Grande casa a quattro piani. Progetti di case e cottage a tre piani. Riscaldamento di una casa a tre piani

Nella maggior parte dei casi, quando un cliente seleziona un progetto per una casa a tre piani, implica la costruzione di un seminterrato o di un sottotetto a tutti gli effetti. Allo stesso tempo, va ricordato: la scelta è determinata non solo dal desiderio, ma anche dal terreno, dalla forza del suolo, dal clima, dal rapporto tra i costi finanziari e dal risultato desiderato.

Caratteristiche del piano terra

I progetti di case e cottage su 3 piani, che prevedono un seminterrato, vengono spesso scelti con un terreno irregolare del cantiere. Prima di ciò, devono essere effettuate attente indagini geologiche, perché:

• la scelta del tipo, della profondità di posa, del materiale di fondazione dipende dalle proprietà del terreno (argilla, sabbia);
• dal livello di presenza delle acque sotterranee - la necessità di dotare il sistema di drenaggio, se il livello è inferiore a 2 m;
• è importante scegliere la giusta impermeabilizzazione, per resistere al periodo di "maturazione" del calcestruzzo prima della realizzazione delle pareti.

Opportunamente progettato e realizzato senza trasgressioni, un ampio piano interrato è comodo e pratico. Questo è un luogo ideale per un garage, locale caldaia, piscina, sauna, liberando spazio per una zona residenziale.

La fattibilità di una mansarda

I progetti di case a 3 piani con mansarda sono popolari e la tecnologia per la loro costruzione è ben sviluppata. Lo svantaggio principale di un tale pavimento è un aumento significativo dei costi:

• l'isolamento del tetto è più costoso delle pareti:
• l'installazione e la manutenzione del tetto diventa più difficile;
• viene presa in considerazione la posizione dei montanti, dei camini.

Il principale vantaggio di un edificio a più piani è il salvataggio dell'area del sito, una disposizione razionale e conveniente. Il progetto del cottage con una foto nel catalogo n. 50-90 con dimensioni di 10 per 10 m è una casa a tre piani in cui vengono implementate entrambe le idee. Al piano interrato si trovano i locali di servizio e la palestra, e la mansarda è predisposta per spazi privati.

In una certa misura, questo è un mezzo per la realizzazione e l'espressione di sé. Un semplice edificio a un piano non offre spazio sufficiente per l'attuazione di tutti i piani. Vari uffici di architettura offrono una varietà di progetti individuali e già pronti per case e cottage a tre piani.

Il progetto di un grande casolare in muratura di tre piani con garage
Il progetto originale di una casa di campagna privata in legno a tre piani

Contenuto del progetto: sezioni principali

Costruire una casa è un processo complesso e in più fasi che richiede una pianificazione chiara. La progettazione viene eseguita in conformità con i requisiti degli standard SNiP e GOST. Questo documento contiene una descrizione dettagliata della struttura in forma grafica (disegni, schizzi e altre immagini) e testuale. La presenza di uno speciale consente di visualizzare il progetto e presentarlo sotto forma di immagini tridimensionali.

Tali immagini offrono l'opportunità di apprezzare appieno le soluzioni architettoniche utilizzate. Ad esempio, quanto armoniosamente l'altezza di una casa a tre piani si correla con gli oggetti che la circondano, o come l'edificio si inserisce nel paesaggio. L'uso delle moderne tecnologie dell'informazione consente al personale dell'ufficio di dimostrare visivamente al cliente l'aspetto della futura casa e dei suoi interni.

Quando si tratta di costruire una casa, è del tutto naturale che ogni persona si sforzi di costruirla esattamente come sognava....

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Abitazione propria: cosa potrebbe esserci di meglio? Non può che essere migliore una casa grande (o meno), luminosa e confortevole in cui sarete padroni di voi stessi, oppure decidere di viverci insieme ad una famiglia numerosa e amichevole con i vostri genitori, come buona tradizione organizzando ogni settimana pic-nic in comune direttamente in cortile o in giardino.

Sembra un sogno, ma è abbastanza fattibile. Quindi, ad esempio, puoi prestare attenzione ai progetti di case a tre piani, in cui il primo piano sarà comune e il secondo e il terzo saranno utilizzati da ciascuna delle famiglie.

Certo, ce ne sono anche di grandi in cui nessuno ha bisogno di scendere e salire le scale, ma richiedono troppo spazio per la loro costruzione, a volte anche più della superficie disponibile del lotto. A questo proposito, salvano la situazione le villette su due piani, quando il primo piano è destinato a cucina, bagno, anticamera e soggiorno, e le camere da letto si trovano al secondo.

Tuttavia, se vuoi vivere con i tuoi genitori, allora è meglio optare per una casa a tre piani:

• questa è l'opzione migliore per costruire un castello (se qualcuno sognava proprio una casa così originale);
• due famiglie, a quanto pare, vivranno insieme, ma non interferiranno affatto l'una con l'altra se ciascuna ha il proprio piano; volendo, puoi anche attrezzare una piccola cucina e, naturalmente, un bagno su ogni piano "residenziale" - a proposito, questo è esattamente quello che fanno in India, dove, secondo le tradizioni, possono convivere fino a 3 generazioni , e per ridurre al minimo i conflitti, ogni famiglia ha un proprio piano indipendente);
• per la sua realizzazione una casa a tre piani non occuperà molto spazio, mentre la zona giorno sarà completamente preservata;
• i progetti di case a tre piani sono presentati oggi nella gamma più ampia, cioè la tua casa non assomiglierà affatto a migliaia di altre;
• gli edifici residenziali a tre piani consentono un ottimo risparmio sul riscaldamento e sulla manutenzione in generale, perché, infatti, ogni piano precedente "scalda" quello successivo - i piani del secondo e terzo piano non saranno mai freddi, il che significa che la casa sarà caldo.

Progetti di case a tre piani

La casa deve essere bella dentro e fuori, oltre che comoda e pratica. Tutti questi requisiti devono essere presi in considerazione quando si elabora un progetto per una particolare casa.

Il design delle case a tre piani, ovviamente, è più complicato di quelle a due piani, perché il loro design è più complesso. La costruzione richiede anche un po' più di tempo e materiali da costruzione, ma i vantaggi alla fine sono enormi.

Un architetto esperto è pronto ad offrire molti progetti standard, in cui puoi sempre apportare determinate modifiche, prendendole solo come base. Inoltre, una casa a tre piani può essere progettata individualmente, ad esempio "adattandosi" alle dimensioni e alla forma del sito, del paesaggio, ecc.

Progressi nella costruzione di immobili residenziali in quota. In condizioni moderne, la costruzione di una casa di lusso a tre piani non causa alcuna difficoltà. Dalla massa di progetti, le cui foto si trovano su Internet, scegliamo quello che ci piace di più, otteniamo un permesso di costruire e procediamo.

Vantaggio di grandi case

Un moderno cottage a tre piani permette a più famiglie di vivere sotto lo stesso tetto. Una disposizione ragionevole dello spazio è importante, fornendo a tutti i residenti della casa tutto il necessario, comfort, intimità e molto altro.

Durante il processo di costruzione vengono utilizzati materiali che velocizzano notevolmente il processo, senza provocare sollecitazioni eccessive sulla fondazione. Sono popolari i blocchi di tipo a risparmio energetico, in grado di mantenere la temperatura riducendo la velocità di riscaldamento dell'intero edificio.

Di conseguenza, puoi costruire qualcosa che assomigli a un castello o a un'antica tenuta russa, sentirti come un lord inglese che vive nella sua tenuta.

Varietà di layout

La progettazione ti consente di costruire sia una solida casa a tre piani con tutte le comunicazioni, sia un condominio. Dove non solo i parenti possono vivere, ma anche completamente estranei l'uno all'altro.

Puoi trovare cottage di lusso a tre piani con tetto piano, sui quali lo spazio libero viene sfruttato al massimo. Una sorta di area ricreativa all'aperto circondata da piante rampicanti.

Tra la varietà di edifici a più piani, gli edifici a tre piani appartengono al gruppo di piccoli appartamenti. Lo spazio può essere progettato in modo tale che ogni piano sia suddiviso in più appartamenti bi-trilocali isolati, il cui numero dipende dalla suddivisione della lunghezza della casa in ingressi.

Nelle piccole città, puoi ancora trovare anonimi edifici bassi con stufe panciute. L'edilizia moderna affronta in modo diverso i sistemi di riscaldamento, l'impianto idraulico, la rete fognaria e l'illuminazione elettrica. Non segue il percorso facile e semplificato.

Progettazione, realizzazione di utenze comprese nel preventivo. Tutte le utenze sono fornite dalle istituzioni competenti. Non è più necessario riscaldare una stufa panciuta per riscaldare il tuo appartamento in una casa a tre piani.

Considerando le varietà di layout dei complessi residenziali di pochi piani, prestiamo attenzione a un altro: ostelli e piccole famiglie. È conveniente dividere le case a tre piani in stanze isolate con un corridoio, una cucina e un bagno comuni, dove ogni residente si sente più o meno a suo agio.

Tali edifici consentono ancora di avere istituzioni educative di vario livello, dove si stabiliscono studenti di altre città. Imprese statali come una fabbrica metallurgica o cokeria, dove vivono i lavoratori che sono venuti a lavorare da altre città con le loro famiglie.

Pertanto, le case a tre piani sono divise in quelle d'élite, dove vivono persone di successo e persone comuni che vengono per guadagnare o studiare.

Un buon progetto è la chiave del successo

Inoltre, i condomini a tre piani di costruzione moderna sono progettati per un complesso residenziale multifunzionale con parcheggio, impianti sportivi e un asilo nido. E se un semplice ostello non richiede maggiore attenzione, un'attenta pianificazione, allora in tali complessi residenziali d'élite tutto è diverso.

La progettazione si svolge in più fasi con lo sviluppo degli schemi costruttivi e della documentazione di lavoro necessari. Questo approccio è giustificato dal fatto che la casa alla fine diventa multifunzionale, più confortevole da vivere.

Naturalmente, non tutte le imprese di costruzioni intraprenderanno la costruzione di una casa del genere. Un processo così laborioso con molte complessità. Ma questa è un'altra questione, che implica la competenza sia del personale che dell'intera direzione nel suo insieme.

Riscaldamento di una casa a tre piani

Durante il processo di costruzione, tutte le comunicazioni ingegneristiche necessarie per una vita confortevole vengono attentamente studiate. Il sistema di riscaldamento in una casa a tre piani può essere progettato in diversi modi.

Se si tratta di un condominio, allora è centralizzato, alcune istituzioni statali sono responsabili della sua qualità. Quando si tratta di una casa privata, l'impianto di riscaldamento è autonomo, potrebbe avere un certo schema applicato durante il processo di costruzione.

È importante posizionare tutto correttamente in modo che tutte le stanze di una casa piuttosto grande siano riscaldate uniformemente nel freddo periodo invernale.

Il sistema "Warm floor" sta guadagnando grande popolarità, che può essere progettato non solo in una casa privata, ma anche in un appartamento in un edificio a più piani. Speciali pannelli termici possono essere montati anche a parete.

La principale fonte di calore in un cottage privato a tre piani è una caldaia a gas con un sistema di comunicazione ramificato in tutte le stanze dei piani.

Elementi importanti dell'impianto di riscaldamento sono anche:

• una pompa, grazie alla quale il liquido di raffreddamento circola in tutti gli ambienti dei pavimenti;
• vaso di espansione che permette di regolare la qualità del riscaldamento;
• gruppo di sicurezza responsabile del funzionamento ininterrotto dell'intero impianto di riscaldamento.

È problematico effettuare la circolazione naturale del liquido di raffreddamento a causa dell'installazione di tubi di vari diametri in una casa a tre piani. Per non parlare dell'aspetto esterno non presentabile di un tale progetto, un tale sistema di scambio termico costerà molto.

La pompa necessita di un'alimentazione costante. Per questo, è necessario preparare un'opzione di backup stand-alone come un generatore o una batteria di backup in caso di interruzioni nella fornitura di elettricità.

È importante che funzioni in modo silenzioso, affidabile, saldamente installato sulla fondazione, collegato a terra, tutti i tubi siano fissati ermeticamente e non vibrino durante il suo funzionamento.

Il vaso di espansione viene utilizzato solo in un tipo chiuso. La sua funzione principale è quella di miscelare il liquido di raffreddamento con l'aria fredda, mantenendo la temperatura e la pressione ottimali.

Il gruppo di sicurezza si presenta sotto forma di manometro di regolazione della pressione e dispositivi che consentono di scaricare il vapore in eccesso quando il loro valore raggiunge valori inaccettabili o critici.

Come vettore di calore, viene solitamente utilizzato un normale tubo dell'acqua, che viene fornito attraverso un connettore speciale con una vite o una valvola a sfera nella cavità della caldaia a gas. L'uso di altri tipi, ad esempio l'antigelo, non è economico, poiché sarà necessario per un sistema così chiuso in una quantità molto grande. E dovrà essere costantemente ricaricato, aggiornato.

Per drenare il liquido dall'impianto di riscaldamento viene utilizzata una valvola a sfera, installata sull'ultimo giro del circuito chiuso. Di solito questo è l'ultimo radiatore della catena.

Per combattere l'"ariosità" all'interno dell'intero circuito di riscaldamento, vengono utilizzate valvole speciali che funzionano automaticamente. Oppure - una semplice opzione: scaricare manualmente il liquido di raffreddamento. Il risultato è importante: la rimozione di una presa d'aria che impedisce il riscaldamento uniforme della stanza.

Come per le caldaie, possono funzionare anche con combustibili solidi se il loro modello supporta tale utilizzo. Quindi è necessario riflettere, pianificare qualcosa come un mini locale caldaia con un posto separato fuori dalla casa (ad esempio un fienile) per immagazzinare combustibile solido.

Quando si utilizza una caldaia, indipendentemente dal suo tipo, è importante un sistema di ventilazione e scarico ben congegnato. Il normale ricambio d'aria, l'eliminazione dei gas nocivi e delle impurità sono molto importanti sia per il normale vivere in casa che per il funzionamento stabile dell'intero impianto di riscaldamento.

La caldaia a gas può riscaldare l'acqua per il bagno. È più conveniente usarlo al posto di una caldaia. Per fare ciò, ci assicuriamo semplicemente che il livello dell'acqua nell'impianto di riscaldamento non diminuisca a causa del suo utilizzo quotidiano, ma sia costantemente aggiornato.

In definitiva, la progettazione, la costruzione di una casa a tre piani è una questione originale e creativa. Molte idee architettoniche e di design possono prendere vita. C'è molto spazio per la creatività. Con un'adeguata progettazione e pianificazione, puoi ottenere sia una casa accogliente multifunzionale con appartamenti per molti residenti, sia una "tenuta" chic dove possono vivere tutta la famiglia e i parenti stretti.

Foto di case a tre piani