La differenza tra il valore del libro dal mercato. Come trovare il valore del libro dell'edificio. Valore del saldo delle risorse nel saldo aziendale
Ci è stato detto in alcune consultazioni su, li ha portati, e anche considerato il problema. In questo materiale ci concentreremo maggiormente sul valore contabile dei beni.
Valore di equilibrio dei beni: dove vedere in equilibrio
Qual è il valore del libro dei beni dell'azienda?
L'importo totale delle attività di bilancio è il prezzo del bilancio, cioè il valore in cui le attività si riflettono in saldo contabile.
Per quanto riguarda la forma approvata di un saldo contabile (ordine del ministero delle finanze del 02.07.2010 n. 66N) il valore del saldo delle attività è un bilancio di 1600 "equilibrio". Questa è la risposta alla questione di come calcolare il valore del saldo delle attività in equilibrio.
Il costo delle attività in termini di equilibrio è l'indicatore principale che caratterizza la posizione finanziaria dell'organizzazione nella data di riferimento.
Come calcolare il valore del saldo delle risorse
La quantità di attività contabili è un indicatore che riflette il valore di carico complessivo di tutti i tipi di attività dell'organizzazione. La procedura per determinare il valore contabile delle attività è divulgata nel relativo documenti normativiregolazione della contabilità. Allo stesso tempo, è importante tenere conto del requisito principale per il riflesso delle attività nel bilancio: si riflettono in preventiva netta, cioè i valori meno regolabili (paragrafo 35 di PBU 4/99).
Pertanto, le attività fisse si riflettono nel bilancio del valore residuo. Il valore residuo delle immobilizzazioni è il costo iniziale (restaurativo), ridotto a ammortamenti accumulati. Secondo il piano dei conti (l'ordine del Ministero delle Finanze del 31.10.2000 n. 94N), il valore residuo delle immobilizzazioni (dall'OST) è determinato a qualsiasi data di riferimento:
Con OST \u003d D 01 - K 02,dove D 01 è un saldo di debito sul conto 01 "immobilizzazioni";
K 02 - Account del saldo del credito 02 "Ammortamento delle risorse fisse".
Allo stesso modo, al valore residuo si riflettono nel bilancio attività immateriali.
Il bilancio dei crediti è indicato sulle riserve svantaggiate create da debiti dubbi e scorte per detrazioni di riserva per la riduzione dei costi valori materiali.
Il valore medio dei beni
La forma di un saldo contabile consente non solo di rispondere alla questione di come determinare il valore di bilanciamento delle risorse sul bilancio, ma calcolare anche il loro valore medio.
Il valore medio di Assets-Net può fornire una visione più realistica del valore delle attività, livellando le possibili fluttuazioni taglienti derivanti da una delle date di segnalazione.
Il valore medio annuo dei beni per il bilanciamento (un SG) è il valore aritmetico medio per l'anno del calendario, che è definito come segue:
E sg \u003d (e ng + e kg) / 2,dove e ng è il costo delle attività sulla bilancia dell'inizio dell'anno;
E kg - il costo delle attività sul saldo alla fine dell'anno.
Dato che i beni sono forniti nel bilancio al 31 dicembre, l'indicatore del valore delle attività all'inizio dell'anno corrisponde alla bilancia della linea 1600 al 31 dicembre dell'anno precedente il precedente, e il Costo dei beni alla fine dell'anno - il saldo delle stringhe 1600 al 31 dicembre dell'anno precedente.
Mostriamo cosa viene detto sull'esempio.
Secondo il saldo contabile per il 2016, l'ammontare delle attività dell'organizzazione ammontava a (in migliaia di rubli):
Pertanto, il costo medio annuo dei beni dell'organizzazione per il 2016 sarà calcolato per un importo di 115.455 mila rubli. ((127 234 + 103 676) / 2).
La struttura di qualsiasi impresa prevede la presenza di beni, proprietà con un certo valore. Il valore cumulativo di tutti gli oggetti è il valore del bilancio della società. Questo indicatore si riflette in documenti contabili. Sta cambiando costantemente, a seconda delle attività dell'impresa.
Valore di bilancio e le sue caratteristiche
Valore del libro - questo è, linguaggio semplice, Capital Company. Questo è il risultato della valutazione di tutte le sue risorse, meno i vari obblighi e debiti. Il capitale in esame può includere:
- risorse finanziarie;
- attrezzatura;
- varie attività a lungo termine;
- capitale statutario.
Tutte le fonti di valore del libro sono indicate in una dichiarazione speciale. Non possono influenzare la società se non appaiono nella sua documentazione. Il calcolo del valore contabile è una procedura complessa che coinvolge un numero di fasi.
PER VOSTRA INFORMAZIONE! L'attrezzatura delle attrezzature è presa in considerazione la sua usura. Più usura, meno il costo dell'oggetto sarà. Le attività pulite sono registrate nel bilancio.
Calcolo del valore del libro
BS è una delle validità e solvibilità dell'impresa. Questo non è l'unico criterio, ma importante. L'indicatore diventa particolarmente rilevante nelle seguenti circostanze:
- la necessità di prestito con un deposito sotto forma di proprietà dell'impresa;
- vendita di risorse in una difficile situazione finanziaria (ad esempio, sotto fallimento, calcolo con creditori);
- la selezione della quota o della sezione dell'impresa tra i fondatori;
- definizione di grandi risorse.
Il valore del saldo può essere importante quando interagire con banche, partner.
Caratteristiche del calcolo
Il costo del saldo riflette i dati del capitale reale. Quando calcolarlo sarà errato da prendere valore di mercato Attrezzatura. È calcolato, tenendo conto del prezzo all'acquisto, il livello di usura. Il modo ottimale è quello di effettuare una valutazione completa dell'intera attrezzatura disponibile presso l'Enterprise. Sulla base dei risultati, il valore del libro è formato.
La valutazione è affidata a un perito indipendente. Il suo lavoro può essere eseguito secondo uno dei seguenti metodi:
- Analisi comparativa del valore di un oggetto simile nel mercato. Ad esempio, ci sono attrezzature nelle attività aziendali. Il perito apprende le sue caratteristiche tecniche e il tempo di funzionamento, alla ricerca di un oggetto simile in vendita. Al prezzo di quest'ultimo, è determinato il costo dell'apparecchiatura di interesse.
- Il probabile reddito del noleggio dell'oggetto è determinato. Quando si calcola, viene preso un determinato segmento di tempo.
- Lo specialista stabilisce il costo delle attrezzature di ripristino. Quindi viene presa una formula speciale, che include il coefficiente di usura. Nel valore contabile, vengono presi in considerazione gli indicatori medi ottenuti con l'uso della formula.
La selezione di un metodo specifico dipende dal tipo di attività.
PER VOSTRA INFORMAZIONE! L'attività può essere riconosciuta grandemente solo dopo aver calcolato il valore del libro. Il suo prezzo è del 20% dell'indicatore in esame.
Come è il valore del bilancio delle risorse?
Considera la procedura per determinare l'indicatore di interesse per noi nelle fasi:
- Viene acquistato un nuovo oggetto, che è fissato nel bilancio. La documentazione appare il prezzo effettivo durante l'acquisto.
- Nel processo di utilizzo dell'oggetto è inevitabile la sua usura. Pertanto, ogni mese, il trimestre o l'anno è accumulato ammortamento. È calcolato sulla base del valore dell'oggetto quando acquistato.
- L'importo del deprezzamento è indicato in denaro. Si riferisce al reddito della Società. Le scoperte in esame sono sostenute dall'imposta sul reddito.
Le spese di ammortamento sono sottrate dal valore del libro in modo da rimanere oggettivo.
La procedura considerata è rilevante quando si acquisiscono nuove attività materiali. Se l'oggetto è acquistato mercato secondarioIl metodo dei calcoli sarà diverso. Il costo delle attrezzature in uso sarà inferiore ai prezzi di mercato. Non può servire come punto di partenza per gli insediamenti. Pertanto, l'oggetto deve essere apprezzato da uno specialista indipendente. La valutazione è effettuata tenendo conto dell'insieme di fattori:
- la rilevanza dell'oggetto sul mercato;
- indossare indicatori;
- specifiche;
- domanda di questa attrezzatura.
Il costo specificato dai periti può essere riflesso nel bilancio.
IMPORTANTE! Non solo le risorse che diminuiscono con il tempo sono registrate nel bilancio. Dispone inoltre di oggetti, il cui costo di cui cresce. Ad esempio, questa proprietà, terra. Tali attività non sono soggette a usura. Nel tempo, aumentano solo la capitale dell'impresa.
Perché il valore del libro è diverso dal mercato?
BS è quasi sempre diverso dal mercato. Il primo indicatore sarà inferiore a quest'ultimo. Ciò è dovuto al fatto che non tutte le attività aziendali possono riflettersi nel bilancio. Solo gli oggetti materiali con un costo specifico sono presi in considerazione nei documenti. Ma non solo di loro costituiscono la struttura dell'azienda. Il valore di mercato può aumentare a causa dei seguenti indicatori:
- reputazione dell'azienda.
- ampia gamma di clienti.
- base scientifica solida.
Il valore del mercato a volte diminuisce. Ad esempio, la società ha portato una causa su grande quantità. Ciò non verrà visualizzato nei documenti contabili, ma ha un valore finanziario molto serio. Il contenzioso riduce l'attrattiva dell'impresa per potenziali acquirenti, a causa del quale vi è una diminuzione del valore di mercato.
Un vivido esempio della incoerenza del mercato e del valore del libro è startups. Una giovane azienda non ha praticamente proprietà, ma milioni possono essere investiti in esso. BS, B. questo caso, Non rifletterà nulla. Il valore di mercato è determinato in base alle prospettive per l'avvio, attuato dall'idea, "Brains" coinvolto nel lavoro. Tutto ciò non può essere risolto nei documenti.
IMPORTANTE! Quando si effettuano soluzioni finanziarie, ha senso navigare nel valore di mercato. È più oggettivo, include indicatori più importanti.
È possibile modificare il valore del saldo?
Nei documenti, il BS effettivo deve essere registrato. E ridotto, e un aumento può portare a risultati ugualmente deplorevoli. Il primo è la probabilità di problemi durante l'assegnazione delle azioni. Le attività dell'impresa saranno valutate sulla base di ciò che è nel documento. Se si verificano controversie, il fondatore riceverà una piccola proporzione che non corrisponde al capitale reale.
IMPORTANTE! Il costo del saldo reale è un "cuscino di sicurezza" in caso di una difficile situazione finanziaria con la minaccia di bancarotta. Pagherà per i creditori.
Valore di equilibrio - Capitale aziendale. Sta cambiando continuamente, quindi è necessario ricalcarlo su base regolare. È considerato uno degli indicatori della stabilità dell'azienda.
Questo è necessario in modo che i dati contabili non perda la loro precisione e rilevanza. OS ha la proprietà per oscurarsi moralmente e fisicamente, motivo per cui il loro costo cambia. Se, dopo la rivalutazione della proprietà, è stato rilevato che il prezzo delle attività è diminuito o aumentato, il ricalcolo del valore residuo viene eseguito come segue:
- Determina il costo di sostituzione dell'oggetto nella data di valutazione.
- Se il valore della proprietà è diminuito, effettuare un markdown. Il punto di saldo specifica l'importo calcolato per ammortamento negativo.
- In caso di aumento del costo del sistema operativo, c'è un pre-calcolo, ricalcolando il deprezzamento. Le modifiche sono contribuite al saldo.
I risultati della rivalutazione della proprietà sono indicati capitale extra., cioè, c'è il suo aumento o una diminuzione.
5. Determinazione del costo dell'edificio, struttura, locali residenziali
I beni immobili nella valutazione del bilancio dell'azienda sono eseguiti la valutazione del settore immobiliare per determinare il suo valore prima di vendere o acquistare, noleggiare e in molti altri casi. A seconda della direzione dell'attività dell'impresa, la contabilità degli oggetti può essere effettuata in base al loro costo iniziale per ammortamento negativo, o all'attuale prezzo di mercato. Investimento immobiliare Riflettere alla fine del periodo di riferimento del fair value, che è stato determinato dalla società di valutazione internazionale.
A volte non è sempre possibile confrontare gli oggetti dell'impresa con il mercato, che porta a un'analisi più profonda. Il valore del saldo in questo caso è determinato tenendo conto della redditività del settore immobiliare. Il valore residuo delle attività immateriali NMA sono una proprietà che non ha una forma reale.
Valore del libro
Ordine del Ministero della mentalità della Federazione Russa dal 04-08-98 37 (ED 24-09-2000) sull'approvazione delle istruzioni relative alla contabilità del fondo immobiliare in ... rilevante nel 2018 5.1. Determinazione del valore dell'edificio, la struttura viene effettuata dalla BTI separatamente ai fini della contabilità statistica (valore di bilancio completo e valore residuo del libro) e per la tassazione individui (costo di inventario valido). NEL passaporti tecnici Il BTI indica il pieno equilibrio e il residuo (tenendo conto dell'usura) del costo dell'edificio dell'edificio, la struttura utilizzata per la loro contabilità statistica, nonché il valore effettivo di inventario ai fini della tassazione delle persone.
5.2.
Equilibrio e valore catastale dell'edificio nel calcolo
Attenzione
Valore di equilibrio del sistema operativo - Caratteristiche Il costo di trasporto quasi mai coincide con il mercato dettato dal valore di mercato, dal momento che i meccanismi della sua definizione variano notevolmente. A differenza del mercato, il fattore di concorrenza è di grande importanza, il valore del bilancio della proprietà è formato aggiungendo tutti i costi dei costi della società per la costruzione, l'acquisizione o la fabbricazione di strutture immobiliari. In che modo il valore medio del bilancio annuale delle immobilizzazioni fisse? Tenendo presente che il valore contabile di immobilizzazioni è il loro valore residuo, può essere derivato alla formula: BSOS \u003d PSOS - AM, dove: BSOS è il valore contabile delle immobilizzazioni; Psos - il prezzo di acquisto iniziale; Am - accumulato per il periodo di funzionamento delle detrazioni di ammortamento.
A seconda degli scopi, si distinguono 2 formule per il valore medio del libro annuale delle risorse fisse.
Prezzo del saldo: definizione e caratteristiche
Il valore dipende dai seguenti fattori:
- posizione dell'edificio;
- sviluppo economico dell'area;
- data di costruzione e grado di usura;
- prezzo di mercato di oggetti simili;
- la qualità del suolo e lo scopo della trama;
- caratteristiche delle comunicazioni ingegneristiche.
L'algoritmo di calcolo accurato è complicato e può essere effettuato secondo la formula generale o in un altro modo (la decisione è presa corpi municipali). Cosa influisce? Il valore determina la capacità del proprietario durante l'esecuzione di operazioni immobiliari, il suo impegno per servizio fiscale. Quando si fa affari, l'indicatore influisce sullo sviluppo del caso, l'imprenditore tiene conto dei suoi costi e dei piani ulteriori azioni.
Più alto è la valutazione, maggiore è la tassa, ma le possibilità del proprietario più ampio - durante la vendita o lo scambio, è possibile contare su una buona somma, considerare le opzioni favorevoli.
Il valore del saldo delle immobilizzazioni è ...
Se è necessario calcolare il valore residuo di uno degli oggetti delle attività, gli atti sopra descritti sono: determinare il costo iniziale o riducente (nel caso della rivalutazione) e sottrarre la quantità di deprezzamento da esso. A seconda dello scopo, è possibile calcolare il valore per il singolo oggetto sia per il loro gruppo. Anche il concetto del valore contabile delle risorse è ampiamente utilizzato.
Il suo indicatore è il modo in cui è impossibile caratterizzare il benessere finanziario dell'impresa, che è interessante per le organizzazioni di terze parti (investitori, prestiti). Il valore contabile di attività è una combinazione di tutti i mezzi calcolati come la quantità di stringhe 1100 e 1200 moduli n. 1 bilancio d'esercizio. Il certificato del valore residuo delle attività di cui sopra, l'indicatore del valore delle attività è molto informativo.
Qualsiasi azienda interessata a questo può richiedere dati.
Costo del saldo dell'edificio 1973G.
Per valutare le risorse a lungo termine (sistema operativo, scorte e altro), vengono utilizzati vari metodi. Lo stesso oggetto può essere descritto da diversi valori numerici del suo valore. Un concetto chiave nella contabilità è il valore del libro.
Con esso, descrive la posizione finanziaria dell'impresa e produce la sua valutazione. Nell'articolo, considera le caratteristiche di determinare questo indicatore e le sue caratteristiche. Valore del saldo del modulo del sistema operativo numero 1 - il documento più importante richiesto per l'analisi attività economica Imprese.
È colui che dà un'idea delle attività e delle passività del soggetto. Le risorse costituiscono i mezzi dell'impresa - girevole e principale. Ricordando quest'ultimo a volte è difficile: vengono ripetutamente e continuamente utilizzati, che si riflettono al loro costo, ed è ancora necessario calcolarlo.
Per semplificare questa procedura, è stato introdotto il concetto di valore contabile.
Citazione (Nalina @ 27.9.2011, 7:47) In generale, questo dovrebbe essere il valore residuo, poiché tiene conto del vero stato dell'oggetto al momento in base al grado di usura. Il valore residuo non è correlato allo stato reale dell'oggetto. Oggi acquisti l'edificio - il deprezzamento è iniziato domani \u003d il valore residuo è diminuito.
Ma l'oggetto non si è davvero deteriorato durante questo periodo. Inoltre, l'ammortamento è il meccanismo in nessun modo associato allo stato dell'oggetto. Quando viene calcolato, lo stato effettivo dell'oggetto non viene preso in considerazione. È applicato esclusivamente ai fini fiscali.
Anche il calcolo del deprezzamento non è obbligatorio.
Dove posso scoprire il valore del libro dell'edificio
Importante
Allo stesso modo, le cose sono con il noleggio - è determinata dalla magnitudine catastale. La sfida e la riduzione del valore della base per rivedere l'indicatore è considerata per utilizzare dati inaffidabili sull'edificio. La stimolazione può verificarsi all'iniziativa del ricorrente amministrativo o del richiedente (legale o individuale).
Per risolvere il problema, saranno necessari documenti:
- certificato di valore;
- copia certificata del documento legale;
- rapporti sui prezzi di mercato;
- conclusione esperta;
- altri documenti (se necessario).
Entità giuridiche Primo appello alla Commissione, e in caso di rifiuto della dichiarazione può andare in tribunale. Secondo i risultati dell'esame e la considerazione dettagliata della questione, il verdetto è fatto. Come scoprirlo valore catastale Sul sito web di Rosreestra? Il portale Rosreestra contiene informazioni su immobili nella Federazione Russa, comprese le informazioni sulla valutazione degli oggetti.
Indipendentemente dal metodo di riferimento scelto, è necessario che il valore residuo dei fondi della società all'inizio e la fine dell'anno di riferimento. Valore di equilibrio dell'azione in analisi economica, oltre all'indicatore dei fondi della società, utilizzare la grandezza attività pure. Per calcolarlo, la quantità delle stringhe 1400 e 1500 sarà detratta dal valore del bilancio del 1600. Pertanto, le risorse nette mostrano la quantità dell'impresa formata da proprio capitale e non gravato dagli obblighi. Quando si calcola il valore del libro della sicurezza, parlano della quota dell'azionista nella capitale della capitale. L'indicatore è definito come il rapporto tra le risorse nette al numero di emesse titoli ordinari. Allo stesso tempo il valore residuo documenti preziosi Spesso non coincide con la loro valutazione sul mercato. Va tenuto presente che le nostre azioni riscattate dagli azionisti.
Dove guardare il valore del libro dell'edificio
Quota: messaggio da VSV-Boss Trova un contratto di vendita su questa stanza e atto di accettazione e trasferimento e leggere bene questi documenti, per accumulare rapidamente ammortamenti. Non è difficile. Metodo lineare. Se al tasso di 30 anni (più accuratamente, è necessario guardare in classificatore), è considerato come segue: il costo dell'edificio è diviso per 360 mesi e ottenere importo mensile Ammortamento. Supponi di avere questo edificio è stato posseduto 3 anni o 36 mesi.
Il prezzo dell'edificio (con IVA, perché con USOS, il deprezzamento è stato cancellato attraverso l'assorbimento degli urti) 36 mln rubli. Quindi consideriamo l'ammortamento \u003d 36mln. Rubli / 360 metri. x 36 mesi \u003d 3,6 ml. rubli. Di conseguenza, in tre anni, l'ammortamento era di 3,6 milioni di rubli.
Quota: messaggio dal calcolo Come dovrebbe un documento con le informazioni del valore contabile dei locali per i periti? Penso sotto forma di riferimento. Ma possono richiedere OS-6 (oggetto OS per scheda di inventario).
Il costo della proprietà dell'impresa
Generale il costo della proprietà dell'impresa uguale al risultato del saldo del bilanciamento inferiore sezione III. Equilibrio "perdite". Il costo delle attività non correnti (immobilizzazioni) è pari all'esito della sezione I del saldo del saldo e il costo del capitale circolante è il risultato della sezione II Asset "Asset corrente".
Un aumento della gravità specifica delle attività non correnti nella proprietà dell'impresa testimonia la capitalizzazione dei profitti e delle direzioni di successo politica di investimento Imprese. Con un grande peso specifico di a lungo termine investimenti finanziariInoltre, il suo aumento dell'anno è studiato l'efficacia degli investimenti in altre imprese. Ciò confronta la percentuale di reddito in capitale investito. La percentuale di reddito sugli investimenti in altre imprese dovrebbe essere superiore a quella dei fondi nella propria produzione.
Il costo della proprietà dell'impresa
- Questi sono beni non correnti e correnti che sono a disposizione dell'impresa. Il bene del saldo contabile dell'impresa ci consente di valutare la proprietà dell'impresa e della sua attività di investimento Alla data di riferimento.
Il valore totale della proprietà Enterprise è pari al risultato del saldo del bilanciamento meno il risultato nell'ambito della sezione III del saldo delle "perdite". Il costo delle attività non correnti (immobilizzazioni) è pari all'esito della sezione I del saldo del saldo e il costo del capitale circolante è il risultato della sezione II Asset "Asset corrente".
Sulla base degli indicatori della proprietà dell'impresa (attività non correnti e correnti), sono studiate le dinamiche dei cambiamenti nel valore di tutte le proprietà e dei suoi componenti nel corso dell'anno o un altro periodo del periodo analizzato e una valutazione del Influenza di alcuni tipi di proprietà per aumentare o ridurre il valore dell'intera proprietà, cioè, una "analisi orizzontale" è tenuta proprietà. Dovrebbe essere tenuto a mente che analisi orizzontale Il cambiamento degli indicatori è influenzato dai risultati della rivalutazione della proprietà e dell'inflazione.
Un tasso di crescita più elevato di mezzi girevoli (mobili) rispetto alla non corrente determina la tendenza ad accelerare il fatturato dell'intera totalità dell'impresa.
Un aumento della gravità specifica delle attività non correnti nella proprietà dell'impresa indica la capitalizzazione del profitto e le indicazioni di successo della politica di investimento dell'impresa.
Con una grande gravità specifica di investimenti finanziari a lungo termine, e ancor più migliorandolo per l'anno, viene studiata l'efficacia degli investimenti in altre imprese. Ciò confronta la percentuale di reddito in capitale investito. La percentuale di reddito sugli investimenti in altre imprese dovrebbe essere superiore a quella dei fondi nella propria produzione.
Con un aumento della quota di immobilizzazioni nella proprietà dell'impresa, l'ammortamento delle attività fisse aumenta e la quota dei costi permanenti.
Un aumento significativo della gravità specifica delle attività correnti può indicare un cambiamento nel tipo di attività dell'impresa - dalla produzione al fornitore intermediario. La riduzione della gravità specifica dei crediti è una tendenza positiva delle attività dell'impresa.
Il valore di bilancio delle risorse è.
il costo della proprietà dell'impresa. NEL reporting contabile il valore del saldo delle risorse èbilancia 1600. Leggi di più su di esso in questo articolo.
Valore di equilibrio dei beni: dove vedere nel bilancio (riga) e come calcolare
Il valore del saldo delle risorse è La somma di tutte le attività dell'impresa in termini di valore riflessa nel bilancio (BB). Le attività dell'impresa includono:
- attività non correnti - 1100 BB String;
- attività attuali - 1200 BB String.
Valore di equilibrio dei beni — questo è La quantità di attività non correnti e correnti riflesse nella stringa del 1600 BB.
I fondi principali e le attività immateriali appartengono a non correnti e sono indicati nel BB al valore residuo, I.e., al prezzo dell'acquisizione di ammortamenti meno accumulati e tenendo conto della rivalutazione, se è stata condotta all'impresa.
I fondi correnti sono beni che partecipano alle attività dell'impresa e vengono consumati entro 1 o 1 ciclo completo. I turni includono risorse come:
- materiali / scorte;
- crediti;
- contanti;
Basato sugli obiettivi, la società può contare valore di equilibrio dei beni Come il valore dell'intera proprietà dell'impresa o dei componenti dei suoi elementi (immobilizzazioni, attività immateriali, ecc.). Come calcolare il valore del saldo delle risorse Imprese, considera sotto.
Guarda anche: Proprietà acquisita prima del matrimonio
Quindi, come già notato, valore di equilibrio dei beni Si riflette nella linea 1600 BB ed è la quantità di attività non correnti e correnti dell'impresa. Cioè valore di equilibrio dei beni — questo è Il costo dell'intera proprietà dell'impresa secondo il saldo contabile all'ultima data di riferimento. È calcolato così:
Riga 1100 BB + linea 1200 BB.
Nota!Valore di equilibrio dei beni E il valore contabile dei beni netti è concetti diversi. Valore di equilibrio dei beni — questo è La totalità di tutte le attività dell'impresa, mentre i beni netti sono beni meno gli obblighi dell'impresa.
Più dettagliato sui beni puliti, puoi leggere nell'articolo "Come è il valore contabile del patrimonio netto?" .
Le informazioni sullo stato dei loro beni possono, su richiesta, fornire organizzazioni di credito e assicurazione, alcune controparti durante la produzione delle transazioni. Per fare questo, la società è un certificato di valore di equilibrio dei beni. che include il calcolo indicato sopra.
Con un campione di tale certificato e l'ordine del suo completamento può essere trovato nell'articolo "Aiuto sul valore contabile delle risorse - campione" .
Perché calcolare il valore del saldo delle risorse
Prima di tutto, per finalizzare, che è lo strumento di valutazione più importante stato finanziario Imprese. In particolare, valore di equilibrio dei beni Usato quando si calcola:
Come viene calcolata la redditività delle attività, è possibile leggere nell'articolo "Determina la redditività dei beni (formula di bilancia)" .
Come viene calcolato il coefficiente di rotazione delle risorse, è possibile leggere nell'articolo "Coefficiente di fatturato patrimoniale - Formula di calcolo" .
Se i coefficienti di reddito di redditività e attività, la Società prevede che l'autorenis analisi, quindi l'indicatore valore di equilibrio dei beni In alcuni casi, dovrebbe essere calcolato dalla legge.
Valore di equilibrio dei beni — questo è l'indicatore più importantedeterminare la dimensione della transazione eseguita dall'impresa.
Quindi, alcune delle transazioni dell'implementazione dell'organizzazione sono rilevate in base al paragrafo 1 dell'art. 46 FZ datato 08.02.1998 No. 14-FZ (per LLC) e paragrafo 1 dell'art. 78 FZ datato 26 dicembre 1995 n. 208-FZ (per JSC). Per determinare la dimensione della transazione, è necessario calcolare valore di equilibrio dei beni e il costo della proprietà realizzabile. Nel caso in cui il valore della proprietà realizzabile sia superiore al 25% di valore di equilibrio dei beni Organizzazioni, la transazione è riconosciuta grande. In questo caso, la transazione richiede una decisione della riunione degli azionisti o dei fondatori. Se un valore di equilibrio dei beni È definito in modo errato o non è affatto calcolato, la transazione può essere non valida.
Valore di equilibrio dei beni — questo è Il costo della proprietà dell'impresa secondo contabilità. Le informazioni su di esso sono contenute nella linea 1600 di Busto. Valore di equilibrio dei beni —questo è Un indicatore importante utilizzato per analizzare l'efficienza dell'impresa.
Il valore del saldo delle attività è un bilancio 1600. Saldo contabile
Del già posato nel bilancio, la formula implica:
Gli indicatori finali sulla linea 1100, combinando posizioni che dimostrano la presenza di immobilizzazioni (p. 1150) e le attività immateriali (p. 1110), all'inizio dell'anno di rendicontazione ammontano a 568 054 rubli. (54 + 568.000) e alla fine dell'anno - 653.042 rubli. (42 + 653.000);
I valori sulla linea 1200 erano all'inizio dell'anno 6.131 rubli. (3 955 + 325 + 1 851), alla fine del periodo - 8.888 rubli. (5 452 + 451 + 2 985);
I risultati delle partizioni del 1 ° e della seconda partizione sono alla fine del saldo del bilanciamento, cioè il 31.12. Valore del saldo 2015 delle attività (questa è una linea di bilancia 1600) ammontava a 661.930 rubli. (653 042 + 8 888), e alla fine del 2014 erano 574.185 rubli. I.e. 658 054 + 6 131.
Conclusioni Analytics.
Quando si confrontano i valori assoluti dell'economista, l'economista è possibile analizzare lo stato delle attività, vedere le tendenze verso un aumento o diminuzione della disponibilità generale della proprietà e nelle sue categorie per fornire una valutazione della situazione effettiva con Le attività della società per una data specifica.
Pertanto, secondo il bilancio, l'economista calcola le modifiche nei valori di ciascuna riga, confrontando gli indicatori all'inizio e alla fine dell'anno. Nell'esempio sopra:
Nma è diminuito di 12 mila rubli;
OS aumentato di 85.000 rubli;
Le riserve di produzione sono aumentate di 1497 rubli;
Binario di crediti aumentato di 126 mila rubli;
I contanti in contanti sono aumentati di 1134 rubli.
Secondo questi dati, è possibile giudicare un aumento molto sicuro del valore della proprietà dell'azienda per il 2015: un aumento del sistema operativo testimonia l'acquisizione di qualsiasi valutazione fissa, la diminuzione della NMA è stata il risultato della cancellazione della cancellazione di usura maturata, dal momento che nella prima sezione del valore del bilancio delle attività - il valore residuo.
Per tutti i gruppi di capitale circolante, si nota anche la crescita dei valori duraturi, che indica l'espansione della produzione e un notevole aumento delle attività di vendita e la presenza di riserve è aumentata del 37,9% e i soldi - del 61%. Ciò significa che la crescita delle vendite è dovuta alla crescita dell'MPZ. Di conseguenza, la Società svolge una politica competente per trovare i mercati delle vendite e un aumento delle vendite di prodotti.
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Analisi dei crediti account
Analizzare separatamente lo stato dei crediti. Il valore assoluto di questo indicatore è aumentato di 126 mila rubli. Il tasso di crescita entro l'inizio dell'anno ammontava al 38,7%. Tuttavia, è impossibile parlare sicuro della crescita indubbia di questo indicatore. Data la crescita delle riserve in quasi lo stesso ritmo (37,9%), e l'aumento del componente di denaro del 61%, si può giudicare la stabilità di questo valore e l'assenza di un aumento del debito, perché nel valore totale dei beni, La quota del debito del debito è rimasta all'inizio del livello dell'anno - 0, 06%:
325/574 185 * 100% \u003d 0,056% all'inizio dell'anno,
451/661 930 * 100% \u003d 0,068% alla fine dell'anno.
Tale calcolo è necessario, dal momento che i crediti, essendo un bene, distrae ancora i fondi dal fatturato della produzione e richiede il controllo obbligatorio della dinamica dei cambiamenti, I.e., raccolta del debito tempestivo. Nel nostro esempio, l'assenza del suo aumento tra l'aumento generale delle attività è un segno molto positivo della salute finanziaria dell'organizzazione. Il valore totale del bilancio dei beni (questa è una linea di equilibrio 1600) è cresciuta nel corso dell'anno da 87.745 rubli. o 15,3%.
Finalmente
Per un'analisi più dettagliata degli indicatori, l'economista utilizza molti coefficienti calcolati. Abbiamo cercato di dirci in questo articolo non solo su come riempire il saldo e calcolare la quantità di attività su di esso, ma ha anche provato a vedere l'immagine analitica per i numeri di secco dei valori di costruzione di questo modulo contabile.
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Valore del libro
Valore del libro - Questo è il costo in cui un elemento di attività è rappresentato nel bilancio.
Il valore contabile dell'attività è pari al suo costo iniziale per meno ammortamenti accumulati.
Il costo iniziale è definito come la somma di tutti i costi per l'acquisizione o la produzione (struttura) dell'oggetto, compresi i costi di spedizione e installazione ed escludendo l'importo delle imposte delle imposte.
Valore di bilancio delle immobilizzazioni
Nella contabilità, il valore del bilancio della valutazione fissa è considerato il valore residuo della valutazione fissa, che è definita come la differenza tra il costo iniziale e la quantità di ammortamenti accumulati.
Quando si tratta di un valore eccessivo (rivalutazione), il valore di bilancio del sistema operativo è pari alla differenza tra il suo costo corrente (restaurativo) e la quantità di ammortamenti accumulati.
Valore del saldo delle risorse nel saldo aziendale
Il valore del bilancio dei beni è la somma di tutti i fondi della Società, che si riflettono nel bilancio.
Il valore del bilancio delle attività è la quantità di attività non correnti e correnti.
I fondi principali e le attività immateriali si riferiscono a attività non correnti e sono indicate in bilancio del valore residuo, I.e., al prezzo dell'acquisizione meno accumulata e tenendo conto della rivalutazione, se è stata condotta all'impresa.
Le attività correnti sono beni che partecipano alle attività dell'impresa e sono consumate entro un anno o un ciclo completo.
Le attività del fatturato includono attività come:
IVA sui valori acquisiti, che indirettamente, ma anche la proprietà dell'impresa;
investimenti finanziari a breve termine.
Per quali finalità il valore del bilancio dei beni è calcolato
Prima di tutto, per analisi finanziariache è uno strumento essenziale per valutare le condizioni finanziarie dell'impresa.
Il valore del saldo delle attività è un indicatore importante utilizzato per analizzare l'efficienza dell'impresa.
In particolare, il valore del bilancio dei beni è utilizzato nel calcolo:
la redditività delle attività, che mostra quanti profitti ricevono un'impresa di ogni rublo investito nella proprietà;
il coefficiente di fatturato dei beni, che determina l'efficacia del loro uso.
Se i coefficienti di redditività e fatturato di attività, la Società si aspetta per la propria analisi finanziaria, l'indicatore del valore contabile delle attività in alcuni casi dovrebbe essere calcolato dalla legge.
Pertanto, il valore contabile di attività è l'indicatore più importante che determina la dimensione della transazione da parte dell'impresa.
Pertanto, alcune delle vendite di attività sono rilevate come ampie, nel caso in cui il valore della proprietà implementato sia superiore al 25% del valore contabile delle attività dell'organizzazione.
Pertanto, per determinare la dimensione della transazione, è necessario calcolare il valore del saldo delle risorse e quindi determinare il valore della proprietà realizzabile.
In questo caso, la transazione richiede una decisione della riunione degli azionisti o dei fondatori.
Se il valore contabile di attività è definito in modo errato o non del tutto, la transazione può essere non valida.
Per valutare le risorse a lungo termine (sistema operativo, scorte e altro), vengono utilizzati vari metodi. Lo stesso oggetto può essere descritto da diversi valori numerici del suo valore. Un concetto chiave nella contabilità è il valore del libro. Con esso, descrive la posizione finanziaria dell'impresa e produce la sua valutazione. Nell'articolo, considera le caratteristiche di determinare questo indicatore e le sue caratteristiche.
Valore di equilibrio del sistema operativo.
La forma n. 1 è il documento più importante necessario per l'analisi dell'attività economica dell'impresa. È colui che dà un'idea delle attività e delle passività del soggetto. Le risorse costituiscono i mezzi dell'impresa - girevole e principale. Ricordando quest'ultimo a volte è difficile: vengono ripetutamente e continuamente utilizzati, che si riflettono al loro costo, ed è ancora necessario calcolarlo. Per semplificare questa procedura, è stato introdotto il concetto di valore contabile. È usato per tenere conto del movimento delle risorse e della loro disponibilità dall'impresa.
Il valore contabile dell'oggetto del sistema operativo è la somma del suo costo iniziale per meno ammortamenti accumulati. Sulla base della definizione, è chiaro che per il calcolo è necessario conoscere altri due indicatori. La chiave è il concetto di costo iniziale, poiché è usato per ammortamenti competenti. È determinato come la somma di tutti i costi per l'acquisizione o la fabbricazione (struttura) dell'oggetto, compresi i costi di spedizione e installazione ed escludendo la quantità di tasse rimborsate. Pertanto, per accettare il sistema operativo da tenere conto, è necessario dal costo iniziale dell'oggetto per sottrarre ammortamenti accumulati. Il saldo dell'importo è il valore contabile che è spesso simbolicamente chiamato il residuo.
Rivalutazione del sistema operativo: riflessione in equilibrio
Una volta all'anno, l'Enterprise rianima le immobilizzazioni. Questo è necessario in modo che i dati contabili non perda la loro precisione e rilevanza. OS ha la proprietà per oscurarsi moralmente e fisicamente, motivo per cui il loro costo cambia. Se, dopo la rivalutazione della proprietà, è stato rilevato che il prezzo delle attività è diminuito o aumentato, il ricalcolo del valore residuo viene eseguito come segue:
- Determina il costo di sostituzione dell'oggetto nella data di valutazione.
- Se il valore della proprietà è diminuito, effettuare un markdown. Il punto di saldo specifica l'importo calcolato per ammortamento negativo.
- In caso di aumento del costo del sistema operativo, c'è un pre-calcolo, ricalcolando il deprezzamento. Le modifiche sono contribuite al saldo.
I risultati della rivalutazione della proprietà sono applicati al capitale aggiuntivo, cioè, si verifica o il suo aumento o una diminuzione.
Immobiliare nel bilancio
La valutazione immobiliare viene eseguita per determinare il suo costo prima di vendere o acquistare, noleggiare e in molti altri casi. A seconda della direzione dell'attività dell'impresa, la contabilità degli oggetti può essere effettuata in base al loro costo iniziale per ammortamento negativo, o all'attuale prezzo di mercato.
Gli investimenti immobiliari riflettono alla fine del periodo di riferimento del fair value, che è stato determinato dalla società di valutazione internazionale. A volte non è sempre possibile confrontare gli oggetti dell'impresa con il mercato, che porta a un'analisi più profonda. Il valore del saldo in questo caso è determinato tenendo conto della redditività del settore immobiliare.
Valore residuo dell'NMA
Le attività immateriali sono una proprietà che non ha una forma reale. Essi, come le immobilizzazioni, sono beni non correnti e possono essere utilizzati in una procedura di produzione, realizzazione o gestione. NMA, secondo IFRS, è valutato da uno dei due metodi:
- al costo iniziale (costo di acquisizione o manifattura) meno ammortamenti;
- a titolo di riabilitazione calcolato come risultato della rivalutazione, su un minore detrazioni di ammortamento accumulato.
Tutti i costi delle attività immateriali derivanti dopo il momento di prenderli in conto, riconoscere altre spese. Se i mezzi vengono utilizzati per migliorare le proprietà del bene, che alla fine porta ad un aumento della loro redditività, capitalizzazione dei costi.
Caratteristiche delle attività nel bilancio dell'impresa
Il valore del bilancio dei beni è la somma di tutti i fondi della società che si riflettono in forma di contabilità №1. Il suo valore è indicato nella riga 1600. Se necessario, il calcolo del valore residuo di uno degli oggetti delle attività viene eseguito da quanto sopra descritto: determinare il costo iniziale o riducente (nel caso della rivalutazione) e viene detratto l'importo del deprezzamento esso
A seconda dello scopo, è possibile calcolare il valore per il singolo oggetto sia per il loro gruppo. Anche il concetto del valore contabile delle risorse è ampiamente utilizzato. Il suo indicatore è il modo in cui è impossibile caratterizzare il benessere finanziario dell'impresa, che è interessante per le organizzazioni di terze parti (investitori, prestiti). Il valore contabile di attività è una combinazione di tutti i mezzi calcolati come la quantità di stringhe 1100 e 1200 della forma n. 1 dei rendiconti finanziari.
Certificato di valore residuo delle attività
Come menzionato sopra, l'indicatore del valore delle attività è molto informativo. Qualsiasi azienda interessata a questo può richiedere dati. Tipicamente, potenziali investitori, istituti di credito, acquirenti agiscono nei loro ruoli. Su richiesta di terze parti fisiche e entità legali Un certificato è redatto sul valore contabile delle attività della società.
Il modulo installato per il suo riempimento non esiste, ma di solito è modellato come un vecchio equilibrio. Per fare ciò, allineare il costo di ciascun gruppo di attività all'inizio e alla fine del periodo. Se necessario, specifica i dati, descrivendo determinati tipi di fondi in modo più dettagliato. La cosa principale è che le informazioni corrispondono alla realtà.
Il certificato dovrebbe contenere il nome dell'impresa, la data in cui è redatta, così come le firme della testa e il principale contabile. I contenuti possono essere rappresentati da una tabella (come un equilibrio) con una ripartizione dei gruppi necessari di beni o sotto forma di testo solido. Indipendentemente dal metodo di riferimento scelto, è necessario che il valore residuo dei fondi della società all'inizio e la fine dell'anno di riferimento.
Valore di equilibrio dell'azione
Nell'analisi economica, oltre all'indicatore dei fondi della società, viene utilizzata anche la quantità di attività nette. Per calcolarlo, la quantità delle stringhe 1400 e 1500 sarà detratta dal valore della stringa 1600 del saldo. Pertanto, le attività nette mostrano la quantità di fondi aziendali formati a scapito del proprio capitale e non gravato dagli obblighi.
Quando si calcola il valore del libro della sicurezza, parlano della quota dell'azionista nella capitale della capitale. L'indicatore è definito come il rapporto tra le risorse nette al numero di azioni ordinarie emesse. Allo stesso tempo, il valore residuo dei titoli spesso non coincide con la loro valutazione sul mercato. Va tenuto presente che le nostre azioni riscattate dagli azionisti.
Se l'impresa non ha solo ordinario, ma anche azioni privilegiateIl calcolo sarà in qualche modo complicato. Il valore contabile dei titoli in questo caso è definito come la differenza tra le risorse pure, il debito sui dividendi e il costo del rimborso delle azioni preferite.
Il valore residuo dell'impresa
L'organizzazione è anche una sorta di proprietà che può essere valutata o venduta. Per studiare l'efficacia dell'attività economica, annualmente compilare la forma n. 1, che riflette tutti i mezzi dell'impresa e le fonti della loro educazione. Alla sua base, il valore contabile dell'impresa è calcolato. Usando la seguente formula: B ST \u003d CH A - N A, dove:
- CH A - Attività nette;
- N A - Attività immateriali.
Un indicatore di attività nette può essere sostituito dalla differenza di patrimonio netto e gli obblighi dell'impresa.
Quindi, il costo del trasporto è il valore che riflette il prezzo iniziale dell'acquisizione meno ammortamenti. Il suo valore è indicato nel bilancio per ogni tipo di proprietà. Se necessario, rivalutare i fondi, dopo di che ricalcolano e il loro valore residuo. Nel determinare il valore contabile delle azioni e delle imprese utilizza il concetto di risorse pure.
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