Piani di ristrutturazione per gli edifici di Krusciov. La sequenza di demolizione di edifici a cinque piani nell'ambito del programma di ristrutturazione. Cosa aspettarsi per gli immigrati

Ieri ho visitato Severny Izmailovo per un'anteprima stampa della prima casa, che sta per iniziare a spostare i residenti delle vicine case "Krusciov", che sono incluse nel programma di ristrutturazione. I giornalisti hanno fatto irruzione in questa casa come cavallette, hanno controllato tutto allegramente, l'hanno calpestata, hanno usato il bagno e alcuni uomini della TV hanno persino preso a calci la carta da parati con un treppiede. Alexander Lomakin, vice capo del dipartimento delle costruzioni di Mosca, che ci ha fatto fare un giro, ha cambiato faccia: "Ora le persone che controlleranno l'alloggio prima di ricevere un mandato chiederanno di sostituire la carta da parati". Quindi è un bene, probabilmente, che ci fossero ammessi solo due piani, altrimenti li avremmo sistemati lì! Ma d'altra parte, abbiamo rimosso tutto e possiamo mostrarlo. Perché lo showroom di VDNKh è, ovviamente, meraviglioso, ma c'è già una vera casa e veri appartamenti... Ci sono un sacco di foto, video e persone sotto il taglio.

Così. I residenti della vicina "Krusciov", che si trovano a soli 300 metri di distanza, lungo Konstantin Fedin Street, si trasferiranno in questa casa al 5 Parkovaya. Nei campi da gioco accanto al nuovo edificio, le madri con bambini sono già in giro con forza e forza. Ho avuto una conversazione con uno dei residenti locali, la cui casa era inclusa nel programma. Ecco cosa ne pensa. (Scusa per la verticale).

Noi entriamo. Il portiere siederà in questa stanza. In generale, il reinsediamento avverrà gradualmente, entro tre o quattro mesi.

La casa è di 18 piani, il primo piano non è residenziale. Nell'ascensore dei passeggeri viene riprodotta una musica soft. Il camion guida in silenzio.

Oh, ero in ritardo. Non c'è modo di sfondare.

I colleghi hanno circondato Lomakin, torturandolo con domande.

Ma sono stato fortunato. Dopotutto ho fatto un tour personale. Hanno detto che la casa ha una decorazione moderna dei locali comuni e la decorazione degli appartamenti è di "classe comfort". Ci sono 340 appartamenti nella casa.

Ascoltiamo:

E vediamo:

Le logge hanno vetrate panoramiche. Ci sono logge più grandi e più piccole, a seconda dell'appartamento.

Sul pavimento c'è un laminato con un sottofondo insonorizzante aggiuntivo. Le pareti tra gli appartamenti sono doppie, nel mezzo, tra gli strati dei blocchi, c'è anche una "Shumka" in modo che i vicini non possano essere ascoltati. Ma finora, non ammobiliate, le stanze stesse sono piuttosto echeggianti.

Il bagno è molto grande in "treshka", guarda il video. Questo è un "pezzo di copeco". Ma in ogni appartamento c'è un posto e le comunicazioni per una lavatrice.

I corridoi sono grandi ovunque. Vedete la porta a sinistra, proprio all'ingresso? Questo è uno spogliatoio. Molti appartamenti dispongono di cabine armadio.

Ad ogni modo, questi nuovi appartamenti, in cui presto si trasferiranno i primi proprietari, sono più grandi dei loro vecchi "Krusciov". (Più sia la superficie totale che lo spazio abitativo). Le persone riceveranno i contatori extra senza alcun pagamento aggiuntivo. Non credo che il motivo sia la speciale generosità di Mosca. È solo che gli standard degli alloggi moderni sono più alti di quelli sovietici. Quindi questa differenza risulta - alla "nota da tre rubli" più 21,5 quadrati liberi. Minimo!

I pavimenti del corridoio, dei bagni e della cucina sono in piastrelle di granito. Gli appartamenti vengono affittati con tutti gli impianti idraulici, rubinetti, termoarredo, vasche da bagno, lavelli, contatori dell'acqua e del calore. Gli appartamenti sono dotati di quadri elettrici con gruppi di macchine per la presa di rete e l'illuminazione.

Carta da parati in tessuto non tessuto, verniciabile. (Puoi dipingerlo in qualsiasi colore o, se vuoi, semplicemente incollarlo con altri). Nelle cucine sono già installati lavelli e fornelli elettrici.

Cucina. Vista dal lato della loggia.

Corridoio interno comune. Non mi piace il colore delle porte anteriori. Se fossero marrone scuro, come un battiscopa, sembrerebbero più eleganti. E così, come gli scudi sono gli stessi. O l'appartamento, o l'ingresso del ripostiglio...

Scivolo dell'immondizia. Nella nostra casa, sono generalmente saldati, portiamo tutti la spazzatura al piano di sotto. E qui ti consiglierei di fare lo stesso. Ma sono i residenti a decidere.

Fotografi sulla loro stessa onda: hanno trovato una specie di scudo vicino alla sala dell'ascensore, l'hanno aperto e hanno scattato una foto. Cosa vedono lì?

Le troupe televisive hanno spalancato le finestre per la bellezza dell'immagine. Penso che gli organizzatori non siano più molto contenti di aver invitato i giornalisti)) Le finestre sono finestre con doppi vetri a 2 camere, in ogni stanza si aprono per la ventilazione (ovunque ci sono zanzariere), inoltre ogni finestra ha anche valvole di micro-ventilazione .

Hai notato che i lampadari sono già stati appesi in tutte le stanze? Possono essere modificati, ovviamente. Ma in linea di principio, tutto è pronto qui: porta i tuoi mobili e vivi. Altezza del soffitto - 2,75.

Tutti i tubi di metallo-plastica sono posati nel pavimento, in un massetto, come nelle nuove "case d'affari". Non ci sono tubi del riscaldamento, tutti questi tubi che corrono lungo i muri nelle vecchie case - quindi, in caso di incidente, se improvvisamente il radiatore di qualcuno allaga qualcuno lì, non hai nemmeno bisogno di entrare in un appartamento, cerca i proprietari . Societa 'di gestione chiude solo l'acqua - fuori dall'appartamento. Il livello di calore può essere regolato sui radiatori. E i contatori di calore ti aiuteranno a risparmiare! (Ho spento personalmente il riscaldamento nel mio appartamento - mi riscaldo gratuitamente a spese dei miei vicini per tutto l'inverno).

Quello che ci è piaciuto: molte prese. (Ho due gruppi di due prese sopra il piano di lavoro a casa, e qui - tre). Il cablaggio elettrico è nascosto nei battiscopa.

Bagno in "treshka".

Le cucine hanno lavelli e fornelli elettrici. Il backsplash piastrellato corre lungo l'intera area di lavoro.

Porte con chiudiporta e anche insonorizzate.

Vista dalla finestra. A proposito, vicino a un asilo e una scuola, negozi. Permettetemi di ricordarvi che i residenti rimangono nella loro zona, negli asili e nelle scuole, nessuno va da nessuna parte negli insediamenti. Passano appena più di 300 metri a sinistra. La città aiuta nel trasloco.

Bagno e cucina in un unico ambiente. Una volta ho vissuto in una stanza Krusciov - lì, mi scusi, non potevo girarmi in cucina, era troppo piccola nei miei fianchi. E qui è una questione completamente diversa.

Cucina in "odnushka". Più precisamente, parte della cucina.

Corridoio in "odnushka".

La casa è organizzata centro informazioni per gli immigrati. Opererà dal 10 febbraio, sette giorni su sette, dalle 8:00 alle 21:00. Tutti i residenti saranno in grado di camminare qui, guardare e firmare atti, se tutto va bene per loro.

Se ci sono imperfezioni, anche gli inquilini annoteranno tutto e verranno eliminate. (Quando ho accettato il mio appartamento in questo modo, ho scoperto che la finestra non si chiudeva bene. L'hanno riparata).

Nei quartieri del nuovo sviluppo, anche l'infrastruttura ingegneristica e comunale sarà completamente rinnovata. Come siamo noi? Sui territori dei vecchi edifici, il cosiddetto modello ad anello è stato utilizzato fin dall'epoca sovietica. Pertanto, se si verifica un incidente da qualche parte, tutti soffrono a lungo. Nei nuovi quartieri, le reti saranno progettate e realizzate in modo tale che, in caso di emergenza, venga utilizzata una linea di riserva: elettricità, calore e acqua vengono trasferite in non più di un'ora. inoltre tecnologie moderne consentono di garantire la vita utile delle nuove reti fino a 100 anni.

Tutti sono così contenti della vetrata panoramica delle logge, ma a me non piace. Ora, ovviamente, sembra bellissimo. Ma non lontano dal nostro microdistretto ci sono case con le stesse logge trasparenti: i residenti le hanno rapidamente forzate con sci, slitte e vecchi frigoriferi, e il risultato è stata una mostra così eterogenea di spazzatura che ha aggiunto una sorta di sciatteria alla casa. Vediamo cosa succede qui.

La casa è sicura: c'è una ventilazione del fumo con rimozione del fumo e fornitura d'aria, ci sono rilevatori di incendio. La facciata è ventilata con piastrelle in gres porcellanato non combustibili.

Gli standard moderni prevedono necessariamente la fornitura di un ambiente accessibile, cosa che non era nemmeno negli standard sovietici. Ciò significa che tutti gli accessi a scale con rampe, unico livello segni del pavimento del pavimento: nessuna differenza di livello tra il gruppo vestibolo-ingresso e gli ingressi degli ascensori. Tutto questo è pensato per i disabili, per gli anziani, per i genitori con passeggino.

Questa zona è il leader nel numero di vecchie case di Krusciov a pannelli. Pertanto, abbiamo iniziato con lui. In generale, il programma di ristrutturazione comprende circa 5mila case nella capitale. (Vista dell'area dal 16° piano)

Il programma di ristrutturazione lanciato per le case di Mosca ha causato molto rumore sulla stampa e su Internet. Il progetto interessa quasi il 10% dei residenti della capitale e dei suoi sobborghi, migliaia di case vengono demolite. Va notato che questi sono tipici "pannelli" costruiti negli anni '60 e precedenti. Ora hanno più di 50 anni, che è la durata di vita standard degli edifici residenziali.

Qualche informazione sul programma

Il programma di ristrutturazione non è iniziato nel 2017. Progetto di demolizione pannelli di edifici a cinque piani esiste dal 1999. La clamorosa situazione del 2017 con il voto, la revisione della legislazione e le nuove condizioni è stata solo una nuova ondata di ristrutturazione globale della capitale.

Scopo del programma

Ci sono ancora controversie sulle intenzioni espresse e vere delle autorità di Mosca. Pertanto, possiamo assumere condizionatamente che ci siano diversi obiettivi:

1. Migliorare le condizioni di vita dei cittadini che vivono a Mosca (versione del sindaco).
2. Aggiornamento dell'aspetto architettonico della capitale (altra versione ufficiale).
3. Consolidamento della popolazione e profitto dalla vendita di appartamenti "extra" in grattacieli, sostituendo edifici a cinque piani (la versione degli scettici).
4. Attuazione di schemi di corruzione e deterioramento delle condizioni di vita dei cittadini (versione degli oppositori del rinnovamento).

Quale delle precedenti è la realtà - il tempo lo dirà.

Finanziamenti e sviluppatori

La prima fase del programma di ristrutturazione sarà finanziata dal bilancio comunale.

Lo stato coprirà i costi delle fasi iniziali del progetto al fine di valutare meglio le sfumature dell'attrazione degli investitori per finanziare le fasi successive. I soldi del budget saranno attratti durante i primi 5-6 anni del programma.

Lo sviluppatore principale è l'impresa statale UGS (Dipartimento delle costruzioni civili).

La prima fase del programma di ristrutturazione è finanziata dal tesoro della città, quindi la maggior parte delle case progettate è ricaduta sulle spalle di uno sviluppatore di bilancio. Alcuni degli appartamenti adatti ai requisiti verranno acquistati da altri sviluppatori, ad esempio MTFPA. La questione degli investimenti è già fonte di preoccupazione per grandi attori nel mercato delle costruzioni come PIK Group of Companies, LSR Group e FGC Leader.

Al programma partecipano più di 5mila case.

Più precisamente, 5144 case sono attualmente approvate dal governo di Mosca, ma i loro proprietari hanno il diritto di cambiare idea.

Quadro giuridico per la ristrutturazione

Il programma di ristrutturazione della casa è regolato da tre principali atti legislativi e una serie di ulteriori documenti normativi:

1. N. 141-FZ "Sugli emendamenti alla legge Federazione Russa"Sullo stato della capitale della Federazione Russa" "datato 01.07.2017 integra il documento esistente, adeguando la legge al programma di ristrutturazione degli alloggi.
2. Legge della città di Mosca n. 14 del 17/05/2017.Questo documento legale stabilisce garanzie per residenti e costruttori che tutto ciò che è stato promesso loro nell'ambito del programma di ristrutturazione degli alloggi a Mosca sarà ricevuto per intero.
3. Il decreto del governo di Mosca n. 245-PP del 2.05.2017 è un documento importante che ha stabilito la procedura per votare per l'inclusione degli edifici residenziali nel programma di ristrutturazione. Grazie a lui è stato possibile raccogliere e analizzare le opinioni solo di coloro che erano realmente legati alle case potenzialmente demolite.
4. Risoluzione del governo di Mosca n. 497-PP "Sul programma di rinnovamento stock abitativo nella città di Mosca "datato 1 agosto 2017.

Esistono inoltre diverse normative che modificano quella già descritta. Puoi leggere la loro recensione sul nostro sito web.

Come si è svolta la votazione, come sono stati riassunti i risultati

L'inclusione delle case nella ristrutturazione è stata effettuata da un voto dei proprietari di abitazione. Le persone potevano votare "per" o "contro" dal 15 maggio al 15 giugno. Le personalità dei cittadini sono state identificate dallo SNILS o dal numero di conto personale dell'appartamento e il diritto di proprietà è stato confermato da un contratto di locazione o da un estratto dell'USRN. Queste misure hanno permesso di evitare l'inganno del voto di terzi e di valutare obiettivamente la reale opinione dei cittadini.

Le votazioni si sono svolte nello spazio reale e virtuale. È stato possibile esprimere il proprio voto attraverso dispositivi elettronici utilizzando l'applicazione "Cittadino attivo". Coloro che non ne avevano uno potevano venire al MFC e votare lì. L'affluenza è stata del 71%, più di due terzi dei residenti dalla lista di rinnovamento. I voti sono stati così distribuiti:

1. Perché una casa fosse inclusa nel programma, due terzi o più dei suoi residenti dovevano dire di sì.
2. Affinché la casa fosse esclusa dai piani di ristrutturazione, 1/3 + 1 del proprietario della casa in questo edificio ha dovuto opporsi.
3. I voti dei "muti" sono ripartiti in proporzione ai voti dei titolari che hanno partecipato alla votazione.
4. I risultati delle votazioni per gli appartamenti con più proprietari sono stati determinati dalla maggioranza dei voti nell'appartamento. Cioè, se due dei tre proprietari sono "contro" e uno "pro", allora si è ritenuto che tutti parlassero negativamente. Se le forze erano uguali, si è ritenuto che l'opinione non fosse stata espressa e l'appartamento fosse andato nell'elenco dei "silenziosi".

Secondo i risultati del voto, 4087 edifici sono stati inclusi nell'elenco delle case da ristrutturare e 452 case sono state cancellate. Hanno preso parte 7 case, in cui nessuno viveva in quel momento. Inoltre, il programma includeva 100 edifici a nove piani a pannelli, sebbene le case di questo tipo non fossero inizialmente incluse negli elenchi.

Come escludere una casa dal programma di ristrutturazione (uscita dal programma)

Puoi uscire dal programma di ristrutturazione in qualsiasi momento, ma richiederà un certo sforzo. Consigliamo di suddividere questo processo in tre passaggi.

Incontro dei residenti

10 giorni prima dell'incontro, comunichiamo a tutti i residenti della casa il luogo e l'ora dell'evento, nonché i documenti che è necessario portare con sé. Manteniamo il messaggio originale. Se era appeso all'ingresso o in altro spazio comune, non è necessario redigere un registro dei residenti che hanno ricevuto il messaggio. In altri casi, questo documento sarà richiesto. Prima dell'assemblea deve essere scelto un segretario e deve essere nominato un presidente dell'assemblea.

Una riunione è considerata legittima se vi ha partecipato più della metà dei proprietari. Perché una casa sia esclusa dal programma di ristrutturazione, più di 1/3 dei proprietari deve votare per lasciarla.

All'assemblea è necessario redigere un protocollo, un elenco dei presenti, raccogliere le decisioni scritte di coloro che hanno deciso di votare in contumacia, nonché altri documenti e materiali che i residenti ritengano necessari.

Raccolta di documenti

Se attivo incontro generale gli inquilini hanno deciso di escludere la loro casa dal programma di ristrutturazione, quindi la persona che ha raccolto la raccolta deve raccogliere un pacco di documenti per presentarli allo stato. istanze. Include:

1. Una copia del verbale della riunione (redatto secondo i requisiti dell'allegato 1 n. 937/pr).
2. Registro dei titolari e dei datori di lavoro dei prestiti sociali.
3. Notifica della riunione degli inquilini e registro della sua consegna (se presente).
4. Elenco delle persone presenti alla riunione.
5. Documenti che confermano i poteri degli elettori.
6. Documenti esaminati dalla riunione.
7. Soluzioni scritte di "studenti per corrispondenza".
8. Altri documenti che sono stati allegati al protocollo.

La maggior parte di questi documenti viene redatta direttamente in assemblea, in modo che la loro raccolta non presenti difficoltà significative. Certifica tutti i documenti con la firma del segretario e del presidente dell'assemblea generale.

Portiamo il pacchetto di documenti all'ispezione degli alloggi di Mosca

L'Ispettorato per gli alloggi di Mosca si trova nella capitale all'indirizzo: Mira Ave., 19. Funziona secondo il seguente programma:

• Lunedì - Giovedì: 08:00 - 17:00.
• Venerdì e festivi: 08:00 - 15:45
• Giorni di riposo: sabato, domenica.
• Pranzo: 12:00 - 12:45.

Se tutti i documenti sono redatti correttamente, entro 30 giorni verrà inviata al governo di Mosca una proposta per escludere la tua casa dal programma di ristrutturazione. Il termine può essere prorogato di altri 30 giorni, di cui sarà data comunicazione al rappresentante dell'assemblea che ha presentato il plico.

Si prega di notare che dopo aver lasciato la casa dal programma, verranno ricalcolate e riaccreditate tutte le commissioni per revisione dal momento in cui la casa è entrata nel processo di ristrutturazione del capitale.

Compensazione in contanti invece di un appartamento

Invece di un appartamento equivalente, puoi ottenere un risarcimento monetario. Prenderà in considerazione il costo della finitura, oltre al valore di mercato dell'appartamento stesso. Per ottenere denaro invece di alloggi nell'ambito del programma di ristrutturazione, è necessario scrivere una domanda.

È possibile ottenere il rifiuto di emettere un risarcimento monetario invece di un appartamento? Si, puoi. Se nel tuo appartamento vivono minorenni, cittadini inabili o persone con competenze limitate, ti verrà assegnato un appartamento equivalente o equivalente (devono anche scrivere una domanda per loro). Inoltre, l'opportunità di ricevere una compensazione monetaria non è disponibile per i datori di lavoro nell'ambito di un contratto di affitto sociale.

Quali distretti di Mosca sono coinvolti

Il programma di ristrutturazione ha coinvolto 85 distretti della capitale e della regione di Mosca, ad eccezione di 4 dozzine di unità territoriali della Vecchia Mosca, in cui molti proprietari erano contrari all'inclusione delle loro case nel programma.

Di conseguenza, il VAO è diventato il distretto più ricostruito - 1.055 case in esso rientrano nel programma di ristrutturazione. Nel distretto amministrativo di Zelenograd, 34 case vengono trasferite, e questa è l'area più piccola.

Qual è la sequenza di reinsediamento e il programma di demolizione delle case

La sequenza del reinsediamento preoccupa molti proprietari di case che sono caduti nel programma di ristrutturazione. Il reinsediamento è già in corso e la demolizione è nei tempi previsti.

L'ordine di demolizione e reinsediamento delle case sarà finalmente stabilito entro il 2019. Segui la sezione "Elenco case da demolizione"

Come saranno i nuovi appartamenti e case?

I residenti delle case incluse nel programma di ristrutturazione saranno trasferiti in nuove case che soddisfino i requisiti legali. Ogni casa passerà attraverso 6 fasi di verifica, dalla fase di progettazione a lavori di finitura... Il governo di Mosca promette anche di ricostruire i quartieri rinnovati con la costruzione di nuove infrastrutture sociali.

Cosa attende i proprietari nelle nuove case?

1. Più piani: gli appartamenti saranno situati in case con almeno 6 piani.
2. Nuovi standard. Ad esempio, gli ingressi saranno posizionati a livello del pavimento in modo che gruppi a bassa mobilità la popolazione poteva circolare liberamente.
3. classe di comfort e apparecchiature idrauliche installate.
4. Aree ricreative rinnovate, moderni parchi giochi e piste ciclabili.
5. Possibilità di scegliere un appartamento della stessa o più ampia area (equivalente), o equivalente valore di mercato vecchio appartamento.
6. I residenti degli appartamenti comunali riceveranno un appartamento separato.
7. Sarà inoltre possibile richiedere un risarcimento monetario al posto di un appartamento e acquistare un alloggio in un'altra zona o casa.

Dopo l'inizio della ristrutturazione, o meglio, dopo la sua adozione il 1 agosto 2017, il lavoro preparatorio per trovare un alloggio equivalente per i futuri migranti nell'ambito del programma di ristrutturazione.

Sono già stati individuati 210 siti di lancio, verso i quali è previsto il trasferimento nel periodo dal 2017 al 2021.

Il reinsediamento sarà diviso in 2-3 ondate.

Elenco degli indirizzi dei condomini "iniziali"

Sono stati individuati i siti di lancio, sui quali verranno progettati e realizzati condomini nell'ambito del programma di ristrutturazione nel periodo 2017-2019

È previsto il trasferimento in queste case.

1. Via Basmanny Bakuninskaya, Ow. 60
2. Distretto di Basmanny Basmanny, corsia Poslannikov, ow. 18-Starokirochny per., Ow. cinque
3. Quartiere Krasnoselsky. 998, distretto di Krasnoselsky, 2/1, edificio 1.2
4. Quartiere Krasnoselsky. 998, distretto di Krasnoselsky, via Rusakovskaya, 6
5. Tagansky st. Melnikova, 2 distretto amministrativo settentrionale di Mosca
6. Distretto di Beskudnikovsky Beskudnikovsky, apt. 8, 9, edificio 1
7. Distretto di Beskudnikovsky Beskudnikovsky, apt. 8, 9, edificio 20
8. Distretto di Voikovsky Voikovsky, Narvskaya st., Ow. cinque
9. Distretto di Golovinsky Golovinsky, via Avangardnaya, Vl. 10
10. Distretto di Golovinsky Golovinsky, via Flotskaya, Ow. 68, edificio. uno
11. Distretto di Golovinsky Golovinsky, via Flotskaya, Vl. 68, edificio. 2

salve, per favore dimmi se l'appartamento è privatizzato, mi verrà dato un appartamento esattamente dello stesso metraggio di quello vecchio? Oppure al ritmo di 18 mq. A testa. L'appartamento è di 36 mq. m. cioè otteniamo in questo modo e otteniamo 36 mq?

12. Distretto di Golovinsky Golovinsky, via Onezhskaya, Vl. 35, edificio. cinque
13. Distretto di Golovinsky Golovinsky, Onezhskaya st., Vl. 35, edificio. 67
14. Distretto di Golovinsky Golovinsky, viale Kronstadt, ow. 55
15. Distretto di Golovinsky Golovinsky, via Smolnaya, Ow. 21
16. Distretto di West Degunino West Degunino, Angarskaya st., 33
17. Distretto di Zapadnoe Degunino Zapadnoe Degunino, via Bazovskaya, proprietà 15
18. Quartiere Degunino Ovest Degunino Ovest, st. Taldomskaja, proprietà 1
19. Distretto di Koptevo Koptevo, 3° Novomikhaylovsky proezd, ow. 8, edificio 1
20. Distretto di Timiryazevsky Timiryazevsky, via Astradamskaya, Ow. 9A
21. Distretto di Timiryazevsky Timiryazevsky, autostrada Dmitrovskoe, ow. 55 Distretto amministrativo nord-orientale della città di Mosca
22. Distretto di Alekseevskiy Alekseevskiy, st. Staroalekseevskaya, ow. 3
23. Distretto di Butyrsky Butyrsky, md. 78, edificio. 66
24. Distretto di Butyrsky Butyrsky, st. Rustaveli, ow. 3, edificio. 4
25. Losinoostrovsky, st. Smeraldo, ecco. 26A
26. Distretto di Losinoostrovsky Losinoostrovsky, md. 3, edificio. 53
27. Distretto di Losinoostrovsky Losinoostrovsky, st. Taininskaja, ow. 13
28. Marfino contrada Marfino, Hotel passaggio, proprietà 8, bldg. 2
29. Distretto di Maryina Roshcha, st. Oktyabrskaya, proprietà 1058
30. Distretto di Maryina Roshcha Maryina Roshcha, via Sheremetyevskaya, Ow. 5, edificio 1
31. Distretto di Maryina Roshcha Maryina Roshcha, via Sheremetyevskaya, Ow. 13, edificio 1
32. Maryina Roshcha TPU "Maryina Roshcha"
33. Distretto di Rostokino Rostokino, st. Agricola, proprietà 14
34. Area di Sviblovo Sviblovo, passaggio di Nansen, ow. otto
35. zona Sud Medvedkovo, st. Molodtsova, 33, edificio. uno
36. Zona Medvedkovo sud Medvedkovo sud, passaggio Dezhnev, 12, edificio. 1 distretto amministrativo orientale di Mosca
37. Via Bogorodskoe Millionnaya, Ow. 3
38. Distretto di Bogorodskoe Bogorodskoe, md. 8B, edificio 4
39. Bogorodskoe TPU "Autostrada aperta"
40. Regione di East Izmailovo East Izmailovo, 13th Parkovaya st., Ow. sedici
41. Regione di East Izmailovo East Izmailovo, 15th Parkovaya st., Ow. 27

Ciao! La nostra casa è rientrata nel programma di ristrutturazione, ho Appartamento comune, una stanza è occupata da alcuni inquilini, e le altre due stanze sono mie, ma in condizioni diverse conti personali... Potrò avere due monolocali?

42. Distretto di East Izmailovo East Izmailovo, 16th Parkovaya st., Ow. 12
43. Autostrada Golyanovo Shchelkovskoe, 71, edificio. 1 e 73
44. Distretto di Ivanovskoe Ivanovskoe, md. 40-52, edificio 2
45. Distretto di Ivanovskoe Ivanovskoe, md. 40-52, edificio. cinque
46. ​​​​Izmailovo Izmailovsky proezd, ow. cinque
47. Kosino-Ukhtomsky, st. Lago Nero, ow. 2-8
48. Distretto di Kosino-Ukhtomsky Kosino-Ukhtomsky, via Orenburgskaya, 3
49. Distretto di Kosino-Ukhtomskiy Kosino-Ukhtomskiy, via Kaskadnaya, Ow. 21, sezione 1
50. Distretto di Kosino-Ukhtomskiy Kosino-Ukhtomskiy, via Kaskadnaya, Ow. 21, sezione 2
51. Zona della città metropolitana Città metropolitana, autostrada aperta, vl. trenta
52. Zona della città metropolitana Città metropolitana, autostrada aperta, vl. 26
53. Distretto di Perovo Perovo, via Plekhanov, Ow. 18
54. Distretto di Perovo Perovo, via Plekhanov, Ow. 22
55. Distretto di Perovo Perovo, 2a via Vladimirskaya, Ow. trenta
56. Distretto di Perovo Perovo, prospettiva di Zeleny, ow. 27-29
57. Distretto settentrionale di Izmailovo, md. 80, edificio. 7
58. Regione di Izmailovo settentrionale Izmailovo settentrionale, md. 80, edificio. nove
59. Distretto di Izmailovo settentrionale Izmailovo settentrionale, via Konstantin Fedin, Ow. 13-19 Distretto amministrativo sud-orientale di Mosca
60. Regione Vykhino-Zhulebino Vykhino-Zhulebino, md. 129, via Fergana, proprietà 5
61. Kuzminki Distretto di Kuzminki, apt. 115, edificio. 1710
62. Kuzminki Distretto di Kuzminki, apt. 115, edificio. 18
63. Kuzminki Distretto di Kuzminki, apt. 116, edificio. 1 (Via Shumilova, 4)
64. Kuzminki Distretto di Kuzminki, apt. 116, edificio. 2 (Via Shumilova, 16, edificio 2)
65. Distretto di Kuzminki Kuzminki, md. 113, st. Yunykh Lenintsev, ow. 42
66. Distretto di Kuzminki Kuzminki, md. 119, prospettiva Volgogradsky, aw. 163
67. Distretto di Kuzminki Kuzminki, md. 120, st. Zhigulevskaja, ow. 3
68. Distretto di Kuzminki Kuzminki, md. 120, st. Zelenodolskaja, ow. 28, edificio. 4
69. Distretto di Kuzminki Kuzminki, md. 118, st. Yunykh Lenintsev, ow. 117
70. Distretto di Kuzminki Kuzminki, md. 117, st. Yunykh Lenintsev, ow. 73
71. Distretto di Kuzminki Kuzminki, md. 118, st. Yunykh Lenintsev, ow. 99
72. Distretto di Lefortovo Lefortovo, app. 3, edificio. 6

Ho fatto una riqualificazione in un 1-sq. in casa da ristrutturare. Diventato 2 mq. secondo i documenti. Come forniranno un alloggio quando si trasferiranno in una nuova casa? Daranno 2 appartamenti?

73. Distretto di Lefortovo Lefortovo, via Shepelyuginskaya, proprietà 16
74. Zona di Lyublino Lyublino, md. A, via Lyublinskaja, 113
75. Zona di Lyublino Lyublino, md. Zh, via Krasnodonskaja, 46
76. Zona di Lyublino Lyublino, md. A, via Lyublinskaja, 109, edificio. uno
77. Zona di Lyublino Lyublino, md. A, via Lyublinskaja, Ow. 111, edificio. 211
78. Zona di Lyublino Lyublino, md. Zh, st. Campi superiori, 19, edificio. 2
79. Nizhny Novgorod, apt. 80, tra Novokhokhlovskaya st. e il terzo anello
80. Distretto di Ryazan Ryazan, md. 128A, st. Papernik, 12
81. Distretto di Tekstilshchiki Tekstilshchiki, st. Chistova, ow. 3A, pagina 1
82. Regione di Yuzhnoportovy Yuzhnoportovy, md. D, st. Petra Romanova, 18 distretto amministrativo meridionale di Mosca
83. Biryulevo Regione orientale Biryulyovo Est, md. Zagorje, opposto vl. 2
84. Distretto di Biryulevo Zapadnoe, Bulatnikovskiy proezd, 16A
85. Regione di Biryulyovo Ovest Biryulyovo Ovest, passaggio Kharkovsky, vicino a vl. uno
86. Distretto di Danilovsky Danilovsky, all'incrocio tra il 5° passaggio di Roshchinsky e la 2a strada di Roshchinsky.
87. Distretto Danilovsky Danilovsky, Passaggio proiettato 4062, 8
88. Distretto di Donskoy Donskoy, prospettiva Sevastopolsky, di fronte a D. 7, edificio. 6
89. distretto Nagatinsky Zaton, st. Rechnikov, 18-20
90. Distretto di Nagatino-Sadovniki Nagatino-Sadovniki, autostrada Varshavskoe, di fronte al palazzo 47, edificio. 2
91. Distretto di Nagatino-Sadovniki Nagatino-Sadovniki, autostrada Varshavskoe, di fronte 61A
92. Distretto di Nagorny Nagorny, passaggio di Simferopol, ow. 712
93. Tsaritsyno, Yerevanskaya st., Di fronte a 10, edificio. uno
94. Distretto di Tsaritsyno Tsaritsyno, viale Kavkazsky, ow. 40-42
95. Distretto di Tsaritsyno Tsaritsyno, Kantemirovskaya st., Di fronte all'edificio 27
96. Distretto di Tsaritsyno Tsaritsyno, st. Kantemirovskaja, ow. 37-41
97. Distretto di Tsaritsyno Tsaritsyno, Caspian st., 28, edificio. 4
98. Distretto di Tsaritsyno Tsaritsyno, Sevan st., Ow. 54-56
99. Distretto di Tsaritsyno Tsaritsyno, st. Bekhtereva, proprietà 3, z / u1 (distretto di Tsaritsyno, microdistretto 4, edificio 402)
100. Regione di Chertanovo-Yuzhnoye Chertanovo-Yuzhnoye, microdistretto 26, edificio. 81-82 Distretto amministrativo sud-occidentale di Mosca
101. TPU accademico "Profsoyuznaya"
102. Distretto accademico Academic, apt.18, st. Shvernik, ow. 6
103. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 35, via B. Yushunskaya, Ow. 7A
104. Distretto di Zyuzino Zyuzino, appartamento 14, via Bolotnikovskaya, Ow. 31
105. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. Via Bolotnikovskaja 36, ​​Vl. 48
106. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 37, via Bolotnikovskaja, Vl. 43
107. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 14, edificio. 3
108. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 40, via Kakhovka, Ow. 2313
109. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 37, via Kerch, Vl. 2
110. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. Via Kerchenskaja 40, Ow. venti
111. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 42, via Kerch, Vl. trenta
112. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. Via Kerchenskaja 42, Vl. 26
113. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 38, prospettiva Sebastopoli, ow. 71
114. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 40, prospettiva Sebastopoli, ow. 79
115. Distretto di Zyuzino Zyuzino, apt. 26, 31, Chernomorsky Boulevard, 22, edificio 2
116. Distretto di Konkovo ​​Konkovo, md. 6, edificio. 3
117. Distretto di Konkovo ​​Konkovo, md. 6, edificio. 2
118. Distretto di Lomonosovskiy Lomonosovskiy, st. Architetto Vlasov, proprietario 2
119. Distretto di Obruchevsky Obruchevsky, intersezione di st. Garibaldi e S. Architetto Vlasov
120. Regione del Butovo settentrionale Butovo settentrionale, via Feodosiyskaya, Ow. 7
121. Distretto di Cheryomushki Cheryomushki, apt. 20, 21, via Garibaldi, 17
122. Distretto di Cheryomushki Novye Cheryomushki, Kv. 32A, uch. 12
123. Distretto di Cheryomushki Cheryomushki, apt. 20, 21, via Profsoyuznaya, Vl. 32
124. Zona di Butovo meridionale Butovo meridionale, via Krasnolimanskaya, Ow. 27 Distretto amministrativo occidentale di Mosca 14
125. Distretto di Kuntsevo Kuntsevo, via Moldogvardeyskaya, 44
126. Distretto di Kuntsevo Kuntsevo, via Bobruiskaya, 15, distretto di Fili-Davydkovo, st. Kastanaevskaja, ow. 44-48
134. Fili-Davydkovo st. Kastanaevskaja, ow. 44-48, edificio. 2 Distretto amministrativo nord-occidentale della città di Mosca
135. Distretto di Mitino Mitino, distretto di Novobratsevo, via Parkovaya, Ow. 31 (di fronte)
136. Area di Tushino settentrionale Tushino settentrionale, app. 5, Strada Turistica, vl. 14, edificio 1, 2
137. Area di Tushino settentrionale Tushino settentrionale, st. Vilisa Latsisa, ow. 42
138. Distretto di Horoshevo-Mnevniki Horoshevo-Mnevniki, apt. 83, via generale Glagoleva, Ow. 5, edificio. uno
139. Distretto di Horoshevo-Mnevniki Horoshevo-Mnevniki, st. Demyana Bedny, ow. 2215
140. Distretto di Horoshevo-Mnevniki Horoshevo-Mnevniki, terrapieno Karamyshevskaya, proprietà 22, edificio. 2
141. Distretto di Horoshevo-Mnevniki Horoshevo-Mnevniki, st. Mnevniki, ow. 10, edificio. uno
142. Distretto di Shchukino Shchukino, md. 12, via Novoshchukinskaya, Vl. 8 Zelenogradsk distretto amministrativo della città di Mosca
143. Kryukovo Zelenograd, distretto di Kryukovo, md. 19, edificio. 1935
144. Kryukovo Zelenograd, distretto di Kryukovo, microdistretto n. 19, edificio. 1934
145. Old Kryukovo Zelenograd, Old Kryukovo, microdistretto No9, edificio 934
146. Old Kryukovo Zelenograd, Old Kryukovo, microdistretto n. 9, edificio 935
147. Old Kryukovo Zelenograd, Old Kryukovo, microdistretto n. 9, edificio 936 distretti amministrativi Troitsky e Novomoskovsky della città di Mosca
148. Insediamento Mikhailovo-Yartsevskoe Mikhailovo-Yartsevskoe, insediamento forestale di Shishkin, vicino al palazzo 9
149. Insediamento di Mikhailovo-Yartsevskoe Mikhailovo-Yartsevskoe, insediamento della foresta di Shishkin, vicino a 21 d.
150. TPU resistente "Mamyri"
151. Insediamento di Ryazanovskoe Ryazanovskoe, insediamento di Znamya Oktyabrya, vicino all'edificio 3

Consulenza legale gratuita

Petrov Maxim Anatolievich

Abbiamo letto numerosi commenti e preparato un file PDF per te con elenco completo case incluse nel programma. Puoi familiarizzarti con Se la tua domanda è correlata alla data del reinsediamento / alla data della demolizione della tua casa / agli indirizzi del reinsediamento o al trampolino di lancio - scrivi al nostro avvocato. Lui ti fornirà consulenza gratuita sulla tua domanda. Cordiali saluti, Maxim Anatolyevich.

* nell'ambito di un progetto di ristrutturazione speciale *

Sullo sfondo del calcio, dell'estate e delle vacanze, ci siamo dimenticati un po' di uno dei cambiamenti più importanti a Mosca: il rinnovamento. Nel nord di Mosca, non lontano dalla stazione della metropolitana Babushkinskaya, puoi già vedere due case convertite dalla proprietà della città nell'ambito di questo programma.

Che aspetto hanno le case e gli appartamenti e da dove verranno reinsediati ->

Chiariamo subito che queste case non sono state costruite secondo il programma, ma sono state adattate ad esso. Gli stessi progetti di ristrutturazione nei primi 5 distretti sono ancora in fase di concorso. Inoltre, nello stesso anno, 218 case di valore architettonico e storico sono state ritirate dal programma di ristrutturazione dopo un'attenta valutazione.

Perché è necessario monitorare da vicino il programma di ristrutturazione? Ci sono molte ragioni, ma le principali qui sono che, in primo luogo, sin dai tempi più "Krusciov", così tante persone non sono mai state reinsediate in una volta e per molti anni a venire, determinerà l'aspetto non solo di Mosca, ma anche di molte altre città della Russia. Proprio come diverse generazioni sono cresciute a Krusciov e panel brezhnevkas, la maggior parte delle nuove generazioni di moscoviti cresceranno in tali case.

Due case, convertite per il reinsediamento dei residenti della città qui dalle case demolite, possono già essere viste sulla strada Pilotchik Babushkina.

La critica al programma in termini di qualità degli alloggi è qui sinceramente incomprensibile. Ora l'area si presenta così:

Due sono già previsti per la demolizione case basse al centro del blocco, che assomigliano a questo:

Le case del periodo di transizione: in termini di qualità costruttiva non sono più "stalink", ma in termini di layout e design, sono già "Krusciov" senza "eccessi architettonici". È interessante notare che l'80% dei residenti ha votato PER la ristrutturazione qui. Il restante 20% viene spesso negoziato per il layout del futuro appartamento o per il pavimento.

Le nuove case si trovano quasi di fronte, a circa 50 metri di distanza e hanno questo aspetto:

È interessante notare che, nelle nuove case, tutti gli ingressi sono già stati realizzati a filo terra:

Inoltre, sono presenti anche porte di accesso in vetro:

Forse già nel nostro secolo brutti passi carrai da lamiere diventerà una cosa del passato. Queste porte ci sono arrivate negli anni '90 come una soluzione apparentemente economica e semplice al problema dell'ingresso di persone non autorizzate negli ingressi, ma in realtà non solo rovinavano la vista dell'ingresso, ma, al contrario, lo rendevano più pericoloso e spiacevole: si nascondevano dietro una porta di ferro malfattori che derubavano i residenti a porte chiuse, ma era comodo andare in bagno a porte chiuse. Anche l'esperienza europea ha dimostrato che quando si vede dalla strada è molto più sicuro e migliore per l'ingresso, così che dalla strada si vede cosa sta succedendo lì.

Una piccola scala all'ingresso, tra l'altro, è dotata di un ascensore speciale per sedie a rotelle:

Saliamo agli appartamenti:

Gli ascensori qui sono prodotti dallo stabilimento Karacharovsky, come ora appaiono ovunque e in tutte le vecchie case:

Le case sono realizzate secondo il progetto P44T, una serie anch'essa conosciuta ed elaborata da tempo.

Interessante, ad esempio, rispetto a P44 e P44M, qui il progetto prevede porte che separano lo scivolo della spazzatura dalla hall con ascensori.

C'è anche un posto per i valori eterni. Un ottimo stencil sovietico è ancora usato per scrivere iscrizioni sullo scivolo della spazzatura:

Andiamo agli appartamenti:

Vi ricordiamo ancora una volta che le persone dei layout "Krusciov" entreranno qui:

Quando al VDNKh è stato aperto un padiglione dimostrativo per la ristrutturazione, molti sono rimasti indignati per i soffitti estremamente bassi. Lì, ovviamente, è stato spiegato che in realtà i soffitti sarebbero stati più alti, ma la prima impressione per molti è rimasta accartocciata. I soffitti sono tutti a posto qui.

I layout di queste case della serie P44T sono i seguenti:

Ci sono appartamenti da 1-2 e 3 locali con una superficie di:

Mono: 37-39 m2
Bilocale: 51-61 m2
Trilocale: 70-84 m2

I residenti trasferiti riceveranno un appartamento già in questo modulo. In effetti, puoi mettere i mobili e puoi vivere. Queste non sono pareti nude, ma porte interne in laminato:

Finestre con doppi vetri, batterie, cablaggio:

C'è persino ventilazione nel muro:

Ancora una volta: nessuno li obbliga ad acquistare questi appartamenti, non si tratta di alloggi d'élite e non di alloggi commerciali premium, le persone si trasferiranno qui da appartamenti costruiti negli anni '50 con cucine adeguate, corridoi, stanze di passaggio e piccoli balconi. A proposito, riguardo al balcone:

E un altro balcone:

E qui ci sarà solo un ingresso in cucina, cioè puoi accedervi sia dalla stanza che dal corridoio:

Le cucine in tutte le varianti di appartamenti, ovviamente, sono spaziose e per gli standard delle case degli anni '50 e '60 e, in generale, come appaiono le singole stanze:

Puoi anche demolire il muro interno, quindi ci sarà una stanza enorme con un angolo cottura:

Negli appartamenti trilocali, un'ampia area è inoltre assegnata non solo all'ingresso e al corridoio della cucina, ma anche al corridoio tra le stanze:

Corridoio alla cucina in un trilocale:

In un monolocale, il bagno è abbinato, e in bilocali e trilocali è già separato:

È interessante notare che le case sono di un numero variabile di piani:

Una stanza tipica in un trilocale:

Puoi criticare molto queste case. Confrontali con gli "stalinisti" e i "profittatori" del centro di Mosca, ma la realtà è che la maggioranza assoluta della popolazione della città vive in case a pannelli costruite secondo le SNIP sovietiche degli anni '60, secondo le quali, non solo in tutto il mondo civilizzato, ma anche già in Anche gli sviluppatori più avidi ed economici non possono costruire in Russia.

Forse non ti piacciono queste case, ma raccontalo a tua nonna o a un semplice operaio di periferia, che fisicamente non potrebbe mai condizioni di vita migliora per i tuoi soldi, guarda l'edilizia popolare in Europa (non lo sviluppo commerciale, ma l'alloggio dallo stato) e poi giudica.

C'è solo una domanda: quando verrà fatto un programma separato per tali alloggi? mutuo preferenziale per le giovani famiglie, ad esempio, ci saranno code, ma questa è più una questione di sistema statale generale.

A causa del fatto che in quasi tutte le città e regioni ci sono case fatiscenti che hanno esaurito le loro risorse, la questione del reinsediamento dei residenti in nuovi edifici rimane rilevante. Le innovazioni si applicano a tutte le regioni, ma sono attuate più attivamente a Mosca. Pertanto, i residenti hanno una domanda, quando inizierà la costruzione di case nell'ambito del programma di ristrutturazione? Molti progetti di demolizione sono stati costruiti negli anni Sessanta e non possono essere riparati. Ai residenti della capitale viene offerta un'adeguata sostituzione in termini di numero di stanze nei nuovi edifici moderni, costruiti con tecnologia monolitica oa pannelli di nuovo tipo a risparmio energetico.

Vantaggi della ristrutturazione

La protezione legale dei moscoviti è regolamentata Legge federale n. 141-FZ, adottato nel luglio 2018. Prescrive le fasi principali della progettazione e della messa in servizio graduale del programma adottato. Il sito web dell'ufficio del sindaco di Mosca mos.ru ha tabelle per quando inizieranno a costruire case nell'ambito del programma di ristrutturazione. Prima di tutto, le abitazioni completamente fatiscenti sono soggette a demolizione. I vantaggi e le caratteristiche delle innovazioni sono innegabili:

1. Numero di stanze in nuovo appartamentoè conservata, e la superficie totale è aumentata grazie alla spaziosa cucina, al bagno e al corridoio.
2. Se lo desidera, il proprietario ha il diritto di ricevere un risarcimento monetario.
3. I proprietari di appartamenti comuni si trasferiranno in appartamenti separati.
4. I materiali utilizzati hanno una lunga durata, un maggiore risparmio energetico e una bassa conduttività termica. Ciò consentirà di risparmiare notevolmente sul riscaldamento.
5. L'alloggio è fornito nella stessa contea e zona. Al proprietario vengono offerte tre opzioni tra cui scegliere per il trasloco.

Attenzione! Alcuni cittadini che vivono in case di demolizione necessitano di un'ulteriore protezione legale che sarà loro fornita:

• proprietari di appartamenti registrati ad un indirizzo diverso;

• moscoviti che hanno bisogno di cambiare e migliorare le condizioni di vita;

• l'appartamento è stato acquistato con mutuo ed è costituito in pegno;

• coloro che desiderano cambiare il loro luogo di residenza.

Il trasferimento può essere utilizzato solo dai residenti registrati in una casa dichiarata inagibile e in stato di abbandono.

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Condizioni per la fornitura di un nuovo appartamento

Nell'ambito del programma di ristrutturazione, sono stati sviluppati standard per i moscoviti. L'alloggio deve soddisfare i seguenti requisiti:

Importante! I proprietari dovrebbero ricevere nuovi appartamenti indipendentemente dal luogo di registrazione.

Programma di reinsediamento

Il programma di ristrutturazione è stato sviluppato attivamente dal 2017. Il calendario definitivo per l'introduzione di nuove case costruite sarà completato solo alla fine del 2019. Tutte le informazioni rilevanti sul cambiamento dello stato delle case possono essere trovate sul sito ufficiale del municipio della capitale, che elenca anche le indirizzi di oggetti esclusi dalla procedura di reinsediamento. Oggi il numero di oggetti di ristrutturazione è di 5177 case. Non è esclusa la correzione degli orari di ingresso. Il sito web del sindaco di Mosca ha già annunciato le prime case abitate, ne sono indicati gli indirizzi.

Caratteristiche dei nuovi edifici

Le case costruite nell'ambito del programma di ristrutturazione hanno diverse caratteristiche distintive. IN documentazione del progetto sono incorporate le seguenti modifiche:

• maggiore area cucina;
• sul balcone c'è un cesto speciale sul lato della facciata per il fissaggio del condizionatore d'aria;
• bagni separati;
• la presenza di una nicchia che consente di unire la cucina al soggiorno;
• ampio ingresso e spogliatoio separato.

È pianificato trilocali a che fare con stanze isolate.

Le case sono soggette alle seguenti modifiche:

1. Maggiori misure di sicurezza saranno fornite da telecamere all'ingresso dell'ingresso.
2. La presenza di due ascensori: merci e passeggeri.
3. Nella hall del primo piano c'è un ripostiglio per i passeggini, le pareti sono finite piastrelle di ceramica, citofoni e cassette delle lettere.
4. I piani inferiori e lo zoccolo saranno adibiti a punti vendita, farmacie, banche, immobile commerciale, centri di gioco.
5. L'isolamento della facciata fornirà risparmi energetici e un buon isolamento acustico, che farà risparmiare sulle bollette.
6. Il sistema di riscaldamento funzionerà automaticamente.