Ispezione tecnica di edifici e strutture. Esame visivo dell'esame Visual Ispezione tecnica

Sondaggio strutture di costruzione, Compresi gli edifici, è fatto per determinare i valori effettivi che caratterizzano, in questa fase, lo stato operativo degli edifici. La necessità di un tale sondaggio è associata alla definizione della possibilità di continuare il funzionamento, senza apportare modifiche al design o alle raccomandazioni per il ripristino o il miglioramento del design esistente.

La costruzione moderna richiede una progressione obbligatoria dell'esame visivo

Un esame di strutture di costruzione, compresi gli edifici, è fatto per determinare i valori effettivi che caratterizzano, in questa fase, lo stato operativo degli edifici. La necessità di un tale sondaggio è associata alla definizione della possibilità di continuare il funzionamento, senza apportare modifiche al design o alle raccomandazioni per il ripristino o il miglioramento del design esistente. Le direzioni principali sono guidate dall'esame preliminare sono:

Rilevamento di possibili difetti e danni derivanti dalla costruzione della costruzione di tecnogeni (incendi, drawdown del suolo) o impatti naturali (inondazione).

Aumento dei carichi associati alla riqualificazione o all'aumento del numero di piani.

Ricostruzione stimata o fabbricata.

Rinnovo lavori di costruzione Sull'oggetto, dopo una lunga conservazione.

Il processo di esame

Esame preliminare (visivo) di costruzione fornisce un complesso di lavoro relativo al sondaggio vista esterna. Allo stesso tempo, vengono utilizzati strumenti di misura convenzionali (roulette, sonde) e strumenti che consentono di effettuare un'ispezione dettagliata dell'aspetto degli edifici (binocolo, una telecamera, un livello). L'esame è effettuato da specialisti qualificati. Allo stesso tempo, l'ispezione visiva è soggetta a:

Fondazioni.

Sovrapposizione.

Pali, colonne, pareti.

Travi, fattorie.

Elementi vincolanti e disegni di sartiame.

Tutti disponibili per ispezione, giunti, connessioni, nodi.

Tutte le sezioni difettose rilevate sono soggette a accurati alloggi, descrizione, fotografare, seguiti dalla preparazione dei loro schemi di localizzazione. Una dichiarazione è elaborata, che indica i parametri tecnici dei danni. Un'indagine preliminare (visiva) degli edifici è stata effettuata per identificare la deformazione dell'intero design dell'edificio (rotolo, deflessione, difetti) e le sue strutture individuali. Viene eseguita un sondaggio ricollegante dell'oggetto. Guidati dai risultati del sondaggio condotto, viene elaborata una conclusione preliminare della condizione tecnica dell'argomento del soggetto. Sulla base di questa conclusione, è presa una decisione per eliminare le carenze esistenti, senza ulteriori ricerche. Oppure, una decisione è presa sulla necessità di un esame strumentale più approfondito.

Specificare domande ai nostri geologi

Il costo del lavoro svolto direttamente dipende direttamente dalla condizione tecnica dell'oggetto stesso, la posizione della sua posizione, lo scopo dell'esame degli edifici. È possibile ordinare tali opere in aziende con una licenza per svolgere studi simili. Prezzo acceso questa specie. Le opere sono piuttosto alte, ma la stima è elaborata tenendo conto del ciclo completo del sondaggio, che include la ripresa geodetica dell'oggetto. Alla fine del lavoro, il cliente viene rilasciato un sondaggio ActTechnic dell'oggetto.

Appello a specialisti qualificati proteggerà il tuo progetto per molti anni e ti consentirà di implementare qualsiasi progetto. Si consiglia di disegnare il tuo sguardo alla società leader negli studi geodetici - LLC "Geologist". Il fatto che gli esperti lavorano in molte regioni e città del nostro paese sono molto: Mosca, San Pietroburgo, regione di Mosca, regione di Yaroslavl, regione di Tula, regione di Tver, regione di Kaluga, regione di Ryazan, regione di Bryansk, regione di Vladimir, Nizhny Novgorod Region., Regione di Voronezh, Kursk Oblast., Regione Tambov, Regione Belgorod, Regione di Penza, Regione di Krasnodar, Regione di Leningrado, Regione di Pskov.

Il sondaggio degli edifici e delle strutture è un complesso di lavori di ingegneria sulla valutazione della loro condizione tecnica (strutture di supporto, scafi, basi di terra, capacità di trasporto). Un'ispezione completa di edifici e strutture in contrasto con la precedente specie (secondo Gost 31937-2011 esiste un esame semplice e completo) include l'identificazione della condizione tecnica dell interno sistemi di ingegneria/ Attrezzature e determinazione dell'ingegneria termica e delle proprietà acustiche delle strutture.

L'esame di strutture di edifici e strutture viene effettuato utilizzando le moderne tecnologie:

• laboratorio per testare strutture da costruzione e terreni a terra;
• controllo non distruttivo e distruttivo;
• fotofixazione di difetti;
• ispezione all'aperto.

Quando è necessario un esame

• Prima della ricostruzione revisione, aggiornamenti;
• prima di servire;
• per controllare la qualità del lavoro eseguita;
• nel caso di una disputa tra il cliente e il contraente;
• al fine di valutare il danno causato da un disastro naturale, un incendio, un funzionamento inappropriato, errori di progettazione;
• in caso di difetti e danni nelle strutture;
• quando acquisti e vendi;
• al fine di ripristinare il progetto e la documentazione esecutiva;
• chiarire il costo del lavoro svolto e materiali da costruzione;
• quando si ripristinano il progetto perso e la documentazione esecutiva;
• per identificare le deviazioni dalla documentazione di progettazione e stima.

Esame periodico

La frequenza è stabilita GOST R 53778-2010 e GOST 31937-2011. La prima indagine su un nuovo oggetto riparabile deve essere effettuata entro e non oltre due anni dopo la messa in servizio, successivamente almeno una volta ogni 10 anni in condizioni operative favorevoli e una volta ogni 5 anni con sfavorevole. Durante il rilevamento di crepe, inflession e deformazione della struttura per evitare incidenti, è necessario un lavoro immediato della ricerca.

Il termine dell'edificio dell'edificio dipende da quale categoria come è stata determinata e quanto è alta la necessità di un controllo ripetuto nelle prossime scadenze. Secondo il documento RD 22-01.97, il periodo massimo dei risultati della ricerca è di 5 anni.

Fasi

L'ispezione tecnica di edifici e strutture viene effettuata in 4 fasi:

• lavoro preparatorio;
• ispezione visiva: una valutazione sulle caratteristiche esterne;
• un esame dettagliato è una valutazione basata sull'analisi strumentale;
• elaborazione dei dati del Camerale - Preparazione della documentazione, sviluppo delle raccomandazioni.

Lavoro preparatorio

Tutti i lavori preparatori possono essere suddivisi in 4 fasi:

• conoscenza con l'oggetto;
• lavorare con l'archivio;
• analisi della documentazione di progettazione e tecnica;
• sviluppo di un programma di azioni future.

Prima di iniziare il lavoro, dovresti familiarizzare con seguente specie. Documenti:

• progetto I. documentazione esecutiva sulla costruzione e la costruzione dell'edificio (strutture);
• documentazione operativa;
• documentazione su riparazioni e ricostruzioni;
• rapporti sui controlli precedenti.

La documentazione del progetto ti consente di impostare:

• sviluppatore e anno di sviluppo;
• schema costruttivo e dimensioni geometriche dell'oggetto;
• schemi di installazione di elementi prefabbricati;
• schemi calcolati;
• carichi e caratteristiche del progetto di tutti i componenti (pietra, calcestruzzo, rinforzo, ecc.).

Nella documentazione tecnica è possibile trovare le seguenti informazioni:

• termini di utilizzo;
• ingegneria e condizioni geologiche di funzionamento;
• dati sulle deviazioni dal progetto;
• indicatori di carichi di regolamento e dei loro impatti su PD;
• luoghi di attrezzatura per alloggi.

Oltre a questi documenti, è studiato:

• atti di accettazione del lavoro;
• agisce per il lavoro nascosto;
• passaporti per elementi prefabbricati e materiali;
• passaporto dell'edificio;
• journal of Work Production;
• documenti su riparazioni e ricostruzioni.

Secondo i risultati della conoscenza con l'oggetto e il lavoro con l'archivio e i documenti, viene elaborato un programma di ispezione tecnico, che include tutte le fasi dell'esame visivo e strumentale esterno e strumentale dell'esame.

Esame visivo

L'esame visivo degli edifici e delle strutture è il processo di ispezione della condizione tecnica degli edifici senza l'uso di strumenti e conducendo calcoli di verifica. Lo scopo principale dello studio è identificare le deviazioni dalla documentazione del progetto e la necessità di uno studio dettagliato.

L'esame tecnico della costruzione include:

• garantire l'accesso ai progetti (impalcature, dispositivi, piattaforme tecnologiche, gru a ponte), scollegare l'alimentazione e il riscaldamento dell'esercizio, se necessario;
• ispezione visiva e fissazione dei difetti;
• misurazioni della dimensione di edifici e strutture;
• determinazione dello stato dei terreni e delle strutture sui segni esterni;
• elaborare una mappa di danni e difetti applicandoli alle facciate e ai piani;
• elaborare una dichiarazione difettosa sotto forma di una tabella con i metodi di eliminazione del danno identificato;
• fotografare danni;
• fare una conclusione.

Sulla base dell'ispezione primaria, se necessario, viene elaborato un programma di esame dettagliato.

Esame dettagliato

Un esame dettagliato è una valutazione della condizione tecnica dell'edificio sulla base di test e calcoli strumentari e di laboratorio. L'esame degli edifici è completato scrivendo raccomandazioni per correggere danni e ulteriore funzionamento sicuro.

L'esame di costruzione include i seguenti passaggi:

• omimber funziona con la macchina piani di piede, facciate, tagli;
• apertura strutture in cemento armato - determinazione della quantità, della classe, del diametro del rinforzo, profondità di carbonizzazione del calcestruzzo, ecc.;
• aprendo il tetto e il sesso, determinando lo stato e il grado di carico del rivestimento sulla sovrapposizione;
• apertura e valutazione delle strutture di costruzione individuali;
• la sbiadimento dei ravviva sotto la fondazione, prendendo campioni del terreno;
• ispezione strumentale degli edifici - l'uso di un impulso d'urto, metodo ad ultrasuoni, il metodo dei bordi del chip;
• determinazione delle caratteristiche della forza delle strutture metalliche (campionamento per laboratori, selezione dei trucioli per l'analisi chimica);
• identificazione di siti di perdita di calore utilizzando l'impiesione termica;
• elaborando lo schema di calcolo effettivo, eseguendo calcoli di verifica;
• elaborare carte di difetti e danni;
• elaborare una dichiarazione difettosa;
• elaborare una conclusione tecnica.

Calcoli dei controlli del Camerale

I controlli Cameral includono:

• stima della condizione tecnica;
• analisi e elaborazione dei dati;
• sviluppo della soluzione di ingegneria;
• preparazione e emissione di conclusione.

I calcoli dei Camerali includono la verifica dei calcoli statistici delle strutture di costruzione utilizzando complessi software e calcoli di ingegneria termica delle strutture di allevamento.

Conclusione tecnica

Il risultato dello studio è l'atto di esame dell'edificio o conclusione tecnica. La prima opzione viene utilizzata quando viene esaminato un piccolo volume o una parte della struttura, il secondo in uno studio profondo.

La conclusione tecnica sull'esame dell'edilizia contiene una parte testuale e grafica.

La parte del testo include:

• descrizione dell'oggetto;
• fondazioni e risultati del suolo;
• dati su pareti e partizioni;
• informazioni su colonne e colonne;
• risultati del rivestimento e del tetto;
• conclusioni;
• raccomandazioni.

La documentazione contiene descrizioni dettagliate di difetti identificati e danni, carenze, descrizioni di materiali, risultati di calcolo, caratteristiche di forza, ecc.

Conclusione grafica per sondaggio:

• risultati del lavoro di misurazione (disegni, facciate, nodi);
• carte e danni del difetto;
• dichiarazione di difetti e danni;
• controlla i calcoli;
• test strumentali;
• controllo ad ultrasuoni;
• risultati di studi geofisici di fondazioni e strutture inghiottite;
• i risultati degli studi di laboratorio.

La conclusione è il documento principale sulla base della quale sono fatte conclusioni per interagire ulteriormente con l'edificio / design. Successivamente, viene trasferito alla valutazione degli esperti ed è accettato.

L'esame visivo degli edifici è una serie di misure per la valutazione primaria dello stato dell'edificio e di tutti i suoi elementi. Sulla base del sondaggio visivo, è possibile giudicare la necessità di studi dettagliati di singole strutture e sistemi con accurate misurazioni strumentali e studi di laboratorio.

Cause di esame visivo:

• assicurati che la necessità di lavori di riparazione e costruzione o restauro;
• determinare il grado di incidenti dell'edificio e sviluppare misure per eliminare le aree problematiche;
• scoprire in modo affidabile lo stato attuale dell'oggetto per prendere una decisione sulla sua acquisizione;
• fai un'idea dello stato dell'oggetto incompiuto e determinerà il suo ulteriore destino.

Come è un esame visivo

La procedura per l'esecuzione dei metodi di esame e monitoraggio è soggetta a un numero di documenti normativiIn particolare, SP 13-102-2003 "regole di esame delle strutture di supporto di edifici e strutture". Durante l'ispezione visiva, esperti:

• definire difetti esterni e deformazioni di tutti gli elementi e sistemi dell'edificio;
• eseguire le misurazioni necessarie per determinare la condizione tecnica;
• correggere difetti e danni sotto forma di descrizioni, schizzi e report fotografica;
• controllare la presenza di deformazione e disturbi caratteristici di questo tipo (crack, deflessione, rotoli, polveri, ecc.);
• determinare le aree di emergenza e potenzialmente pericolose;
• fai una dichiarazione di difetti specifici e siti di emergenza con raccomandazioni per la loro liquidazione.

Esame dettagliato dei singoli elementi

L'esame copre tutti gli elementi dell'edificio / strutture, viene effettuato un esame visivo delle strutture:

1. Tetto. A seconda del tipo di tetto, ciascun elemento della struttura multistrato è esaminato: un rivestimento esterno, impermeabilizzazione, vaporizolazione, isolamento termico, un sistema di rafter, sistema di trasporto, sovrapposizione (per un tetto piano), oltre a ventilazione, camino e drenaggio ;
2. Pareti e partizioni. Il sondaggio include uno studio dettagliato di tutti gli elementi per la presenza di danni caratteristici (buche, crepe) e impatti negativi (congelamento, impatto sull'umidità). Ispezione di semplicità e coniugazione di pareti esterne con sovrapposture;
3. Fondazione. Il sondaggio consente di determinare la presenza di difetti e l'elevazione, la curvatura della serie di muratura, la discrepanza tra le pareti, la distruzione dello strato impermeabilizzante e il grado di drawdown del suolo;
4. Pavimenti, sovrapposizioni e finestre. Il sondaggio stabilisce l'obiettivo di identificare la condizione generale dei disegni e la disponibilità di difetti (crepe, distorsioni, discrepanze, fusibili, ecc.);
5. Facciata. Controllo della parte della facciata è una delle fasi chiave del sondaggio. Include l'ispezione della parte esterna delle pareti e dei suoi elementi architettonici (balconi, erkers, cornici, pilastri, ecc.). Durante il sondaggio, lo stato della muratura, gli edifici decorativi dell'edificio, i luoghi di adeguamento alle uscite delle reti di ingegneria sono controllati;
6. Pareti portanti. Il sondaggio aiuta a identificare i difetti nascosti: la discrepanza della muratura, deviazioni nel piano verticale, crepe e altri disturbi;
7. Survey of Engineering Systems consente di determinare la condizione tecnica delle reti di ingegneria dell'edificio e della loro conformità con i requisiti della documentazione del progetto.

Affidabilità dei risultati del sondaggio

Il metodo di esame visivo viene eseguito in un tempo sufficientemente breve, mentre il risultato è preliminare e potrebbe non riflettere completamente lo stato corrente dell'oggetto. Per risultati più accurati, si consiglia di condurre un esame visivo e strumentale. Con l'aiuto di dispositivi speciali, gli esperti eseguono la selezione del campione per determinare le caratteristiche dettagliate dei materiali e delle strutture in termini di forza, grado di usura, ecc.

Sulla base dei risultati dell'esame visivo primario, può essere proposta un esame altamente specializzato: ingegneria e ricerca geologica, esame della fondazione, sovrapposizioni, cemento armato, strutture in acciaio, ecc.

Atto di esame visivo

Tutte le informazioni ottenute durante il sondaggio sono documentate.

I dati su tutti i difetti e i disturbi identificati sono apportati alle dichiarazioni difettose: la loro posizione, la gravità (in unità di misura corrispondente a un indicatore specifico), nonché dati di esperti che hanno condotto un sondaggio. Sulla base di tutti gli atti difettosi, il proprietario può elaborare un progetto per la ricostruzione dell'edificio o decidere sulla sua demolizione.

L'ispezione e le strutture della rivista includono dati simili e raccomandazioni sull'eliminazione dei difetti sono indicati.

Il risultato finale del sondaggio include informazioni sullo stato dell'oggetto e tutti i difetti identificati con le raccomandazioni per la loro eliminazione. Il documento è emesso come:

• conclusione tecnica sullo stato delle strutture di supporto dell'edificio / strutture.
• atto di un esame visivo della condizione tecnica dei disegni di costruzione / strutture.

Un esame visivo di edifici e strutture ci consente di valutare preliminare la loro condizione tecnica. Le azioni semplici senza l'uso di apparecchiature complesse spesso identificano tali difetti strutturali che possono portare alla distruzione dell'oggetto.

Valore visivo dell'esame

Il cliente impreparato spesso percepisce l'ispezione dell'oggetto con l'occhio nudo, come qualcosa di inutile. Sta vivendo più fiducia in uno specialista con il dispositivo nelle sue mani. Nel frattempo, l'ispezione visiva ha una serie di importanti vantaggi:

• durante la sua partecipazione, l'oggetto viene ispezionato completamente e non selettivamente, come è fatto nello studio strumentale;
• solo con esso può essere rilevato zone per essere una ricerca strumentale e il volume di questo tipo di lavoro;
• lo stato di emergenza delle strutture è determinato dalla presenza di crepe, defrosting muratura e altri difetti senza l'uso di attrezzature costose - per questo c'è abbastanza occhio di uno specialista esperto;
• lo scopo dell'esame tecnico è determinare la categoria di condizioni tecniche.

Spesso lo scopo del lavoro è valutare la categoria di condizioni tecniche delle strutture. Le conclusioni corrispondenti possono essere effettuate facendo affidamento sui risultati dell'esame visivo. Né calcoli complessi né controllo degli strumenti in questo caso non saranno necessari.

Procedura

La qualità del sondaggio visivo dipende dalla stretta conformità con la sequenza delle operazioni. Innanzitutto, viene eseguita l'ispezione totale dell'oggetto e la lista è elaborata

1. Viene eseguita un'ispezione completa dell'oggetto. Tutti i difetti che sono caduti in vista sono elencati.
2. I primi risultati sono analizzati: è stimato il grado di importanza dei difetti, le cause dell'istruzione sono determinate, i disegni su cui sono rilevati sono annotati.
3. La tecnica dei difetti di fissaggio è selezionata - elemento, piano, attraverso o altro sistema di numerazione, utilizzando convegni eccetera.
4. Sviluppato per mezzo per danni e carte di difetto.
5. Le mappe difettose sono compilate
6. I posti danneggiati paralleli sono fotografati.
7. Utilizzo degli strumenti, misurazione dei parametri del difetto (profondità di corrosione, larghezza di apertura della crepa, ecc.).
8. Condurre misurazioni geodetiche di cambiamenti nel modulo (deformazione) delle strutture di costruzione.
9. Sono redatte dichiarazioni e carte difettose.

Mappa dei difetti da inventare separatamente per ogni tipo di struttura: sovrapposizioni, pareti, tetti, che ti permette di stimare il volume e la necessità di un esame dettagliato di ciascun design.

Risultati del sondaggio

Dopo aver elaborato i dati ottenuti, il cliente viene rilasciato una conclusione, che riflette la condizione tecnica dell'oggetto nel suo complesso e sui suoi elementi di costruzione individuali. Inoltre, il documento contiene raccomandazioni per:

• la possibilità di ulteriori operazioni e condizioni in base alle quali rimane al sicuro;
• la necessità di un esame dettagliato e dei suoi metodi che indicano i luoghi a cui essere soggetti;
• eventi prioritari che garantiscono un ulteriore utilizzo dell'oggetto

Se non è richiesta una ricerca aggiuntiva, la conclusione dell'ispezione visiva è considerata definitiva.

Indagine degli edifici - Questo è un certo elenco di operazioni il cui scopo controllare le condizioni e i difetti di entrambi gli edifici stessi e uno dei suoi elementi strutturali.

Condividi diversi obiettivi di indagine importanti:

1. Controlla e ricerca prima della consegna di edifici;

Il compito principale per verificare la conformità del Build Building of Project Documentation, oltre a identificare le violazioni.

1. Controllare e studio di edifici già costruiti.

Determinazione dell'usura dell'edificio, la possibile struttura portante degli elementi di costruzione, la rimozione dei parametri per la ricostruzione dell'edificio. Controlli pianificati e non programmati.

1. Vari test di laboratorio di elementi strutturali;

Esistono requisiti di base per gli edifici e le strutture che non possono essere interrotte:

1. Tutti gli edifici e le strutture dovrebbero essere resistenti e stabili.
2. Ritirato in pensione e danni dall'edificio.

Tutte le altre deviazioni dal normale stato degli oggetti dovrebbero essere esplorate da ingegneri addestrati, con esperienza negli oggetti pertinenti con attrezzature specializzate disponibili.

Eventuali sondaggi sono costituiti da diversi elementi:

1. Primario. Studiare la documentazione del progetto, la familiarizzazione con le riparazioni.

In questo caso, è possibile determinare le sezioni deboli dei regimi di progettazione, così come il luogo del carico massimo e il grado teorico di indistenzialità.

1. Esame visivo. L'ingegnere studia la conformità dell'oggetto documentazione di lavoroLa ricerca dei difetti è un piano per un esame più dettagliato. Tutti gli squisiti sono fatti da metodi non distruttivi.

Importante. Metodi non distruttivi: qualsiasi tipo di indagine che non richiedono disabilità dirette degli oggetti operativi senza campionamento fisico dei materiali.

L'esame visivo include:

• Effettuare misurazioni dell'oggetto immobiliare e della successiva fabbricazione.
• Elaborare una dichiarazione di difetti con i telefoni fotografica.
• Valutazione dell'affidabilità degli elementi di costruzione.

Alla fine dell'esame visivo, il cliente è fornito

• La dichiarazione dei difetti, con una descrizione della loro natura, posizione nei regimi;
• Foto imaging con classe e caratteristiche dei difetti;
• Una descrizione delle possibili deformazioni dell'edificio o dei suoi singoli elementi (deflessione, rotoli, sprelizione, polveri, guasti, ecc.);
• Identificazione dei siti di emergenza;
• Aggiornare e costruire tagli dell'edificio;
• Definizione vettore e disegni con la posizione nei disegni;
• Analisi preliminare dello stato delle strutture, reti di ingegneria;
• Raccomandazioni, stime per eliminare le deviazioni rilevate;

1. Analisi completa Con i test di elementi strutturali e lo sviluppo di possibili modi per risolvere i compiti.

Definizione caratteristiche costruttive Parti dell'edificio, valutando la condizione tecnica del corriere e racchiudendo strutture di costruzione per calcolare i carichi sui pavimenti inondazione. Gli elementi di progettazione sono soggetti a rilevamento tecnico: fondazioni, pavimenti, pareti.

La quantità di servizi nel caso di un esame tecnico completo:

1. L'elenco dei lavori durante l'esame dei terreni e delle fondazioni con
2. il trucco di 4 ravviva sull'edificio:
3. Analisi dell'ingegneria - Condizioni geologiche del sito ( terreno sotto l'edificio);
4. Esecuzione della ricerca ravviva per chiarire i parametri
5. fondazione;
6. Selezione dei campioni di suolo da sotto la suola della Fondazione per chiarire le proprietà
7. terreni;
8. Esecuzione di studi di laboratorio di fitness fondale.
9. Materiale di prova della Fondazione;
10. Rilevamento dinamico su una certa profondità (dipende dalle dimensioni e dall'altezza dell'edificio);
11. Esecuzione di calibrazioni per determinare la resistenza calcolata, la pressione limite sul terreno.
12. Indagine della condizione tecnica delle reti di ingegneria.
13. Installazione di marchi di deformazione sul design di base dell'edificio. (in media 20 pezzi)
14. Installazione di segni geodesi
15. Livellamento II Classe (precipitazione dell'edificio) (dipende dal numero di angoli dell'edificio)

Elenco dei lavori con esame visivo e strumentale della parte sopra terrestre dell'edificio:

1. Indagine della condizione tecnica dell'edificio.
2. Ispezione di strutture edilizi con schizzi di difetti e danni, fotofixazione di difetti e preparazione di una dichiarazione difettosa;
3. Determinazione della forza delle pareti da metodi non distruttivi;
4. Eseguire l'apertura di sovrapposizioni per chiarire la sua composizione e
5. definizione delle capacità dei cuscinetti.
6. Campionamento da strutture per studi micrologici - il numero di campioni per il laboratorio è specificato dai risultati delle aperture.
7. Operatore OMDER richiesto per il sondaggio
8. Analisi dei materiali di archiviazione.
9. Calcoli richiesti di strutture portanti (sovrapposizioni, pareti).
10. Determinazione della categoria di edifici per la condizione tecnica delle strutture su TSN 50-302-204, GOST R53778-2010.

Stime del campione per l'esame di costruzione

La stima è elaborata a prezzi nel terzo trimestre del 2015. Le tariffe sono dati da 100 m3 dell'edificio.

La stima è redatta sulla base del libro di riferimento dei prezzi di base per la misurazione e l'esame di edifici e strutture, GP "CentrinvestProekt", M., 1998

La capacità totale dell'edificio è di 74.940 metri quadrati. m.

Campione compito tecnico (Per compilare la documentazione di gara):

Nel caso dell'esame visivo:

opzione 1

Compito tecnico

1. Posto, termini e termini di lavoro

1.1. Luogo di performance: __________________________

1.2. Tempo di consegna: __________________________

1.3. Il contraente è obbligato a svolgere un esame visivo delle principali strutture di supporto dell'edificio con fotografia, la segnalazione della relazione con le conclusioni e le raccomandazioni, lo sviluppo di dichiarazioni e schemi di difetti dell'edificio non residenziale all'indirizzo: ul. Millionna D.30 lit.a.

1.4. I principali indicatori tecnici ed economici dell'edificio esaminato:

Anno di costruzione - _____, Anno Cap. Riparazione - _____

Area totale - ____

Scopo - __________________

2. Requisiti per la descrizione del lavoro eseguito

2.1. Nome del lavoro eseguito: Condurre un esame visivo delle principali strutture di supporto di edificio non residenziale in base alle esigenze del Gost 31937-2011.

2.2. Requisiti per l'eseguibile:

2.2.1. Il lavoro è autorizzato a un'organizzazione che soddisfi la legislazione consolidata. Federazione Russa Requisiti per le organizzazioni del progetto, che ha un certificato di ammissione valido per eseguire questo tipo di lavoro.

2.2.2. L'esecutore riferisce al cliente sviluppato da lui documentazione del progetto In 3 copie su carta e 1 copia su supporti elettronici.

2.3. Elenco delle strutture e opere esaminate:

2.3.1. Indagine sulle strutture in calcestruzzo e in cemento armato (in conformità con la clausola 5.3.1. E ad. E Gost, senza autopsia)

2.3.2. Indagine sulle strutture in pietra ( senza autopsia e rilevamento)

2.3.3. Indagine sulle strutture in acciaio (in conformità con la clausola 5.3.3. E adj. F Gost, senza autopsia)

2.3.4. Indagine sulle strutture in legno (P.5.3.4., senza autopsia e trapano)

2.3.5. Esame di elementi di edifici di balconi, erkers, logges - P.5.3.5., senza autopsia

2.3.6. Esame delle scale - P.5.3.5. senza autopsia

2.4. Il risultato di un'indagine visiva eseguita è lo sviluppo di una relazione sulla condizione tecnica delle principali strutture di supporto dell'edificio con:

- indicazione del circuito strutturale dell'edificio e della descrizione delle strutture di supporto dell'edificio sui pavimenti;

- preparazione di difetti e danni a segni esterni con le loro misurazioni e fissazione nei diagrammi;

- Descrizione dei siti di emergenza (se disponibile);

- sviluppo di conclusioni sullo stato dell'edificio;

Dopo aver esaminato la condizione tecnica dell'edificio, le informazioni contenute nella relazione sviluppata dovrebbero essere sufficienti a prendere una decisione informata sulla possibilità della sua ulteriore funzionamento senza problemi.

Il rapporto viene trasmesso al cliente sull'atto di accettazione.

Esempio di attività tecnica opzione 2

Compito tecnico

Elenco dei prezzi per l'esame di edifici e strutture

Libro di riferimento dei prezzi di base per il lavoro di misurazione e l'esame di edifici e strutture, GP "Centrinvestproekt", M., 1998

L'ultimo costo del lavoro è determinato dal coefficiente approvato nella lettera del Ministero dell'Economia della Russia. Ultimo editor Le lettere e il coefficiente necessario si possono trovare su Internet.

Il risultato dell'esame tecnico di edifici e strutture

Nella richiesta di un'offerta commerciale, abbiamo bisogno solo di alcune caratteristiche: l'indirizzo della proprietà, l'area dell'oggetto, l'alluvione, nonché il tipo di esame necessario.