Qual è la conclusione della conformità. I contatori hanno utilizzato le risorse energetiche. Sequenza di ottenere un parere

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La fase finale della costruzione della proprietà è la messa in servizio. Il documento chiave per ottenere un atto sulla messa in funzione di un oggetto è conclusione di conformità (AIA).

La Conclusion of Conformity (AIA) è "la conclusione dell'ente di supervisione della costruzione dello stato (se è prevista la supervisione della costruzione dello stato) sulla conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita con i requisiti delle normative tecniche e della documentazione di progettazione, inclusi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti delle attrezzature di impianto costruzione di capitali con dispositivi di misurazione delle risorse energetiche usate, conclusione del controllo ambientale statale nei casi previsti dall'articolo 54, paragrafo 7, del presente codice ”(articolo 55, paragrafo 3, parte 3, del codice urbanistico della Federazione russa).

La messa in servizio dell'impianto di costruzione del capitale viene effettuata dal cliente tecnico in conformità con la documentazione di progettazione precedentemente concordata. Più dettagliato è il progetto per l'implementazione di lavori di costruzione e installazione, più facile è completare la messa in servizio di progetti di costruzione di capitale con la rigorosa attuazione di tutti i requisiti.

Ogni precedente fase di lavoro è documentata da atti di lavori segreti, che devono essere sottoposti all'ispettore della supervisione della costruzione. Tutti questi documenti devono essere conservati dallo sviluppatore durante l'intero periodo di garanzia della costruzione dell'edificio.

Lo schema a blocchi della messa in servizio dell'oggetto di costruzione capitale è mostrato di seguito:

L'emissione di una AIA può essere rifiutata per i seguenti motivi:

1. Durante la costruzione e la ricostruzione della struttura di costruzione del capitale, sono state commesse violazioni della conformità del lavoro eseguito con i requisiti dei regolamenti tecnici (norme e regole), altri atti normativi e documentazione di progettazione e tali violazioni non sono state eliminate fino alla data di rilascio della conclusione sulla conformità.
2. Non vi è alcun atto di verifica dopo il completamento della costruzione, ricostruzione della struttura di costruzione del capitale.

Non vi sono altri motivi per rifiutare di emettere una AIA per la messa in servizio di strutture per la costruzione di capitale mediante documenti normativi.

Pertanto, per ottenere una conclusione sulla conformità dell'oggetto È necessario garantire quanto segue:

a) Conformità del lavoro svolto ai requisiti delle normative tecniche (norme e regole), altri atti normativi.

Il monitoraggio dell'attuazione dei requisiti di cui al paragrafo a) viene effettuato:

• quotidianamente dai servizi di supervisione tecnica nella struttura dello sviluppatore, con la compilazione di un registro generale delle opere e delle riviste speciali previste dai codici di costruzione. Allo stesso tempo, in conformità con i requisiti nel campo della costruzione, è necessario effettuare sondaggi di opere nascoste con la preparazione di documenti pertinenti, monitorare la conformità dei materiali utilizzati nei lavori di costruzione e installazione sulla nomenclatura, quantità e qualità, ecc.
• periodicamente dalle autorità di controllo. L'obbligo di organizzare l'interazione con le autorità statali di supervisione della costruzione spetta anche ai servizi dello sviluppatore dal momento dell'ottenimento di un permesso di costruzione. Se vengono rilevate violazioni durante il processo di ispezione, lo sviluppatore è tenuto ad adottare misure per eliminare tali violazioni e redigere documenti pertinenti.

Dall'articolo del capo del Gosstroynadzor S.P. Ciuffolotto:

"Va notato che la supervisione della costruzione dello stato viene effettuata dalla data di ricezione dell'avviso di inizio dei lavori (parte 5 dell'articolo 52 del Codice Civile della Federazione Russa) alla data di emissione della conclusione sulla conformità della struttura di costruzione di capitale costruita, ricostruita, riparata con i requisiti delle norme tecniche (norme e regole), altro atti normativi e documentazione progettuale. Pertanto, una conclusione positiva sulla conformità da parte dell'organismo statale di supervisione della costruzione viene emessa solo se la supervisione della costruzione è stata effettuata regolarmente durante l'intero periodo di costruzione. E se, per colpa dello sviluppatore, tale supervisione non è stata effettuata, il supervisore ha il diritto di rifiutare di emettere una AIA. La responsabilità dell'organismo statale di supervisione della costruzione non include l'emissione di una conclusione sulla conformità se la struttura è costruita o parte della struttura è stata eretta in violazione della procedura di costruzione stabilita.

b) Conformità del lavoro svolto alla documentazione di progettazione.

Nel processo di costruzione di quasi tutti gli oggetti, diventa necessario modificare alcune decisioni di progettazione e sostituire i singoli materiali con altri simili. Lo sviluppatore è tenuto a coordinare tali modifiche con l'organizzazione di progettazione che esegue la supervisione sul campo, per documentare correttamente tali circostanze.

c) Ottenere l'atto dell'ispezione finale

In conformità con il paragrafo 26 di RD-11-04-2006, "Quando si esegue la revisione contabile finale, è necessario osservare la procedura di conduzione della revisione contabile di cui al capitolo III della presente procedura e tenere conto di quanto segue:
a) un oggetto di costruzione completo, completamente costruito (ricostruito, riparato, di capitale) è soggetto a ispezione visiva (compresi singoli lavori eseguiti, strutture edili, sezioni di reti di servizi e materiali da costruzione applicati (prodotti);
b) tutti gli atti (prescrizioni, comunicazioni) sull'eliminazione delle violazioni (carenze) identificati durante l'attuazione della supervisione della costruzione dello stato e del controllo della costruzione sono soggetti a verifica. "

Prima di eseguire l'ispezione finale della struttura:

Test delle singole apparecchiature e test funzionali dei singoli sistemi, che si concludono con una corsa di prova delle apparecchiature principali e ausiliarie;
- lancio di test;
- l'atto di accettazione dell'oggetto di costruzione del capitale (nel caso di costruzione sulla base del contratto).

Durante la costruzione e l'installazione di edifici e strutture, dovrebbe essere eseguita l'accettazione intermedia delle unità di equipaggiamento e degli elementi strutturali della struttura, nonché i lavori segreti.

I test individuali e funzionali delle apparecchiature e dei singoli sistemi vengono effettuati con il coinvolgimento del cliente secondo gli schemi di progettazione dopo il completamento di tutti i lavori di costruzione e installazione.

I difetti e le carenze riscontrati durante la costruzione e l'installazione, nonché i difetti delle apparecchiature identificati durante i singoli test, devono essere eliminati da costruzione, organizzazioni di installazione e produttori prima dell'inizio di test complessi.

I lanci di prova vengono effettuati durante la messa in servizio della struttura di costruzione del capitale prima di test completi. Durante una corsa di prova, verificare l'operatività delle apparecchiature e dei circuiti tecnologici, la sicurezza del funzionamento.

Test complessi devono essere eseguiti dal cliente durante il periodo di ispezione finale. Con test completi, viene controllato il funzionamento congiunto delle unità principali e di tutte le attrezzature ausiliarie sotto carico.
Non sono ammessi test complessi di apparecchiature secondo schemi non previsti dal progetto.
Si ritiene che test complessi di apparecchiature siano effettuati in condizioni di funzionamento normale e continuo dell'attrezzatura principale per 72 ore con un carico nominale e parametri di progettazione di vapore, gas, pressione e portata, ecc.

Nelle reti di riscaldamento, si considera che i test complessi siano effettuati nelle condizioni di funzionamento normale e continuo delle apparecchiature sotto carico per 24 ore con una pressione nominale fornita nel complesso di avviamento.

Nelle reti elettriche, si considera che test complessi siano effettuati sotto la condizione di funzionamento normale e continuo sotto carico delle apparecchiature della sottostazione per 72 ore, linee elettriche - per 24 ore.

Al momento della firma dell'atto di verifica finale, è richiesta una serie completa di documentazione esecutiva, tra cui:

Certificati di indagine:

• rottura degli assi dell'oggetto capitale in costruzione;
• base di allineamento geodetico;
• lavoro nascosto, il cui controllo deve essere effettuato in modo tempestivo, fino al completamento del lavoro successivo;
• strutture edilizie
• sezioni di reti di ingegneria

Inoltre, la composizione della documentazione esecutiva include la documentazione di produzione esecutiva con registrazioni di conformità al lavoro svolto. Contiene inoltre:

• schemi geodetici esecutivi;
• documentazione (disegni e schemi) di sezioni di reti di ingegneria;
• risultati delle prove ed esami del controllo di costruzione;
• test di atti di dispositivi tecnici applicati;
• documenti sulla qualità dei materiali da costruzione;
• alcuni altri dati sull'effettiva esecuzione del progetto;
• riviste speciali, il cui ordine è specificato in RD-11-05-2007: giornale generale delle opere; una rivista di organizzazioni di progettazione che svolgono attività di supervisione sul campo; registri di controllo qualità (input e operativi).

Buon pomeriggio amici! Abbiamo discusso delle notifiche negli articoli precedenti. Ma ecco il risultato di tutto, riguardo al finale, che cos'è?

Naturalmente, alla fine tutti desideriamo ottenere una conclusione dagli organismi GOS sulla conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita con i requisiti delle normative tecniche, altri atti normativi e documentazione di progettazione, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per dotare una struttura di costruzione di capitale con contatori per l'utilizzo di risorse energetiche.

Ecco un nome così lungo per questo documento, ma in breve, solo AIA.

Cos'è?

Secondo la parte 3 dell'art. 55 del codice civile della Federazione Russa per gli oggetti, è necessario fornire un elenco di documenti, inclusa una conclusione sulla conformità emessa dagli organi del GOS.

Se qualcuno ti dà il permesso di entrare in assenza di questo documento, sarà ritenuto responsabile dal punto di vista amministrativo ai sensi della Parte 4 dell'Art. 9.5 Codice amministrativo della Federazione Russa. Possono anche presentare ricorso contro il tuo permesso di entrare e revocarlo.

Questo documento è rilasciato dagli enti GOS in base ai risultati dell'implementazione durante la costruzione. ricostruzione del controllo di costruzione statale in conformità con i requisiti di cui all'art. 54 ГРК della Federazione Russa. Se non hai notificato alle autorità GOS l'inizio della costruzione e la supervisione della costruzione dello stato non è stata effettuata presso la tua struttura, non ti verrà rilasciata una dichiarazione di conformità. Dovrai mettere in funzione la struttura in un procedimento giudiziario, ordinando un esame forense del lavoro svolto, ecc.

Come si presenta la conclusione

Clicca sull'immagine per ingrandirla

In genere, un atto di verifica finale e un ordine di approvazione della conclusione sono allegati alla conclusione. Il modulo di conclusione è riportato in RD 11-04-2006.

Come ottenerlo

Per ricevere questo documento, lo sviluppatore deve procedere come segue

• sottomettersi agli organi del GOS
• se necessario, da verificare
• inviare in tempo
• al termine della costruzione, presentare agli organi GOS
• dopo aver ricevuto l'atto dell'ispezione finale senza commenti, presentare una domanda per l'emissione di un parere ()

Inoltre, la procedura per ottenere questo documento è descritta in dettaglio in RD 11-04-2006.

Se hai ancora domande, sentiti libero di farle nei commenti. A presto.

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Lo sviluppatore non è d'accordo con il rifiuto di rilasciare un permesso di messa in servizio

L'organismo autorizzato vuole ritenere l'organizzazione (SP) responsabile del funzionamento dell'impianto di costruzione del capitale senza il permesso di metterlo in funzione

L'Organizzazione (IP) contesta l'accusa per il funzionamento della struttura di costruzione del capitale senza il permesso di mettere in funzione

L'attore vuole riconoscere la proprietà del bene in costruzione

Il richiedente non è d'accordo con il rifiuto di registrare la proprietà sui registri catastali

Vedi tutte le situazioni relative all'art. 55 ГРК della Federazione Russa

1. L'autorizzazione per mettere in funzione un oggetto è un documento che certifica il completamento della costruzione, la ricostruzione di un oggetto di costruzione di capitale in pieno in conformità con un permesso di costruzione, la documentazione di progettazione, nonché la conformità dell'oggetto di costruzione di capitale ricostruito e costruito con i requisiti per la costruzione, la ricostruzione dell'oggetto di capitale di costruzione, stabilito alla data di emissione del lotto di terra presentato per ottenere un permesso per la costruzione del piano di sviluppo urbano, per l'uso consentito del terreno o, nel caso di costruzione, ricostruzione di un oggetto lineare, un progetto di pianificazione del territorio e un progetto di rilevamento del territorio (tranne nei casi in cui la costruzione di un oggetto lineare non preparazione della documentazione per la pianificazione del territorio), il progetto di pianificazione del territorio in caso di rilascio dell'autorizzazione a commissionare una struttura lineare per il cui posizionamento la formazione di un appezzamento di terra non è richiesta, così come le restrizioni stabilite in conformità con la terra e le altre leggi della Federazione Russa.

Consulente Plus: nota.

La capacità di trasmettere e ricevere in modo automatizzato informazioni e documenti previsti nella Parte 2 dell'Art. 55 devono essere fornite entro e non oltre un anno dal 27/06/2019 (Legge federale del 27 giugno 2019 N 151-ФЗ).

2. Per commissionare la struttura, lo sviluppatore si rivolge all'organo esecutivo federale, all'organo esecutivo dell'entità costitutiva della Federazione Russa, al governo locale, allo Stato Atomic Energy Corporation Rosatom o allo Stato Space Corporation Roscosmos, che ha rilasciato il permesso di costruzione, direttamente o attraverso un centro multifunzionale con una domanda di autorizzazione a mettere in funzione un oggetto. Gli sviluppatori i cui nomi contengono le parole "costruttore specializzato" possono applicare anche con l'applicazione specificata utilizzando un sistema unificato di informazioni sull'abitazione, a meno che, in conformità con un atto giuridico regolamentare di un'entità costituente della Federazione Russa, un'autorizzazione per mettere in funzione un oggetto sia rilasciata attraverso altre informazioni sistemi che devono essere integrati con un unico sistema informativo abitativo.

(vedi testo nell'edizione precedente)

2.1. L'organo esecutivo federale, il ramo esecutivo dell'entità costituente della Federazione Russa, il governo locale, la State Atomic Energy Corporation Rosatom o la State Space Corporation Roscosmos, autorizzati a rilasciare permessi per mettere in funzione la struttura, rilasciano tali permessi in relazione alle fasi costruzione, ricostruzione di progetti di costruzione di capitale nei casi previsti dalla parte 12 dell'articolo 51 e dalla parte 3.3 dell'articolo 52 del presente codice.

Consulente Plus: nota.

Documenti previsti dal paragrafo 13 della parte 3 dell'articolo 55 (nell'edizione precedente) depositato prima del 04.08.2018 insieme alla domanda di autorizzazione a mettere in funzione l'impianto sono un allegato all'autorizzazione e l'autorizzazione stessa è una decisione di istituire una zona di sicurezza.

3. Per prendere una decisione sul rilascio dell'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto, sono richiesti i seguenti documenti:

1) documenti del titolo di un appezzamento di terra, compreso un accordo sull'istituzione di un servitù, una decisione sull'istituzione di un servitù pubblico;

(vedi testo nell'edizione precedente)

2) un piano urbanistico del terreno presentato per l'ottenimento di un permesso di costruzione o, nel caso di costruzione, ricostruzione di un oggetto lineare, un progetto di pianificazione del territorio e un progetto di rilevamento del territorio (tranne nei casi in cui la preparazione della documentazione di pianificazione del territorio non è richiesta per la costruzione o la ricostruzione di un oggetto lineare) , un progetto per la pianificazione del territorio in caso di rilascio di un'autorizzazione per la messa in servizio di una struttura lineare, il cui posizionamento non richiede la formazione di un appezzamento di terra;

(vedi testo nell'edizione precedente)

3) permesso di costruzione;

4) l'atto di accettazione dell'oggetto di costruzione del capitale (nel caso di costruzione, ricostruzione sulla base di un contratto di costruzione);

(vedi testo nell'edizione precedente)

(vedi testo nell'edizione precedente)

6) un atto che conferma la conformità dei parametri del progetto di costruzione del capitale costruito e ricostruito con la documentazione del progetto, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti di dotare il progetto di costruzione del capitale con contatori per le risorse energetiche utilizzate e firmato dalla persona che esegue la costruzione (la persona che esegue la costruzione e lo sviluppatore o tecnico dal cliente in caso di costruzione, ricostruzione sulla base di un contratto di costruzione, nonché dalla persona che esercita il controllo di costruzione, in caso di controllo di costruzione sulla base del contratto);

(vedi testo nell'edizione precedente)

7) documenti che confermano la conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita alle condizioni tecniche e firmata dai rappresentanti delle organizzazioni che gestiscono reti di ingegneria (se presenti);

(vedi testo nell'edizione precedente)

8) un diagramma che mostra la posizione dell'oggetto di costruzione del capitale costruito e ricostruito, la posizione delle reti di supporto ingegneristico entro i confini del terreno e l'organizzazione della pianificazione del terreno e firmata dalla persona che esegue la costruzione (la persona che esegue la costruzione e lo sviluppatore o il cliente tecnico in caso di costruzione, ricostruzione sulla base di un contratto di costruzione), ad eccezione dei casi di costruzione, ricostruzione di una struttura lineare;

(vedi testo nell'edizione precedente)

9) la conclusione dell'organismo di supervisione della costruzione dello stato (se si prevede di eseguire la supervisione della costruzione dello stato conformemente al paragrafo 1 dell'articolo 54 del presente codice) sulla conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita ai requisiti della documentazione di progettazione (compresa la documentazione di progettazione che tiene conto delle modifiche apportate a conformemente alle parti 3.8 e 3.9 dell'articolo 49 del presente codice), compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per dotare un impianto di costruzione di capitali di contatori per l'utilizzo di risorse energetiche, la conclusione di una supervisione ambientale dello stato federale autorizzata dell'autorità esecutiva federale (di seguito denominata supervisione ambientale dello stato federale) ) emesso nei casi previsti dall'articolo 54, paragrafo 7, del presente codice;

(vedi testo nell'edizione precedente)

10) un documento che conferma la conclusione di un contratto di assicurazione obbligatoria di responsabilità civile del proprietario di una struttura pericolosa per danni derivanti da un incidente in una struttura pericolosa in conformità con la legislazione della Federazione Russa sull'assicurazione obbligatoria di responsabilità civile del proprietario di una struttura pericolosa per il danno derivante da un incidente in una struttura pericolosa;

11) l'atto di accettazione del lavoro svolto per preservare l'oggetto del patrimonio culturale, approvato dall'autorità competente per la protezione degli oggetti del patrimonio culturale, come definito dalla Legge federale del 25 giugno 2002 N 73-ФЗ "Sugli oggetti del patrimonio culturale (monumenti storici e culturali) dei popoli della Federazione Russa", quando restauro, conservazione, riparazione di questo oggetto e suo adattamento per uso moderno;

12) il piano tecnico del progetto di costruzione del capitale elaborato in conformità con la legge federale del 13 luglio 2015 N 218-ФЗ "Sulla registrazione statale di beni immobili";

(vedi testo nell'edizione precedente)

(vedi testo nell'edizione precedente)

(vedi testo nell'edizione precedente)

3.1. Il documento e le conclusioni di cui alle clausole 6 e 9 della parte 3 del presente articolo devono contenere informazioni sui valori normativi degli indicatori inclusi nei requisiti di efficienza energetica dell'oggetto di costruzione del capitale e sui valori effettivi di tali indicatori determinati in relazione all'oggetto di costruzione di capitale costruito e ricostruito a seguito di ricerche, misurazioni, esami, prove, nonché altre informazioni, in base alle quali viene stabilita la conformità di tale oggetto ai requisiti di efficienza energetica e ai requisiti della sua dotazione di contatori di risorse energetiche utilizzate. Durante la costruzione, la ricostruzione di un condominio, la conclusione dell'ente statale di supervisione della costruzione dovrebbe contenere anche informazioni sulla classe di efficienza energetica del condominio, determinata conformemente alla legislazione sul risparmio energetico e sul miglioramento dell'efficienza energetica.

(vedi testo nell'edizione precedente)

3.2. I documenti (le loro copie o informazioni in essi contenute) di cui ai paragrafi 1 e 9 della parte 3 di questo articolo sono richiesti dagli organismi di cui alla parte 2 del presente articolo negli enti statali, nelle autorità locali e subordinati agli enti statali o alle autorità locali organizzazioni a disposizione delle quali questi documenti sono disponibili se lo sviluppatore non ha presentato tali documenti in modo indipendente.

3.3. I documenti di cui ai paragrafi 1 ,,, e 8 della parte 3 del presente articolo devono essere inviati dal richiedente in modo indipendente se i documenti specificati (le loro copie o informazioni in essi contenute) non sono disponibili a disposizione di autorità statali, autorità locali o subordinati a organi o organismi statali organizzazioni governative locali. Se i documenti di cui alla presente parte sono a disposizione di autorità statali, autorità locali o organizzazioni subordinate a enti statali o autorità locali, tali documenti devono essere richiesti dall'organismo specificato nella parte 2 del presente articolo agli organismi e alle organizzazioni che dispongono di tali documenti, se lo sviluppatore non ha inviato questi documenti in modo indipendente.

(vedi testo nell'edizione precedente)

3.4. Su richiesta interdipartimentale delle autorità di cui alla parte 2 del presente articolo, i documenti (copie dello stesso o informazioni in esso contenute) previsti dalla parte 3 di questo articolo devono essere forniti da enti statali, enti di autogoverno locali e organizzazioni subordinate a enti statali o enti di autogoverno locali a disposizione dei quali tali documenti sono reperibili, entro e non oltre tre giorni lavorativi dalla data di ricezione della relativa richiesta di agenzia.

3.5. Se è stata presentata una domanda di autorizzazione a mettere in funzione la struttura in relazione alla fase di costruzione, ricostruzione della struttura di costruzione del capitale, i documenti di cui ai paragrafi 4, 12 della parte 3 di questo articolo devono essere redatti nella parte relativa alla fase di costruzione corrispondente, ricostruzione della struttura costruzione del capitale. In questo caso, la domanda di rilascio dell'autorizzazione a commissionare la struttura in relazione alla fase di costruzione, la ricostruzione della struttura di costruzione del capitale deve indicare le informazioni sulle autorizzazioni precedentemente rilasciate per commissionare la struttura in relazione alla fase di costruzione, la ricostruzione della struttura di costruzione del capitale (se presente).

4. Il governo della Federazione Russa può stabilire, oltre a quelli stipulati nella parte 3 del presente articolo, altri documenti necessari per ottenere l'autorizzazione a mettere in funzione l'impianto, al fine di ottenere integralmente le informazioni necessarie per mettere l'oggetto della costruzione di capitale nella contabilità statale.

4.1. Per ottenere l'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto, è consentito richiedere solo i documenti specificati nelle parti 3 e in questo articolo. I documenti di cui ai paragrafi 3 e questo articolo possono essere inviati in formato elettronico. L'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto viene rilasciata sotto forma di un documento elettronico firmato con una firma elettronica, se ciò è indicato nella domanda di autorizzazione a mettere in funzione un oggetto. Il governo della Federazione Russa o l'organo esecutivo supremo del potere statale di un'entità costituente della Federazione Russa (per quanto riguarda i casi di rilascio di un permesso per mettere in funzione un oggetto da parte delle autorità esecutive di entità costituenti della Federazione Russa, organismi di autogoverno locale) può stabilire casi in cui la direzione dei documenti di cui alle parti 3 e questo articolo e il rilascio dei permessi per la messa in servizio avviene esclusivamente in forma elettronica. La procedura per l'invio dei documenti specificati nelle parti 3 e di questo articolo agli organi esecutivi federali, agli organi esecutivi di un'entità costituente della Federazione Russa, alle autorità locali, allo Stato Atomic Energy Corporation Rosatom o allo Stato Corporation per Le attività spaziali "Roskosmos" in formato elettronico sono stabilite dal governo della Federazione Russa.

(vedi testo nell'edizione precedente)

Consulente Plus: nota.

Il termine per l'esame di una domanda di autorizzazione per la messa in funzione di un oggetto, previsto nella parte 5 dell'art. 55 (modificato il 27 dicembre 2019 N 472-ФЗ), non si applica se presentato prima del 28 dicembre 2019.

5. L'autorità, la State Atomic Energy Corporation "Rosatom" o la State Corporation per attività spaziali "Roskosmos", che ha rilasciato il permesso di costruzione, deve garantire la verifica della disponibilità e della correttezza entro cinque giorni lavorativi dalla data di ricevimento della domanda di rilascio dell'autorizzazione a mettere in funzione la struttura esecuzione dei documenti di cui alla parte 3 del presente articolo, ispezione della struttura di costruzione del capitale e rilascio dell'autorizzazione del richiedente a mettere in funzione la struttura o rifiutare di rilasciare tale autorizzazione indicando i motivi del rifiuto. Durante l'ispezione dell'oggetto di costruzione di capitale costruito e ricostruito, viene verificata la conformità di tale oggetto con i requisiti specificati nel permesso di costruzione, i requisiti di costruzione, la ricostruzione dell'oggetto di costruzione del capitale stabiliti alla data di rilascio del lotto di terra presentato per ottenere il permesso di costruzione, o in caso di costruzione, viene verificata , ricostruzione della struttura lineare ai requisiti del progetto per la pianificazione del territorio e del progetto per il rilevamento del territorio (tranne che per i casi in cui la costruzione, la ricostruzione della struttura lineare non richiede la preparazione della documentazione per la pianificazione del territorio), i requisiti stabiliti dal progetto per la pianificazione del territorio, se un permesso per commissionare il lineare di un oggetto per il posizionamento di cui non è richiesta la formazione di un appezzamento di terreno, nonché l'uso consentito del appezzamento di terreno, le restrizioni stabilite in conformità con il terreno e altro la legislazione della Federazione Russa, i requisiti della documentazione di progetto, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per dotare un impianto di costruzione di capitali di contatori per l'uso delle risorse energetiche. Nel caso in cui durante la costruzione, la ricostruzione dell'oggetto di costruzione del capitale, la supervisione della costruzione dello stato sia effettuata in conformità all'articolo 54, parte 1, del presente codice, non viene effettuata l'ispezione di tale oggetto da parte dell'organismo che ha rilasciato il permesso di costruzione.

(vedi testo nell'edizione precedente)

6. La base per rifiutare di rilasciare un'autorizzazione per mettere in funzione un oggetto è:

(vedi testo nell'edizione precedente)

(vedi testo nell'edizione precedente)

2) inosservanza del progetto di costruzione del capitale con i requisiti per la costruzione, ricostruzione del progetto di costruzione del capitale stabilito alla data di rilascio del lotto di terra presentato per ottenere un permesso per la costruzione di un piano urbanistico o, nel caso di costruzione, ricostruzione e revisione di una struttura lineare ai requisiti di un progetto di pianificazione del territorio e di un progetto di rilevamento del territorio ( ad eccezione dei casi in cui la costruzione e la ricostruzione di una struttura lineare non richiede la preparazione della documentazione di pianificazione del territorio), i requisiti stabiliti dal progetto di pianificazione del territorio, se viene rilasciato un permesso per la messa in servizio di una struttura lineare, il cui posizionamento non richiede la formazione di un appezzamento di terra;

(vedi testo nell'edizione precedente)

3) non conformità del progetto di costruzione del capitale ai requisiti stabiliti nel permesso di costruzione;

4) la discrepanza tra i parametri della documentazione di progettazione del progetto di costruzione del capitale costruito e ricostruito;

(vedi testo nell'edizione precedente)

5) non conformità del progetto di costruzione del capitale con l'uso consentito della trama del terreno e (o) le restrizioni stabilite in conformità con la terra e le altre leggi della Federazione Russa alla data di rilascio dell'autorizzazione per mettere in funzione la struttura, a meno che le restrizioni specificate non siano previste dalla decisione di stabilire o cambiare la zona con condizioni speciali per l'uso del territorio, adottate nei casi previsti dalla clausola 9 dell'articolo 51, parte 7, del presente codice, e un progetto di costruzione di capitale in costruzione, in fase di ricostruzione, in relazione al collocamento di cui è stata istituita o modificata una zona con condizioni speciali per l'uso del territorio.

(vedi testo nell'edizione precedente)

6.1. La mancata ricezione (ricevuta intempestiva) dei documenti richiesti in conformità ai paragrafi 3.2 e 3.3 del presente articolo non deve essere motivo di rifiuto di rilasciare l'autorizzazione per mettere in funzione la struttura.

(vedi testo nell'edizione precedente)

8. Il rifiuto di rilasciare un'autorizzazione per mettere in funzione un oggetto può essere impugnato in tribunale.

(vedi testo nell'edizione precedente)

9. L'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto (ad eccezione di un oggetto lineare) viene rilasciata allo sviluppatore se l'autorità esecutiva federale, l'autorità esecutiva dell'entità costitutiva della Federazione Russa, il governo locale, lo Stato Atomic Energy Corporation Rosatom o lo Stato Space Corporation Alle attività di Roscosmos, che ha rilasciato il permesso di costruzione, è stata donata una copia dello schema che mostrava la posizione dell'oggetto di costruzione del capitale costruito e ricostruito, l'ubicazione delle reti di ingegneria e supporto tecnico entro i confini del terreno e l'organizzazione della pianificazione del terreno, per collocare tale copia nel sistema informativo statale per fornire la pianificazione urbana attività.

(vedi testo nell'edizione precedente)

9.1. L'organo esecutivo federale, il ramo esecutivo dell'entità costituente della Federazione Russa, il governo locale, la State Atomic Energy Corporation Rosatom o la State Space Corporation Roscosmos, che ha rilasciato l'autorizzazione per mettere in funzione la struttura, entro cinque giorni lavorativi dalla data di emissione tali permessi sono forniti (incluso l'uso di un sistema unificato di interazione elettronica interdipartimentale e sistemi regionali di interazione elettronica interdipartimentale ad esso collegati) trasferimento a organi autorizzati del potere statale delle entità costituenti della Federazione Russa, autorità locali delle regioni municipali, urbane informazioni sui collegi elettorali, documenti, materiali di cui ai paragrafi 3, - 9.2 e 12 della parte 5 dell'articolo 56 del presente Codice.

10. L'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto costituisce la base per la registrazione statale dell'oggetto di costruzione di capitale costruito, per modificare i documenti contabili statali dell'oggetto di costruzione di capitale ricostruito.

10.1. Un allegato obbligatorio all'autorizzazione per la messa in funzione della struttura è il piano tecnico della struttura di costruzione del capitale presentato dal richiedente, redatto in conformità con la legge federale del 13 luglio 2015 N 218-ФЗ "Sulla registrazione statale di beni immobili".

(vedi testo nell'edizione precedente)

(vedi testo nell'edizione precedente)

11. L'autorizzazione per la messa in funzione dell'impianto riflette le informazioni sull'impianto di costruzione del capitale nella quantità necessaria per l'attuazione della sua registrazione catastale statale. La composizione di tali informazioni deve essere conforme ai requisiti per la composizione delle informazioni nelle parti grafiche e testuali del piano tecnico stabilite in conformità con la legge federale del 13 luglio 2015 N 218-ФЗ "Sulla registrazione statale di beni immobili".

(vedi testo nell'edizione precedente)

11.1. Dopo il completamento della costruzione dell'oggetto di costruzione capitale, la persona che esegue la costruzione è obbligata a trasferire i risultati di indagini ingegneristiche, documentazione di progettazione, atti di esame di opere, strutture, sezioni di reti di ingegneria e supporto tecnico dell'oggetto di costruzione capitale, altra documentazione necessaria per il funzionamento di tale oggetto allo sviluppatore di tale oggetto.

11.2. Quando si eseguono lavori per preservare un oggetto del patrimonio culturale, viene rilasciato il permesso di commissionare un tale oggetto tenendo conto delle caratteristiche stabilite dalla legislazione della Federazione Russa sulla protezione degli oggetti del patrimonio culturale.

12. Il modulo di autorizzazione per la messa in funzione della struttura è stabilito dall'organo esecutivo federale autorizzato dal governo della Federazione Russa.

(vedi testo nell'edizione precedente)

13. Entro tre giorni lavorativi dalla data di rilascio dell'autorizzazione a mettere in funzione la struttura, l'organismo che ha rilasciato tale autorizzazione deve inviare una copia di tale autorizzazione all'organo esecutivo federale autorizzato a svolgere la supervisione della costruzione dello stato, se è stata rilasciata l'autorizzazione per la messa in servizio delle strutture costruzione di capitale di cui all'articolo 5, paragrafo 5.1, del presente codice, o all'autorità esecutiva di un'entità costituente della Federazione Russa autorizzata a svolgere la supervisione di costruzione statale nel caso in cui sia stata concessa l'autorizzazione per la messa in servizio di altre strutture per la costruzione di capitale.

(vedi testo nell'edizione precedente)

14. Nei casi previsti dall'articolo 51, parte 7, paragrafo 9, del presente codice, entro tre giorni lavorativi dalla data di rilascio dell'autorizzazione a mettere in funzione l'impianto, l'organo esecutivo federale, organo esecutivo dell'entità costitutiva della Federazione Russa, governo locale, Stato Atomic Energy Corporation Rosatom o la State Space Corporation Roscosmos che ha rilasciato l'invio di tale autorizzazione (incluso l'utilizzo di un unico sistema di interazione elettronica interdipartimentale e dei sistemi regionali di interazione elettronica interdipartimentale ad esso collegati) una copia di tale autorizzazione alle autorità statali o alle autorità locali che hanno deciso di istituire o modificare una zona con condizioni speciali per l'uso del territorio in relazione al posizionamento della struttura per la quale è stata rilasciata l'autorizzazione per la messa in funzione della struttura.

Consulente Plus: nota.

Non è richiesta anche l'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto nei casi previsti dall'art. 16 Legge federale del 08/03/2018 N 340-FZ.

15. Non è richiesta un'autorizzazione per mettere in funzione un oggetto se, conformemente all'articolo 51, parte 17, del presente codice, il rilascio di un permesso di costruzione non è richiesto per la costruzione o la ricostruzione dell'oggetto.

16. In caso di costruzione o ricostruzione di un singolo oggetto di costruzione di un alloggio o di una casa da giardino, lo sviluppatore deve presentare il modulo cartaceo tramite appello personale all'autorità federale autorizzata a rilasciare permessi di costruzione entro un mese dalla data di completamento della costruzione o di ricostruzione della costruzione di un singolo alloggio o di un giardino il ramo esecutivo, il ramo esecutivo dell'entità costituente della Federazione Russa o l'autogoverno locale, anche attraverso il centro polifunzionale, o invia a tali organi via posta con ricevuta di consegna o un unico portale di servizi statali e comunali un avviso di completamento della costruzione o ricostruzione di un singolo progetto abitativo o una casa da giardino (di seguito nota come avviso di completamento). L'avviso di completamento deve contenere le informazioni di cui ai paragrafi 1 - e 8 dell'articolo 51, parte 1, del presente codice, nonché le informazioni sui parametri della costruzione di alloggi o dei giardini individuali costruiti o ricostruiti, sul pagamento della tassa statale per l'attuazione della registrazione statale dei diritti, sul metodo inviare allo sviluppatore l'avviso di cui al paragrafo 5 della parte 19 di questo articolo. L'avviso di completamento è accompagnato da:

2) il piano tecnico della costruzione di abitazioni individuali o giardino;

3) un accordo concluso tra i titolari dei diritti del lotto sulla determinazione delle loro quote nel diritto alla proprietà comune condivisa del progetto abitativo o della casa da giardino individuale costruito o ricostruito nel caso in cui il terreno su cui è stata costruita o ricostruita la struttura abitativa individuale o casa da giardino appartenga a due e più cittadini sul diritto di proprietà comune condivisa o in locazione con una pluralità di persone dalla parte dell'inquilino.

17. In mancanza di informazioni nell'avviso di completamento della costruzione specificato nel primo paragrafo della parte 16 del presente articolo, o in assenza di documenti ad esso allegati e previsto nei paragrafi da 1 a 3 della parte 16 del presente articolo, nonché se la notifica di completamento della costruzione è stata ricevuta dopo dieci anni dalla data di ricezione dell'avviso di costruzione programmata, in base al quale è stata effettuata la costruzione o la ricostruzione del singolo progetto di edilizia abitativa o casa da giardino, o la notifica della costruzione pianificata di tale costruzione di abitazioni individuali o casa da giardino non è stata inviata prima (incluso è stato restituito allo sviluppatore ai sensi dell'articolo 51, paragrafo 6, del presente codice), autorizzato a rilasciare permessi di costruzione, l'organo esecutivo federale, l'organo esecutivo dell'entità costituente della Federazione russa o il governo locale entro tre giorni lavorativi dalla data di Notifiche noiose del completamento della costruzione restituiscono allo sviluppatore un avviso di completamento della costruzione e dei documenti ad essa allegati senza considerare le ragioni del reso. In questo caso, l'avviso di completamento è considerato non direzionale.

18. La forma dell'avviso di completamento è approvata dall'organo esecutivo federale, che svolge funzioni per lo sviluppo e l'attuazione della politica statale e delle normative legali in materia di costruzione, architettura, pianificazione urbana.

19. Autorizzato a rilasciare permessi di costruzione, l'organo esecutivo federale, l'organo esecutivo dell'entità costituente della Federazione Russa o del governo locale entro sette giorni lavorativi dalla data di ricevimento dell'avviso di completamento:

1) verifica la conformità dei parametri specificati nella notifica di completamento della costruzione di una singola costruzione di abitazioni o di giardini con gli attuali parametri limite validi di costruzione consentita, ricostruzione della costruzione di capitale, regole stabilite di uso e sviluppo del suolo, documentazione di pianificazione dell'uso del suolo e documentazione di pianificazione del territorio e i requisiti obbligatori per i parametri degli oggetti di costruzione del capitale stabiliti dal presente Codice, altre leggi federali (incluso se i parametri limite specificati o i requisiti obbligatori per i parametri degli oggetti di costruzione del capitale vengono modificati dopo il giorno di ricevimento dell'avviso di costruzione pianificata e la notifica di la fine della costruzione conferma il rispetto dei parametri della struttura di costruzione abitativa individuale costruita o ricostruita o di una casa da giardino con i parametri limite e i requisiti obbligatori per i parametri degli oggetti di costruzione di capitale, con effetto dalla data di ricezione dell'avviso della costruzione prevista). Se l'avviso di completamento conferma la conformità dei parametri dell'oggetto di costruzione di abitazioni individuali costruite o ricostruite o della casa giardino con i parametri limite e i requisiti obbligatori per i parametri degli oggetti di costruzione di capitale in vigore alla data di ricezione della notifica del completamento della costruzione, la conformità dei parametri dell'individuo costruito o ricostruito costruzione di abitazioni o una casa da giardino con i parametri limite specificati e i requisiti obbligatori per i parametri degli oggetti di costruzione di capitale, validi alla data di ricezione dell'avviso di completamento della costruzione;

2) verificare ispezionando un singolo progetto abitativo o casa da giardino l'aspetto del singolo progetto abitativo o casa da giardino in base all'aspetto di un tale oggetto o casa, che è un allegato all'avviso di costruzione prevista (a condizione che lo sviluppatore entro il periodo di tempo specificato al paragrafo 3 della parte 8 dell'Articolo 51.1 del presente Codice, non è stato inviato un avviso in merito alla non conformità dei parametri del singolo oggetto di costruzione di alloggi o di una casa da giardino specificati nell'avviso sulla costruzione pianificata con i parametri stabiliti e (o) l'inammissibilità di collocare una costruzione di singoli alloggi o una casa di giardino sul terreno sulla base specificata al paragrafo 4 parte 10 dell'articolo 51.1 del presente codice), o una tipica soluzione architettonica specificata nell'avviso di costruzione programmata, in caso di costruzione o ricostruzione di una singola costruzione di abitazioni o giardino entro i confini di un insediamento storico di rilevanza federale o regionale;

3) verificare la conformità del tipo di utilizzo consentito del singolo oggetto di costruzione dell'alloggio o del giardino con il tipo di uso consentito specificato nell'avviso di costruzione prevista;

4) verificare la possibilità di collocare un singolo oggetto di costruzione di un alloggio o una casa da giardino in conformità con le restrizioni stabilite in conformità con il terreno e le altre leggi della Federazione Russa alla data di ricezione dell'avviso di completamento della costruzione, a meno che le restrizioni specificate non siano previste da una decisione di stabilire o modificare la zona da condizioni speciali per l'uso del territorio adottate in relazione al progetto di costruzione del capitale pianificato per la costruzione e la ricostruzione, e tale oggetto di costruzione del capitale non è stato commissionato;

5) invia allo sviluppatore secondo le modalità indicate nell'avviso di completamento della costruzione, un avviso sulla conformità del progetto di edilizia abitativa individuale o ricostruita o casa giardino con i requisiti della legislazione sullo sviluppo urbano o sulla non conformità della costruzione di edilizia abitativa individuale o ricostruita costruita o ricostruita con i requisiti della legislazione sulla pianificazione urbana con un'indicazione di tutti i motivi per dare tale avviso. I moduli di notifica sulla conformità del progetto di edilizia abitativa individuale o ricostruito costruito o ricostruito con i requisiti della legislazione sullo sviluppo urbano, la notifica sulla discrepanza della costruzione di alloggi individuali o ricostruiti o dell'orto con i requisiti della legislazione sull'urbanistica sono approvati dall'organo esecutivo federale che svolge le funzioni di sviluppo e attuazione politica statale e regolamentazione legale nel campo dell'edilizia, dell'architettura, dell'urbanistica.

20. Un avviso di non conformità dell'oggetto costruito o ricostruito della costruzione di abitazioni individuali o di una casa estiva con i requisiti della legislazione sulle attività di sviluppo urbano viene inviato solo nei seguenti casi:

1) i parametri dell'oggetto costruito o ricostruito della costruzione di abitazioni individuali o di una casa da giardino non sono conformi ai parametri limite specificati nella clausola 1 della parte 19 di questo articolo per la costruzione consentita, la ricostruzione di oggetti di costruzione di capitale, le regole stabilite per l'uso e lo sviluppo del suolo, la documentazione di pianificazione del territorio o i requisiti obbligatori per i parametri degli oggetti costruzione del capitale stabilita dal presente Codice, altre leggi federali;

2) l'aspetto esterno del singolo oggetto di costruzione abitativa o casa da giardino non corrisponde alla descrizione dell'aspetto esterno di tale oggetto o casa, che è un allegato all'avviso di costruzione pianificata, o la tipica soluzione architettonica specificata nell'avviso di costruzione progettata, o un avviso di non conformità con quanto specificato in Notifica della costruzione pianificata dei parametri di un singolo progetto abitativo o casa da giardino ai parametri stabiliti e (o) l'inammissibilità di collocare una costruzione individuale di case o giardino su un appezzamento di terreno sulla base specificata all'articolo 51, paragrafo 10, parte 10, del presente codice, in caso di costruzione o ricostruzione dell'oggetto costruzione individuale di case o giardini all'interno dei confini di un insediamento storico di rilevanza federale o regionale;

3) il tipo di uso consentito dell'oggetto di costruzione capitale costruito o ricostruito non corrisponde al tipo di uso consentito del singolo oggetto di costruzione di abitazioni o casa da giardino specificato nell'avviso di costruzione prevista;

4) il posizionamento di un singolo oggetto di costruzione di abitazioni o di una casa da giardino non è consentito in conformità con le restrizioni stabilite in conformità con il terreno e le altre leggi della Federazione Russa alla data di ricezione dell'avviso di completamento della costruzione, a meno che le restrizioni specificate non siano previste da una decisione di stabilire o modificare la zona da non sono state commissionate condizioni speciali per l'uso del territorio adottate in relazione al progetto di costruzione del capitale previsto per la costruzione, la ricostruzione e un tale oggetto di costruzione del capitale. paragrafo 1 di questo articolo.

Un esempio di atto redatto sulla conformità della struttura costruita ai requisiti delle normative tecniche e della documentazione di progettazione

Ciao amici! Nell'ultimo articolo, abbiamo considerato il principio di redigere un atto di costruzione completato da un oggetto, e oggi parleremo di redigere un atto sulla conformità di un oggetto di costruzione di capitale costruito e ricostruito ai requisiti dei regolamenti tecnici (norme e regole).

Questo documento è necessario per ottenere un permesso di messa in servizio. È stabilito nella parte 3 dell'art. 55 ГРК della Federazione Russa.

Di solito è redatto sotto forma di un atto. Di seguito è riportato un esempio dell'opzione completata. Inoltre, il forum act può essere scaricato dal link act sulla conformità dei parametri firmati dallo sviluppatore e dall'appaltatore.

Clicca sull'immagine per ingrandirla.

Oltre a questi due atti, è ancora necessario elaborare un atto sulla conformità dei parametri della documentazione di progettazione del progetto di costruzione del capitale costruito e ricostruito. Inoltre, questo documento è necessario per ottenere un'autorizzazione per la messa in servizio.

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Denis, se non difficile, spiega con un asterisco ai punti 6 e 7?

1) Leggendo la spiegazione, capisco che questi punti sono compilati per le strutture che non richiedono atti di conformità (progetto e regolamenti tecnici). Inoltre, questi punti (6 e 7) si trovano proprio nell'atto di conformità (che non è richiesto).

2) Se compiliamo l'intero atto (è obbligatorio), dovremmo saltare i paragrafi 6 e 7?

3) Se il progetto non è soggetto all'esame di stato, è necessario un atto sulla conformità al progetto e ai regolamenti? E se richiesto, allora perché i paragrafi 6 e 7?

Documento che conferma la conformità della struttura costruita

Per le case private costruite?

L'ho capito da solo, grazie per il sito! Molte informazioni utili!

Saluti, Alex. Sono contento che tu l'abbia capito. Grazie per aver valutato il sito.

Domanda sull'atto di conformità dei parametri della struttura costruita. L'oggetto è un condominio con reti di servizi. Al punto 3. Oggetti lineari: sono elencate tutte le reti in loco. Quali indicatori si adattano, ad esempio, alle reti elettriche: la lunghezza della rete o la lunghezza del cavo? Secondo il progetto, la lunghezza della rete è di 180 m.p., la lunghezza del cavo è di 180 * 4 \u003d 720 m.p. L'ingegnere catastale prescrive - la lunghezza effettiva della rete è di 720 m. (non specifica la lunghezza del cavo o la lunghezza della rete). Penso che ci saranno problemi nell'ottenere il permesso di entrare nell'edificio?

ricostruito un appartamento in MKZHD con il permesso delle forze PROPRIE (nessun appaltatore). In che modo emettere un atto di costruzione completata e un atto sulla conformità della struttura di costruzione di capitale ricostruita ai requisiti delle norme tecniche? In ITV, ZhEK va o dove altro?

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sulla conformità della struttura di costruzione di capitale costruita (ricostruita, riparata) ai requisiti delle norme tecniche

"__" ____________ 200_

Cliente _____________________________________ rappresentato da ________________________

Deliberando sulla base ________________,

General Contractor ____________________________ rappresentato da ____________________________

Deliberando sulla base _______________,

questo certificato conferma che la costruzione di capitale costruita (ricostruita, rinnovata) __________________________

(selezionane uno) (nome

opporsi secondo la documentazione di progetto approvata)

è conforme ai requisiti delle normative tecniche.

2. La costruzione è stata eseguita nell'ambito del progetto ____________________________________

(nome dell'autorità che ha approvato il progetto, data)

conclusione dell'esame di stato della documentazione di progettazione _________________

data di conclusione, adeguamento)

3. I lavori stagionali (quando si rinviano le scadenze per il loro completamento) per l'abbellimento, l'organizzazione della copertura superiore delle strade di accesso a edifici, marciapiedi, servizi pubblici, campi da gioco e campi sportivi, nonché la decorazione di elementi di facciata dell'edificio, devono essere completati e consegnati al proprietario secondo le modalità stabilite dalle norme nei seguenti termini :

L'atto di conformità dei parametri della struttura di costruzione del capitale costruita, ricostruita e riparata alle condizioni tecniche sul territorio del distretto municipale di Leninsky nella regione di Mosca

<19gt; Заполняется для каждого вида инженерных сетей отдельно.

<29gt; Заполняется в случае привлечения к строительству инженерных сетей и сооружений субподрядных организаций либо организаций, выполняющих "прямые" подрядные договоры с заказчиком (застройщиком, инвестором).

<39gt; Пункт заполняется по объектам, которые не подлежат государственному строительному надзору в соответствии с требованиями п. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ и в отношении которых не требуется оформление заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации. В указанный перечень должны быть включены материалы лабораторных исследований, испытаний и экспертиз, выполняемых органами Госсанэпиднадзора Московской области.

<49gt; Заполняется для объектов бюджетного финансирования.

<59gt; Заполняется, если на объекте осуществлялся авторский надзор за строительством.

Certificato di conformità della struttura di costruzione del capitale costruita, ricostruita e riparata ai requisiti delle norme tecniche

Appendice n. 4 del regolamento amministrativo dell'amministrazione della formazione municipale Distretto municipale di Serebryano-Prudsky per la prestazione del servizio municipale "Rilascio dell'autorizzazione per la messa in servizio del Capitale per l'edilizia"

Cos'altro scaricare sull'argomento “Comune 9raquo;:

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Documento che conferma la conformità dell'oggetto costruito

sulla conformità dei parametri del costruito (ricostruito,

"__" ____________ 200_

Deliberando sulla base ________________,

Cliente ____________________________________ rappresentato da _________________________

Deliberando sulla base ________________,

General Contractor __________________________ rappresentato da ______________________________

Deliberando sulla base ______________,

2. Costruzione (ricostruzione, revisione) della costruzione del capitale _______________________________________________________________

(nome dell'oggetto secondo

documentazione di progetto approvata)

situato in: ___________________________________________________

(indica l'indirizzo completo dell'oggetto con l'oggetto

Federazione Russa, regione amministrativa, ecc. e indirizzo dell'edificio)

è stato realizzato nell'ambito del progetto, che ha espresso parere positivo sulle competenze dello Stato di Mosca da "__" ____________________ 200_, No. _______________________, adattamento da "__" ___________________ 200_, No. _________________________

3. Il progetto di costruzione del capitale completato (ricostruzione, revisione) ha i seguenti parametri:

1. Un permesso per mettere in funzione un oggetto è un documento che certifica il completamento della costruzione, la ricostruzione di un oggetto di costruzione del capitale in pieno in conformità con un permesso di costruzione, la conformità dell'oggetto di costruzione del capitale costruito e ricostruito con il piano di sviluppo urbano del terreno o, nel caso di costruzione, la ricostruzione di un oggetto lineare il progetto di pianificazione del territorio e il progetto di rilevamento del territorio, nonché la documentazione del progetto.

2. Per mettere in funzione la struttura, lo sviluppatore deve contattare l'organo esecutivo federale, l'organo esecutivo dell'entità costituente della Federazione Russa, un ente governativo locale o un'organizzazione autorizzata che esegue la gestione statale dell'uso di energia atomica e l'amministrazione statale nello svolgimento di attività relative allo sviluppo, alla fabbricazione e allo smaltimento del nucleare armi militari e centrali nucleari, o la State Space Corporation Roscosmos, che ha rilasciato un permesso di costruzione, direttamente o attraverso un centro multifunzionale, con una richiesta di autorizzazione per mettere in funzione la struttura.

3. Per prendere una decisione sul rilascio dell'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto, sono richiesti i seguenti documenti:

1) documenti del titolo per il terreno;

2) un piano urbanistico per la trama del terreno o, in caso di costruzione, ricostruzione di un oggetto lineare, un progetto per la pianificazione del territorio e un progetto per il rilevamento del territorio;

3) permesso di costruzione;

4) l'atto di accettazione dell'oggetto di costruzione del capitale (in caso di costruzione, ricostruzione sulla base del contratto);

5) un documento che conferma la conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita ai requisiti delle norme tecniche e firmata dalla persona che esegue la costruzione;

6) un documento che conferma la conformità dei parametri dell'oggetto di costruzione del capitale costruito e ricostruito con la documentazione di progettazione, inclusi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti di equipaggiamento dell'oggetto di costruzione del capitale con contatori per le risorse energetiche utilizzate e firmato dalla persona che esegue la costruzione (la persona che esegue la costruzione e lo sviluppatore o tecnico dal cliente in caso di costruzione, ricostruzione in base al contratto, nonché dalla persona che esercita il controllo di costruzione, in caso di controllo di costruzione in base al contratto), ad eccezione dei casi di costruzione, ricostruzione di singoli oggetti di costruzione di abitazioni;

7) documenti che confermano la conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita alle condizioni tecniche e firmata dai rappresentanti delle organizzazioni che gestiscono reti di ingegneria (se presenti);

8) un diagramma che mostra la posizione dell'oggetto di costruzione del capitale costruito e ricostruito, la posizione delle reti di supporto ingegneristico entro i confini del terreno e l'organizzazione della pianificazione del terreno e firmata dalla persona che esegue la costruzione (la persona che esegue la costruzione e lo sviluppatore o il cliente tecnico in caso di costruzione, ricostruzione sulla base di un accordo), ad eccezione dei casi di costruzione, ricostruzione di una struttura lineare;

9) la conclusione dell'ente di supervisione delle costruzioni statali (se è prevista la supervisione delle costruzioni statali) sulla conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita ai requisiti delle norme tecniche e della documentazione di progettazione, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per dotare una struttura di costruzione di capitale di contatori delle risorse energetiche utilizzate , la conclusione della vigilanza ambientale dello Stato federale nei casi previsti dall'articolo 54, paragrafo 7, del presente codice;

10) un documento che conferma la conclusione di un contratto di assicurazione obbligatoria di responsabilità civile del proprietario di una struttura pericolosa per danni risultanti da un incidente in una struttura pericolosa in conformità con la legislazione della Federazione Russa sull'assicurazione obbligatoria di responsabilità civile del proprietario di una struttura pericolosa per il danno derivante da un incidente in una struttura pericolosa;

11) l'atto di accettazione del lavoro svolto per preservare l'oggetto del patrimonio culturale, approvato dall'autorità competente per la protezione degli oggetti del patrimonio culturale, come definito dalla Legge federale del 25 giugno 2002 N 73-ФЗ "Sugli oggetti del patrimonio culturale (monumenti storici e culturali) dei popoli della Federazione Russa", quando restauro, conservazione, riparazione di questo oggetto e suo adattamento per uso moderno;

12) il piano tecnico dell'oggetto di costruzione del capitale redatto in conformità alla legge federale del 24 luglio 2007 N 221-ФЗ "Sul catasto statale immobiliare";

3.1. Il documento e le conclusioni specificati nelle clausole 6 e 9 della parte 3 del presente articolo devono contenere informazioni sui valori normativi degli indicatori inclusi nei requisiti di efficienza energetica dell'oggetto di costruzione del capitale e sui valori effettivi di tali indicatori determinati in relazione all'oggetto di costruzione di capitale costruito e ricostruito a seguito di ricerche, misurazioni, esami, prove, nonché altre informazioni in base alle quali viene stabilita la conformità di un tale oggetto ai requisiti di efficienza energetica e ai requisiti della sua dotazione di contatori di risorse energetiche utilizzate. Durante la costruzione, la ricostruzione di un condominio, la conclusione dell'ente statale di supervisione della costruzione dovrebbe contenere anche informazioni sulla classe di efficienza energetica del condominio, determinata conformemente alla legislazione sul risparmio energetico e sul miglioramento dell'efficienza energetica.

3.2. I documenti (le loro copie o informazioni in essi contenute) di cui ai paragrafi 1, 2, 3 e 9 della parte 3 del presente articolo devono essere richiesti dagli organismi di cui alla parte 2 del presente articolo a enti statali, autorità locali e subordinati a organi o organismi statali organizzazioni governative locali in possesso di questi documenti, se lo sviluppatore non ha presentato questi documenti in modo indipendente.

3.3. I documenti di cui ai paragrafi 1, 4, 5, 6, 7, 8, 12 e 13 della parte 3 del presente articolo devono essere inviati dal richiedente indipendentemente se i documenti specificati (le loro copie o informazioni in essi contenuti) non sono a disposizione delle autorità statali, degli organismi governo locale o subordinato a enti statali o organizzazioni governative locali. Se i documenti di cui alla presente parte sono a disposizione di autorità statali, autorità locali o organizzazioni subordinate a enti statali o autorità locali, tali documenti devono essere richiesti dall'organismo specificato nella parte 2 del presente articolo alle autorità e alle organizzazioni che dispongono di tali documenti, se lo sviluppatore non ha inviato questi documenti in modo indipendente.

4. Il governo della Federazione Russa può stabilire, oltre a quelli stipulati nella parte 3 del presente articolo, altri documenti necessari per ottenere l'autorizzazione a mettere in funzione l'impianto, al fine di ottenere integralmente le informazioni necessarie per mettere l'oggetto della costruzione di capitale nella contabilità statale.

4.1. Per ottenere l'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto, è consentito richiedere solo i documenti specificati nelle parti 3 e 4 di questo articolo.

5. L'organismo o l'organizzazione autorizzata che esegue la gestione statale dell'uso di energia atomica e l'amministrazione statale nello svolgimento di attività relative allo sviluppo, produzione, smaltimento di armi nucleari e centrali nucleari per scopi militari, o la State Space Corporation Roscosmos, che ha rilasciato il permesso di costruzione , entro dieci giorni dalla data di ricevimento della domanda di autorizzazione a mettere in funzione la struttura, devono assicurarsi che i documenti specificati nella parte 3 di questo articolo siano controllati e corretti, ispezionare la struttura di costruzione del capitale e rilasciare l'autorizzazione del richiedente a mettere in funzione la struttura o rifiutare di rilasciare tale autorizzazione che indica i motivi del rifiuto. Durante l'ispezione dell'oggetto di costruzione di capitale costruito e ricostruito, la conformità di tale oggetto viene verificata con i requisiti stabiliti nel permesso di costruzione, nel piano di sviluppo urbano del lotto o, nel caso di costruzione, ricostruzione di un oggetto lineare, un progetto di pianificazione del territorio e un progetto di rilevamento del territorio, nonché i requisiti della documentazione di progettazione, tra cui compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per dotare un progetto di costruzione di capitale con contatori per l'utilizzo di risorse energetiche, ad eccezione dei casi di costruzione e ricostruzione di una singola costruzione di alloggi. Nel caso in cui la supervisione della costruzione dello stato venga effettuata durante la costruzione e la ricostruzione dell'oggetto di costruzione del capitale, l'ispezione di tale oggetto da parte dell'autorità che ha rilasciato il permesso di costruzione non viene effettuata.

6. La base per rifiutare di rilasciare un'autorizzazione per mettere in funzione un oggetto è:

1) mancanza di documenti di cui alla parte 3 di questo articolo;

2) non conformità del progetto di costruzione del capitale ai requisiti del piano di sviluppo urbano del diagramma di terra o, in caso di costruzione, ricostruzione, revisione di una struttura lineare, ai requisiti del progetto di pianificazione del territorio e del progetto di rilevamento del territorio;

3) non conformità del progetto di costruzione del capitale ai requisiti stabiliti nel permesso di costruzione;

4) la mancata corrispondenza dei parametri della documentazione di progettazione del progetto di costruzione del capitale ricostruito e ricostruito. Questa base non si applica ai singoli progetti abitativi.

6.1. La mancata ricezione (ricevuta intempestiva) dei documenti richiesti in conformità ai paragrafi 3.2 e 3.3 del presente articolo non deve essere motivo di rifiuto di rilasciare l'autorizzazione per mettere in funzione la struttura.

Conformità dell'impianto di costruzione del capitale costruito

La base per il rifiuto di rilasciare un'autorizzazione per mettere in funzione un oggetto, fatta eccezione per i motivi specificati nella parte 6 di questo articolo, è il mancato rispetto da parte dello sviluppatore dei requisiti previsti nella parte 18 dell'articolo 51 del presente Codice. In questo caso, l'autorizzazione a mettere in funzione la struttura viene rilasciata solo dopo averla trasferita gratuitamente all'organo esecutivo federale, all'organo esecutivo dell'entità costituente della Federazione Russa, al governo locale o a un'organizzazione autorizzata che svolge la gestione statale dell'uso di energia atomica e l'amministrazione statale nello svolgimento di attività relative allo sviluppo di fabbricazione, smaltimento di armi nucleari e centrali nucleari per scopi militari, o la State Space Corporation Roscosmos, che ha rilasciato un permesso di costruzione, informazioni sulla zona, sull'altezza e il numero di piani dell'oggetto di costruzione di capitale pianificato, sulle reti di ingegneria, uno una copia dei risultati delle indagini ingegneristiche e una copia delle sezioni della documentazione di progettazione di cui ai paragrafi 2, 8 - 10 e 11.1 della parte 12 dell'articolo 48 del presente codice, o una copia di Schema FDI dell'organizzazione di pianificazione del terreno con la designazione della posizione della costruzione di abitazioni individuali.

8. Il rifiuto di rilasciare un'autorizzazione per mettere in funzione un oggetto può essere impugnato in tribunale.

9. L'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto (ad eccezione di un oggetto lineare) è rilasciata allo sviluppatore se l'organo esecutivo federale, l'organo esecutivo di un'entità costituente della Federazione Russa, il governo locale o l'organizzazione autorizzata che svolge la gestione statale dell'uso dell'energia atomica e l'amministrazione statale ai sensi l'implementazione di attività relative allo sviluppo, produzione, smaltimento di armi nucleari e centrali nucleari per scopi militari, o la State Space Corporation Roscosmos, che ha rilasciato un permesso di costruzione, è stata data una copia gratuita di un diagramma che mostra l'ubicazione della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita, l'ubicazione delle reti supporto tecnico e ingegneristico all'interno dei confini del terreno e l'organizzazione della pianificazione del terreno per collocare tale copia nel sistema informativo per la pianificazione urbana nnosti.

10. L'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto costituisce la base per la registrazione statale dell'oggetto di costruzione di capitale costruito, per modificare i documenti contabili statali dell'oggetto di costruzione di capitale ricostruito.

10.1. Un allegato obbligatorio all'autorizzazione per la messa in funzione della struttura è il piano tecnico della struttura di costruzione del capitale presentato dal richiedente, redatto in conformità con la legge federale del 24 luglio 2007 N 221-ФЗ "Sul catasto statale immobiliare".

11. L'autorizzazione per la messa in funzione dell'impianto riflette le informazioni sull'impianto di costruzione del capitale nella quantità necessaria per l'attuazione della sua registrazione catastale statale. La composizione di tali informazioni deve essere conforme ai requisiti per la composizione delle informazioni nelle parti grafiche e testuali del piano tecnico stabilito in conformità con la legge federale del 24 luglio 2007 N 221-ФЗ "Sul catasto statale degli immobili".

11.1. Dopo il completamento della costruzione dell'oggetto di costruzione capitale, la persona che esegue la costruzione è obbligata a trasferire i risultati di indagini ingegneristiche, documentazione di progettazione, atti di esame di opere, strutture, sezioni di reti di ingegneria e supporto tecnico dell'oggetto di costruzione capitale, altra documentazione necessaria per il funzionamento di tale oggetto allo sviluppatore di tale oggetto.

11.2. Quando si eseguono lavori per preservare un oggetto del patrimonio culturale, viene rilasciato il permesso di commissionare un tale oggetto tenendo conto delle caratteristiche stabilite dalla legislazione della Federazione Russa sulla protezione degli oggetti del patrimonio culturale.

(La parte 11.2 è introdotta dalla legge federale del 22 ottobre 2014 n. 315-FZ)

12. Il modulo di autorizzazione per la messa in funzione della struttura è stabilito dall'organo esecutivo federale autorizzato dal governo della Federazione Russa.

13. Entro tre giorni dalla data di rilascio dell'autorizzazione a mettere in funzione la struttura, l'organismo che rilascia tale autorizzazione invia una copia di tale autorizzazione all'organo esecutivo federale autorizzato a svolgere la supervisione della costruzione dello stato, se l'autorizzazione è stata rilasciata per la messa in servizio costruzione, di cui al paragrafo 5.1 dell'articolo 6 del presente codice, o all'autorità esecutiva di un'entità costituente della Federazione Russa autorizzata a svolgere la supervisione di costruzione statale, se è stata concessa l'autorizzazione per la messa in servizio di altre strutture per la costruzione di capitale.

documento che conferma la conformità dell'oggetto costruito

Appendice N 5 del regolamento amministrativo del servizio municipale "Preparazione e rilascio di autorizzazioni per la messa in servizio di strutture per la costruzione di capitali da parte dell'amministrazione del distretto municipale Pavlovo-Posadsky della regione di Mosca"

DOCUMENTO SULLA CONFORMITÀ DELLA COSTRUZIONE DI CAPITALE COSTRUITA E RICOSTRUITA OGGETTO DELLE CONDIZIONI TECNICHE Le organizzazioni che gestiscono le reti di ingegneria e supporto tecnico confermano che il progetto di costruzione _____________________________________________ completato (completato) e il progetto di costruzione è completato in conformità con __________________________________________________________________________ documentazione) situata in: _________________________________________________, (nome del distretto municipale; insediamento o distretto cittadino, via, viale, corsia, ecc.) soddisfa le condizioni tecniche per il collegamento della struttura alle reti di ingegneria ________________________________________ (indicare il nome delle reti di ingegneria ___________________________________________________________________________ tecnico affiliata di interno all'oggetto ___________________________________________________________________________ di costruzione del capitale) Rappresentanti di organizzazioni che gestiscono reti di ingegneria: Riscaldamento ___________________________________________________________________________ (posizione) (nome dell'organizzazione) (firma) (decodifica della firma) M.P. Fornitura di acqua calda ___________________________________________________________________________ (posizione) (nome dell'organizzazione) (firma) (trascrizione della firma) Acqua fredda ___________________________________________________________________________ (posizione) (nome dell'organizzazione) (firma) (trascrizione della firma) M.P. Ricezione delle acque reflue (acque reflue) ___________________________________________________________________________ (posizione) (nome dell'organizzazione) (firma) (decodifica della firma) M.P. Alimentazione ___________________________________________________________________________ (posizione) (nome dell'organizzazione) (firma) (decrittografia della firma) M.P. Altre reti ___________________________________________________________________________ (posizione) (nome dell'organizzazione) (firma) (decrittografia della firma)

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1.1. Il servizio di supervisione delle costruzioni e di controllo degli alloggi del territorio di Krasnoyarsk (di seguito denominato il servizio) è l'autorità esecutiva del territorio di Krasnoyarsk (di seguito denominato il territorio), che esercita la supervisione delle costruzioni statali regionali, la supervisione delle abitazioni statali regionali e il controllo e la supervisione statali nel campo della costruzione condivisa di condomini e (o) altri beni immobili sulla base e in conformità con la Costituzione della Federazione Russa, le leggi federali e altri atti legali regolatori della Federazione Russa, la Carta della regione, le leggi della regione, gli atti legali del Governatore della regione e il Governo della regione.
1.2. Il nome ufficiale completo del servizio è il servizio di supervisione della costruzione e controllo degli alloggi del territorio di Krasnoyarsk.

E in conformità con l'Ordine del Servizio federale per la supervisione ecologica, tecnologica e atomica del 26 dicembre 2006 N 1129 “Sull'approvazione e l'applicazione della procedura per lo svolgimento di ispezioni durante l'implementazione della supervisione delle costruzioni statali e l'emissione di conclusioni sulla conformità delle strutture di costruzione di capitale costruite, ricostruite e riparate requisiti dei regolamenti tecnici (norme e regolamenti), altri atti normativi, documentazione di progettazione ”

27. Sulla base dei risultati dell'audit, viene redatto un rapporto di verifica secondo le modalità definite dalla legge federale del 26 dicembre 2008 N 294-ФЗ, secondo l'ordine stabilito dal ministero dello Sviluppo economico della Federazione Russa del 30 aprile 2009 N 141 "Sull'attuazione delle disposizioni della legge federale" tutela dei diritti delle persone giuridiche e dei singoli imprenditori nell'attuazione del controllo statale (supervisione) e controllo municipale "(registrato dal Ministero della Giustizia della Federazione Russa il 13 maggio 2009, registrazione N 13915). In assenza di violazioni rilevate, l'atto redatto in base ai risultati dell'audit è la base per l'applicazione dello sviluppatore o del cliente tecnico per la conclusione sulla conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita con i requisiti, altri atti normativi e documentazione di progettazione, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti delle attrezzature per la struttura di costruzione del capitale i dispositivi di misurazione utilizzavano risorse energetiche.
28. Il corpo della supervisione della costruzione dello stato entro 10 giorni lavorativi dopo aver ricevuto l'applicazione dello sviluppatore o del cliente tecnico specificato nella presente procedura, rilascia la conformità della struttura di costruzione del capitale costruita e ricostruita ai requisiti delle norme tecniche, di altri atti normativi e della documentazione di progettazione, compresi i requisiti energetici l'efficienza e i requisiti di dotare la struttura di costruzione di capitale di contatori per l'uso delle risorse energetiche (di seguito denominata la conclusione sulla conformità) e in assenza di motivi per emettere una conclusione, accetta il rifiuto di rilasciare tale conclusione in conformità con i requisiti del regolamento sull'attuazione della supervisione della costruzione dello stato nella Federazione Russa e la presente procedura.
V. La procedura per l'emissione di conclusioni sulla conformità delle strutture di costruzione del capitale costruite e ricostruite ai requisiti delle norme tecniche, alla documentazione di progettazione, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per dotare un impianto di costruzione di capitale con contatori per l'uso delle risorse energetiche
29. Una dichiarazione di conformità (alla presente procedura) o una decisione di rifiuto di emettere tale conclusione (alla presente procedura), deve essere rilasciata da un funzionario dell'organismo di controllo della costruzione dello Stato allo sviluppatore o al cliente tecnico entro 10 giorni lavorativi dalla data del relativo ricorso per l'emissione della conclusione.
30. La conformità o il rifiuto di emettere tale parere devono essere redatti in 2 copie, ciascuna delle quali deve essere firmata da un funzionario (persone) dell'organismo di controllo della costruzione statale, che ha verificato la costruzione del progetto di costruzione del capitale e approvata con ordinanza (decreto) del capo (vicedirettore) dell'ente supervisione della costruzione dello stato.

Buona fortuna a te

ricevuto
tassa 100%

Ciao. I tribunali procedono da quanto segue:

Dalla decisione della Quarta corte d'appello dell'arbitrato del 02/07/2014 nella causa N A19-5453 / 2013

…
La clausola 7 della parte 3 dell'articolo 55 del codice civile della Federazione Russa stabilisce che, per prendere una decisione sul rilascio dell'autorizzazione a mettere in funzione un oggetto, è necessario, compresi i documenti che confermano la conformità dell'oggetto di costruzione di capitale costruito e ricostruito alle condizioni tecniche e firmato da rappresentanti di organizzazioni che gestiscono reti di ingegneria supporto tecnico.
La forma del documento che conferma la conformità dell'oggetto alle condizioni tecniche e la procedura per la sua emissione è determinata dalle organizzazioni che hanno emesso le condizioni tecniche.

Questa è la risposta alla domanda:

Noi stessi o l'organizzazione di approvvigionamento energetico prepariamo tale documento?

Alessandro

Questo documento è preparato dall'ESO e ognuno può avere la sua forma: un certificato, un atto, una conclusione. Ecco perché nel codice civile della Federazione Russa il suo nome non è specificato, ma semplicemente indicato: un documento.

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