II 68 04 Layout con dimensioni. Layout di origine riuscita. Vetratura di un appartamento bilocale

Le case delle serie II-68-02 sono enormi complessi residenziali Delle grandi sezioni, erette in aree densamente popolate, fino a 9 appartamenti possono essere sul pavimento, principalmente una camera. Questo progetto tipico non è stato ampiamente distribuito, circa 60 edifici di questa serie sono stati costruiti, principalmente per i dipendenti di abitazioni e cooperative di costruzione. Oltre a questa casa del II-68-02 (16 piani) sistemato da diplomatici stranieri. La maggior parte della serie della serie è eretta in diverse parti della capitale, diversi a Odintsovo, Khimki, Tolyatti.

Caratteristiche costruttive della serie e finitura delle facciate

E le pareti esterne e Eddist sono realizzate in cemento ceramzite - blocchi con uno spessore di 40 e 39 cm, rispettivamente. Le pareti divisorie sono realizzate in cemento in zypsum a 8 centimetri. I pannelli multipburi sono stati utilizzati per le apparecchiature sovrapposte.

Le facciate della serie si distinguono per la presenza di doppi balconi triangolari, verniciato bianco. Inoltre, tutti i balconi nelle prime modifiche del progetto si trovano su un lato della casa - il nodo al contrario dell'elevatore. Nelle case di questa serie, costruita fino alla fine degli anni '70, il colore dei pannelli della facciata è stato cambiato (da grigio cupo a un blu più piacevole) E il passaggio attraverso il balcone comune, conducendo dalla porta dell'ascensore alla scala della scala dell'evacuazione. Ogni ingresso ha 2 ascensori - passeggeri e merci. Sopra il piano residenziale superiore c'è un pavimento tecnico.

Lo svantaggio del progetto è la mancanza di balconi in appartamenti con una camera, che si trovano solitamente dal 6 al 9 °. Inoltre, come quasi tutte le case del panel di quel periodo, serie II-68-02 non soddisfano i moderni requisiti di ingegneria del calore, e quindi c'è un congelamento e una formazione di condensa, stampo e funghi sulla superficie interna delle pareti esterne di tali Case.

Caratteristiche degli appartamenti di pianificazione

Le soluzioni di pianificazione degli appartamenti nella serie II-68-02 possono differire a seconda della modifica del progetto tipico, il luogo di sviluppo, il numero di stanze e piazze, ma sono tutti ben pensati e sono confortevoli, il che causa la domanda Per tali appartamenti nel mercato immobiliare e ora.

Nel piano di demolizione delle case, questa serie non è inclusa, nei primi anni del 2000 la maggior parte delle case di questa serie è stata sottoposta a riabilitazione (previsto revisione) Con aggiornare il tetto e la sostituzione delle comunicazioni ingegneristiche.

I principali vantaggi di questa serie sono considerati sale isolati e una zona cucina significativamente maggiore in appartamenti con una camera - più di 10 m2, oltre a bagni separati in appartamenti da 2 e 3 camere da letto. La riqualificazione degli appartamenti nelle case della serie II-68-02 è possibile e ha più opzioni rispetto ai grattacieli del pannello.

Specifiche

Serie di case II-68-04 Presente in quasi tutte le parti del capitale, costruito dall'inizio degli anni '70 agli anni '90, per esempio. La serie II-68-04 è le case del design originale. È interessante notare che i balconi si trovano a un angolo basso per il piano della casa e in un ordine di controllo relativo l'uno con l'altro.

Case in questa serie II-68-04. Costruito nel 1970-1975 esclusivamente a Mosca, nelle regioni del sonno di Biryulyosvo East (Lipetskaya Str.), Orekhovo-Borisovo, Tsaritsyno (Lenin-County), Bibirevo, Novogireevo, nonché 1 μR. Zelenograd e uno - in qualche altro settore. In case serie II-68-04. 12 piani. L'ingresso è dotato di ascensori passeggeri e passeggeri.

Posizione di una serie di case Serie di case II-68-04:

A mosca: Nelle zone notte di Biryulyovo East (Lipetskaya Str.), Orekhovo-Borisovo, Tsaritsyno (Lenin-County), Bibirevo, Novogireevo, e anche in una serie di altre aree.

In periferia di Mosca: 1 μR. Zelenograd e altri.

Vetratura appartamento con 1 Camera da Letto:

Vetratura appartamento con 1 Camera da Letto:

Vetratura appartamento con tre camere da letto:

Finestra dei prezzi - da 7 900 rubli. Include:

Le case della serie II-68-04 sono vantaggiose per gli altri serie tipica Non solo la plastica architettonica, che crea l'effetto visivo delle "scale", ma anche pianificatori confortevoli, con la posizione della cucina nel centro dell'appartamento. È possibile rendere la riqualificazione di questo appartamento ancora migliore e più conveniente?

Serie II-68-04 - Progetto sperimentale block Houses.che sono stati raccolti da elementi standard, come altre serie tipiche.
Queste case possiedono non solo vantaggi visivi, ma anche altre buone caratteristiche, come un alto grado di insolazione, che ti permette di penetrare nella luce del sole nella stanza, facendo appartamenti con luce. Loggias Situato in un ordine di scacchi non scullisce gli appartamenti come succede in altre serie.
La casa ha abbastanza calore e isolamento acustico con uno spessore di 22 cm, che è fornito dalla posizione delle pareti capitali tra gli appartamenti e la lastra della sovrapposizione.
Le case della serie II-68-04 sono state erette poco a causa dei loro pavimenti insufficienti, quindi è venuta un'altra serie per sostituirli case tipichePermettendoti di posizionare un numero maggiore di appartamenti residenziali sullo stesso territorio.

Pianificazione della fonte
L'appartamento con una superficie totale di 44.4 mq è composto da due camere residenziali, bagno separato, cucina e loggia. Area soggiorno dell'appartamento - 28,4 sq.m, angolo cottura - 6 mq.
La pianificazione dell'appartamento è buona con inizialmente, dal momento che la cucina è situata nel centro dell'appartamento tra le camere residenziali, che rende l'alloggio più conveniente.
Importante: Tra la cucina e la stanza 1 passa il carico del corriere del muro in cui due sono posati canale di ventilazioneCiò che rende questo muro inaccessibile a qualsiasi modifica - trasferire o organizzare una nuova apertura in esso è severamente vietato.

Nelle case di questa serie, è consentito aggiungere una loggia alla sala residenziale, ma a condizione che ci sia una loggia di vicini sopra la tua loggia. Tutte le case della serie II-68-04 sono leggermente diverse l'una dall'altra con caratteristiche di costruzione (la posizione delle comunicazioni) e la posizione dei balconi, quindi, prima di iniziare ad aggiungere una loggia a una zona giorno, specificare caratteristiche costruttive elementi remoti e negozia il progetto di riqualificazione.
Uno dei vantaggi della serie II-68-04 è la plastica architettonica che sta uscendo dai balconi, quindi fai attenzione quando si collega la Loggia e cerca di non disturbare il ritmo degli elementi remoti.

opzione 1
Riqualificazione con un leggero trasferimento del muro tra la cucina e il corridoio. L'area del bagno era notevolmente ampliata riducendo il Tambour davanti al bagno precedentemente esistente.

Per il ruolo del soggiorno, la sala sorgente è selezionata camera 1 - più piccola nella zona e più vicino al bagno. Questo è fatto per separare la camera da letto da altri locali pubblici e pianificare i sistemi di storage più spaziosi in esso e il corridoio.

La cucina è aumentata a causa di una nicchia dal corridoio (vedi piano) - dovrebbe costruire armadi e un frigorifero.
Nelle case della serie II-68-04 installate stufe elettriche installate, il che consente di espandere o combinare la cucina con un soggiorno.
Con tale unione, è necessario aderire alla regola: il trasferimento di attrezzature da cucina dovrebbe trovarsi all'interno dell'area della vecchia cucina, quindi la riqualificazione sarà legale e non creerà problemi durante la registrazione. Se il lavandino viene trasferito nel territorio della stanza residenziale, quindi tale riqualificazione non sarà più d'accordo.

Questa opzione di riqualificazione è adatta per una giovane coppia o per persone molto ospitali, poiché una delle camere precedentemente esistenti è stata combinata con una cucina - ha permesso di creare un ampio soggiorno in cucina.
Combinare la cucina e la sala residenziale nell'appartamento è consentita, poiché la casa non è gassificata. Il centro della cucina-soggiorno si trova in cucina è un'isola che è adiacente al divano.

Il bagno è aumentato a causa del corridoio, che è consentito. Una comoda nicchia al confine del bagno e il bagno è evidenziato per posizionare un lavandino a pieno titolo dal bagno. Nell'armadio sotto di esso, a proposito, sarà conveniente conservare prodotti chimici domestici per la casa.
Il bagno di origine si è trasformato in una doccia: a causa dello spazio modesto, l'installazione di un bagno standard non è non campione, quindi è stata organizzata la doccia. Non dimenticare che ci sono sedie e panche speciali per la doccia, che rendono il processo della doccia più confortevole. Se ti stai appoggiando al bagno più che alla doccia, posso rimandare: mercato moderno I prodotti idraulici forniscono tasche non standard, inoltre, è possibile costruire un bagno "build" - impermeabilità e specialisti di alta qualità ti aiuteranno.

Opzione 3.
Due camere da letto e una cucina-soggiorno - riqualificazione totale. L'opzione quando ogni centimetro quadrato è calcolato e utilizzato, il che ha permesso di trovare un posto per la seconda camera da letto e per il soggiorno, che è comunicato con la cucina.
Un armadio è installato nel corridoio, che si trova davanti al soggiorno. Come nella seconda versione c'è una doccia, in cui a causa di cambiamenti nel luogo di installazione del guscio, è risultato un luogo per una lavatrice.

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Prezzi per riparazioni di appartamenti nelle case del II-68-04

Appartamenti nelle case della serie II-68-04

Regioni della costruzione
Città di Mosca.

Tecnologia di costruzione
Bloccare.

Sotto il periodo di costruzione
Breznevka.

Anni di costruzione
Dal 1970 al 1975

Demolizione prospettiva
Non demolire.

Numero di sezioni / ingressi
4-6, alloggiamenti a forma di forma, per lo più a forma di V.

Numero di piani
12, i primi piani sono residenziali.

Altezza del soffitto
2,48 m.

Balconi / Loggia.
Balconi frakezoidali.

Bagni
Combinato in 1-com. Appartamenti, nel resto - separato, i bagni sono standard.

Le scale
Su alcuni piani, accesso al balcone condiviso.

Chute della spazzatura
Valvola di avvio su ogni piano.

Ascensori
2 - Massaggiatori passeggeri e cargo.

Numero di appartamenti sul pavimento
7-8

Quadrato di appartamenti

Ventilazione
Scarico naturale, attraverso blocchi in cucina e in bagno.

Pareti e rivolte
ESTERNO - Blocchi di cemento ceramzite (40 cm), in calcestruzzo interno (39 cm), partizioni in cemento del gesso - 8 cm., Pavimenti multiprpostati - 22 cm. Bent foderato con briciola di pietra.

Tipo di tetto
Piatto.

Produttore
Beskidnikovsky KSM (oggi è nella composizione del Glavstroy).

Designer.
Mniitep.