Главная Услуги банков

Юрист по программе молодая семья. Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье — доступное жилье. Суть программы «Молодая семья»

Пара, которая недавно узаконила свои отношения и называется молодой семьей. Таким парам, особенно молодым, очень сложно приходится в первые годы совместной жизни, а когда появляются дети, становится еще сложнее. Наше государство разнообразными способами старается поддержать такие молодые семьи, чтоб жизненные проблемы не дали раскола в только что состоявшейся семье.

Молодым семьям очень сложно урегулировать вопрос о приобретении своего собственного жилья. С такими проблемами часто сталкиваются пары, доход которых не позволяет им своими силами приобрести жилье. Такие пары соответственно рассчитывают хоть на малейшую помощь со стороны государства.

В статье 40 Конституции страны прописано, что жилье для определенного круга граждан предоставляется бесплатно или за некую доступную для них плату из муниципальных, государственных и других фондов. Исходя из вышеперечисленного, видна идея содействия со стороны государства непосредственно в приобретении жилища.

Специально для разъяснения всех подробностей по оформлению жилья имеются специальные юридические консультации. Если ориентироваться на статью 26 федерального закона, можно говорить о том, что все малоимущие граждане имеют полное право на получение таких услуг абсолютно бесплатно. Жилищная поддержка молодых осуществляется путем:

оформления субсидий малообеспеченным молодым семьям на покупку жилья;
компенсация части денежных средств, которые были затрачены на строительство или приобретение жилья в случае усыновления или рождения ребенка;
выделение материалов для строительства, в первую очередь это касается сельской местности;
предоставление многодетным молодым семьям помещений из муниципального или государственного фонда по договорам соц. найма.

Новая программа помощи молодым семьям государством

С февраля 2011 года действует федеральная программа на территории Российской Федерации. Предыдущая программа за восемь лет успела обеспечить 130 тысяч семей жильем. Но новая программа имеет немного отличающиеся от прошлой программы цели. Новая программа целью ставит 170 тысяч молодых семей.

Она мотивирует людей не на покупку жилья, а на постройку жилья эконом-класса. Каковы же положительные моменты этой программы?

Во-первых, воспользоваться ей могут любые молодые семьи, в которых на одного человек выходит меньше чем пятнадцать квадратов жилой площади.
Во-вторых, как и при прошлой программе, пара, состоящая в браке по возрасту не должна превышать 35 лет.

Вот, наверно, и все положительные моменты новой версии государственной программы. Ведь изменения о реализации субсидий очень сложно назвать приятными. Молодая семья может получить субсидию только, вступив в долевое строительство или купив квартиру в только что построенном доме.

Раньше использовать свидетельство можно было на любой стадии ипотеки, сейчас же у молодых семей отобрали возможность участвовать в программе по погашению задолженности по кредиту. С 2012 года запрещено и трата субсидии на покупку вторичного жилья.

Раннее считалось, что руководство Российской Федерации разнообразными способами будет помогать молодым семьям для улучшения демографического показателя страны, а также для создания условия не только для зарождения, но и для сохранения крепких новых семей. Каждый второй был уверен в государстве и полагал на него свои надежды. Но новые правила перевернули все ожидания.

Теперь сложно получить какую-либо помощь со стороны государства и это страшно. Практически все только что сформировавшиеся семьи были брошены на произвол судьбы. Теперь решать все свои проблемы с жильем придется рассчитывая только на собственные силы.

Для молодой семьи это достаточно сложная задача и не всегда выполнимая, особенно с нынешними ценами на жилую площадь. Но, государство уверяет своих жителей в том, что условия новой программы коснуться только тех, которые и стали на учет с момента ее принятия. Все же остальные будут пользоваться старой программой.

Вопросы с жильем по программе помощи молодой семье

При этом нельзя не отметить, что такая программа выделяет только 30% в помощь по приобретению жилья. Оставшиеся семьдесят процентов – это или собственные сбережения или же кредит у банка. Кстати говоря, размер субсидии напрямую зависит от количества человек в той или иной семье.

А как же тяжело приходиться молодым семьям на сегодняшний день, ведь цены на жилье сейчас невероятно высоки, и позволить его себе может не каждый, особенно без поддержки со стороны государственного бюджета. Даже, если уровень доходов находиться на среднем уровне, мало кто может самостоятельно внести первоначальный взнос для оформления кредита.

Практически во всех молодых семьях покупка жилой площади является крупным первичным приобретением. А почти все банки просят минимальный взнос на жилье около тридцати процентов от общей стоимости. Да и процентные ставки желают лучшего. Вы только представьте себе, откуда молодая семья сможет взять такую сумму денег?

Жилищный вопрос для молодых семей – это сложный и трудноразрешимый вопрос. Но перспективная молодежь, создавая семью, не должна оставаться без государственной поддержки. Только такая поддержка может послужить отличным стимулом для профессионального роста в дальнейшем.

Многие молодые семьи уже просто не надеяться на государство и, не имея возможности приобрести жилье, самостоятельно арендуют его или же теснятся с родителями одного или второго супруга. Таковую проблемы можно разрешить разнообразными способами.

Как пример, много существует таких организаций, которые для своих сотрудников выдают определенные ссуды. Другими словами – это материальная помощь для молодых семей на покупку себе собственного жилья. Взамен работники должны определенное количество лет отработать на этом предприятии или в этой организации. Если в ближайшие 5-15 лет у вас нет в планах менять место работы, можно воспользоваться этим способом.

Улучшенные проценты по программе помощи молодой семье

Второй вариант – это ипотека. Но на первоначальный взнос обычно не хватает нужной суммы, а высокие проценты не дают возможность рассматривать такой вид кредита на жилье, как помощь со стороны государства для молодых семей. Как же поступить в этой ситуации и получить помощь, как член молодой семьи?

Практически в каждой стране и в России есть определенный закон, который основан на помощи семья в улучшении условий жизни. На сегодняшний день государство стремиться компенсировать процентные ставки по кредитам коммерческих банков на приобретение и строительство жилья.

Под молодой семьей наше государство подразумевают или пару, состоящую в браке, которым не исполнилось еще 30 лет или неполную семью в виде отца или матери, также до тридцати лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка. В таком случае документы обычно подаются в региональное отделение фонда.

Только он в основном предпочтение отдает именно молодым многодетным семьям, ведь в наше время им приходится намного тяжелее, чем молодым семьям с одним или двумя несовершеннолетними детьми. Ведь сейчас в нашем государстве цены на продукты, одежду и разнообразные услуги просто зашкаливают. А ребенка нужно накормить, одеть, заплатить за школу или садик, в случае болезни оплатить услуги доктора и приобрести лекарственные препараты.

Представить даже страшно, сколько расходов, даже во всем ущемляя свои личные интересы и желания, а все, отдавая на ребенка. А только представьте себе, когда в семье ребенок не один, а двое, трое или еще больше. Что делать семье тогда? А бывают случаи, что с одним из родителей что-то случается, например, он серьезно заболевает или вовсе уходит в мир иной. Что тогда будет с его семьей?

Дети и программа помощи молодым семьям

Наше государство просто обязано делать все для того, чтобы таким семьям хватало всего, чтоб они не бедствовали и не нуждались, хотя бы в минимальных средствах. Если со стороны государства молодым семьям будет идти добросовестная поддержка, молодые пары будут стремиться к узакониванию отношений и к рождению детишек.

А на сегодняшний момент многие себе это позволить не могут. Многие ведь думают наперед: «Чем мы будем кормить ребенка? Во что мы его будем одевать? Чем мы будем платить за его образование? И так далее». Кстати, об образовании, стоимость обучения на нормальной специальности, сейчас, просто, выходит за рамки разумного.

Если ребенок не поступит на бюджет (куда пробиться очень сложно, надо быть чуть ли ни гением), то родители не смогут себе позволить оплачивать обучение и ребенок останется без образования, соответственно, он в последующем не сможет найти хорошо оплачиваемую должность. И как можно рожать ребенка, зная, что и на себя денег с трудом хватает?

С 2012 года, Правительство Российской Федерации воплотило в жизнь несколько проектов, которые в первую очередь направлены на помощь молодым семьям.

В их состав включено:

ипотечное кредитование;
материнский капитал;
поддержка молодых специалистов и так далее.

Один из таких проектов направлен на то, чтобы молодая семья в короткие сроки смогла обзавестись своим собственным жильем.

Суть программы «Молодая семья» и ее преимущества

Воспользовавшись программой “Молодая семья” молодые семьи могут без особого труда приобрести себе квартиру либо дом.

В такой программе, Государство берет на себя часть выплат за жилплощадь. Как правило, власть оплачивает до 40% от общей стоимости жилья. Оставшуюся часть выплат, молодая семья выплачивает своими силами.

Кроме этого, для участия в программе необходимо соблюдать такие основные условия , как:

площадь настоящего жилья не превышает 42 кв. метра (в расчет берется на двоих);
в семье, состоящей из трех человек, на каждого из них припадает не более 18 кв. метров.

Программа включает в себя множество преимуществ , основными из которых принято считать:

возможность оформить отсрочку по выплатам;
первоначальный взнос может быть из ;
минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от общей стоимости квартиры либо дома.

Размер помощи

Молодая семья, которая состоит из двух человек, вправе рассчитывать на сумму помощи в размере до 600 000 рублей.

В том случае, если молодая семья состоит из 3 человек, – сумма помощи составит 800 000 рублей. Если семья из 4 и более человек, – не более 1 млн. рублей.

Если семья является многодетной , сумма финансовой помощи рассчитывается в индивидуальном порядке.

Для принятия участия необходимо обратиться в исполнительный орган по месту жительства, для уточнения адресов строительства новостроек. После окончательного принятия решения, о какой новостройке конкретно идет речь, молодая семья начинает осуществлять сбор всей необходимой документации .

Стоит отметить, что исполняющий орган вправе предложить другую новостройку, если стоимость в желаемой, существенно выше, нежели в другой.

Условия для получения субсидии

Без всякого сомнения, данной программой могут воспользоваться не все молодые семьи, которые проживают в РФ. Существуют определенные условия, при соблюдении которых, можно принять участие в данной государственной программе.

Основные условия включают в себя:

Та молодая семья, которая полностью отвечает всем вышеперечисленным критериям, может получить субсидию только в том случае, если будет использовать ее на такие нужды , как:

приобретение в собственность недвижимости (обязательно в новостройке);
самостоятельная постройка собственного дома;
первичный взнос согласно подписанному договору ипотеки;
взнос в жилищно-строительный кооператив.

В том случае, если проверяющий орган выявит использования выделенных средств не по назначению, ипотечное кредитование останавливает свое действие, и дело передается в суд, для вынесения административного правонарушения.

Перечень документов

При условии, что молодая семья полностью отвечает всем указанным требованиям, им необходимо для оформления выплат принести и заполнить ряд документов , в которые включены:

В том случае, если весь пакет документ собран, молодая семья отправляется в городскую (районную) администрацию для постановки в очередь их семьи. Стоит отметить, что подача данного пакета документов может быть как совместной, так и можно доверить этому одному из супругов.

Уполномоченное лицо, которое осуществляет прием документов, обязано повести консультацию по дальнейшим действиям молодой семьи для скорейшего получения субсидии.

Несмотря на то, что по программе “Молодая семья” все условия оформления являются более чем прозрачные, все семьи должны быть готовыми к преодолению различных трудностей.

Зачастую трудности возникают из-за бюрократических проволочек.

Весь процесс сбора необходимой документации, в том числе и сроки рассмотрения их, занимают огромное количество времени. Причем рассматривать заявку могут на протяжении нескольких месяцев.

Помимо этого существует ограничение по количеству молодых семей, которые вправе принять участие в данной программе, а также стоит отметить, что имеется живая очередь.

Необходимо брать во внимание тот факт, что подобная программа не в состоянии оказывать помощь малоимущим семьям, поэтому все молодые семьи должны быть финансово обеспеченными.

Порядок оформления

На основании поданного необходимого пакета документов, жилищный фонд выносит свой окончательный вердикт .

Он может быть нескольких видов, а именно:

молодой семья разрешают принять участие в программе, и вскоре они получат финансовую помощь для улучшения своего жилищного состояния;
молодая семья не имеет право принять участие в данной программе.

Причинами решения отказа могут быть:

После принятия всего пакета документов, жилищный фонд в обязательном порядке обязан на протяжении первых 10 дней принять свое решение об участии в программе молодой семьи и направить свое решение по почте на адрес временного их проживания. Письмо должно прийти не позднее 5 дневного периода с момента принятия решения.

Совместно с принятием решения, должна быть сформирована общая сумма финансовой помощи, которая будет выделена для определенной семьи. Стоит отметить, что сумма для всех разная.

После утверждения суммы помощи, в течении первых нескольких месяцев, местные органы власти оформляют соответствующий сертификат, по которому будет произведена выплата.

Финансовая помощь выплачивается по безналичному расчету на одного из членов семьи. Все средства зачисляются на банковскую карту.

В процессе приобретения жилья, молодая семья должна предоставить в исполнительный орган документы, которые подтверждают целенаправленное использование выделенных средств, а именно:

свидетельство о покупке жилья (как правило, это является договор купли-продажи);
номер счета, на который были перечислены средства (с полным указанием всех реквизитов фирмы застройщика, у которого было приобретено жилье).

Какие документы нужны и условия участия в программе «Молодая семья» рассмотрено в следующем видеосюжете:

Государственная программа молодая семья создана для супружеских пар, испытывающих трудности с решением квартирного вопроса. Если эта проблема актуальна и для вас — ниже вы узнаете, как получить жилье для своей семьи от государства.

Программа молодая семья. Условия получения льготы

Чтобы государство могло выдать данную субсидию должны удовлетворяться определенные критерии. Ниже мы приведем список обязательных условий:

На момент получения данной льготы супруги не должны быть старше 35 лет.
Семейная пара, претендующая на получение льготы в рамках программы «молодая семья», должна иметь собственные сбережения в размере 10% (или более) от стоимости приобретаемой недвижимости.
Официальное трудоустройство. Это также относится к обоим супругам. Семья может получить льготу лишь в том случае, если каждый из супругов имеет постоянную работу.
Регистрация в одном месте. Согласно условиям программы, для получения льготы от государства, все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу.

Если окажется, что семья обладает недвижимостью, жилая площадь которого на несколько квадратных сантиметров превышает минимальную норму, федеральная программа молодая семья ничем не сможет вам помочь.

В каком размере предоставляется государственная помощь?

Как уже стало ясно, получить жильё полностью бесплатно, как это было во времена Советского Союза, не получится, однако рассчитывать на серьезную поддержку со стороны государства все-таки можно. Для семейной пары, удовлетворяющей перечисленным выше требованиям, жилищная программа молодая семья оплатит не менее 30% от расчетной стоимости приобретаемой квартиры. Если же у супругов есть дети, размер субсидии составит не менее 35%. В некоторых регионах РФ процент субсидии может быть несколько выше.

Как принять участие в программе?

Молодая семья — программа, в которой имеется множество индивидуальных нюансов. Для достоверного уточнения всех тонкостей, первым делом нужно посетить районную администрацию. Там вам расскажут всё о том, как получить государственную льготу.

Кроме того, потребуется подготовить пакет документов, в который входит:

заявление на получение субсидии (в двух экземплярах);
документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
свидетельство о браке;
выписка из домовой книги;
документ, подтверждающий наличие дохода, отвечающего требованиям.

Этот список является базовым. В ходе оформления потребуется множество других бумаг.

Многие молодые супруги весьма длительное время пребывают в условиях далеко не лучшего финансового положения.

Купить собственное жилье, обеспечить всем необходимым новорожденного, оплатить детский сад и школьные принадлежности – это тот тяжелый груз, который ложится на плечи всех родителей.

Чтобы улучшить демографическую ситуацию, государство старается оказывать всяческую поддержку молодым семьям.

Одни программы социального характера предполагают лишь косвенные меры, а другие непосредственно помогают как родителям, так и детям.

Законодательное регулирование

Законодательство Российской Федерации выдвигает следующие требования в отношении потенциального участника жилищной программы, направленной на финансовую поддержку молодых супругов:

Супруги, вступившие в программу в 2019 году, могут рассчитывать на получение льготных социальных субсидий в размере от 30% стоимости приобретенной жилплощади.

Государственная помощь семьям на селе

Одна из основных обязанностей государства – обеспечение достойного уровня жизни гражданам. В первую очередь – это материальная поддержка, касающаяся покупки собственного жилья.

единовременное пособие, приуроченное к появлению на свет малыша (16 759,09 руб. – ежегодно увеличивается). Получение выплаты может осуществить любой из родителей/опекунов по месту своей официальной работы или в отделении социальной защиты населения в соответствии с пропиской.
655,49 руб. в случае, если женщина стала на учет в течение первых 12 недель беременности;
4512 руб. ежемесячно в течение 140 дней (70 до рождения малыша и 70 после) в случае, если женщина была уволена с работы в связи с тем, что предприятие ликвидировалось или физическое лицо завершило свою деятельность.

Государственное помощь может отличаться в зависимости от региона проживания, поэтому сведения о положенных выплатах необходимо уточнять на месте.

Льготы и выплаты многодетным

Подзаконный акт – Указ Президента от 05.05.1992 дает определение «многодетной семье». В соответствии с ним, каждая региональная власть должна принять самостоятельное решение в отношении многодетных семей и выбрать свою форму поддержки данной категории граждан. Некоторые мероприятия носят общепринятый характер и применяются во всех субъектах страны.

Многодетная молодая семья имеет право на следующую государственную помощь :

Кроме того, многодетная молодая семья может рассчитывать на:

бесплатную выдачу лекарственных средств ребенку до 6 лет, в соответствии с рецептом врача;
предоставление бесплатного проезда на внутригородском и внутрирайонном транспорте;
прием ребенка в детских сад вне очереди;
бесплатное питание в школе и профессиональном училище;
бесплатное предоставление школьной и спортивной одежды;
бесплатное посещение выставки, музея или другого культурного мероприятия 1 раз в месяц.

Порядок получения помощи

Чтобы стать участником программ, направленных на улучшение жилищных условий, семья должна принести в Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр следующие документы :

оригинал и копию паспорта каждого члена семьи;
копию свидетельств о рождении детей и о заключении брака;
выписку из домовой книги;
справку о регистрации по месту проживания;
кадастровый паспорт;
документ, подтверждающий факт того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Получение сертификата в соответствии с программой «Материнский капитал» предполагает следующий порядок действий:

Написание заявления (стандартная форма находится в любом отделении Пенсионного Фонда РФ);
Предоставление следующего пакета документов:
- Паспорт родителя/опекуна;
- заявителя;
- Свидетельства о рождении детей;
- Подтверждение российского гражданства (выдает паспортно-визовая служба);
- Документы, подтверждающие право лица на получение сертификата в том случае, если за ним пришла не мать детей.

С порядком получения остальных льгот и пособий, положенных молодым семьям можно ознакомиться по месту жительства, например, в многофункциональном центре, так как они могут быть разными в зависимости от региона.

Региональная помощь

Ростовская область предлагает молодым семьям воспользоваться условиями подпрограмм, предполагающих государственную поддержку в улучшении жилищных условий и предоставлении доступного и комфортного жилья.

Перечень социальной поддержки:

бюджетные субсидии, погашающие часть процентов по кредитам и займам на строительство и приобретение жилья;
бюджетная финансовая помощь, посредством которой можно погасить задолженность по жилищному кредиту в случае рождения (усыновления) малыша;
субсидии на приобретение (строительство) жилья, за предоставлением которых может обратиться молодой врач или работник дефицитной профессии системы здравоохранения.

Молодые семьи, проживающие в Москве и Санкт-Петербурге , также могут участвовать в федеральной программе «Доступное жилье». Кроме того столица поддерживает развитие регионального муниципального проекта, расширяющего возможности улучшения условий проживания.

Предусмотрена следующая финансовая государственная помощь:

Граждане, зарегистрированные как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить субсидии.
Специальная программа предусматривает приобретение квартиры у города под 10% годовых. Срок кредитования – 10 лет. При этом первоначальный взнос частично погашает государство (от 10 до 20%).
Нуждающаяся семья может арендовать квартиру на льготных условиях в течение 5 – 10 лет.

Санкт-Петербург реализуется свою подпрограмму, которая позволяет гражданам получить беспроцентный кредит на 10 лет на следующих условиях:

первый взнос + 30% от стоимости нужно внести сразу;
остальную сумму необходимо погасить в течение 10 лет.
воспользоваться данными условиями могут только те семьи, которые прожили на территории области не менее 10 лет.

Период действия государственной программы «Молодая семья» в Краснодарском крае начался еще в 2010 году.

Местные власти сосредотачивают свою помощь по нескольким направлениям:

Молодая семья может получить целевые денежные субсидии на приобретение жилья. Величина поддержки зависит от площади и численного состава семьи и варьируется от 450 до 900 тыс. руб.
Проект активно привлекает к сотрудничеству коммерческие банки, которые должны обеспечить молодежь возможностью получить льготное ипотечное кредитование (пониженные ставки, погашение ипотеки за счет государственного субсидирования и т.д.).

Конец 2012 года ознаменовался внесением существенных изменений, направленных на то, чтобы россияне не стремились к ипотечному кредитованию, а финансировали строительство жилья самостоятельно. Так, расширился перечень оснований, позволяющих получить выплаты под договор подряда на строительство, долевое строительство или куплю-продажу. Кроме того, был введен запрет на оплату за счет государственных субсидий жилья, приобретенного на вторичном рынке и взносов по кредитным договорам.

Про льготное ипотечное кредитование для молодых семей смотрите в следующем видеосюжете:

Консультация по программе "Молодая семья" по праву может считаться одним из основных аспектов вашего успеха. Вполне очевидно, что мало кто из нас в четкости знает свои права. Именно по этой причине, многими благами, которые предоставляет нам тоже государство, мы просто не имеем возможности воспользоваться. Наверное, именно по этой причине сегодня очень востребованными и актуальными стали услуги профессиональных юристов, которые могут оказать посильную помощь в решении многочисленных вопросов и проблем.

Где получить консультацию по программе «Молодая Семья»

Программа является федеральной и целевой. В первую очередь она направлена на то, чтобы каждый житель страны имел возможность получить перспективные аспекты приобретения недвижимости. Вполне очевидно, что существуют определенные условия получения государственной помощи, и не каждая семья может на данную помощь рассчитывать. Поэтому, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций, где вы сможете найти полноценную информацию по программе и сможете узнать, как стать ее участником. Также у вас есть прекрасная возможность обратиться к юристу. В данном случае, вы получите полноценную консультацию с указанием всех ваших возможностей и перспектив в процессе получения данной субсидии.

Кто может получить субсидию?

Сама по себе программа «Молодая Семья» предполагает выделение государственной помощи в виде субсидии. Получить ее могут семьи, где один из супругов находится в возрасте до 35 лет. Сумма помощи может быть разной – от 30 до 40%. В тоже время, нужно учитывать, что в настоящий момент для оформления помощи следует предоставить достаточно существенный пакет документов, включая справку о составе семьи. Помощь могут получить одинокие родители, воспитывающие детей.

Кто же получает помощь?

Семьи, которые не имеют собственного жилья, но остро в нем нуждаются. Естественно, существует административный регламент, который указывает, какие именно документы вы должны принести в государственные инстанции, чтобы доказать необходимость приобретения недвижимости;
Обязательным условием является наличие достаточного дохода, для последующей выплаты кредита, если вы будете его оформлять;
Субсидия выдается в первую очередь тем, кто может предоставить ипотечный договор или же договор на приобретение недвижимости.

Таким образом, можно сказать уверенно о том, что помощь могут получить многие, но очень важно правильно подойти к вопросу оформления всех документов. Все можно сделать достаточно быстро. После чего, вам нужно будет сдать все документы и подождать решения. После того, как будет принято решение, в течение последующего месяца, вы сможете получить сертификат участника. А вот средства будут выделены в течение года, после подачи заявления на участие в программе «Молодой семье».

К сожалению, союз двух людей не всегда длится долго, и наряду с заключением брака люди сталкиваются и с разводами. Причины на это бывают разные. Если у супругов есть совместные...

Статьи по теме