casa Sberbank

Come mettere fuori combattimento un appartamento dallo stato per una giovane famiglia. Aiuto per una giovane famiglia dallo Stato: cosa è richiesto e come ottenerlo. Come lo Stato aiuta le giovani famiglie a trovare un appartamento

Cittadini russi il cui reddito è inferiore salario in una particolare regione, sono dotati del diritto costituzionale a ricevere alloggi gratuiti o sovvenzionati dallo Stato.

Condizioni per l'assegnazione di appartamenti liberi da parte dello Stato

Quali sono le condizioni per l'assegnazione di alloggi gratuiti nel 2019

Rispondendo alla domanda su come ottenere alloggi comunali, vale la pena considerare le condizioni chiave per l'assegnazione di case e appartamenti gratuiti.

Il Codice degli alloggi della Federazione Russa considera la fornitura di cittadini bisognosi a basso reddito in ordine di priorità, tenendo conto dei seguenti criteri:

La situazione finanziaria dei richiedenti un alloggio (la valutazione si basa sul reddito della famiglia, dopo di che si determina se sarà in grado di acquistare una casa nei prossimi 20 anni).
Non partecipare a programmi di privatizzazione (tali cittadini possiedono già beni immobili alle condizioni reclutamento sociale).

Nell'assegnazione degli alloggi, è necessario tenere conto dell'ordine di priorità. Tuttavia, se i documenti per l'alloggio gratuito sono presentati da cittadini particolarmente bisognosi, il cui elenco è stato fornito sopra, l'alloggio viene fornito a turno.

Documenti richiesti

Per poter entrare in coda per ricevere alloggi dallo Stato è necessario presentare al Comune un pacchetto di certificati predisposto in anticipo.

Consiste dei seguenti documenti:

Domande di tutti i membri della famiglia legalmente capaci;
Copie di passaporti, certificati di nascita, SNILS e documento di matrimonio;
Documenti contenenti informazioni sul reddito (imposta sul reddito per 2 persone o imposta sul reddito per 3 persone);
Una copia del certificato che conferma che i richiedenti hanno proprietà imponibile;
Pianta dell'appartamento redatta da BTI;
Una nota dal libro di casa e dal conto personale;
Certificato attestante che la persona (famiglia) vive località almeno 10 anni;

Tutte le copie dei documenti devono essere sottoposte a autenticazione notarile obbligatoria.

La ricezione di un appartamento dallo stato nella Federazione Russa può richiedere la presentazione di altri documenti aggiuntivi per garantire il diritto di ricevere uno spazio abitativo. Allo stesso tempo, quando li trasferisci alla commissione, è importante chiedere una ricevuta alla persona ricevente.

I documenti presentati dal richiedente vengono studiati in dettaglio per 30 giorni, dopo di che il richiedente riceve una decisione positiva o il rifiuto (per iscritto) di assegnare lo status di uno spazio di vita confortevole bisognoso.

Il richiedente può impugnare in tribunale la risposta negativa del dipartimento dell'edilizia abitativa del comune.

Quale dimensione di spazio vitale può fornire lo stato

russo legislazione sugli alloggi stabilisce chiaramente quale tipo di alloggio può essere assegnato ai cittadini bisognosi ai sensi del contratto di locazione sociale:

Da 15 a 18 mq metri per persona;
Almeno un monolocale o un dormitorio.

Se c'è una donna incinta tra i membri della famiglia il cui periodo di gestazione è di 22 settimane o più, la dimensione dell'area assegnata aumenta di almeno 15 metri quadrati.

Oltre a soddisfare le norme sul numero di metri quadrati di superficie abitabile, vengono proposti altri requisiti per case e appartamenti forniti dallo Stato:

Lo spazio abitativo deve soddisfare i criteri per una casa confortevole (dotata di comunicazioni e infrastrutture sociali).
La struttura deve avvenire entro i confini dell'insediamento.
La casa dovrebbe fornire le condizioni per i cittadini con disabilità (rampe, ecc.).

Quando l'alloggio può essere rifiutato

Un cittadino ha presentato domanda di alloggio gratuito allo Stato, tuttavia, gli può essere negata l'assegnazione di un appartamento se ha deliberatamente peggiorato le sue condizioni di vita:

Scambiato una casa confortevole con un alloggio fatiscente o di emergenza con un pagamento aggiuntivo;
Venduto o emesso atto di donazione per un'abitazione completamente abitabile;
Ha deliberatamente peggiorato le condizioni del luogo di residenza (permesso o danno avvenuto per sua colpa);
Terze parti introdotte e registrate in casa (eccetto coniugi, figli, genitori).

Tutte le azioni di cui sopra devono aver avuto luogo negli ultimi cinque anni (viene verificata solo la storia abitativa di cinque anni).

Cosa prevede il contratto di lavoro sociale?

L'ottenimento di alloggi gratuiti da parte dello Stato prevede la registrazione di un contratto di locazione sociale, che prescrive aspetti quali:

Diritto legale del proprietario di risiedere all'interno dello spazio abitativo assegnato;
La necessità di pagare le bollette per i servizi forniti (acqua, gas, riscaldamento, ecc.);
Pagamento mensile per un appartamento ricevuto su base sociale;
Il diritto al permesso di soggiorno per parenti e altre persone.

I destinatari di alloggi comunali dallo Stato hanno il diritto di privatizzarli ulteriormente secondo le modalità standard.

Quali divieti si applicano alle case popolari

Avendo deciso come ottenere un alloggio dallo stato, dovresti capire chiaramente quali azioni con lo spazio abitativo comunale possono essere riconosciute illegali.

Il proprietario non ha il diritto di vendere, permutare, donare l'appartamento comunale assegnato.
È esclusa la possibilità di affittare appartamenti liberi.
Sebbene il proprietario di un'abitazione abbia il diritto di registrarvi altre persone, non può trasmetterla ai suoi eredi.

Tali restrizioni sugli alloggi comunali sono pienamente giustificate: la proprietà di essa rimane con lo stato, quindi, il proprietario non può determinare il suo destino legale.

Se un cittadino ignora le regole ed effettua una transazione illegale con un appartamento in affitto sociale, allora tali azioni non solo comporteranno la confisca dello spazio abitativo, ma potrebbero persino diventare la base per la responsabilità penale.

Le principali opzioni per ottenere appartamenti dallo stato

Molti cittadini russi stanno pensando se sia possibile ottenere un appartamento gratuitamente. Pertanto, è importante considerare le opzioni per allocare uno spazio abitativo confortevole.

Si può contare su questa opzione:

Famiglie giovani complete e incomplete con figli e senza figli, in condizione di povertà e bisognose di alloggio (l'età dei coniugi è fino a 35 anni);
Personale militare;
Persone che attualmente vivono in appartamenti comuni;
Operai del cosmodromo di Baikonur;
Partecipanti all'eliminazione delle conseguenze dei disastri radioattivi;
Persone con disabilità e pensionati (principalmente coloro che hanno vissuto e lavorato nell'estremo nord);
Famiglie numerose;
Persone emigrate da altri paesi a causa di persecuzioni politiche, nazionali e religiose.

Se un cittadino partecipa a un programma statale per ottenere un appartamento gratuito, non può fare domanda per altri programmi per la fornitura di alloggio. Se un soldato partecipa al NIS, non ha diritto a ricevere un appartamento nell'ambito dei programmi per i bisognosi).

18 febbraio 2017, 00:10 3 marzo 2019 13:50

A livello di prezzi degli immobili in costante aumento, diventa difficile diventare proprietario di un appartamento. Come condizioni difficili la partecipazione delle strutture statali alla soluzione dei problemi sorti diventa sempre più urgente. I giovani hanno già apprezzato i vantaggi del programma Young Family, che aiuta a ottenere alloggi a prezzi accessibili, con l'aiuto di sussidi. Più di 3,5 miliardi di rubli sono stati stanziati dal bilancio federale per l'attuazione di questo progetto nel 2016-2020.

Cos'è il programma Young Family

La prima cosa a cui prestare attenzione è la natura statale di questo progetto, che offre serie garanzie a tutti i partecipanti. In base a tale programma, una famiglia può contare su prestazioni sociali per acquistare una casa o migliorare le condizioni di vita. Per poter beneficiare dei benefici del governo nell'ambito di questo programma, i candidati devono soddisfare determinati criteri. Ciò vale per l'età dei coniugi, la situazione finanziaria e la condizione sociale di coloro che necessitano di miglioramento. condizioni abitative.

Come lo Stato sostiene le giovani famiglie

L'inizio dell'attuazione del programma target Housing risale al 2002. Questo progetto federale è stato lanciato per fornire alloggi alle categorie bisognose di cittadini e ha risolto un'ampia gamma di questioni correlate (modernizzazione delle infrastrutture comunali, ecc.). Le direzioni di base del progetto includevano l'implementazione del Sottoprogramma Housing for Young Families (meglio conosciuto in forma abbreviata - il programma Young Family), che distribuisce certificati di alloggio, il cui proprietario ha ricevuto un sussidio dallo Stato.

Obiettivi del programma

Lo scopo principale di questo progetto è il sostegno del governo nell'acquisizione o nella costruzione di immobili residenziali. Questo è fatto diversi modi, ad esempio, richiedendo un sussidio per mutuo per la casa o pagando un contratto di costruzione. Possono partecipare al sottoprogramma i coniugi che necessitano di migliorare le proprie condizioni di vita, che non abbiano compiuto i 35 anni.

Programmi statali per giovani famiglie

I termini per l'attuazione della fase successiva del programma statale sono stati determinati per il periodo 2011-2015, ma poi il termine è stato prorogato fino al 2020 senza modifiche significative. Tutto questo ci permette di parlarne come di un ben congegnato progetto federale mirato per l'emissione di sussidi statali, che ha una ben espressa target di riferimento e orientamento sociale. Secondo i dati ufficiali, nei primi quattro anni di attuazione, circa 108,5mila partecipanti al programma target sono stati in grado di migliorare le proprie condizioni di vita.

"Alloggi economici per una giovane famiglia"

Emergenza progetto simile era abbastanza prevedibile nel contesto delle norme sociali esistenti e ordine pubblico per il miglioramento della salute situazione demografica... Allo stesso tempo, è importante notare che nell'ambito del sottoprogramma per la fornitura di alloggi, non solo puoi acquisire il tuo immobile da zero, ma anche migliorare le condizioni esistenti. Ciò è particolarmente vero per i partecipanti di grandi dimensioni - se l'appartamento in cui sono registrati non corrisponde alla norma (ciascuno ha meno di 18 mq) - questo è un motivo per richiedere la partecipazione al progetto.

Programma regionale "Fornitura di alloggi per giovani famiglie"

Sebbene il programma di assistenza sociale sia di natura federale, la distribuzione dei sussidi dipende in gran parte dall'amministrazione di una determinata regione, perché avviene con la partecipazione di budget locali... Le autorità della regione o della repubblica determinano l'importo dei sussidi, quindi, in diverse regioni ci sono norme diverse erogazione di pagamenti sociali dai bilanci regionali. Allo stesso tempo, l'entrata stessa della regione nel programma di fornire ai giovani alloggi a prezzi accessibili avviene su base competitiva.

Cosa aiuta le giovani famiglie

Insistendo sulla spesa mirata dei fondi ricevuti, lo Stato offre ampie opportunità per l'utilizzo dei sussidi ricevuti per le giovani famiglie. I pagamenti sociali possono essere utilizzati per:

Acquisti di casa - ad esempio, un appartamento da uno sviluppatore, dove a spese di benefici sociali parte del costo viene pagato.
Costruzione di un edificio residenziale: in questo caso, il costo è pagato contratto di costruzione.
Ricevuta prestito ipotecario - la prima rata viene pagata dalla sovvenzione.
Pagamento per una cooperativa di costruzione di alloggi - questa deve essere l'ultima rata, dopodiché lo spazio abitativo diventa di proprietà del partecipante al programma.
Rimborso di prestiti immobiliari - capitale e interessi. È importante che prestito bancario non era in ritardo ed è stato ricevuto prima del 1 ° gennaio 2011 e l'alloggiamento è stato testato per la conformità con la classe economica

Importo del sussidio

I pagamenti statali sono previsti per spese mirate (come dimostra il ricevimento di un certificato), quindi possono essere utilizzati solo per migliorare le condizioni di vita. Uno dei fattori fondamentali che determina l'importo della sovvenzione che un partecipante riceve è il valore stimato della proprietà (RSN). Inoltre, se:

I coniugi sono sposati, ma non hanno figli: l'importo delle prestazioni sociali è almeno del 30 percento dell'RSN.
C'è 1 bambino o più (questo include le famiglie monoparentali) - il sussidio è fornito a partire dal 35% della RDI.

Il costo stimato degli immobili viene calcolato utilizzando la formula RSN \u003d NOP x HC1, dove:

NOP - la norma dell'area totale (ad esempio, per due persone - 42 metri quadrati);
НС1 - costo standard di 1 metro quadrato, stabilito dal governo locale.

Ulteriori vantaggi per famiglie numerose

Una famiglia con tre o più figli minori è considerata una famiglia numerosa. Risoluzione del governo della Federazione russa "On Federal programma di destinazione Housing ”sottolinea in particolare che una delle categorie prioritarie sono le famiglie numerose. Hanno un vantaggio: una sovvenzione maggiore rispetto al costo stimato degli alloggi. Ad esempio, se una semplice cellula della società di tre persone può ottenere 600.000 rubli per un mutuo sociale, allora uno grande - 1.000.000 di rubli o più, a seconda del numero di bambini.

Come diventare un membro del programma nel 2019

I termini di partecipazione al progetto non sono cambiati anni recenti, che conferisce a tutti i candidati gli stessi diritti. Se c'è una corrispondenza requisiti necessari e tutti i documenti sono forniti, il partecipante può richiedere un sussidio. Un appartamento in un mutuo per una giovane famiglia: questa è l'applicazione più comune dei pagamenti sociali, che lo farà acconto in prestito.

Condizioni ipotecarie per una giovane famiglia

Data l'ampia popolarità e la fama di massa del programma Young Family, molte banche offrono prodotti ipotecari pensati per coloro che hanno accettato di partecipare a questo progetto. Questa è una categoria di clienti molto attraente, dati i finanziamenti statali per il programma e ulteriori sussidi dai bilanci locali, motivo per cui un tale mutuatario sarà molto più disposto a ottenere un mutuo rispetto ai normali clienti.

Requisiti del mutuatario

Coloro che sono interessati al programma Young Family e che intendono presentare domanda di partecipazione devono sapere che ci sono determinati requisiti di input per i candidati:

L'età di ciascuno dei coniugi non supera i 35 anni.
In assenza di figli, marito e moglie devono avere la cittadinanza russa. Se c'è almeno un figlio, solo uno dei coniugi può essere cittadino russo.
I candidati devono essere riconosciuti come bisognosi di alloggio dai governi locali e avere un'area inferiore allo standard contabile.
I candidati devono disporre di fondi sufficienti insieme al sussidio per l'acquisto di immobili o devono avere un reddito sufficiente per ottenere un mutuo ipotecario.

Dove andare

I candidati che soddisfano tutti i parametri e desiderano approfittare dei vantaggi offerti da questo programma di sussidi, si rivolgono all'autorità del governo locale nel loro luogo di residenza. Maggiori informazioni sono disponibili sul sito web del Dipartimento Immobiliare - se hai domande relative alle pratiche burocratiche, puoi contattarlo via e-mail.

Quali documenti sono necessari

L'elenco dei documenti che il programma Young Family richiede ai partecipanti sarà il seguente:

Domanda nella forma prescritta.
Copie dei passaporti di entrambi i coniugi, certificato di nascita del bambino (figli).
Una copia del certificato di matrimonio (non si applica a una famiglia incompleta).
Prova documentale della necessità di migliorare le condizioni di vita.
Documenti sulla condizione finanziaria degli sposi.

Se è previsto che il pagamento sociale aiuterà a estinguere il debito ipotecario, oltre agli articoli 1-3 avrai bisogno di:

copia contratto di prestito.
Un documento che conferma la necessità di migliorare le condizioni abitative al momento dell'emissione dei fondi ipotecari.
Certificato bancario sull'importo del saldo del capitale e degli interessi.

Mutuo preferenziale per una giovane famiglia con sostegno statale

Il vantaggio di questa forma di prestito per i mutuatari è difficile da sopravvalutare - sulle difficoltà di ottenimento prestito bancario tutti sanno chi ha mai provato a utilizzare questo servizio. Il progetto di sovvenzione è una garanzia aggiuntiva per istituto di credito, perché in questo caso il mutuatario ha già i fondi per la prima rata, più la sua solvibilità è stata verificata agenzie governative.

Quale banca puoi ottenere

Il programma Young Family si è affermato bene nel segmento bancario e i principali attori - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - offrono ai partecipanti prestito di crediti ipotecari su condizioni preferenziali... Ad esempio, un mutuo a una giovane famiglia di Sberbank richiederà solo il 10 o il 15% del costo di un appartamento (a seconda della presenza o assenza di figli), con un tasso di prestito ridotto. Per coloro che utilizzano questa offerta per ottenere un prestito, la banca ha un privilegio speciale: alla nascita di un figlio è possibile una dilazione dei pagamenti fino a un anno.

Procedura di registrazione

La procedura di sovvenzione e ulteriori azioni correlate si svolgono per i partecipanti al progetto in diverse fasi:

Presentazione di un pacchetto di documenti al governo locale, dove entro 10 giorni devono prendere una decisione: accettare il candidato o rifiutare.
Fino al 1 settembre anno corrente è in preparazione un unico elenco di partecipanti, tenendo conto di tutte le candidature presentate. La priorità in coda è data a coloro registrati come bisognosi di miglioramento delle condizioni abitative prima del 1 marzo 2005 ea quelli con molti bambini.
Dopo che il governo ha approvato l'entità dei pagamenti sociali per il prossimo anno, vengono approvate le liste per i pagamenti. Tutti in lista vengono informati che riceveranno un sussidio.
Compilando documenti richiesti, il partecipante riceve un certificato del diritto a ricevere prestazioni sociali. Il certificato deve essere consegnato alla banca, dove viene aperto un conto per il quale il governo locale trasferisce i fondi uso mirato.
Dopo aver ricevuto un ordine da un partecipante al progetto, la banca trasferisce il denaro alla destinazione (venditore immobiliare, creditore ipotecario, ecc.).

Progetto per giovani famiglie per residenti a Mosca

Sebbene Mosca sia la capitale e il centro della Russia, il programma Young Family non è formalmente implementato qui. Il fatto è che, sebbene il programma sia finanziato dal bilancio federale, l'attuazione del progetto si concentra sul lavoro nelle regioni per le quali sono stanziati i fondi. Ma allo stesso tempo, i residenti della capitale non si sono fatti da parte: per loro è stato lanciato un programma speciale di Mosca, che può essere definito un'iniziativa cittadina finanziata dai fondi municipali.

Chi può reclamare

I requisiti per le giovani famiglie di Mosca che cercano di acquistare un proprio alloggio sono leggermente più severi rispetto alle regioni. Per i candidati è assolutamente necessario qui:

che entrambi i coniugi siano cittadini russi e almeno uno di loro abbia una registrazione a Mosca;
essere in lista d'attesa per migliorare le proprie condizioni di vita (o registrati come bisognosi di miglioramento);
avere un livello di reddito adeguato che consenta di pagare un mutuo o acquistare immediatamente un immobile quando si emette un sussidio.

Come si forma la coda per il programma Young Family

I moscoviti che desiderano prendere parte a questo progetto devono preparare una domanda e, dopo aver raccolto un pacchetto di documenti, contattare il Dipartimento per la politica abitativa e patrimonio abitativo Mosca. Un dipendente del fondo non solo accetterà la tua documentazione, ma verificherà anche la correttezza della compilazione della domanda, emetterà una ricevuta per ricevuta. Poiché la seconda copia della domanda con una firma sull'accettazione dei documenti rimarrà con te, fallo in due copie in anticipo.

La coda per il programma di alloggi in città include diverse categorie di persone bisognose, con priorità per richiedenti con molti bambini, bambini con disabilità, ecc. Anche il meccanismo di attuazione a Mosca è leggermente diverso da quello federale: i partecipanti sono invitati ad acquistare immobili a prezzo ridotto, con un risarcimento (cancellazione) di una parte costo. Ad esempio, i genitori con tre o più figli (o almeno un figlio disabile) pagano il 30%. Così come fondi propri per acquistare un appartamento, i partecipanti possono utilizzare e capitale materno.

Dove puoi spendere i soldi ricevuti nell'ambito del programma abitativo

Si prevede che l'importo ricevuto sarà speso per l'acquisto di alloggi, mentre ci sono due opzioni per l'acquisto e la vendita: utilizzando mutuo sociale oa rate. Nel secondo caso il contratto è concluso per un massimo di 10 anni con pagamenti trimestrali e un sistema flessibile di riduzione delle condizioni. Ad esempio, il primo pagamento è del 20-60% del valore della proprietà, ma sarà del 15% se hai due figli e del 10% se ce ne sono tre.

importo totale viene determinato il riacquisto e l'importo degli interessi per le rate regolamenti Mosca. Un importante indicatore normativo è il prezzo medio di mercato per metro quadrato: nel secondo trimestre del 2019 era di 90.400 rubli. È importante che fino alla fine del piano di rateizzazione l'appartamento appartenga al comune: il partecipante al progetto deve pagare le bollette e, in caso di ritardo prolungato, il contratto di vendita e acquisto può essere risolto.

Pro e contro del programma di assistenza alle giovani famiglie

Gli aspetti positivi di questo progetto sociale sono evidenti: si tratta di assistenza materiale e organizzativa ai giovani sposi affinché acquisiscano il proprio alloggio. Partecipando a questo progetto, puoi ragionevolmente aspettarti che presto il tuo problema abitativo sarà risolto per il meglio. Otterrai immobili con una restrizione sull'area di edifici residenziali o appartamenti, ma questo è un progetto sociale e non è progettato per gli amanti degli appartamenti di lusso.

Altri svantaggi sono spesso definiti requisiti troppo elevati per coloro a cui vengono rilasciati certificati di alloggio: poiché queste persone hanno un reddito sufficiente per ottenere un mutuo, quanto hanno bisogno di un sussidio? Se confrontiamo questo con il fatto che una madre single con due figli può ottenere la stessa somma di due coniugi con un figlio, allora è facile vedere che c'è ancora molto lavoro nel progetto.

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Molti russi hanno problemi ad acquistare una casa e il primo motivo è la mancanza di risorse finanziarie. Il gruppo di tali cittadini comprende disabili e veterani, cittadini a basso reddito e studenti.

Oggi la costruzione di locali residenziali è insufficiente per soddisfare le esigenze della popolazione e rendere disponibile lo spazio abitativo, tuttavia per alcune fasce di popolazione c'è un'opportunità ricevuta preferenziale appartamenti.

In questo articolo, presteremo attenzione alla domanda su come ottenere gratuitamente un appartamento dallo stato per una giovane famiglia. Nel prenderlo in considerazione, verranno evidenziati punti importanti a cui prestare attenzione quando si richiede assistenza.

Ogni entità costituente della Federazione Russa regola in modo indipendente gli standard di spazio vitale per i cittadini. In altre parole, per ogni persona che vive in un'abitazione, dovrebbe esserci un tale numero di metri quadrati, che è determinato dalle norme e gli consente di vivere comodamente. Se tali norme non vengono rispettate, il cittadino che ha chiesto aiuto viene portato in una coda speciale per ricevere alloggi gratuiti (acquisto o assegnazione di alloggi sociali).

Per esercitare il diritto enunciato nella Costituzione della Federazione Russa, il cittadino che presenta la domanda è tenuto a confermare il suo diritto. Per questo, è necessario presentare un certificato che attesti che il cittadino (famiglia) ha bisogno di migliorare le condizioni di vita. Tale documento viene rilasciato dalle autorità locali di previdenza sociale.

Il secondo punto, che dovrebbe essere preso in considerazione anche quando si contatta una risorsa amministrativa, è una cattiva situazione finanziaria. Il certificato viene rilasciato anche dall'autorità di protezione sociale, mentre se si tratta della famiglia, poi reddito totale è diviso tra membri capaci e invalidi e corrisponde al minimo di vita stabilito nella regione. Se l'importo è inferiore, si considera che la famiglia abbia bisogno di assistenza assistenza materiale.

Documentazione obbligatoria

Per ottenere i soldi per un appartamento o un alloggio sociale, la famiglia dovrà scegliere una persona che risolverà tutte le questioni relative alla registrazione della documentazione obbligatoria e per eseguire varie azioni. È questa persona che fungerà da richiedente e in futuro verrà inserita in lista d'attesa. Tutta la successiva corrispondenza sarà condotta con lui.

Il cittadino eletto dovrà preparare un pacchetto di documentazione obbligatoria:

dichiarazione campione standard al Comune, che indicherà le motivazioni per l'ottenimento di un nuovo alloggio (superficie insufficiente per abitare), nonché la composizione dei familiari ed i loro parametri di età;
copie dei passaporti di tutti i membri della famiglia in possesso di tale documento e certificati di nascita di figli minori;
copie di TIN di tutti i membri della famiglia;
l'atto sulla conclusione dei rapporti matrimoniali;
un certificato di protezione sociale, che conferma la necessità di migliorare le condizioni di vita, che viene formato e rilasciato dalla commissione raccolta dopo aver visitato il luogo di residenza del cittadino;
un estratto dell'ITV sugli immobili, che è a disposizione dei familiari del ricorrente.

Dopo che tutti i documenti necessari sono stati preparati e la domanda è stata redatta, è possibile contattare il comune.

La procedura per ottenere un alloggio

Per una famiglia in fila per lo spazio abitativo, gli appartamenti vengono assegnati solo nei nuovi edifici. Per questo, lo sviluppatore, quando sviluppa un progetto e riceve l'autorizzazione per l'implementazione lavori di costruzione, si assume l'obbligo di trasferire un certo numero di appartamenti per l'edilizia sociale.

Il numero di locali residenziali è determinato in base alla superficie totale del nuovo edificio e alla decisione presa dalle autorità locali. In futuro, tali appartamenti vengono trasferiti a disposizione del comune per assegnarli cittadini poveri entro programma statale di supporto sociale popolazione.

Esistono diverse direzioni che consentono di ottenere uno spazio abitativo gratuito o con determinati vantaggi. Alcuni programmi federali prevedono l'assegnazione dei cittadini i soldi per l'acquisto di un appartamento o altra abitazione.

Tra i programmi più noti rientrano quelli che prevedono l'assegnazione di sovvenzioni per conto dello Stato. Ci sono anche vantaggi per ottenere un prestito quando si acquista uno spazio abitativo.

In questo caso il tasso di interesse sui prestiti può essere ridotto per tutta la durata del finanziamento. Come indicazioni stradali che consentono di ottenere un alloggio scontato o gratuito, si possono distinguere:

Aiutare una giovane famiglia. Le autorità regionali offrono alle famiglie in cui l'età dei coniugi è inferiore a 35 anni, fondi per acquistare un appartamento o una casa. Si tratta di sovvenzionare parte del costo dei locali residenziali, nonché di rimborso tasso d'interesse sui prestiti.
Assegnazione di alloggi a famiglie numerose, secondo il programma federale. In alternativa, prestito agevolato.
Sovvenzioni agli orfani per l'acquisto di alloggi, allevati in istituzioni speciali della Federazione Russa.
Assegnazione di appartamenti per madri single e uomini che allevano figli senza la partecipazione della madre.

Conclusione

È possibile ottenere alloggi gratuiti in Russia, ma solo se ci sono determinati motivi per questo. Inoltre, l'alloggio o il denaro per il suo acquisto vengono assegnati solo a determinate categorie di cittadini che prepareranno la documentazione necessaria e contatteranno l'ente governativo autorizzato.

Una giovane famiglia è considerata:

una famiglia con figli in cui entrambi i coniugi (nel caso di famiglia incompleta - madre o padre) non abbiano più di 35 anni (compresi);
famiglia senza figli, in cui entrambi i coniugi non hanno più di 35 anni (compreso) e sono sposati da almeno un anno.

A Mosca, puoi partecipare a un programma per migliorare le condizioni abitative se:

tutti i membri della famiglia sono cittadini russi;
almeno uno dei coniugi è registrato nel luogo di residenza a Mosca da più di 10 anni e registrato per l'alloggio prima del 1 marzo 2005 (cioè registrato che necessita di miglioramento delle condizioni abitative).

2. Su quale modo per migliorare le condizioni di vita può contare una giovane famiglia?

Le giovani famiglie nell'ambito del programma "Young Family - Affordable Housing", come altre famiglie registrate con un alloggio prima del 1 marzo 2005, possono contare sull'acquisizione di alloggi appartenenti a Mosca Un mutuo per la casa può essere richiesto da qualsiasi banca che abbia approvato un mutuo.

"\u003e in un mutuo, ma Il costo dell'alloggio è determinato in base alla metodologia di calcolo approvata dal governo di Mosca e dipende dall'ubicazione della casa, dal fatto che la famiglia abbia diritto a benefici quando fornisce alloggio e da quanto tempo è stata iscritta nel registro degli alloggi. Di solito è notevolmente inferiore al mercato (circa 4 volte)."\u003e costo ridotto.

3. Ma cosa hanno di speciale i mutui sociali per le giovani famiglie?

Innanzitutto, i partecipanti al programma Affordable Housing for Young Family vengono messi in una coda separata. Ciò riduce notevolmente i tempi di attesa per il miglioramento degli alloggi.

In secondo luogo, per le giovani famiglie con tre o più figli minori, valore di rimborso l'alloggio è calcolato meno il 30% della sua superficie totale. (Se i bambini erano prima della firma del contratto di compravendita, il costo si riduce immediatamente. Se sono nati (adottati) dopo la firma del contratto, il debito del prestito viene cancellato nella misura del 30% della superficie abitabile.

In terzo luogo, secondo le regole del programma, quando in giovane famiglia nascono gemelli, tripletti o più figli o un figlio disabile, il saldo del debito del prestito (a condizione che la giovane famiglia rispetti il \u200b\u200bprogramma di pagamento stabilito dal contratto) viene completamente cancellato.

4. Come si forma la linea delle giovani famiglie?

L'ordine è formato secondo le seguenti priorità:

data di registrazione per l'alloggio;
il numero di figli in una giovane famiglia o la presenza di un figlio disabile in una giovane famiglia;
la disponibilità di agevolazioni abitative o la possibilità di risolvere problemi abitativi di cittadini conviventi con una giovane famiglia, con la loro cancellazione dal registro dei bisognosi;
il numero di metri quadrati della superficie totale occupata per persona in una giovane famiglia;
tipo di appartamento: insediamento comune, dormitorio, tipo di albergo, separato.

Le famiglie con gemelli, triplette e così via, o se ci sono tre o più figli nella famiglia, hanno il diritto preferenziale.

5. E cosa succederà a coloro che sono iscritti all'alloggio insieme a un membro di una giovane famiglia?

Tutto dipende dalle dimensioni dello spazio abitativo in cui vivranno coloro che sono registrati con un membro della giovane famiglia. Se ciascuno di loro, dopo il reinsediamento di uno dei coniugi di una giovane famiglia, avrà 18 o più metri quadrati (il tasso di fornitura di alloggio), allora saranno cancellati dal registro degli alloggi. Se inferiore, rimarrà nel registro senza perdere il posto in coda, ma un membro della giovane famiglia che è con loro sarà escluso dal registro.

6. Che dimensione può acquistare una giovane famiglia?

Nel determinare le dimensioni di un appartamento fornito in base a un contratto, si tiene conto se i membri di una giovane famiglia hanno un alloggio rispetto al quale hanno un diritto di utilizzo autonomo. Allo stesso tempo, viene assegnata una camera per ogni membro di una giovane famiglia che si è registrata e necessita di migliori condizioni abitative.