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Case modulari 3. Progetti di case modulari. Sviluppo della costruzione modulare in Russia

Ma per godere appieno delle proprietà positive di tali edifici, è necessario affidare il complesso lavoro ai nostri professionisti. Dopotutto, operiamo nel campo della produzione e costruzione di case modulari chiavi in mano dal 2004. Per un lungo periodo di attività della nostra organizzazione, abbiamo implementato con successo più di 3.000 progetti di vari gradi di complessità. Siamo riusciti ad accumulare una ricca esperienza e ottenere la meritata popolarità tra i nostri clienti. Pertanto, si fidano di noi e ci consigliano ai loro amici, colleghi e parenti.

Peculiarità

La tecnologia della costruzione di alloggi modulari è ampiamente sviluppata sia nell'edilizia privata (piccole case di campagna, campagna e giardino) che nel settore commerciale (padiglioni commerciali, magazzini). La base del telaio è in metallo o legno e le pareti sono rivestite con pannelli di blocco, rivestimenti, pseudo-travi, OSB o truciolare. Lo spessore delle pareti dipende dalla zona climatica. Nelle regioni con forti gelate, la profondità dovrebbe superare i 400 mm. Nelle regioni con clima mite e caldo, saranno sufficienti 100 mm. Una casa modulare già pronta è installata su una base a strisce, blocchi o colonne. Se l'edificio è progettato per essere a due piani, la costruzione è facilitata e il primo piano diventa capitale e il secondo è già secondo la tecnologia dell'attico.

Vantaggi di alloggi modulari

Di recente, la domanda per la costruzione di case modulari è salita alle stelle e ci sono buone ragioni per questo:
edifici leggeri;
velocità di costruzione;
aspetto estetico;
durata del funzionamento;
buone qualità di isolamento acustico e termico.

La scelta a favore della nostra impresa edile è ovvia

Siamo professionisti nel campo della fabbricazione di strutture e della costruzione di case prefabbricate, perché ci avvaliamo solo di artigiani esperti e ben attrezzati, per i quali non ci sono compiti impossibili. Implementano con successo sviluppi innovativi nelle loro attività, applicandoli nella pratica. E l'uso di strumenti e attrezzature efficienti, materiali affidabili ed ecologici può migliorare notevolmente la qualità del lavoro e ridurre i tempi di assemblaggio delle case modulari.

Forniamo i migliori prezzi per le case modulari. Tutto ciò è dovuto alla chiara ottimizzazione di tutti i processi di lavoro e di costo: produzione propria delle sezioni principali, pieno rispetto delle tecnologie di produzione e assemblaggio, acquisto di tutto il necessario a prezzi all'ingrosso da fornitori di fiducia e altro ancora.

I nostri servizi di costruzione di case modulari includono:

pianificazione sul sito, sistemazione della fondazione;
installazione della base del telaio e delle sezioni della struttura;
installazione di un tetto, sistema di drenaggio;
posa di vie di comunicazione;
isolamento di fissaggio, barriera al vapore;
posa di tronchi, pavimenti, installazione a soffitto;
installazione di porte e finestre;
decorazione di interni ed esterni e altro ancora.

Distribuiamo con competenza l'intera sequenza di processi:

1. accettiamo una domanda per la fabbricazione e il montaggio di una casa modulare e concordiamo su alcune sfumature (la quantità di lavoro svolto, il numero di piani dell'edificio, i materiali utilizzati e altre preferenze speciali del cliente);
2. effettuiamo rilievi e studi del suolo del sito, redigiamo e approviamo il preventivo e la documentazione progettuale, firmiamo un accordo bilaterale;
3. acquistiamo tutti i materiali necessari, produciamo sezioni modulari e le consegniamo alla struttura;
4. eseguiamo l'installazione di una casa modulare chiavi in mano, iniziando con la progettazione in loco, predisponendo le fondamenta e terminando con il montaggio delle strutture, la decorazione interna ed esterna;
5. consegniamo al cliente l'alloggio finito con la firma del certificato di accettazione, il rilascio della documentazione tecnica con i periodi di garanzia specificati.

I nostri professionisti aspettano le tue candidature!

Vuoi calcolare il costo di una casa modulare, scopri le condizioni di produzione e montaggio, ordini un servizio? Con noi tutto è estremamente semplice! Devi solo contattare il responsabile su quelli indicati, condurrà tempestivamente una consulenza dettagliata, risponderà a tutte le tue domande e accetterà l'ordine. E i nostri specialisti altamente qualificati assembleranno qualitativamente una struttura modulare di qualsiasi complessità, sia secondo uno standard che secondo un singolo progetto, nel più breve tempo possibile.

I vantaggi delle case modulari sono che la produzione in fabbrica fornisce lavori di installazione e finitura di alta qualità, riduce il costo per metro quadrato. La velocità record di costruzione dell'edificio, che è completamente pronto per l'uso, attira clienti tra le aziende industriali e turistiche. L'interesse per loro sta crescendo anche tra le società di sviluppo impegnate nell'attività di costruzione e vendita di terreni.

Il calo della solvibilità della popolazione, secondo gli agenti immobiliari, ha aumentato la domanda di alloggi in classe economica. Secondo il gruppo di società Miel, nel 2015-2016, il numero di persone che desiderano costruire una casa del valore fino a 1 milione di rubli e con una superficie fino a 100 mq. m, aumentato del 63%. I meno costosi nella costruzione sono gli edifici prefabbricati, che sono diffusi in America e in Europa. Quando si considera un'attività da casa modulare, ci sono diversi componenti da considerare:

come la sua organizzazione differisce da altri tipi di costruzione;
quanto investimento è necessario per avviare la produzione;
determinare la gamma di clienti e la domanda nella regione;
condurre un'analisi delle imprese esistenti in questo settore;
valutare la redditività dell'avvio di un'attività in franchising.

Secondo il ministro dell'edilizia Mikhail Men, nel 2015, con una proposta per costruire case modulari a pochi piani in Russia, l'azienda cinese Zhuda gli si è avvicinata. La tedesca Knauf sta creando una joint venture con il gruppo russo Sveza, con l'intenzione di investire circa 7 milioni di euro in produzione. I suoi calcoli hanno mostrato che la domanda di tali case aumenterà, gli investimenti ripagheranno.

L'essenza del modello di business e dell'organizzazione

Due tipi di edifici prefabbricati sono comuni nel mondo: strutture a telaio e strutture volumetriche. La tecnologia di costruzione del primo prevede la costruzione di un telaio di pali metallici o di legno, il cui assemblaggio in loco richiede buone qualifiche dei costruttori. I blocchi modulari sono completamente prodotti in fabbrica, il che porta a una velocità record di installazione della casa finita: 2 - 3 giorni. Rispetto alle strutture a telaio, presentano vantaggi significativi:

maggiore resistenza e maggiore durata;
la possibilità di dotarsi di comunicazioni interne;
produzione di decorazioni per interni in fabbrica;
mobilità: sono facili da spostare in un altro luogo;
la possibilità di aggiungere blocchi in qualsiasi momento;
mancanza di rifiuti edili, conservazione del paesaggio.

L'unico inconveniente è una certa monotonia, che limita le possibilità delle delizie architettoniche. Tuttavia, anche le forme geometriche progettate con il coinvolgimento di designer professionisti possono sembrare molto interessanti (Fig. 1).

Il costo di 1 mq. m di alloggi prodotti utilizzando questa tecnologia nelle officine di fabbrica è significativamente inferiore ai prezzi di mercato per appartamenti e case costruiti in modo tradizionale. Va da 19 a 25 mila rubli e dipende fortemente da una serie di opzioni aggiuntive: riscaldamento autonomo, elettrificazione, allarme e così via. I singoli blocchi differiscono nella forma e le dimensioni variano ampiamente.

Lo schema ideale di organizzazione aziendale (Fig. 2) prevede la creazione di un gruppo integrato di imprese basato su rapporti contrattuali, e prevede:

impianti per la produzione di edifici volumetrici modulari (OMZ);
una rete di centri di vendita regionali per la promozione;
organizzazioni edili - insediamento e sviluppo del territorio;
società di gestione per l'organizzazione e la gestione (UK).

Il collegamento centrale nel sistema è l'impianto RMZ. Si sta costruendo o (più spesso) adattando ricostruendo parte delle officine esistenti. Questa è la parte più costosa, che richiede grandi investimenti (ne parleremo più avanti). Se viene utilizzata la prima opzione, la società di gestione mantiene una partecipazione del 100%, mantenendo il controllo sulla produzione e sulle vendite. I prodotti dell'impianto sono blocchi funzionali separati fabbricati su un nastro trasportatore. A seconda dell'ordine, da essi viene formato un edificio con parametri e contenuti interni specificati.

La società di gestione svolge molte funzioni:

determina l'elenco delle attrezzature e dei materiali necessari;
redige un preventivo indicando le fonti di finanziamento;
progetta officine, linee di produzione per attrezzature;
sviluppa (acquisisce) documentazione tecnologica;
organizza i lavori di avviamento e adeguamento, portando a capacità progettuale;
pianifica la produzione, il personale, la formazione del personale.

La società di gestione coordina anche il lavoro dei centri di distribuzione, le questioni di trasporto di OMZ finite, il servizio post-vendita e la pubblicità. Con un approccio integrato, uno sviluppatore che ha un appezzamento di terreno affittato o di proprietà è impegnato nello sviluppo e nell'approvazione di un piano di sviluppo generale, nella posa di comunicazioni ingegneristiche e tecniche. I singoli clienti indicano da soli il luogo di installazione della casa.

Investimenti finanziari e rimborso

Gli investimenti nella produzione di blocchi modulari sono considerevoli se si avvia un'attività da zero. Il riorientamento della produzione, se ci sono già aree disponibili, un set parziale di attrezzature è molto più economico e semplice. In generale, sono richiesti investimenti finanziari:

sviluppare un business plan adattato alle proprie capacità;
per l'acquisto di tecnologia, documentazione sull'organizzazione, attrezzature;
sviluppare un progetto 3D di lavoro e dimostrazione;
per una società pubblicitaria, compresa la creazione di un sito Internet;
per la registrazione delle società e la redazione dei documenti costitutivi;
per la produzione di campioni sperimentali ed espositivi.

Ad esempio, forniremo un calcolo approssimativo dell'organizzazione della produzione di edifici di tipo alberghiero, situati sul sito del "Club of Investors".

Prodotti - blocchi S = 32 mq tre tipologie: classe economica (5 camere da 6 mq), un modulo per 2 camere con terrazzo, e una suite singola con bagno. Il volume di rilascio è di 20 moduli al mese. L'importo approssimativo dell'investimento sarà:

sistemazione della linea di trasporto della fabbrica, affitto di locali, pubblicità - 5.000.000 di rubli;
acquisto di uno stock di magazzino di 2 settimane di materiali e componenti - 4.000.000 di milioni di rubli;
il periodo di ammortamento previsto del progetto è di 1,5 mesi con un margine di 350.000 rubli.

Nel campo degli edifici prefabbricati non esistono standard uniformi e un numero enorme di tecnologie diverse. Domokomplekty piegato in base al tipo di costruttore Lego da singoli blocchi ed elementi. La versatilità è assicurata dalla standardizzazione di pareti, angoli, tee, pavimenti. Come base vengono utilizzati telai in metallo e legno, ma i contenitori a blocchi interamente in metallo sono considerati i più affidabili. Strutture modulari volumetriche di questo tipo sono richieste nella costruzione di edifici industriali. La quota dei materiali nel costo di produzione è di circa il 60 - 70%.

Prospettive di vendita e consumatori

Non si può dire che la costruzione di edifici economici a struttura modulare sia un'idea completamente nuova per il nostro paese. Tuttavia, il suo sviluppo è stato ostacolato dalla mancanza di un'offerta di qualità sul mercato e dallo scetticismo del consumatore russo. La situazione in questo senso sta cambiando rapidamente. I clienti di edifici prefabbricati possono essere suddivisi grosso modo in quattro categorie.

grande costruzione,compagnie petrolifere e del gas , società di esplorazione. Acquistano massicciamente prodotti per l'organizzazione di campi di turni temporanei. Sono ordinati da Rosneft, Transstroy, il francese Schlumberger e molti altri. Per loro vengono montati oggetti per vari scopi: case di cambio, ostelli, mense, capannoni industriali.
Settore ricreativo e turistico. Le case modulari sono molto utilizzate per l'organizzazione di campi turistici, centri ricreativi, colonie estive, hotel, centri medici. Sono adatti per la realizzazione di complessi sportivi: piscine, palestre. Così, lo "Plant of Building Structures and Road Machines" di Vologda ha implementato un ordine per la produzione di case modulari per le Olimpiadi di Sochi e il Summit Asia-Pacifico per 14 villaggi con una superficie totale di 111.000 mq.
Aziende di commercio, trasporti, logistica. Vengono ordinati container a blocchi per l'organizzazione di padiglioni commerciali, magazzini, piccoli caffè, vari locali domestici. Sulla loro base sono attrezzati garage, servizi auto, posti di sicurezza.
Edilizia residenziale privata e centralizzata. Sempre più spesso vengono ordinate case modulari per l'organizzazione di un cottage estivo, sia i singoli clienti che gli sviluppatori che realizzano grandi progetti. Sono attratti dal basso costo e dal breve termine per ottenere alloggi abitabili. Quindi, nella regione di Mosca, un intero villaggio di cottage "Gorki 90-18" è stato eretto da case modulari con un'area di 30 - 75 mq.

Esempio di produzione realizzata

Gli organizzatori di un percorso turistico verso una delle isole disabitate delle Maldive hanno ordinato una casa modulare del custode alla compagnia russa Uneeco (Mosca, Skolkovo). Il suo fondatore è un ex avvocato Pavel Bobkov, il caso è stato avviato nel 2013. Sono stati investiti 16 milioni di rubli (3 milioni presi in prestito). Circa un quarto dell'investimento è andato all'organizzazione della linea di fabbrica nello stabilimento di Tver, 2,5 milioni di rubli. - per lo sviluppo del progetto.

L'azienda produce prodotti costosi della classe d'élite: eco-case completamente finite con comunicazioni autonome: riscaldamento a energia solare e camino a pellet, sistema di approvvigionamento idrico, elettrificazione e fognatura (Fig. 3). Pertanto, il gruppo di sviluppo Rassvet ha acquistato un edificio con una superficie di 106 mq come ufficio in uno dei villaggi. per 3,6 milioni di rubli.

I produttori inizialmente facevano affidamento su un acquirente privato, ma il costo per la maggior parte si è rivelato inaccessibile. Improvvisamente, dall'altra parte sono apparsi clienti: compagnie di viaggio, la Riserva del Caucaso, una società di costruzioni e investimenti del lago Baikal (ha ordinato 10 case). Di conseguenza, Uneeco ha spostato la sua attenzione sulle fiere del settore e prevede di vendere comodi spogliatoi mobili ai lavoratori del gas e del petrolio.

Franchising di costruzioni modulari

Come notato sopra, quasi tutti i produttori sviluppano la propria tecnologia per la produzione di OMZ. I progetti stranieri sono adattati alle condizioni russe, modernizzati per utilizzare materiali domestici. In questa fase, puoi risparmiare denaro se avvii un'attività in franchising. Ci sono tali offerte sul mercato, ne diamo due come esempio.

1 "Casa Doppia"

Forfait - 450.000 rubli

Royalties - 5%.

L'azienda di Mosca produce case modulari per tutte le stagioni dal 2013. La gamma comprende 12 modelli che vanno da 26 a 130 mq. m., con un costo compreso tra 990 mila e 4,6 milioni di rubli. Gli uffici di rappresentanza si trovano a San Pietroburgo, Kazan, Voronezh. Alla ricerca di partner nel Distretto Federale Meridionale, Crimea, Siberia. Requisiti per l'affiliato:

l'area di un caldo locale industriale - da 1.000 mq;
magazzino proprio (affittato) per materiali e componenti;
numero minimo di dipendenti da 5 persone.

È richiesta esperienza nella lavorazione di strutture in legno e ingegneria, il partner acquista attrezzature e materiali da solo. Il franchisor fornisce documentazione tecnologica, forma il personale, consulta.

2 "Casa modulare di Kuban" (KMD)

Investimenti - 2.500 - 3.500 milioni di rubli;

Forfait - 750.000 rubli;

Royalty - 25.000 rubli;

Periodo di ammortamento - 1 anno.

La società Krasnodar è operativa dal 2010 e dal 2015 ha lanciato un'offerta in franchising. Ha sviluppato una propria tecnologia brevettata, che non richiede grandi investimenti nella ricostruzione della produzione esistente.

Requisiti del partner:

area di produzione (non necessariamente riscaldata) - da 600 mq. m.;
attrezzatura per trave di gru da 3 tonnellate (capacità);
manutenzione della linea tecnologica - 22 persone.

Il franchisor cede i diritti di utilizzo del Marchio e del Brevetto, contribuisce all'installazione e al debug della linea, trasferisce la documentazione tecnica ei contratti di fornitura. Può fornire assistenza per l'inclusione nei programmi di finanziamento statali.

Sommario

Gli esperti immobiliari prevedono un aumento della domanda di edifici modulari nei prossimi 3-5 anni. I principali consumatori di prodotti rimarranno ancora le persone giuridiche: aziende e imprenditori, ma cresce anche l'interesse per tali strutture tra i singoli sviluppatori.

Alcuni credono che una casa modulare sia solo un edificio per residenza temporanea senza servizi e altre condizioni confortevoli. Infatti non è meno comoda e attrezzata di una casa costruita secondo lo schema classico. Le sezioni modulari sono realizzate con materiali di alta qualità, quindi il design servirà al proprietario per molti anni. Possono essere costruiti in aree con terreno acquoso, rischio sismico, cioè dove è impossibile erigere un edificio di capitale. Le case modulari chiavi in mano sono dotate di mobili, hanno decorazioni interne e sono perfette per la residenza permanente.

Progetti tipici e individuali di case modulari

L'azienda MINIDOM propone alla vostra attenzione i suoi progetti di case modulari chiavi in mano con prezzi suddivisi in:

uno. . Sono molto convenienti e veloci nell'esecuzione, poiché saranno costruiti secondo un modello e assemblati in moduli già pronti. Se vuoi ottenere in breve tempo una casa modulare assemblata e di alta qualità, scegli tra queste.

2. . Così è per chi vuole acquistare una casa componibile secondo i propri desideri, originali, fuori dagli schemi. Per fare ciò, i nostri specialisti creeranno un nuovo progetto da zero esclusivamente in base alle vostre esigenze. Siamo in grado di evadere ordini di qualsiasi complessità!

Per la scelta ottimale, abbiamo pubblicato progetti di case modulari chiavi in mano con descrizioni specifiche, fotografie dettagliate, layout e un elenco di possibili mobili. I nostri specialisti sono impegnati in edifici prefabbricati da oltre 10 anni, conoscono tutte le sfumature per la costruzione di alta qualità di una casa modulare per l'uso tutto l'anno. Abbiamo la nostra produzione e oltre 100 progetti completati. Inoltre, le nostre case possono essere trasportate su strade pubbliche senza un permesso speciale. Se stai cercando un appaltatore responsabile e di fiducia, scegli MINIDOM!

Perché le case modulari sono così vantaggiose?

In precedenza, la costruzione modulare prevedeva solo la costruzione di rimorchi temporanei, magazzini, magazzini e punti vendita. Ma dopo aver apprezzato i vantaggi della tecnologia, hanno iniziato a utilizzarla attivamente per la costruzione di edifici residenziali economici. I principali vantaggi delle case modulari chiavi in mano:

Mobilità. Puoi sempre smontare la casa in moduli, trasportare e assemblare in un nuovo posto. A causa del peso ridotto delle sezioni, per questo non sono necessarie attrezzature pesanti.
Disponibilità. Il prezzo di una casa modulare chiavi in mano per residenza permanente sarà molte volte inferiore al costo di costruzione di immobili tradizionali.
Montaggio rapido. Se una casa normale viene costruita a volte per anni, qui il periodo di tempo per la consegna di un oggetto viene calcolato in settimane e talvolta in giorni. Durante la costruzione, puoi fare a meno di una fondazione.
Resistenza a tutte le intemperie. I moduli sono realizzati con materiali high-tech, quindi il design non perde calore in inverno e non si riscalda in estate.
Tutte le fasi da "A" a "Z": edilizia, finiture, arredamento. Scegliendo un progetto di casa modulare chiavi in mano, ottieni una casa completamente pronta per vivere tutto l'anno.

MINIDOM - case modulari per tutti i gusti e tutte le tasche!

Per la prima volta si parlava di case modulari negli Stati Uniti nel dopoguerra, quando la questione della fornitura di alloggi alle persone diventava più urgente. Nonostante all'inizio questo tipo di alloggi fosse inteso come provvisorio, dopo poco tempo i prefabbricati iniziarono ad essere utilizzati come luoghi di residenza permanente. La tecnologia di costruzione modulare iniziò a diffondersi rapidamente in tutto il mondo: case prefabbricate comode e mobili erano per il gusto di molti, grazie a tutta una serie di vantaggi.

Le case sono state assemblate da moduli appositamente preparati, ognuno dei quali aveva il proprio scopo. Di conseguenza, i componenti assemblati insieme formavano alloggi in cui si poteva vivere comodamente, come in una casa familiare costruita utilizzando la tecnologia di costruzione del capitale. Negli ultimi 100 anni, le case modulari prefabbricate non hanno affatto perso la loro rilevanza e, al contrario, ogni anno tali edifici stanno diventando sempre più richiesti, anche nel nostro paese.

Serie di case modulari Rodnik

Abbiamo sviluppato una tipica casa modulare della serie Rodnik, che si basa su moduli Universal modificati. Un design del telaio ben congegnato ti consente di mettere una casa del genere con una decorazione d'interni chiavi in mano in solo 1 mese. La casa è progettata per funzionare in una varietà di condizioni climatiche nell'intervallo di temperatura da -40 ℃ a + 40 ℃.

da 34.900 rubli/mq

prezzo base per la tua casa

Disposizione della casa Rodnik

Alla base della casa - una struttura in metallo
Consegna in colli, montaggio in loco
Pareti - pannelli prefabbricati con predisposizione elettrica
Elevata flessibilità nella scelta dei layout
Alta velocità di installazione

Vantaggi delle case modulari

Le case modulari sono diventate richieste come luogo di vita tutto l'anno, grazie a una serie di vantaggi:

Il principale vantaggio delle case realizzate con strutture metalliche è la loro rapida costruzione. La costruzione viene eseguita secondo il principio del parallelo, ad es. tutti i lavori vengono eseguiti contemporaneamente in 2 cantieri: nel primo sito vengono preparati il luogo e le fondamenta e vengono collegate le comunicazioni necessarie, nel secondo vengono prodotti direttamente i moduli, secondo i desideri del cliente.
Ogni modulo è realizzato secondo tutti i moderni standard di produzione; durante il montaggio, tutti i blocchi sono compatibili tra loro e dimensionati esattamente, il che garantisce la qualità e l'affidabilità delle case che ne derivano.
Per la produzione dei moduli è prevista un'ampia scelta di vari materiali, ognuno dei quali permette di risolvere facilmente i problemi di semplicità, comfort e calore nell'ambiente.
Prezzo basso per 1 mq. m di alloggi modulari, che è quasi molte volte inferiore rispetto alla costruzione di capitali, consente di risolvere il problema della scelta di un posto per la residenza permanente a costi minimi.

Interno della casa di serie Rodnik

Fasi della produzione di una casa modulare in fabbrica

Il processo di fabbricazione di un'abitazione da moduli può essere suddiviso in più fasi. Nella prima fase, il cliente fornisce al produttore un progetto della futura casa. Quando si redige un piano, è importante tenere conto sia della posizione di stanze, porte e finestre, sia di varie opzioni per il collegamento delle utenze.

La fase successiva prevede la preparazione della documentazione per un piano di costruzione individuale, il calcolo delle stime e la determinazione dei materiali da costruzione per i lavori di finitura. La fondazione viene calcolata tenendo conto di tutte le caratteristiche del progetto, spesso non richiede grandi costi di materiale e molto tempo per la sua installazione, poiché la costruzione viene eseguita sulla base di pile leggere a vite.

E la terza fase è il coordinamento e l'approvazione del progetto e l'inizio dei lavori di costruzione. Il produttore rilascia separatamente un pacchetto di tutta la documentazione, le garanzie e i certificati richiesti per ciascun modulo. Di conseguenza, ci vogliono in media fino a 2 settimane per creare una casa standard dai moduli.

Sviluppo della costruzione modulare in Russia

Secondo le previsioni, le case modulari per vivere tutto l'anno nel nostro paese diventeranno presto ancora più richieste: oggi c'è una forte domanda da parte dei consumatori di case costruite con questa tecnologia. Durante la loro costruzione, vengono presi in considerazione 3 principi importanti: efficienza, velocità e facilità di costruzione. I blocchi modulari nella loro composizione contengono solo componenti ecocompatibili, quindi vivere in tali edifici non è solo comodo, ma anche sicuro. Esistono diverse configurazioni di case realizzate con strutture metalliche e, non meno importante, è possibile ordinare un'area diversa nel modulo.

I pannelli in tali case sono realizzati sotto forma di un sandwich multistrato (2 strati di lastre lamellari di cemento, 2 strati di isolamento al vapore e uno strato di isolamento in basalto), motivo per cui hanno ricevuto il nome appropriato: pannelli sandwich. Una calda casa modulare in termini di proprietà di isolamento termico supera significativamente la muratura. Le sue pareti sono caratterizzate da un elevato coefficiente di qualità e i riscaldatori non sono soggetti agli agenti atmosferici (umidità, luce solare diretta, ecc.). Inoltre, l'intero processo produttivo viene svolto sotto l'attenta supervisione dei rappresentanti dello stabilimento.

La decorazione interna della casa viene eseguita in base alle esigenze del cliente: vengono solitamente utilizzati pannelli di fibra, truciolare, ferro zincato, ecc.. Durante la progettazione, è importante tenere conto dello scopo della stanza e della sua area utilizzabile , determinando in base a ciò le dimensioni dei moduli e il numero di piani dell'edificio. Per garantire la protezione antincendio, le pareti della casa modulare sono trattate con una speciale soluzione refrattaria. Tali locali, oltre alle caratteristiche tecniche precedentemente elencate, presentano anche ulteriori vantaggi, tra cui:

l'assemblaggio dei moduli può essere effettuato in qualsiasi momento dell'anno e con qualsiasi condizione atmosferica;
grazie alla mobilità degli alloggi, può essere facilmente smontato e trasportato in una nuova sede in qualsiasi momento;
a seconda delle esigenze del cliente, il numero dei piani della casa può anche essere aumentato, se necessario, fino al 3° piano;
le finiture interne ed esterne del modulo possono essere ordinate in fabbrica;
molti parametri di costruzione di un edificio modulare sono molte volte superiori ai parametri degli edifici capitali;
grazie all'isolamento di alta qualità, i costi energetici per il riscaldamento sono notevolmente ridotti.

Prezzi per la costruzione di case modulari

Questi prezzi sono base e non includono fondamenta, ingegneria e mobili. È possibile fornire la casa in un set completo.