Accumulo di denaro per un appartamento. Come risparmiare per un appartamento: un vero consiglio. Calcoliamo: quanto costerà acquistare un appartamento

20 ottobre 2017 7:10

Il problema della mancanza di una propria abitazione oggi esiste tra molti kazaki. L'unica via d'uscita è iniziare subito a risparmiare, se non per un appartamento, almeno per l'acconto di un mutuo. Ma come risparmiare in modo rapido e corretto per acquistare la propria casa?

Il portale sul sito immobiliare ha deciso di comprendere questo problema e di aiutare con consigli efficaci a coloro che desiderano acquistare il proprio tetto sopra la testa.

Molte persone si lamentano di avere un piccolo stipendio, che non consente a un familiare di raccogliere l'importo necessario per acquistare un appartamento, - afferma consulente finanziario indipendente Zhanagul Rasheva... - Ma poi sorge una domanda del tutto logica: perché qualcuno con lo stesso stipendio acquista ancora un appartamento, mentre qualcuno riesce a malapena a sbarcare il lunario?

Lo specialista crede che si tratti di pensare.

Cambia il tuo pensiero, capisci che nessuno ti deve nulla e non ti deve nulla ”, avverte il consulente finanziario. - E anche con un piccolo stipendio, puoi e dovresti cercare una via d'uscita. La pratica dimostra che coloro che valutano in modo sobrio la situazione trovano il modo per risolvere più rapidamente il problema dell'acquisizione dei preziosi metri quadrati di proprietà. Dalla mia esperienza, posso dire che le persone disciplinate arrivano all'obiettivo più velocemente, perché il processo di accumulo di fondi non è di un giorno.

Secondo il consulente, devi essere preparato al fatto che anche un accumulo di denaro relativamente rapido richiederà almeno un anno, o forse di più. Per non uscire dal percorso previsto e portare la questione alla fine, è necessario rispettare alcune semplici regole. E poi l'ambito appartamento sarà il risultato per te.

1. Stabilisci un obiettivo realistico per te stesso

Stabilisci inizialmente un obiettivo per te stesso. Solo non da quei sogni irrealizzabili, come un palazzo di cinque piani in riva al mare, ma uno reale. E con tutti i mezzi ridurlo alla dimensione minima. Ad esempio, vorresti acquistare un cottage per 600 mila dollari, con un reddito totale della tua famiglia di 200 mila tenge. È chiaro che puoi risparmiare per tali alloggi per tutta la vita e non è un dato di fatto che anche in età avanzata dovrai diventare il proprietario di appartamenti multi-room. Acquisirai solo complessi per te stesso e ti rimprovererai la tua stessa insolvenza.

In questa situazione, modera i tuoi appetiti e inizia a visualizzare. Se non hai proprio nulla, prima pianifica di acquistare un piccolo appartamento alla periferia della città a credito. Se possiedi un piccolo spazio abitativo, l'obiettivo potrebbe essere quello di scambiarlo con un appartamento più grande.

Non aver paura dei piccoli obiettivi, lascia che questa sia solo la prima tappa sulla via dell'accumulo.

La pratica dimostra che coloro che valutano in modo sobrio la situazione trovano il modo per risolvere più rapidamente il problema dell'acquisizione dei preziosi metri quadrati di proprietà.

2. Scopri l'importo richiesto di risparmio

Uno strumento di accumulo molto efficace è avere davanti agli occhi tutti i numeri e i calcoli dell'alloggio acquisito. Ad esempio, hai intenzione di prelevare un acconto dalla banca per acquistare un appartamento con un mutuo. Ti consigliamo di cercare in anticipo un'opzione adatta, scoprire qual è il suo costo, quindi, in banca, scoprire l'importo del pagamento iniziale, i costi aggiuntivi e le commissioni dell'organizzazione finanziaria ed eventualmente visualizzare una cifra specifica .

Allo stesso tempo, nulla ti impedisce di scegliere altre opzioni con un costo degli oggetti inferiore o superiore, chiamare diverse banche per trovare le condizioni di credito più favorevoli per te, ecc. La cosa principale è avere numeri specifici davanti agli occhi.

La maggior parte delle persone non segue questo requisito di base. I potenziali acquirenti di immobili immaginano solo approssimativamente il costo degli appartamenti in una determinata zona e, secondo amici o parenti, hanno un'idea dell'importo dell'acconto e dell'importo del pagamento aggiuntivo per l'appartamento.

La fase successiva segue naturalmente dalla precedente. Gli analisti finanziari ti consigliano di monitorare e registrare costantemente gli importi che ricevi ogni mese, quanto risparmi per un appartamento e l'importo totale del denaro accumulato. Questi tre numeri ti daranno un'idea completa della velocità di avanzamento verso l'obiettivo prefissato e serviranno da forte motivatore.

Così, prima cifraè reddito. Non dovrebbero esserci difficoltà con lei. Questo è l'importo che più spesso non cambia di mese in mese. Tuttavia, è una regola registrarlo mensilmente nella riga "Reddito".

Seconda cifraè l'importo che puoi risparmiare. Anche qui tutto è estremamente chiaro. Nella colonna "Importo differito" ogni mese scrivi il numero che sei pronto a donare senza danneggiare la tua famiglia per il bene dei metri quadrati desiderati.

Terza cifraè l'importo totale accumulato. Per ricavare questa cifra è necessario sommare le prime due cifre per tutti i mesi di posticipo. Qui devi aggiungere gli interessi in banca se i tuoi risparmi sono in deposito.

4. Rivedere costantemente tutti i numeri e analizzare

È importante che questi tre numeri siano sempre davanti ai tuoi occhi e che tu possa visualizzarli in qualsiasi momento. Il fatto è che un'azione del genere creerà la motivazione più forte nel tuo subconscio. Sorprendentemente, la consueta revisione dei numeri è il segreto con cui sono stati accumulati i soldi più significativi.

Allo stesso tempo, è necessario analizzare periodicamente la situazione del mercato immobiliare e della sfera economica. Durante il periodo di accumulo, i prezzi degli appartamenti, le condizioni bancarie, ecc. possono variare.

5. Analizza le tue spese mensili

Per avere un quadro completo di come viene spesa la maggior parte del denaro, è necessario registrare completamente tutte le spese entro un mese (QUESTO È MOLTO IMPORTANTE!), - assicura il consulente finanziario indipendente Zhanagul Rasheva. - Di conseguenza, rimarrai estremamente sorpreso, poiché fino al 40% delle spese viene speso per cose inutili o cosiddetti acquisti d'impulso.

6. Acquista con una lista

Per evitare questi cosiddetti acquisti d'impulso e il conseguente rimorso, impara a visitare i supermercati con una lista di controllo chiara e a stomaco pieno, consiglia l'esperto con tutta serietà.

7. Allocare fondi per gli imprevisti

Secondo l'analista finanziario, quando si redige un budget familiare, cioè si pianificano le spese per il prossimo periodo, è consigliabile porre il 10-15% di tale importo in eccesso - per spese impreviste. E rendila una regola: la spesa per anniversari, matrimoni e altri eventi non deve superare questo importo!

8. Trova un reddito aggiuntivo

Sì, se vuoi un appartamento, impara a trovare soldi extra, - dice Zhanagul Rasheva. - Puoi tassare la sera, puoi fare traduzioni, puoi scrivere business plan, abstract e così via. Ci sono tonnellate di opportunità di reddito aggiuntivo.

Il 40% delle spese del bilancio familiare ricade su cose inutili, ritiene il consulente finanziario.

9. Scegli un modo per conservare denaro

Un altro punto importante è scegliere un modo per risparmiare denaro e denaro che guadagnerai in aggiunta. Sii chiaro su dove prevedi di tenere i tuoi soldi prima di acquistare un appartamento. Siamo sicuri che a questo scopo sceglierai un conto in banca e non un posto sotto il cuscino di casa. Dopotutto, tenere i soldi a casa e non spenderli è un compito difficile che, molto probabilmente, andrà oltre le tue forze.

Personalmente, consiglierei la nota Cassa di risparmio per la costruzione di case, - afferma un consulente finanziario indipendente Zhanagul Rasheva. - Apri un deposito e lo prendi di regola - per portare i soldi depositati mensilmente in banca. Fortunatamente, ora ci sono abbastanza terminali per eseguire questa operazione. Più velocemente riscuoti un acconto, più ti avvicinerai all'obiettivo prefissato. Dopo aver raccolto questo importo, puoi contare su un prestito ponte dalla banca per acquistare un appartamento. Inoltre, nel momento in cui questo importo viene accumulato, sarai già psicologicamente ricostruito.

Un altro piccolo ma importante punto. Secondo l'analista finanziario, è OBBLIGATORIO quando si pianifica un budget prevedere piccole spese per viaggi con la famiglia in vari luoghi di intrattenimento.

Non è necessario prendere una razione "affamata", - avverte Zhanagul Rasheva, - altrimenti a un certo punto ci sarà un guasto e, anche con restrizioni molto rigide, è difficile per qualsiasi persona rimanere di umore compiacente. Inoltre, se al momento dell'acquisto di un appartamento rimarrai senza famiglia a causa di eterni nervi e litigi, è necessario un tale sacrificio?

Karima Apenova, servizio informazioni

Mettendo da parte il tuo modesto stipendio. È possibile - testato sulla nostra esperienza!

Come mostrano le statistiche, la stragrande maggioranza dei cittadini russi ha salari bassi. Per alcuni, anche soddisfare i bisogni minimi è un problema urgente, per non parlare delle offerte allettanti del mondo moderno.

Ecco l'esperienza dei nostri ospiti:

Mi chiamo Anastasia, ho 35 anni e vivo a San Pietroburgo. Sono riuscito a realizzare quanto sopra. Inizialmente, c'era un piano per risparmiare per un'auto, ma il risultato ha superato le aspettative. Ti dirò il mio schema per accumulare denaro.

Ho preso la patente 10 stagioni fa. Il mio obiettivo era comprare un'auto. Ovviamente non avevo i soldi per acquistarlo. Per questi scopi, molto spesso prendono un prestito da una banca, ma è richiesto un pagamento iniziale. Ho iniziato a risparmiare per lui.

Dal suo stipendio di 25.000 rubli. al mese ho iniziato a mettere da parte importi nell'intervallo di 5-10 mila rubli. mensile. Viveva con i suoi genitori (quindi non spendeva in affitto). Ho comprato solo le cose più necessarie (cibo e cose). Ti sei mai chiesto per cosa stai seriamente spendendo i tuoi soldi? Rifiuta gli acquisti spontanei! Pianifica le tue spese.

La passione per l'accumulo di fondi ha giocato. Per me è diventato più importante risparmiare più che spendere. Inoltre, questo ha stimolato la ricerca di un lavoro più remunerativo. Dopo aver trovato tali, somme di denaro ancora più grandi iniziarono a entrare nel club.

Come acquistare un appartamento senza mutuo

Quando avevo a disposizione quasi 200.000 rubli. , (questo era sufficiente per il pagamento iniziale), la decisione di prendere un prestito è stata modificata. È nata l'idea di mettere fondi in un conto di deposito per acquistare un'auto in futuro per gli interessi maturati.

L'acquisto di un'auto a credito comporterebbe spese immediate: pagamento del tasso di prestito, interessi; manutenzione auto, assicurazioni (OSAGO, CASCO), ecc.

Per effettuare un deposito, contattare una delle principali banche per la sicurezza. Scegli un deposito ricostituito, ma senza la possibilità di prelevare l'importo prima della fine del termine di deposito (in modo che non ci sia la tentazione di prelevare fondi).

Inizialmente, l'interesse sul deposito non è elevato. Dopotutto, tutto dipende dall'importo del deposito: più è alto, più dividendi. Ho risparmiato per comprare un'auto più velocemente di quanto mi aspettassi.

La mia eccitazione selvaggia mi ha spinto a cercare di risparmiare denaro per l'acquisto di un alloggio. Ho raggiunto con successo questo obiettivo.

Dopo 7 anni dall'inizio del deposito sono stati accumulati 1.700.000 rubli (con uno stipendio di soli 40.000 rubli al mese).

Va notato che periodicamente (circa ogni anno) sono riuscito ad andare in vacanza.

Ho prelevato i fondi che avevo accumulato sul deposito e li ho investiti nella costruzione dell'abitazione. Scegli uno sviluppatore con attenzione. Dopo tre anni di attesa sono diventata proprietaria di un monolocale (35 mq) in un nuovo edificio. Si trova nella città di Vsevolozhsk.

Infatti, senza mutuo o altri gravami, ho ricevuto la mia casa in 10 anni.

Il metodo è adatto solo a coloro che possono aspettare e avere l'opportunità di vivere da qualche parte in questo periodo.

Quanto risparmiare per un appartamento

Per chiarezza, darò un esempio di calcolo.

Ogni mese l'importo del deposito veniva reintegrato di 10.000 rubli, i dividendi annuali erano del 6,7%.

Nel 1° anno abbiamo: (10 mila rubli * 12 mesi) + 672,0 rubli. (min.% all'anno) = 120 672,0 rubli.

Per il secondo anno: 120.672,0 rubli. + (10 mila rubli * 12 mesi) + 8 107,0 rubli (min.% all'anno) = 248 779,0 rubli.

3° anno: RUB 248.779,0 + (10 mila rubli * 12 mesi) + 16 714,0 rubli. (min.% all'anno) = 385.493,0 rubli.

Situazione per il 4° anno: 385.493,0 rubli. + (10 mila rubli * 12 mesi) + 25 899,0 rubli. (min.% all'anno) = 531.392,0 rubli.

5° anno: RUB 531,392,0 + (10 mila rubli * 12 mesi) + 35 701,0 rubli. (min.% all'anno) = RUB 687,093,0

Quindi, mettendo da parte 10.000 rubli ogni mese, in 5 anni puoi ottenere 87.093,0 rubli solo sugli interessi e, insieme al risparmio, puoi ottenere 687.093,0 rubli.

Onestamente, io stesso non credevo pienamente di poterlo fare. Ma una volta iniziato, non volevo fermarmi. Mi sono pentito di non averlo fatto prima.

Non è meglio che sprecare soldi e prendere in prestito denaro per fare un grande acquisto? Più alto è il tasso di deposito, più velocemente accumuli una grande quantità.

Come acquistare un appartamento senza mutuo

Se decidi di seguire il mio esempio (inizia almeno con un importo di deposito minimo), prendi nota di alcuni suggerimenti:

Evita banche oscure

Non sono affidabili, attirano un interesse allettante all'anno. Fermati in una banca grande e affidabile (i depositi saranno assicurati contro il fallimento, anche se con dividendi bassi).

Non "mettere le uova nello stesso paniere"

Quando l'importo accumulato nel conto deposito supera l'importo assicurato sul deposito, continuare a investire, ma in un'altra banca. In caso di fallimento della prima banca, a norma di legge, riceverete definitivamente l'importo dell'assicurazione per intero.

Quindi, risparmiare e risparmiare denaro non è così difficile. Dovresti controllarti nella spesa. La vita è imprevedibile ed è bene avere almeno un po' di risparmi.

Spesso sprechiamo denaro, e per acquistare cose costose dobbiamo prendere prestiti che si pagano con gli interessi. Ovviamente la scelta è tua. Dopo la mia esperienza, sto risparmiando di nuovo, perché ho intenzione di acquistare un'auto.

Saluti lettori! Molti sono interessati a come risparmiare denaro per un appartamento e raccogliere l'importo richiesto? Questo è un processo piuttosto difficile che può durare per diversi decenni.

Ma può essere accelerato, questo materiale prenderà in considerazione le principali sfumature e regole per creare risparmi.

Gli aspetti principali del risparmio di denaro per un appartamento

L'accumulo di fondi è costituito da due componenti:

Pagamento mensile di un determinato importo rimasto dallo stipendio.
Mantenere i risparmi dall'inflazione.

Ma vale la pena spendere così tanto tempo per risparmiare quando ora puoi ottenere un mutuo e trasferirti a casa tua? Tutto dipende dalle circostanze, questa opzione è spesso giustificata e presenta molti vantaggi.

Dovrai pagare più del dovuto per il prestito e questo è il principale svantaggio della cooperazione con le banche. Ad esempio, il tasso è del 15% e il periodo di rimborso è di 15 anni.

Semplici calcoli risultano il 225 percento, cioè avresti potuto acquistare non un appartamento, ma tre, se prendi in considerazione tutti i pagamenti in questi anni.

Ma non aspettarti di aumentare rapidamente l'importo richiesto se non hai un reddito enorme. Preparati che anche nel migliore dei casi questo processo richiederà almeno cinque anni, quindi dovrai essere paziente.

Come mantenere una parte del tuo stipendio?

La ragione principale della costante mancanza di denaro per molte persone sono i loro elevati bisogni. Crescono con il reddito, non importa quanto ricevi, i fondi non saranno comunque sufficienti se non impari a controllare i costi.

Prima di tutto, inizia a mantenere il tuo budget familiare, prendi in considerazione tutte le entrate e le spese. Dovrai spendere parte del tuo stipendio solo per gli acquisti veramente necessari, rinunciare a frequenti visite a ristoranti e caffè e acquistare cose non molto necessarie al momento.
Calcola quanto è necessario per un'esistenza a tutti gli effetti e cerca di non superarlo. Tutto ciò che resta del bilancio familiare dovrebbe essere convertito in risparmio. Più risparmi ogni mese, più velocemente raggiungerai il tuo obiettivo.
Non comprare troppo. Negati le cose che non sono necessarie in questo momento. Se hai denaro gratuito e non c'è un posto dove spenderlo, mettilo da parte dal tuo portafoglio in un risparmio generale.
Crea un budget coerente e rispettalo. I prezzi non aumentano così tanto, quindi la revisione e il ricalcolo dell'importo per l'esistenza possono essere effettuati due volte l'anno, tenendo conto della situazione attuale e del costo dei beni di base. Non superare il limite stabilito, questa dovrebbe diventare per te una regola fondamentale.
Non prendere mai nemmeno una piccola somma dai tuoi risparmi. Devono diventare inviolabili, considerare che semplicemente non esistono. Se lo consenti una volta, in futuro l'uso dei risparmi per altri scopi diventerà un'abitudine.
La cosa principale è impostare correttamente l'obiettivo. Devi essere consapevole del motivo esatto per cui stai andando a tutte queste restrizioni e quale sarà il risultato. L'obiettivo inizierà a dissuaderti dalla tentazione di acquistare qualcosa in più nel negozio e accelererà il processo. Ma devi capire da solo quanto sia davvero importante. L'acquisto di un appartamento vale la pena ridurre i bisogni?
Se trovi difficile controllare le spese, dovresti escludere del tutto il contatto con i risparmi. È meglio creare un deposito, senza la possibilità di prelevare contanti per l'intero periodo. Quando non si ha accesso ai fondi, sono escluse le spese non necessarie.
Rifiutare di pagare gli acquisti con carta di credito. Crea l'illusione della facilità di questo processo, perché non dai i tuoi soldi, ma semplicemente fai pochi clic sui pulsanti. Ma le persone che usano le carte da molto tempo capiscono che i numeri nel conto sono gli stessi mezzi.

È importante capire il valore della finanza. Per salvarti da spese inutili, devi pensare a quanto hai dovuto lavorare. L'avidità è presente in ogni persona e quando ti rendi conto della piena gravità dei guadagni, non vuoi dare i soldi.

Come salvare l'accumulato?

Il principale nemico di qualsiasi risparmio è l'inflazione, che porta gradualmente al loro deprezzamento. Quando hai già un determinato importo, dovresti pensare a dove puoi ottenerlo per generare entrate aggiuntive.

L'opzione più semplice è. L'interesse non è molto elevato, ma il rischio di perdite finanziarie è minimo. Puoi compensare l'inflazione e conservare i risparmi in modo che non perdano valore.

Ora sai come risparmiare per un appartamento e risparmiare denaro dall'inflazione durante questo processo. Se il materiale è stato interessante per te, condividilo sui social network.

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P.S. Per rifinanziare prestiti altre banche prestano attenzione all'offerta Banca degli Urali per la Ricostruzione e lo Sviluppo (UBRD) per un importo fino a 1.000.000 di rubli. al 13% annuo.

La banca prevede anche la possibilità di registrazione domande di prestito al consumo online con un tasso dell'11% per un importo fino a 200.000 rubli. solo con un passaporto (con un certificato di reddito fino a 1.500.000 rubli).

Un russo su quattro comprerà una casa nei prossimi cinque anni.

Sergey Antonov

ama le statistiche

È possibile risparmiare per un appartamento per questo periodo se spendi il tuo stipendio solo per l'essenziale e metti il resto del denaro in deposito. Abbiamo calcolato quanto dovranno risparmiare i residenti di diverse regioni della Russia per un appartamento.

Come pensavamo

Abbiamo scelto un tipico monolocale con una superficie di 34 mq. Per risparmiare più velocemente, hanno preso un alloggio di seconda mano: è più economico. I prezzi per gli appartamenti nelle regioni sono stati presi da Domofond, Tsiana e Avito.

Sul sito web di Rosstat, abbiamo esaminato i dati regionali sullo stipendio medio e dedotto il costo della vita - è anche diverso ovunque. Il resto è denaro gratuito che può essere depositato in un conto di risparmio ogni mese. Ora il tasso medio sui depositi, secondo la Banca Centrale, è del 5,99%.

Sulla base di questi dati, abbiamo calcolato quanto tempo impiegherebbe un residente medio a risparmiare per un appartamento nel capoluogo della sua regione.

Capitalizzazione degli interessi

Nei calcoli abbiamo tenuto conto della capitalizzazione degli interessi. La capitalizzazione è quando l'interesse maturato sul deposito viene aggiunto al deposito e inizia anche a generare reddito. Ad esempio, se metti 100 mila rubli al 6% all'anno, senza maiuscole in 5 anni puoi guadagnare 30 mila rubli. E se non spendi le entrate, ma le lasci sul deposito - quasi 34 mila. La differenza è dell'11%! Con grandi numeri e lunghi periodi di tempo, la capitalizzazione ti consente di guadagnare bene.

Quanto dovrai risparmiare

I residenti di Magadan accumuleranno il più veloce. Lo stipendio mensile medio qui è di 83.997 rubli e il minimo di sussistenza è inferiore a 18.846 rubli. Puoi risparmiare quasi tre quarti del tuo reddito mensile. Ci vorranno solo due anni e un mese per risparmiare per un monolocale medio per RUB 1.785.612.

I residenti di Sebastopoli dovranno risparmiare più a lungo: con uno stipendio medio relativamente basso di 32 704 R e un salario dignitoso di 10 395 R per monolocale per 2 886 804 R, sarà necessario risparmiare otto anni e tre mesi. Per fare un confronto, nella vicina Simferopol sarà possibile acquistare un appartamento quasi un anno più velocemente - in sette anni e un mese. È più costoso vivere più vicino al mare.

Per i veri amanti della statistica

In media in tutto il paese, ci vogliono sei anni per risparmiare per un monolocale. Puoi confrontare come differisce la situazione nelle diverse regioni sulla nostra mappa:

L'alloggio più costoso ed economico

Mosca, come previsto, ha preso il primo posto in termini di alto costo degli alloggi: un monolocale condizionato costerà 6.622.044 rubli. Un residente della capitale risparmierà per sei anni e tre mesi. Al secondo posto c'è San Pietroburgo: un appartamento medio da 3.932.066 R dovrà essere posticipato di cinque anni e mezzo. Yuzhno-Sakhalinsk chiude i primi tre centri regionali con gli appartamenti più costosi. È vero, grazie agli alti stipendi, è possibile accumulare R 3 345 158 necessari per l'acquisto di alloggi in soli quattro anni.

Ciao, cari lettori della rivista del sito! Oggi ti diremo come guadagnare soldi per un appartamento e risparmiare soldi per comprare la tua casa, anche per una persona con un piccolo stipendio.

Avere la propria casa (casa o appartamento) - il sogno caro della maggior parte delle persone. Tuttavia, non molti sono desiderosi di iniziare a implementarlo. Il timore è causato dai prezzi alti al metro quadro, dal livello degli stipendi, soprattutto nelle regioni, nonché dalle difficoltà legali delle pratiche burocratiche.

Come dice un saggio detto, ogni strada inizia dal primo passo... Puoi implementare il tuo piano solo fissando un obiettivo chiaro e avendo uno schema ben coordinato per raggiungerlo.

Questa pubblicazione è per chi, avendo un reddito piccolo ma stabile, o solo un desiderio, o una necessità vitale, ha deciso di acquistare il proprio appartamento, nonostante le numerose assicurazioni che è difficile, impraticabile e minaccia con ingenti prestiti bancari.

In questo articolo imparerai:

Come formulare correttamente un obiettivo;
Quali sono i reali schemi di guadagno e risparmio esistenti per l'acquisizione rapida di una grossa somma per l'acquisto di abitazioni;
Come risparmiare sull'acquisto di un appartamento per un importo da 150.000 a 200.000 rubli. e altro ancora.

Inoltre, riceverai consigli pratici su come guadagnare e risparmiare un sacco di soldi + modi per aumentarlo. Questo aiuterà a creare capitale per l'acquisto del proprio nido familiare per le giovani famiglie, e per coloro che hanno affittato un appartamento quasi tutta la vita, darà la possibilità di ottenere la loro proprietà senza ingenti prestiti, che però sono difficili da ottenere con uno stipendio medio.

Leggi come acquistare il tuo appartamento velocemente e con il risparmio in questo momento!

Consigli pratici + modi di lavoro per guadagnare e risparmiare per un appartamento

1. Cosa devi sapere per guadagnare e risparmiare per un appartamento per 1 anno: calcoli e opportunità 📝

Per determinare il percorso per guadagnare denaro o accumulare fondi per l'alloggio, è necessario decidere i suoi parametri ... A prima vista, questo momento sembra poco importante, tuttavia, come dimostra la pratica, la maggior parte del tempo e del denaro vengono spesi alla ricerca di ciò di cui hai bisogno.

Per completare la transazione, devi attrarre agenti immobiliari, che, con una significativa esperienza professionale, aiutano a comprendere le esigenze del cliente e a determinare la giusta opzione.

Per esempio, è importante per una persona che ci sia una certa scuola o scuola materna nelle vicinanze, una sezione sportiva per bambini o che trascorra diverse ore al giorno per raggiungere il suo posto di lavoro, ma questa opzione può essere semplificata acquistando un appartamento accanto a un certa linea della metropolitana o nella stessa zona...

Quando si coinvolgono le agenzie immobiliari nel processo di scelta dell'alloggio, è naturale che vi sia un aumento del costo di un appartamento in media di 10 – 15 %. Con il prezzo di un monolocale nella capitale a circa 4-5 milioni di rubli, il costo dei servizi aggiuntivi ammonterà a 400-600 mila rubli.

Questi fondi possono essere spesi per una buona ristrutturazione o per l'acquisto di mobili di qualità, sei d'accordo? Pertanto, analizziamo ciò che è una priorità per noi e la famiglia, e elaboriamo le caratteristiche esatte della casa prevista per l'acquisto:

Caratteristiche dell'appartamento: una, due o tre stanze. La posizione delle camere da letto - ad esempio, se hai due bambini e stai per acquistare un appartamento di due stanze, l'opzione con un layout combinato con un passaggio alla camera da letto attraverso il corridoio non è accettabile. Viene presa in considerazione una certa area dell'appartamento e dei locali. Forse tua moglie trascorre molto tempo in cucina e ci sono sempre molti ospiti in casa, quindi è meglio prevedere che l'appartamento abbia una cucina spaziosa, anche abbinata al soggiorno. Se ci sarà una persona sola che è costantemente in movimento o mangia nei ristoranti, non dovresti prestare attenzione a questo fatto.
Dove dovrebbe essere situato l'alloggio: dentro o fuori la città. Chi è abituato ai veicoli e si stanca del trambusto della città, ama la natura, può contare sull'acquisto di un appartamento (casa a schiera) in una comunità di cottage o in un progetto di costruzione individuale. Il costo può essere inferiore o rimanere allo stesso livello.È importante ciò che esattamente la tua anima desidera e che l'acquisto imminente porti solo gioia e sia associato a emozioni positive. L'atteggiamento psicologico gioca un ruolo speciale.
Termini di acquisto: pagamento a %, rate per un certo periodo, pagamento con capitale di maternità, (mutui).
Importo dei fondi accumulati per l'acquisto di un appartamento e le spese mensili ammissibili per l'acquisto di un immobile.

Non appena deciderai su tutti questi criteri, la gamma di oggetti con caratteristiche specifiche, livello di prezzo e termini di pagamento diventerà molto più piccola. Di questi, sarà possibile scegliere esattamente l'opzione che soddisferà completamente tutti i criteri.

Sulla base di questi parametri, determiniamo opportunità monetarie. Per esempio, un monolocale nella regione costerà circa 2 milioni di rubli. Hai a disposizione un importo di 500 mila rubli. Per acquistare hai bisogno di altri 1,5 milioni di rubli.

Calcolato per un anno, risulta: 1.500.000 / 12 mesi = 125.000 rubli.

Cioè, durante l'anno per l'acquisto, è necessario posticipare mensilmente Su 125 000 strofinare. Se tale reddito non è previsto nel luogo di lavoro esistente, è necessario trovare un modo. Ci sono diverse idee provate su questo punteggio.

Idee reali e modi per fare soldi per comprare un appartamento

2. Come fare soldi per un appartamento 💰 - 5 modi comprovati

Se c'è un urgente bisogno di acquistare il tuo appartamento e i redditi rimangono a un livello medio, non affrettarti a entrare "Buco di debiti su 25 -30 anni" firmare un contratto di mutuo.

Gli psicologi sostengono che gli obblighi di prestito sono simili alla servitù della gleba in termini di contenuto emotivo. Una persona cade in schiavitù, spinta dal desiderio di ricevere benefici materiali il prima possibile. Vive del "patrimonio", ma lo riscatta con la fatica quotidiana.

Comprare qualcosa per un prestito, le persone stanno vendendo il loro futuro: tutti i loro pensieri si precipitano alla necessità di una certa data di deposito di una certa somma di denaro.

Pensa quante notti insonni passerai pensando alla possibilità di un'altra crisi, un aumento inaspettato dei prezzi delle valute e, di conseguenza, lo stesso rapido aumento dei prezzi nei negozi. E la paura di essere licenziati, licenziati, privati della capacità fisica di lavorare con le stesse forze? Non è più facile dedicarsi a valutare le proprie esigenze e opzioni per risolvere il problema abitativo di tutti? uno serata senza ricorrere all'aiuto di una banca?

La pubblicità ci convince che accendere un mutuo è redditizio per via dei processi inflazione ... Quindi, usando esempi, ci spiegano che in 10-15 anni il costo delle case aumenterà, il denaro si deprezzerà, in modo che il pagamento di un appartamento rimanga solo un centesimo. Questo probabilmente non è più di premurosa manovra di marketing per la schiavitù finanziaria. Abbiamo parlato delle condizioni in modo più dettagliato nell'ultimo numero.

Analizziamo cosa sta succedendo nella realtà usando l'esempio di quest'ultimo 10 anni. Prezzo degli immobili in media in Russia rimane allo stesso livello o è diminuito.

Le ragioni di ciò sono:

basso potere d'acquisto;
aumento della concorrenza nel settore delle costruzioni;
aumento dei prezzi al consumo.

Di conseguenza classe sociale media non può più permettersi di comprare una casa anche con l'ausilio di prodotti di prestito.

Prendiamo, ad esempio, lo stato del mercato immobiliare nella regione di Irkutsk. A partire dal 2000, il costo di un monolocale in un nuovo edificio con una superficie di 45-60 mq. m era di circa 2.500.000 rubli. Oggi gli sviluppatori offrono gli stessi appartamenti per 1 500 000 strofinare, offrire sconti 150.000 - 200.000 rubli. per la promozione "Porta un amico".

Allo stesso tempo, gli stipendi in Russia rimangono approssimativamente gli stessi di 7-8 anni fa. Reddito 15.000 - 20.000 rubli. mensile è considerata la norma. Solo i salari a Mosca hanno uno standard elevato. Anche a San Pietroburgo lo stipendio è di 30.000 rubli. per uno specialista con istruzione superiore - questo è lo standard .

Risultato: ricevuto un mutuo, potrebbe essere necessario attraverso 10 anni anche pagare uno stipendio di 20-30 mila rubli. mensilmente, nonostante l'aumento dei prezzi dei prodotti e delle utenze avvenga con una frequenza invidiabile. Inoltre, tasso d'inflazione ufficialmente rimane nella norma.

Dati i massicci licenziamenti dovuti alle crisi economiche che si verificano regolarmente ogni 2-3 anni, puoi immaginare la tua vita per i prossimi due o tre decenni.

Cosa fare e come cambiare questa situazione?

All'inizio, devi capire che l'acquisto di un appartamento a Mosca, San Pietroburgo o in un'altra grande città della Russia è solo per niente non accadrà ... Ciò richiederà un certo sforzo.
In secondo luogo, dovrai lasciare la "zona comfort" per un po'. Ognuno ha il suo: alloggio a Krusciov, 20 mq. m area, pagamento dell'affitto mensile di 10-15 mila rubli, convivenza con i genitori, ecc.
In terzo luogo, è necessario inventare nuovi modi di guadagnare, che ti permettano di risparmiare rapidamente e aumentare il tuo livello materiale.

I metodi descritti di seguito aiuteranno a guadagnare denaro per un appartamento per un anno o due.

Metodo 1. Crea reddito passivo su Internet

Fino a poco tempo, questo metodo era un'utopia e rimane tale nella mente della maggior parte dei russi. Ma l'obiettivo non è adattarsi agli stereotipi tutti russi, ma creare il nostro modello di lavoro online.

Gli analisti occidentali raccomandano che se non sei soddisfatto del livello di reddito, dovresti guardarti intorno e pensare a cos'altro potresti fare. Forse che anche passatempo porterà più reddito rispetto al reddito principale nella specialità. A questo proposito, Internet offre opportunità illimitate di sviluppo e guadagni. Leggi in un articolo separato.

Per esempio, dai un'occhiata agli scambi di copywriting se hai talento per la scrittura o la capacità di organizzare un team di autori. Puoi fare questo lavoro nel tuo tempo libero o nei fine settimana, facendo rifornimento per l'acquisto di alloggi.

Metodo numero 1. depositi bancari

I depositi bancari sono nel modo più richiesto e semplice aumento del risparmio. Gli investimenti possono essere effettuati oggi molto velocemente e anche senza contattare la banca, se sei un cliente di questa banca.

Per esempio, hai una busta paga. Nella modalità in linea o in una banca mobile, i fondi vengono accreditati su un conto speciale con un tasso di interesse in pochi minuti. Non è necessario visitare uno specialista presso una filiale di un istituto di credito. L'interesse maturato è da 0,01 prima del 18 % a seconda dell'importo trasferito sul deposito e del periodo di conservazione in banca.

esiste cumulativo, o depositi ricaricabili, l'importo dei fondi su cui è possibile aumentare, oppure non ricaricabile - con tasso di interesse più elevato, ma sanzioni per recesso anticipato. Se il denaro è in conti per 1-3 anni o più per accumularsi per l'alloggio, allora è meglio scegliere ultima opzione, le entrate da tali programmi sono molto più redditizie.

Puoi investire come in russo e moneta straniera... La percentuale sulle banconote estere è minore, ma gli investimenti sono protetti dai rialzi dei tassi. È particolarmente importante tenerne conto quando si acquistano immobili all'estero.

Metodo numero 2. Investimento in un fondo pensione non statale (NPF)

Lo schema per realizzare un profitto è approssimativamente lo stesso di quando si apre un deposito. Puoi ottenere dai fondi all'anno 8 -10 % di reddito.

Metodo numero 3. Fondo comune di investimento (UIF)

I fondi comuni di investimento sono la forma più redditizia per aumentare il risparmio. Differisce in stabilità e affidabilità. Ha un tasso aumentato - 30 -60 % all'anno, che dà vantaggio rispetto ai prodotti bancari.

Metodo numero 4. Scambio Forex

Si possono ottenere buoni risultati accumulando fondi per Conti PAMM... Puoi guadagnare mensilmente su questo schema dal 4 al 5% dalla quantità di risparmio. Tuttavia, questo metodo presenta rischi elevati. Grandi guadagni possono trasformarsi in una completa perdita di risparmi.

In uno degli articoli della nostra rivista, puoi familiarizzare con un trader alle prime armi.

Metodo numero 5. Affittare la propria proprietà

Se ci sono piani per espandere l'area degli alloggi, Per esempio, da un appartamento da 2 a 3 locali in occasione della nascita di un bambino, poi, come opzione, puoi trasferirti per un periodo dai tuoi genitori o affittare un'opzione economica, e il tuo appartamento noleggiare a buon prezzo.

Metodo numero 6. Noleggia la tua auto

Se possiedi un'auto, ma la usi raramente, puoi farlo affittalo a un servizio taxi... Reddito di 10.000 - 15.000 rubli. mensile sarà utile.

Se hai fondi nella regione di 500.000 rubli. e superiore, si consiglia di utilizzare diversi modi.

Per esempio:

RUB 300.000 può essere lasciato su un deposito bancario, avendo ricevuto 330.000 rubli alla fine dell'anno.
RUB 200.000 da distribuire tra i fondi comuni a metà al 15% e al 20%.

In totale, alla fine dell'anno, i conti ammonteranno a 115.000 e 120.000 rubli. rispettivamente.

Quindi per un anno l'accumulo aumenterà da 500.000 rubli. fino a 565.000 rubli.

È possibile per una famiglia normale risparmiare denaro per un ambito appartamento con un piccolo stipendio e come farlo - suggerimenti e trucchi

4. Come risparmiare denaro per un appartamento con uno stipendio di 20.000 - 30.000 rubli al mese 💡

Per determinare lo schema di accumulo di fondi con lo stipendio medio in Russia, è necessario decidere dove dovrebbe trovarsi l'alloggio desiderato: a Mosca / San Pietroburgo (San Pietroburgo) o nella regione. I due casi saranno molto diversi a causa della differenza di prezzo.

Ad esempio, prendiamo un monolocale con una superficie media di 40-50 mq.

1) Abitazioni nella regione

Un monolocale nella regione costerà in media 2,1 milioni di rubli. Lo stipendio è di 30.000 rubli al mese, ma è impossibile lasciarlo tutto per il risparmio, poiché sono richiesti i costi di affitto degli immobili, ci sono i costi per il cibo e un'auto.

Poiché il tuo mezzo di trasporto è piuttosto costoso, è meglio usarlo prima. vendere lasciare soldi per un appartamento.

L'affitto degli alloggi nelle regioni è di circa 14 mila rubli. I pasti per una persona costeranno 8-9 mila rubli. In totale, rimangono 7 mila rubli al mese.

Quanto dovrai risparmiare per acquistare un appartamento: 2.100.000 / 7 = 300 mesi, cioè totale 25 anni.

Se vivi in famiglia ed entrambi lavorano, la prospettiva è più brillante. Questo richiederà circa 70 mesi, cioè 6 anni. Tuttavia, in pratica, si verifica una circostanza, quando si forma una coppia, quindi un monolocale non è sufficiente per questo.

2) Appartamento a Mosca

Nella capitale per vivere con uno stipendio di 20.000 - 30.000 rubli. quasi impossibile, cosa possiamo dire dell'accumulo di fondi per le proprie abitazioni, soprattutto con i prezzi di Mosca.

In media, secondo le statistiche, il reddito da lavoro dipendente è 70 000 strofinare. È possibile guadagnare bene nella capitale, soprattutto, avere desiderio e assertività.

Se hai una buona istruzione e abilità, vale la pena considerare come cambiare il tuo posto di lavoro in uno più redditizio. Dovremo farlo per un po' esci dalla tua zona di comfort, ma ne varrà la pena il risultato.

Dal momento che risparmiare per un appartamento guadagnando 20-30 mila rubli. possibile solo per pochi dozzine anni, allora non ha senso fare un calcolo.

È realistico ottenere un mutuo con un reddito del genere?

Passiamo al calcolatore di Sberbank of Russia. Entriamo nel costo degli alloggi a 5 milioni di rubli. con un reddito di 30.000 rubli. Il sistema indica che con tali guadagni puoi ottenere solo 2 milioni di rubli. prestito, nonostante il fatto che verrà fornito un pagamento iniziale di 1 milione di rubli. Il periodo di rimborso sarà di 15 anni e il pagamento in eccesso sarà pari a 2.168.000 rubli.

Ricapitolare. Con uno stipendio di 20.000 - 30.000 rubli. comprare un appartamento a Mosca, anche con un mutuo è impossibile.

In alternativa, puoi considerare comprare un appartamento in periferia... Ora ci sono molti complessi residenziali in costruzione con collegamenti di trasporto espressi verso la capitale. Oppure considera di trasferirti in una regione con prezzi bassi degli appartamenti.

A proposito, puoi acquistare un appartamento a un prezzo relativamente basso in un nuovo edificio nella fase di scavo. Ma qui è importante valutare tutti i rischi che comporta.

Puoi anche provare a cambiare lavoro o cercare offerte a Mosca con salari più alti.

Come guadagnare da zero per un appartamento in 3 anni in una grande metropoli (Mosca, San Pietroburgo)

5. Come guadagnare con un appartamento a Mosca in 3 anni: un chiaro esempio con i calcoli

Ad esempio, verrà fornito uno schema di risparmio per gli immobili nella capitale per una famiglia che affitta un appartamento per 30.000 rubli / mese.

1° anno

Supponiamo che il reddito mensile della famiglia sia di 110.000 rubli. circa 1.320.000 all'anno. Di questi, 360.000 vengono spesi per l'affitto di un appartamento, per un totale di 960.000 rubli. nell'anno.

L'appartamento che la famiglia vuole comprare vale 7 500 000 strofinare. Tenendo conto di un possibile aumento dei prezzi, dei costi di riparazione e decorazione - 9.000.000 di rubli.

Dopo aver analizzato i costi, si è scoperto che è possibile risparmiare 720.000 rubli all'anno. È stato anche deciso di trasferirsi a casa dei genitori per 2 anni, il risparmio è stato di 360.000 rubli all'anno. Il totale del primo anno è stato posticipato RUB 1.080.000

2° anno

La famiglia ha un reddito aggiuntivo:

La moglie ha iniziato a bloggare e si è dedicata al copywriting ( scrivere articoli)... In totale, riesce a guadagnare soldi extra 15 000 strofinare.
Il marito ha imparato a programmare e ha iniziato a ricevere 15 000 strofinare. mensilmente tramite lavoro autonomo.

Pertanto, il reddito è aumentato a 140.000 rubli e, in termini annuali, a 1.680.000 rubli. Di questi, andrà al risparmio RUB 1.320.000

Il denaro risparmiato per il primo anno per un importo di 1.080.000 è stato deciso di essere diviso in parti e investito:

RUB 500.000 messo al 12% in una banca affidabile. Per un anno, una percentuale è salita su di loro e si è scoperto 560 000 strofinare.
L'importo di 300.000 rubli. è stato investito in un fondo comune di investimento con un tasso del 15%. Alla fine dell'anno, si è scoperto 345 000 strofinare.
Il saldo è di 280.000 rubli. è stato trasferito ad un altro fondo di investimento unitario al 23% annuo. Il ritorno è stato ricevuto 345 000 strofinare.

Totale a causa di investimenti l'importo di 1.080.000 rubli. riuscito ad aumentare fino a 1.250.000 rubli.

Fondi guadagnati per il secondo anno 1.320.000 rubli. sommato al guadagnato e accumulato alla fine darà RUB 2.570.000 Questi soldi saranno sufficienti per acquistare alloggi nella regione.

3° anno

Ad esempio, al lavoro hanno ricevuto un aumento dell'importo di 5.000 rubli. mensilmente e i guadagni del coniuge derivanti dal copywriting sono aumentati dello stesso importo. Il reddito totale mensile era di 150.000 rubli. Dai tuoi genitori torni in un appartamento in affitto allo stesso prezzo e prima - 30.000 rubli. al mese.

Da un anno ci sono spese per 600.000 rubli. Il risparmio sarà totale RUB 1.200.000

I risparmi sono ora distribuiti come segue:

1 milione di rubli al 10% annuo in banca, che si trasformerà in 1 100 000 strofinare.
RUB 400.000 investito in fondi comuni al 15%, e alla fine si scopre 460 000 strofinare.
RUB 600.000 resterà in custodia presso il terzo fondo comune di investimento con reddito del 10%. Di conseguenza, risulterà da raccogliere 660 000 strofinare.
Altri 570.000 rubli. sarà trasferito ai trader Forex al 15% all'anno. L'importo totale dei fondi aumenterà a 656 000 strofinare.

Quindi, secondo i risultati del terzo anno, il capitale aumenterà a 2 876 000 strofinare. + capitale nell'importo 1 200 000 strofinare. per il terzo anno di accumulazione. Ora l'importo totale RUB 4,076,000 abbastanza per comprare un appartamento in una zona remota di Mosca o per un buon alloggio di 2 o anche 3 locali nella regione.

Tabella dei risparmi per un appartamento a Mosca per 3 anni:

1 esimo anno	2 esimo anno	3 esimo anno
RUB 1.320.000	RUB 2.570.000	RUB 4,076,000

Per ottenere un risultato di 9 milioni di rubli, è necessario seguire lo stesso schema. Il periodo totale sarà di circa 6,5 anni prima di acquistare il proprio immobile.

Come risparmiare una grande quantità di denaro quando si acquista un appartamento: i consigli dei principali avvocati

6. Come risparmiare fino a 150.000 rubli sull'acquisto di un appartamento 📎

Per il supporto di una transazione immobiliare, le agenzie metropolitane addebitano una commissione di circa 150 000 prima 250 000 strofinare. dall'oggetto, cioè approssimativamente 1,5-2% dal suo valore.

I principali avvocati consigliano di differenziare i concetti servizi immobiliari e supporto legale... I primi si riducono principalmente alla selezione delle offerte o alla ricerca di acquirenti. Questa procedura viene eseguita come standard- tramite bacheche.

Nota! Un piccolo numero di agenti immobiliari professionisti ha la propria base ed è degno di nota per l'instabilità dovuta ai cambiamenti nella domanda dei consumatori.

C'è un'opinione secondo cui le agenzie possono raccogliere offerte esclusive dal proprio database, ma in pratica sono limitate, nella migliore delle ipotesi, a uno o due appartamenti, le cui informazioni non sono pubblicate nelle fonti aperte. Non è un dato di fatto che queste opzioni soddisfino le esigenze specifiche di un determinato acquirente in termini di caratteristiche dell'area, dell'area, della distanza dalla metropolitana, dei costi, ecc.

La valutazione dell'agenzia viene effettuata sulla base dei dati disponibili sul mercato. Nel migliore dei casi, viene effettuato il controllo dello scarico di coloro che vivono nell'alloggio acquistato, viene effettuata la loro cancellazione.

Se i bambini vivessero nell'appartamento, si ottiene dall'autorità di tutela e di amministrazione fiduciaria l'autorizzazione a rimuovere l'iscrizione dal luogo di residenza con regolamento obbligatorio su altri metri quadrati con condizioni non inferiori alle precedenti o perlopiù migliori.

Se questi requisiti non sono soddisfatti, o ci sono debiti per bollette, pagamenti di tasse, nella migliore delle ipotesi, ciò che l'agente immobiliare può consigliare è dai un'occhiata più da vicino alle altre offerte, meno problemi in termini di progettazione e possibili conseguenze.

Acquisto di un appartamento senza affidamento, o se i proprietari hanno figli non iscritti al domicilio dei genitori, l'operazione può essere impugnato in tribunale per mancato rispetto della procedura legale per la sua registrazione e violazione dei diritti dei minori.

Il supporto legale si distingue per la completezza dell'analisi non solo delle informazioni disponibili o ottenute dalle autorità di Rosreestr e dall'amministrazione della casa, ma anche nel prevedere le conseguenze legali che possono essere causate dalla firma del contratto di compravendita. A proposito, ne abbiamo già scritto in una delle nostre pubblicazioni.

Gli avvocati specializzati in controversie immobiliari possono fornire le condizioni per eventuali conseguenze negative in futuro.

Il lavoro degli agenti immobiliari si riduce per lo più alla presentazione di oggetti disponibili sul mercato per l'acquirente, descrivendone le caratteristiche. Chiunque può farlo da solo. , tanto più che tutte le informazioni sono liberamente disponibili e la visualizzazione degli appartamenti e la loro selezione nella maggior parte dei casi viene effettuata solo con la presenza dell'acquirente. Le tecnologie di ricerca sono automatizzate e non cambiano nel tempo.

C'è una categoria di agenti immobiliari che hanno le competenze per controllare i dati legali sugli alloggi e hanno una formazione giuridica specializzata. Ma ce ne sono solo pochi , e il costo dei loro servizi è spesso eccessivo. Sono fidati non solo per cercare offerte interessanti, ma anche per fornire supporto legale per l'acquisto e la vendita.

Il ruolo degli agenti immobiliari è quello di prenotare l'alloggio stipulando un accordo anticipato. In pratica, tali accordi spesso contengono molti Non solo legale, ma anche errori grammaticali ... Probabilmente, molti di essi vengono stampati da Internet senza nemmeno apportare le modifiche appropriate.

Il compito di un avvocato è quello di proteggere gli interessi del cliente, mentre gli agenti immobiliari si sforzano di ottenere rapidi vantaggi materiali. Ciò è supportato dal fatto che l'accordo di pagamento anticipato è concluso nella fase di ispezione dell'appartamento. prima verifica della purezza giuridica dei documenti per l'alloggio.

I rimborsi vengono effettuati a favore dell'acquirente solo in caso di colpa dell'agenzia immobiliare. Se l'operazione non può essere completata per ragioni oggettive, Per esempio , la presenza di un arresto, l'introduzione dell'alloggio come garanzia per obbligazioni di prestito, e altro ancora, l'agente immobiliare non è responsabile di questo ... Tutto ciò che deve fare in base a tale accordo è considerato soddisfatto.

Pertanto, pagando in eccesso per i servizi immobiliari, l'acquirente non riceve garanzie sulla purezza giuridica della transazione... Manca un livello adeguato di sicurezza e prevedibilità di tale azione legale.

L'aiuto di un avvocato può essere aggirato a circa 2 -2,5 volte più economico del costo dei servizi immobiliari, mentre il livello di tutela dell'acquirente molto meglio... Molto dipende anche dall'anzianità di servizio e dalle capacità professionali dell'avvocato.

7. Conclusione + video correlato 🎥

In questo materiale sono state presentate opzioni per il rapido accumulo di fondi per l'acquisto di alloggi a Mosca o San Pietroburgo o nelle regioni. Speriamo che queste informazioni ti aiutino ad acquisire i preziosi metri quadrati senza ipoteca o schiavitù del credito. E ricorda corretta pianificazione finanziaria , - la base per un futuro prospero in qualsiasi area di relazioni.

Cari lettori della rivista "RichPro.ru", se avete qualche idea sull'argomento della pubblicazione o sull'esperienza di guadagno e risparmio per un appartamento, lasciate i vostri commenti e feedback sull'articolo. Grazie in anticipo!