Qual è l'architettura del progetto. Progetto architettonico (composizione di documentazione). Quali eventi si riferiscono a ulteriori lavori di pianificazione del lavoro

Pieno progetto individuale Ci consiste in:

• Progetto di schizzo (ER)
• Progetto di lavoro (AR, CR)
• Progetto di ingegneria (S + EO + VC)
• Passaporto

ATTENZIONE! Molte aziende sotto il "progetto completo" si riferiscono al progetto di lavoro (AR + CR), fai attenzione, non salire sulla canna da pesca!

Un progetto di schizzo e perché è necessario?

A prima vista, può sembrare che il progetto di schizzo sia qualcosa di superfluo, perché tutte le informazioni sulla costruzione sono già nel progetto di lavoro, sorge la domanda - perché spendere soldi su uno schizzo? La risposta è semplice: la fase del design di schizzi è la base, la base da cui è respinta in tutte le direzioni, dal layout iniziale, allo stadio di ingegneria e indagini geologiche.

Un progetto di schizzo è un insieme di disegni e immagini, con il quale è ottenuta un'immagine completa del risultato finale della costruzione. Nella fase del design dello schizzo, un lavoro completo è fatto sul concetto del futuro a casa. L'architetto crea un'idea dei desideri del cliente, e si basa su di loro ulteriori lavori. È possibile selezionare diverse fasi del design dello schizzo.

Posizione della casa sulla trama

In questa fase, l'orientamento della casa ai lati della luce e la posizione di siti relativamente vicini, strade, sollievo, alberi. Sarà calcolato da che parte sarà una comunicazione più efficiente. Allo stesso tempo, dovrebbero essere osservate le norme di fuoco e sicurezza sanitaria. Inoltre, anche il layout completo del sito nel suo complesso è considerato. L'architetto è calcolato dalla posizione di edifici aggiuntivi, basati sui desideri del cliente - un garage, un bagno, un gazebo, edifici domestici.

Pianificazione del pavimento

Forse uno dei momenti chiave della futura vita confortevole nella casa - layout.Sulla base dei tuoi desideri, lo sviluppo dell'architetto si svilupperà layout ottimale Tutte le stanze. Se l'architetto considererà le tue preferenze non razionali da un punto di vista del materiale, ti verranno offerte opzioni alternative, il più vicino possibile ai tuoi desideri, ma con notevoli risparmi in costruzione. Dopotutto, 40 centimetri extra su un progetto di abbozzo possono crescere in una somma rotonda durante la costruzione!

Facciate I. aspetto

Questo è in realtà l'aspetto della tua casa futura. La posizione e le dimensioni di finestre, porte, balconi, terrazze, altezza dei pavimenti, il tetto è tenuto in considerazione nella fase del progetto di progetto. In questa fase, puoi ancora sperimentare, ad esempio, spostare le finestre, cambia le loro dimensioni e calcolare se ci sarà abbastanza luce nella stanza da tre finestre sul lato est o vale la pena aggiungerne uno di più a sud. L'architetto rimane per simulare un'immagine 3D della casa e il sito di colore.

Di conseguenza, nelle tue mani avrai una cartella con una soluzione di schizzo contenente:

• Dati comuni
• Nota esplicativa
• Piani di piede
• Piano del tetto
• Due tagli.
• Legatura al sito
• Visualizzazione 3D.

Speriamo che tu abbia capito nel processo di progettazione di schizzi. Se hai ulteriori domande - chiama, risponderemo e consiglieremo.

Progetto di lavoro

Come abbiamo già scoperto, il progetto di lavoro è costituito da una soluzione architettonica (AR) e una decisione costruttiva (CR). Considera più dettaglio ciò che è. Siamo respinti dal progetto di progetto e vai oltre.

Soluzione architettonica - Questa è un'aggiunta completa e uno specifico raffinatezza dello schizzo. Nella soluzione architettonica, la parte architettonica è descritta in dettaglio. La soluzione architettonica è inclusa nella documentazione del progetto come sezione obbligatoria, secondo la decisione governativa Federazione Russa datato 16 febbraio 2008 №87. Il progetto architettonico tiene conto dei requisiti della legislazione urbana della pianificazione, degli standard statali nel campo del design e della costruzione. Questo è un documento obbligatorio per entrambe le parti all'attuazione del progetto architettonico.

Come risultato della creazione soluzione architettonica Avrai una cartella con documenti:

1. Dati comuni
2. Nota esplicativa
3. Piani di piede
4. Piano del tetto
5. Quattro facade + soluzione a colori
6. Due tagli.
7. Piano generale.
8. Piani di marcatura
9. Specifiche di finestre di riempimento e porte
10. Canali di smokinging e sistema di drenaggio (nodi, specifiche)
11. Dichiarazione della decorazione dei locali
12. Esplicazione del pavimento

Soluzione costruttiva (CR) - Il progetto della casa, finalizzato ad attuare progetti architettonici. Il KR determina la nomina di strutture che garantiscono forza, stabilità e durata di tutta la casa. Secondo il decreto del governo della Federazione Russa del 16 febbraio 2008 n. 87 a documentazione del progetto Oltre alla soluzione architettonica, la sezione "Soluzioni costruttive e di pianificazione della velocità" è inclusa anche con la parte testuale e grafica.

Documentazione di progettazione:

1. Piano del dispositivo di fondazione (indica la posizione esatta della Fondazione, le sue dimensioni, la profondità dell'attaccamento; le specifiche, i carichi di calcolo sono dati i nodi principali)
2. Il piano del ponticello (in questi disegni mostra la disposizione di ponticelli e corre, così come le loro dimensioni, le specifiche corrispondenti sono fornite)
3. Il piano di sovrapposizione (la posizione delle sovrapposizioni, il posizionamento e l'installazione di raggi vengono eseguite; i nodi e le istruzioni tecniche necessari sono allegati)
4. Il piano del sistema di Rafter (la composizione di questi disegni comprende: schema di elementi del design del tetto della loro sezione trasversale, specifiche di legno, nodi e tagli, indicazioni tecniche del dispositivo di strutture e rivestimenti di rafter)
5. Il piano del tetto (la forma, la dimensione del tetto, la pendenza di tutti i suoi piani, così come il collocamento di Windows Mansard, camini e tubi)
6. Tagli (indicato tutti gli elementi caratteristici della struttura dell'edificio, che appaiono quando viene tagliato o attraverso il tetto sulla fondazione, cioè i livelli del pavimento, si sovrappongono, sulla copertura, nonché i metodi delle decisioni degli elementi dell'edificio, ad esempio, le pareti Con pavimenti, pareti con tetto)
7. Facciate (mostrare gli esatti tipi principali, corti e laterali e la descrizione dei materiali di finitura e dell'isolamento termico delle pareti esterne dell'edificio è dato, vengono eseguiti i regimi delle soluzioni strutturali di isolamento termico)
8. Specifica sui materiali da parete
9. Consumo di materiali in muratura
10. Tutti i disegni di una soluzione costruttiva sono integrati da istruzioni tecniche e raccomandazioni per l'implementazione di lavori di costruzione e installazione.

Progetto di ingegneria

Il supporto tecnico dell'edificio è un compito importante nel design. È in questa fase che tutti i sistemi di sostentamento obbligatorio sono calcolati.

Come capire
La composizione del progetto: AR, CR, IP?

Subito su Internet su un sito ha trovato la composizione del progetto che ci piace? Cosa significa queste riduzioni?

Bene, Vrodi sarebbe stato trovato:

IO. Sezione architettonica (AR)

Include: certificato di disegni, dati generali su progetto e specifiche, piani per pavimenti, facciate
Facciate multidicale
Facciate multidicale

Tagli, piano del tetto, Dichiarazione di finestre e blocchi di porta.
Planimetrie

Queste fogli mostrano la pianificazione di ciascuno dei pavimenti della casa. Tutte le camere degli interni sono raffigurate qui, le loro dimensioni e quadrati complessive sono indicate, le insenature in casa, la posizione delle porte interne, delle finestre, delle miniere di ventilazione e dei caminetti con camini sono designate. Inoltre, secondo i piani, è possibile determinare lo spessore delle pareti e delle partizioni, l'altezza del pavimento rispetto al segno zero (come regola, dal livello della Terra). Va tenuto presente che tutte le taglie sono indicate sugli assi delle rispettive pareti.
Facciate

Questi disegni dimostrano l'immagine anteriore della casa con ciascuno dei lati. Finestre designate, porte, garage
Porte da garage.
Porte da garage.

A proposito del cancello, e come fare una scelta - Leggi nel nostro nuovo articolo.

Cancello, balconi, altri elementi di facciata
Facciate multidicale
Facciate multidicale

Il materiale di finitura della facciata è il codice a barre finale che enfatizza lo stile comune della casa e crea la sua immagine.

Notti e lobi per tetti e la loro posizione in altezza (marchio dal livello zero indicato qui).
Tagli

I progetti sono dati, di regola, diversi tagli (disegno della sezione verticale della casa), ma i tagli longitudinali e trasversali sono necessariamente presenti. È facile determinare l'altezza dei locali sui pavimenti, la grandezza del seminterrato del seminterrato o piano terra, l'angolo di inclinazione del tetto del tetto in soffitta
Windows del tetto

Quali "trucchi" non passeranno con le tradizionali finestre verticali nel tuo attico.

II. Sezione costruttiva (CR)

Include: dati generali, schemi di localizzazione di elementi di fondazioni, sovrapposizione, scale, disegni di rafter, disegni dettagliati di nodi individuali, specifiche di prodotti e materiali.
Piani di installazione dettagliati.

Tali disegni da soli dimostrano i disegni delle fondazioni, si sovrappongono, il sistema di rafter, i pavimenti, ecc. Sulla serie di fogli, i regimi di layout di blocchi di cemento di fondazioni, travi e lastre di sovrapposizioni, sezioni di calcestruzzo monolitico con elementi di rinforzo, Ecc. Gli elementi adiacenti più complessi degli elementi strutturali tra loro e dettagli sono mostrati separatamente, i disegni indicano le dimensioni principali e le associazioni lungo gli assi.

III. Sezioni di ingegneria (VC, EO, S) (se disponibile) Qui risulta ir e no?
Include: spiegazioni generali di calcoli, forniture idriche e sistemi di fognature Schemi (VC), Attrezzature elettriche (EO), Riscaldamento e Ventilazione
(S), specifiche di attrezzature, prodotti e materiali.

Schemi dei sistemi di sostentamento

La documentazione per ciascuna delle reti comprende pavimenti di pavimenti con l'indicazione dei condutture divergenti di approvvigionamento di acqua calda e calda, fognature nazionali, riscaldamento. Nel progetto elettrico, le informazioni sulla potenza calcolata della casa, sui sistemi di messa a terra e sulla protezione dei fulmini, mostra la posa di rete elettrica e di illuminazione. Sono indicati schemi assonometrici dei sistemi che indicano le altezze delle altezze, vengono indicate le posizioni e le posizioni di connessione. Fornite separatamente spiegazioni al dispositivo e ai calcoli delle reti interne, istruzioni generali Sull'installazione e al collegamento di strumenti e apparecchiature idrauliche, specifiche di prodotti e materiali.

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Un progetto di schizzo è il primo stadio. progettazione architettonica. In questa fase, la stilistica e l'aspetto del futuro edificio, le sue dimensioni, la forma, la pianificazione del volume e le decisioni spaziali, il layout interno, la zonizzazione sono determinati. Un progetto di schizzo della casa è un insieme di disegni, che dà un'immagine completa di ciò che dovrebbe accadere nel processo di costruzione. È il documento principale di casa ed è parte dei documenti necessari per ottenere il permesso di costruire una casa nelle autorità.

Composizione di un progetto di schizzo della casa:

● dati comuni ( nota esplicativa);

● Schema del piano generale (m 1: 200);

● Piani a piedi;

● facciate;

● Taglio architettonico;

● piano del tetto;

● Visualizzazione del computer tridimensionale (con 4 angoli + frammenti se necessario).

Il costo del progetto di casa della casa:

Area totale dell'edificio	Costo del progetto
prima 1 00 sq.m.	40 00 0 strofinare.
Da 100 a 15 0 sq.m.	4 5 000 strofinare.
a partire dal 15 0 a 230 mq	50 000 strofinare.
da 230 a 300 mq	5 5 000 rubli.
oltre 300 mq.	Prezzo individuale

Il termine del progetto di schizzo della casa privata: 3 -4 settimane.

.

2. Progetto architettonico della casa (AR) .

Progetto architettonico casa individuale - Questa è la progettazione dell'architetto, incarnata nelle soluzioni ingegneristiche. In questa fase del design, le soluzioni architettoniche sono determinate che tengono conto in considerazione dei desideri del cliente, delle condizioni di costruzione, nonché numerose esigenze (sociale, economico, funzionale, ingegneria, tecnico, firefare, sanitario e igienico, energia, Ambientale, architettonico e artistico e altro).

La composizione del progetto architettonico della casa:

●

Dati generali sul progetto (nota esplicativa);

●

Piano Generale (M1: 200);

●

Piani a piedi;

●

facciate;

● Visualizzazione del computer tridimensionale

(con 4 prospettive + frammenti se necessario);

●

I tagli principali intorno alla casa (minimo di 2 tagli);

●

piano del tetto;

●

piani di marcatura;

●

Dichiarazione delle facciate;

●

Indicatori di costruzione principali;

●

Esplicazione del pavimento;

●

Ponticelli di vedenze;

●

Specifica del riempimento di aperture della porta e delle finestre;

●

VOLUMI PRINCIPALI materiali da costruzione;

●

Riser di ventilazione;

●

Nodi e dettagli richiesti.

Il costo del progetto architettonico della casa:

Area totale dell'edificio	Costo del progetto
prima 1 00 sq.m.	50 000 strofinare.
da 1 00 a 150 mq	60 000 strofinare.
a partire dal 150 a 2 30 mq	67 000 strofinarsi.
da 230 a 300 mq	7 2 0 00 strofina.
oltre 300 mq.	Prezzo individuale

Il termine del progetto architettonico della casa privata: 4-6 settimane.

Se tu sei dipinto o hai trovato lo schizzo di programmazione su Internet, che ti si addice, allora puoi . In questo caso, il progetto ti costerà più economico.

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3. Progetto di architettura e costruzione (AC) .

Architettonico progetto di costruzione Consiste di due sezioni:

Soluzioni architettoniche (AR) e Decisioni costruttive (CR). è stato descritto sopra. Il progetto strutturale include il calcolo della capacità del cuscinetto e dei disegni dettagliati di tutti gli elementi strutturali dell'edificio progettato con specifiche e nodi. Non porto la composizione esatta dei disegni di un progetto costruttivo qui, in quanto dipende dal tipo di strutture stabilite in un progetto specifico.

I calcoli e i disegni sono eseguiti da designer altamente qualificati. I nostri progetti sono molto accurati e dettagliati: contengono tutti i disegni, i nodi e le specifiche necessari in modo che la costruzione della casa sia leggera e comprensibile.

Costo del progetto architettonico:

Area totale dell'edificio	Costo del progetto*
prima 1 00 sq.m.	135 000 strofinare.
da 1 00 a 150 mq	1 50 000 strofinare.
a partire dal 150 a 2 30 mq	1 65 000 strofina.
da 230 a 300 mq	1 80 0 00 strofina.
oltre 300 mq. ● All'inizio concludiamo un contratto e trucco T. Eshnic. Z. adozione (TK) per il design; Prossimo entro. 7-10 Giorni Studio il TK ed eseguo i primi schizzi del progetto: Di norma, questi sono piani per pavimenti e facciate (forse anche tagli). Sono eseguiti senza studiare piccoli dettagli, solo i volumi principali. Inviali per inviarli via email. posta per abbinare; Studi gli schizzi iniziali di tanto tempo come ti serve, allora chiamiamo (o scriviamo via e-mail) e dai i tuoi commenti e desideri per i primi schizzi; Considerando i tuoi desideri, sono messo nel progetto di cambiamenti corrispondenti (all'interno 3-5 giorni) e mandarti nuovi schizzi. Se tutto è adatto a te, allora stiamo andando avanti. (Ma no, quindi continuiamo a lavorare nella stessa modalità fino a completare la comprensione); Quindi, costruisco un modello tridimensionale (dentro 3-5 Giorni) edifici e ti mando le immagini da abbinare. (Se c'è bisogno, in questa fase offro varie varianti di soluzioni colorate e materiali usati per facciata); Quando gli schizzi e le immagini con un modello tridimensionale sono completamente coerenti, procedo con l'adempimento dei disegni finali del progetto. Di solito prende 7-12 giorni. Alla fine di questo lavoro, ti mando un progetto finale in formato pDF. sulla posta elettronica posta; Per 3 giorni, stai studiando i disegni finali e, se noti alcuni commenti o inesattezze, parlami di questo, e lo metto in breve tempo nel progetto di correzione e ti mando un disegnamento corretto. Su questo lavoro sul progetto è completato. Tuttavia, se durante il processo di costruzione si dispone di domande irrisolte sul progetto, è possibile chiamarmi in sicurezza - li risponderò sicuramente. ____________________________________________________________________________________________ Lavoro ufficialmente (registrato come IP) e concluderò sempre con i clienti il \u200b\u200btrattato ufficiale, che consente di proteggere gli interessi delle parti. Ho nel mio portafoglio più di cento progetti di edifici residenziali privati \u200b\u200be pubblici in Russia e in altri paesi dell'Asia e dell'Europa. Approccio creativo al lavoro. Cerco di attenersi alla fanciulla " Fare arte, non funziona "-" Esegui arte, non funziona. " Ognuno del mio progetto è un prodotto d'autore unico. Possiede principalmente un valore intellettuale e come risultato - alta liquidità. Alloggio in elegante, bello e casa confortevole Ti darà piacere ogni giorno. E approccio nadividuale ad ogni cliente. Cerco sempre di scoprire il modo migliore per sapere cosa vuole progettare una casa che è idealmente adatto per lui. Garantisco un rigoroso rispetto delle scadenze. Sono responsabilmente correlato all'osservanza dei programmi di lavoro specificati e registrati nel contratto. Ho esperienza non solo design, ma anche l'attuazione / costruzione delle case sui tuoi progetti. _________________________________________________________________ ____________________________

Progetto di casa - Questo è un documento di controllo su architettonico e costruzione Qualità, nonché per la portata di materiali costruttivi e di finitura. Decidere di costruire senza progettoNon avrai informazioni accurate su cosa e come dovrebbe essere, non sarai in grado di controllare il consumo di materiali e mezzi. Le conseguenze possono essere diverse: le fondazioni non possono resistere a carichi o non ci saranno scalinate al secondo piano.
Tuttavia, conseguenza costruzione senza progetto non è solo basso architettonico e costruzione Qualità e illiquità pronto casa , ma anche l'impossibilità della gestione legale costruzione, Di conseguenza, l'impossibilità di governare la proprietà della proprietà. Una copia della documentazione del progetto avrà bisogno di te quando si applica per risoluzione della costruzione.
Progetto di casa Include due parti principali: architettonico e costruzione e ingegneria. Documentazione ingegneristica Nella maggior parte dei casi, ci sono tre sezioni: "Approvvigionamento idrico e fognature", "riscaldamento e ventilazione" e "elettricista". Architettonico e costruzione dovrebbe includere non solo facciate, ma anche disegni dettagliati con indicazioni delle dimensioni e dei parametri dei materiali.
Azienda "Parfenon" Fornisce progetti di case private In una variante di un insieme completo di disegni di lavoro, che consiste nelle seguenti parti:

Sul disegni architettonici e di costruzione Indicare le caratteristiche dell'accuratezza dei parametri geometrici di edifici, strutture, strutture e loro elementi.

Sezione architettonica

In questa sezione pubblicata disegni architettonici e di costruzioneche indicano le caratteristiche dell'accuratezza dei parametri geometrici di edifici, strutture, strutture e loro elementi.

Planimetrie - Mostrano la sistemazione di locali individuali e le loro dimensioni, area, collocamento di pareti, aperture di porte e finestre, cucina e servizi igienici, attrezzature;

Mostra il sistema di elementi strutturali del tetto e la loro sezione trasversale;

Un elenco di assortimento e quantità;

Mostra la sua forma, le dimensioni, l'angolo di inclinazione del tetto del tetto, così come il collocamento di finestre uditivi, lugar, finestre di mansarda e tubi di ventilazione;

Tagli a casa - Mostrano tutti gli elementi dell'edificio dopo l'intersezione lungo o attraverso il tetto alle fondamenta, cioè. Sezioni del pavimento, sovrapposizione, tetti;

Facciate a casa - Mostrano l'aspetto della casa dall'ingresso anteriore, posteriore e lato;

Specifica degli elementi della falegnameria della porta e della finestra - un elenco di finestre e porte situate nel progetto e nel modo in cui sono scoperte;

Sezione costruttiva

Questa sezione fornisce dati generali, schemi di localizzazione degli elementi fondazione, sovrapponi, scale, disegni di rafter, disegni dettagliati di nodi individuali, specifiche del prodotto e materiali.

La sezione delle fondazioni - Mostra le dimensioni del nastro fondazione, la profondità delle loro basi utilizzate per i loro materiali di produzione;

Sezione delle lastre di sovrapposizione:

Nodi di parti strutturali:

Piegare l'uso dei materiali, (ad es.: Acciaio):

Calcoli per statico e forza.

Ingegneria e sezione tecnica

Questa sezione fornisce schemi di approvvigionamento idrico e sistemi di fognature, apparecchiature elettriche, riscaldamento e ventilazione, specifiche dell'apparecchiatura, spiegazioni generali dei calcoli.
(Posizionamento e descrizione delle installazioni all'interno dell'edificio):

Sezione su acqua e fognatura:

Sezione nel tuono.

Nel caso di Thunderworthiness di media e grande, è necessario effettuare un'installazione priva di tuoni.

Documentazione aggiuntiva:

1. Tecnico. architettonico e costruzione.
2. Descrizione della soluzione funzionale dell'edificio.
3. Indicatori tecnici ed economici (area, cubo, ecc.).
4. Descrizione delle soluzioni di ingegneria e del consumo di materiali di elementi strutturali.
5. Descrizione dei materiali di finitura proposti.

Passaporto architettonico del progetto:

Il passaporto architettonico include:
Una copia della licenza del progetto del progetto, una nota esplicativa, le facciate colorate, le facciate sugli assi, i piani per i pavimenti, tagliano gli assi, un piano di tetto.

Leggi la composizione del passaporto della costruzione del progetto

Disegni aggiuntivi

Importo consentito di modifiche nel progetto finito:

La quantità di adattamento cambia che non richiede il consenso scritto:
- cambiamenti nelle dimensioni esterne della proiezione orizzontale entro i confini fino al 5% con la conservazione della dimensione delle campate strutturali.
- cambiamenti nell'altezza dei locali entro 2,50 m e 3,00 m (a condizione che altri elementi dell'edificio, come scale, risponderanno a DBN).
- Aumentare l'angolo di inclinazione delle barre del tetto a ca. 10% (50).
- Cambio di materiali per decorazione murale e rivestimento per pavimenti, materiali isolanti, interni e decorazione all'aperto, Soggetto alla conservazione dei parametri simili richiesti, I.e. Forza e conduttività termica, in conformità con DBN.
- Le partizioni possono essere costruite o non a seconda delle esigenze del cliente.
- È possibile inserire alcune modifiche al progetto di impianti di ingegneria interna, a condizione che farà specialisti che hanno qualifiche rilevanti.

La quantità di modifiche adattative che richiedono il consenso scritto dell'autore del progetto:
- La modifica facciata dell'edificioPer quanto riguarda, in particolare, la sostituzione di lugun sulle finestre uditive e al contrario, il trasferimento di loro ad un altro muro dell'edificio.
- Modificare il posizionamento e la dimensione della finestra e delle porte (riguarda anche la sostituzione delle porte del balcone da parte di Windows e viceversa).
- cambiamenti in dimensioni o estensione / eliminazione di balconi, portici e veranda.
- Doppie edifici, se il progetto dà un'opportunità così tale.
- Costruire elevazione, cambiamento nell'altezza del tetto e simili.

Adattamento obbligatorio del progetto finito:

Costituente del progettista progetto di costruzioneche funge da autorizzazione a edificio, entro adattamento pROGETTO PRONTO dovere:

1. Sull'origine pROGETTO PRONTO Applicare una tecnica grafica solida di colore rosso fornito cambiamenti nei disegni e nel testo.
2. Preparati adattamento Fondazioni per le condizioni del primer locale.
3. Controllare o ricalcolare la struttura dell'edificio nell'area del suo adattamento alle condizioni locali e alle fasi di regolamentazione, seguendo la zona climatica, senza la capacità di introdurre cambiamenti nella forma e nelle dimensioni esterne dell'edificio, senza modificare l'angolo di inclinazione della rampa del tetto, l'altezza delle pareti e le dimensioni delle finestre.
4. Firma progetto Come autore adattamento a casa A uno sviluppo specifico, indicando il genere e il numero di diritti di progettazione, che possiede.
5. Allegare un'applicazione per l'esecuzione progetto secondo standard di costruzione e regole.

Progetto Miglioramento terreno bisogno di inserire una cartella separata che insieme al presente progetto di architettura e costruzione Sarà un set progetto di costruzione.

Attenzione!
Modifiche e regolazioni in progetto Non portiamo!
Qualunque cosa progetti Venduto in questa forma come vengono presentati sul sito. Progetti Possibile in un'altra tecnologia di esecuzione. Termini e costo progetto Inferni separatamente.

Qual è il progetto architettonico e costruzione a casa?

La progettazione architettonica è una fase obbligatoria della preparazione della documentazione per la costruzione di abitazioni private. Questo è fissato a livello legislativo. legge federale №169-FZ "sulle attività architettoniche nella Federazione Russa", codice di pianificazione urbana della Russia (GSK).

Il compito del progetto è descrivere in dettaglio e confermare soluzioni composite, ingegneristiche, soluzioni artistiche selezionate all'attuazione, basate su standard standard, sanitari, ambientali e antincendio.

Questa è la parte più importante del progetto completo della casa. Sviluppato dopo un progetto di schizzo.

Ci fidavamo dei pensieri sul tuo futuro, ci siamo fidati dell'abitazione. Successivamente, la fase successiva viene - lo sviluppo della documentazione architettonica e della costruzione, quando i tratti di fantasia e gli schizzi approssimativi acquisiscono il tipo di disegni solidi e le descrizioni dettagliate. Questo è a riguardo stiamo parlando sotto.

A chi e cosa hai bisogno di un progetto architettonico del cottage?

• Autorità
  "In modo che si assicurasse che tutto concepito soddisfi la legislazione urbana della pianificazione, gli standard di costruzione, gli standard di stato nelle norme di costruzione e sviluppo. insediamenti - E con una coscienza calma potrebbe dare il permesso di costruire la tua casa
• Costruttori
  - così che portano le idee per piena conformità con i piani pianificati

Il documento è in 2 copie. Il primo vale ad approvare il capo architetto del distretto in cui è stato eretto il cottage. Il secondo è il capo della costruzione e agisce come una raccolta di linee guida per i costruttori.

Non si può dire che dal progetto approvato è categoricamente vietato ritirarsi, e "passo a destra, passo a sinistra" punibilemente punibile, ma ogni cambiamento che si verifica durante l'implementazione del piano dovrebbe essere registrato nel progetto.

Il progetto è legale ed è obbligatorio per gli artisti.

Elenco dei progetti Documentazione come parte di un progetto architettonico

L'elenco stimato della documentazione del progetto necessaria è registrato in 12 parti del 48 ° articolo della Federazione e del Decreto russo del governo della Federazione russa n. 87 "sulla composizione delle sezioni della documentazione e dei requisiti del progetto per il loro contenuto":

• Nota esplicativa
• Diagramma di terra e il suo soluzione di pianificazione
• Soluzione architettonica
• Decisioni costruttive
• Equipaggiamento di ingegneria
• Organizzazione della costruzione
• Estratto

L'elenco è possibile espandere, concentrandosi sulla posizione specifica del futuro capitale.

Ne parleremo delle sezioni principali un po 'di più.

Le sezioni principali del progetto architettonico e di costruzione

• soluzioni architettoniche
• decisioni costruttive

Sezione delle soluzioni architettoniche

Composto da 2 parti - testo e grafica.

Parte del testo delle soluzioni architettoniche:

• Descrizione degli aspetti tecnici ed economici del progetto
• Descrizione dell'esterno e dell'interno dell'oggetto, compresa la pianificazione, l'organizzazione spaziale e funzionale
• La logica per la soluzione spaziale architettonica e artistica, tenendo conto dell'osservanza dei parametri adottati in costruzione di capitale
• Motivazione delle tecniche decorative e composite utilizzate nell'esterno dell'edificio
• Descrizione del design degli interni di tutte le camere, compresa la soluzione di colore e decorativa, finitura e materiali
• Specifiche del materiale
• Specifiche dell'hardware.

Il testo della soluzione architettonica del progetto fornisce anche informazioni sull'organizzazione dell'illuminazione naturale, protezione della casa da possibili vibrazioni e rumore eccessivo.

Parte grafica delle soluzioni architettoniche

La parte grafica mostra le facciate (come opzione - a colori), piani per ogni piano e disegni, prescritti in scale tecniche, ecc.

• Facciate

Disegni di facciate a casa

• Soluzione a colori
• PIANI DEGLI PIANI DI PORTARIO CON SPESAZIONE
• Tagli

Esempi di tagli della casa

• Canali di fumo
• Altri disegni in cui c'è bisogno

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