Mutuo VTB 24 sotto due documenti

Un mutuo ipotecario per l'acquisto di abitazioni ha cessato da tempo di essere un problema per il mutuatario, perché molte banche commerciali nel nostro Paese offrono questo prodotto a varie condizioni. Ma per i mutuatari, il solo concetto di "ipoteca" è associato a scartoffie, raccolta di documenti e lunga attesa. Ma non è così, non c'è voglia di raccogliere documenti per un mutuo? Con VTB 24 puoi stipulare un mutuo per la casa senza perdere tempo a raccogliere certificati e documenti. Considera più in dettaglio tutte le condizioni del mutuo VTB 24.

informazioni generali

Se decidi per un mutuo per la casa, dovresti prestare attenzione al programma VTB 24 Bank "Vittoria sulle formalità". Nell'ambito di questa offerta, il mutuatario può ricevere un prestito senza prova di reddito e altri documenti. L'unico requisito è il passaporto di un cittadino della Federazione Russa e il secondo documento di SNILS.

Se altre banche richiedono un voluminoso pacchetto di documenti, che include, oltre a un certificato nel modulo 2-NDFL, la conferma della disponibilità di un acconto e una copia del libro di lavoro, allora questo programma non richiederà tutto questo. A proposito, nell'ambito di questo programma, il cliente può acquistare un appartamento nei mercati immobiliari primari e secondari.

La condizione principale per il creditore è che l'alloggio non debba essere fatiscente, perché è una garanzia per un prestito.

Condizioni di prestito e requisiti per il mutuatario

Come accennato in precedenza, dai documenti del mutuatario sono richiesti solo passaporto e SNILS, per gli uomini sotto i 27 anni c'è anche un documento d'identità militare. Non è necessario confermare il reddito, ma sarà necessario lasciare i contatti del datore di lavoro nella domanda, anche se la banca potrebbe non controllarli. Altri requisiti fondamentali includono la cittadinanza della Federazione Russa, l'età superiore a 25 anni e non superiore a 60 anni per le donne e 65 anni per gli uomini al momento del rimborso del debito. Un altro requisito è almeno un anno di esperienza lavorativa.

Per questo tipo di prestito, il mutuatario può attrarre un co-mutuatario: è il secondo dei coniugi. Anche i documenti non sono richiesti dal co-mutuatario, ad eccezione di passaporto e SNILS. La garanzia come garanti è facoltativa, perché l'alloggio acquistato rimane presso la banca fino alla fine del periodo di prestito.

Ora le condizioni principali:

• aliquota dal 13,1% annuo;
• fino a 20 anni;
• l'importo minimo è di 600 mila rubli;
• l'importo massimo è di 15 milioni di rubli (30 milioni di rubli per Mosca e San Pietroburgo);
• pagamento iniziale di almeno il 40% del valore dell'oggetto.

Si prega di notare che il tasso è indicato per i mutuatari che accettano un'assicurazione completa, altrimenti sarà dell'1% in più all'anno.

Come applicare

Se sei interessato al mutuo VTB 24 sotto due documenti, allora puoi compilare il questionario senza uscire di casa. Per fare questo, vai sul sito della banca, trova le offerte di mutuo per i privati ​​e vai alla pagina del mutuo per la casa "Vittoria sulla formalità". Quindi compilare la domanda e inviarla al creditore per la verifica.

Condizioni ipotecarie per due documenti

Entro 24 ore, la banca prenderà in considerazione la domanda e prenderà una decisione, quindi informerà il cliente tramite SMS, chiamata o e-mail. Dopodiché, devi venire alla filiale della banca, portare i documenti e chiarire tutte le condizioni per la concessione di un prestito. A proposito, dopo aver ricevuto una risposta positiva, hai 4 mesi di tempo per richiedere un prestito per l'acquisto di una casa.

Assicurazione

Per l'iscrizione di un mutuo, l'assicurazione non è una condizione obbligatoria per legge, ovvero, in altre parole, il creditore non ha il diritto di costringere il mutuatario ad acquistare una polizza, ma può aumentare il tasso sul prestito. In VTB 24 Bank, quando si richiede un'assicurazione completa, il tasso ipotecario è inferiore dell'1%. L'assicurazione mutuo completa VTB 24 comprende:

1. Assicurazione sulla vita e sulla salute del mutuatario. L'essenza di questa protezione è che la compagnia assicurativa paga un mutuo ipotecario alla banca nel caso in cui il mutuatario perda il lavoro non di propria iniziativa, contragga una grave malattia, a seguito della quale diventa disabile. Infine, in caso di morte del mutuatario, la società copre il debito, quindi i successori del mutuatario non ereditano il debito ipotecario.
2. Assicurazione collaterale. Qui stiamo parlando dell'assicurazione dell'alloggio acquisito, che è obbligatoria per legge. Quando si verifica un evento assicurato, e questi includono la perdita di un oggetto a causa di incendi, alluvioni, calamità naturali, l'assicurazione paga il debito ipotecario.
3. L'assicurazione del titolo è la protezione della proprietà della casa. Al momento della registrazione di questa protezione, il proprietario riceve una garanzia che terzi non potranno rivendicare i diritti della sua proprietà.

Il mutuatario può scegliere autonomamente la compagnia assicurativa di cui si fida. Sul sito web della banca troverai informazioni sulle società partner della banca. Tra loro ci sono compagnie come VTB Insurance, Renaissance Insurance, Ingosstrakh, Yugoria, Soglasie, Rosgosstrakh. Se lo desideri, puoi scegliere una società che non è presente nell'elenco accreditato dalla banca, puoi sceglierne un'altra, ma deve necessariamente soddisfare i requisiti dell'istituto di credito.

Parte dell'elenco delle compagnie assicurative accreditate

Procedura di pagamento del mutuo ipotecario

Dopo aver richiesto un mutuo ipotecario, il mutuatario riceverà una copia dell'accordo con la banca e un programma di pagamento, i pagamenti devono essere effettuati secondo il programma. La banca offre diversi metodi di pagamento: via Internet, terminali di cassa di qualsiasi banca, posta russa.

È anche possibile il rimborso anticipato dell'ipoteca VTB 24. Cioè, in qualsiasi momento è possibile depositare fondi su un conto di credito per ridurre la durata del prestito e ridurre l'importo della rata mensile. Solo prima di pagare l'importo per rimborsare il debito, è necessario avvisare il creditore per iscritto con un mese di calendario di anticipo.

Si noti che, secondo la legge, il mutuatario ha il diritto di rimborsare il prestito prima del previsto senza commissioni, ma deve comunicare per iscritto la sua intenzione entro e non oltre 30 giorni di anticipo.

L'unico inconveniente di questo programma, forse, è il pagamento iniziale del 40% del costo degli alloggi. D'altra parte, questo è un mutuo piuttosto redditizio per il mutuatario, VTB 24 non concede affatto mutui per la casa senza un acconto. Il tasso di interesse relativamente basso e la velocità di ottenimento del prestito sono i principali vantaggi di questa offerta, che, tra l'altro, è pensata appositamente per quei mutuatari che sono pronti a pagare da soli quasi la metà del costo dell'oggetto. La banca ha rischi minimi qui, in quanto vi è sicurezza sotto forma di garanzia e prova della solvibilità del cliente sotto forma di un acconto del 40%.