Come viene scritto il campione stimato. Come è l'atteggiamento del lavoro di finitura? Rapporto sull'esecuzione
Costruzione di chiunque grande oggetto, investimenti in contanti In cui è molto grande, è necessario condurre con il calcolo del valore di tutti i materiali, le prestazioni del lavoro e dei servizi, il prezzo del prezzo per affittare e utilizzare le attrezzature speciali utilizzate. Ecco perché nella sfera di costruzione, vengono applicati documenti di regolamento speciali - stime, in cui tutti i costi per la costruzione di un determinato oggetto immobiliare sono dipinti.
Come una recensione, invieremo un documento del genere. Al centro della nostra attenzione - stime per la costruzione di una casa privata, il cui campione è presentato di seguito.
Prima della costruzione di qualsiasi casa, viene calcolata la stima della sua costruzione, un'istanza di cui viene trasmessa al cliente. È più pieno dipinto, dove e quali obiettivi saranno spesi assegnati per la costruzione dei mezzi.
Anche con la costruzione di un oggetto molto piccolo nella sua trama da giardino, il cliente ha il diritto di chiedere la stima per la sua costruzione. Questo articolo descriverà e presenterà campioni di stime per la costruzione di una casa da diversi materiali.
La composizione del documento e chi può svilupparlo
Di solito la stima è basata su documentazione del progetto L'oggetto in costruzione. Descrive l'elenco dei materiali necessari per la costruzione, il loro costo, il tempo sul lavoro e i loro costi del lavoro. Se sorgono alcuni tipi speciali di lavoro nel processo di costruzione, sono anche entrati nella stima dei singoli punti con il prezzo.
Sviluppare questo tipo di documenti possono specializzarsi organizzazioni stimate specializzate, o i progettisti stessi che, insieme con l'aborto del progetto, sono in grado di calcolare il costo della sua costruzione. Il cliente prima di lavorare, ha il diritto di vedere il preventivo approssimativo per la costruzione e stimare le sue capacità in termini di finanza. È molto conveniente, poiché è possibile apportare modifiche alla documentazione per utilizzare materiali più economici o una diminuzione delle dimensioni della struttura futura. Come fare una stima per la costruzione della casa? Il campione aiuterà in tutto.
Raffreddare a noi stessi
Per valutare in modo indipendente il valore del futuro edificio residenziale o di costruire nella sua trama, è più facile essere guidati campioni standard e calcolare i prezzi dei materiali e del lavoro. L'articolo presenta diverse stime per diversi edifici. Rimane solo per sostituire le tue lunghezze di lunghezze, i tipi di materiali utilizzati, il loro costo. Ad esempio, di seguito sono campioni di stime per la costruzione di un edificio residenziale.
È più conveniente fare tali calcoli nei fogli di calcolo di Excel. Tuttavia, la complessità sta qui. Tutti i tipi di lavoro dovrebbero essere presentati nelle tariffe in una valuta.
In quali casi è in qualche modo composto?
Se la costruzione della casa è stata trasformata in mano, allora il cliente è sufficiente per richiedere solo un documento per i costi sostenuti. Nel caso in cui diversi appaltatori siano assunti per eseguire lavori diversi e la stima è elaborata esattamente la stessa quantità.
Qualsiasi stima è redatta su un modulo standard, in cui tutto il lavoro eseguito è descritto, il loro prezzo e il costo dei materiali utilizzati. Per capire bene in questa materia, presentiamo alla vostra attenzione i campioni del preventivo per la costruzione di una casa da un bar, blocchi di schiuma e tipo di frame con una descrizione dettagliata.
Stima quando si emette una casa da un bar. Stadio preparatorio
Prima dei principali calcoli finanziari, è necessario prestare attenzione alla pianificazione di una tanta casa. È necessario tenere conto del numero di stanze nel progetto, le dimensioni complessive della struttura e quanto metri quadrati Occuperà. La fase successiva è l'assegnazione delle spese principali. Ci saranno molti di loro:
- Il costo dell'acquisizione del principale principale in un caso particolare sarà un bar. A seconda del tipo di legno, la sua sezione trasversale, le caratteristiche operative saranno anche il costo totale di questo gruppo di spesa.
- Il costo di altri materiali per la costruzione a casa. Ci sarà un tetto, una tavola da pavimento, vari materiali per la copertura delle pareti dell'edificio.
- Costi per materiali di finitura. Queste sono varie vernici, parquet, carta da parati con piastrelle.
- Costi di fondazione. Questa parte della struttura vale la pena evidenziare in un gruppo separato e calcolare la quantità di materiale e il suo costo con la consegna, nonché il pagamento dell'opera delle organizzazioni contraenti.
- Costi di comunicazione. Ciò include la gassificazione, l'alimentazione, l'approvvigionamento idrico e i fognature.
Vale la pena notare che i calcoli dei costi di cui sopra sono praticamente simili a quelli dei quali sono le stime della costruzione casa di legno (Puoi vedere il campione nella foto qui sotto).
Analisi dettagliata delle informazioni disponibili
Quindi, viene effettuata la fase iniziale, i principali gruppi di spese in tale documento sono pianificati come stima del campione sarà ulteriormente presentato e considerare i dati raccolti. In questa fase, tutti i gruppi di costo assemblati sono necessari per distribuire gli elementi strutturali della casa futura - il costo della fondazione, dei muri, del tetto e della decorazione.
La cosa più importante è quando si calcola è necessario tenere conto delle caratteristiche architettoniche della struttura futura, della direzione del progettista, del formato del tetto, dei tipi e del numero di comunicazioni future, la necessità di utilizzare attrezzature speciali e attrarre costruttori professionisti , così come il costo della consegna dei materiali nel luogo di costruzione e esportazione di spazzatura da costruzione.
Inoltre, è necessario tenere conto dei costi di condurre vari esami sul cantiere e la remunerazione dei progettisti.
Calcolo delle stime.
Per il corretto calcolo degli investimenti nella casa in costruzione, è necessario determinare correttamente il numero di materiali, i costi di trasporto e specie di montaggio lavoro.
Quando si calcola i costi dei materiali, devono essere presi in considerazione i seguenti parametri principali: la vista, il prezzo per unità, il numero richiesto e il costo totale per l'intero volume. Una linea separata a tale importo è aggiunta costi e movimenti del veicolo.
Il materiale principale sporge il legname. Prima di tutto, è necessario calcolare il numero di barre necessarie per la costruzione della casa. Di solito sono venduti in metri cubi. E qui potrebbe essere difficile confrontare il numero di cubi al numero effettivo di legname.
Ma non è un problema. Per prima cosa è necessario calcolare il perimetro complessivo della struttura per moltiplicare il valore ottenuto alla sua altezza. E il prodotto risultante deve essere moltiplicato alla sezione trasversale della barra. Pertanto, sarà ottenuto il volume totale del materiale nei contatori cubici necessari per la costruzione.
Questo indicatore è introdotto nella stima, dopo averlo calcolato con un prezzo di mercato.
Calcolo del costo della fondazione, del tetto e dei materiali di finitura
Prima di tutto, è necessario calcolare le dimensioni della Fondazione, di cui il volume del materiale richiesto sarà compreso. Per questo, il perimetro della base della casa è variabile con un'altezza e uno spessore della futura base della fondazione. Di conseguenza, si ottiene i dati. Imparerà solo a imparare valore di mercato Un metro di cubo di cemento e moltiplicarlo al valore ottenuto.
I materiali di copertura sono considerati molto semplici. L'area totale del tetto della casa è presa dalla documentazione del progetto, viene monitorato il costo di un metro quadrato del tetto richiesto, quindi questi dati sono moltiplicati.
Il calcolo del costo della finitura è il più dipinto, in quanto utilizza una varietà di materiali. Un parete è coperto per moltiplicare il costo di un metro quadrato di ciascun materiale separatamente.
Quindi, in conclusione, è necessario effettuare il calcolo di tutti i costi e ritirare un risultato generale. Come puoi vedere, un documento molto importante e informativo: una stima del campione aiuterà a produrre l'intera procedura il più rapidamente possibile e senza errori.
Stima per la costruzione di una casa di scheletro
Calcolo del costo della costruzione telaio casa Non molto diverso da tale per la casa dal bar. La differenza sarà solo nel materiale. Precedentemente necessario determinare la forma e le dimensioni delle strutture future. È inoltre necessario tenere conto dei costi della fondazione, dei muri e del tetto, il costo del lavoro sul carico e sarà una buona soluzione per assegnare una certa percentuale i soldi Per costi imprevisti. Questi sono gli elementi principali che dovrebbero essere inclusi in un tale documento come un atteggiamento verso la costruzione di una casa telaio (campione vedi sotto).
Blocco della schiuma
Prima di elaborare le stime, è necessario decidere sui tipi di materiali che verranno utilizzati per la costruzione. I blocchi per la costruzione di case sono tre specie - calcestruzzo in schiuma, calcestruzzo aerato e cemento ceramzite. La scelta migliore Per la costruzione di caratteristiche operative sarà un calcestruzzo aerato. Il suo cartellino del prezzo nel mercato interno non è particolarmente alto. Se consideriamo la casa con un'area di circa trecento metri quadrati, il costo totale del calcestruzzo aerato sarà trentamila rubli per quadrato. Recentemente, è diventato popolare e concreto di schiuma.
Durante il calcolo delle stime, vengono utilizzate le tecniche discusse sopra. Stime del campione su quanto mostrato di seguito.
Punti obbligatori del documento
Ogni stima per la costruzione, indipendentemente dalla costruzione e dal materiale utilizzato, deve contenere gli elementi principali. Questo è, prima di tutto, il costo dei materiali (sia la principale che la finitura), che dovrebbe contenere una lussuria della stima della costruzione della casa. Il campione elencato nell'articolo mostra che dovrebbe essere contrassegnato da costi di trasporto e lavori di carico, il costo del pagamento per il lavoro della brigata di maestri, spesa imprevisticata.
Alla fine dei calcoli sono le figure finali. Sono suddivisi nella quantità di costi diretti, lo stipendio principale, l'uso di attrezzature, il costo dei materiali e i costi del lavoro, i costi generali e il supplemento previsto (profitti per gli sviluppatori della società).
I campioni stimati sulla costruzione di una casa di diversi materiali sono stati considerati sopra. Non sono molto diversi l'uno dall'altro e hanno metodi simili di elaborare.
Finalmente
Per compensare stime di costruzione, non è necessario attirare specialisti per questo. Puoi farlo da soli. Per questo non è necessario così tanto - ci sarà abbastanza per avere una calcolatrice, un progetto per la futura casa e monitoraggio delle tariffe di mercato per materiali da costruzione. I campioni saranno utilizzati anche per costruire una casa fornita nell'articolo. Anche in assenza di abilità professionali è possibile vedere un'immagine approssimativa delle spese generali e di minimizzarle. Se ci sono dubbi sulla correttezza dei propri calcoli, è possibile contattare gli specialisti.
Come puoi vedere, non c'è nulla di complicato in un tale documento come stima della costruzione della casa (campione vedi sopra). Successi nella sua compilazione!
La fase più importante della progettazione di qualsiasi edificio o sistema è quello di compilare documentazione stima. La stima consente al cliente e all'appaltatore di stabilire il valore del contratto per il contratto concluso, per pianificare e analizzare in modo ottimale l'intero complesso lavori di costruzione, distribuire investimenti in contanti, oltre a condurre calcoli finanziari provvisori.
Innanzitutto, decidere il metodo di calcolo del costo delle stime. NEL costruzione moderna Un metodo di base dell'indice è usato più spesso. Il costo del lavoro stimato include tre componenti: diretto e sovraccarico, accumuli pianificati. I costi diretti sono la quantità di spese sull'acquisto di materiali, il funzionamento della tecnologia, salari lavoratori. Sono calcolati da qualsiasi modo selezionato.
(Esempi che consideriamo sulla base dei tassi di unità territoriali territoriali, anologia e tassi di unità festeggianti,
sul quadro normativo stimato di riferimento ( nuova edizione))
Analizzeremo il primo esempio della preparazione della stima, il più semplice:
Ad esempio, immagina che il cliente chieda di rendere la riparazione del pavimento nell'appartamento.
Prendiamo una roulette, un pezzo di carta, una maniglia o una matita e lasciare l'ispezione del punto di riparazione, cioè. Stiamo andando all'oggetto.
Arrivando sull'oggetto, scopriamo che la riparazione del pavimento deve essere fatta solo nella stessa stanza.
Qui in posizione al rappresentante del cliente, chiariamo cosa vuole esattamente il cliente. Il cliente vuole cambiare il vecchio linoleum nella stessa stanza per la nuova semi-commerciale "Tarkett idyll oxford 2" con una larghezza della tela per l'intera stanza senza giunzioni e senza colla.
Chiedi al cliente tutti i dettagli sulla colla, senza colla ci sarà un linoleum, con un servizio utile o senza di esso, ti aiuterà quando si sceglie i tassi in futuro.
Abbiamo scoperto il compito, ora dobbiamo decidere il volume. Bene, se il cliente ti darà una copia del piano della camera, in base alle quali è vista la dimensione della stanza. E se no, darà una roulette e misurerà la larghezza e la lunghezza della stanza con una misura di nastro.
Supponiamo che quando si misura la larghezza della stanza abbiamo compiuto 3,5 m, e la lunghezza della stanza è di 5,0 m.
Prendendo una foto di un sesso mentale e misurandolo, torniamo al nostro posto di lavoro e procediamo alla seconda fase.
Consideriamo la zona della camera 3,5 x 5,0 \u003d 17,5 m2.
Ora scriviamo alla dichiarazione difettosa che dobbiamo fare:
1. Rimuovere il vecchio linoleum. Scriviamo ad una dichiarazione difettosa - rimozione del linoleum di 17,5 m2.
2. Per posare un nuovo linoleum. Scriviamo in una dichiarazione difettosa - linoleum linoleum linoleum "Tarkett oxford 2" senza giunti con una larghezza della tela per l'intera stanza senza colla 17,5 m2.
Nota un dettaglio importante, tutti i dettagli sono scritti in una dichiarazione difettosa.
Nello specifico, nel nostro caso, abbiamo scritto non solo "linoleum posa", ma "fodera linoleum semi-commerciale" Tarkett idyell oxford 2 "senza giunture con una larghezza della tela su tutta la stanza senza colla" come chiede un cliente.
Perché tali dettagli, capirai in seguito quando cerchi tariffe.
Bene, nel nostro caso, una dichiarazione difettosa è pronta, vedi sotto:
"Approvare" ________________ /______________________ / "______" ____________________ 20 ___ Oggetto: Appartamento Dichiarazione difettosa sulla sostituzione del linoleum nella stanza |
|||
| Pp. | Nome delle opere e dei costi | unità di misura | numero |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Rimozione del linoleum. | m2. | 17,5 |
| 2. | Posa di linoleum semi-commerciale "Tarkett idyll oxford 2" senza mozziconi con una larghezza della tela per tutta la stanza senza colla |
m2. | 17,5 |
Ammontava a: ___________________________________________________ Controllato: ___________________________________________________ |
|||
Dopo che la dichiarazione difettosa è pronta, lo dà al cliente per l'approvazione.
E dopo che il cliente approverà una dichiarazione difettosa, procediamo a redigere le stime.
Elaborare le stime.
Per compilare stime, richiederemo TARIFFAT - Tariffe Unità territoriali per la riparazione e il lavoro di costruzione; Tariffe unità territoriali per lavori di costruzione.
Se hai già familiarità con il programma di stima, allora tutte queste Terra, TER è in esso.
Quindi, abbiamo una sostituzione del linoleum, cioè Riparazione, quindi stiamo cercando i tassi prima nelle sezioni di riparazione - Terreno - Tariffe Unità territoriali per lavori di riparazione e costruzione. E se le tariffe adatte per noi non sono nelle sezioni di riparazione, allora li stiamo cercando in parti di costruzione.
Ma quando la riparazione inizialmente le tariffe sempre vengono cercate nelle sezioni di riparazione.
Abbiamo la riparazione del pavimento, quindi cerchiamo terr - pavimenti, sarà terr. 57. Pavimenti.
Accanto alla sezione terr 57. Pavimenti. Stiamo cercando la rimozione del linoleum. Questo sarà il prezzo della Terra 57-2-1.
Per il primo punto in una dichiarazione difettosa, abbiamo trovato una pioggia. Lo inseriamo nella tua stima.
Ora stiamo cercando una racinazione per il secondo paragrafo di una dichiarazione difettosa.
Da quando nella sezione terl 57. Pavimenti. Nessuna tariffa per la posa del linoleum, ci rivolgiamo a parti di costruzione Tariffe unità territoriali per lavori di costruzione.
Stiamo cercando le cime. Sarà la parte TER 11. I pavimenti. Adatto per US RAL PAGAMENTO TER 11-01-036-03. Ma questo non significa che per il secondo punto di una dichiarazione difettosa, abbiamo anche trovato un voto. Caratteristica importante Deve avere ancora tempo per vedere queste tariffe, se il valore dei materiali per l'adempimento del nostro lavoro è incluso in esso. Guardiamo il prezzo di TER 11-01-036-03, non vi è alcun costo di linoleum, quindi lo cerchiamo ulteriormente.
Il costo dei materiali è cercato per una raccolta di TSSC. TSSTS è una raccolta territoriale di prezzi stimati per materiali, prodotti e strutture utilizzati nella costruzione. Consiste di cinque parti.
1. TSSC 2001 Parte I. Matercost per lavori di costruzione generali
2. TSSC 2001 PARTE II. Costruzione di edifici e prodotti
3. TSSC 2001 parte III. Materiali e prodotti per il lavoro sanitario
4. TSSC 2001 Parte IV. Prodotti concreti, cementizi rinforzati e ceramici. Materiali non metallici. Concreto e soluzioni materie prime
5. TSSC 2001 Parte V. Materiali, prodotti e design per montaggio e lavori di costruzione speciali
Poiché la sostituzione del linoleum è correlata ai lavori di lavoro generale, il tasso di prezzo sul costo del linoleum cerchiamo una parte TSSC 2001 I. Matercost Matercost. Questo sarà il prezzo di TSSC 101-4216.
Inoltre, prendiamo il coefficiente per il consumo del materiale, il linoleum in TSSC 101-4216 impiega 17,5 m2 x1.02 \u003d 17,85 m2
Ora possiamo dire che per il secondo punto della dichiarazione difettosa, abbiamo trovato tutte le tariffe adeguate. Inseriscili anche in stima.
La stima è quasi pronta, resta per aggiungere tutti i coefficienti necessari dai corrispondenti documenti metodologici MDS - metodologici in costruzione, ad esempio, ad esempio, come previsto dalla rivendicazione 4.7. MDS 81-35.2004, se ci sono fattori complicati e le condizioni per la produzione di questi lavori e abbassare i coefficienti per le spese false e profitti stimati Quando ripara, è anche da MDS ( leggi di più spesso e studia mds prima di elaborare) e puoi produrlo.
Estrase ottiene così gentile, guarda
Semplicemente non dimenticarlo prezzi stimati Nelle collezioni e nei programmi sono stabiliti nei prezzi nel 2000. Pertanto, il costo del preventivo finale in questa difesa è necessario moltiplicare l'indice di traduzione appropriato in prezzi attuali.
L'indice di traduzione ai prezzi correnti per ogni regione è il tuo.
Dopotutto, la stima già pronta potrebbe essere data al contraente, e quindi per l'approvazione al cliente.
E ora cerca di risolvere i compiti per drappeggiare la stima e controlla te stesso nella sezione:
Stima delle spese: il piano consolidato per tutti i costi dell'entità aziendale su periodo futuro Attuazione della produzione e (o) attività finanziarie. attraverso questo documento Determinato importo totale Costi di produzione nel contesto di sottospecie di risorse, fasi di produzione, livelli di gestione nelle imprese e altre spese.
Definizione
La stima delle spese include il costo sia della produzione principale che ausiliaria, associata alla fabbricazione e alla successiva vendita di beni, prodotti. Questo documento include i costi associati al contenuto del personale amministrativo e di gestione, l'attuazione di determinati lavori e servizi, che non sono inclusi nel numero di costi principali di produzione.
Elaborare le stime dei costi
La pianificazione dei costi è effettuata in termini monetari per i programmi di produzione previsti da progetti per l'anno, con determinati obiettivi e obiettivi selezionati. risorse economiche e mezzi tecnologici della loro attuazione. Dovrebbero essere specificati i costi stimati nel contesto di attività e indicatori pianificati. In altre parole, è una stima dei costi di valore, decorata sotto forma di risultati pertinenti.
Le stime dei costi del campione sembrano un piano per i costi previsti nel contesto del lavoro svolto con le risorse utilizzate. Ad esempio, il reddito stimato per il futuro è stabilito dalle entrate pianificate di fondi con spese appropriate per lo stesso periodo. La stima dei costi di produzione mostra i livelli pianificati di azioni, il volume dei prodotti fabbricati, nonché il costo di determinati tipi di risorse. La stima finale (codice) dovrebbe mostrare i costi generali rispetto ai risultati nel contesto delle principali sezioni del piano di sviluppo socio-economico per il prossimo anno.
Metodi di elaborazione delle stime
Nel processo di formazione di questo documento in produzione, i seguenti metodi sono ampiamente utilizzati nel quadro della scienza e della pratica russa:
- stimata sulla base dei costi all'interno dell'impresa sui dati di origine di altre sezioni di questo documento;
- il consolidato, basato sulla somma della stima dei processi produttivi di alcuni workshop (l'eccezione è revisioni interne);
- calcolo, in base ai calcoli pianificati sulla nomenclatura prodotti finiti Con la decomposizione di articoli comuni sui costi più semplici o sui loro elementi.
Metodo stimato
Questo è il metodo più comune nelle imprese nazionali. Il suo uso ci consente di garantire lo scambio di scambio sistema generale calcoli sotto forma di un documento programmato completo. La stima delle spese dell'organizzazione utilizzando questo metodo fornisce accumulo di tutti costi di produzione Secondo elementi specifici nel quadro di sezioni speciali del piano per l'anno. I costi stimati sono determinati nel seguente ordine:
- I costi per materiali di base, componenti e prodotti semilavorati sono determinati in base alla domanda annuale pianificata nelle risorse materiali. NEL questo caso La stima dovrebbe includere solo i costi che durante il periodo pianificato possono essere spesi con la successiva cancellazione della produzione. In altre parole, la necessità di valori materiali È accettato senza tenere conto di alcuna modifica alle riserve in magazzino.
- La formazione di spese per materiali ausiliari viene effettuata sulla base dei requisiti della necessità dell'anno. La struttura dei dati dei costi è il costo degli strumenti, nonché un inventario economico consumato nel periodo di pianificazione.
- Il carburante nell'espressione del valore nella stima dovrebbe essere programmato in relazione alle esigenze di esso.
Metodo comune
Per capire come apportare le stime con l'aiuto di questo metodo, è necessario preversivarsi e ridurre i costi totali nella sezione dei workshop come produzione principale e di servizio.
Metodo di calcolo
Questo metodo di elaborazione della stima prevede lo sviluppo di un documento pianificato sulla produzione basato sull'attuazione degli insediamenti o del costo del costo di tutti i tipi di prodotti previsti nel programma di produzione annuale presso l'impresa, nonché i costi del periodo futuro e resti di lavoro in corso. Basato sul costo ottenuto di determinati prodotti in conformità con i volumi di produzione annuali, viene sviluppata una determinata lista di scacchi che contiene elementi economici e calcolo dei costi.
Non appena viene formata la tabella degli scacchi, la stima complessiva raffinata (riepilogo) dei costi, che sono previsti per il periodo futuro. Per formare il costo dei prodotti fabbricati da una stima consolidata, è necessario escludere i costi di lavoro che non sono legati alla produzione.
Altri metodi di disegno dei costi
Oltre ai metodi ritenuti in questo articolo, è necessario prestare attenzione a entrambi i metodi come il calcolo dei costi popocessivi e di trascuratezza.
Quindi, il metodo di formazione della stima prevede la pianificazione dei costi di produzione nel contesto del singolo unità strutturali, processi di produzione. I costi totali sono riassunti da alcuni elementi di spesa, compreso il costo del lavoro e delle risorse materiali.
Il metodo contabile per la formazione delle stime delle spese prevede la determinazione dei costi per la produzione di prodotti finiti nel contesto dei singoli ordini eseguiti da lavori e contratti pianificati. Per ogni singolo ordine deve essere elaborata il proprio calcolo dei costi, dove i costi diretti e superhe sono visualizzati come diretto e sovraccarico. questa specie. lavoro svolto nel processo di produzione.
Produzione
Riassumendo il materiale dichiarato, va notato che la stima è un piano finanziario che determina il volume, la distribuzione delle assegnazioni nel quadro di fondi specifici per il contenuto dell'impresa. Valore legale Le stime delle spese consiste nel determinare i diritti e gli obblighi dei dirigenti dell'impresa uso target. Cash che sono stabiliti durante la stesura di questo documento.
Effettuare correttamente i calcoli, fare una stima ottimale e premurosa - significa decidere sulla fase principale della costruzione e del lavoro di installazione.
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Come fare una stima?
E così in questo articolo analizzeremo con te domanda importante: Come assicurarsi che le stime, nonché prendere in considerazione esempi della preparazione delle stime. Qual è la stima?
La stima è un documento che contiene i prezzi di tutti i lavori eseguiti e l'elenco dei materiali e degli strumenti richiesti durante la costruzione. La stima include anche il sovraccarico, che di solito costituisce circa il 15% dell'importo totale. Inoltre, le spese impreviste possono essere fatte in stima, circa il 2%. E, naturalmente, nella stima, il profitto del contraente viene preso in considerazione, di solito 12-15%.
Naturalmente, le regolazioni possono essere fatte nella stima. Ma qualsiasi cambiamento, dal marchio di calcestruzzo alle maniglie della porta, deve essere coerente con te. La stima dovrebbe essere approvata dal cliente ed è una parte importante del contratto. I costruttori sleali sostengono che tutto e teneranno immediatamente impossibile e ti offriranno una stima approssimativa, tale stima deve essere respinta immediatamente e tali lavoratori sono licenziati. I costruttori qualificati possono calcolare tutto e immediatamente, anche tali scivolosi come numero e marca di viti, è precisamente una tale organizzazione dare la preferenza. Durante la costruzione, i cambiamenti possono essere fatti in stima, ma solo con il permesso o su richiesta, naturalmente, se i materiali non sono ancora stati acquistati e il lavoro non è stato ancora implementato. Estrase ti aiuterà a rintracciare il corso della costruzione in qualsiasi fasi e paghi per loro come sono soddisfatti, perché contiene un grafico di finanziamento e lavoro.
Alcune aziende hanno un approccio abbastanza flessibile alla stima, cioè, a vostra richiesta, non saranno soli, ma due o anche alcune stime, con specie diverse Materiali e attrezzature, dopo aver esaminato con loro, è possibile scegliere l'opzione più ottimale per te. Se un'azienda è coscienziosa per i clienti, ti dirai sicuramente come risparmiare denaro, mentre esegui il suo lavoro qualitativamente.
Grazie alla stima, è possibile calcolare correttamente l'importo necessario per la costruzione e confrontarlo con il tuo budget. Forse, dopo aver letto, dovrai abbandonare qualsiasi oggetto, ad esempio, sostituire il patriottico idraulico italiano, o un parquet sostituire la laminato più economico. Ma con questo approccio, ci sono alcuni limiti. Cioè, per sostituire pareti portanti Dal cemento armato sulle pareti dei blocchi del silicamento del gas, dovrai rifare la maggior parte del progetto. Ci vorrà del tempo e spese addizionali. Pertanto, le decisioni finali dovrebbero essere prese presso la fase di progettazione.
Imparare a fare stime
Stima per la progettazione e installazione di un rifugio a muro (PN):
1) Progettazione di scaffali:
Determinazione delle dimensioni ottimali dello scaffale in base al suo obiettivo
Appuntamenti - 400 rubli.
Determinazione dell'altezza ottimale dell'installazione e della posizione dello scaffale con
Prendendo in considerazione tutti i desideri del cliente -237 rubli.
Legatura al piano dell'appartamento (a casa) - 600 rubli.
Determinazione dello scaffale dei materiali - 234 rubli.
Definizione metodo ottimale Scaffali di fissaggio - 365 rubli.
Totale per il design: 1836 rubli.
2) Scaffale di installazione:
Marcatura della parete dello scaffale sul muro mediante analisi visiva -140
Uscita orizzontale con un livello laser e una semplice matita
Marcatura dei fori - con una matita (garofano) -45 strofinare.
Lavare gli apparecchi elettrici inserendo la spina nella presa 35
Fori di perforazione 680 strofina
Pulizia di fori perforati dal modo pneumatico polvere (di
Soffiando polvere dal buco con l'aiuto della bocca) - 300 rubli.
Installazione di tasselli in fori perforati tramite ingresso manuale morbido con
Successiva fissaggio stretto con martello 460 rubli.
Viti a vite - 700 rubli.
Controllo dell'affidabilità dell'installazione dello scaffale preparando
Palm di superficie orizzontale - 45 rubli.
Totale per l'installazione: 2 555 Strofina.
3) Strumento richiesto:
Livello laser rotante Bosch PSL 20 set - 4 756 strofinatura.
Impatto di trapano Bosch GSB 1600 RE (GSB1600RE) -3 339 Strofina.
Bosch GSR 14.4 V cacciavite ricaricabile 14.4 V (GSR14.4 V) -6 447 strofinatura.
Tasselli - 150 rubli.
Viti - 340 rubli.
Hammer -680 strofina.
Matita semplice (garofani) - 40 rubli.
Totale strumento: 15 752 Strofina.
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