Capitale di maternità per il completamento della costruzione. Come ottenere un prestito per la costruzione di una casa sotto il capitale di maternità? Costruire una casa da soli

La registrazione del capitale di maternità è uno dei modi più redditizi per realizzare la costruzione di una casa individuale e riduce i costi a proprie spese.

Quali documenti saranno necessari per ottenere un certificato statale, quali sono le opzioni per spendere fondi materiali, è possibile inviare fondi per migliorare le condizioni abitative se il bambino non ha ancora 3 anni? Le opzioni dettagliate per la spesa del capitale di maternità sono evidenziate in questo materiale.

È possibile

I fondi di sostegno statale sono stanziati per un importo di 453 mila rubli. per il 2020. Sicuramente, questi soldi non saranno sufficienti per la costruzione di una casa completamente e portandola a una condizione residenziale, tuttavia, una parte dei costi di costruzione può ancora essere coperta.

Esistono varie opzioni per l'uso mirato dei fondi di capitale di maternità per la costruzione o la restituzione di parte dei fondi per i costi relativi alla costruzione di una casa o all'ottenimento di un prestito per la sua costruzione.

Condizioni

La procedura per l'assegnazione dei fondi per la costruzione di una casa è associata ad alcune peculiarità:

• il denaro può essere fornito in contanti in piccole tranche - 20.000 rubli ciascuna;
• per ottenere il finanziamento è necessario fornire una giustificazione per i lavori di costruzione, indicarne la composizione, redigere documentazione tecnica e ottenere un permesso;
• per ottenere un certificato di costruzione, è necessario possedere o possedere a titolo di locazione o uso perpetuo un terreno idoneo per il reinsediamento;
• la costruzione può equivalere alla ristrutturazione di edifici residenziali di proprietà;
• la condizione principale per l'assegnazione dei fondi da parte del Fondo pensione è la giustificazione di tutti i tipi di lavoro svolto con documenti pertinenti;
• è imperativo rispettare i requisiti per migliorare le condizioni di vita - ampliare lo spazio abitativo o acquistare un alloggio singolo per un bambino; ​​nelle regioni, dovrebbe verificarsi un aumento dell'area di 18 mq. e altro ancora in base a leggi regionali;
• nella fase di ottenimento di un certificato, viene firmato un accordo per l'assegnazione di una quota nella proprietà di un bambino dopo il completamento della costruzione;
• si possono spendere soldi per la costruzione di un edificio unifamiliare di non più di 3 piani, l'edificio deve essere destinato ad una famiglia per vivere in tutte le stagioni;
• i fondi possono essere utilizzati per estinguere il debito principale e gli interessi sul prestito, ma non multe e sanzioni dovute a ritardato pagamento.

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I requisiti per la casa sono:

• il terreno deve essere assegnato all'interno della zonizzazione abitativa;
• la fondazione e le pareti devono essere solide, è indicata la presenza di partizioni portanti;
• è obbligatorio il collegamento delle reti di ingegneria, la fornitura di acqua fredda e calda, l'elettricità e il gas;
• a causa della costruzione, l'edificio non dovrebbe minacciare la sicurezza di altre persone o strutture.

I fondi di capitale di maternità non possono essere spesi per l'acquisto di un terreno per la costruzione. In base a questo, puoi prendere un prestito separato o ricevere un'assegnazione di proprietà dallo stato o dal comune.

Per ottenere un certificato, è necessario presentare i documenti per la proprietà della terra sulla base del diritto di locazione, proprietà perpetua o proprietà. In questo caso, il diritto deve essere formalizzato per il richiedente - il genitore di un figlio minore, il destinatario del certificato.

Il sito dovrebbe essere assegnato nella composizione:

• dacia associazione senza scopo di lucro;
• partenariato senza scopo di lucro giardino;
• costruzione di alloggi individuali;
• trame sussidiarie personali.

Come usare il capitale di maternità per costruire una casa

I fondi ricevuti per la costruzione di un singolo edificio residenziale possono essere utilizzati per un uso mirato in diversi modi. Per implementarli, è necessario eseguire le seguenti azioni.

Costruire una casa da soli

Inizialmente, viene emesso un importo pari al 50% del costo totale stimato per la costruzione della casa.

Per fare ciò, è necessario presentare i seguenti documenti alla Cassa pensione della Federazione Russa per il finanziamento:

• certificato per l'emissione di un capitale madre;
• un documento per il diritto di possedere un terreno;
• un obbligo, certificato da un notaio, sulla cessione di una quota di proprietà a tutti i membri della famiglia dopo il completamento della costruzione ed entro 6 mesi dopo la registrazione di un passaporto catastale per i beni immobili;
• coordinate bancarie per il trasferimento di denaro;
• passaporti dei coniugi, certificato di matrimonio.

Il processo di valutazione di una domanda con i documenti allegati dura circa 2-3 mesi. In base al risultato, i fondi vengono trasferiti alle coordinate bancarie dichiarate.

Per ricevere il finanziamento per il resto, è necessario:

• ripresentare la domanda alla FIU con una dichiarazione;
• fornire un atto di sopralluogo di un edificio residenziale per confermare il completamento di parte dell'opera;
• un estratto della banca sulla fornitura di finanziamenti di un certo importo in precedenza;
• conferma del completamento di parte del lavoro principale: posa delle fondamenta, installazione dei muri, posa del tetto.

Costruire una casa con il coinvolgimento di appaltatori

È possibile eseguire la costruzione di un edificio residenziale dalle forze di un appaltatore. Per fare ciò, dovrai firmare un accordo con un'organizzazione che ha il permesso di eseguire lavori di costruzione e installazione.

Sia la madre che il coniuge possono firmare l'accordo per conto proprio. I fondi vengono trasferiti in un unico importo sul conto del contraente.

Questo richiede:

• scrivere una domanda alla Cassa pensione con tutti i documenti che giustificano la costruzione;
• fornire dettagli per l'organizzazione che eseguirà la costruzione della casa.

Una condizione importante è che i fondi vengano forniti nell'ambito di tale schema solo dopo che i minori raggiungono i 3 anni di età e non prima.

Compensazione per la costruzione della casa

Se la famiglia ha realizzato a proprie spese la costruzione di un edificio residenziale, esiste la possibilità di ricevere un risarcimento per parte dei costi con un finanziamento di bilancio.

Il denaro è fornito per il capitale di maternità alle condizioni:

• costruzione di una casa non prima del 01 gennaio 2007;
• il bambino ha 3 anni, a nome del quale è stato rilasciato un certificato abitativo;
• esecuzione dei lavori da parte dei proprietari in proprio senza il coinvolgimento di un appaltatore.

Ricostruzione della casa

L'assegnazione di fondi dal bilancio è possibile nei casi in cui vengono eseguiti lavori di riparazione o ricostruzione di uno spazio abitativo. È anche possibile aggiungere un'estensione alla casa esistente per aumentare lo spazio abitativo.

In relazione a tale programma, esiste un requisito: a seguito della ricostruzione, l'area deve aumentare di almeno 18 mq. o altra norma stabilita da leggi regionali.

Per ottenere il finanziamento è necessario fornire un certificato di ispezione rilasciato dalle autorità locali per confermare la legalità dell'edificio e la sua conformità ai requisiti tecnici.

Quali documenti saranno necessari

Per registrare il capitale di maternità per finanziare la costruzione, avrai bisogno di:

• passaporti dei genitori o di uno di loro in caso di divorzio;
• certificato di nascita di un bambino;
• certificato di composizione familiare nel luogo di residenza o di soggiorno temporaneo;
• permesso di costruire, schede di spesa;
• documenti per terreni per la costruzione di una casa - un contratto di locazione o di uso perpetuo;
• certificato di matrimonio per la registrazione ufficiale dei rapporti familiari;
• obbligatoria, autenticata, sull'assegnazione delle quote dopo il completamento della costruzione, per ogni membro della famiglia;
• un contratto con un appaltatore quando il lavoro è svolto da una società terza e non da noi.

Come spendere senza aspettare 3 anni

I genitori sono interessati a come spendere immediatamente soldi per costruire una casa e non aspettare che il bambino abbia 3 anni. Ciò è dovuto all'aumento dei prezzi dei materiali dovuto all'inflazione. Secondo la legge, esiste una regola chiara sulla possibilità di ricevere fondi solo dopo 3 anni dalla data di nascita del bambino.

Tuttavia, gli emendamenti adottati affermano che è possibile spendere fondi:

• quando si estingue il debito su un prestito concesso per la costruzione di una casa;
• quando copre un debito emesso per la ricostruzione o la riparazione di una casa;
• inoltre è possibile rimborsare la rata iniziale a spese dei fondi ricevuti, su un mutuo o su un prestito precedentemente emesso per un appartamento o un edificio residenziale.

In alternativa, puoi iniziare a costruire una casa con la nascita di un bambino, conservando tutte le ricevute che confermano le spese, da presentare alla Cassa pensione della Federazione Russa al fine di ricevere un risarcimento per le spese sostenute in relazione al miglioramento delle condizioni abitative.

Il programma sociale per il pagamento dei fondi del capitale di maternità alle famiglie con almeno due figli consente di spendere gli aiuti di Stato per aiutare i cittadini a migliorare le proprie condizioni di vita. Questo miglioramento può essere attribuito a lavori di costruzione indipendenti sulla costruzione di alloggi. Le condizioni consentono l'uso del capitale di maternità per la costruzione di una casa, con documenti giustificativi a tale scopo.

Per ottenere il capitale di maternità per la costruzione di una casa da soli, è necessario acquistare un terreno di proprietà. Non importa come una proprietà del genere finirà in possesso di una famiglia o di uno dei coniugi, ma occorre redigere la proprietà e un certificato. Secondo la legge, non sarà possibile utilizzare i fondi pubblici per acquistare il terreno stesso, perché un territorio libero, senza edifici, non ha nulla a che fare con il miglioramento delle condizioni di vita di una famiglia.

È anche importante tenere conto del fatto che l'assistenza sociale in denaro può essere ottenuta e spesa solo dopo che il secondo figlio ha compiuto tre anni.

Capitale di maternità per costruire una casa: documenti

Per ottenere l'approvazione e utilizzare il capitale di maternità per la costruzione di una casa, è necessario contattare l'istituzione della Cassa pensione presso il proprio luogo di residenza. Lì dovrai presentare alcuni documenti:

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Dopo l'esame da parte della Cassa pensione della domanda e dei documenti ad essa presentati, la famiglia potrà ricevere la metà del denaro dovuto. Per ricevere la seconda parte dopo che il bambino ha compiuto tre anni, trascorsi sei mesi dalla prima rata, sarà necessario presentare nuovamente domanda alla cassa pensione.

Documenti in caso di nuova domanda:

• Estratto conto della disponibilità di un conto aperto per il capitale di maternità;
• Documenti dell'autorità che ha precedentemente rilasciato il permesso che confermano la conformità dell'area di costruzione precedentemente pianificata con il lavoro effettivo.

Capitale di maternità per costruire una casa da soli

Per legge, il pagamento dei costi sostenuti per la costruzione indipendente di un edificio residenziale è possibile sia prima dell'inizio dei lavori che dopo il suo completamento. In entrambi i casi, queste questioni sono decise dalla cassa pensione, dove dovresti fare domanda. Allo stesso tempo, se il secondo figlio non ha ancora tre anni, ci saranno più restrizioni sulla spesa del capitale di maternità e non sarà consentito incassare.

Puoi ottenere un beneficio sociale per rimborsare i costi in una casa in costruzione o per un alloggio già costruito, preparando documenti come:

• Documenti di titolo per un appezzamento di terreno per la costruzione;
• Certificato di proprietà dell'alloggio, se la costruzione è completata;
• Informazioni sull'account personale, numero a cui possono essere trasferiti gli aiuti di Stato;
• Passaporti dei coniugi;
• Impegni scritti sulla successiva reiscrizione della proprietà dell'alloggio con la partecipazione di tutti i membri della famiglia come comproprietari.

In alcuni casi singoli, questo elenco può essere integrato da dipendenti della Cassa pensione.

Pagamento per la costruzione di una casa con capitale di maternità

Quando si costruisce con denaro preso su un mutuo da un istituto bancario, è possibile estinguere il debito con l'aiuto del capitale di maternità, così come lo si può utilizzare come acconto. Inoltre, se il secondo figlio non ha ancora tre anni, è possibile ricevere fondi dai sussidi statali solo per pagare un prestito precedentemente emesso. Dopo aver compiuto tre anni, il bambino può usufruire dell'assistenza materiale per la prima rata.

In questo caso, i documenti richiesti saranno i seguenti:

• Passaporti dei cittadini della Federazione Russa (coniugi);
• Contratto di mutuo;
• Estratto conto bancario sul saldo del debito;
• Documenti di titolo per immobili (terreni, casa);
• Impegno scritto e notarile sulla successiva assegnazione di una quota per ciascun familiare;
• Certificato di matrimonio o divorzio;
• Certificato.

L'elenco può essere integrato o modificato. Se il certificato è stato rilasciato non per la madre, ma per il padre, saranno necessari documenti che confermeranno in base a cui è stata presa tale decisione. Potrebbero essere richiesti anche certificati di nascita dei bambini.

Capitale di maternità per la costruzione di una casa: motivi di rifiuto

Ci sono situazioni in cui a una famiglia della Cassa pensione viene negato l'uso del capitale di maternità per costruire una casa. Il motivo di questo rifiuto è:

Se il motivo del rifiuto era qualcos'altro o non ci sono spiegazioni da parte dei dipendenti della Cassa pensione, ha senso presentare un reclamo al tribunale. Tuttavia, va ricordato che quando si tenta di ottenere assistenza pubblica con mezzi fraudolenti, appropriazione indebita di benefici statali o costruzione su un territorio non destinato a ciò, si dovrà rispondere in conformità con la legislazione vigente. In questo caso, la famiglia sarà privata di qualsiasi assistenza sociale.

Miglioramento delle condizioni di vita: qui è più spesso diretto il denaro distribuito sul capitale di maternità. Il compenso per i lavori eseguiti o la futura costruzione sono le aree più interessanti. Non importa se un cittadino lavora in modo indipendente o assume un appaltatore. Possono anche spiegare come costruire una casa con capitale di maternità.

La legge n. 256-FZ è il documento principale che deve essere studiato in questo caso. La legge conferma la capacità di indirizzare denaro per progetti di ricostruzione, costruzione di strutture edilizie individuali. Si tratta della realizzazione o ristrutturazione di un edificio residenziale di altezza non superiore a 20 metri, non superiore a tre piani fuori terra. Almeno una famiglia deve avere la residenza permanente.

In tali circostanze, il governo propone alcuni criteri per gli edifici residenziali:

1. Se ci sono condizioni appropriate nell'area, all'interno devono esserci fornitura di gas, riscaldamento, ventilazione, fognatura, approvvigionamento idrico, elettricità.
2. È inaccettabile utilizzare muri e fondamenta distrutti, elementi, anche con danni minori.
3. Efficienza delle strutture per recinzione, con funzioni portanti.
4. La casa può essere realizzata all'interno del territorio di cooperative orticole, oppure in una zona residenziale della città.

L'impianto idraulico e fognario potrebbe non essere disponibile se realizzato sul territorio di cooperative non collegate al sistema comune.

Ulteriori condizioni sono soddisfatte dai cittadini affinché la stessa Cassa pensione inizi a prendere in considerazione le domande:

• È vietato creare edifici, residenza permanente all'interno dei quali è inaccettabile.
• Coniugi e figli partecipano inoltre alla registrazione della proprietà condivisa dei beni immobili. Questo viene fatto quando il lavoro è completato.
• Costruzione con permesso ufficiale e legale. Viene rilasciato in caso di utilizzo di terreni destinati alla costruzione di alloggi individuali, terreni sussidiari personali. Altre assegnazioni per oggetti non sono soggette a considerazione al momento di decidere il problema.
• Registrazione dei diritti di proprietà per l'oggetto, da parte del proprietario del certificato. Può essere un contratto di locazione o eredità a vita, uso gratuito, perpetuo.
• Posizione - all'interno della Federazione Russa.

Un aumento dell'area di almeno un tasso contabile è un risultato obbligatorio per i cittadini impegnati nella ricostruzione. L'indicatore è monitorato dalle amministrazioni locali. La condizione è obbligatoria per i cittadini che presentano domanda di risarcimento per la ricostruzione.

Costruire una casa in un cottage estivo: è consentito?

Il 1° gennaio 2019 è entrata in vigore una legge che ha ufficializzato la decisione su tali questioni. Ma a livello legislativo, si sono sbarazzati del concetto stesso di "dacia". Le associazioni di dacia sono ormai un ricordo del passato, sono state sostituite da associazioni di giardinaggio e orticoltura. L'unica differenza è in quali trame possiedono queste associazioni. Può essere giardino o terreni orticoli.

Il problema della registrazione nelle case private è stato risolto. Ora non solo puoi costruire una casa su tale terreno, ma anche registrarti ufficialmente. Ciò significa che puoi utilizzare i soldi del capitale di maternità per compensare parte delle spese.

Matkapital non può essere speso per progetti di costruzione, se stiamo parlando di orti. Tali appezzamenti possono essere utilizzati solo per annessi.

Costruire una casa prima dei tre anni

La regola generale dice che non puoi usare il pagamento prima che il bambino abbia tre anni. Ma un tale ricorso nella Cassa pensione può essere approvato se la costruzione di un prestito o di un prestito è associata alla costruzione. Questa è l'unica situazione in cui una domanda per risolvere il problema può essere presentata prima.

Il capitale familiare può essere utilizzato per estinguere i debiti emessi in precedenza, se relativi alla casa.

Insieme alla domanda, avrai bisogno dei seguenti documenti:

1. Estratto dall'USRN, sulla proprietà dell'edificio.
2. Informazioni sul debito residuo.
3. Contratto di mutuo che ha superato la registrazione.
4. Una copia del contratto di prestito.

Le informazioni trasferite vengono controllate dalle autorità di regolamentazione per circa un mese. Se la decisione è positiva, il denaro verrà trasferito entro e non oltre 10 giorni dopo.

Costruire una casa per matkapital: sui documenti necessari

Il fondo pensione richiede spesso tali documenti per verificare la domanda:

• Quando un minore partecipa alla procedura - prove a favore della piena capacità giuridica.
• I tutori, i genitori affidatari devono ottenere il permesso dalle autorità di tutela.
• Passaporto del rappresentante e registrazione della residenza quando richiesto da una terza parte.
• Prova delle modifiche ai dati personali, se da qualche tempo sono emerse differenze in essi.
• Una copia dei documenti che confermano il diritto al terreno.
• Passaporto del coniuge e certificato di matrimonio, se la ricostruzione, la costruzione viene eseguita a spese di questa parte.
• Certificato civile dal proprietario del certificato.
• Conferma che la registrazione ufficiale è stata ottenuta nel luogo di residenza.

All'atto della presentazione della domanda per via telematica, la Cassa pensione comunica separatamente la data in cui il messaggio si considera registrato. Indicare separatamente il tempo per il quale l'autorità di controllo deve accettare i documenti.

Come puoi spendere il tuo capitale di maternità?

Esistono diversi modi per completare un progetto con MacCapital:

1. Completamento della costruzione degli oggetti, per i quali viene dato un risarcimento in seguito.
2. Accordo con gli appaltatori.
3. Autocostruzione con compenso.

È vietato utilizzare i fondi per la riparazione di tali oggetti o l'acquisto di terreni.

Costruire una casa da soli

Si presume che il titolare del certificato e il coniuge non si rivolgano alle organizzazioni autorizzate per i servizi. La ricezione di denaro in questo caso avviene in due fasi:

• La prima fase è quando non viene distribuito più del 50%. Il denaro viene trasferito sul conto del cittadino titolare del certificato.
• Il resto viene trasferito al massimo sei mesi dopo l'esecuzione dell'operazione precedente. La cosa principale è mostrare i documenti principali che dimostrano il completamento della parte principale del lavoro. Dobbiamo costruire un tetto, erigere un muro e gettare le fondamenta a quest'ora.

Avrai bisogno non solo dei documenti dall'elenco PFR principale, ma anche di altre conferme:

1. Certificato di esame.
2. Permesso per lavori edili.

Se è coinvolto un appaltatore

Gli appaltatori sono una delle opzioni di servizio. Perché redigono contratti per un contratto di costruzione, con tutte le conferme necessarie. Matkapital è autorizzato a pagare per la ricostruzione con la partecipazione di appaltatori.

Dovrai allegare alla domanda:

• Una copia del permesso di costruire.
• Una copia del contratto di costruzione.

Se la decisione è positiva, il denaro viene trasferito di volta in volta sul conto dell'organizzazione responsabile dei servizi. Dopo la registrazione, non devono trascorrere più di 1 mese e 1 giorno lavorativo fino a questo momento.

Risarcimento per una casa costruita

1 gennaio 2007 - questo è il periodo a partire dal quale dovrebbe sorgere il diritto alla terra e alla costruzione al fine di emettere un risarcimento per la risoluzione del problema. Il denaro è facile da ottenere in caso di ricostruzione effettuata dopo l'inizio del programma di capitale di maternità. Ma il denaro non può essere utilizzato fino alla nascita del bambino.

È possibile vendere case acquistate con matcapital?

Rimborso del debito, completamento dei lavori, rimozione di gravami: la casa è registrata in proprietà quando tutte le condizioni sono soddisfatte. Successivamente, la disposizione dell'oggetto presuppone l'osservanza delle regole consuete previste dal Codice Civile di Famiglia. La famiglia ha il diritto di vendere tali articoli se diventano inutili.

Per la transazione sarà richiesta l'autorizzazione delle autorità di tutela e tutela se gli interessi dei minori ne risentono. Se non viene violata alcuna norma, l'organismo di controllo rilascia un'autorizzazione alla vendita. È consentito utilizzare tali regimi di compensazione per i minori in questo caso:

1. Assegnazione di quote in altri beni per i quali la proprietà è registrata.
2. Pagamento in contanti pari alla quota. Il denaro viene trasferito su un conto corrente bancario, un familiare potrà disporne solo dopo il 18° compleanno.
3. Azioni dello stesso volume in altra tipologia abitativa.

Rimborso di un prestito per la costruzione di una casa con capitale di maternità

Puoi rimborsare qualsiasi tipo di prestito, indipendentemente da chi è stato originariamente emesso. Il certificato viene utilizzato immediatamente dopo averlo ricevuto.

Quali sono i passaggi da seguire per risolvere il problema?

• Stipulano un accordo con la banca per l'emissione di denaro per la costruzione.
• Comunicazione alle dipendenti bancarie dell'estinzione del debito a spese del capitale di maternità.
• Stesura di una dichiarazione ai rappresentanti della Cassa pensione.

In tali casi, dovrebbero essere evitati i seguenti errori:

1. È vietato rimborsare prestiti al consumo emessi per esigenze personali.
2. Sono altresì vietate le transazioni che coinvolgano parenti stretti.
3. Lo stesso vale per il rimborso di interessi e mora in relazione al debito.

Sulla partecipazione al capitale nella costruzione di case

Si presume che i fondi di capitale di maternità siano attratti dagli sviluppatori. Ciò è necessario per accelerare tutte le fasi associate alla costruzione. I clienti pagano a rate un appartamento in un edificio appena costruito. Questi appartamenti hanno prezzi più bassi rispetto ad altre offerte sul mercato. Il debito principale e gli interessi vengono ripagati con il capitale in egual misura.

Perché possono rifiutare il capitale di maternità?

Ecco solo alcuni dei problemi riscontrati nella pratica:

• Privazione dei diritti materni a un bambino per il quale è stato possibile ricevere un capitale di maternità.
• Quando adotta un bambino da suo marito.
• Se uno dei genitori non ha la cittadinanza russa.

Informazioni sul controllo dell'uso del target

I genitori devono ricordare la loro responsabilità quando gestiscono il denaro. I tentativi di incassare i certificati sono riconosciuti illegali e comportano l'applicazione di sanzioni ai cittadini. Esistono diversi organismi che si occupano del controllo statale in questo settore.

1. Organismo di tutela e di affidamento.
2. Rappresentanti della legge e dell'ordine.
3. Commissioni interdipartimentali.

Le agenzie governative stanno lavorando attivamente per identificare attività fraudolente in questa direzione. Monitorano chi viola le regole per il corretto uso del denaro, cercando di trarne vantaggio personale.

Il diagramma seguente crea ostacoli a tali problemi:

• Perizia dell'edificio dopo aver ricevuto il primo importo e averlo speso. Sulla base dei risultati della procedura, viene redatto un atto speciale.
• L'atto, ricevuto al termine della prima fase, viene consegnato ai dipendenti della UIF. Questa è la condizione principale, senza la quale è impossibile ricevere il saldo dei fondi secondo il programma.
• L'aumento dell'area della casa viene verificato se lo scopo dell'utilizzo dei fondi è eseguire la ricostruzione. L'atto non viene emesso se vengono violati anche i requisiti minimi per il lavoro.
• La UIF è un organismo che deve assumersi anche l'obbligo notarile di destinare quote per l'intera famiglia. Rosreestr è responsabile del controllo della direzione.
• Quando la costruzione della casa è completata, il segno corrispondente è fatto negli atti di proprietà. Ciò conferma che il progetto è stato realizzato a spese del capitale di maternità.

Utilizzo di denaro per progetti non completati in precedenza

L'opzione quando il denaro è diretto a nuovi edifici non contraddice le leggi attuali. Se si tratta di una costruzione condivisa, il pagamento può essere utilizzato in caso di pagamento dell'acconto. Un'altra opzione è quella di pagare l'intera casa, per intero.

La cosa principale è che gli sviluppatori stessi hanno una licenza per i lavori di costruzione, tutti i documenti necessari. Confermeranno che le attività sono svolte legalmente.

Richiedere un mutuo ipotecario per risolvere lo stesso problema ti consentirà di organizzare i soldi più velocemente di quanto un bambino compia tre anni.

Sulla scelta degli appaltatori giusti per i progetti

Se prendi in considerazione le seguenti sfumature, ci sarà più sicurezza che il lavoro verrà svolto correttamente.

1. Funziona a prezzi medi.

Vale la pena considerare se il prezzo per i servizi è troppo basso o troppo alto. I materiali costosi non sono sempre sinonimo di alta qualità. L'aumento del vantaggio per gli acquirenti può essere spiegato solo in una situazione in cui l'appaltatore stesso è coinvolto anche nella produzione di materiali. Ma è meglio eseguire controlli aggiuntivi, ad esempio certificati di qualità esigenti, documentazione di accompagnamento.

1. I potenziali clienti dovrebbero essere avvisati delle garanzie di costruzione di 20-30 anni o più.

Soprattutto quando la società stessa è apparsa solo 2-3 anni fa. Il codice civile prevede che il periodo massimo di garanzia non possa superare i 5 anni.

1. Ispezione delle case, la cui costruzione è già stata completata.

Questo ti aiuterà finalmente ad accertarti se dovresti fidarti dei tuoi partner o meno. I clienti sono raramente ammessi all'interno, ma l'aspetto dovrebbe essere sufficiente per ottenere la propria opinione.

1. È positivo che sia stato pubblicato un gran numero di recensioni di coloro che hanno già avuto a che fare con l'appaltatore.

Ma non fidarti di un'informazione troppo buona, una presentazione entusiasta di informazioni sulla cooperazione. I messaggi negativi riflettono in modo più affidabile l'essenza del lavoro, l'interazione con la seconda parte.

È facile da costruire senza infrangere le leggi. Elaborazione del prestito, costruzione da zero: i cittadini scelgono l'opzione di interazione, le cui condizioni soddisfano al meglio le loro esigenze attuali. Gli aiuti pubblici riducono i costi se il processo è organizzato correttamente. Lo stesso vale per i servizi degli appaltatori, ma si consiglia di sceglierli con particolare attenzione. La cosa principale è occuparsi della registrazione dei permessi in anticipo.

Le agenzie governative controllano da vicino la direzione in cui viene utilizzato il denaro. Indispensabili sono anche le segnalazioni speciali, altrimenti la transazione sarà molto probabilmente riconosciuta come illegale.

Come emettere e ricevere capitale di maternità per la costruzione di un edificio residenziale senza attirare un appaltatore, vedere il seguente video:

6 aprile 2019 Guida di aiuto

Puoi fare qualsiasi domanda qui sotto

Prendi la tua casa si può fare in modi completamente diversi. Per le famiglie in cui è nato il secondo figlio e i successivi è previsto il capitale di maternità. Può essere utilizzato per migliorare le condizioni di vita. Ai giovani genitori viene data una buona possibilità di avere una casa propria.

Da dove cominciare? Momenti di base

1. Scrivere una domanda per un certificato (capitale di maternità) dopo la nascita di un secondo o successivo figlio, viene anche raccolto un pacchetto di documenti (l'elenco è approvato dalla legislazione della Federazione Russa);
2. Fare domanda alla Cassa pensione della Federazione Russa nel luogo di residenza con il fatto che una parte dei fondi sarà diretta a costruzione di una casa privata ;
3. Puoi gestire i fondi dopo i tre anni di età del bambino. Durante questo periodo, puoi risolvere le domande di base sulla costruzione di alloggi.

Nel caso in cui tutto sia in ordine con i documenti per il capitale di maternità, metà dell'importo verrà accreditato sul conto entro due mesi, dopodiché sarà possibile iniziare i lavori principali in cantiere. La seconda metà arriva tra sei mesi. Per iniziare a costruire una casa con capitale di maternità, puoi anche richiedere un prestito bancario. Inoltre, il prestito bancario viene rimborsato dai fondi del certificato ricevuto. Questo ha il suo vantaggio: non è necessario aspettare fino all'età di tre anni, avendo immediatamente pagato i debiti ai creditori. I fondi vengono ricevuti tramite bonifico bancario, il prestito verrà chiuso.

Questa direzione è regolata dalla legge federale e completamente protetto da assassinii, rischi e altre usurpazioni... Pertanto, ricevi un risarcimento sostanziale per i fondi per la costruzione della tua casa.

La procedura per l'acquisto di un alloggio utilizzando il capitale di maternità

1) Controllo del pacchetto di documenti prima della procedura per l'acquisto di una casa:

Raggiungimento dei 3 anni di età del bambino dalla data di registrazione del tappetino del capitale (se viene concesso un prestito per la costruzione di una casa, il capitale di maternità può essere utilizzato immediatamente dal momento in cui si riceve il certificato per estinguere il debito principale in prestito)

Costruzione in Russia

Esistenza di un accordo sulla proprietà condivisa di bambini e genitori

2) Raccolta della documentazione e redazione di un contratto per la costruzione di alloggi:

Certificato capitale di maternità (duplicato)

Passaporto del titolare del certificato

Atto di proprietà del lotto di terreno su cui è prevista la costruzione

Stesura di un contratto in 2 copie

3) Presentazione della domanda alla Cassa pensione:

Compilando un modulo speciale - moduli - fornendo un pacchetto di tutti i documenti

Contratto di costruzione (originale e copia)

Ricezione di una ricevuta con un numero di registrazione per l'esame di una domanda - ricezione di una decisione entro 2-4 settimane

4) Caratteristiche del trasferimento di fondi di capitale al gruppo di società "Art Stroy Design":

Di norma, i trasferimenti di denaro sono opachi. capitale per la costruzione sono effettuati in un periodo di 2 mesi. In caso di variazioni di prezzo, il ricalcolo viene effettuato prima di firmare il preventivo. Dopo il completamento del contratto di costruzione, l'importo stanziato per il cantiere è temporaneamente congelato.Dal 2016 sono stati rivisti e integrati i programmi di assistenza alle giovani famiglie. In precedenza, l'utilizzo del capitale di maternità era esteso a 3 aree principali: miglioramento della qualità delle condizioni abitative, ottenimento di fondi per l'istruzione e pensioni per l'assistenza all'infanzia.

Cosa puoi scegliere?

Capitale materno può essere inviato alla costruzione di quasi tutte le case. Valuta le tue capacità finanziarie aggiuntive. Se i fondi non sono sufficienti, puoi scegliere una casa di tronchi o una tecnologia a telaio. Si tratta di tecnologie più semplici che consentono di risparmiare sulla costruzione della fondazione, finiture esterne ed interne. Ad esempio, una casa che utilizza la tecnologia "canadese" viene costruita in quasi 1 stagione. Un tipo colonnare viene utilizzato come base. Il raccordo è adatto per la finitura. Le pareti sono isolate con lana minerale.

Se hai scelto la costruzione in legno, è del tutto possibile costruire una casa da solo, senza contattare aziende professionali, dove richiedono molti soldi per i servizi. Se non hai l'opportunità di costruire una casa da solo, dovrai contattare lo sviluppatore. È necessario stipulare un contratto di servizio. Con i fondi stanziati o il capitale di maternità, puoi chiudere le fasi principali della costruzione per denaro e, in futuro, ricordare in modo indipendente la casa.

Casa di tronchi o legnameÈ la scelta migliore. Si tratta di edifici ecologici dove l'intera famiglia può vivere tutto l'anno. La cosa principale è costruire a buon mercato e ottenere il proprio alloggio in quasi una stagione. I tuoi bambini saranno felici di avere le loro stanze. Se hai bisogno di una versione più grande, dovrai investire. Costruire case con capitale di maternità è l'opzione migliore per ottenere una casa tanto attesa. Matcapital può essere utilizzato anche per ristrutturare una casa esistente.