La strada dal complesso residenziale su Leninsky Prospekt. Complesso residenziale su Leninsky Prospekt. Cosa viene offerto agli acquirenti

Sembra di successo. Gli edifici sono stati commissionati nel 2016, 2017 e 2018. Un leggero ritardo (un quarto) è stato solo un edificio alla volta. Un altro quinto edificio è in costruzione con una scadenza per il completamento a metà del 2020. In generale il quartiere si sta assestando, molti si sono già fermati e vivono.

Data di aggiornamento 12 maggio 2015

"Sulla prospettiva Leninsky"- un complesso residenziale, in costruzione alla periferia nord-est della città tra Leninsky Prospekt, la foce del fiume Khimki e il Canale di Mosca. Il nuovo edificio sarà costituito da quattro torri di 17 piani, nei cui piani interrati saranno ubicate varie strutture sociali. Al momento (novembre 2013) la costruzione è in una fase iniziale, i primi piani sono in costruzione.

La società MOIS-1, che sta costruendo questo complesso, è ben nota a Khimki. Ha costruito diversi complessi che definiscono l'aspetto moderno della città, ad esempio "12 Kvartal" nel centro di Khimki. Il complesso è in costruzione in un luogo ecologicamente pulito, vicino al Canale di Mosca e a un'area ricreativa nelle vicinanze. La parte principale della città inizia attraverso il fiume Khimka e quindi negozi, scuole, asili, una clinica si trovano nelle vicinanze, a una distanza di 300-400 metri, ma il fiume separa il complesso dal rumore della città. I vicini di nuova costruzione più vicini sono

Aggiornato: 2019.10.

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Cosa devi sapere sul complesso residenziale "Leninsky, 38"

Come era

Nella primavera del 2017 è apparsa una nuova pagina sul sito ufficiale, sulla quale è stato pubblicato l'annuncio dell'imminente inizio delle vendite del Leninsky 38 MFC. Dal 1963, l'edificio dell'Hotel Sputnik spunta qui con il mal di denti, e negli ultimi dieci anni imprenditori lungimiranti hanno escogitato un piano, da un lato, per consentire alla città di sbarazzarsi di questo rudimento, e dall'altro, trasformare un albergo moralmente obsoleto in un progetto imprenditoriale di successo.

La cronologia degli eventi è la seguente:

• 21 novembre 2005 Il Dipartimento delle risorse territoriali di Mosca conclude un contratto di locazione per un terreno con una superficie di 18 ettari, a Leninsky Prospekt, vl. 38 con lo Sputnik Hotel and Office Complex per un periodo di 50 anni.
• Il 28 novembre 2005 compare un Contratto Aggiuntivo, in cui il Locatario si impegna ad eseguire la costruzione (ricostruzione) dell'oggetto fino al 19 marzo 2019, data della nuova data di scadenza del Contratto di Locazione. Lo stesso numero è firmato da un altro addizionale. Un accordo in cui i diritti di proprietà su Sputnik e i diritti del locatario vengono trasferiti alla LLC MEDZHIKOM - ricorda questo nome, perché questa società è attualmente lo sviluppatore del complesso.
• 25/09/2013 nel prossimo Add. L'accordo stabilisce direttamente lo scopo di fornire il terreno: la progettazione e la costruzione di hotel, uffici e strutture per il posizionamento di organizzazioni di vendita al dettaglio.
• 11/03/2015 Il Comitato per la supervisione statale della costruzione di Mosca rilascia un permesso a OOO MEDZHIKOM per la costruzione della prima fase del complesso alberghiero e commerciale multifunzionale con un parcheggio sotterraneo.

Il completamento della costruzione era previsto per il IV trimestre del 2018, la ricezione del nulla osta per la messa in servizio è avvenuta il 29/03/2019 e l'emissione delle chiavi è iniziata nel giugno 2019.

Punto dolce

La posizione del complesso non solo ha successo, è anche una rarità per Leninsky Prospekt, sulla quale, se compaiono nuovi complessi residenziali, ben oltre i confini del Terzo Anello di Trasporto e certamente non sulla prima linea di case. Qui letteralmente ogni metro conta: la solita distanza dalle facciate degli edifici residenziali alla carreggiata non supera i 10-12 metri e lo Sputnik era a più di 50 metri dalla strada. Ora ci sarà un complesso commerciale proprio accanto a Leninsky Prospekt, l'edificio dell'hotel sorgerà un po' più in profondità e subito dietro ci sarà l'edificio di quella parte del complesso, che di solito viene chiamata il complesso residenziale "Leninsky, 38".

Tutti e tre gli edifici sono situati su uno stilobate comune, nella cui parte interrata è presente un parcheggio, rigorosamente diviso in tre parti indipendenti - sono gli appartamenti che otterranno 100 posti auto nella zona.

Appartamenti

Il sito ufficiale del complesso residenziale "Leninsky, 38" classifica il complesso di appartamenti come business class. Se consideriamo i materiali utilizzati nella costruzione e il suo riempimento tecnico progressivo, questa affermazione risulterà corretta al 100%. Elenchiamo solo alcuni punti di partenza: facciate in pietra naturale "Jurassic", vetrate panoramiche con profilo Schuco in alluminio, finiture di classe di atri e aree comuni, ascensori tedeschi ThyssenKrupp, impianto di climatizzazione centralizzato.

L'edificio di 19 piani del complesso residenziale è diviso in due sezioni, quindi qui non ci sono indizi della sua origine alberghiera, così come non ci sono corridoi intestinali.

Su una scala tipica della prima sezione, avrai da quattro a cinque vicini.

Al piano standard della seconda sezione, ce ne saranno di più - da cinque a sette.

Opzioni di acquisto

Se prestiamo attenzione allo stock di appartamenti in termini di filmati, si scopre che abbiamo a che fare con un formato classico che è già diventato: la business class rimane fuori dalle porte di alcuni appartamenti, perché una serie di aree offerte per l'acquisto non corrispondono a questo stato. In particolare si tratta di monolocali di quasi 32 metri e bilocali con una superficie di 55,6 mq. m.

Stazione della metropolitana "Rechnoy Vokzal" → Cammina 190 metri a piedi (2 minuti) → Fermata "m. River Station "→ Percorso taxi № 986 (10 minuti sulla strada) → Fermata" Yubileiny Prospekt "→ Autobus № 4, percorso taxi № 971, filobus № 1, 23 (6 minuti sulla strada) → Fermata" Heroes Alley / School № 5 »→ Cammina 970 metri (12 minuti)

Metro "Planernaya" → Cammina 250 metri (3 minuti) → Fermata "m. Planernaya "→ Percorso taxi № 971 (12 minuti sulla strada) → Stop" Alley of Heroes / School № 5 "→ Cammina 970 metri (12 minuti)

Metro "Komsomolskaya" → Cammina per 360 metri (4 minuti) → Stazione ferroviaria di Leningradskiy → Treni per Kryukovo, Konakovo GRES, Tver, Klin (27 minuti sulla strada) → Stazione Khimki → Cammina per 110 metri fino alla fermata (1 minuto) → Fermata "Stazione Khimki "→ Autobus 11, 29, 41, 62, percorso taxi № 16 (3 minuti sulla strada) → Fermata" Via Pionerskaya "→ Cammina per 130 metri (2 minuti)

A un chilometro e mezzo dai nuovi edifici si trova la stazione ferroviaria di Khimki, che è un importante snodo dei trasporti e offre diverse opzioni per la strada per Mosca. Con il treno elettrico puoi raggiungere la stazione ferroviaria di Leningradsky e con autobus, filobus e taxi a percorso fisso - alle stazioni della metropolitana Planernaya e Rechnoy Vokzal.

Infrastruttura

Il territorio del complesso residenziale è stato abbellito con parchi giochi per bambini, aree ricreative e luoghi di riposo con panchine. Gli arbusti vengono piantati, i prati vengono seminati. Anche l'argine del fiume Khimki adiacente al sito è soggetto a miglioramenti. C'è una rete di trasporti ben sviluppata nell'area dell'edificio. Il complesso dispone di un parcheggio sotterraneo per 208 auto e 30 posti auto motorizzati. L'infrastruttura sociale nella città di Khimki è ben sviluppata. Quattro asili nido, tre comunali e una scuola privata si trovano a pochi passi dal complesso residenziale - la strada per raggiungerli richiederà circa 10-15 minuti. Nel novembre 2016 è stato messo in funzione un asilo nido a tre piani, che fa parte del complesso. Vicino al lavoro domestico: una clinica per adulti e bambini, una clinica dentistica privata e l'ospedale centrale di Khimki. Gli acquisti necessari possono essere effettuati presso i supermercati della catena. A pochi passi dal complesso si trovano: sportelli bancari, un ufficio postale, un negozio di animali e un parrucchiere. Per gli amanti di uno stile di vita sano e degli sport attivi, c'è un centro di cultura fisica e sport con piscina. Un campo da tennis e una pista da bowling operano a solo un chilometro dal complesso residenziale, nel Parco della cultura e del tempo libero Lev Tolstoj, situato sulla Leninsky Prospekt. Ci sono anche campi sportivi all'aperto dotati di moderne attrezzature ginniche. Nella pittoresca area ricreativa c'è una spiaggia, attrazioni, un poligono di tiro e uno zoo.

RC "SULLA PROSPETTIVA DI LENINSKY"

SITUATO IN UNA ZONA VERDE IL VECCHIO HIMOK,

SULL'ARNICO DEL CANAL Mosca,

3,8 km da MKAD.

all'indirizzo: Khimki, prospettiva Leninsky, 16-22.

Abbiamo deciso di realizzare il tuo un sogno diventato realtà!

Soprattutto per te, stiamo costruendo un complesso residenziale all'incrocio del canale im. Mosca e r. Chimka. Un parcheggio sotterraneo e un asilo "Mashenka" sono stati costruiti sul territorio del complesso residenziale,e anche localizzato raffinatoparco "Dva Berega" con campi da gioco e campi sportivi, aree ricreative e l'argine del canale intitolato Mosca, e dall'altra parte della strada si estendeil famoso parco forestale di Khimki con querceti secolari.

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Complesso residenziale "Su Leninsky Prospekt" -

casa ideale per tutti :

Edifici residenziali monolitici in mattoni con un design individuale e l'uso di moderne tecnologie di costruzione e design.

R infrastruttura ben sviluppata- sul territorio del complesso residenziale si trovano:Kindergarten "Mashenka", per 150 bambini, commissionato e donato alla città nel gennaio 2017;
Parcheggio sotterraneo su due livelli- mettere in funzione;

Ma non è tutto! Nelle vicinanze:

Scuole, asili e parchi giochi

Negozi, minimarket e supermercati

Caffè, ristoranti, pizzerie, bowling

CRH, poliambulatori e farmacie

Autoscuola e parco giochi


Vacanze per tutti i membri della famiglia
Parcheggiarli. Tolstoj, spiaggia, zoo
Parchi, fitness club, SC "Rodina"

Complesso sciistico "Fiocco di neve"

Stazione della barca, pesca

Terrapieno attrezzato

Bici, piste ciclabili

Campi e cavalli


Elevata accessibilità ai trasporti - ci sono fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, da dove si può raggiungere la stazione. Khimki, Lobnya, Sheremetyevo, TC "MEGA Khimki", TC "GRANDE". 20 minuti a piedi - st. Chimki.
Il MKAD e Leningradskoe shosse sono raggiungibili in 10 minuti di auto, alla stazione della metropolitana Khovrino - in 15 minuti.


Parcheggio sotterraneo - non devi più perdere tempo e nervi a cercare spazio libero vicino alla casa.


Ampia area dell'appartamento - non devi più rannicchiarti in una piccola "scatola" e mettere il frigorifero nel corridoio.


E dalle finestre LCD una vista panoramica incredibile : una combinazione unica di viste sul fiume, sulla foresta e sui giganteschi archi dei grattacieli della città di Mosca si può vedere all'orizzonte.


Rveleno Chiesa di Pietro e Paolo del XVII secolo . - la chiesa ha la sua scuola domenicale e la sua biblioteca.

Silenzio, natura, aria fresca.

Se non sei ancora stato in questa oasi naturale urbana, assicurati di venire a vedere con i tuoi occhi.

Complesso residenziale "Su Leninsky Prospekt"

composto da 5 edifici residenziali (12-25 piani) e

parcheggio interrato su due livelli.

Edificio 1 (indirizzo effettivo: Khimki, Leninsky Prospect, 16) - un ingresso di 25 piani, messo in funzione,diamo le chiavi .

Padiglione 2 (indirizzo effettivo: Khimki, Leninsky Prospect, 18) - un ingresso di 25 piani, messo in funzione,diamo le chiavi .

Edificio 3 – (indirizzo effettivo: Khimki, Leninsky Prospect, 20) - un ingresso di 25 piani, messo in funzione,diamo le chiavi.

Edificio 4 – (indirizzo attuale: Khimki, Leninsky Prospect, 22) - ingresso singolo 24 piani, messo in funzione,diamo le chiavi.

PER Vartirs in questi edifici sono venduti con contratti di compravendita.

Edificio 5- è composto da tre ingressi di diversi piani. Il primo ingresso ha 12 piani, il secondo - 16 piani, il terzo - 20 piani. Data di completamentoII trimestre del 2020 .

Gli appartamenti in questo edificio sono venduti dalla DDU.

Parcheggio sotterraneo - mettere in funzione.

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Il complesso residenziale su Leninsky Prospekt è in costruzione nella città di Khimki, vicino al parco forestale, sulle rive del Mosca. Il progetto consiste in quattro edifici residenziali, un asilo e un parcheggio sopraelevato su due livelli. Le case 16 e 18 (edifici 1 e 2) sono state commissionate nel 2016. L'edificio 20 (edificio 3) è stato commissionato nel 2017. Lo sviluppatore intende commissionare l'ultima casa 20 (edificio 4) nel 3° trimestre del 2018.

Gli appartamenti negli edifici iniziano dal secondo piano. La loro superficie varia da 39,6 a 80 mq. I primi piani sono riservati a negozi, saloni di bellezza, uffici e altri locali commerciali, la cui superficie varia da 41,5 a 91,5 mq.

Infrastruttura

Il territorio del complesso residenziale è stato abbellito con parchi giochi per bambini, aree ricreative e luoghi di riposo con panchine. Gli arbusti vengono piantati, i prati vengono seminati. Anche l'argine del fiume Khimki adiacente al sito è soggetto a miglioramenti.

L'infrastruttura sociale di Khimki è di alto livello. A 10 minuti dal nuovo edificio ci sono 3 scuole, un liceo, 2 asili nido, un centro di sviluppo precoce. Nel vicino complesso sono in costruzione una nuova scuola materna, un centro fitness e un centro commerciale. Un asilo è stato costruito e messo in funzione sul territorio del complesso. A piedi puoi raggiungere i supermercati "Perekrestok", "Monetka" e "Kopeyka", in mezz'ora con i mezzi - all'ipermercato "MEGA".

C'è una rete di trasporti ben sviluppata nell'area dell'edificio. A soli 1,5 km lungo Leninsky Prospekt è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Khimki, a 2,5 km di distanza si può andare all'autostrada Leningradskoe. È possibile raggiungere le stazioni della metropolitana "Rechnoy Vokzal" e "Planernaya" in autobus o filobus (25 minuti), alla stazione ferroviaria "Petrovsko-Razumovskaya" in treno in 20 minuti.

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