Жилой комплекс «Хайтек-Сити. Жилой комплекс «Хайтек-Сити» В избранное Хайтек сити: Отзывы. Форум дольщиков. Последние новости

Жилой комплекс комфорт-класса "Хайтек-сити" строится "Петротрестом" в Приморском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из трехсекционного многоэтажного дома, проект которого разработан архитектурной мастерской "А.Лен", и встроено-пристроенной автостоянки. Фасады отделают декоративной облицовкой из керамогранита и натурального камня.

Согласно проекту в комплексе представлен широкий выбор планировочных решений квартир: от компактных студий до трехкомнатных апартаментов. Большая часть всех помещений – студии и однокомнатные квартиры. Балконы и лоджии выполнят в едином остеклении, а в окнах установят панорамные двухкамерные стеклопакеты. Дом адаптирован для проживания маломобильных групп населения.

Для автомобилистов застройщик обустроит паркинг на цокольном этаже, рядом технические помещения и пункт охраны. В холле будет функционировать лифт, предусмотрена служба консьержей. Помещения на первом этаже отведены под коммерческие потребности.

Инфраструктура

Приморский район – один из самых густо заселенных в Санкт-Петербурге. Несмотря на хорошо развитую инфраструктуру - детские сады, школы, поликлиники и магазины, их может оказаться недостаточно для всех жителей района. Развлекательные и крупные торговые комплексы расположены по соседству, 5-10 мин. транспортом. Придомовую территорию "Петротрест" благоустроит зонами отдыха для взрослых и детскими игровыми площадками, проведет озеленения, отведет место под открытую гостевую парковку.

Частые заторы на проспектах Богатырский и Приморский, улице Оптиков могут создавать проблемы с доступностью в центральные районы СПБ, особенно в часы пик. К ближайшим ст. метро "Комендантский проспект" и "Старая деревня" пешком добраться трудно, они расположены более чем в 3 км. Выбраться за город по кольцевой дороге, можно выехав по Приморскому или Выборгскому шоссе или Коннолахтинскому проспекту.

Петротрест - Закрытое акционерное общество «Фирма «Петротрест» согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной налоговой службы является действующим юридическим лицом (ОГРН 1027809222429),зарегистрированным 29.11.2002 г., имеющим своим местонахождением следующий адрес: 199004, Санкт-Петербург г,7-я линия, 62, лит. А корп.2, по которому осуществляется связь с юридическим лицом и его исполнительным органом.

ЖК Хайтек Сити

То есть в случае необходимости направления каких-либо жалоб, обращений, исковых заявлений, судебных повесток или претензии о взыскании неустойки за нарушение сроков строительства, в Петротрест, направлять их нужно именно по этому адресу, или же, если фактическое местонахождение офиса отличается от юридического адреса, то следует направлять два письма – по фактическому и юридическому адресу компании.

В налоговой инспекции отсутствуют сведения о реорганизации или ликвидации Закрытого акционерного общества«Фирма «Петротрест», что, безусловно, является положительным признаком, но, от этого, однако, проблема нарушения сроков сдачи Хайтек Сити не решается, а дольщикам Петротреста не становится легче.

ЖК Хайтек Сити

В соответствие с распоряжением Комитета по распоряжению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ) от 25.11.2004 г. № 584-р 28.12.2004 были проведены торги на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 6 лет, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Туристская, участок 1 (Северо-Западнее пересечения с улицей Оптиков) (квартал 56АБ района СПЧ, корпус 33). Победителем аукциона было признано Закрытое акционерное общество «Фирма «ПЕТРОТРЕСТ», с которым 11 января 2005 года был заключен договор аренды земельного участка, предоставляемого для разработки градостроительной документации о застройке территории,определения возможности строительства, а также разработки проектной документации № 17/ЗКС-03065. 29.07.2008г. Службой государственного строительного надзора и экспертизы было выдано разрешение на строительство №78-16984.1с-2007, срок действия которого был продлен до 30.06.2012 г. Этим сведения о наличии действующего разрешения на строительство жилого многоквартирного дома по адресу г. Санкт-Петербург, Приморский район,Туристская ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с ул. Оптиков) ограничиваются. Получить информацию о разрешении на строительство на объект можно пройдя по ссылке http://www.expertiza.spb.ru/

Хайтек сити: Отзывы. Форум дольщиков. Последние новости.

К сожалению, наличие у Петротреста разрешения на строительство объекта еще не означает что по объекту ХайтекСити срок сдачи не будет нарушен. Так и произошло. Показатель недовольства «обманутых дольщиков» Петротреста– наличие в сети интернет Хайтек сити форума дольщиков, тематических сообществ (групп) Вконтакте, содержащих отзывы о Хайтек сити и обсуждение новостей со стройки. Отзывы об объекте Хайтек сити, мягко говоря, малоприятные. Считаем, что копировать их в настоящей статье не имеет смысла – на форумах дольщиков про Хайтек сити информации предостаточно. Судя по активности покупателей, их очень интересуют последние новости ВКонтакте хайтек сити петротрест. У большинства людей попросту отсутствует возможность надлежащим образом заниматься решением проблемы, участвовать в инициативной группе, ходить на собрания и заседания по поводу сроков строительства, и все что остается – отслеживать на различных сайтах с отзывами о жк Хайтек сити и социальных сетях, в частности ВКонтакте последние новости о ходе строительства и Петротресте. В частности, в этих сообществах обсуждаются вопросы проведения заседания на объекте Хайтек Сити с участием недовольных темпами строительства объекта дольщиков, нарушением сроков передачи объектов, многочисленных отказах в выплате неустойки, инициативной группы, представителями компании застройщика Петротрест, Ростехнадзора, Комитета по строительству Санкт-Петербурга Многие дольщики Хайтек-Сити уже наверное получили письма от Петротреста с предложением перезаключить предварительные договоры купли-продажи на договор долевого участия в строительстве. Естественно возникает вопрос – стоит ли перезаключать договор или нет? Столкнувшись с такой рассылкой Петротрестом писем дольщикам, сразу вспоминается, как ЛЭК-компания №1, после направления прокуратурой соответствующего представления с требованием привести заключенные ЛЭКом с дольщиками договоры в соответствие с Законом об участии в долевом строительстве перезаключала предварительные договоры купли-продажи квартир на такие же предварительные договоры купли-продажи, только с новым, более поздним сроком окончания строительства объекта. Граждане, к сожалению обычно не особенно вникают в содержание, а уж тем более в правовой смысл заключаемого договора и вероятные последствия по нему. А застройщики, допустившие нарушение срока строительства объекта (речь идет не обязательно о ЖК Хайтек-Сити) при случае не против воспользоваться невнимательностью дольщиков-покупателей квартир.

Исковое заявление к Петротрест. Взыскание денег в качестве неустойки с ЗАО «Петротрест»

Согласно официальной информации, размещенной в открытом доступе на сайте Арбитражного суда СПб и ЛО , на котором имеется возможность увидеть все существующие судебные дела с участием ЗАО«Фирма «Петротрест», оно является ответчиком по ряду судебных дел, связанных с предпринимательской деятельностью компании. Также в ноябре 2011 года было инициировано дело № А56-56231/2012 о несостоятельности(банкротстве) фирмы Петротрест по заявлению конкурсного кредитора ООО «Строительно-Монтажное Объединение«Содружество», однако, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.10.2012 г. принят отказ конкурсного кредитора от заявления о признании должника ЗАО «Фирма «Петротрест»несостоятельным (банкротом) и принято решение о прекращении производства по делу. Дело в том, что в судебном заседании кредитор подал письменное ходатайство об отказе от требования о признании должника несостоятельным(банкротом), подписанное уполномоченным представителем, что мотивировано полным погашением имеющейся у него перед кредитором задолженности, должник против принятия отказа от заявления не возражал. На сегодняшний день(ноябрь 2013 г.) в отношении ЗАО «Фирма «Петротрест» не имеется возбужденного производства по банкротному делу. Что же касается судов общей юрисдикции, здесь имеется признак того, что у дольщиков Петротреста имеются некоторые недовольства компанией. Поскольку по имеющейся информации находящиеся на рассмотрении судов иски вытекают из защиты прав потребителей, то вероятнее всего они содержат требования либо связанные с нарушением сроков строительства и сдачи объектов, либо связаны с вопросами качества. В частности по адресу местонахождения ЗАО «Фирма «Петротрест», который относится к территориальной подсудности Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга (посмотреть информацию по делам можно на сайте судаВасилеостровского районного суда) имеются дела по искам потребителей-граждан. Можно предположить, что некоторое количество исков находится на рассмотрении других районных судов,поскольку законодательство о защите прав потребителей допускает альтернативную подсудность по месту жительства истца – потребителя.

В активно застраивающемся микрорайоне на берегу Лахтинского разлива расположился еще один жилой комплекс – «Хайтек Сити». Работы вела компания «Петротрест».

Жилой комплекс «Хайтек-Сити» построен в микрорайоне, ограниченном Богатырским и Шуваловским проспектами, улицами Оптиков и Туристской. Это кирпично-монолитная башня высотой от 20 до 25 этажей, отделанная керамогранитной плиткой бежевого и серого цветов.

Это проект с нетривиально расположенными балконами и изящно изогнутым внутрь фасадом одной секции (в плане дом похож на узкий трилистник). Здание, имеющее нежилой цокольный этаж, поставлено на высокий подиум – стилобат, имеющий пандусы для въезда автотранспорта.

Цокольные этажи отданы под размещение коммерческих структур. Дом располагает подземным паркингом, находящимся в стилобате. Интересно то, что в этом микрорайоне это уже четвертая башня-«трилистник». Они поставлены в ряд, начинающийся от улицы Оптиков.

Квартал, в котором стоит башня «Хайтек-Сити», имеет достаточно хорошо развитую инфраструктуру. Рядом находится детский сад, недалеко от него — общеобразовательная школа. Рядом с ЖК есть супермаркеты SPAR и «Дикси». В соседнем от «Хайтек-Сити» доме находится поликлиника. Еще в этом микрорайоне есть ресторан «Евразия», а на Шуваловском проспекте – супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Вблизи озеро Лахтинский разлив, река Глухарка, Юнтоловский лесопарк.

Транспортная доступность неплохая, но в часы пик основные транспортные магистрали – Богатырский и Приморский проспекты, улица Оптиков — плотно забиты транспортом. До станций метро пока далеко: около трех километров до «Старой Деревни», примерно столько же до «Комендантского проспекта».

Информация на этой странице обновлена 10.01.2017. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Хайтек-Сити», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

ЖК «Хайтек-Сити» - жилой дом со встроенными помещениями и встроено-пристроенной автостоянкой, состоящий из трех секций в виде «трилистника». Две секции симметричные, 20–25 этажные. Третья секция - 25-этажная, включая верхний технический этаж. Секции запроектированы на стилобате (цокольном этаже) в котором размещается закрытая автостоянка.

ЖК «Хайтек-Сити» - дом коридорного типа. В центре здания запроектирован общий лифтовой узел с оснащённым лифтовым холлом. В цокольном этаже предусмотрена стоянка автомобилей, технические помещения и помещения охраны. На первом этаже - вестибюль жилой части здания с помещением консьержа, офисные помещения и помещениями прочего функционального назначения, выше жилые квартиры. Все квартиры ЖК «Хайтек-Сити» с улучшенной планировкой, с расположением общих помещений во входной зоне, а спален в глубине квартир. Входы в жилую часть дома и общественные помещения - раздельные. Квартиры имеют застекленные балконы и лоджии. Проектом предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности маломобильных групп населения. В отделке фасадов и цоколя предусмотрена облицовка керамогранитными плитами. Кровля - плоская, рулонная, с отводом дождевых вод во внутренние водостоки.

Всего покупателям квартир в ЖК «Хайтек-Сити» представлен выбор из 466 квартир удобных планировок, среди них:

• Квартир-студий - 92 шт.
• 1-комнатных - 164 шт.
• 2-х комнатных - 174 шт.
• 3-х комнатных - 36 шт.

Дом выполнен по индивидуальному проекту известной архитектурной мастерской «А.Лен» и выгодно отличается от типовых многоэтажных построек вокруг. Применение современных строительных технологий и материалов, полное техническое и инженерное оснащение дома и удобные планировки квартир определяют ЖК «Хайтек-Сити», как дом повышенной комфортности. В наружной отделке будет использован керамогранит и натуральный камень.

На первом этаже здания будут находиться коммерческие помещения - магазины, салон красоты, аптека. В районе застройки рядом с комплексом ЖК «Хайтек-Сити» хорошо развита инфраструктура: работают детские сады, школы, а также крупные гипермаркеты и развлекательные центры. Ближайшие станции метро от нового комплекса - «Комендантский простпект» и «Старая деревня». В 5 минутах ходьбы от ЖК «Хайтек-Сити» находится Юнтоловский Природный Заказник и Лахтинский разлив.