Registrare la casa costruita nella zona del paese. Come organizzare una casa in snt nel paese Amnesty

Dal 1 ° gennaio 2017 c'erano cambiamenti nella progettazione di edifici plot del cottage. La procedura sta diventando più difficile, e per registrare edifici, è richiesto un piano tecnico.

Quali edifici sono soggetti alla registrazione: le principali disposizioni e pietre sottomarine delle innovazioni 2017

Quali edifici devono essere registrati nell'area del paese? Questo è, soprattutto, la casa. Puoi anche registrare tali edifici domestici come garage, un bagno, ecc. Tuttavia, ora. invece di dichiarazione, dovrai fornire un piano tecnico.

L'innovazione introdotta non dovrebbe rendere la procedura di registrazione più difficile, come ricevuta documenti necessari Sarà abbastanza facile implementare. Ma si presume che fino al 2018, non tutti i benefici saranno salvati paese Amnesty.Quindi, in definitiva la procedura diventa più complessa. Registrati terreno Mentre è ancora possibile se semplificare. Per fare ciò, contattare Rosrestr o MFC, applicare e fornire qualsiasi documento sulla Terra. Potrebbe anche essere una decisione del comitato esecutivo, o un certificato di proprietà, nonché un estratto prelevato dal libro di salto.

Fino al 2018, sarà possibile condurre una procedura per inserire i grafici di installazione. Ma per questo, dovrebbero essere registrati a Rosreestre.

Per quanto riguarda il design di Techplanov, l'ordine di questo: dovresti andare a BTI o in ingegneri catastali. Calcolano accuratamente le coordinate della struttura, e dopo che il piano verrà elaborato. Ci vorrà circa una settimana per la sua produzione. Il costo del servizio varia, ma non sarà superiore a 8 mila rubli.

Importante! In modo che il piano sia stato redatto correttamente, vale la pena trovare un vero specialista. Guarda cosa ingegneri catastali avere il diritto di eseguire il lavoro, puoi sul sito Servizio federale Registrazione di stato, catasto e cartografia, andando in una sezione speciale chiamata "Registro degli ingegneri catastali".

Perché è stata la cosa giusta per andare a quelli. Piani dalle dichiarazioni? La presenza di un piano tecnico consente di prevenire false informazioni sugli edifici. Cioè, quindi i proprietari non riescono a sbarazzarsi delle tasse. Nella dichiarazione, alcuni proprietari hanno cercato intenzionalmente per indicare l'area errata degli edifici. Ciò ha portato al fatto che le tasse sono state accumulate di meno.

Anche in alcuni casi, gli edifici indicavano un'area approssimativa. Di conseguenza, le spore sono spesso sorte con i vicini a causa della terra. Ora non ci saranno tali problemi. Ma devi scegliere con attenzione l'ingegnere catastale, se ci sono errori nel piano, dovrai rifidarlo.

Come organizzare una casa nel paese Amnesty (video)

Come registrare gli edifici nell'area del paese di Amnesty

Al momento a casa e altri edifici soggetti a registrazione possono essere rilasciati abbastanza rapidamente. Costruire il permesso di non aver bisogno. Se la casa e gli edifici sono già stati in piedi sul sito, puoi anche essere rilasciato. Paese Amnesty, prima di tutto, è progettato per la categoria dei cittadini, che ha a lungo ha vari edifici e una trama, ma per qualche motivo non poteva organizzarli. Le persone che sono incluse nel processo possono essere proprietari di proprietari, proprietari di una quota, proprietari che possiedono un sito.

Come organizzare una casa di campagna nella proprietà

Legalizzare casa di campagna Secondo la procedura semplificata, dovresti avere tempo fino al 1 ° marzo 2018. La commissione di costruzione non è richiesta. Anche l'elenco dei documenti è piccolo. MA se la casa è già presa in considerazione nel gesto di stato, quindi registrare i diritti ad esso sarà ancora più facile.

Perché hai bisogno di ottenere la proprietà? La proprietà del registro deve essere registrata perché dopo è possibile vendere, dare, scambiarlo. Registrati nei non residenti, lascia la proprietà nella volontà. E la procedura è poco costosa - pagare per lo stato. Un dovere e una stesura di un piano tecnico se non lo fosse.

Problema serraSe è stato costruito per molto tempo, sarà possibile se lui:

• Si trova su un terreno che è adatto per la costruzione di edifici;
• Ci deve essere un passaporto catastale e altre linee guida.

Per registrare una casa appena costruita, anche alcune condizioni devono essere rispettate:

• La terra deve corrispondere destinazione target.;
• Se la costruzione non è ancora completata, vale la pena ottenere il permesso ad esso.

Elenco dei documenti per registrare una casa costruita, piccola. Dovrai fornire:

• Passaporto;
• Piano catastale della Terra e della costruzione;
• Qualsiasi documento guidato;
• Ricevuta che il dazio è pagato;
• Passaporto tecnico a casa;
• Dichiarazione.

Se l'edificio è disponibile nel registro statale, piano catastale Non ne ho bisogno. Tuttavia, potrebbe essere richiesto un documento, il che conferma che la casa si trova all'interno del sito.

L'ordine di registrazione di un garage non compresso

È possibile elaborare solo documenti per un garage non confermato se è costruito sul tuo sito o all'economia domestica, ed è usato per le tue esigenze. Per fare tutto bene, tu ci vorrà per venire in BTI e ordinare lì. PassaportoCompila la dichiarazione per ottenere uno schema con il numero catastale, mostra documenti che confermano ciò che sei il proprietario della Terra.

Se il proprietario del garage consiste in una società cooperativa, sarà anche abbastanza semplice. Deve mostrare i documenti che gli danno il diritto di affittare o la proprietà della costruzione. Per legalizzare il garage, dovrà ricevere una tessera di appartenenza. Dopodiché, avrà il diritto di acquisire o privatizzare la Terra.

Se non è possibile ricevere un libro, dovrai agire diverso. Avrai bisogno di:

• Per iscritto per contattare la Commissione, impegnata nell'occupazione autonoma affinché abbia permesso di non demolire la costruzione;
• Archiviare una causa in tribunale;
• Prova a ottenere un permesso di costruzione.

Il modo più semplice per contattare la Commissione. Lì dirai cosa puoi fare. La deposito di una causa è piena di grandi costi di tempo. Inoltre, dovrai raccogliere un gran numero di documenti.

Quando si contatta la Commissione, dovrai fornire tali documenti come:

• Copia del passaporto;
• Passaporto tecnico della struttura;
• Una dichiarazione in cui sono descritte le caratteristiche tecniche del garage;
• Il documento in cui è indicato il diritto alla proprietà o all'affitto terra.

Se la decisione sulla questione è positiva, è necessario effettuare le seguenti operazioni:

1. Ottieni il permesso di inserire l'oggetto in funzione;
2. Ottenere la proprietà;
3. Attendere fino al rilascio del certificato appropriato.

Emendamenti all'amnistia Paese (video)

Se sei rifiutato, non è necessario rompere l'edificio in una sola volta. Puoi provare ad appellarlo in tribunale.

Devo registrarmi con un bagno e nozostroy?

Devo registrare il bagno e gli altri annessi? In effetti, tutto dipende dal tuo scopo. Puoi organizzarli nell'amnistia del paese se gli edifici sono capitali. Ad esempio, il bagno ha una fondazione, sarà difficile portarlo, allora è meglio registrarlo. Quindi, se c'è bisogno di questo, sarà più facile venderlo o una trama di terra.

Per quanto riguarda il capannone, non è necessario registrarlo. Per legge, hai un diritto completo per costruirlo sul tuo sito. Inoltre, se si posiziona la struttura, e quindi dovrai modificarlo qualcosa, gli emendamenti corrispondenti dovranno contribuire ai documenti e chi ne ha bisogno. Lo stesso vale per altri edifici non capitali.

Vale la pena ricordare che dal 2015 è stata una legge sulla tassa sulla proprietà individui. Sdraiando qualsiasi edificio, devi capire che appare valore catastale. Cioè, dovrai dimostrare che è inferiore a 50 m 2, quindi da non pagare tasse di grandi dimensioni. Per quanto riguarda l'assicurazione, nessuno proibisce di assicurare la struttura, anche se non hai la proprietà.

Paese Amnesty: Dichiarazione, Indirizzo Assegnazione e Caratteristiche

La dichiarazione di casa è necessaria al cottage quando il permesso della sua costruzione non è stato ricevuto. Questo è, infatti, la casa è stata costruita da sé. Le caratteristiche della dichiarazione di riempimento sono state approvate nel 2010. Quando lo riempie, è necessario specificare:

• Indirizzo di casa;
• Tipo di edificio (casa);
• Nomina dell'edificio;
• Numero catastale della trama;
• Descrizione tecnica.

Dovrai anche specificare i dati del passaporto e le informazioni sul tuo luogo di residenza. Puoi compilare la dichiarazione sul computer o per iscritto. È meglio preferire la prima opzione. Tutti i fogli sono numerati e fissali, la firma del richiedente deve essere presente.

Per assegnare l'indirizzo casa residenzialeDovrai contattare l'amministrazione. In ogni regione della Federazione russa, richiedono documenti diversi, ma in ogni caso, avranno sicuramente bisogno di documenti che confermano il diritto al sito.

Dopo che la decisione di assegnare l'indirizzo è emessa, è necessario visitare MFC o Rosrestr. Lì le tue informazioni saranno aggiunte all'inventario. Dopodiché, sarà possibile ricevere carta sulla proprietà.

È possibile registrarsi nel paese?

Sono i seguenti:

• Non hai un'altra registrazione;
• Cottage è B. accordo, non sulla terra, che è progettato per mantenere agricoltura;
• La casa è adatta per vivere in inverno, ed in estate;
• La trama e gli edifici sono la tua proprietà;
• C'è un permesso del tribunale che è possibile registrarsi sul sito.

Requisiti della casa Tale:

• La fondazione della struttura dovrebbe essere resistente, così come muri;
• Le pareti devono essere installate isolanti termici;
• Ci deve essere protetto dall'umidità;
• I tassi di illuminazione devono essere soddisfatti;
• Tutte le comunicazioni devono essere conformi agli standard sanitari.

Quindi, se sono osservati tutti i requisiti con la terra e la casa, è possibile iniziare a ricevere la registrazione. Per fare ciò, devi contattare o in tribunale, o nella FMS.

Dai documenti avrai bisogno:

• Potere dell'avvocato se sei un fiduciario;
• Documenti che confermano che la terra e la struttura sono nella vostra proprietà;
• La ricevuta che il dazio è pagato;
• Quelli. passaporto;
• Dichiarazione di reclamo.

Se la FMS ti ha rifiutato, dovrai applicare alla Corte. In questo caso, dovrai dimostrare che la casa è residenziale e soddisfa tutte le esigenze. Successivamente, la Corte dovrebbe considerarlo e prendere una decisione che è possibile registrarsi nell'edificio.

Come organizzare una trama del terreno

Una volta nella vita, qualsiasi cittadino della Russia può organizzare terreni gratuitamente. Quindi la registrazione dei siti successivi si verificherà su base pagata. La registrazione del sito può verificarsi in una sola proprietà e nel patrimonio netto.

Il territorio, che si trova nel cimitero, nello stato. La riserva, nel parco, non può essere tracciata nella proprietà. Lo stesso non può essere fatto con i siti che sono il territorio delle forze armate, le terre ritirate dal fatturato. Dai documenti richiesti per la registrazione, avrai bisogno di:

• Passaporto;
• La ricevuta che lo stato è stato pagato. dovere;
• Certificato che hai stipulato in eredità o contratto di vendita;
• Piano catastale e applicazione.

Se manca il piano catastale, è necessario contattare l'autorità locale catastale e scrivere una dichiarazione per darti. Allo stesso tempo dovrà fare un passaporto e pagare per il dovere.

Domanda finanziaria: tasse e altri pagamenti obbligatori

L'aliquota fiscale del paese è stabilita dall'amministrazione locale. Dipende dal valore di inventario dell'oggetto. I disabili e i pensionati hanno benefici per pagare le tasse. Si applicano all'edificio residenziale, agli edifici per la casa, ai garage.

Per ottenere benefici, dovrai scrivere un'applicazione alla tassa, confermando il tuo diritto a loro. Questo dovrebbe essere fatto fino al 1 ° novembre, fino a quando il periodo fiscale è terminato.

Difficoltà nella progettazione di oggetti immobiliari in amnistia e modi per superarli

Le difficoltà durante la registrazione possono sorgere a causa del fatto che la costruzione è stata effettuata nel posto sbagliato. Se la casa o altri edifici si trovano sul territorio del parco, la riserva, un memoriale commemorativo, sarà impossibile organizzarli. Lo stesso vale per le terre che sono sotto stato. Istituzioni. Ma in quest'ultimo caso sarà possibile provare a riscattare la terra, se hai un'opportunità così tale.

Un punto importante è la correttezza partecipazione del sito. Se è vero, non ci dovrebbero essere problemi con i vicini e lo stato. E se ci sono dei tribunali, li vincerai. Possono verificarsi problemi nel caso in cui i documenti e il layout della struttura verranno indicati in modo errato. In questa opzione, dovrai aspettare la Commissione che prenderà soluzione aggiuntiva.

È necessario rispettare le seguenti regole quando si fa una casa:

• Non dovrebbe avere più di 2 piani fuori terra.
• Dal livello del suolo e dei piani superiori disposti ultimo pianonon deve essere più di 10 m.
• La trama deve essere costruita con edifici non più del 30%.
• Dalla strada, gli edifici e le strutture dovrebbero essere sostenuti di una distanza di 3 metri.

La privatizzazione è possibile solo se gli edifici e i grafici sono utilizzati per uso personale. Sembra molti che la legge è ancora imperfetta e non pensata. Ma migliora costantemente, e le sue scadenze sono estese.

Se il sito è stato rilasciato dall'amministrazione sulla base della proprietà della vita, sarà semplice registrarlo. NEL questo caso La base per questo sarà l'atto di somministrazione o un estratto dall'archivio. La registrazione dei diritti si verificherà a Rosreestre.

Come registrare Samostroy (video)

Se la prova che il sito è stato trasferito nella proprietà dall'amministrazione non lo è, dovrai contattare le autorità governi locali. In diversi campi del paese, questo problema è risolto in modi diversi. Per prima cosa dovrai ricevere un estratto da EGRN sul diritto di proprietà della terra. Se l'oggetto è presente nella contabilità catastale, sarà facile farlo. Quindi gli edifici sono fatti.

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12 nov 2018 00:46

ainlaizer.

Come sai, fino al 2020, il termine della legge è esteso, che è noto nella gente come "Dacha Amnesty". Recentemente, appaiono atti sub-preziosi, che cambiano le regole per la progettazione della documentazione e le azioni del proprietario. Sotto noi diamo istruzioni passo-passo Registrazione della documentazione per i diritti di proprietà, che è disciplinata dalle disposizioni della legislazione vigente.

Quali leggi sono valide per DACHA Amnesty

Per passareregistrazione della casa nel paese Amnesty, È necessario sapere quali le leggi regolano questa direzione. Nel 2006, a livello di stato, è stato adottato FZ-93, che alla fine prevede l'estrazione di benefici, sia dal proprietario che dallo Stato:

• Il proprietario disegna immobili in stato legale, traducendo il diritto all'uso in proprietà.
• Lo stato riceve un'ulteriore fonte di rifornimento del budget pagando la tassa sulla terra.

Il principale risultato di questa amnistia è la creazione di un sistema di tassazione sano per tutte le categorie di immobili che non hanno precedentemente avuto uno stato legale.

Pertanto, lo Stato ha trovato un ulteriore modo per ottenere finanziamenti di bilancio a spese delle riprese fiscali, ei proprietari elaborano la proprietà e per tutta la vita senza alienazione a favore dello Stato, ad eccezione dei casi previsti dalla normativa vigente.

Quali oggetti sono sotto la legge

La condizione principale per il design della casa nell'area del paese è quella di ricevere terreni nel diritto di utilizzo fino al 30 ottobre 2001. Se il terreno è stato ricevuto prima di questa data, e hai costruito una casa prima o dopo questo, allora cadi anche in questa legge.

Il legislatore determinato condizionatamente situazioni che possono usufruire di questo diritto. Quindi per il terreno indossare le seguenti situazioni:

• La trama è progettata per la costruzione di ILS (cioè, per rimanere in casa).
• Polvere usato per alleviere personali controllate - LPH.
• L'economia di catering è mantenuta (dal 2019, tale status è abolito e tradotto in giardinaggio o giardinaggio).
• Per condurre esclusivamente giardinaggio o giardinaggio.
• Costruzione di oggetti per una posizione permanente o temporanea veicolo, cioè, garage.

Per oggetti da costruzione e strutture, sono imposti i seguenti criteri:

• Il proprietario svolge la costruzione di una casa per vivere (permanente).
• Il proprietario ha eretto edifici temporanei - una casa giardino, garage, barbecue, bagni, altri edifici economici.

Il principale requisito per la costruzione di case, la trama deve essere ottenuta nel diritto di utilizzare il proprietario fino al 30 ottobre 2001. Cioè, potresti costruire una casa e nel 2008, ma la Terra dovrebbe essere ottenuta fino al 2001.

Dual Amnesty.

La legge è stata estesa ripetutamente, e nel 2018 è stata decisa sull'ultimo prolungamento della legislazione fino al 2020. Dopo questa data, l'azione della legge è finalizzata, poiché tutti i momenti di lavoro di registrazione della destra saranno osservati con la nuova legge catastale dell'FZ-218, entrata in vigore nel 2017, e gli ultimi articoli avranno effetto nel 2021 , e, quindi, nessun senso in estensione del paese Amnesty Act.

Base documentario per la registrazione della casa

Al fine di completare il design della casa nel paese Amnesty, è necessario tenere conto delle seguenti sfumature:

1. Stai registrando la Terra e la costruzione separatamente. Cioè, la Terra ha il suo numero catastale e l'oggetto costruzione di capitale - Il tuo identificatore.
2. È necessario contattare il rosterestro per registrare il diritto, mentre si paga per il dovere di stato nell'ammontare di 350 rubli.
3. Forniamo documenti che confermano la tua personalità, come il proprietario, in questo caso, il passaporto di un cittadino della Federazione Russa.
4. Presentiamo la prova il diritto di utilizzare la trama del terreno (cioè, è necessario per la conferma del documentario che hai il diritto di smaltire la terra). Questo documento può essere ottenuto nel consiglio di giardinaggio SNT, e in caso di impossibilità di ottenere un tale documento - contattare la proprietà locale o la proprietà giusta. Lì devi dare un certificato, in base ai loro dati d'archivio di BTI, ordini di autorità locali, sia in Russia che di RSFSR.
5. Se hai precedentemente registrato la terra nell'amnistia del paese, e costruito una casa, allora devi solo fare un estratto da EGRN (solo pertinente per il giorno della circolazione).
6. Se inizi la costruzione della casa, in precedenza doveva ottenere il permesso di costruire. Permesso di posizionare Rosrestr.
7. Fare appello all'ingegnere catastale che si svilupperà certificato tecnico a casa.
8. Se stai progettando di costruire una casa, o cominciò a implementarlo, quindi dal 4 agosto, il permesso di costruzione è cancellato. Devi compilare un avviso nelle autorità locali. Per coloro che hanno costruito una casa, ma non ne avevano permessi, è necessario prima del 1 ° marzo 2019 per compilare un avviso in base alle regole standard.

Si prega di notare che prima era necessario compilare la dichiarazione sul paese di amnistia. Dal 1 ° gennaio 2017, questo requisito è cancellato e sostituito da un passaporto tecnico. Tuttavia, dal 4 agosto 2018, la regola di compilare l'avviso dell'inizio della costruzione. La decisione sulla notifica è valida per 10 anni. Dopo aver dato una richiesta, le autorità locali sono obbligate a controllare le tue informazioni entro 7 giorni, dopo di che è possibile iniziare il lavoro di costruzione.

Alla fine della costruzione, rivolgete nuovamente all'autorità locale, compila un avviso della fine della costruzione. Entro 30 giorni viene eseguito un ri-test. Successivamente, i record catastali sono effettuati dalle autorità locali. Se questo non è accaduto per qualche motivo, tu stesso puoi denunciare informazioni per i record catastali.

Risultati di pulizia per cottage

Il proprietario ha una serie di vantaggi della procedura per la progettazione di una casa nel paese di Amnesty, questo è:

• Salva fondi e tempo per implementare i servizi pubblici.
• È necessario fornire un pacchetto minimo di documenti per la registrazione rispetto alla procedura normale.
• La legalizzi il tuo edificio e ottieni la proprietà.
• Dopo aver registrato il tuo immobile, puoi gestirlo a tua discrezione.
• L'oggetto immobiliare, in particolare ILS, può essere utilizzato come registrazione permanente, sia il proprietario che le altre persone, ma solo se la casa ha lo stato di adatto per vivere.
• La proprietà che è stata sottoposta a un amnistia può essere assicurata a condizioni uguali, come previsto per altri oggetti immobiliari.
• Il proprietario ha il diritto di concludere contratti per la fornitura di risorse per garantire che i normali mezzi di sostentamento, compresi l'approvvigionamento idrico, la fornitura di gas, il riscaldamento e le risorse energetiche.

Gli svantaggi della procedura per la legalizzazione dei beni immobili non sono stati identificati, tuttavia, ora è diventato un partecipante completo nel sistema fiscale. Cioè, hai ricevuto la proprietà e dovrai pagare le tasse per legge sulla proprietà.

È probabile che il secondo svantaggio sia carente per la legge, è un sondaggio facoltativo. L'assenza di tale ordine non ti dà il diritto di disporre completamente di immobili. In particolare, non puoi vendere il tuo terreno del giardino, se non ci sono terredastali. La definizione dello stato legale dei confini del sito ti dà il diritto completo e incondizionato di ordinato per immobili. Tuttavia, se non si prevede di vendere la terra o la trama di cottage e non ha fatto uscire dal sondaggio, allora nessuna punizione ti seguirà. Ma se vuoi trasferire la proprietà all'eredità oa effettuare un regalo, allora il sondaggio è necessario senza alcuna condizione (o il sondaggio dovrà eseguire l'erede o appartenente al viso).

Ricorda che l'ombelico della terra ha le sue caratteristiche e parametri legali e bue (struttura, struttura) dei suoi dati. Per ogni autorizzazione del diritto, è necessario organizzare documenti catastali separati, con l'assegnazione di numeri catastali separati.

Nonostante il fatto che la registrazione casa di campagna Continua ad essere implementato in uno schema semplificato, molti cittadini non hanno ancora fretta di distinguere i loro diritti. Nel frattempo, il periodo che lo stato ha dato di svolgere questa procedura è limitato. E anche se le scadenze sono state ripetutamente estese, c'è un rischio. Non ho tempo per finire tutte le formalità prima della loro estremità. L'articolo presentato considererà la procedura per la registrazione della casa di campagna e le peculiarità della procedura.

Legislazione su come posso organizzare una casa nel paese

Il diritto di registrare tali oggetti immobiliari è apparso da cittadini dal 2006. È stato allora che, il 30 giugno è stato accettato la legge federale No. 93, che è noto nella gente come "contea di amnistia". Questo programma doveva essere valido fino al 2015, ma è stato esteso fino al marzo 2018.

Questo programma consente di progettare immobili nella proprietà sotto uno schema semplificato, a condizione che l'oggetto si trovi sulla terra privata del proprietario. Questo diritto si applica non solo alla casa, ma anche su tali famiglie, come un bagno, un garage, ecc.

Tuttavia, nel 2017, la legge federale "sulla registrazione della registrazione dello Stato" del 13.07.2015 n. 218-FZ è entrata in vigore, lo sviluppo del quale è stato effettuato per diversi anni. Come risultato della sua adozione, degli edifici nazionali, come altri tipi di immobili, hanno completamente perso affetto territoriale. Le innovazioni simili hanno sia i pro e i contro.

I vantaggi includono:

• introduzione del sistema di registrazione di base, a seguito della quale il rischio di frodi e documenti falsi è ridotto a zero;
• la possibilità di ottenere i dati di registrazione esclusivamente dal proprietario che fornisce linee guida per il settore immobiliare;
• introduzione di una base unificata interamente russa contenente informazioni su tutti gli oggetti immobiliari. A causa di ciò, non c'è più bisogno di andare personalmente alla regione di registrazione o inviare lettere personalizzate (ad esempio, quando si entra in diritti di ereditaria). La questione della pulizia sul sito estivo può essere risolta sul luogo del soggiorno.

Una mancanza essenziale di tali innovazioni è una - la possibilità di registrazione è solo con la contabilità catastale. Ciò implica la necessità di fare appello all'ingegnere catastale e creare un oggetto nel registro, il che implica costi aggiuntivi.

Anche coloro che sono interessati al fatto che sia possibile registrare una casa di campagna senza intermettere dovrebbe essere consapevole che dopo l'adozione della legge n. 218-FZ, questa procedura è stata richiesta dall'inizio del 2018. Senza stabilire confini, è impossibile non solo a casa, ma anche una trama del terreno, anche se è di proprietà.

È inoltre necessario sapere che prima la registrazione della casa situata nel giardino è stata effettuata depositando la dichiarazione, che era più facile. Ora la base per il design della struttura è il piano tecnico.

Come e perché registrare un giardino

La procedura per il rilascio di tali tipi di immobili è effettuato trasferendo documenti pertinenti agli organismi di registrazione.

La ragione principale per cui molti cittadini non sono impegnati in questa procedura sono la riluttanza a pagare la tassa di pagamento, che diventerà necessaria dopo aver costruito una struttura a proprietà.

Tuttavia, il design alla proprietà della casa di campagna ha indubbi vantaggi:

• la possibilità di commettere azioni legali (vendita, scambio, donazione, ecc.);
• la mancanza di rischio di avere una casa a causa del suo riconoscimento da parte del lavoro autonomo;
• la possibilità di ottenere un prestito facendo un mutuo bancario dopo aver messo la casa sotto il suo deposito;
• eliminazione dei problemi con i vicini dovuti a controversie sui confini del sito;
• ricevere un risarcimento per la demolizione da parte dello stato o delle autorità locali;
• la possibilità di registrare un permesso di soggiorno nella casa situata sul sito della famiglia.

Quindi, la risposta alla domanda è se la casa di campagna ha una proprietà positiva. I vantaggi di questa soluzione sono ovvi.

Quando hai bisogno di fare edifici per paese

1. Case erette alla stazione destinate alla costruzione di abitazioni individuali (IZHS).
2. Edifici situati sulla Terra per condurre un giardino o una fattoria di servizi pubblici.
3. Case da giardino erette in aree per la fattoria di campagna.
4. Arborse, garage e altri edifici aziendali situati sulla Terra per ILS.
5. Altri edifici che la legge ammette di erettare senza un permesso di sviluppo speciale.

Importante! "Contea di Amnesty", cioè. La possibilità di progettazione semplificata di tutti gli edifici situati sui tipi di terra elencati si applica alle sezioni ottenute fino al 2001.

Come posso registrare una casa nell'area nazionale - Istruzioni passo passo

Questa procedura non rappresenta difficoltà speciali e non richiede molto costi.

Quindi, come fare correttamente una casa di campagna? Procedura Avanti:

1. Appello per l'ingegnere catastale per i lavori catastali.
2. Elaborare il piano tecnico. Secondo gli ultimi emendamenti della legge, deve essere rilasciato in forma elettronica e contenere una firma elettronica dell'ingegnere catastale.
3. Pagamento del dovere di stato (350 rubli per ogni proprietà registrata). Dettagli per l'applicazione i soldi È possibile ottenere l'autorità di registrazione in cui saranno presentati i documenti. Il pagamento della ricevuta è incluso nell'elenco dei documenti forniti.
4. Invio di un pacchetto di documenti all'autorità di registrazione (rosrester o mfc). È inoltre possibile ordinare un servizio di registrazione dello Stato in formato elettronico tramite dipendenti pubblici, inviando una domanda di registrazione della casa di campagna. Se non ci sono errori, i dati vengono inseriti nel registro.
5. Ottenere un estratto da EGRN, confermando la proprietà di una proprietà registrata.

Elenco dei documenti necessari

La domanda su quali documenti sono necessari per registrare una casa di campagna, è una delle chiavi. Questo è spiegato dal fatto che se si invia un pacchetto o una carta incompleta con errori, la procedura può ritardare significativamente. Pertanto, questa lista è meglio chiarire in anticipo.

Quindi, i documenti necessari per il design della casa di campagna nella proprietà sono i seguenti:

• passaporto personale del richiedente come carta d'identità;
• documenti in espansione sul sito in cui si trova la struttura registrata;
• piano di terra catastale;
• piano tecnico della struttura registrata;
• ricevuta del pagamento del dovere di stato.

Il costo dell'esecuzione dei diritti di proprietà

Il costo della registrazione della casa costruita sulla trama è formata dai seguenti fattori:

• presentazione del dovere di stato;
• pagamento per i servizi del tecnico catastale, che è il piano tecnico della struttura.

La dimensione del dovere di stato è stabilita dalla legge e equivale a 350 rubli. Per ciascun oggetto di proprietà registrato. Il costo dei servizi di ingegneri catastali non è fisso, varia, a seconda del lavoro del lavoro.

Pertanto, la risposta alla domanda è quanto costa organizzare una casa sulla trama delle famiglie, non ha una risposta inequivocabile.

Il proprietario può assicurare una casa di campagna non registrata

Se la struttura è fatta nella proprietà, le domande sulla possibilità della sua assicurazione non sorgono, perché le aziende sono facili da visitare a tali contratti. Tutto ciò di cui hai bisogno è scegliere una compagnia di assicurazione, firmare un contratto e contributi adeguati.

Ma cosa fare con gli edifici che non sono inclusi nel registro? È possibile assicurare la tua casa di campagna non registrata? La risposta a questa domanda non è ambigua: la legge non prevede tale opportunità.

Tuttavia, molti compagnie di assicurazione Chiudi gli occhi e recupera ancora il contratto. Assicurazione, disegnata dalla casa di campagna, se non viene emessa, è la seguente:

• l'accordo è elaborato tra la compagnia assicurativa e il proprietario della struttura;
• nel testo è indicato che in caso di caso assicurativo, la compensazione monetaria sarà pagata per un parente stretto del proprietario della casa;
• i contributi assicurativi sono fatti.

L'inganno è rivelato quando l'evento assicurato sta ancora arrivando. È quasi impossibile ricevere un risarcimento dalla società, perché, secondo il contratto, non ha obblighi per la vittima.

Pertanto, prima di pensare se è possibile assicurare una casa di campagna non registrata, si dovrebbe tenere presente che questo sarà un contratto di assicurazione illegalmente non formato, quindi non dovrebbe aspettarsi un risarcimento.

Nazioni di progettazione della casa di campagna

A seconda del tipo di oggetto immobiliare e della fase di costruzione, ci sono alcune caratteristiche della procedura per la registrazione di una casa giardino.

Nudo

Come si può registrare un edificio residenziale nella trama del giardino se non è ancora stato completato? In effetti, ci sono tre modi per creare un oggetto nel registro:

1. Ottenere il permesso di tenere lavori di costruzione e ulteriore registrazione della casa come al solito.
2. Registrazione di un oggetto come samostroy dopo la fine della costruzione. Ma allo stesso tempo dovrà pagare una multa di 2000 rubli.
3. Registrazione sulla base della dichiarazione.

Va tenuto presente che dopo l'adozione della legge n. 218-FZ, l'ultimo metodo coinvolge determinate difficoltà. In precedenza, la dichiarazione potrebbe indicare indicatori esemplari, ma dopo aver introdotto modifiche recenti, sono accettati solo dati accurati nella legislazione.

Come organizzare un dono in un edificio residenziale

Se stiamo parlando di una casa estiva, che viene utilizzata solo per il soggiorno temporaneo (ad esempio, durante l'esercizio del lavoro del giardino), il check-in è effettuato da regole generali Con la fornitura di un pacchetto standard di documenti, compreso il piano tecnico a casa.

Ma se la registrazione è richiesta nella casa di campagna, è necessario riconoscerlo con un residenziale. Significa che deve corrispondere alla costruzione e requisiti tecnici (Ad esempio, essere riscaldato e adatto per alloggio per tutto l'anno).

Per confermare questa conformità, si tiene una commissione speciale. L'intera procedura richiede circa 40 giorni, dopo di che il proprietario riceve un atto di esame, sulla base della quale è registrata la registrazione della sua casa di campagna.

Sfumature di registrazione di un edificio residenziale

Se viene rilasciato un edificio residenziale, indipendentemente dal tipo di struttura e della posizione dell'oggetto, è necessario riconoscerlo adatto per l'alloggio tutto l'anno. Come nel caso precedente, è invitata una Commissione speciale, che valuta l'oggetto per il rispetto dei seguenti criteri:

• costruzione sulla trama per Izhs, la presenza di pareti e recinzioni fluidi corrispondenti agli standard di sicurezza;
• la presenza di comunicazioni o la possibilità della loro presentazione;
• la presenza di rumore e vibrazione all'interno della casa entro limiti consentiti.

Se l'oggetto soddisfa tutti gli standard, il proprietario emette inoltre un atto di esame, sulla base della quale registra la casa.

Importante! Se la struttura si trova su una trama inclusa nel CNT, quindi ricevendo lo stato di un edificio residenziale è impossibile.

Pertanto, il design della proprietà della casa di campagna ha molti vantaggi. Allo stesso tempo, nonostante alcune sfumature, la procedura non implica grandi difficoltà e costi finanziari.

Oggetti che inseriscono l'influenza del programma:

1. Sezioni di terra trasmesse ai cittadini con l'obiettivo:

• costruzione di alloggi individuali (IZHS);
• conducendo la filiale personale (LPH);
• esercizio di fattoria di campagna, giardinaggio e giardinaggio;
• costruzione di edifici per garage individuali.

1. Oggetti situati sulla terra nella forma:

• edifici residenziali individuali;
• altri edifici per i quali non è tenuto a ottenere il permesso di costruirli (garage, bagno ,re, gazebo, ecc.).

Il fattore principale che offre ai cittadini il diritto di sfruttare lo schema semplificato di Property Design, è il fatto della fornitura di terreni posti il \u200b\u200b30 ottobre 2001.

Lo stato ha un chiaro periodo di scadenza del programma "semplificato":

Come organizzare una casa in snt in proprietà di Dacha Amnesty?

Per la registrazione della casa in SNT, il proprietario del terreno del terreno deve preparare un pacchetto di documenti. Poiché l'oggetto è privatizzato su un ordine semplificato, i documenti saranno raccolti meno. Per la registrazione dello stato del diritto a casa nel 2018, sono preparati i seguenti documenti:

• passaporto del richiedente;
• passaporto tecnico sul settore immobiliare o dichiarazione di esso;
• il documento stabilisce il diritto alla trama del terreno (atto dello stato. Corpi, estratti dal libro dell'economia, ecc.);
• terra catastale;
• passaporto catastale di edifici residenziali;
• ricevuta di plaghette duty Duty..

IMPORTANTE: qualunque sia il diritto di specificare nella fornitura di terreni, il cittadino viene trasferito nella proprietà. La proprietà di una trama che ha una conferma sarà la base della registrazione degli edifici creati su di esso.

Sulla trama, che è stata fornita per il giardinaggio e il giardinaggio, ha permesso di costruire una struttura residenziale, non una casa. La principale differenza tra l'edificio da un edificio residenziale è che può essere sistemata solo in essa stagionalmente e senza registrazione. Allo stesso tempo, il lavoro maleducato dovrebbe essere effettuato sul sito.

Sull'oggetto immobiliareSituato sul sito dovrebbe essere una dichiarazione che corregge il fatto della sua creazione. Per creare tale dichiarazione, è necessario contribuire a una forma speciale, sviluppata dallo Stato nel 2006, informazioni riguardanti la casa con le sue caratteristiche e informazioni sul retto titolare. Nella dichiarazione, diverse pagine sono piene personalmente dal richiedente con la sua firma. Un documento è redatto in due copie. È possibile trovare la forma di dichiarazione sul sito Web di Rosreestra e riempire elettronicamente o stampa su carta.

Come organizzare una casa nel giardinaggio, e come compilare correttamente la dichiarazione, è scritto sullo stesso sito. Per riempire, hai bisogno di dati nel modulo:

• un documento che conferma il diritto di atterrare;
• permessi per la costruzione;
• caratteristiche della casa e degli edifici domestici. destinazione;
• richiedente di dati del passaporto, stagno, snow.

Quando tutti i documenti sono preparati, il titolare del copyright dovrebbe contattare corpo di stato Per registrare la proprietà. L'intero processo richiede 30 giorni dal momento della fornitura di documenti, dopo di che il cittadino viene emesso un certificato di proprietà.

Come organizzare una casa sulla trama di Izh nel 2018?

Nelle aree che sono state emesse per la costruzione individuale delle abitazioni, è possibile costruire un edificio residenziale che non ha più di 3 piani e destinato alla residenza permanente in esso.

Istruzioni passo-passo per il design della casa nella proprietà è semplice. Il primo proprietario della nuova casa dovrebbe contattare BTI per arrivare un passaporto tecnico della costruzione e del suo piano. La documentazione tecnica è lo staff dell'Ufficio tecnico inventario dopo aver avviato l'oggetto, la sua ispezione e lo svolgimento di tutte le misurazioni.

Successivamente, la struttura viene messa su record catastali e si ottiene il certificato corrispondente.

Dopo aver ricevuto il passaporto catastale, l'host può cercare il permesso di presentare una casa nella messa in servizio del villaggio. Questo documento è emesso nello stesso luogo in cui c'era un permesso di costruzione per 10 giorni.

La fase finale è quella di registrare la proprietà per costruire con la successiva introduzione di informazioni nell'USRP.

Come organizzare i documenti per una casa di campagna?

Costruire una casa plot Izhs. Fino al 1 ° marzo 2018, è possibile nel paese Amnesty. In questo caso, i documenti dovranno raccogliere molto meno, così come il tempo sarà un po '.

I seguenti documenti sono forniti al cancelliere locale della struttura residenziale:

1. Carta che conferma il diritto al proprio terreno.
2. Passaporto catastale che conferma la presenza di un edificio residenziale costruito. Se l'oggetto non è stato precedentemente registrato, è necessario prima contattare il BTI per creare gli ingegneri catastali e sviluppare un piano.

È inoltre possibile ottenere un documento attraverso il portale di servizi statali o il sito ufficiale di Rosreestra, lasciando l'applicazione lì. Dopo 10 giorni, un piano già pronto verrà inviato all'indirizzo postale specificato.

1. Ricevuta confermando il fatto del pagamento del dazio statale. Puoi pagarlo in qualsiasi istituto finanziario e creditizio.

Dopo aver raccolto tutti i documenti attraverso la MFC o Rosrestr, il titolare del copyright può emettere il diritto di proprietà e ottenere i documenti pertinenti per la casa di campagna.

La privatizzazione migliore prima del 1 marzo 2018, altrimenti, al momento della registrazione, dovrai fornire documenti in aggiunta alla messa in servizio dell'edificio e di altri documenti, motivo per cui il termine della procedura aumenterà.

Molti di noi oltre a ordinari immobiliari residenziali ci sono anche case di campagna, cottage e piccoli siti da giardino. Alcuni di questi oggetti sono stati ereditati, ma per qualche motivo nessuno pensa a come organizzare la proprietà della casa di campagna, la terra e tutti gli edifici circostanti. Ma per farlo in obbligatorio. Senza la registrazione dei documenti, non importa nemmeno ciò che consisteva in SNT, perché la proprietà potrebbe essere irrevocabilmente persa.

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Dove iniziare?

Prima di tutto, è necessario comprendere che qualsiasi registrazione dei diritti di proprietà per la casa di campagna, gli edifici e la terra devono essere avviati dalla cosa elementare e la cosa più importante - questo è da cui tutto ciò è, ma solo quindi iniziano ad altre procedure. Per fare questo, hai bisogno di:

• Passa e registra tutto documenti richiesti a terra;
• Inoltre, la documentazione sarà controllata;
• I tuoi diritti immobiliari saranno installati;
• Dopo che le voci appropriate sono state apportate all'USRP;
• Quindi la firma di nuove linee guida e le emette in mano.

Dai documenti potrebbe essere necessario un pacchetto standard: Passaporto, Accordo di vendita, Certificato di proprietà della terra, passaporto catastale e piano, ricevuta con dovere di stato a pagamento.

Procedura semplificata

Ci sono situazioni in cui è possibile andare lungo la via della resistenza più piccola e di condurre una procedura di registrazione molto più velocemente, ma tali condizioni sono importanti per questo:

• Gli edifici si trovano sulla terra delle partnership del giardino (SNT) e appartengono al tipo di cottage;
• Le case e i cottage da giardino sono costruiti sulla Terra, che è stato evidenziato sotto un tale edificio;
• I grafici terrestri sono nelle immediate vicinanze dei punti, che sono considerati adatti per la subcom economia;
• Edifici speciali in SNT, ad esempio, autorizzazioni da bagno che non sono richieste.

Fu allora che puoi rilasciare rapidamente tutti i documenti e registrare i diritti di proprietà. Sebbene questa domanda sia migliore per chiarire immediatamente in SNT o altre organizzazioni interessate.

Come è il design?

Dopo aver affrontato la questione della terra, inizia la procedura di registrazione del giardino edificio. Per questo, sarà necessario superare i record catastali, sia l'intero edificio che il sito stesso. Cioè, è necessario applicare a BTI, che valuterà e rilascerà un passaporto tecnico. In media, ci vogliono circa due settimane e vale una certa somma di denaro. Dopodiché, è necessario richiedere l'ufficio architettonico locale, che viene dato al tuo indirizzo di casa e lo registrerà. Sarà anche richiesto per almeno un mese.

Dai documenti per registrarsi e progettare, avrai bisogno di quanto segue:

• Piano catastale, passaporto e piano della struttura:
• Sostenere i documenti per la proprietà;
• Un documento che conferma che la costruzione è stata effettivamente eretta;
• Descrizione esatta delle caratteristiche della casa;
• Ricevuta con tassa a pagamento. Va ricordato che quando si registra un terreno e edifici, due diversi importi per la registrazione sono pagati;
• Passaporto o potere dell'avvocato.

Registrazione della casa di campagna

Per registrare una casa di campagna, e non un altro edificio, dovrai eseguire un certo numero di azioni. Ma soprattutto, è ancora un pacchetto di documenti, che influenzerà la soluzione più rapida al problema.

Comprende quanto segue:

• Permesso di costruzione;
• Un atto di messa in servizio;
• Ricevuta con pagato tassa statale in duplicato;
• Passaporto del futuro proprietario o di un altro documento di certificazione;
• Un documento che contiene l'intera quantità di informazioni su casa o altri edifici, certificati in diverse copie. Riempie il suo proprietario personalmente in una certa forma. È indicato in esso come segue: vista, nome, nomina, numero catastale e specifiche;
• Documenti decorati per terreni e edifici, che in precedenza dovevano registrarsi.

Cosa fare con una casa privata o residenziale?

Spesso, al di fuori della città nella zona del paese, non siamo piccole case per passatempo temporaneo, ma interi oggetti privati. In questo caso, la procedura è identica al precedente. Cioè, dovrai rilasciare documenti a terra, quindi impegnarsi a ottenere passaporti tecnici e catastali della struttura e inviare una richiesta. Dopodiché, dovrai contattare il servizio di registrazione della tua città o del tuo distretto e in poche settimane. I documenti per questo richiedono lo stesso.

Registrazione dell'attività in SNT

Se la struttura è registrata nella partnership del giardino o in un altro snt, quindi le regole per il design dovranno aderire a generalmente accettate. Inizialmente, vale la pena scoprire se non c'è nessuna trama da giardino per qualcun altro, lascia che la tua casa sia su di esso. Se non vi è tale proprietario, dovrai raccogliere documenti e ottenere il permesso nel comune locale.

Successivamente, il passaporto catastale viene ordinato alla struttura con Rosreestre o MFC. Per fare ciò, hai solo bisogno di un passaporto e del certificato di proprietà ottenuto prima. Pochi giorni dopo aver presentato una domanda e il pagamento dell'imposta, si è sullo scopo di immobili. Allo stesso tempo, dovrai compilare una dichiarazione in SNT con una descrizione di una casa giardino, dove anche i materiali sono indicati da cui è costruito, il numero di pavimenti, l'area e così via. Se acquisti la casa, dovrai comunque affrontare la procedura di ri-registrazione.

Come è il funzionamento dello schema e del piano?

Senza un certo piano immobiliare, non sarai in grado di effettuare le seguenti procedure necessarie, quindi è importante sapere come lo riceve.

Ordina un piano nell'ufficio architettonico, ma ciò richiederà i seguenti documenti:

• Dichiarazione scritta dal proprietario;
• Copie di titoli per il diritto alla proprietà della terra. Devi registrarli nel notaio;
• Passaporto catastale e molte delle sue copie, deve contenere informazioni anche su edifici incompiuti con la loro descrizione;
• su carta e elettronicamente;
• Certificato di registrazione di edifici eretti prima;
• Permessi tecnici speciali per il collegamento alle comunicazioni di rete;
• Copie del passaporto di un cittadino che ha presentato una richiesta.

È inoltre richiesto anche lo schema della posizione della Terra della Terra, che è ordinato in anticipo in organizzazioni speciali. Potrebbero non essere solo uno stato, ma anche un piano privato. Inoltre, un tale documento che puoi trovare in snt. La preparazione del layout del layout impiegherà circa un mese.

Dopo aver raccolto tutti i documenti e la presentazione all'autorità competente, che in ciascuna regione potrebbe avere il suo nome, entro dieci giorni riceverai un avviso della decisione del comitato. Se è negativo, è necessario ottenere il documento che spiega il motivo per il fallimento che non consente di registrare i diritti di proprietà. Se necessario, è possibile ricorrere a questa decisione in tribunale.

La procedura per la registrazione e la registrazione non è assolutamente complicata e abbastanza veloce, ma solo se si prepara in anticipo i documenti e i certificati necessari. Non dimenticare il corretto riempimento dei moduli e delle dichiarazioni sulla struttura, in modo da non ottenere un rifiuto e non ricominciare tutto da capo. In questa situazione, tutto dipenderà solo da te, perché puoi far fronte a tutto senza attrarre l'aiuto di specialisti di fronte ai noari.

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