Serie 1 528 Layout di appartamenti. Modifiche di questa serie. Rifiuto di eccesso

Il mattone è sempre stato un materiale strategico di costruzione. Nella st. Petersburg pre-rivoluzionaria, le case sono state costruite da lui, che oggi chiamiamo il vecchio fondo, a Leningrado - Stalinki. Anche durante gli anni di sviluppo di massa di nuove aree, la quasi quinta parte degli edifici residenziali nella messa in servizio degli edifici residenziali erano mattoni. Più della metà di loro erano edifici standard "seriali", principalmente la 528a serie. Ma sono stati eretti edifici sui singoli progetti.

Oggi, quasi ogni quinto venditore dell'appartamento sul mercato secondario indica il tipo di casa come "Kirp". Nella maggior parte dei casi, stiamo parlando delle case dell'edificio "Dorunkaya", poiché, dagli anni '90, le case monolitiche di mattoni sono state costruite nella nostra città. Secondo il Centro per la ricerca e gli analisti, il gruppo di aziende del Bollettino del settore immobiliare, per gli appartamenti del passato nelle case in mattoni nel mercato secondario è aumentato dell'8,5% (per confronto: prezzi per gli appartamenti in categorie - leader della crescita dei prezzi , nel "Vecchio pannello" e "il nuovo panel", nello stesso periodo, è aumentato del 10,5 e del 10,7%, rispettivamente).

Gli appartamenti più convenienti delle case sul mattone del periodo sovietico dell'edificio sono negli edifici suburbani a cinque piani della serie 528a. Qui i prezzi iniziano con un segno di 2,6 milioni di rubli. (Sono quasi gli stessi di Panel Khrushchev). Nelle aree urbane, i prezzi sono più complicati e i prezzi sono più dipendenti dalla posizione e dalle infrastrutture circostanti che dal tipo di casa. Ma in generale, il metro quadrato dell'appartamento nella casa del mattone "seriale" quando la vendita è stimata di circa l'8-10% superiore rispetto al pannello - layout simile e lo stesso periodo di costruzione.

Organizzazione contro l'individualità

La definizione di "Progetto individuale" in relazione agli edifici del periodo Brezhnev è troppo rumoroso. Tra quelli del periodo di standardizzazione di massa dell'alloggiamento, è possibile distinguere gli oggetti di nuova costruzione in aree di edificio pre-rivoluzionario, mattoni "case-insert" in aree costruite da "navi", oltre a case affollate lungo la parata autostrade.

Nei primi anni '70, è apparso un singolo catalogo di dettagli da costruzione, progettato per consegnare la costruzione di alloggi al flusso. Mai in pratica mondiale, la razionamento nella costruzione delle abitazioni non era così massiccia e spietata. Pertanto, le case di mattoni di quel periodo differivano dal pannello solo con il materiale delle pareti esterne. Avevano gli stessi elementi del "costruttore edilizio" - finestra standard e blocchi di porte, pavimenti in cemento armato e castello marce, come nelle case del pannello, nonché la modesta cucina e soffitti per 2,5 m. Ma le murature massicce "mangiate" e senza questo spazio limitato. Pertanto, con gli stessi volumi di pianificazione, i locali residenziali nelle case di mattoni a volte si sono rivelati più vicini e stretti che nel pannello.

Ma non ci sono regole senza eccezioni. Nella prima metà degli anni '70, quando hanno iniziato a progettare case concrete aerate, "navi", i principi di design a sezione a blocchi sono stati inclusi nella pratica, e il ritmo di progettazione di sezioni tipiche angolari sono rimaste dietro piani di pianificazione urbana. Pertanto, è stato costruito in mattoni "case-insert" tra le seicento case. E se è stata necessaria la necessità di collegare gli alloggiamenti del pannello sotto un angolo indiscriminato, appaiono appartamenti di layout non standard con ampie cucine fino a 16 metri quadrati. M e camere fino a 24 metri quadrati. m forme trapezoidali o cinque angoli.

Gli edifici a cinque piani in mattoni secondo i singoli progetti negli anni '70 sono stati costruiti attivamente nei sobborghi. Tra questi edifici ci sono utenze domestiche con soffitti da 2,7 m, larghe logge su due finestre, così come appartamenti prevalentemente da tre e quattro camere da letto. Sono stati eretti per il Nord, che hanno sognato il pensionamento per essere ritirato a Leningrado e già "riservato" appartamenti cooperativi "riservati".

Mattone "seriale": da due a sedici piani

Oggi, molti petersburger possono dire con orgoglio di dire che vivono nella casa di mattoni della 5288 serie. Ma parlando della serie più massiccia di case da mattoni ceramici o silicati, i consumatori implicano una varietà di periodo di costruzione e pianificazione, e sull'architettura della casa da due a sedici piani. Dopotutto, la 528a serie è stata costruita dalla metà degli anni '50 fino alla fine degli anni '90 e sopravvissuta a quattro generazioni di case a pannelli.

Nel periodo "Krusciovsky" a Leningrado, le case di mattoni della serie 1-528kp, 1-527 e 1-528kp, sviluppata da Lenzniyep per la zona climatica settentrionale sono state costruite. Tali edifici residenziali si trovano in quasi tutte le parti di San Pietroburgo (anche a Petrogrado e Centrale), così come nei sobborghi (Pushkin, Pavlovsk). Gli array degli edifici a cinque piani della serie di 528 ° si trovano nei prestigiosi quartieri "stalinisti" adiacenti agli scioperi degli scioperi, vicino alla stazione della metropolitana "Moskovskaya", "Victory Park", "Black River".

A St. Pietroburgo, la serie di 528 ° è prevalentemente case a cinque piani, ma in periferia ci sono due, tre e quattro piani. Soffitti alti (l'altezza dei locali residenziali è 2,7 m), così come gli erkers indicano che il design è iniziato prima della campagna di Khrushchev per combattere gli "eccessi" architettonici. Nelle case più tardi, il soffitto "declassato" a 2,5 m. In appartamenti con una camera sono presenti bagni adiacenti, e i bagni in tali case sono rappresentati da tutte le taglie - da 120 cm di sedute a forma di full 170 cm. Allo stesso tempo Ci sono appartamenti come colonne per acqua a gas, quindi e con rifornimento di acqua calda centralizzata.

Serie 1-528KNP - Modifica 1-528KP per aree rurali. A St. Pietroburgo, queste case (da due a quattro piani) sono più spesso trovate nei territori degli Architezes assorbiti dalla città e dai piccoli insediamenti.

La massima qualità sono a casa con le pareti esterne del mattone. La serie di mattoni è 1-528 kP, costruita attivamente nei sobborghi di Leningrado e a Leningrado stesso. Incontrarsi in qualsiasi area della città. Puoi trovare queste case nel distretto di Petrograd. La maggior parte di loro a Vyborg, Vasileostrovsky e nei distretti di Pushkinsky di San Pietroburgo.
Un totale di oltre trecento case. Nella nomenclatura di più di due dozzine di modifiche di diversi piani da due a cinque, nonché il numero di parata da due a otto. Caratteristiche: parquet di alta qualità, porte di puleggia e cornici per finestre ben attrezzate. Ma sebbene ci siano soffitti più alti (2,7 m) area e pianificare la loro origine. Piccole cucine e corridoi, la presenza di diverse stanze adiacenti. Pareti portanti vicino alla casa longitudinale. Nel 1959. Il lavoro è stato effettuato sulla regolazione del progetto, come risultato della quale i progetti corretti hanno ricevuto l'indice "KP". I listers "K" in Cifri di questo progetto significa "mattone", "B" - balconi, "E" - "con erkers", "c" - "con premesse socio-domestici integrati al primo piano", " M "-" con negozi incorporati al primo piano. " In una casa tipica di una serie di 1-528kp, la zona cucina era di 5,1-6,6 metri quadrati. m, stanze residenziali - 8,6-19,1 mq. m. Area totale di appartamento di 1 camera - 30-32 metri quadrati. M, 2 locali - 42-45 metri quadrati. M, 3 locali - 52-55 metri quadrati. m. appartamenti solo unilaterali, 2 e trilocali - con sale che passano.
Sviluppatore della serie - Lenproekt, 1957, architetto N. I. Jacker.

Caratteristiche della serie 1-528KP:
Tipo di casa - Mattone
Pavimenti - 2-5.
Altezza residenziale - 250 cm
Appartamenti - 1,2,3 Camera da letto
Produttore - Materiali da costruzione locali
Anno di costruzione - 1959-1975
Città di distribuzione - San Pietroburgo e la regione, Veliki Novgorod.

Regione selezionata (corrente) - Città di St. Petersburg (SPB)

Le più qualitative sono case con pareti esterne di mattoni (serie 1-528). Brick Series 1-528KP, attivamente è stato costruito nei sobborghi di Leningrado e a Leningrado stesso. Nella nomenclatura di più di due dozzine di modifiche di diversi piani da due a cinque, nonché il numero di parata da due a otto. Caratteristiche: parquet di alta qualità, porte di puleggia e cornici per finestre ben attrezzate. Ma sebbene ci siano soffitti più alti (2,7 m) area e pianificare la loro origine. Piccole cucine e corridoi, la presenza di diverse stanze adiacenti.

Caratteristiche della serie 1-528KP:
Tipo di casa - Mattone
Pavimenti - 2-5.
Altezza residenziale - 250 cm
Appartamenti - 1,2,3 Camera da letto
Produttore - Materiali da costruzione locali
Anno di costruzione - 1959-1975
Città di distribuzione - San Pietroburgo e la regione, Veliki Novgorod.

Modifiche in questa serie:

• 1-528kp10.

"La modifica principale della serie 1-528KP". La maggior parte delle case a casa ha balconi, ma a volte, in case a cinque piani invece ci sono erkers. In ogni parata sul pavimento di 4 appartamenti. Le configurazioni seriali sono molto. Colore - di solito grigio con spruzzi rossi.

Configurazioni seriali:

• 1-528kp: 2 piani, 2 appartamenti principali e 16;
• 1-528KNP-21: 3 piani, 2 anteriori e 24 appartamenti;
• 1-528KNP: 3.3-1.3 Pavimenti, 3 anteriori e 28 appartamenti con primo piano non residenziale in sezioni estreme;
• 1-528KNP-22: 3 piani, 3 appartamenti principali e 36;
• 1-528KNP-22: 3 piani, 3 appartamenti principali e 36 con un'estremità senza balconi;
• 1-528KNP-22: 3 piani, 3 appartamenti anteriori e 36 con una fine sorda;
• 1-528kp-11: 4 piani, 2 anteriori e 32 appartamenti;
• 1-528kp: 4-1 piano, 3 appartamenti principali e 40; Senza locali residenziali al primo piano;
• 1-528KP-12T: 4-1 piano, 3 appartamenti principali e 44; Senza locali residenziali al primo piano;
• 1-528KP-12: 4 piani, 3 parata e 48 appartamenti;
• 1-528kp-12: 4 piani, 3 appartamenti anteriori e 48 con un'estremità senza balconi;
• 1-528kp-13: 4 piani, 4 anteriori e 64 appartamenti;
• 1-528kp: 4 piani, 6 appartamenti davanti e 96;
• 1-528kp-1: 5 piani, 2 anteriori e 40 appartamenti;
• 1-528kp-2m: 5 piani, 3 appartamenti principali e 56 con locali non residenziali al primo piano in primogeni estremi;
• 1-528kp-2: 5 piani, 3 appartamenti principali e 60 con balconi;
• 1-528KP-2E: 5 piani, 3 appartamenti principali e 60 con erkers;
• 1-528KP-3Y: 5-1 Piano, 4 appartamenti anteriori e 64 con locali non residenziali al primo piano;
• 1-528KP-3Y: 5-1 Piano, 4 appartamenti anteriori e 64 con locali non residenziali al primo piano e grandi finestre della parata;
• 1-528KP: 5,5-1 Piano, 4 appartamenti principali e 72 con locali non residenziali al primo piano nel mezzo dell'edificio;
• 1-528kp: 5 piani, 4 appartamenti davanti e 60 con facciate e estremità cambiate;
• 1-528kp: 5 piani, 4 mains e 76 appartamenti con locali non residenziali al primo piano in estrema parata;
• 1-528KP-3: 5 piani, 4 appartamenti davanti e 80 con balconi;
• 1-528kp-3: 5 piani, 4 appartamenti davanti e 80 con ampie finestre della parata con balconi;
• 1-528kp-3e: 5 piani, 4 anteriori e 80 appartamenti con erkers;
• 1-528kp: 5 piani, 4 appartamenti davanti e 80 con appartamenti di piccole dimensioni (con erkers e balconi);
• 1-528kp: 5 piani, 4 appartamenti davanti e 80 con appartamenti di piccole dimensioni (con balconi);
• 1-528kp: 5 piani, 4 appartamenti davanti e 80 con balconi su tutta la facciata e le cornici per finestre senza le vie (dopo il 1972. Edifici);
• 1-528KP-5E: 5 piani, 5 anteriori e 100 appartamenti;
• 1-528kp-5: 5 piani, 5 appartamenti davanti e 100 (con balconi);
• 1-528KP-5: 5 piani, 5 appartamenti principali e 100 con ampie finestre della parata (con balconi);
• 1-528kp-59: 5 piani, 5 appartamenti anteriori e 100 con balconi su tutta la facciata e le cornici per finestre senza le vie (dopo il 1972. Edifici);
• 1-528KP-4: 5 piani, 5 parata e 100 appartamenti con una ridotta 3a parata;
• 1-528kp-4: 5 piani, 5 parata e 100 appartamenti con una ridotta terza parte anteriore (con balconi);
• 1-528kp: 5 piani, 5 appartamenti anteriori e 100 con ridotto terzo anteriore (con balconi in due stanze e con diverse estremità);
• 1-528KP-10E: 5 piani, 5 appartamenti anteriori e 100 con appartamenti di piccole dimensioni (con erkers e balconi);
• 1-528kp: 5 piani, 5 appartamenti principali e 100 con appartamenti di piccole dimensioni (con balconi);
• 1-528KP: 5 piani, 5 appartamenti anteriori e 100 con appartamenti di piccole dimensioni, modificati;
• 1-528KP: 5,5-1,5 piani, 6 parata e 112 appartamenti;
• 1-528kp: 5 piani, 6 appartamenti anteriori e 120;
• 1-528kp: 5 piani, 6 appartamenti davanti e 120 (con balconi);
• 1-528kp-6e: 5 piani, 7 anteriori e 139 appartamenti con piccoli appartamenti;
• 1-528kp: 5-1 Piano, 8 anteriori e 128 appartamenti senza locali residenziali al primo piano;
• 1-528kp: 5 piani, 8 anteriori e 159 appartamenti;
• 1300: 5 piani, ostelli;
• 1-528KP: 5 piani, non configurazioni seriali;
• 1-528kp: 6 piani, 3 o 4 parata;
• 1-528KP (parata) Modifica "Parade" della serie 1-528KP. Pavimenti - sempre 5-1 (il primo piano è dato ai negozi). Balconi sulla facciata posteriore del signor e sono solo agli angoli della casa. Tali case di solito valgono le principali autostrade ed è questo lato della casa, e si trova su tali strade. Colore - Qualcosa di media tra grigio e rosa.

• 1-528KP-3B: 5-1 piani, 4 appartamenti davanti e 64 con ampie finestre del principale e senza balconi sulle facciate;
• 1-528kp-3b: 5-1 piani, 4 appartamenti anteriori e 64 con ampie finestre dei documenti anteriori, con balconi sulla facciata anteriore e sulle estremità;
• 1-528KP-3BS: 5-1 piani, 4 appartamenti anteriori e 64 con finestre front-end sulla facciata posteriore e con balconi sulla facciata anteriore;
• 1-528KP-3C: 5-1 Piano, 4 appartamenti anteriori e 64 con finestre front-end sulla facciata posteriore e con balconi su entrambe le facciate;
• 1-528kp-5b: 5-1 piani, 5 anteriori e 80 con grandi finestre del principale e con balconi a forma di m solo con la facciata posteriore;
• 1-528kp: 5-1 piani, 5 appartamenti anteriori e 80 con ampie finestre dei documenti anteriori, con balconi sulla facciata anteriore e sulle estremità;
• 1-528kp-5bs: 5-1 Piano, 5 anteriore e 80 con finestre front-end sulla facciata posteriore e balconi su entrambe le facciate;

Elenco delle case della serie nella città di St. Petersburg (SPB) Città:

Zaporizhia - 15, Zaporizhia - 7, Zaporizhia - 9, Piskarevsky - 143, Zheleznovodskaya - 35, Canary - 12, Bering - 26k2, Kartashikhina - 15, Zheleznovodskaya - 44, Zheleznovodskaya - 48, Zheleznovodskaya - 52, Zheleznovodskaya - 31, Zheleznovodskaya - 56, Pulkovskoe - 34k1, Novorossiyskaya - 46 K.1, Kostromskoy - 57, Orbell - 12, Toreza - 90, Metallurgisti - 13, scuola - 1, scuola - 8, scuola - 6, scuola - 4, scuola - 2, scuola - 11, scuola - 14, scuola - 12, scuola - 10, impilatori - 118, Kazan (Malaya Okhta) - 7,