Registrazione di una casa costruita presso il cottage. Registrazione della casa di campagna a Snt, se la terra è posseduta

Costruire immobili sulla Terra presentati sotto costruzione individualeÈ necessario ottenere il permesso di svolgere attività di costruzione. Il design della casa è obbligato a produrre lo sviluppatore. Se l'oggetto non passa la procedura di registrazione, non può essere dato, scambiare, vendere, passare per ereditarietà.

Dove iniziare

Le borse burocratiche riuscite possono essere ottenute eseguendo i seguenti passaggi:

1. Contattare BTI per la produzione di documentazione tecnica per la struttura, che deve essere effettuata a un unico registro del settore immobiliare. Si sta preparando dopo aver esaminato gli specialisti dell'edificio eretto per il suo conformità con il progetto e gli attuali standard di costruzione.
2. Richiedi l'indirizzo dell'edificio in Città Archburo, il motivo per cui i documenti realizzati in BTI servono.
3. Invia una domanda per i record catastali a Rosrestr, MFC o Camera catastale. Il suo feed deve essere accompagnato dalla documentazione necessaria.

Ci sono situazioni in cui l'edificio non ha bisogno di essere registrato. Ciò riguarda i casi di posizione nel paese o nel terreno del giardino.

La casa di campagna può essere rilasciata compilando la dichiarazione in cui sono indicate tutte le caratteristiche dell'oggetto. La procedura semplificata è prevista per paese Amnesty e si applica solo alle case di campagna.

Progettazione di istruzioni step-by-step in proprietà

La procedura per la procedura dipenderà dal tipo di struttura. Dopotutto, per registrare il cottage è molto più facile di una vera casa di campagna. Ma le fasi generali devono passare attraverso tutto.

Collezione di documentazione

Oggi, la maggior parte dei proprietari delle pugnali di Dacha costruisce abitazioni a pieno titolo su di loro, incluso, a causa del loro design semplice, cioè nel paese di amnistia.

Per la registrazione sarà richiesto:

• identificazione;
• controllare il pagamento del dazio;
• documenti sul sito;
• modulo di dichiarazione di registrazione semplificata.

Altri documenti possono essere richiesti dai dipendenti del servizio solo in caso di affermazioni informate a purezza legale Situazione specifica.

Per registrare locali residenziali, è necessario:

• un documento che conferma la transizione del diritto al richiedente, può essere un accordo per la vendita, il regalo, il certificato di ereditarietà;
• permesso di operare l'edificio;
• documentazione tecnica per la casa;
• passaporto catastale sulla terra e costruisci su di esso;
• passaporto girato;
• atti regolatoriali dell'amministrazione locale per affittare il sito;
• certificato di enfasi su indossare;
• potere notarile dell'avvocato quando gli interessi del proprietario dell'oggetto rappresentano un fiduciario;
• pagamento del documento sul pagamento del dazio.

Se la terra è lavori di costruzione Non è stato incorniciato nell'autorità competente, la sua registrazione sarà tenuta insieme con la casa.

Appello al servizio di registrazione

Questa dovrebbe essere una divisione nella posizione della casa - Rosrestr o MFC. Ci sono situazioni quando è necessario inviare un documento certificato certificato.

È necessario se la casa è registrata:

• eredità;
• prima nella proprietà azionaria.

Pagamento del dovere di stato

Eseguito presso l'ufficio della banca o nei terminali self-service. Ci sono tali mfcs proprio nell'edificio in cui i dipendenti aiuteranno a pagare.

Ottenere una ricevuta dei documenti adottati

Dopo aver presentato la documentazione in tutti i servizi, viene data una ricevuta, che stabilisce il giorno di ottenere una soluzione finale.

Di numero identificativo La richiesta può essere monitorata dallo stato dell'applicazione sul sito web di registrazione dei servizi.

Il termine della procedura dipenderà dal corpo in cui è stata presentata la domanda. L'MFC sarà il periodo più lungo, poiché non produce azioni di registrazione, ma accetta e invia solo informazioni al servizio pertinente, questo caso, Rosrestr.

Emissione di un estratto

Nel giorno nominato, il richiedente sarà una dichiarazione che indica che la procedura è completata e le informazioni sulla struttura e il proprietario sono apportate all'SRSRP.

All'inizio del 2017 ha iniziato ad agire nuova legge, abolire i certificati di proprietà. Le informazioni su tutti gli oggetti del settore immobiliare sono registrate nel registro e salvato lì. Se necessario, puoi sempre richiedere un estratto di proprietà di interesse.

La registrazione della proprietà oggi è il processo di apportare modifiche all'USRP sul nuovo host o alle informazioni di miglioramento della casa costruita.

Registrazione di una proprietà incompleta

Una casa abbandonata che non ha il proprietario, o non è noto o lo ha rifiutato, può anche essere registrato. Si può fare amministrazione locale Sul territorio in cui l'oggetto si trova applicando.

Per riconoscere la proprietà che non ha il proprietario, l'Autorità deve essere applicata alla Corte dopo la scadenza dell'anno, durante il quale la persona non è apparsa.

Prima di procedere con il design del Beshoz, è necessario scoprire:

• c'è qualche proprietario;
• non c'è rifiuto;
• chi possiede la terra;
• i beni immobili nella cui proprietà non lo sono.

Se la casa viene abbandonata con quindici anni, può essere rilasciato sulla limitazione acquistata. Se la persona che registri può confermare che possedeva in buona fede e apertamente da soli per 15 anni, sarà in grado di sottoporsi a una procedura di registrazione e diventerà ulteriormente il suo legittimo proprietario.

Prima di ricevere la casa della proprietà, un cittadino che li possiede come suo, ha il diritto di contare sulla difesa, se stanno cercando di qualificarsi per terzi che non sono proprietari.

Sul video sul design della casa nella proprietà

Pertanto, il processo di progettazione non è di grande difficoltà, e questa domanda può essere risolta da sola seguendo le raccomandazioni sopra specificate. In assenza di tempo e desiderio, questa procedura può essere affidata al rappresentante, specialista desiderabile di uno studio legale specializzato in tali operazioni.

Nonostante il fatto che la registrazione casa di campagna Continua ad essere implementato in uno schema semplificato, molti cittadini non hanno ancora fretta di distinguere i loro diritti. Nel frattempo, il periodo che lo stato ha dato di svolgere questa procedura è limitato. E anche se le scadenze sono state ripetutamente estese, c'è un rischio. Non ho tempo per finire tutte le formalità prima della loro estremità. L'articolo presentato considererà la procedura per la registrazione della casa di campagna e le peculiarità della procedura.

Legislazione su come posso organizzare una casa nel paese

Il diritto di registrare tali oggetti immobiliari è apparso da cittadini dal 2006. È stato allora che, il 30 giugno è stato accettato la legge federale No. 93, che è noto nella gente come "contea di amnistia". Questo programma doveva essere valido fino al 2015, ma è stato esteso fino al marzo 2018.

Questo programma consente di progettare immobili nella proprietà sotto uno schema semplificato, a condizione che l'oggetto si trovi sulla terra privata del proprietario. Questo diritto si applica non solo alla casa, ma anche su tali famiglie, come un bagno, un garage, ecc.

Tuttavia, nel 2017, la legge federale "sulla registrazione della registrazione dello Stato" del 13.07.2015 n. 218-FZ è entrata in vigore, lo sviluppo del quale è stato effettuato per diversi anni. Come risultato della sua adozione, degli edifici nazionali, come altri tipi di immobili, hanno completamente perso affetto territoriale. Le innovazioni simili hanno sia i pro e i contro.

I vantaggi includono:

• introduzione del sistema di registrazione di base, a seguito della quale il rischio di frodi e documenti falsi è ridotto a zero;
• la possibilità di ottenere i dati di registrazione esclusivamente dal proprietario che fornisce linee guida per il settore immobiliare;
• introduzione di una base unificata interamente russa contenente informazioni su tutti gli oggetti immobiliari. A causa di ciò, non c'è più bisogno di andare personalmente alla regione di registrazione o inviare lettere personalizzate (ad esempio, quando si entra in diritti di ereditaria). Il problema della registrazione della casa plot del cottage Puoi risolvere nel luogo del soggiorno.

Una mancanza essenziale di tali innovazioni è una - la possibilità di registrazione è solo con la contabilità catastale. Ciò implica la necessità di fare appello all'ingegnere catastale e creare un oggetto nel registro, il che implica costi aggiuntivi.

Anche quelli che sono interessati, posso registrarmi casa di campagna Senza indagine, dovrebbe essere consapevole che dopo l'adozione della legge n. 218-FZ, la condotta di questa procedura è obbligatoria dall'inizio del 2018. Senza stabilire confini, è impossibile non solo a casa, ma anche una trama del terreno, anche se è di proprietà.

È inoltre necessario sapere che prima la registrazione della casa situata nel giardino è stata effettuata depositando la dichiarazione, che era più facile. Ora la base per il design della struttura è il piano tecnico.

Come e perché registrare un giardino

La procedura per il rilascio di tali tipi di immobili è effettuato trasferendo documenti pertinenti agli organismi di registrazione.

La ragione principale per cui molti cittadini non sono impegnati in questa procedura sono la riluttanza a pagare la tassa di pagamento, che diventerà necessaria dopo aver costruito una struttura a proprietà.

Tuttavia, il design alla proprietà della casa di campagna ha indubbi vantaggi:

• la possibilità di commettere azioni legali (vendita, scambio, donazione, ecc.);
• la mancanza di rischio di avere una casa a causa del suo riconoscimento da parte del lavoro autonomo;
• la possibilità di ottenere un prestito facendo un mutuo bancario dopo aver messo la casa sotto il suo deposito;
• eliminazione dei problemi con i vicini dovuti a controversie sui confini del sito;
• ricevere un risarcimento per la demolizione da parte dello stato o delle autorità locali;
• la possibilità di registrare un permesso di soggiorno nella casa situata sul sito della famiglia.

Quindi, la risposta alla domanda è se la casa di campagna ha una proprietà positiva. I vantaggi di questa soluzione sono ovvi.

Quando hai bisogno di fare edifici per paese

1. Case erette alla stazione destinate alla costruzione di abitazioni individuali (IZHS).
2. Edifici situati sulla Terra per condurre un giardino o una fattoria di servizi pubblici.
3. Case da giardino erette in aree per la fattoria di campagna.
4. Arborse, garage e altri edifici aziendali situati sulla Terra per ILS.
5. Altri edifici che la legge ammette di erettare senza un permesso di sviluppo speciale.

Importante! "Contea di Amnesty", cioè. La possibilità di progettazione semplificata di tutti gli edifici situati sui tipi di terra elencati si applica alle sezioni ottenute fino al 2001.

Come posso registrare una casa nell'area nazionale - Istruzioni passo passo

Questa procedura Non rappresentano difficoltà speciali e non richiede costi elevati.

Quindi, come fare correttamente una casa di campagna? Procedura Avanti:

1. Appello per l'ingegnere catastale per i lavori catastali.
2. Elaborare il piano tecnico. Secondo gli ultimi emendamenti della legge, deve essere rilasciato in forma elettronica e contenere una firma elettronica ingegnere catastale.
3. Pagamento del dovere di stato (350 rubli per ogni proprietà registrata). Dettagli per l'applicazione i soldi È possibile ottenere l'autorità di registrazione in cui saranno presentati i documenti. Il pagamento della ricevuta è incluso nell'elenco dei documenti forniti.
4. Invio di un pacchetto di documenti all'autorità di registrazione (rosrester o mfc). È inoltre possibile ordinare un servizio di registrazione dello Stato in formato elettronico tramite dipendenti pubblici, inviando una domanda di registrazione della casa di campagna. Se non ci sono errori, i dati vengono inseriti nel registro.
5. Ottenere un estratto da EGRN, confermando la proprietà di una proprietà registrata.

Elenco dei documenti necessari

La domanda su quali documenti sono necessari per registrare una casa di campagna, è una delle chiavi. Questo è spiegato dal fatto che se si invia un pacchetto o una carta incompleta con errori, la procedura può ritardare significativamente. Pertanto, questa lista è meglio chiarire in anticipo.

Quindi, i documenti necessari per il design della casa di campagna nella proprietà sono i seguenti:

• passaporto personale del richiedente come carta d'identità;
• documenti in espansione sul sito in cui si trova la struttura registrata;
• piano catastale terra;
• piano tecnico della struttura registrata;
• ricevuta del pagamento del dovere di stato.

Il costo dell'esecuzione dei diritti di proprietà

Il costo della registrazione della casa costruita sulla trama è formata dai seguenti fattori:

• presentazione del dovere di stato;
• pagamento per i servizi del tecnico catastale, che è il piano tecnico della struttura.

La dimensione del dovere di stato è stabilita dalla legge e equivale a 350 rubli. Per ciascun oggetto di proprietà registrato. Il costo dei servizi di ingegneri catastali non è fisso, varia, a seconda del lavoro del lavoro.

Pertanto, la risposta alla domanda è quanto costa organizzare una casa sulla trama delle famiglie, non ha una risposta inequivocabile.

Il proprietario può assicurare una casa di campagna non registrata

Se la struttura è fatta nella proprietà, le domande sulla possibilità della sua assicurazione non sorgono, perché le aziende sono facili da visitare a tali contratti. Tutto ciò di cui hai bisogno è scegliere una compagnia di assicurazione, firmare un contratto e contributi adeguati.

Ma cosa fare con gli edifici che non sono inclusi nel registro? È possibile assicurare la tua casa di campagna non registrata? La risposta a questa domanda non è ambigua: la legge non prevede tale opportunità.

Tuttavia, molti compagnie di assicurazione Chiudi gli occhi e recupera ancora il contratto. Assicurazione, disegnata dalla casa di campagna, se non viene emessa, è la seguente:

• l'accordo è elaborato tra la compagnia assicurativa e il proprietario della struttura;
• nel testo è indicato che in caso di caso assicurativo, la compensazione monetaria sarà pagata per un parente stretto del proprietario della casa;
• i contributi assicurativi sono fatti.

L'inganno è rivelato quando l'evento assicurato sta ancora arrivando. È quasi impossibile ricevere un risarcimento dalla società, perché, secondo il contratto, non ha obblighi per la vittima.

Pertanto, prima di pensare se è possibile assicurare una casa di campagna non registrata, si dovrebbe tenere presente che questo sarà un contratto di assicurazione illegalmente non formato, quindi non dovrebbe aspettarsi un risarcimento.

Nazioni di progettazione della casa di campagna

A seconda del tipo di oggetto immobiliare e della fase di costruzione, ci sono alcune caratteristiche della procedura per la registrazione di una casa giardino.

Nudo

Come si può registrare un edificio residenziale nella trama del giardino se non è ancora stato completato? In effetti, ci sono tre modi per creare un oggetto nel registro:

1. Ottenere il permesso di svolgere lavori di costruzione e ulteriore registrazione della casa come al solito.
2. Registrazione di un oggetto come samostroy dopo la fine della costruzione. Ma allo stesso tempo dovrà pagare una multa di 2000 rubli.
3. Registrazione sulla base della dichiarazione.

Va tenuto presente che dopo l'adozione della legge n. 218-FZ, l'ultimo metodo coinvolge determinate difficoltà. In precedenza, la dichiarazione potrebbe indicare indicatori esemplari, ma dopo aver introdotto modifiche recenti, sono accettati solo dati accurati nella legislazione.

Come organizzare un dono in un edificio residenziale

Se stiamo parlando di una casa estiva, che viene utilizzata solo per il soggiorno temporaneo (ad esempio, durante l'esercizio del lavoro del giardino), il check-in è effettuato da regole generali Con la fornitura di un pacchetto standard di documenti, compreso il piano tecnico a casa.

Ma se la registrazione è richiesta nella casa di campagna, è necessario riconoscerla con un residenziale. Ciò significa che deve rispettare la costruzione e le specifiche (ad esempio, essere riscaldati e adatti per alloggio per tutto l'anno).

Per confermare questa conformità, si tiene una commissione speciale. L'intera procedura richiede circa 40 giorni, dopo di che il proprietario riceve un atto di esame, sulla base della quale è registrata la registrazione della sua casa di campagna.

Sfumature di registrazione di un edificio residenziale

Se viene rilasciato un edificio residenziale, indipendentemente dal tipo di struttura e della posizione dell'oggetto, è necessario riconoscerlo adatto per l'alloggio tutto l'anno. Come nel caso precedente, è invitata una Commissione speciale, che valuta l'oggetto per il rispetto dei seguenti criteri:

• costruzione sulla trama per Izhs, la presenza di pareti e recinzioni fluidi corrispondenti agli standard di sicurezza;
• la presenza di comunicazioni o la possibilità della loro presentazione;
• la presenza di rumore e vibrazione all'interno della casa entro limiti consentiti.

Se l'oggetto soddisfa tutti gli standard, il proprietario emette inoltre un atto di esame, sulla base della quale registra la casa.

Importante! Se la struttura si trova su una trama inclusa nel CNT, quindi ricevendo lo stato di un edificio residenziale è impossibile.

Pertanto, il design della proprietà della casa di campagna ha molti vantaggi. Allo stesso tempo, nonostante alcune sfumature, la procedura non implica grandi difficoltà e costi finanziari.

Molti russi sono interessati a ottenere un permesso di soggiorno nella casa di campagna costruita da soli. Al costo elevato degli appartamenti urbani è un vero modo per risolvere un problema di alloggio. Tuttavia, è possibile registrarsi solo se la casa è riconosciuta da residenziali e ufficialmente registrati.

La legge su Dacha Amnesty è stata adottata nel nostro paese il 30 giugno 2006. Nel 2017, nella legge federale n. 93, le modifiche sono state apportate all'entrata in vigore della legge "sulla registrazione della registrazione dello Stato". Il processo di registrazione della casa di campagna nella proprietà è ora molto più facile, anche a causa dell'assenza di legame territoriale. Tuttavia, alcune innovazioni possono sembrare un po 'difficili da proprietari.

Modifiche di base nella procedura di Amnestia del paese:

• Non ci sono più certificati di proprietà su carta - potrebbero essere facilmente falsificati, in relazione a cui c'erano molti problemi.
• La registrazione del sistema di base inizia a funzionare, il che consente di prevenire alcuna frode terrestre.
• Ottenere le informazioni di registrazione sono ora disponibili solo per un cittadino che ha ufficialmente eseguito la proprietà.
• I dati sono forniti sotto forma di un estratto da Rosreestra.
• La base unificata tutto russa invierà una richiesta da qualsiasi regione, senza richiedere il proprietario di andare lì, dove si trova la proprietà. Ciò semplifica notevolmente la procedura per la registrazione dell'eredità.

Se parliamo di meno, ora, ora la registrazione può essere eseguita solo con contabilità catastale. Cioè, è necessario invitare un ingegnere catastale per creare un oggetto immobiliare nel registro. Registrati Gli edifici nel paese Amnesty è diventato meno conveniente, perché in precedenza era possibile limitare la preparazione e la presentazione della dichiarazione. Ora la Fondazione per il design della casa di campagna alla proprietà della regione di Mosca e altre regioni della Russia è il piano catastale. Tuttavia, gli emendamenti della legge non riguardano trame di terra.. Possono ancora essere registrati, senza causare misuratori e senza ordinare il sondaggio.

Se decidi di costruire qualsiasi struttura nell'area del paese, non è necessario ottenere un permesso di costruzione. Allo stesso tempo, gli edifici non possono essere venduti, donare, scambiare, se il diritto di proprietà non viene emesso. Registrare la casa ha bisogno non solo per questo. È grazie a questa procedura che è possibile ottenere il diritto di registrarsi nel paese.

Inoltre, la registrazione del settore immobiliare di Cottage ti consente di:

• Prevenire la demolizione degli edifici a causa del loro riconoscimento da parte del lavoro autonomo.
• Evita le dispute del terreno con i vicini.
• Ottenere un risarcimento se gli edifici sono demoliti.
• Connetti le comunicazioni ingegneristiche.

In quali casi è necessario

Dopo aver apportato modifiche alla legislazione, è possibile registrare il diritto di proprietà ai seguenti oggetti:

• Case costruite sulle terre di Izhs.
• Edifici situati sul terreno che sono destinati al mantenimento della fattoria o del giardinaggio ausiliari.
• Case da giardino situate su un terreno destinato al mantenimento di una fattoria di campagna.
• Gazebo annessiGarage che sono stati costruiti su terreni destinati alla costruzione di abitazioni individuali.
• Qualsiasi altro edificio, quando la costruzione non è necessaria per ottenere un permesso di costruzione.

La registrazione in modo semplificato si applica a quei siti che i cittadini hanno ricevuto fino al 30 ottobre 2001. Grazie al paese Amnesty, è possibile registrare edifici che si trovano a terra.

Istruzioni passo-passo per il design della casa di campagna nella proprietà nel 2018:

• Appello al Cadastral Bureau, i cui specialisti realizzeranno un piano tecnico della struttura. Il piano tecnico è redatto in formato elettronico e l'autenticità delle informazioni è confermata dal singolo ECP dell'ingegnere catastale.
• Inviamento di un'applicazione e pacchetto di documenti (incluso il ricevimento del pagamento del dazio statale) in MFC. Inoltre versione elettronica Tekhplana può essere attaccato al piano tecnico su carta che indossa un ufficio e firma dell'ingegnere catastale.
• Ottenere un estratto da EGRN.

I seguenti documenti sono richiesti per la proprietà della casa di campagna del paese.:

• Dichiarazione o altro documento che conferma la proprietà della terra (certificato di proprietà, estratto dal libro del giardinaggio).
• Ricevuta confermando il pagamento del dazio statale (350 rubli).
• Passaporto civile del richiedente.
• Passaporto catastale acceso terreno.
• Costruzione del piano tecnico.

Nel caso in cui l'oggetto immobiliare sia stato eretto fino al 1 ° marzo 2015, solo un passaporto tecnico sarà sufficiente. Se l'edificio è stato costruito in seguito, avrai bisogno di un passaporto catastale e di un atto di commissionare l'oggetto.

Data di registrazione

Dopo aver creato la base totale per il rapido scambio di dati, il tempo di registrazione è stato significativamente ridotto. Dal 1 ° gennaio 2017, il design di una casa di campagna nella proprietà, che si verifica simultaneamente con la formulazione di un oggetto sui record catastali, richiede più di 10 giorni. La registrazione simultanea è necessaria all'amnistia Dacha, con contabilità primaria o quando la struttura è liquidata.

Se viene registrata solo la proprietà, la procedura richiede la settimana.

Apportare modifiche al catasto dura cinque giorni lavorativi. In violazione scadenze installate, il rifiuto irragionevole di accettare documenti o errori, i funzionari di Rosreestra dovranno pagare una multa. Pertanto, la legge protegge i diritti dei proprietari.

La legge su Dacha Amnesty è stata prorogata per la terza volta. Le recenti modifiche hanno subito la fine del programma fino al 1 ° marzo 2018. Quando si inviano i documenti per la registrazione del paese o del terreno del giardino devono essere pagati duty Duty. nella quantità di 350 rubli. Inoltre, dovrai pagare i servizi del tecnico catastale per compilare il piano tecnico e il passaporto catastale. Il costo dei servizi di ingegneri catastali può essere diverso a seconda della regione. In media, equivale a 8000 rubli.

"KB-Real Estate" assisterà nel design della casa di campagna nella proprietà a Mosca e nella regione di Mosca. Raccomandiamo vivamente di sbrigare con la registrazione degli edifici sul sito, poiché il paese Amnesty non sarà esteso infinitamente. Attualmente, la possibilità di registrare la proprietà in un ordine semplificato è stata estesa al 1 ° marzo 2020.

Se vuoi registrarti in casa, che si trova nell'area del paese, non è sufficiente registrare il diritto di proprietà. È necessario che la struttura sia riconosciuta da residenziali. Per rendere possibile, il cottage deve essere conforme a determinati requisiti di costruzione e tecnica. Solo una casa calda può essere adatta per vivere tutto l'anno. L'edificio è valutato da una speciale commissione interdipartimentale. Tiene in considerazione i seguenti parametri: L'edificio deve essere costruito sulle terre degli IZHS, hanno pareti fluidi che soddisfano le norme di sicurezza della recinzione, hanno comunicazioni ingegneristiche o la possibilità che la loro fornitura, il livello di rumore e le vibrazioni all'interno della struttura non dovrebbero superare i permessi.

Il costo della registrazione della casa di campagna in proprietà dipende da diversi fattori: caratteristiche dell'oggetto di immobili, disponibilità documenti necessari, Volume e complessità dei lavori catastali. Puoi scoprire il prezzo esatto della registrazione della proprietà degli edifici sul sito domestico contattando i gestori del nostro Bureau.

Ordinare il servizio dell'ordine delle chiamate

Dal 1 ° gennaio 2017 c'erano cambiamenti nella progettazione di edifici nell'area del paese. La procedura sta diventando più difficile, e per registrare edifici, è richiesto un piano tecnico.

Quali edifici sono soggetti alla registrazione: le principali disposizioni e pietre sottomarine delle innovazioni 2017

Quali edifici devono essere registrati nell'area del paese? Questo è, soprattutto, la casa. Puoi anche registrare tali edifici domestici come garage, un bagno, ecc. Tuttavia, ora. invece di dichiarazione, dovrai fornire un piano tecnico.

L'innovazione introdotta non dovrebbe rendere la procedura di registrazione più difficile, come ricevuta documenti necessari Sarà abbastanza facile implementare. Ma si presume che fino al 2018, non tutti i vantaggi dell'amnistia di Dacha saranno preservati, e quindi, in definitiva la procedura diventa più complessa. Registrati la trama del terreno è ancora semplicistica. Per fare ciò, contattare Rosrestr o MFC, applicare e fornire qualsiasi documento sulla Terra. Potrebbe anche essere una decisione del comitato esecutivo, o un certificato di proprietà, nonché un estratto prelevato dal libro di salto.

Fino al 2018, sarà possibile condurre una procedura per inserire i grafici di installazione. Ma per questo, dovrebbero essere registrati a Rosreestre.

Per quanto riguarda il design di Techplanov, l'ordine di questo: dovresti andare a BTI o in ingegneri catastali. Calcolano accuratamente le coordinate della struttura, e dopo che il piano verrà elaborato. Ci vorrà circa una settimana per la sua produzione. Il costo del servizio varia, ma non sarà superiore a 8 mila rubli.

Importante! In modo che il piano sia stato redatto correttamente, vale la pena trovare un vero specialista. Vedi quali ingegneri catastali hanno il diritto di eseguire il lavoro, è possibile sul sito Servizio federale Registrazione di stato, catasto e cartografia, andando in una sezione speciale chiamata "Registro degli ingegneri catastali".

Perché è stata la cosa giusta per andare a quelli. Piani dalle dichiarazioni? La presenza di un piano tecnico consente di prevenire false informazioni sugli edifici. Cioè, quindi i proprietari non riescono a sbarazzarsi delle tasse. Nella dichiarazione, alcuni proprietari hanno cercato intenzionalmente per indicare l'area errata degli edifici. Ciò ha portato al fatto che le tasse sono state accumulate di meno.

Anche in alcuni casi, gli edifici indicavano un'area approssimativa. Di conseguenza, le spore sono spesso sorte con i vicini a causa della terra. Ora non ci saranno tali problemi. Ma devi scegliere con attenzione l'ingegnere catastale, se ci sono errori nel piano, dovrai rifidarlo.

Come organizzare una casa nel paese Amnesty (video)

Come registrare gli edifici nell'area del paese di Amnesty

Al momento a casa e altri edifici soggetti a registrazione possono essere rilasciati abbastanza rapidamente. Costruire il permesso di non aver bisogno. Se la casa e gli edifici sono già stati in piedi sul sito, puoi anche essere rilasciato. Paese Amnesty, prima di tutto, è progettato per la categoria dei cittadini, che ha a lungo ha vari edifici e una trama, ma per qualche motivo non poteva organizzarli. Le persone che sono incluse nel processo possono essere proprietari di proprietari, proprietari di una quota, proprietari che possiedono un sito.

Come organizzare una casa di campagna nella proprietà

Per legittimare la casa di campagna per una procedura semplificata, dovresti avere tempo fino al 1 ° marzo 2018. La commissione di costruzione non è richiesta. Anche l'elenco dei documenti è piccolo. MA se la casa è già presa in considerazione nel gesto di stato, quindi registrare i diritti ad esso sarà ancora più facile.

Perché hai bisogno di ottenere la proprietà? La proprietà del registro deve essere registrata perché dopo è possibile vendere, dare, scambiarlo. Registrati nei non residenti, lascia la proprietà nella volontà. E la procedura è poco costosa - pagare per lo stato. Un dovere e una stesura di un piano tecnico se non lo fosse.

Problema serraSe è stato costruito per molto tempo, sarà possibile se lui:

• Si trova su un terreno che è adatto per la costruzione di edifici;
• Ci deve essere un passaporto catastale e altre linee guida.

Per registrare una casa appena costruita, anche alcune condizioni devono essere rispettate:

• La terra deve corrispondere destinazione target.;
• Se la costruzione non è ancora completata, vale la pena ottenere il permesso ad esso.

Elenco dei documenti per registrare la casa costruita, piccola. Dovrai fornire:

• Passaporto;
• Piano catastale della Terra e della costruzione;
• Qualsiasi documento guidato;
• Ricevuta che il dazio è pagato;
• Certificato tecnico a casa;
• Dichiarazione.

Se l'edificio è disponibile nel mercato statale, il piano catastale non è necessario su questo. Tuttavia, potrebbe essere richiesto un documento, il che conferma che la casa si trova all'interno del sito.

L'ordine di registrazione di un garage non compresso

È possibile elaborare solo documenti per un garage non confermato se è costruito sul tuo sito o all'economia domestica, ed è usato per le tue esigenze. Per fare tutto bene, tu ci vorrà per venire in BTI e ordinare lì. PassaportoCompila la dichiarazione per ottenere uno schema con il numero catastale, mostra documenti che confermano ciò che sei il proprietario della Terra.

Se il proprietario del garage consiste in una società cooperativa, sarà anche abbastanza semplice. Deve mostrare i documenti che gli danno il diritto di affittare o la proprietà della costruzione. Per legalizzare il garage, dovrà ricevere una tessera di appartenenza. Dopodiché, avrà il diritto di acquisire o privatizzare la Terra.

Se non è possibile ricevere un libro, dovrai agire diverso. Avrai bisogno di:

• Per iscritto per contattare la Commissione, impegnata nell'occupazione autonoma affinché abbia permesso di non demolire la costruzione;
• Archiviare una causa in tribunale;
• Prova a ottenere un permesso di costruzione.

Il modo più semplice per contattare la Commissione. Lì dirai cosa puoi fare. La deposito di una causa è piena di grandi costi di tempo. Inoltre, dovrai raccogliere un gran numero di documenti.

Quando si contatta la Commissione, dovrai fornire tali documenti come:

• Copia del passaporto;
• Passaporto tecnico della struttura;
• Una dichiarazione in cui sono descritte le caratteristiche tecniche del garage;
• Il documento in cui è indicato il diritto alla proprietà o all'affitto terra.

Se la decisione sulla questione è positiva, è necessario effettuare le seguenti operazioni:

1. Ottieni il permesso di inserire l'oggetto in funzione;
2. Ottenere la proprietà;
3. Attendere fino al rilascio del certificato appropriato.

Emendamenti all'amnistia Paese (video)

Se sei rifiutato, non è necessario rompere l'edificio in una sola volta. Puoi provare ad appellarlo in tribunale.

Devo registrarmi con un bagno e nozostroy?

Devo registrarmi con il bagno e altri edifici economici? In effetti, tutto dipende dal tuo scopo. Puoi organizzarli nell'amnistia del paese se gli edifici sono capitali. Ad esempio, il bagno ha una fondazione, sarà difficile portarlo, allora è meglio registrarlo. Quindi, se c'è bisogno di questo, sarà più facile venderlo o una trama di terra.

Per quanto riguarda il capannone, non è necessario registrarlo. Per legge, hai un diritto completo per costruirlo sul tuo sito. Inoltre, se si posiziona la struttura, e quindi dovrai modificarlo qualcosa, gli emendamenti corrispondenti dovranno contribuire ai documenti e chi ne ha bisogno. Lo stesso vale per altri edifici non capitali.

Vale la pena ricordare che dal 2015 è stata una legge sulla tassa sulla proprietà individui. Sdraiando qualsiasi edificio, devi capire che appare valore catastale. Cioè, dovrai dimostrare che è inferiore a 50 m 2, quindi da non pagare tasse di grandi dimensioni. Per quanto riguarda l'assicurazione, nessuno proibisce di assicurare la struttura, anche se non hai la proprietà.

Paese Amnesty: Dichiarazione, Indirizzo Assegnazione e Caratteristiche

La dichiarazione di casa è necessaria al cottage quando il permesso della sua costruzione non è stato ricevuto. Questo è, infatti, la casa è stata costruita da sé. Le caratteristiche della dichiarazione di riempimento sono state approvate nel 2010. Quando lo riempie, è necessario specificare:

• Indirizzo di casa;
• Tipo di edificio (casa);
• Nomina dell'edificio;
• Numero catastale della trama;
• Descrizione tecnica.

Dovrai anche specificare i dati del passaporto e le informazioni sul tuo luogo di residenza. Puoi compilare la dichiarazione sul computer o per iscritto. È meglio preferire la prima opzione. Tutti i fogli sono numerati e fissali, la firma del richiedente deve essere presente.

Per assegnare l'indirizzo casa residenzialeDovrai contattare l'amministrazione. In ogni regione della Federazione russa, richiedono documenti diversi, ma in ogni caso, avranno sicuramente bisogno di documenti che confermano il diritto al sito.

Dopo che la decisione di assegnare l'indirizzo è emessa, è necessario visitare MFC o Rosrestr. Lì le tue informazioni saranno aggiunte all'inventario. Dopodiché, sarà possibile ricevere carta sulla proprietà.

È possibile registrarsi nel paese?

Sono i seguenti:

• Non hai un'altra registrazione;
• Cottage è B. accordo, non sulla terra, che è progettato per mantenere agricoltura;
• La casa è adatta per vivere in inverno, ed in estate;
• La trama e gli edifici sono la tua proprietà;
• C'è un permesso del tribunale che è possibile registrarsi sul sito.

Requisiti della casa Tale:

• La fondazione della struttura dovrebbe essere resistente, così come muri;
• Le pareti devono essere installate isolanti termici;
• Ci deve essere protetto dall'umidità;
• I tassi di illuminazione devono essere soddisfatti;
• Tutte le comunicazioni devono essere conformi agli standard sanitari.

Quindi, se sono osservati tutti i requisiti con la terra e la casa, è possibile iniziare a ricevere la registrazione. Per fare ciò, devi contattare o in tribunale, o nella FMS.

Dai documenti avrai bisogno:

• Potere dell'avvocato se sei un fiduciario;
• Documenti che confermano che la terra e la struttura sono nella vostra proprietà;
• La ricevuta che il dazio è pagato;
• Quelli. passaporto;
• Dichiarazione di reclamo.

Se la FMS ti ha rifiutato, dovrai applicare alla Corte. In questo caso, dovrai dimostrare che la casa è residenziale e soddisfa tutte le esigenze. Successivamente, la Corte dovrebbe considerarlo e prendere una decisione che è possibile registrarsi nell'edificio.

Come organizzare una trama del terreno

Una volta nella vita, qualsiasi cittadino della Russia può organizzare terreni gratuitamente. Quindi la registrazione dei siti successivi si verificherà su base pagata. La registrazione del sito può verificarsi in una sola proprietà e nel patrimonio netto.

Il territorio, che si trova nel cimitero, nello stato. La riserva, nel parco, non può essere tracciata nella proprietà. Lo stesso non può essere fatto con i siti che sono il territorio delle forze armate, le terre ritirate dal fatturato. Dai documenti richiesti per la registrazione, avrai bisogno di:

• Passaporto;
• La ricevuta che lo stato è stato pagato. dovere;
• Certificato che hai stipulato in eredità o contratto di vendita;
• Piano catastale e applicazione.

Se manca il piano catastale, è necessario contattare l'autorità locale catastale e scrivere una dichiarazione per darti. Allo stesso tempo dovrà fare un passaporto e pagare per il dovere.

Domanda finanziaria: tasse e altri pagamenti obbligatori

L'aliquota fiscale del paese è stabilita dall'amministrazione locale. Dipende dal valore di inventario dell'oggetto. I disabili e i pensionati hanno benefici per pagare le tasse. Si applicano all'edificio residenziale, agli edifici per la casa, ai garage.

Per ottenere benefici, dovrai scrivere un'applicazione alla tassa, confermando il tuo diritto a loro. Questo dovrebbe essere fatto fino al 1 ° novembre, fino a quando il periodo fiscale è terminato.

Difficoltà nella progettazione di oggetti immobiliari in amnistia e modi per superarli

Le difficoltà durante la registrazione possono sorgere a causa del fatto che la costruzione è stata effettuata nel posto sbagliato. Se la casa o altri edifici si trovano sul territorio del parco, la riserva, un memoriale commemorativo, sarà impossibile organizzarli. Lo stesso vale per le terre che sono sotto stato. Istituzioni. Ma in quest'ultimo caso sarà possibile provare a riscattare la terra, se hai un'opportunità così tale.

Un punto importante è la correttezza partecipazione del sito. Se è vero, non ci dovrebbero essere problemi con i vicini e lo stato. E se ci sono dei tribunali, li vincerai. Possono verificarsi problemi nel caso in cui i documenti e il layout della struttura verranno indicati in modo errato. In questa opzione, dovrai aspettare la Commissione che prenderà soluzione aggiuntiva.

È necessario rispettare le seguenti regole quando si fa una casa:

• Non dovrebbe avere più di 2 piani fuori terra.
• Dal livello del suolo e dei piani superiori disposti ultimo pianonon deve essere più di 10 m.
• La trama deve essere costruita con edifici non più del 30%.
• Dalla strada, gli edifici e le strutture dovrebbero essere sostenuti di una distanza di 3 metri.

La privatizzazione è possibile solo se gli edifici e i grafici sono utilizzati per uso personale. Sembra molti che la legge è ancora imperfetta e non pensata. Ma migliora costantemente, e le sue scadenze sono estese.

Se il sito è stato rilasciato dall'amministrazione sulla base della proprietà della vita, sarà semplice registrarlo. In questo caso, la base per questo sarà l'atto dell'amministrazione, o un estratto dall'archivio. La registrazione dei diritti si verificherà a Rosreestre.

Come registrare Samostroy (video)

Se la prova che il sito è stato trasferito nella proprietà dall'amministrazione non lo è, dovrai contattare le autorità governi locali. In diversi campi del paese, questo problema è risolto in modi diversi. Per prima cosa dovrai ricevere un estratto da EGRN sul diritto di proprietà della terra. Se l'oggetto è presente nella contabilità catastale, sarà facile farlo. Quindi gli edifici sono fatti.

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