Progetti tipici di edifici residenziali privati. Progetti unici tipici delle case di campagna

I tipici progetti di cottage chiavi in ​​mano hanno molti vantaggi:

• Vantaggio finanziario: scegliere da un ampio catalogo è sempre più economico che ordinare lo sviluppo di uno nuovo. I fondi risparmiati allo stesso tempo possono essere investiti nella decorazione o nella sistemazione della trama personale.
• Risparmiare tempo: lo sviluppo di un piano di costruzione individuale richiede una certa quantità di tempo, a volte questo processo richiede più di un mese.
• La possibilità di vedere visivamente l'edificio già costruito secondo la soluzione standard, nonché di inviare le tue proposte di revisione, se qualcosa inizialmente non ti soddisfa.
• I progetti di cottage chiavi in ​​mano proposti non sono affatto cloni. A causa della varietà di materiali di finitura, differiscono in modo significativo nello stile e nel design, ognuno diventa una creazione unica dell'architetto.

L'acquisto di progetti di case e cottage è un ottimo modo per abbreviare i tempi del processo completo di costruzione della casa. Set completo documentazione del progetto comprende la parte architettonica e costruttiva, nonché i disegni per la posa delle utenze: apparecchiature elettriche, approvvigionamento idrico, fognature, riscaldamento, ventilazione.

Cosa è incluso nel progetto finito

Cosa sono i design delle case? Questo è un pacchetto di documenti che descrive tutte le fasi della costruzione di un cottage. La documentazione correttamente eseguita consente di ottenere i permessi necessari per la costruzione di una struttura residenziale.

Sezione architettonica

La sezione architettonica è una parte grafica che consiste in un disegno planimetrico della futura casa. Qui sono indicati il ​​numero di piani, l'altezza di ciascun piano, la posizione di finestre, porte, tramezzi interni e il loro spessore, la pianta del tetto, il piano interrato (se presente). La parte architettonica contiene i disegni della facciata esterna di un edificio residenziale, nonché i disegni di progetto di tutti gli annessi sul sito.

Sezione costruttiva

Prima di acquistare progetti di cottage, Attenzione speciale vale la pena dare la documentazione della sezione costruttiva. Contiene tutte le informazioni sulla futura fondazione dell'edificio, solai, scale, balconi, schemi di rinforzo, pali, nodi, architravi. La parte costruttiva contiene quote e vincoli lungo gli assi. Dopo aver letto la sezione, puoi già avere un'idea della quantità richiesta di materiali da costruzione.

Passaporto del progetto

Per coordinare la documentazione del progetto in vari casi, è necessario presentare un passaporto di costruzione, un documento consolidato contenente informazioni di base su una proprietà residenziale. Visualizza le dimensioni chiave, le altezze, il numero di piani, l'area (residenziale e generale), la pianta appezzamento di terreno... Parametri come decorazione esterna, spiegazione delle premesse, caratteristiche tecniche dell'oggetto, indicatori di prestazione.

Modifica di qualsiasi progetto di una casa o cottage secondo i tuoi desideri

Puoi acquistare progetti di case e villette sia invariate che con le tue personalizzazioni. Quindi, ad esempio, se l'area del terreno lo consente, possiamo aggiungere ulteriori edifici al piano di sviluppo: un garage, uno stabilimento balneare, annessi... Puoi anche progettare una terrazza aperta, un gazebo o una tenda da sole.

Un'altra opzione: i progetti di cottage possono essere ordinati in una versione a specchio, oppure è possibile concordare la riqualificazione della disposizione delle stanze all'interno pareti portanti... Inoltre, puoi sostituire i materiali di scale, porte, tramezzi, finestre con qualsiasi altro materiale che piaccia al cliente.

Modifiche più significative sono possibili previo accordo. Quindi, un tipico progetto di uno o due piani può essere aumentato creando piano interrato... Puoi anche acquistare progetti di cottage ordinando un interno o decorazione esterna materiale diverso da quello indicato in catalogo. Ci sono molte opzioni, tutte sono discusse individualmente con l'architetto della struttura o il team di costruzione.

Una casa moderna dovrebbe essere il più confortevole e accogliente possibile. Quando si sceglie un progetto di cottage, è necessario determinare da soli i criteri per l'alloggio progettato. Tra i fattori che hanno un impatto diretto sullo sviluppo di progetti per la casa e le villette, è necessario evidenziare il numero dei membri della famiglia, il loro sesso e l'età. In questo caso, l'idea dovrebbe avere una vera base materiale.

Vantaggi dei tipici progetti residenziali

I progetti di casa già pronti possono essere definiti una soluzione davvero universale. Un tipico progetto serve per il successivo riutilizzo e lo scopo del suo sviluppo è proprio una tale applicazione.

I tipici progetti di case sono un ordine di grandezza più economici della creazione progetto individuale... La differenza di prezzo percepibile è dovuta alla possibilità di vendere più volte un determinato progetto.

La scelta dei progetti tipici della casa è dettata anche dalla velocità del suo acquisto. Inoltre, qualsiasi versione già pronta può essere adattato tenendo conto dei desideri specifici del cliente. Il processo non richiederà molto tempo, allo stesso tempo il risultato finale corrisponderà pienamente alle idee del cliente. Lo sviluppo di un progetto individuale può richiedere molto più tempo.

I progetti finiti di case e cottage potrebbero non essere sempre soggetti a revisione. Vale la pena usare l'opzione di acquistare un progetto dal suo autore. In questo caso, hai l'opportunità di apportare modifiche a un progetto tipico.

Scegliere un progetto finito

La tua casa di campagna è il sogno di ogni residente metropolitano. Progetti case a due piani, cottage a un piano, con garage, soffitta e altri elementi: tutte queste opzioni sono presentate nel nostro catalogo. Puoi scegliere quello che meglio si adatta alle tue capacità finanziarie e alle tue esigenze. Nel tentativo di ridurre il costo della costruzione di alloggi, ha senso dare la preferenza a progetti di case già pronte. In alto livello hanno vantaggi significativi nella standardizzazione. Progetti simili cottage - opzioni abitative che sono state testate con successo nel corso degli anni dall'esperienza di attuazione pratica.

Scegliendo l'opzione di un progetto già pronto per un oggetto residenziale, non devi preoccuparti di risolvere molti problemi. Ottieni una soluzione completamente preparata e correttamente eseguita a tua disposizione. Il risultato finale sarà in grado di soddisfarti completamente.

Selezione del progetto casa a due piani o un altro oggetto assomiglia a questo. Per prima cosa devi spendere indagine geologica La tua terra. È necessario selezionare un edificio in base alla sua forma e condizioni. Il prossimo passo è scegliere lo stile architettonico dell'edificio. Molta attenzione dovrebbe essere prestata al problema della funzionalità. È anche necessario occuparsi di aspetti come l'area approssimativa della casa, il numero di piani al suo interno. Al completamento della soluzione dei principali problemi funzionali e di stile, è possibile procedere alla selezione di un progetto di cottage tipico adatto. Il posizionamento delle uscite, la funzionalità dei locali, la posizione della veranda e delle finestre: tutti questi fattori determinano la scelta finale di un'opzione specifica per un progetto abitativo finito. Scegliendo queste caratteristiche come linea guida, puoi facilmente trovare la casa perfetta per te, scegliendo un progetto standard adatto.

Il set di documentazione di progettazione include planimetrie, sezioni, sezioni architettoniche, strutturali e di ingegneria. Acquistare un progetto finito di qualsiasi edificio residenziale significa mettere le mani sull'intero set dei documenti di costruzione forniti.

La nostra base progetti finiti case e cottage sono costantemente aggiornati e integrati. Alla tua attenzione viene offerta l'opportunità di scegliere quello più adatto, tenendo conto delle tue preferenze e capacità. È possibile apportare le modifiche necessarie al progetto selezionato in caso di necessità.

Innanzitutto, sono tutti progettati sotto la guida dell'architetto Boris Zaitsev e possono essere acquistati solo da noi.

In secondo luogo, l'unicità dei nostri progetti standard risiede nella loro versatilità. Contengono l'insieme necessario di locali delle dimensioni appropriate per le case della classe "Standard". Allo stesso tempo, il layout e le strutture della casa possono essere facilmente adattati alle esigenze di un particolare cliente. Puoi aggiungere (rimuovere) un terrazzo, renderlo vetrato, sotto una tettoia o completamente area aperta... Fai una scala ad esso sul lato o al centro, oppure fai dei gradini su tre lati, con o senza ringhiera. Il tetto può essere realizzato a capanna oa padiglione. Invece di un portico, crea una terrazza o una piccola tettoia. La parete vetrata tra la cucina e il soggiorno può essere del tutto omessa, ma può essere resa opaca.

I locali forniti nella casa sono funzionali. Ciò significa che il letto si alza in camera da letto, non in diagonale, ma lungo la parete; se il letto è matrimoniale, è previsto un facile accesso da entrambi i lati. Quando progettiamo uno spogliatoio, prevediamo che i sistemi di stoccaggio siano posizionati lì. C'è abbastanza spazio intorno al tavolo da pranzo per spostare le sedie e camminare intorno al tavolo; il tavolo viene fornito di dimensioni tali che tutti i componenti della famiglia possano stare dietro, in base al numero delle camere da letto. Quattro camere da letto di 25 m² con un bagno di 3 m² sono un chiaro squilibrio.

I nostri progetti hanno una forma geometrica semplice, di regola hanno una pianta rettangolare. Dall'esperienza di 8 anni del nostro ufficio, possiamo concludere che più semplice è la casa in classe Standard, più è probabile che venga costruita secondo il progetto e secondo i desideri originali del cliente, senza problemi e senza "divorzi", che è già passato Per 2-3 anni, i proprietari si trasferiranno in casa e la costruzione non si trasformerà in una costruzione incompiuta.

L'aspetto laconico delle nostre case è il loro grande vantaggio. Per le case di classe standard, l'alto costo della finitura non è appropriato. Concisione non significa monotonia. Dopo aver raccolto un progetto per te in termini di funzionalità (avendo provato il layout secondo i tuoi desideri), puoi ordinare le modifiche aspetto esteriore... A volte è sufficiente cambiare il modello di mattoni per far sembrare la casa completamente diversa. Possiamo finalizzare il progetto cambiandone completamente lo stile o aggiungere altri accenti alla composizione esistente.

È molto meglio utilizzare materiali solidi piuttosto che una forma complessa, dove potrebbe esserci una soluzione più semplice e affidabile. Per l'implementazione di unità strutturali complesse, saranno necessari costruttori altamente qualificati e verranno pagati di più per il loro lavoro. Se vengono prese strutture complesse, sottovalutando la loro complessità, ciò influirà sulla qualità, l'affidabilità dell'intera casa potrebbe risentirne.