Istruzioni metodiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella costruzione. Istruzioni metodiche per determinare la quantità di profitto stimato nella costruzione del profitto stimato dell'MDS 81 25.2001

Istruzioni metodiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella costruzione

Comitato Stato della Federazione Russa
Per la costruzione e l'alloggio e il complesso comunale
(Gosstroy Russia)

Istruzioni metodiche per definizione
Stimare i valori di profitto nella costruzione

MDS 81-25.2001.

Moscow 2001.

Istruzioni metodiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella costruzione (MDS 81-25.2001) / Gosstroy Russia / Moscow 2001. - 15 pp.

Queste linee guida sono destinate a una vasta gamma di specialisti che si occupano di razionamento e prezzi stimati nella costruzione.

SviluppatoCentro interregionale per prezzi e industria materiali da costruzione Gosstroy Russia (testa - I.I. DMITRENKO, PERFORMER RESPONSABILE - G.P. Shpunt), Accademia di stato di riqualificazione professionale e studi avanzati di sterzoi e specialisti sfera di investimento (Gasis) Ministero della Pubblica Istruzione Federazione Russa (Mr. Haikin, I.G. Tsirunyan) e GP Krasnodar Regional Prening Center nella costruzione di Kubanstroyzen (I.A. Krushchenina).

Considerato La gestione dei prezzi e la razionamento stimato nella costruzione e nell'agrologi e nel complesso comunale del Gosstroita della Russia (Commissione editoriale: V.A. Stepanov - testa, G.a. Shannova, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov.) E in una riunione della Commissione interdipartimentale.) (Gruppo di lavoro) con Istituto di ricerca statale russo per lo sviluppo dei documenti dei prezzi in costruzione.

FattoGestione dei prezzi e della razionamento stimato nella costruzione e nell'alloggio e nel complesso comunale del glossoy della Russia.

Accettato e applicato Dal 01.03.2001 dalla risoluzione dello spazio dello stato della Russia del 28.02.2001 n. 15.

IspirareRaccomandazioni metodiche per la determinazione della grandezza del profitto stimato nella formazione di prezzi liberi per i prodotti da costruzione (una lettera del Ministero degli Affari interni della Russia dal 30.10.92 n. BF-906/12) e sezione 3 delle istruzioni metodologiche a Determinare la grandezza del sovraccarico e il profitto stimato nella costruzione, effettuato nelle regioni dell'estremo nord e delle località equivalenti a loro (MDS 81-5.99).

Questo documento normativo e metodologico non può essere completamente o parzialmente riprodotto, è replicato e distribuito come pubblicazione ufficiale senza autorizzazione del governo russo.

© Gosstroy Russia

introduzione

"Istruzioni metodiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella costruzione. MDS 81-25.2001 "(in futuro, linee guida) determinano i principi e la procedura per il calcolo delle dimensioni del profitto stimato nella formazione del costo stimato della costruzione.

Le istruzioni metodiche vengono utilizzate per determinare il prezzo iniziale (avviamento) dei prodotti da costruzione nello sviluppo della documentazione di gara per i concorsi per il collocamento di appaltatori di lavoro e la fornitura di servizi in costruzione e prezzi contrattuali per i prodotti da costruzione stabiliti sulla base dei negoziati con appaltatori.

Nelle linee guida, le disposizioni contenute in Codice civile Della Federazione Russa, la legge federale della Federazione Russa "On attività di investimento Nella Federazione Russa implementata nella forma investimenti di capitale", Codice fiscale della Federazione Russa, Raccomandazioni metodologiche tipiche per la pianificazione e il costo contabile lavori di costruzione (approvato dal Ministero del Viaggio della Federazione Russa il 4 dicembre 1995 n. BE-11-260 / 7), Raccomandazioni metodiche sullo sviluppo della politica dei prezzi delle imprese (ordine del Ministero dell'Economia della Federazione Russa n. 118 del 1 ° ottobre 1997), nonché in esistente atti regolamentari Contabilità e altri documenti, secondo l'appendice 1.

Le istruzioni metodiche sono concordate con il Ministero delle Finanze della Russia (lettera n. 06-10-24 / 31) e del Ministero dello Sviluppo economico della Russia (lettera del 15.12.2000. No. SHA 681/05).

Le disposizioni fornite nelle linee guida sono richieste per tutte le imprese e le organizzazioni indipendentemente dall'affiliazione e dalla forma di proprietà costruzione di capitale A causa dei fondi bilancio federale, fondi dei bilanci delle entità costituenti della Federazione Russa, prestiti governativi ricevuti sotto garanzie statali, altri fondi che entrano come supporto di statoSalvo diversamente fornito dai relativi documenti normativi del governo della Federazione Russa.

Per progetti di costruzione, il cui finanziamento è effettuato a spese fondi propri Imprese, organizzazioni e individui, le disposizioni del presente documento sono una natura raccomandativa.

Le disposizioni delle linee guida sono applicate al lavoro svolto. metodo economicocosì come oggetti revisione Edifici e strutture per settore.

Le istruzioni metodiche tengono conto dei requisiti e delle disposizioni dei documenti legali e normativi a partire dal 1 ° febbraio 2001.

Note e suggerimenti per ulteriori miglioramenti della guida alle linee guida a:

117987, Mosca, GSP-1, ul. Costruttori 8, Corp.2, gestione dei prezzi e regolamentazione stimata nella costruzione e alloggio e complessi comuni della Gosstroy Russia.

1. Disposizioni generali

1.1. Le istruzioni metodiche sono progettate per determinare i profitti di stima:

Investitori (clienti - sviluppatori) nella preparazione delle stime degli investitori per valutare i programmi di investimento (progetti), nella preparazione del contratto concluso, incl. con negoziazioni contrattuali e determinazione dei prezzi contrattuali nei casi di formularli sulla base dei negoziati con i clienti con gli appaltatori;

Organizzazioni contraenti per elaborare proposte di prezzo per il commercio competitivo;

Organizzazioni del progetto durante lo sviluppo documentazione stima.

Il profitto stimato come parte del costo stimato dei prodotti da costruzione è un mezzo progettato per coprire i costi delle organizzazioni contraenti per lo sviluppo della produzione e degli incentivi materiali per i lavoratori.

Il profitto stimato è la parte normativa del costo dei prodotti da costruzione e non si riferisce al costo del lavoro.

1.2. Come parte della valutazione dei profitti stimati, i costi sono presi in considerazione:

Separati federali, regionali e tasse locali e tasse, tra cui: tassa sull'utile delle organizzazioni, tasse di proprietà, l'imposta sul reddito delle imprese e le organizzazioni alle tariffe stabilite dalle autorità governi locali nell'importo non superiore al 5 percento;

Riproduzione ampliata delle organizzazioni contraenti (ammodernamento delle apparecchiature, ricostruzione delle immobilizzazioni);

Incentivi materiali per i lavoratori (assistenza finanziaria, misure conducono per la protezione della salute e della ricreazione, non direttamente correlate alla partecipazione dei lavoratori nel processo di produzione);

Organizzazione di assistenza e servizi gratuiti alle istituzioni educative.

1.3. I costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimati sono mostrati nell'appendice 2.

1.4. Come base per il calcolo del profitto stimato, la quantità di fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanisti) in prezzi attuali Come parte dei costi diretti stimati.

La procedura per determinare la quantità di fondi per il lavoro dei lavoratori è riportata in "istruzioni metodiche per determinare il costo della costruzione nel territorio della Federazione Russa MDS 81-1.99", Appendice 4.

1.5. Il profitto stimato è determinato utilizzando:

Standard industriali generali stabiliti per tutti gli artisti;

Standard per tipo di costruzione e lavori di montaggio;

La norma individuale sviluppata (in alcuni casi) per un'organizzazione contrattuale specifica.

La decisione sulla scelta di un'opzione per il calcolo delle dimensioni del profitto stimato è effettuata dall'investitore (dal cliente - lo sviluppatore) e il contraente su base uguale.

2. La procedura per la determinazione e l'applicazione degli standard di profitto stimati

2.1. Nel determinare il costo stimato del lavoro di costruzione e di installazione, il regolamento del settore sicuro del profitto stimato è del 65% dell'importo dei fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanisti) ed è utilizzato per soddisfare i calcoli economici generali nella sfera di investimento.

2.2. Lo standard industriale garantito di profitto stimato come parte del costo stimato dei lavori di riparazione e di costruzione è il 50% della quantità di fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanisti).

2.3. I regolamenti di ritorno consumitazzati sono più opportuno richiedere lo sviluppo delle stime degli investitori, uno studio di fattibilità dei progetti e la definizione del prezzo iniziale (a partire) dell'argomento della concorrenza durante il trading contrattuale.

In accordo tra lo sviluppatore e l'appaltatore del cliente, gli standard di rendimento stimati specificati possono essere applicati nella fase di sviluppo. documentazione di lavoro e calcoli per il lavoro eseguito.

2.4. Nel determinare il costo stimato dei lavori di costruzione e di installazione nella fase di sviluppo della documentazione di lavoro e dei calcoli per il lavoro svolto, gli standard dei profitti stimati sono applicati da tipi di lavori di costruzione e installazione.

Questi standard sono forniti nell'appendice 3.

2.5. In connessione con il rilascio di nuovi atti legislativi e normativi di Gosstroy Russia, svolge adeguamento periodico degli standard industriali generali di profitti e standard stimati per i tipi di lavori di costruzione e installazione.

2.6. Nei casi in cui le condizioni per la produzione di lavoro differiscono dalle norme e all'utile mediato, calcolate sulla base di norme generali industriali, non copre i costi di un'organizzazione contraente per lo sviluppo della produzione e degli incentivi materiali per i lavoratori in coordinamento Con il cliente-sviluppatore, si consiglia di sviluppare e applicare il singolo rapporto di profitto stimato (ad eccezione degli edifici finanziati dal bilancio federale).

2.7. Non è consentito modifiche e aggiunte ai regolamenti approvati dal sistema di stato.

3. La procedura per il calcolo del ratio individuale del profitto stimato

3.1. Quando si calcolano gli standard individuali, vengono utilizzati documenti legislativi e normativi esistenti, regolando la grandezza degli articoli normalizzati, nonché i dati della segnalazione statistica dello stato e contabilità.

Le valutazioni individuali dei profitti stimati sono determinate sulla base dei calcoli delle organizzazioni contraenti effettuate calcolando i costi dei costi forniti al paragrafo 1.2.

3.2. Nel determinare l'ammontare dei fondi nell'ambito dell'articolo "Modernizzazione delle apparecchiature, la ricostruzione delle immobilizzazioni", è opportuno eseguire l'analisi degli indicatori che caratterizzano la situazione immobiliare delle organizzazioni di proprietà (la quota di immobilizzazioni in attività, la quota della parte attiva di immobilizzazioni) e stato reale Le principali strutture di produzione (aggiornamento e smaltimento, coefficiente di usura, presenza del proprio capitale circolante, ecc.).

L'ammontare dei fondi secondo questo articolo è determinato dal calcolo basato sul piano aziendale dello sviluppo degli investimenti dell'organizzazione e della contabilità delle spese contraenti per tali scopi nel periodo precedente.

3.3. L'ammontare dei fondi relativi allo stimolo materiale dei lavoratori dovrebbe essere determinato sulla base di tali appaltatori per il periodo precedente che si è riflesso nell'allegato al saldo contabile.

L'appendice riflette pagamenti in contanti e promozioni che non sono legate alla produzione di prodotti, lavori, fornitura di servizi, tra cui:

Costi per determinati tipi di remunerazione oltre a quelli previsti per contratti di lavoro (contratti);

Assistenza materiale (incluso Aggiungi al carrello Royalty free) Dipendenti per la partecipazione al sistema prestito ipotecario o a redenzione parziale prestito previsto per la costruzione individuale delle abitazioni e altre esigenze sociali;

Pagamento della differenza di valore durante l'implementazione a prezzi preferenziali (al di sotto del mercato) merci (lavori e servizi) dipendenti dell'organizzazione;

Pagamento di buoni per trattamento o tempo libero, escursioni o viaggi, lezioni in sezioni sportive, cerchi o club, visitando eventi culturali e intrattenimento o educazione fisica (sport), nonché altri pagamenti simili.

Questi pagamenti e promozioni in contanti comprendono i rateggi di un'unica tassa sociale in conformità con la legislazione vigente, dalla quantità di fondi programmati per il rendering assistenza materiale lavoratori e dipendenti, ecc.

3.4. A costi definiti in conformità con P.P. 3.2., 3.3. Le tasse sono accumulate conformemente alla legge applicabile.

3.5. L'imposta sui profitti è determinata conformemente agli indicatori calcolati per ciascun articolo, incluso nel calcolo del profitto stimato previsto.

3.6. Il calcolo delle imposte sulla proprietà si basa sui dati sui fondi di base utilizzati nell'attuazione di lavori di costruzione e installazione, nonché fondi programmati per la loro acquisizione e modernizzazione.

3.7. Il calcolo del tasso individuale del profitto stimato viene effettuato dalla formula:

(1)

dove: N I. - la norma dei profitti individuali, in percentuale;

P P. - la quantità di profitto determinata per il calcolo per una specifica organizzazione del contratto, mille rubli;

Z. - il valore dei fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanisti come parte dei costi diretti), mille rubli.

4. La procedura per il calcolo dei profitti stimati nella preparazione della documentazione stimata

4.1. Quando si elaborano i calcoli stimati locali (stime) senza dividere in partizioni, l'accreometro del profitto stimato è effettuato alla fine del calcolo (stime) e quando si formano da partizioni - alla fine di ciascuna sezione e nel suo complesso sull'attacco Calcolo (stimolo).

4.2. La procedura per il calcolo della valutazione del profitto stimato nella documentazione stimata dipende dal metodo per determinare il costo stimato dei prodotti da costruzione e la messa in scena del design.

4.3. Quando si determinano il costo stimato dei prodotti da costruzione nel livello attuale dei prezzi, la grandezza del profitto stimato può essere determinata dalle formule:

al palcoscenico "Progetto":

dove: P. - la grandezza dei profitti stimati, mille rubli;

Z. - il valore dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e dei meccanisti, presi in considerazione nella composizione dei costi diretti del calcolo stimato locale (stime), mille rubli;

N z. - lo standard industriale garantito di profitti stimati stabiliti alla Fondazione salariale dei lavoratori (costruttori e meccanisti) come parte dei costi diretti;

N cni. - la norma di profitti stimati sul tipo di costruzione di costruzione e installazione di I-Mose, mostrato nell'appendice 3, in percentuale;

4.4. Quando si applica un metodo di indice di base, il valore dei profitti stimati sarà determinato dalle formule:

al palcoscenico "Progetto":

dove: S B. - il valore dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e dei meccanisti, presi in considerazione ai costi diretti del calcolo stimato locale (stime), compilato utilizzando le norme e i prezzi stimati del livello base, mille rubli;

S ci. e S mi. - valori totali della rimozione del lavoro (principale salari) lavoratori edili e meccanisti, migliaia di rubli;

E da - l'indice dell'attuale livello di fondi per il pagamento del manodopera in costruzione rispetto al livello di rimozione del lavoro (principali salari stimati dei lavoratori), registrati da norme stimate e prezzi di base a base di base;

n. - Numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.

4.5. Quando si determina il costo della costruzione e del lavoro di installazione eseguiti imprenditori individuali (individui) sotto i contratti domestici o contratto di costruzione, la quantità di profitti stimati è raccomandata per determinare dalla norma individuale concordata con il cliente.

5. Organizzazione del lavoro per identificare gli standard di profitto stimati

5.1. La gestione metodologica generale dello sviluppo delle valutazioni dei profitti stimati è effettuata dalla gestione dei prezzi e dalla razionamento stimata nella costruzione e nell'agenzia immobiliare e nel complesso comunale della Gosstroy della Russia (di seguito - la gestione dei prezzi).

5.2. Lo sviluppo di standard industriali generali, nonché norme sui tipi di lavori di costruzione e installazione, è realizzato da organizzazioni - sviluppatori determinati dalla gestione dei prezzi.

I progetti sviluppati di standard di profitto stimati sono considerati dalla Commissione interdipartimentale (gruppo di lavoro) sullo sviluppo dei documenti dei prezzi nella costruzione (MVK) della Russia.

Tenendo conto dei risultati della considerazione presso la ICC, gli sviluppatori sono introdotti nei progetti di regolazioni pertinenti.

Gli standard corretti vengono trasmessi alla gestione dei prezzi, che, dopo l'esame finale, ne rappresenta l'approvazione nel modo prescritto.

5.3. Lo sviluppo di norme individuali per i singoli appaltatori è effettuato direttamente da organizzazioni aggiudicazioni o centri di prezzi regionali in costruzione (RCC), progetto e altre organizzazioni basate su contratti conclusi per l'attuazione di queste opere. Progetti sviluppati di norme individuali di profitto stimato vengono trasferiti al contraente per lo sviluppatore del cliente a considerare e condurre un esame. Sulla base di opinioni degli esperti, le organizzazioni di sviluppo apportano adeguamenti appropriati ai progetti dei singoli rapporti di profitto stimato e trasmettono al coordinamento allo sviluppatore dei clienti.

5.4. Nel caso della fattibilità economica, che dovrebbe essere confermata dal progetto dell'organizzazione della costruzione (POS), è consentito includere i costi associati all'infrastruttura di organizzazioni di costruzione e installazione e lo sviluppo della base di produzione (Appendice 2, Clausola 3) al capitolo 9 "Altri lavori e costi" del calcolo stimato consolidato del costo della costruzione e dei prezzi contrattuali sulla base del calcolo concordato con lo sviluppatore dei clienti.

allegato 1

Elenco dei I. documenti normativiusato in preparazione
"Istruzioni metodiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella costruzione"

1. codice fiscale Della Federazione Russa (parte del primo) del 31 luglio 1998 n. 146-F s (riunione della legislazione della Federazione Russa, 1998, n. 31, art. 3824; 1999, n. 28, Art. 3487 ; 2000, n. 2, art. 134).

2. la legge federale 31 luglio 1998 n. 147-FZ<О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации> (Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1998, n. 31, articolo.3825; 1999, n. 28, Art. 3488; 2000, n. 32, Art. 3341).

3. Legge federale del 5 agosto 2000 n. 118-FZ<О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах> (Riunione della legislazione della Federazione Russa, 2000, n. 32, Art. 3341).

4. Legge della Federazione russa del 18 ottobre 1991 n. 1759-1<О дорожных фондах в Российской Федерации> (Vedomosti Congresso dei deputati delle persone dell'SFSR e del Consiglio Supremo del RSFSR, 1991, n. 44, Art. 1426; Vedomosti Congresso dei deputati delle persone della Federazione russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1993, n. 37 , Art. 102; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1994, n. 29, Art. 3010; 1995, n. 26, Art. 2402; n. 35, Art. 3503; 1996, n. 1, Art. 4; 1997, n. 22, Art. 2545; 1998, n. 13, Art. 1473; № 26, Art. 3013; 1999, n. 1, Art. 1; n. 7, Art. 879; No. 16 , Art. 1930; n. 18, articolo 2221).

5. Legge della Federazione Russa del 13 dicembre 1991 n. 2030-1<О налоге на имущество предприятий> (Vedomosti Congresso dei deputati delle persone della Federazione russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 12, Art. 599; n. 34, Art. 1976; 1993, n. 4, con T. 118; No. 25, Art. 905; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1995, № 18, Art. 1590).

6. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2118-1<Об основах налоговой системы в Российской Федерации> paragrafo 2 dell'articolo 18 e degli articoli 19,20,21 (Congresso Vedomosti dei deputati delle persone della Federazione russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 11, Art. 52; n. 34, Art. 1976; 1993 , No. 4, Art. 118; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1997, n. 30, Art. 3593; 1998, n. 31, Art. 3816, 3828; n. 43, Art. 5213; 1999, Art. 5213; No. 1, Art. 1; No. 7, Art. 879; No. 25, Art. 3041; No. 28, Art. 3475; 2000, n. 32, Art. 3341).

7. Legge della Federazione russa del 27 dicembre 1991 n. 2116-1<О налоге на прибыль предприятий и организаций> (Vedomosti Congresso dei deputati delle persone della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 11, Art. 525; n. 34, Art. 1976; No. 4, Art. 118;<Российская газета>, 1993, 3 novembre, n. 205; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1994, n. 27, Art. 2823; № 29, art. 3010; № 32, Art. 3304; 1995, n. 18, Art. 1592; No. 26, Art. 2402, 2403; No. 49, Art. 4695; 1996, n. 1, Art. 4, 20; № 51, con T. 5682; 1997, n. 3, Art. 357; 998, n. 47, Art. 5702; 1999, n. 2, articolo 237; No. 10, Art. 1162; No. 14, Art. 1660; 2000, № 32, art. 3341).

8. Legge federale del 19 giugno 2000 n. 82-FZ<О минимальном размере оплаты труда > (Riunione della legislazione della Federazione Russa, 2000, n. 26, Art. 2729).

9. Risoluzione del governo della Federazione russa del 5 agosto 1992 n. 552<Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли> (Riunione degli Atti del Presidente e del Governo della Federazione Russa, 1992, n. 9, Art. 602; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1995, n. 27, Art. 2587; n. 28, Art. 2686 ; No. 48, Art. 4683; 1996, n. 43, Art. 4924; n. 49, Art. 5557; 1998, n. 2, Art. 260; n. 22, Art. 2469; n. 37, Art. . 4624; 1999, n. 29, Art. 3757; 2000, n. 23, Art. 2431).

11. Istruzioni MNS della Russia del 15 giugno 2000 n. 62< О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций>.

12. Lettera del servizio nazionale di stato della Russia del 2 aprile 1996 n. 07-3-08 / 112<О налоге на прибыль приватизированных предприятий и организаций>.

13. Lettera del servizio nazionale di stato della Russia del 6 gennaio 1997 n. 02-4-07 / 1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>.

14. Lettera del Dipartimento delle riforme fiscali del Ministero della Finanza della Russia datata 24 giugno 1997 n. 04-02-1 4<О перечне затрат, включаемых в себестоимость продукции при формировании затрат на прибыль>.

15. Lettera del servizio nazionale di stato della Russia del 27 ottobre 1998 n. SHS-6-02 / 768<Методические рекомендации по отдельным вопросам налогообложения прибыли> (Con emendamenti del 12 luglio 1999).

16. Lettera di MNS della Russia del 17 gennaio 2000 n. 02-1-16 / 2<О налогообложении прибыли, полученной участником совместной деятельности>.

17. Lettera di dipartimento politica fiscale Ministero delle finanze della Russia datata 14 febbraio 2000 № 04 -02-05 / 2<О налогообложении курсовых и суммовых разниц>.

18. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 9 dicembre 1998 n. 60<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учётная политика организации" ПБУ 1/98>

19. Ordine del Ministero della Finanza della Russia datata il 6 luglio 1999 n. 43N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Бухгалтерская отчётность организации" ПБУ 4/99>.

20. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 29 luglio 1998 n. 34N<Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской федерации>

21. Ordine del Ministero della Finanza della Russia del 13 gennaio 2000 n. 4N<О формах бухгалтерской отчётности организаций>.

22. Ordine del Ministero della Finanza della Russia del 6 maggio 1999 n. 32N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Доходы организации" ПБУ 9/99> (con modifiche e aggiunte del 30 dicembre 1999).

23. Ordine del Ministero della Finanza della Russia del 6 maggio 1999 n. 33N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Расходы организации" ПБУ 10/99> (Con emendamenti e aggiunte del 30 dicembre 1999).

24. Ordine del Ministero della Finanza della Russia del 15 giugno 1998 n. 25N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт материально-производственных запасов" ПБУ 5/98> (Con emendamenti e aggiunte del 30 dicembre 1999, 24 marzo 2000).

25. Ordine del Ministero della Finanza della Russia del 3 settembre 1997 n. 65N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/97> (con modifiche e aggiunte del 24 marzo 2000).

26. Ordine del Ministero della Finanza della Russia del 10 gennaio 2000 № 2N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" ПБУ 3/2000>.

27. Istruzione del servizio di servizio statale della Russia dell'8 giugno 1995 n. 33<О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий> (Con emendamenti e addizione del 12 luglio, 9 ottobre 1995, 29 maggio 1997, 13 giugno 1997, 2 aprile 1998).

28. Ordine del Ministero delle situazioni di emergenza della Russia del 15.11.2000 n. BG-3-04 / 389<О внесении изменений в инструкцию Госналогслужбы России от 08,06.95 №33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>.

29. Istruzione del MNS della Russia del 4 aprile 2000 n. 59<О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды>.

30. Ordine del Ministero degli Affari Interni della Russia datata 20 ottobre 2000. Scienze nazionali, 3-03 / 361<О внесении изменений в Инструкцию МНС России от 04.04.2000 №59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, по ступающих в дорожные фонды>.

31. La procedura per determinare la scheda e la sua dimensioni limite Per l'inquinamento dell'ambiente, il collocamento dei rifiuti, altri tipi di effetti dannosi, approvati dal decreto del governo della Federazione russa del 28 agosto 1992 n. 632 (riunione degli atti del presidente e del governo della Federazione Russa. 1992, No. 10, Art. 726; 1995, №3, art. 190).

32. Norme di base per le emissioni per le emissioni, gli scarichi degli inquinanti nell'ambiente e lo smaltimento dei rifiuti approvati dal Ministero della Giustizia della Russia del 27 novembre 1992 (con un cambiamento e l'aggiunta del 18 agosto 1993).

33. Lettera del Ministero della Finanza della Russia del 22 dicembre 1992 n. 9-5-12 e il Ministero dell'Ambiente della Russia datata il 21 dicembre 1992 n. 04-04 / 72-6344<Порядок направления предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами, иностранными юридическими лицами и гражданами средств в государственные внебюджетные экологические фонды> (Con emendamenti e aggiunte del 23 maggio 1995, 11 agosto 1997).

34. Risoluzione del plenum del più alto Corte arbitrale Della Federazione Russa del 21 ottobre 1993 n. 22<О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР "Об охра не окружающей природной среды" (вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1994, №3; 2000, №6).

Appendice 2.

Costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimati

1. Costi che non influiscono sulle attività di produzione di un'organizzazione del contratto,

Contributi di beneficenza;

Sviluppo di sfere familiari sociali e di utilità;

Donazioni volontarie ai fondi elettorali;

Bonus di lavoratori non produttivi;

Pagamento di ulteriore (durata in eccesso) di vacanze;

Assegnazione di benefici una tantum dei dipendenti che si ritirano, indennità per le pensioni;

Costo di compensazione del cibo in mense e buffet;

Pagamento dei passaggi nel trasporto pubblico;

Rimborso delle spese superiori alle norme stabilite nella direzione dei dipendenti per svolgere installazione, messa in servizio e lavori di costruzione, per la natura mobile e itinerante delle loro attività, per la produzione di opere del metodo dell'orologio;

Pagamenti per giornali e riviste;

Pagamento delle spese di viaggio sulle norme stabilite;

Assicurazione del personale di organizzazioni di costruzione (ad eccezione dell'assicurazione sociale obbligatoria e dell'assicurazione sanitaria);

Sulla creazione di joint venture;

Acquisto di azioni, obbligazioni e altri titoli, costi associati al rilascio e alla distribuzione di titoli;

Rimborso di prestiti di banche commerciali e pagamento di interessi su di loro, nonché su prestiti ritardati e scaduti (eccessi di importi sul conto della Banca centrale della Russia);

Rimborso parziale di un prestito bancario ai dipendenti per la costruzione di abitazioni, all'avanguardia;

Pagamenti per superare le emissioni massime ammissibili degli inquinanti;

Altre spese fatte a scapito dei fondi propri dell'organizzazione.

2. Costi associati al rifornimento del capitale circolante

La procedura per il rifornimento di tali fondi è prevista per la conclusione degli accordi contrattuali, compreso il progresso del lavoro o la ricezione di un prestito bancario per l'acquisto di materiali, prodotti e strutture.

3. Costi associati all'infrastruttura di un'organizzazione di costruzione e assemblaggio

Questi includono:

Costruzione di impianti residenziali e di altro tipo;

Re-equipaggiamento tecnico, ricostruzione, espansione e costruzione di nuove strutture industriali.

Appendice 3.

Standard di profitto stimato da tipi di lavori di costruzione e installazione

Pp.	Tipi di lavori di costruzione e installazione	In percentuale dei fondi per la remunerazione dei lavoratori (costruttori e meccanistri)

	EarthWorks eseguiti: - Metodo meccanico - con l'uso di idromechizzazione - Lavori culturali	50 50 52
	Gornovsky Work.
	Lavori di pancia di trapano
	Bene Wells.
	Lavoro del mucchio Sistemi di fissaggio. Dormire bene
	Strutture monolitiche in cemento e rinforzate in cemento in costruzione: - Industriale - alloggio e civile
	Squadre concrete e rinforzate in cemento nella costruzione: - Industriale - alloggio e civile (senza efficienza) - Grande edificio della casa depositaria	85 90 108
	Costruzioni di mattoni e blocchi in edifici: - Industriale - alloggio e civile - Agricoltura	65 85 65
	Costruzioni metalliche
	Disegni in legno
	Piani
	Copertura
	Protezione delle strutture e delle attrezzature da costruzione dalla corrosione
	Disegni in agricoltura: - Metal. - cemento armato - Frameless. - Costruzione di serre	85 70 62 75
	Finendo il lavoro
	Lavoro idraulico - interno (condotte, rifornimenti idrici. Fognatura, riscaldamento, fornitura di gas, ventilazione e aria condizionata)
	Illuminazione elettrica di edifici
	Rete esterna di approvvigionamento idrico, fognature, fornitura di calore, gasdotti
	Main Modulaines GasoneFteProduktov.
	Lavoro di isolamento termico
	Strade auto
	Linee ferroviarie
	Tunnel e metropolitana
	Ponti e tubi
	Campioni d'aria
	Rotaie del tram
	Linee elettriche
	Costruzione di comunicazione, trasmissione e televisione: - Guarnizione e installazione di reti di comunicazione - Installazione di radiotelevisione e apparecchiature elettroniche - Guarnizione e installazione di linee di comunicazione a lunga distanza	65 65 70
	Minofodny (sotterraneo minerario e capitale) lavoro: - Nell'industria del carbone - in altre industrie
	Strutture terrestri di strutture idrauliche
	Strutture concrete e concrete rinforzate di strutture idrauliche
	Strutture in pietra di strutture idrauliche
	Strutture metalliche di strutture idrauliche
	Disegni in legno di strutture idrauliche
	Lavoro impermeabilizzante in strutture idrauliche
	Lavoro beregoppy.
	Spedire i modi di Stapelles e Slipov
	Lavoro subacqueo-edificio (immersioni)
	Forni e tubi industriali
	Paesaggistica. Frismi protettivi. Piantatura della frutta perenni.
	Pozzi petroliferi (comprese le condizioni del mare)
	Pozzi di gas (comprese le condizioni marine)
	Installazione di attrezzature
	Installazione di attrezzature alle centrali nucleari
	Lavoro di installazione elettrica: - Alle centrali nucleari - su altri oggetti
	Dispositivo di allarme, centralizzazione, blocco e comunicazione sulle ferrovie
	Il dispositivo per piantare i sistemi di controllo del traffico aereo e del traffico aereo a Airfields
	Lavori di messa in servizio

Comitato Stato della Federazione Russa
Per la costruzione e l'alloggio e il complesso comunale
(Gosstroy Russia)

Istruzioni metodiche

A-priory.
La grandezza dei profitti di stima
In costruzione

MDS 81-25.2001.

Moscow 2001.

Istruzioni metodiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella costruzione (MDS 81-25.2001) / Gosstroy Russia / Moscow 2001

Queste linee guida sono destinate a una vasta gamma di specialisti che si occupano di razionamento e prezzi stimati nella costruzione.

Sviluppato da un centro interregionale per i prezzi nella costruzione e nell'industria dei materiali da costruzione Gosstroy Russia (testa - I.I. Dmitrenko, responsabile performer - G.P. Shpunt), Accademia di stato della riqualificazione professionale e formazione avanzata dei parcheggianti e specialisti degli investimenti (Gasis) Ministero dell'istruzione Della Federazione Russa (GM Haikin, IG Tsirunyan) e GP Krasnodar Regional Prening Center nella costruzione di Kubanstroyzen (Ia Krushchenina).

Considerato dalla gestione dei prezzi e dalla razionamento stimato nella costruzione e nell'agrologi e nel complesso comunale del sistema statale della Russia (Commissione editoriale: V.A. Stepanov - testa, G.a. Shanin. T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov) e in una riunione del Commissione interdipartimentale (gruppo di lavoro) con istituto di ricerca statale russa per lo sviluppo dei documenti dei prezzi in costruzione.

Realizzato dalla gestione dei prezzi e dalla razionamento stimato nella costruzione e nell'alloggio e nel complesso comunale della costruzione di stato della Russia.

Accettato ed emanato dal 01.03.2001. Risoluzione dello spazio dello stato della Russia del 28.02.2001 n. 15.

Invece delle raccomandazioni metodologiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella formazione di prezzi liberi per i prodotti da costruzione (una lettera del Ministero degli affari interni della Russia dal 30.10.92 n. BF-906/12) e sezione 3 del Istruzioni metodologiche per determinare la grandezza del sovraccarico e il profitto stimato nella costruzione, effettuato nelle regioni dell'estremo nord e delle località equivalenti a loro (MDS 81-5.99).

introduzione

"Linee guida metodiche per determinare l'entità del profitto stimato nella costruzione dell'MDS 81-25.2001" (in futuro, le istruzioni metodiche) determinano i principi e la procedura per il calcolo della quantità di profitti stimati nella formazione del costo stimato di costruzione.

Negli orientamenti, le disposizioni contenute nel codice civile della Federazione Russa, la legge federale della Federazione Russa "sulle attività di investimento nella Federazione russa, attuata sotto forma di investimenti dei capitali", Codice fiscale della Federazione Russa, Metodologica Tipica Raccomandazioni per la pianificazione e la contabilità per lavori di costruzione (approvati dal Ministero della Federazione Russa il 4 dicembre 1995 n. 11-260 / 7), linee guida per lo sviluppo della politica dei prezzi dell'impresa (ordine del Ministero dell'Economia della Federazione russa n. 118 del 1 ° ottobre 1997), nonché in atti regolatoriali esistenti sulla contabilità e sui documenti del Dr., secondo.

Le istruzioni metodiche sono concordate con il Ministero della Finanza della Russia (lettera n. 06-10-24 / 31) e del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia (lettera datata 15.12.2000. No. SHA-681/05).

Le disposizioni fornite nelle linee guida sono richieste per tutte le imprese e le organizzazioni, indipendentemente dalla proprietà e dalla forma di proprietà, che svolgono la costruzione del capitale a scapito del bilancio federale, i fondi dei bilanci delle entità costituenti della Federazione russa, dei prestiti di Stato Ricevuto sotto garanzie di stato, altri fondi che entrano in sostegno dello Stato, salvo diversamente fornito dai documenti amministrativi pertinenti del governo della Federazione Russa.

Per progetti di costruzione, il cui finanziamento è svolto a scapito dei fondi propri di imprese, organizzazioni e individui, le disposizioni del presente documento sono consultive.

Le disposizioni delle istruzioni metodologiche si applicano al lavoro svolto dal metodo economico, nonché agli oggetti della revisione di edifici e strutture da parte dell'industria.

Le istruzioni metodiche tengono conto dei requisiti e delle disposizioni dei documenti legali e normativi a partire dal 1 ° febbraio 2001.

1. Disposizioni generali

1.1. Le istruzioni metodiche sono progettate per determinare i profitti di stima:

Investitori (sviluppatori clienti) nella preparazione delle stime degli investitori per valutare i programmi di investimento (progetti), nella preparazione del contratto concluso, incl. con negoziazioni contrattuali e determinazione dei prezzi contrattuali nei casi di formularli sulla base dei negoziati con i clienti con gli appaltatori;

Organizzazioni contraenti per elaborare proposte di prezzo per il commercio competitivo;

Organizzazioni del progetto nello sviluppo della documentazione stimata.

Profit stimato Come parte del costo stimato dei prodotti da costruzione - questi sono fondi destinati a coprire i costi delle organizzazioni contraenti sullo sviluppo di produzione e incentivi materiali per i lavoratori.

Il profitto stimato è la parte normativa del costo dei prodotti da costruzione e non si riferisce al costo del lavoro.

1.4. Come base per il calcolo del profitto stimato, il valore dei fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanistri) a prezzi correnti è considerato come parte dei costi diretti stimati.

1.5. Il profitto stimato è determinato utilizzando:

Standard industriali generali stabiliti per tutti gli artisti;

Standard per tipi di lavori di costruzione e installazione;

La norma individuale sviluppata (in alcuni casi) per un'organizzazione contrattuale specifica. La decisione sulla scelta di un'opzione per il calcolo della quantità di profitto stimato è effettuata dall'investitore (sviluppatore del cliente) e da un appaltatore su base naturale.

2. La procedura per la determinazione e l'applicazione degli standard di profitto stimati

2.1. Durante la determinazione del costo stimato del lavoro di costruzione e di installazione, lo standard industriale protetto di profitti stimati è 65% Al valore dei fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanistri) ed è usato per soddisfare i calcoli economici generali nella sfera di investimento.

2.2. Lo standard generale del settore dei profitti stimati nel costo stimato della riparazione e del lavoro di costruzione è 50% al valore dei fondi per i lavoratori del lavoro (costruttori e meccanistri).

2.3. I regolamenti di ritorno consumitazzati sono più opportuno richiedere lo sviluppo delle stime degli investitori, uno studio di fattibilità dei progetti e la definizione del prezzo iniziale (a partire) dell'argomento della concorrenza durante il trading contrattuale.

Nel coordinamento tra lo sviluppatore e l'appaltatore del cliente, gli standard di profitto stimati specificati possono essere applicati allo sviluppo della documentazione del lavoro e dei calcoli per il lavoro svolto.

2.4. Nel determinare il costo stimato dei lavori di costruzione e di installazione nella fase di sviluppo della documentazione di lavoro e dei calcoli per il lavoro svolto, gli standard dei profitti stimati sono applicati da tipi di lavori di costruzione e installazione.

Questi standard sono dati in.

2.5. In connessione con il rilascio di nuovi atti legislativi e normativi di Gosstroy Russia, svolge adeguamento periodico degli standard industriali generali di profitti e standard stimati per i tipi di lavori di costruzione e installazione.

2.6. Nei casi in cui le condizioni per la produzione di lavoro differiscono da quelle adottate nelle norme e negli orientamenti medie, calcolati sulla base di standard industriali generali, non copre i costi di un'organizzazione contraente per lo sviluppo di incentivi di produzione e materiali per Dipendenti di coordinamento con lo sviluppatore del cliente, si consiglia di sviluppare e applicare il singolo rapporto tra profitto stimato (ad eccezione degli edifici finanziati dal bilancio federale).

2.7. Emendamenti e aggiunte ai regolamenti approvati dallo stato russo non autorizzato.

3. La procedura per il calcolo del ratio individuale del profitto stimato

3.1. Quando si calcolano norme individuali, i documenti legislativi e normativi esistenti vengono utilizzati che regolano la grandezza degli articoli normalizzati, nonché i dati derivanti dalla segnalazione e dalla contabilità statistica dello Stato.

Valutazioni individuali di profitti stimati sono determinate sulla base dei calcoli delle organizzazioni contraenti effettuate calcolando il calcolo ai sensi dei costi forniti in.

3.2 . Quando si determina l'ammontare dei fondi nell'ambito dell'articolo "Modernizzazione delle apparecchiature, la ricostruzione delle attività fisse" dovrebbe eseguire analisi degli indicatori che caratterizzano la situazione immobiliare delle organizzazioni aggiudicazioni (la quota di immobilizzazioni in attività, la quota della parte attiva delle immobilizzazioni fisse ) e lo stato effettivo dei principali impianti di produzione (aggiornamento e smaltimento del coefficiente di usura, la presenza del proprio capitale circolante, ecc.).

L'ammontare dei fondi secondo questo articolo è determinato dal calcolo basato sui dati del piano aziendale per lo sviluppo dell'investimento dell'organizzazione e della contabilità dell'organizzazione contraente per tali scopi nel periodo precedente.

3.3 . L'ammontare dei fondi relativi allo stimolo materiale dei lavoratori dovrebbe essere determinato sulla base di tali appaltatori per il periodo precedente che si è riflesso nell'allegato al saldo contabile.

L'appendice riflette pagamenti in contanti e promozioni che non sono relativi alla produzione di prodotti, alle prestazioni del lavoro, alla fornitura di servizi, tra cui:

Spese per alcuni tipi di remunerazione in aggiunta a quelli previsti nei contratti di lavoro (contratti);

Assistenza materiale (compreso Aggiungi al carrello Royalty free) Dipendenti per partecipare al sistema di prestito ipotecario o rimborso parziale del prestito previsto per abitazioni individuali e altre esigenze sociali;

Pagamento della differenza di valore durante l'implementazione a prezzi preferenziali (al di sotto del mercato) merci (lavori e servizi) dipendenti dell'organizzazione;

Pagamento di buoni per trattamenti o escursioni per vacanze o viaggi, classi in sezioni sportive, cerchi o club, visitando eventi culturali e di intrattenimento o cultura fisica (sport), nonché altri pagamenti simili.

Questi pagamenti e promozioni monetarie comprendono i rateggi di un'unica imposta sociale in conformità con la legislazione vigente, dall'importo dei fondi programmati per la fornitura di assistenza materiale ai lavoratori e ai dipendenti, ecc.

3.4. Ai costi definiti conformemente, le imposte sono accumulate conformemente alla legge applicabile.

3.5 L'imposta sul reddito è determinata conformemente agli indicatori calcolati per ciascun articolo, incluso nel calcolo dei profitti di stima previsti.

3.6 Il calcolo delle imposte sulla proprietà si basa sui dati sui fondi di base utilizzati nell'attuazione di lavori di costruzione e installazione, nonché fondi programmati per la loro acquisizione e modernizzazione.

3.7 Il calcolo del tasso individuale del profitto stimato viene effettuato dalla formula:

,(1)

dove: N I. - la norma dei profitti individuali, in percentuale;

P P. - la quantità di profitto determinata per il calcolo per una specifica organizzazione del contratto, mille rubli;

Z. - il valore dei fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanisti come parte dei costi diretti), mille rubli.

4. La procedura per il calcolo dei profitti stimati nella preparazione della documentazione stimata

4.1 Quando si effettuano i calcoli stimati locali (stime) senza dividere le sezioni, l'accreometro del profitto stimato è effettuato alla fine del calcolo (stime) e quando si genera da partizioni - alla fine di ciascuna sezione e nel suo insieme su un calcolo di stima (stimato).

4.2 La procedura per il calcolo della valutazione del profitto stimato nella documentazione stimata dipende dal metodo per determinare il costo stimato dei prodotti da costruzione e la messa in scena del design.

4.3 Quando si determinano il costo stimato dei prodotti da costruzione nel livello attuale dei prezzi, la grandezza del profitto stimato può essere determinata dalle formule:

al palcoscenico "Progetto":

,(2)

,(3)

dove: P. - la grandezza dei profitti stimati, mille rubli;

Z. - il valore dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e dei meccanisti, presi in considerazione nella composizione dei costi diretti del calcolo stimato locale (stime), mille rubli;

Nz. - lo standard industriale garantito di profitti stimati stabiliti alla Fondazione salariale dei lavoratori (costruttori e meccanisti) come parte dei costi diretti;

N.cNI. - la norma dei profitti stimati daiO.-Making del tipo di lavorazione di costruzione e installazione, dato in percentuale;

n. - Numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.

4.4 Quando si applica un metodo di indice di base, il valore dei profitti stimati sarà determinato dalle formule:

al palcoscenico "Progetto":

,(4)

nella fase "Documentazione di lavoro":

,(5)

Z. Ci. e Z. mi. - totale in. iO."Vedo il lavoro dei salari stimati (salari di base) dei lavoratori edili e dei meccanisti, mille rubli;

n - Il numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.

4.5. Nel determinare il costo del costo della costruzione e del lavoro di installazione eseguito da singoli imprenditori (individui) ai sensi degli accordi per la casa o di costruzione, l'importo del profitto stimato è raccomandato per essere determinato dalla norma individuale concordata con il cliente.

5. Organizzazione del lavoro per identificare gli standard di profitto stimati

5.1. La gestione metodologica generale dello sviluppo delle valutazioni dei profitti stimati è effettuata dalla gestione dei prezzi e dalla razionamento stimata nella costruzione e nell'agenzia immobiliare e nel complesso comunale della Gosstroy della Russia (di seguito - la gestione dei prezzi).

5.2. Lo sviluppo di standard industriali generali, nonché norme sui tipi di lavori di costruzione e installazione, è realizzato da organizzazioni - sviluppatori determinati dalla gestione dei prezzi.

Tenendo conto dei risultati della considerazione presso la ICC, gli sviluppatori sono introdotti nei progetti di regolazioni pertinenti.

Gli standard corretti vengono trasmessi alla gestione dei prezzi, che, dopo l'esame finale, ne rappresenta l'approvazione nel modo prescritto.

5.3. Lo sviluppo di norme individuali per i singoli appaltatori è effettuato direttamente da organizzazioni aggiudicazioni o centri di prezzi regionali in costruzione (RCC), progetto e altre organizzazioni basate su contratti conclusi per l'attuazione di questi lavori. Progetti sviluppati di norme individuali di profitto stimato vengono trasferiti al contraente per lo sviluppatore del cliente a considerare e condurre un esame. Sulla base di opinioni degli esperti, le organizzazioni di sviluppo apportano adeguamenti appropriati ai progetti dei singoli rapporti di profitto stimato e trasmettono al coordinamento allo sviluppatore dei clienti.

5.4. Nel caso della fattibilità economica, che dovrebbe essere confermata dall'organizzazione dell'organizzazione del progetto (POS), il costo dei costi associati all'infrastruttura delle organizzazioni di costruzione e assemblaggio e lo sviluppo della base di produzione () al capitolo 9 "altre opere e Costi "di un costo stimato consolidato di costruzione e prezzi contrattuali basati sul calcolo concordato con lo sviluppatore dei clienti.

allegato 1

L'elenco dei documenti legislativi e normativi utilizzati nella preparazione di "istruzioni metodiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella costruzione"

1. Codice fiscale della Federazione Russa (parte del primo) del 31 luglio 1998 n. 146-FZ (riunione della legislazione della Federazione Russa, 1998, n. 31, Art. 3824; 1999, n. 28, Arte. 3487; 2000, n. 2 ,. 134).

2. Legge federale del 31 luglio 1998 n. 147-FZ "all'introduzione di parte del primo codice fiscale della Federazione Russa" (riunione della legislazione della Federazione Russa, 1998, n. 31, articolo.3825; 1999, n. 28, Art. 3488; 2000, n. 32, Art. 3341).

3. Legge federale del 5 agosto 2000 №118-фз "sull'introduzione di parte del secondo codice fiscale della Federazione russa e che modifica alcuni atti legislativi della Federazione Russa sulle tasse" (riunione della legislazione della Federazione Russa, 2000, n. 32, art. 3341).

4. Legge della Federazione russa del 18 ottobre 1991 n. 1759-1 "sui fondi della strada nella Federazione russa" (Congresso Vedomosti dei deputati delle persone del RSFSR e del Consiglio Supremo del RSFSR, 1991, n. 44, Art . 1426; Vedomosti Congresso dei deputati delle persone della Federazione Russa e Suprema Sovietica della Federazione Russa, 1993, n. 37, Art. 102; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1994, n. 29, Art. 3010; 1995 , N. 26, Art. 2402; n. 35, Art. 3503; 1996, n. 1, Art. 4; 1997, № 22, Art. 2545; 1998, n. 13, Art. 1473; No. 26, Arte. 3013; 1999, n. 1, Art. 1; n. 7, Art. 879; n. 16, articolo 1930; n. 18, articolo 2221).

5. Legge della Federazione Russa del 13 dicembre 1991 n. 2030-1 "sulla tassa sulla proprietà" (Congresso di Vedomosti dei deputati delle persone della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 12, Art. 599 ; No. 34, Art. 1976; 1993, n. 4, Art. 118; n. 25, Art. 905; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1995, n. 18, Articolo 1590).

6. Legge della Federazione Russa del 27 dicembre 1991 n. 2118-1 "sui fondamenti del sistema fiscale nella Federazione Russa" del paragrafo 2 dell'articolo 18 e dell'articolo 19, 20, 21 (Vedomosti Congresso dei deputati delle persone di La Federazione Russa e il Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, № 11, Art. 52; No. 34, Art. 1976; 1993, n. 4, Art. 118; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1997, No. 30, Art. 3593; 1998, n. 31, Art. 3816, 3828; n. 43, Art. 5213; 1999, n. 1, Art. 1; n. 7, Art. 879; No. 25, Arte. 3041; No. 28, Art. 3475; 2000, n. 32, Art. 3341).

7. Legge della Federazione russa del 27 dicembre 1991 n. 2116-1 "sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni" (Vedomosti Congresso dei deputati delle persone della Federazione Russa e del Consiglio Supremo della Federazione Russa, 1992, n. 11, Art. 525; n. 34,. 1976; № 4. Art. 118; "Gazeta russa", 1993, 3 novembre, n. 205; Riunione della legislazione della Federazione Russa, 1994, n. 27, Art . 2823; n. 29, Art. 3010; n. 32, Art. 3304; 1995, n. 18, Art. 1592; n. 26, Art. 2402, 2403; No. 49, Art. 4695; 1996, NO . 1, Art. 4, 20; No. 51, Art. 5682; 1997, n. 3 ,. 357; 998, n. 47, Art. 5702; 1999, n. 2, Articolo 237; N. 10. Art. . 1162; No. 14, Art. 1660; 2000, n. 32, Art. 3341).

8. Legge federale del 19 giugno 2000 n. 82-FZ "sul salario minimo" (riunione della legislazione della Federazione Russa, 2000. No. 26. Art. 2729).

9. Risoluzione del governo della Federazione russa del 5 agosto 1992 n. 552 "sull'approvazione dei regolamenti sulla composizione dei costi della produzione e delle vendite di prodotti (lavori, servizi) inclusi nel costo della produzione (opere, Servizi) e sulla procedura per la formazione dei risultati finanziari presi in considerazione ai sensi della tassazione dei profitti "(riunione degli atti del presidente e del governo della Federazione Russa, 1992, n. 9, Art. 602; Riunione della legislazione di La Federazione Russa, 1995, n. 27, Art. 2587; n. 28, Art. 2686; n. 48, Art. 4683; 1996, n. 43, Art. 4924; No. 49, Art. 5557; 1998, No. 2, Art. 260; n. 22, Art. 2469; n. 37, Art. 4624; 1999, №29, Art. 3757; 2000, №23, Art. 2431).

11. Istruzione del MNS della Russia datata il 15 giugno 2000 n. 62 "sulla procedura per il calcolo e il pagamento del bilancio della tassa sul profitto delle imprese e delle organizzazioni".

12. Lettera del servizio ufficiale dello Stato della Russia del 2 aprile 1996 n. 07-3-08 / 112 "sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni privatizzate."

13. Lettera del servizio ufficiale dello Stato della Russia del 6 gennaio 1997 n. 02-4-07 / 1 "sull'imposta sul reddito delle imprese e delle organizzazioni."

14. Lettera del Dipartimento delle riforme fiscali del Ministero della Finanza della Russia datata 24 giugno 1997 n. 04-02-14 "nell'elenco dei costi inclusi nel costo dei prodotti nella formazione dei costi di reddito".

15. Lettera del servizio nazionale di stato della Russia del 27 ottobre 1998 n. SHS-6-02 / 768 "raccomandazioni metodiche su talune questioni dell'imposta sul reddito" (come modificato il 12 luglio 1999).

16. Una lettera di MNS della Russia del 17 gennaio 2000 n. 02-1-16 / 2 "sulla tassazione del profitto ricevuto dal partecipante delle attività congiunte".

17. Lettera del Dipartimento della politica fiscale del Ministero della Finanza della Russia del 14 febbraio 2000 n. 04-02-05 / 2 "sulla tassazione del tasso di cambio e della somma delle differenze".

18. Ordina del Ministero della Finanza della Russia datata 9 dicembre 1998 n. 60N "sull'approvazione del regolamento sulla contabilità" Politica contabile dell'organizzazione "di PBU 1/98" (con modifiche e aggiunte del 30 dicembre 1999) .

19. Ordine del Ministero della Finanza della Russia datata il 6 luglio 1999 n. 43N "sull'approvazione del regolamento sulla contabilità" Reggisenzione contabile dell'organizzazione PBU 4/99 ".

20. Ordina del Ministero della Finanza della Russia datata del 29 luglio 1998 n. 34N "sull'approvazione del regolamento sulla relazione contabile e contabile nella Federazione Russa" (con modifiche e aggiunte del 30 dicembre 1999, 24 marzo 2000) .

21. Ordine del Ministero della Finanza della Russia datata il 13 gennaio 2000 n. 4N "sulle forme di relazione contabile delle organizzazioni".

22. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia datata del 6 maggio 1999 n. 32N "sull'approvazione del regolamento sulla contabilità" ricavi dell'organizzazione "di PBU 9/99" (con modifiche e aggiunte del 30 dicembre 1999).

23. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 6 maggio 1999 n. 33N "sull'approvazione del regolamento sulla contabilità" Le spese dell'organizzazione "di PBU 10/99" (con modifiche e aggiunte del 30 dicembre 1999) .

24. Ordine del Ministero della Finanza della Russia datata del 15 giugno 1998 n. 25N "sull'approvazione del regolamento sulla contabilità" Contabilità per materiale e proprietà "di PBU 5/98" (con modifiche e aggiunte del 30 dicembre 1999, 24 marzo 2000).

25. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia del 3 settembre 1997 n. 65N "sull'approvazione del regolamento sulla contabilità" Contabilità dei beni fissi "di PBU 6/97" (con modifiche e aggiunte del 24 marzo 2000).

26. Ordine del Ministero delle Finanze della Russia datata del 10 gennaio 2000 n. 2N "sull'approvazione della situazione contabile" Contabilità delle attività e delle passività il cui costo è espresso in valuta estera "PBU 3/2000".

27. Istruzione del servizio di servizio statale della Russia datata 8 giugno 1995 n. 33 "sulla procedura per il calcolo e il pagamento del bilancio della proprietà di proprietà delle imprese" (con modifiche e aggiunte del 12 luglio, 9 ottobre 9 ottobre 1995, 29 maggio, 13 giugno 1997, 2 aprile 1998).

28. Ordine del Ministero degli Affari Interni della Russia dal 15.11.2000 n. BG-3-04 / 389 "sulle modifiche all'istruzione del servizio di servizio statale della Russia dal 08.06.95 n. 33" sulla procedura per il calcolo e pagare la tassa sulla proprietà delle imprese. "

29. Istruzione del MNS della Russia del 4 aprile 2000 n. 59 "sulla procedura per il calcolo e il pagamento delle tasse che entrano in fondi della strada".

30. Ordine del Ministero degli Affari Interni della Russia del 20 ottobre 2000 n. BG-3-03 / 361 "sulle modifiche all'istruzione MNS della Russia dal 04.04.2000 n. 59" sulla procedura per calcolare e pagare le tasse entrare in fondi della strada. "

31. La procedura per determinare il Consiglio e le sue dimensioni limitanti per l'inquinamento dell'ambiente, il posizionamento dei rifiuti, altri tipi di effetti dannosi, approvati dal decreto del governo della Federazione russa del 28 agosto 1992 n. 632 (riunione degli atti del presidente e del governo della Federazione Russa. 1992, n. 10. Art. 726; 1995, n. 3, Art. 190).

33. Lettera del Ministero delle Finanze della Russia datata il 22 dicembre 1992 n. 9-5-12 e il Ministero dell'Ambiente della Russia datata 21 dicembre 1992 n. 04-04 / 72-6344 "Procedura per le imprese, le istituzioni, Organizzazioni, cittadini, entità giuridiche straniere e cittadini fondi per fondi ambientali extrabudietari "(con emendamenti e aggiunte del 23 maggio 1995, 11 agosto 1997).

34. Risoluzione del Plenum del Tribunale arbitrale supremo della Federazione russa del 21 ottobre 1993 n. 22 "su alcune questioni relative alla pratica dell'applicazione della legge RSFSR" sulla protezione ambientale "(Bollettino della Corte Arbitrale Suprema del Russo Federazione, 1994, n. 3; 2000, n. 6).

Appendice 2.

Costi non presi in considerazione negli standard di profitto stimati

1. Costi che non influiscono sulle attività di produzione di un'organizzazione del contratto,

compreso sul:

Contributi di beneficenza;

Sviluppo di sfere familiari sociali e di utilità;

Donazioni volontarie ai fondi elettorali;

Bonus di lavoratori non produttivi;

Pagamento di ulteriore (durata in eccesso) di vacanze;

Assegnazione di benefici una tantum dei dipendenti che si ritirano, indennità per le pensioni;

Costo di compensazione del cibo in mense e buffet;

Pagamento dei passaggi nel trasporto pubblico;

Pagamenti per giornali e riviste;

Pagamento delle spese di viaggio sulle norme stabilite;

Assicurazione del personale di organizzazioni di costruzione (ad eccezione dell'assicurazione sociale obbligatoria e dell'assicurazione sanitaria);

Sulla creazione di joint venture;

Acquisto di azioni, obbligazioni e altri titoli, costi associati al rilascio e alla distribuzione di titoli;

Rimborso di prestiti di banche commerciali e interessi su di loro, nonché su prestiti ritardati e in ritardo (sugli importi del tasso contabile della Banca centrale della Russia);

Rimborso parziale di un prestito bancario ai dipendenti per la costruzione di abitazioni, all'avanguardia;

Pagamenti per superare le emissioni massime ammissibili degli inquinanti;

Altre spese apportate a scapito dei fondi propri dell'organizzazione.

2. Costi associati al rifornimento del capitale circolante

3. Costi associati all'infrastruttura di un'organizzazione di costruzione e installazione

Questi includono:

Costruzione di impianti residenziali e di altro tipo;

Re-equipaggiamento tecnico, ricostruzione, espansione e costruzione di nuove strutture industriali.

Appendice 3.

(Edizione modificata.

Lettera di Minpromergo Russia

dal 18.11.2004 n. AP-5536/06)

Rating rating di profitti stimati tramite tipi di lavori di costruzione e installazione

No. P / P	Tipi di lavori di costruzione e installazione	Standard profitti stimati in% ai lavoratori della Fondazione dei salari (costruttori e meccanistri)	Area di applicazione (Numeri di collezionisti Gesn, Gesnm, Gesnp) (Ferm, Ferm, Ferr)

	EarthWorks eseguiti: metodo meccanizzato		GESN-2001-01. tavolo. 01-01-001 ÷ 138; 01-02-01 ÷ 11;
	modo manuale		tavolo. 01-02-55 ÷ 64;
	usando l'idromechanizzazione		tavolo. 01-01-144 ÷ 155;
	per altri tipi di lavoro (preparatorio, concomitante, rafforzamento)		tavolo. 01-02-17 ÷ 49; 01-02-65 ÷ 135;
	Gornovsky Work.		GESN-2001-02.
	Lavori di pancia di trapano		GESN-2001-03.
	Bene		GESN-2001-04.
	Lavoro del mucchio		GESN-2001-05. sezione 01.
	Dormire bene		sezione 02.
	Sistemi di fissaggio		sezione 03.
	Costruzioni concrete e rinforzate in cemento in costruzione: industriale		GESN-2001-06. sezione 01 (Dipartimenti 1 ÷ 14)
	alloggio e civile		sezione 01. (Dipartimenti 16,17,18)
	Squadre concrete e rinforzate in cemento nella costruzione: industriale		GESN-2001- 07 sezioni 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (Tabella 07-08-002.003);
	alloggio e civile		sezioni 05, 08 (Tabella 07-08-001, 07-08-006);
	Costruzioni di mattoni e blocchi		GESN-2001-08.
	Costruzione di strutture metalliche		GESN-2001-09.
	Disegni in legno		GESN-2001-10.
	Piani		GESN-2001-11.
	Copertura		GESN-2001-12.
	Protezione delle strutture e delle attrezzature da costruzione dalla corrosione		GESN-2001-13.
14.1	Costruzione in costruzione rurale: metallo		GESN-2001-14.
14.2	cemento armato
14.3	incrinato
14.4	costruzione di serre.
	Finendo il lavoro		GESN-2001-15.
	Lavori idraulici - Domestici (condotte, rifornimenti idrici, fognature, riscaldamento, fornitura di gas, ventilazione e aria condizionata)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20
	Edifici e strutture pieghevoli temporanee		GESN-2001-21.
	Rete esterna di approvvigionamento idrico, fognature, fornitura di calore, gasdotti		GESN-2001-22; 23, 24.
	Condutture principali e di pesca		GESN-2001-25.
	Lavoro di isolamento termico		GESN-2001-26.
	Strade auto		GESN-2001-27. (eccetto la sezione 10)
	Linee ferroviarie		GESN-2001-28.
23.1 23.2	Tunnel e metropolitana modo chiuso aprire il modo di lavorare		GESN-2001-29.
	Ponti e tubi		GESN-2001-30.
	Campioni d'aria		GESN-2001-31.
	Rotaie del tram		GESN-2001-32.
	Linee elettriche		GESN-2001-33.
28.1	Costruzione di comunicazione, trasmissione e televisione: guarnizione e installazione di reti di comunicazione		GESN-2001-34. GESNM-2001-10. (Dipartimento 06, Sezione 2, sezione 3 (quando la posa cavi in \u200b\u200bfibra ottica urbana), sezione 5.
	installazione di radiotelevisione e apparecchiature elettroniche		GESNM-2001-10. (Dipartimenti 04, 05) GESNM-2001-11. (Dipartimento 04)
	guarnizione e installazione di linee di comunicazione a lunga distanza		GESNM-2001-10. (Dipartimento 06, Sezione 1, Sezione 3 (quando la posa cavi a fibra ottica a lunga distanza))
	Metri minerari:		GESN-2001-35.
29.1	nell'industria del carbone
29.2	in altre industrie
	Strutture terrestri di strutture idrauliche		GESN-2001-36.
	Strutture concrete e concrete rinforzate di strutture idrauliche		GESN-2001-37.
	Strutture in pietra di strutture idrauliche		GESN-2001-38.
	Strutture metalliche di strutture idrauliche		GESN-2001-39.
	Disegni in legno di strutture idrauliche		GESN-2001-40.
	Lavoro impermeabilizzante in strutture idrauliche		GESN-2001-41.
	Lavoro beregoppy.		GESN-2001-42.
	Spedire i modi di Stapelles e Slipov		GESN-2001-43.
	Lavoro sottomarino (immersione subacquea)		GESN-2001-44.
	Forni e tubi industriali		GESN-2001-45.
	Paesaggistica. Foreste protettive		GESN-2001-47.
	Bene e pozzetti di gas		GESN-2001-48.
	Pozzi su petrolio e gas nelle condizioni marine		GESN-2001-49.
	Installazione di attrezzature		GESNM-2001-1 ÷ 7, 9, 10 (Dipartimenti 01-03, Dipartimento 06, Sezione 4, Dipartimenti 08-09), 11 (eccetto il dipartimento 04), 12 (eccetto il dipartimento 18), 14-19, 21-37, 39 (eccetto per il monitoraggio dei collegamenti saldati di montaggio durante l'installazione Attrezzature NPP), 41;
	Installazione di attrezzature alle centrali nucleari		GESNM-2001-13, 39 (controllo delle connessioni saldate di montaggio durante l'installazione di apparecchiature NPP)
	Lavoro di installazione elettrica:
45.1	alle centrali nucleari		GESNM-2001-8.
45.2	su altri oggetti		GESNM-2001-8, 20 (Dipartimento 02)
	Dispositivo di allarme, centralizzazione, blocco e comunicazione sulle ferrovie		GESNM-2001-20. (Dipartimento 01) GESNM-2001-10. (Dipartimento 07)
	Il dispositivo per piantare i sistemi di controllo del traffico aereo e del traffico aereo a Airfields		GESNM-2001-8, 10, 11
	Lavori di messa in servizio		GESNP-2001.
	Lavora sulla ricostruzione di edifici e strutture (rafforzando e sostituendo disegni esistenti, smontaggio e erigere elementi strutturali individuali)		GESN-2001-46.

Appunti:

1. Durante la determinazione del costo stimato del lavoro di riparazione, simile ai processi tecnologici della nuova costruzione (compresa la costruzione di nuovi elementi strutturali nell'edificio riparato), utilizzando le collezioni di TER-2001 (FER-2001), le valutazioni di stima stimate L'utile dovrebbe essere applicato con un coefficiente di 0,85.

2. Per le organizzazioni che utilizzano un sistema fiscale semplificato, gli standard di profitto stimati vengono utilizzati con un rapporto tra 0,9.

Appendice 4.

(Inserito in aggiunta.

Lettera di Minpromergo Russia

dal 18.11.2004 n. AP-5536/06)

Raccordo consigliato dei profitti stimati per tipo di riparazione e lavori di costruzione

Tipi di lavori di riparazione e costruzione	Regolamento dei profitti stimati in% del Fondo salariale dei lavoratori e dei meccanici	Regione applicazioni

EarthWorks eseguiti: metodo meccanizzato		GESNR-2001-51.
modo manuale
Fondazioni		GESNR-2001-52.
		GESNR-2001-53.
Sovrapposizione		GESNR-2001-54.
Partizioni		GESNR-2001-55.
		GESNR-2001-56.
		GESNR-2001-57.
Tetti, tetti		GESNR-2001-58.
Scale, portico		GESNR-2001-59.
Lavori di stufa		GESNR-2001-60.
Intonaco		GESNR-2001-61.
Lavori di verniciatura		GESNR-2001-62.
Vetro, carta da parati e lavori di fronte		GESNR-2001-63.
Stucco		GESNR-2001-64.
Lavori sanitari domestici: smantellamento e smontaggio modifica dei tubi		GESNR-2001-65.
Reti di ingegneria all'aperto: smontaggio, pulizia sostituzione dei tubi		GESNR-2001-66.
Lavoro di installazione elettrica		GESNR-2001-67.
Paesaggistica		GESNR-2001-68.
Lavori di costruzione indipendenti		GESNR-2001-69.

Nota:

Per le organizzazioni che utilizzano un sistema fiscale semplificato, gli standard di profitto stimati sono applicati con un rapporto tra 0,9.

ALLEGATO 1. Un elenco di documenti legislativi e normativi utilizzati nella preparazione di "Linee guida per determinare la grandezza del profitto stimato nell'appendice" 2. Costi non presi in considerazione nelle valutazioni degli utili profitti previsti l'allegato 3. Standard di profitti stimati da tipi di lavori di costruzione e installazione

Istruzioni metodiche
MDS 81-25.2001.
determinando la grandezza del profitto stimato nella costruzione
(Accettato dalla risoluzione del Gossstroya della Federazione Russa del 28 febbraio 2001 N 15)

Invece delle raccomandazioni metodologiche per determinare la grandezza del profitto stimato nella formazione di prezzi liberi per i prodotti da costruzione (una lettera del Ministero degli Affari interni della Russia dal 30.10.92 N BF-906/12) e la sezione 3 del metodologico Istruzioni per determinare l'entità del sovraccarico e il profitto stimato nella costruzione effettuato nelle regioni dell'estremo nord e delle località equivalenti a loro (MDS 81-5.99).

introduzione

"Istruzioni metodiche per determinare l'entità del profitto stimato nella costruzione. MDS 81-25.2001" (in futuro, le istruzioni metodiche) definiscono i principi e la procedura per il calcolo delle dimensioni del profitto stimato nella formazione del costo stimato della costruzione .

Nelle istruzioni metodiche, le disposizioni contenute nel codice civile della Federazione russa, la legge federale della Federazione Russa "sulle attività di investimento nella Federazione russa attuata sotto forma di investimenti dei capitali", Codice fiscale della Federazione Russa, Metodologica Tipica Raccomandazioni per la pianificazione e la contabilità per lavori di costruzione (approvati dal Ministero della Federazione Russa il 4 dicembre 1995 N BE-11-260 / 7), linee guida per lo sviluppo della politica dei prezzi dell'impresa (ordine del Ministero dell'Economia di La Federazione russa n. 118 del 1 ° ottobre 1997), nonché in atti regolatorie esistenti sui documenti contabili e Dr., secondo l'Appendice 1.

Le istruzioni metodiche sono concordate con il Ministero della Finanza della Russia (lettera n. 01.01.01. N 06-10-24 / 31) e il Ministero dello Sviluppo Economico della Russia (lettera del 15.12.2000. N SHA-681/05) .

Per progetti di costruzione, il cui finanziamento è svolto a scapito dei fondi propri di imprese, organizzazioni e individui, le disposizioni del presente documento sono consultive.

Le disposizioni delle istruzioni metodologiche si applicano al lavoro svolto dal metodo economico, nonché agli oggetti della revisione di edifici e strutture da parte dell'industria.

Le istruzioni metodiche tengono conto dei requisiti e delle disposizioni dei documenti legali e normativi a partire dal 1 ° febbraio 2001.

Note e suggerimenti per ulteriori miglioramenti della guida alle linee guida a:

117987, Moskva, GSP-1, Str. Dipendente 8, Corp. 2, la gestione dei prezzi e la razionamento stimato nella costruzione e nell'alloggio e nel complesso comunale della Gosstroy Russia.

1. Disposizioni generali

1.1. Le istruzioni metodiche sono progettate per determinare i profitti di stima:

Organizzazioni contraenti per elaborare proposte di prezzo per il commercio competitivo;

Organizzazioni del progetto nello sviluppo della documentazione stimata.

Il profitto stimato è la parte normativa del costo dei prodotti da costruzione e non si riferisce al costo del lavoro.

1.2. Come parte della valutazione dei profitti stimati, i costi sono presi in considerazione:

Separare le tasse e le tasse federali, regionali e locali, tra cui: tassa sull'utile delle organizzazioni, tasse sulla proprietà, l'imposta sul reddito delle imprese e le organizzazioni a prezzi stabiliti dai governi locali dell'importo non superiore al 5 percento;

Riproduzione ampliata delle organizzazioni contraenti (ammodernamento delle apparecchiature, ricostruzione delle immobilizzazioni);

Organizzazione di assistenza e servizi gratuiti alle istituzioni educative.

1.4. Come base per il calcolo del profitto stimato, il valore dei fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanistri) a prezzi correnti è considerato come parte dei costi diretti stimati.

La procedura per determinare l'ammontare dei fondi per la remunerazione dei lavoratori è fornita in "istruzioni metodiche per determinare il costo della costruzione nella Federazione Russa MDS 81-1.99", Appendice 4.

1.5. Il profitto stimato è determinato utilizzando:

Standard industriali generali stabiliti per tutti gli artisti;

Standard per tipi di lavori di costruzione e installazione;

La norma individuale sviluppata (in alcuni casi) per un'organizzazione contrattuale specifica.

La decisione sulla scelta di un'opzione per il calcolo della quantità di profitto stimato è effettuata dall'investitore (sviluppatore del cliente) e da un appaltatore su base naturale.

2. La procedura per la determinazione e l'applicazione degli standard di profitto stimati

2.1. Nel determinare il costo stimato dei lavori di costruzione e di installazione, lo standard industriale protetto di stimare il profitto è del 65% dell'importo dei fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanisti) ed è utilizzato per soddisfare i calcoli economici generali nella sfera di investimento.

Questi standard sono forniti nell'appendice 3.

2.6. Nei casi in cui le condizioni per la produzione di lavoro differiscono da quelle adottate nelle norme e negli orientamenti medie, calcolati sulla base di standard industriali generali, non copre i costi di un'organizzazione contraente per lo sviluppo di incentivi di produzione e materiali per Dipendenti di coordinamento con lo sviluppatore del cliente, si consiglia di sviluppare e applicare il singolo rapporto tra profitto stimato (ad eccezione degli edifici finanziati dal bilancio federale).

2.7. Non è consentito modifiche e aggiunte ai regolamenti approvati dal sistema di stato.

3. La procedura per il calcolo del ratio individuale del profitto stimato

3.1. Quando si calcolano norme individuali, i documenti legislativi e normativi esistenti vengono utilizzati che regolano la grandezza degli articoli normalizzati, nonché i dati derivanti dalla segnalazione e dalla contabilità statistica dello Stato.

Le valutazioni individuali dei profitti stimati sono determinate sulla base dei calcoli delle organizzazioni contraenti effettuate calcolando i costi dei costi forniti al paragrafo 1.2.

3.2. Nel determinare l'ammontare dei fondi nell'ambito dell'articolo "La modernizzazione delle apparecchiature, la ricostruzione delle attività fisse" dovrebbe svolgere un'analisi degli indicatori che caratterizzano la situazione immobiliare delle organizzazioni contraenti (la quota di immobilizzazioni in attività, la quota della parte attiva di Le immobilizzazioni) e lo stato effettivo dei principali impianti di produzione (aggiornamento e smaltimento, usura del coefficiente, la presenza del proprio capitale circolante, ecc.).

L'appendice riflette pagamenti in contanti e promozioni che non sono relativi alla produzione di prodotti, alle prestazioni del lavoro, alla fornitura di servizi, tra cui:

Spese per alcuni tipi di remunerazione in aggiunta a quelli previsti nei contratti di lavoro (contratti);

Assistenza finanziaria (compresi gratmet) dipendenti di partecipare al sistema di prestito ipotecario o al rimborso parziale del prestito previsto per l'edilizia individuale e altre esigenze sociali;

Pagamento della differenza di valore durante l'implementazione a prezzi preferenziali (al di sotto del mercato) merci (lavori e servizi) dipendenti dell'organizzazione;

Pagamento di buoni per trattamento o tempo libero, escursioni o viaggi, classi in sezioni sportive, cerchi o club, visitando eventi culturali ed spettacolari o fisici (sport), nonché altri pagamenti simili.

3.4. A costi definiti conformemente al paragrafo 3.2., 3.3., Le imposte sono addebitate conformemente alla legge applicabile.

3.5. L'imposta sul reddito è determinata conformemente agli indicatori calcolati per ciascun articolo, incluso nel calcolo dei profitti di stima previsti.

3.7. Il calcolo del tasso individuale del profitto stimato viene effettuato dalla formula:

dove: - la norma dei profitti individuali, in percentuale;

La quantità di profitto definito dal calcolo per un'organizzazione del contratto specifico, mille rubli;

Z è il valore dei fondi per il lavoro dei lavoratori (costruttori e meccanismi come parte dei costi diretti), mille rubli.

4. La procedura per il calcolo dei profitti stimati nella preparazione della documentazione stimata

4.1. Quando si effettuano i calcoli stimati locali (stime) senza dividere le sezioni, l'accreometro del profitto stimato è effettuato alla fine del calcolo (stime) e quando si genera da partizioni - alla fine di ciascuna sezione e nel suo insieme su un calcolo di stima (stimato).

4.3. Quando si determinano il costo stimato dei prodotti da costruzione nel livello attuale dei prezzi, la grandezza del profitto stimato può essere determinata dalle formule:

al palcoscenico "Progetto":

dove: P - la grandezza dei profitti stimati, mille rubli;

Z è il valore dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e dei meccanisti, presi in considerazione come parte dei costi diretti del calcolo stimato locale (stime), mille rubli;

NZ - Lo standard industriale generale del profitto stimato, istituito al Fondo salariale dei lavoratori (costruttori e meccanistri) come parte dei costi diretti;

HCNI - il tasso di profitto stimato in base al modulo I-Modulo di lavori di costruzione e installazione, mostrato nell'appendice 3, in percentuale;

4.4. Quando si applica un metodo di indice di base, il valore dei profitti stimati sarà determinato dalle formule:

al palcoscenico "Progetto":

nella fase "Documentazione di lavoro":

dove: - il valore dei fondi per la remunerazione dei lavoratori edili e dei meccanici, presi in considerazione nella composizione dei costi diretti del calcolo stimato locale (stime), compilato utilizzando le norme e i prezzi stimati del livello di base, migliaia di rubli;

E - i valori totali dei salari (salari principali) dei lavoratori edili e dei meccanisti, mille rubli;

Indice del livello attuale di fondi per il pagamento del manodopera in relazione al livello di salario (salario principale stimato dei lavoratori), registrato da norme stimate e prezzi di baseelip;

n - Il numero totale di tipi di lavoro su questo oggetto.

4.5. Nel determinare il costo del costo della costruzione e del lavoro di installazione eseguito da singoli imprenditori (individui) ai sensi degli accordi per la casa o di costruzione, l'importo del profitto stimato è raccomandato per essere determinato dalla norma individuale concordata con il cliente.

5. Organizzazione del lavoro per identificare gli standard di profitto stimati

Tenendo conto dei risultati della considerazione presso la ICC, gli sviluppatori sono introdotti nei progetti di regolazioni pertinenti.

Gli standard corretti vengono trasmessi alla gestione dei prezzi, che, dopo l'esame finale, ne rappresenta l'approvazione nel modo prescritto.

Se sei un utente della versione Internet del garante, è possibile aprire questo documento in questo momento o richiedere la hotline nel sistema.

Istruzioni metodiche

A-priory.
La grandezza dei profitti di stima
In costruzione

MDS 81-25.2001.

Moscow 2001.

introduzione

Disposizioni generali

1.1.

Profit stimato

1.2.

1.3.

1.4.

1.5.

2.1. 65%

2.2. 50%

2.3.

2.4.

2.5.

2.6.

2.7. non autorizzato.

allegato 1