 300.000 rubli. Supponiamo che, secondo le condizioni della Banca, l'interesse è pagato alla fine del termine. Pertanto, dopo 1 anno, la somma dei nostri investimenti aumenterà (300.000 * 10,5%) 31 rubli. E abbiamo 331 rubli nelle nostre mani.

Per 12 mesi di lavoro nel trasporto merci otterremo (40.000 * 12) 480.000 rubli. Da un punto di vista matematico, ciò significa che nei nostri esempi è più redditizio investire denaro nel trasporto merci, e non alla banca.

Speriamo che ora effettui decisioni finanziarie con una razionalità ancora maggiore.

• accesso a Internet
• calcolatrice
• Blocco note e maniglia
• bilance (per determinare il peso del carico)
• nastro di santimeter o roulette (per determinare la dimensione del carico)

Determina la distanza tra i punti di consegna. Se il carrello viene effettuato intercity e in auto, questa distanza deve essere moltiplicata per due, poiché la spesa entra anche nella carica di spedizione.

Scopri il costo del trasporto per un chilometro. Il modo più semplice per scoprire è contattare Internet o chiamare la società che sarà impegnata nella spedizione. Puoi anche usare diversi pubblicazioni stampate O chiedere a familiarità che ha recentemente ordinato la consegna della spedizione.

Determinare il peso del carico. Se supera le norme consentite, il costo sarà leggermente più alto, poiché il pacco verrà trasportato in altre condizioni. Ad esempio, su un altro trasporto in grado di trasportare un peso maggiore.

Prestare attenzione alle dimensioni. Per i carichi di grandi dimensioni, dovranno anche pagare in più a causa della sostituzione del trasporto.

Determinare quanto è necessario fornire urgentemente il pacco. Se è necessario essere eseguiti il \u200b\u200bpiù rapidamente possibile, è meglio usare la consegna espressa. Quasi tutte le imprese sono attualmente in grado di farlo. Ma il prezzo di spedizione aumenterà in modo significativo.

Determinare la necessità di servizi aggiuntivi, in presenza di cui aumentano il pagamento. In varie imprese, lo spettro di servizi aggiuntivi resi in modo significativo. Può essere imballaggio, protezione da carico, assicurazione, documenti da parte dell'azienda stessa. Spesso questa situazione si verifica durante il trasporto di carichi volumetrici e pesanti.

Calcolare il costo finale di spedizione finale. La distanza è moltiplicata per il costo di un chilometro di trasporto, quindi moltiplicato per il peso del pacco e il costo aggiuntivo è aggiunto per il peso in eccesso, il carico sovradimensionato o servizi aggiuntivi (Se ce ne sono).

Video sull'argomento

Se per qualsiasi motivo il progetto è riconosciuto come non prospettico, i suoi indicatori economici cambiano (ad esempio, i costi dei materiali sono ridotti). Come posso calcolare il recupero del progetto e cosa sarà richiesto per questo?

• calcolatrice, penna, blocco note, indicatori di implementazione del progetto economico

Calcola il periodo di rimborso del progetto, cioè l'intervallo di tempo, dopo il quale il progetto inizia a fare un profitto. T \u003d k / n, dove

T è un periodo di rimborso, per gli investimenti del capitale annuale, il profitto P - Progetto. La presentazione, nel primo anno di attuazione del progetto, l'approvvigionamento aziendale di nuove attrezzature per un importo di 15 milioni di rubli. Nel secondo anno di implementazione del progetto, la società detenuta revisione Workshop per migliorare il lavoro del dipartimento. 2 milioni di rubli sono stati spesi per riparazioni. Nel primo anno, i profitti del progetto ammontavano a 5 milioni di rubli e nei secondi - 17 milioni di rubli. Se i flussi di cassa fluiscono durante l'anno, un trimestre o il mese di disuguale, vale la pena di calcolare il periodo di rimborso per ciascuno dei suddetti intervalli di tempo. Nel primo e nel secondo anno, sarà di conseguenza:

T1 \u003d 15/5 \u003d 3 anni

T2 \u003d 2/17 \u003d 0,11 anni o circa un mese dopo il progetto pagherà a una quantità simile di profitti.

Considerare un semplice tasso di profitto o un indicatore che indica quale parte degli investimenti investimenti paga dai profitti. Pnp \u003d PE / da, dove

PNP è un semplice tasso di profitto, un utile PE-net, dai costi di investimento.

Secondo il nostro esempio, un tasso di profitto semplice nel primo e del secondo anno sarà di conseguenza:

PNP1 \u003d 5/15 \u003d 0,33 milioni di rubli,

PNP2 \u003d 17/2 \u003d 8,5 milioni di rubli. Nel secondo anno, l'implementazione del progetto può sostenere che l'investimento ha prestato se stessi, il progetto è riconosciuto come promettente.

Confronta i risultati ottenuti in base a un semplice tasso di profitto e periodo di rimborso. Nel nostro esempio, nel secondo anno del progetto, l'investimento è iniziato a lavorare per profitto. Circa due anni e un mese dopo il progetto pagherà pienamente se stesso, e quindi può essere sostenuto, l'investimento nel progetto non è stato investito invano.

Spesso questi indicatori non sono sufficienti per calcolare il rimborso di progetti complessi che sono implementati in fasi e in diversi campi (ad esempio, costruzione e vendita di merci). NEL questo caso Gli indicatori sono calcolati per ogni attività specifica e tenendo conto delle modifiche alle ricevute di cassa in un periodo di reporting separato.

Il periodo di rimborso è l'intervallo di tempo per il quale gli investimenti investiti nel progetto si pagheranno per intero. Di norma, questo intervallo di tempo è misurato da mesi o anni. Ma come trovare un periodo di rimborso e cosa può essere richiesto per questo?

• tavolo con un'indicazione del tempo (ad esempio, anno) e le corrispondenti investimenti del capitale nel progetto, calcolatrice, blocco note e maniglia

Effettuare una tabella di investimento (allegati) e reddito previsto dall'attuazione del progetto per ogni anno. Ad esempio, la società è prevista per introdurre il progetto "IKS", il cui costo è stimato a 50 milioni di rubli. Nel primo anno di attuazione, il progetto ha chiesto ulteriori investimenti per un importo di 10 milioni di rubli. Nel secondo, il terzo, il quarto e il quinto anno è pianificato che il progetto inizierà a fare un profitto per un profitto per 5, 20, 30 e 40 milioni di rubli, rispettivamente. Quindi il tavolo finale sarà simile a questo:

Periodo di tempo e investimento e profitto

0 - 50 milioni di rubli

1 - 10 milioni di rubli

2 + 5 milioni di rubli

3 + 20 milioni di rubli

4 + 30 milioni di rubli

5 + 40 milioni di rubli

Determina il flusso scontato accumulato, cioè la quantità di allegati che varia in base al reddito previsto. Supponiamo, all'impresa, il progetto "X" ritorno dal progetto o il tasso di sconto è del 10%. Calcola il flusso scontato accumulato al primo magnitudine positiva Secondo la formula:

NDP \u003d B1 + B2 / (1 + SD) + B3 / (1 + SD) + B4 / (1 + SD) + B5 / (1 + SD), dove

NDP - Flusso scontato accumulato accumulato, B1-5 - Allegati per un certo periodo di tempo, SD - Tasso di sconto.

NDP1 \u003d - 50 - 10 / (1 + 0.1) \u003d - 59,1 milioni di rubli.

In un modo simile, calcoliamo l'NDP2,3,4 e così via fino a quando non si rivela zero o positivo.

NDP2 \u003d - 54,9 milioni di rubli

NDP3 \u003d \u200b\u200b- 36,7 milioni di rubli

NDP4 \u003d - 9,4 milioni di rubli

NDP5 \u003d 26,9 milioni di rubli

Pertanto, gli investimenti investiti nel progetto pagheranno interamente il quinto anno di implementazione del progetto.

Calcola il periodo esatto del rimborso della bozza di formula:

T \u003d cl + (na / pn),

Dove T è il periodo di rimborso, il CL è il numero di anni che precedono il rimborso, NS è il costo non intenzionale del progetto all'inizio dell'anno di rimborso, cioè da 5 anni (l'ultima quantità negativa del NDP), lunedì - afflussi di cassa nel primo anno di rimborso (40 milioni di rubli).

Nel nostro esempio T \u003d 4 + (9,4 / 40) \u003d 4,2 anni.

In altre parole, il progetto pagherà da solo per 4 anni, 2 mesi e 12 giorni.

Nota

Il periodo di rimborso consente di determinare, anche nella fase di sviluppo, in quali casi (con determinati costi e quantità di profitti) il progetto sarà conveniente.

Il tasso di ritorno dei fondi investiti è il criterio chiave per l'attrattiva di un particolare progetto di investimento. Il periodo di rimborso consente all'investitore di confrontare diverse opzioni aziendali e scegliere il più adatto corrispondente alle sue capacità finanziarie.

Ricorda che il periodo di recupero del progetto è un periodo di tempo dalla fase iniziale (implementazione del progetto) finché non paga completamente. Il punto di rimborso è considerato il momento dopo il quale il flusso finanziario del progetto acquisisce un valore positivo e rimane come tale.

Il metodo di calcolo del periodo di rimborso degli investimenti è determinare il periodo, che sarà necessario per rimborsare il costo iniziale degli investimenti. Il periodo di rimborso è un indicatore se ci sarà previsto o meno investimento iniziale durante ciclo vitale Progetto.

Ci sono due modi per calcolare il periodo di rimborso. Se le ricevute monetarie del progetto su tutti gli anni sono le stesse, quindi il periodo di rimborso può essere calcolato come segue:

PP \u003d I / cf, dove:

Rr - un periodo di periodo di rimborso del progetto,

I - Il volume iniziale di investimento nello sviluppo del progetto,

CF - Il costo medio annuo dei proventi monetari derivante dall'attuazione del progetto.

Se il flusso di cassa nel corso degli anni non è lo stesso, il calcolo del periodo di rimborso viene eseguito in diverse fasi. In primo luogo, trovare un numero intero di periodi per i quali l'importo accumulato di reddito del progetto diventerà più vicino al volume iniziale degli investimenti, ma non lo supererà. Quindi calcola il residuo scoperto - la differenza tra i valori degli investimenti e l'importo ricevuto dalla quantità di denaro. Poi i residui scoperti dividono il prossimo periodo entro la quantità di guadagni monetari.

Si noti che questi metodi possiedono alcuni svantaggi. Ignorano la differenza nel valore monetario in tempo e l'esistenza di ricevute di cassa dopo la scadenza del periodo di recupero. A tale riguardo, viene calcolato il periodo di rimborso scontato, in base al quale la durata del periodo di tempo dal momento iniziale fino a quando il tasso di sconto è soggetto a sconto.

Ricorda che l'attualizzazione è la definizione del valore corrente dei flussi di cassa che entriamo in futuro. In altre parole, questo è il trasferimento costo futuro soldi al momento. Allo stesso tempo, il tasso di sconto è determinato sulla base di una percentuale di investimenti privi di rischiosi basati su una percentuale di capitale presa in prestito, in base alle stime esperte, ecc.

Il periodo di rimborso scontato è il criterio più adeguato per valutare l'attrattiva del progetto di investimento, poiché consente di deporre alcuni rischi per il progetto, come la riduzione del reddito, aumentando i costi, l'emergere delle aree più favorevoli alternative di investimento, riducendo così la sua efficienza nominale.

Uno dei compiti importanti nella fase della progettazione di ventilazione, aria condizionata e riscaldamento dell'edificio è il calcolo del carico di calore. La capacità di progettazione è la quantità di energia da consegnare alla stanza (o rimuovere da esso) per mantenere la temperatura e l'umidità desiderata.

• - calcolatrice;
• - Termometri;
• - dati iniziali.

Durante il calcolo della potenza, va notato che ci sono due tipi di carico termico: il carico di raffreddamento sensibile (calore asciutto o esplicito) e il carico di raffreddamento del Laent (calore nascosto o bagnato). L'entità del calore esplicito si trova in termini di termometro "secco" e del nascosto - in base al termometro "bagnato". Questi due valori sono presi in considerazione quando si calcola il carico termico.

I seguenti fattori influenzano le dimensioni del calore secco: la presenza di finestre e porte nella stanza, riscaldamento, la natura dell'illuminazione, lo spessore delle pareti, la presenza di persone nell'edificio, lo scambio d'aria attraverso slot e crepe, ecc. Fonti di calore bagnato: persone, attrezzature installate all'interno e il flusso d'aria proveniente dall'esterno attraverso le fessure nel muro.

Conoscere i fattori che influenzano la temperatura e l'umidità dell'aria interna, analizzarli. Pertanto, il flusso dell'energia solare attraverso la finestra dipende dall'ora del giorno e dell'anno, dei dispositivi shadowing esterni, nonché da dove va la finestra. Inoltre, l'afflusso di energia solare attraversa il tetto e le pareti dell'edificio, quindi le caratteristiche strutturali della struttura e il materiale utilizzato per la sua costruzione influenzano in modo significativo il tasso di trasmissione dell'energia termica.

Calcolare il flusso orario del calore dovuto alla conduttività termica nella formula: qi \u003d u * a * (te-trc), dove Qi è il flusso di energia dovuto alla conduttività termica della superficie, U è il coefficiente di conduttività termica totale del coefficiente di conduttività termica del Superficie, A - La dimensione della superficie, TRC - l'aria calcolata della temperatura al chiuso e il te - la temperatura della superficie esterna ad una certa ora.

Per calcolare il flusso di calore che entra attraverso le pareti o il tetto, viene utilizzata la seguente formula: QQ \u003d C0QIQ + C1QIQ-1 + C2QIQ-2 + C3QIQ-3 + ... + C23QIQ-23, in cui QQ - flusso orario di calore , QIQ - la quantità di calore, ricevuta nell'ultima ora, qn - il flusso di calore n di ore fa, c0, c1, c2, ecc. - tempo per ricevere calore.

Il calcolo del carico termico consente di identificare singoli componenti che hanno il maggiore impatto sul carico totale e, se necessario, regolare la capacità di progettazione.

Nota

Stai attento quando calcoli! Gli errori non sono ammessi!

La temperatura dell'aria esterna calcolata è definita come la temperatura media del freddo periodo di cinque giorni.

Caratterizza come vengono utilizzati gli investimenti corretti e utilizzati con successo.

NEL analisi economica Ci sono vari approcci alla definizione del periodo di recupero. Questo indicatore viene utilizzato come parte di un'analisi comparativa quando si determinano il massimo opzione favorevole Allegati. Vale la pena notare che è usato solo in un'analisi completa, per accettare il periodo di rimborso per il parametro di efficienza principale non è del tutto vero. La determinazione del periodo di recupero come priorità è possibile solo sotto la condizione se la società è focalizzata su un rapido rendimento degli investimenti.

D'altra parte, con altre cose uguali, la preferenza è data a tali progetti che hanno il minor periodo di rimborso.

Quando si implementa un progetto fondi presi in prestito È importante che il periodo di rimborso sia più breve del periodo di prestito esterno.

L'indicatore è una priorità se un investitore è il principale rimborso degli investimenti possibili, come la scelta dei percorsi recupero finanziario Imprese in bancarotta.

Nell'ambito del periodo di rimborso è inteso come il periodo durante il quale i costi di capitale vengono rimborsati. Ciò si ottiene ottenendo un reddito aggiuntivo (ad esempio, quando si entra in equipaggiamento più produttivo) o risparmio (ad esempio, con l'introduzione di linee di produzione ad alta efficienza energetica). Se stiamo parlando del paese, il risarcimento è dovuto all'aumento del reddito nazionale.

In pratica, il periodo di rimborso è l'intervallo di tempo durante il quale il profitto della Società fornito dagli investimenti dei capitali è pari all'importo dell'investimento. Può diverso - mese, anno, ecc. La cosa principale è che il periodo di rimborso non supera valori normativi. Differiscono a seconda del progetto specifico e dall'orientamento settoriale. Ad esempio, per la modernizzazione delle attrezzature dell'impresa, il termine normativo è uno e durante la costruzione della strada - l'altra.

Il calcolo del periodo di rimborso deve essere effettuato per quanto riguarda il ritardo temporaneo tra gli investimenti del capitale e l'effetto di essi, nonché i cambiamenti dei prezzi e altri fattori (processi di inflazione, crescita del costo delle risorse energetiche, ecc. ). Secondo questo approccio, il periodo di rimborso - l'intervallo di tempo, attraverso il quale il flusso di cassa di sconto (reddito scontato) e negativo (investimenti scontati) avverranno con il tasso di sconto in esame.

In una forma semplificata, il periodo di rimborso è calcolato come rapporto degli investimenti dei capitali ai profitti da loro. Tuttavia, questo approccio non tiene conto della valutazione temporanea dei costi di investimento. Ciò porta a un rating incredibile e esplicito del periodo di rimborso.

È più corretto analizzare l'attrattiva dell'investimento dei progetti, tenendo conto dei processi inflazionistici, opzioni di investimento alternative, la necessità di mantenere il capitale preso in prestito.

Pertanto, il periodo di rimborso è pari all'importo del numero di anni, che ha preceduto l'anno di rimborso, nonché la relazione del valore non conquistato all'inizio dell'anno del rimborso al flusso di cassa durante l'anno del rimborso. L'algoritmo di calcolo è simile a questo:

Calcolo del flusso di cassa scontato in base al tasso di sconto;

Il calcolo del flusso di cassa scontato accumulato come quantità di costi e redditi sul progetto - è calcolato fino al primo valore positivo.

Resta solo per sostituire i valori specificati nella formula.

Il modo più semplice per valutare l'attrattiva del progetto è quello di calcolare il periodo di rimborso.

Il semplice periodo di rimborso è uno dei modi più semplici per valutare il progetto. Per calcolare questo indicatore, è sufficiente sapere il flusso di cassa netto sul progetto. Con questo indicatore ha calcolato il saldo del flusso di cassa accumulato. Quando si sceglie tra diversi progetti di investimento, il progetto è stato adottato per implementare, il che avrà il più piccolo periodo di rimborso.

Supponiamo che l'investimento iniziale del progetto ammontasse a 180 milioni di rubli. Il progetto sarà implementato per 5 anni, genererà flussi di cassa annualmente:

1 anno: 40 milioni di rubli

2 anni: 30 milioni di rubli

3 anni: 50 milioni di rubli

4 anni: 70 milioni di rubli

5 anni: 90 milioni di rubli

Usando i dati presentati, è necessario creare una tabella analitica. Il periodo di rimborso del progetto è calcolato riassumendo i flussi di cassa annui fino a quando l'importo degli tributari in contanti è pari al valore dei costi di investimento iniziali.

La tabella mostra che il saldo del flusso di cassa accumulato richiede positivo tra 3 e 4 l'attuazione del progetto di investimento. La seguente formula aiuterà a calcolare il periodo accurato del rimborso:

In questo esempio, il periodo di rimborso sarà: 3 anni 10 mesi

Il principale svantaggio di questo metodo è che la procedura di sconto non si applica, e quindi, nessuna riduzione del costo del denaro in tempo non viene presa in considerazione.

Il periodo di rimborso scontato è un periodo per il quale i flussi di cassa scontati coprono i costi iniziali associati a progetto di investimento. Il periodo di rimborso scontato è sempre meno che semplice, dal momento in cui il costo del denaro è sempre ridotto. La procedura di sconto consente di tenere conto quando si calcola il costo del capitale utilizzato.

Supponiamo che l'investimento iniziale del progetto ammontasse a 150 milioni di rubli. Il tasso di sconto è del 15%. Il progetto sarà implementato per 3 anni, genererà flussi di cassa annualmente:

1 anno: 30 milioni di rubli

2 anni: 120 milioni di rubli

3 anni: 15 milioni di rubli

Usando i dati presentati, è necessario anche creare una tabella analitica. Nella prima fase, viene calcolato il flusso di cassa scontato in ciascun periodo. Il periodo di rimborso scontato sul progetto è calcolato sommando i flussi finanziari scontati annuali fino a quando la quantità di afflussi di cassa è pari al valore dei costi iniziali di investimento.

Dalla tabella, si può vedere che il saldo del periodo di recupero scontato accumulato non accetta un valore positivo, quindi, come parte dell'attuazione del progetto, il rimborso non sarà raggiunto.

È uno degli indicatori importanti quando è stimato. Il periodo di rimborso per gli investitori è fondamentale. Generalmente caratterizza quanto è disponibile anche il progetto. Per definizione corretta Gli allegati ottimali, è importante capire come viene ottenuto l'indicatore e calcolato.

Significato del calcolo

Uno degli indicatori più importanti nel determinare l'efficacia degli investimenti è un periodo di recupero. La formula lo dimostra per il quale il tempo il reddito del progetto coprirà tutti i costi una tantum. Il metodo consente di calcolare il tempo di ritorno, che quindi l'investitore si riferisce al suo periodo economico e accettabile.

L'analisi economica comporta l'uso di vari metodi nel calcolo degli indicatori menzionati. È usato se effettuato analisi comparativa Per determinare il progetto più vantaggioso. È importante che non si applica come il parametro principale e unico, ed è calcolato e analizzato nel complesso con il resto, mostrando l'efficacia di una particolare opzione di investimento.

Il calcolo del periodo di ritorno in quanto l'indicatore principale può essere applicato se l'impresa è rivolta a rapidi ritorni dagli investimenti. Ad esempio, quando si sceglie modi per migliorare la Società.

Tutte le altre cose uguali all'attuazione del progetto che ha il periodo di ritorno più piccolo.

Il rimborso degli investimenti è una formula che dimostra il numero di periodi (anni o mesi) per i quali l'investitore restituirà i suoi investimenti per intero. In altre parole, il ritorno dei fondi. Va ricordato che il periodo nominato dovrebbe essere più corto del segmento del tempo, durante il quale vengono utilizzati i prestiti esterni.

Cosa è necessario per calcolare

Il periodo di rimborso (la formula del suo uso) coinvolge la conoscenza di tali indicatori:

• costi di progetto - Tutti gli investimenti fatti dal suo inizio sono inclusi qui;
• il reddito netto all'anno è un reddito dall'attuazione del progetto ricevuto per l'anno, ma meno tutti i costi, comprese le tasse;
• ammortamento per il periodo (anno) - l'ammontare dei fondi spesi per migliorare il progetto e i metodi della sua attuazione (modernizzazione e riparazione di attrezzature, miglioramento delle apparecchiature, ecc.);
• durata dei costi (investimento di significato).

E per calcolare il periodo scontato di ritorno degli allegati, è importante tenere in considerazione:

• l'arrivo di tutti i mezzi effettuati durante il periodo in esame;
• tasso di sconto;
• termine per quale sconto;
• investimento iniziale.

Formula per il calcolo del rimborso

La determinazione del periodo di ritorno dell'investimento avviene, tenendo conto della natura dei proventi del progetto. Se è inteso che i flussi di cassa vengono uniformemente durante il funzionamento del progetto, il periodo di rimborso, la cui formula è presentato di seguito, può essere calcolata come segue:

Dove t è il periodo di ritorno degli investimenti;

E - investimento;

D - Piena quantità di profitto.

In questo caso, l'importo totale del reddito è fatto di ammortamento.

È necessario comprendere quanto appropriato il progetto in esame quando si utilizza questa tecnica aiuterà che l'importo risultante del rendimento dei fondi investiti deve essere inferiore a quello richiesto dall'investitore.

In condizioni reali del progetto, l'investitore lo rifiuta se il periodo di ritorno degli investimenti è superiore al valore limite dato a loro. O sta cercando metodi per ridurre il periodo di rimborso.

Ad esempio, un investitore investe 100 mila rubli nel progetto. Proventi da implementazione del progetto:

• nel primo mese ammontava a 25 mila rubli;
• nel secondo mese - 35 mila rubli;
• il terzo mese - 45 mila rubli.

Nei primi due mesi, il progetto non ha pagato, come 25 + 35 \u003d 60 mila rubli, che è inferiore alla quantità di investimenti. Pertanto, può essere compreso che il progetto ha pagato in tre mesi, come 60 + 45 \u003d 105 mila rubli.

Vantaggi del metodo

I vantaggi del metodo sopra descritto sono:

1. Calcolo facile.
2. Visualità.
3. La capacità di tenere una classificazione di investimento, tenendo conto dei valori forniti dall'investitore.

In generale, secondo questo indicatore, è possibile calcolare il rischio di investimento, poiché vi è una dipendenza inversa: se il periodo di rimborso, la cui formula è indicata sopra, è ridotta, i rischi del progetto sono ridotti. Viceversa, con un aumento del tempo di attesa per il rimborso dell'investimento, il rischio - gli investimenti possono essere irrevocati.

Svantaggi del metodo

Se parliamo degli svantaggi del metodo, si distinguono: l'imprecisione del calcolo, grazie al suo calcolo, il fattore tempo è preso in considerazione.

In effetti, le entrate, che saranno ottenute all'estero del periodo di ritorno, non influenza il suo termine.

Al fine di effettuare correttamente il calcolo dell'indicatore, è importante per gli investimenti implica i costi per la formazione, la ricostruzione, il miglioramento delle attività fisse dell'impresa. Di conseguenza, l'effetto di loro non può verificarsi simultaneamente.

Investitore, quando investi il \u200b\u200bdenaro nel migliorare qualsiasi direzione, deve comprendere il fatto che solo dopo un po 'di tempo riceverà una quantità non negativa di flusso di cassa. Per questo motivo, è importante utilizzare nei calcoli dei metodi dinamici che i flussi di sconto, portando il prezzo del denaro in un momento in tempo.

La necessità di calcoli così complessi è causata dal fatto che il prezzo del denaro alla data di avviamento degli investimenti non coincide con il costo del denaro alla fine dell'implementazione del progetto.

Metodo di calcolo scontato

Il periodo di rimborso, la cui formula è presentato di seguito, implica l'adozione di un fattore temporaneo. Questo è il calcolo del valore attuale NPV - Net. Il calcolo è effettuato dalla formula:

dove t è il periodo di ritorno;

IC - investimento nel progetto;

FV - Project Reddito progetto.

Tiene in considerazione e quindi il reddito pianificato è scontato utilizzando un tasso di sconto. Questa tariffa include rischi sul progetto. Tra questi puoi evidenziare il principale:

• rischi di inflazione;
• rischi di profitto incompleto.

Tutti sono determinati in percentuale e riassumere. Il tasso di sconto è determinato come segue: + Tutti i rischi sul progetto.

Se il flusso di denaro è diverso

Se i proventi dell'implementazione del progetto ogni anno è diverso, il rimborso dei costi, la cui formula è considerata in questo articoloè determinato da diversi passaggi.

1. All'inizio, è necessario determinare il numero di periodi (e, deve essere integro), quando la quantità di profitto da parte del risultato crescente diventerà approssimativo alla quantità di allegati.
2. Quindi è necessario determinare il residuo: fuori dalla quantità di investimenti, inviamo la dimensione del valore accumulato del reddito del progetto.
3. Successivamente, la grandezza del residuo scoperto è diviso nella quantità di affluenti del denaro del prossimo periodo di tempo. Il principale indicatore economico in questo caso è il tasso di sconto, che è determinato nelle frazioni dell'unità o in percentuale all'anno.

CONCLUSIONI.

Il periodo di rimborso, la cui formula è stata considerata sopra, spettacoli per il quale il periodo di tempo si verificherà un completo rendimento degli investimenti e il momento verrà quando il progetto inizierà a dare reddito. La possibilità di allegati, che ha il periodo di ritorno più piccolo è il più piccolo.

Per calcolare, utilizzare diversi metodi con le proprie caratteristiche. La più facile è la divisione del costo del valore delle entrate annuali, che viene portata al progetto finanziato.