Tipica serie di Krusciov. Foto di layout. Tipica serie di edifici residenziali a Novosibirsk (opzioni di riqualificazione, layout) Krusciov di una stanza: riqualificazione

Dal 1957, dopo l'adozione di una legge che prevedeva l'eliminazione degli eccessi nella progettazione delle case, in URSS iniziarono a essere eretti edifici di un nuovo tipo. Tali case erano comunemente chiamate "Krusciov" (derivato dal nome di NS Krusciov, segretario generale del Comitato centrale del PCUS). Tali case ricevettero un secondo nome: Krusciob, principalmente a causa della disposizione scomoda e sproporzionata delle stanze, dei corridoi stretti e delle campate dei siti, delle pareti sottili e, di conseguenza, del terribile isolamento acustico. In questo articolo parleremo di cosa sia una tipica serie di Krusciov, cercheremo di evidenziare i principali pro e contro di questi edifici. Forniremo le caratteristiche del layout sotto forma di descrizioni e foto.

Serie tipica di Krusciov: i principali pro e contro delle case

Diamo un'occhiata alle caratteristiche principali degli appartamenti e definiamo le caratteristiche di ogni serie di Krusciov che sono state costruite nel corso di 27 anni. Vale la pena notare che inizialmente i Krusciov dovevano essere usati come alloggi temporanei e la vita operativa dell'edificio andava dai 25 ai 50 anni. Ma, come sai, le persone vivono in queste case nel nostro tempo. Gli svantaggi delle case di Krusciov includono uno scarso isolamento acustico e isolamento termico (fa fresco d'inverno e troppo caldo nell'appartamento d'estate), non sempre una buona disposizione dell'appartamento e dell'ingresso: corridoi stretti, una piccola cucina, niente scivolo della spazzatura e molto spesso un ascensore. I principali vantaggi di tali case includono il basso costo.

I principali vantaggi di tali case includono il basso costo degli alloggi e l'infrastruttura sviluppata intorno all'edificio. Di norma, non lontano da Krusciov ci sono asili nido, scuole, negozi e ottimi collegamenti di trasporto. Se non ci sono abbastanza soldi per comprare un appartamento, questa non è l'opzione peggiore. Inoltre, tali edifici a Mosca e in altre città della Russia sono soggetti a demolizione, nel qual caso i proprietari ricevono nuovi alloggi o ricostruzione e riqualificazione.

Serie 1-464 (1960 - 1967)

Disegno generale:

Una delle serie più popolari di Krusciov in URSS fu 1-464 (1960 - 1967). Questa è una casa a pannelli con 5 piani; gli edifici a 3 e 4 piani sono rari. Tutti gli appartamenti hanno balconi (anche ripostigli aggiuntivi), ma non sono previsti ascensori e i residenti dell'edificio devono salire e scendere le scale, il che è abbastanza difficile per le persone anziane e le famiglie con bambini piccoli. I bagni negli appartamenti sono abbinati, non c'è lo scivolo dei rifiuti comuni all'ingresso e il numero di appartamenti sul sito è 4. L'altezza dei soffitti negli appartamenti è di 2,5 m2, le cucine sono inferiori a 6 m2, per essere più precisi - 5,8 m2. Gli appartamenti sono 1, 2 e 3 locali.

Immagine - disegno:

1 camera:

2 stanze:

3 camere:

Serie 1-335 (1963 - 1967)

Dal 1963 al 1967 il territorio fu edificato con case della serie 1-335. Anche questi sono edifici a pannelli, con un'altezza del soffitto di 2,54 m, balconi in ogni appartamento, bagni combinati, assenza di ascensore e scivolo per i rifiuti. L'area della cucina è leggermente più grande rispetto alla serie precedente - 6,2 m2, la superficie del soffitto è di 2,5 m2 Ci sono quattro appartamenti sul sito - da 1 a 3 stanze. Oltre ai balconi, gli appartamenti dispongono di ulteriori ripostigli e armadi a muro.

1 camera:

2 stanze:

Serie 1-434 (1958 - 1964)

Questa serie è stata costruita dal 1958 al 1964; in diversi anni di costruzione, le disposizioni degli appartamenti sono state leggermente modificate. Quindi, ad esempio, negli edifici del 1958 in appartamenti di una stanza, l'area del soggiorno era di 18,6 m2 e nel 1959 è diminuita a 18,2 m2, nel 1969 - l'area della stanza era di 17,7 m2. E così in tutti i tipi di appartamenti l'area degli alloggi variava in direzione di diminuzione e aumento. Ma l'area della cucina è rimasta invariata - 5,8 m2, così come l'altezza dei soffitti - 2,5 M. Le case sono in mattoni, bagni combinati e ogni appartamento ha un balcone, un ripostiglio e armadi a muro.

Immagini - disegno (per anni)

1 camera 1958

1 camera 1959

1 camera 1960

1 camera 1961

1 camera 1964

2 stanze 1958

2 stanze 1959

2 stanze 1960

2 stanze 1964

I Krusciov sono edifici a cinque piani con pareti in mattoni o piastrellate. L'inizio della costruzione cade negli anni '60 del XX secolo, quando l'obiettivo era quello di creare il numero massimo di edifici residenziali nel più breve tempo possibile, motivo per cui i Krusciov si distinguono per il basso comfort abitativo. Il layout del Krusciov ha molte varietà, a seconda dell'area e della posizione dell'appartamento.

Le principali caratteristiche di Krusciov

I Krusciov erano originariamente un tipo di alloggio temporaneo con una vita operativa fino a 25 anni. L'insopportabile tipo di edifici aveva un tenore di vita fino a 50 anni. Tuttavia, dopo un po' fu deciso che Krusciov poteva essere utilizzato per un massimo di 150 anni, in base ai tempi delle riparazioni importanti. Il layout del Krusciov ha le sue caratteristiche, tra cui:

• bagni combinati;
• Disponibilità ;
• piccola area;
• soffitti bassi;
• scarso isolamento termico e acustico causato da uno spessore delle pareti insufficiente.

L'altezza del soffitto a Krusciov raggiunge a malapena 2,5 m, nel tipo questa cifra può aumentare fino a 2,7 m Non ci sono ascensori negli edifici di 4 o 5 piani, il che non aumenta il comfort delle condizioni di vita.

Zona appartamenti

La disposizione dell'edificio di Krusciov dipende in gran parte dall'area dell'alloggio:

• la superficie totale dei monolocali varia da 31 a 33 m 2;
• bilocali - 30-46 mq;
• trilocali - 55-58 mq.

Analizzando l'area di ogni singola stanza, è possibile ottenere le seguenti cifre:

• l'area va da 14 m 2;
• le camere da letto hanno una superficie di 8 m 2;
• per bambini - da 6 m 2;
• cucine - da 4,5 m 2.

Nonostante il fatto che in molte città, a causa delle condizioni, tali edifici siano già stati designati per la demolizione, importanti riparazioni possono prolungare significativamente la vita delle case sovietiche di Krusciov.

Varietà di Krusciov

Il layout del Krusciov ha varie varianti. Ci sono diverse serie di edifici, ognuno dei quali ha le sue caratteristiche.

Edifici 1960-1967

Tali edifici appartengono alla serie 1-464, le loro caratteristiche distintive sono i soffitti bassi (2,5 m), una cucina con una piccola area (5,8 m 2); la presenza di armadi a muro, dispensa e balcone. Ci sono quattro appartamenti al piano terra. Le case sono solitamente case a pannelli con cinque piani.

Edifici 1963-1967

Appartengono alla serie 1-335, differiscono dalla precedente solo per l'aumento (6,2 m2). Il soggiorno ha una superficie di 18 mq, in fondo alla stanza c'è un ripostiglio, al balcone si accede anche dal soggiorno. Il bagno è abbinato e si trova vicino alla cucina.

Edifici 1958-1964

Appartengono alla serie 1-434, le differenze rispetto alla serie precedente sono solo nell'area delle stanze. Per i monolocali, questa cifra raggiunge i 17-18 m 2 e per i bilocali e trilocali varia da 17-20,5 m 2. I layout delle case di Krusciov, di cui 2 stanze hanno una posizione finale, sono considerati i più comodi di questa serie.

Edifici 1958-1964

Appartengono alla serie 1-434C e hanno un layout simile. L'area della cucina è stata aumentata a 5,9 m2. Sono ubicati in palazzine in laterizio di cinque piani, i solai tra i piani sono in lastre di cemento armato.

Arrangiamento di un piccolo Krusciov

I layout delle case di Krusciov, di cui 2 stanze devono essere rese accoglienti e funzionali, richiedono un approccio responsabile al problema del design. Il più difficile da decorare è un monolocale, la sua piccola area non consente di dotare ogni membro della famiglia di un posto per la solitudine.

Pertanto, per attrezzare una camera da letto, un soggiorno, un asilo nido e un ufficio in una stanza, è necessario sforzarsi. I proprietari sono aiutati dalla trasformazione dei mobili, che possono svolgere più funzioni contemporaneamente. La cosa principale è, quando si sceglie, dare la preferenza a beni di qualità che possono subire un uso attivo per lungo tempo, pur mantenendo un bell'aspetto.

Layout di un Krusciov . di 3 stanze

Nel Krusciov a tre stanze, una delle stanze ha un ripostiglio. È ottimale utilizzare questa stanza per dotare una camera da letto a tutti gli effetti con il proprio spogliatoio. Una tale soluzione aiuterà a far fronte al problema di riporre le cose nell'appartamento, alleggerire la stanza e creare uno spazio organizzato.

La seconda stanza è solitamente progettata come soggiorno. Puoi ricevere ospiti in esso, lasciarli con un pernottamento. La terza camera è per i bambini. Se ci sono molti bambini in famiglia, anche il soggiorno può essere progettato in modo molto funzionale, fornendo non solo un angolo per bambini, ma anche uno spazio comune, ad esempio, per guardare la TV con tutta la famiglia.

Con il giusto approccio, puoi realizzare un appartamento accogliente e funzionale anche dal più piccolo Krusciov. I layout degli appartamenti ti consentono di sperimentare il posizionamento di mobili e aree funzionali. L'opzione migliore per creare un appartamento confortevole (soprattutto per le case Krusciov di una stanza) è acquistare un progetto di design di alta qualità, in cui ogni passo è pensato nei minimi dettagli.

La massiccia costruzione di edifici residenziali in pannelli e mattoni, o Krusciov, con una disposizione semplificata di appartamenti, stanze piccole e soffitti bassi, è ancora considerata una misura forzata nella costruzione volta a fornire alla generazione del dopoguerra un alloggio più o meno tollerabile. Sebbene, in effetti, semplicemente non ci siano risorse per gli sviluppatori per costruire in modo massiccio qualcosa di più successo in termini di layout delle stanze, dal momento che le case sono state costruite come su una catena di montaggio. Le opzioni di layout per i Krusciov per 2 stanze sono state prese come esempio e, partendo da un tipico alloggiamento di due stanze separate, Krusciov per 1, 3 e persino 4 stanze sono state combinate quasi in movimento.

Cos'è un Krusciov . di due stanze

Per vent'anni di costruzione intensiva, sono stati utilizzati diversi progetti e serie di Krusciov, gli appartamenti sono stati costruiti con pannelli di cemento armato o mattoni, nelle versioni a quattro e cinque piani, con un'altezza del soffitto di 250 e persino 270 cm, ma la disposizione interna di i locali aderivano all'incirca allo stesso schema.

Quasi tutti gli appartamenti, ad eccezione delle varianti in blocco con tre locali, sono stati costruiti secondo le stesse caratteristiche:

• L'area di pianificazione totale di un appartamento di due stanze a Krusciov variava da 30 a 46 quadrati, di cui 8 m 2 per la camera da letto, 4,5 m 2 per la cucina, il resto per la sala - 14 m 2, corridoio e locali ausiliari;
• L'ingresso in pianta è sempre stato di passaggio, cioè per raggiungere la camera da letto più lontana bisognava attraversare il soggiorno o l'ingresso;
• Un bagno per Krusciov poteva essere separato da un bagno, ma si trovava sempre nello stesso blocco con una cucina e un corridoio, queste sono le caratteristiche del layout delle comunicazioni idriche e fognarie.

Negli edifici di Krusciov di qualsiasi layout, non c'erano sempre ascensori e locali ausiliari per l'organizzazione del quadro elettrico, dei raccordi di chiusura dell'acqua e del gas. Tutti i rubinetti e le valvole vitali sono stati spostati nel seminterrato o si trovano sulla facciata dell'edificio.

Importante! Va notato che la qualità della costruzione del mattone Krusciov era molto più alta delle scatole del pannello.

Mentre gli edifici in silicato e mattoni rossi, secondo alcune stime, possono resistere fino a 100 anni, per le case a pannelli, le strutture in cemento armato perdono la loro capacità portante dopo 40-45 anni di esercizio. La maggior parte degli edifici a pannelli di Krusciov del primo progetto sono in rovina a causa di errori di pianificazione e manutenzione degli edifici iniqua.

Layout di Krusciov . a due stanze

La quota di Krusciov nelle grandi città rappresenta circa il 70% del patrimonio immobiliare. Per i centri e i villaggi regionali, il contributo dei Krusciov può arrivare fino al 95%. Ciò è dovuto al fatto che le grandi città non sono state costruite con Krusciov dalla metà degli anni '70, sono state fatte eccezioni per le aree residenziali adiacenti alle zone industriali. Per i centri regionali, gli edifici di Krusciov con opzioni per una migliore disposizione delle stanze sono stati costruiti per altri 5-7 anni.

La costruzione degli edifici di Krusciov è stata eseguita secondo diverse serie di layout:

• La prima serie 464, costruita dal 1960 al 1967;
• Progetto 335, gli edifici sono stati eretti nel 1963-67;
• Le serie 1-434 e 1-434C sono state utilizzate come progetti di base dal 1958 al 1964.

Per tua informazione! Quasi tutti i Krusciov a pannello, e queste sono le serie 464 e 335, avevano una dimensione maggiore della cucina, ma avevano un isolamento acustico e termico estremamente scarso.

La situazione iniziò a migliorare solo con l'introduzione di pannelli in cemento armato migliorati, dagli anni '70 si iniziò ad aggiungere argilla espansa al calcestruzzo, la qualità del cemento migliorò, lo spessore del pannello fu aumentato, il che ridusse parzialmente la gravità del problema.

Pannello bilocale Krusciov

La serie 335 è stata la base nella costruzione di edifici Krusciov a pannelli.

Una caratteristica distintiva della disposizione dell'appartamento era la disposizione parallela delle stanze. Il vantaggio del progetto è considerato una cucina relativamente grande di 6,2 metri quadrati e buone opportunità di riqualificazione. Un bagno combinato è considerato uno svantaggio significativo. La porta del balcone è stata ricavata dal soggiorno.

I pannelli sono stati utilizzati anche per costruire gli edifici di Krusciov del progetto 464, in cui sono stati utilizzati gli stessi principi di pianificazione della serie 335. Nel progetto, la disposizione delle stanze prevede una cucina più piccola e l'aspetto di una versione non percorribile della sala.

Di norma, un sito ospitava quattro appartamenti con un numero diverso di stanze, il più delle volte si trattava di varianti con un monolocale, due bilocali e un trilocale. Gli appartamenti al piano terra erano privi di balconi.

Oggi, l'argomento più popolare delle opzioni di riqualificazione per le case di Krusciov a pannelli a due stanze riguarda due punti principali: l'espansione dello spazio della cucina attraverso l'uso di un corridoio che porta dal corridoio alla cucina e adiacente al bagno e alla toilette. In questo caso, il muro tra il bagno e la cucina viene smantellato, il bagno stesso viene trasferito nel territorio del corridoio. Questa opzione di layout è abbastanza semplice da implementare, poiché i muri da demolire e un nuovo layout sono rivestiti con mattoni o blocchi di gesso. Di conseguenza, la cucina può essere ampliata di 1,8 m2.

Opzioni di mattoni per Krusciov . a due stanze

Sono venuti alla costruzione di edifici in mattoni a cinque piani dopo lo spiegamento della costruzione intensiva di edifici di Krusciov nei centri regionali. La costruzione in mattoni di silicato si è rivelata più semplice rispetto al trasporto di pannelli in cemento armato a 70-80 km dal complesso ferroviario situato nella periferia dei centri regionali.

Il progetto n. 434C si è concentrato principalmente sulla possibilità di realizzare un layout semplificato in condizioni di utilizzo limitato di gru e mezzi di sollevamento. Molto spesso questi erano edifici di quattro e cinque piani. La disposizione degli appartamenti ha praticamente copiato le case a pannelli. Dalla fine degli anni '60, sono apparse opzioni di layout in cui le stanze erano situate longitudinalmente. Ciò era in parte dovuto alla necessità di migliorare la solarizzazione dei locali e di ridurre il numero di monolocali in casa.

Un punto dolente per tutti i Krusciov: l'area della cucina è diminuita a 5,9 m 2, ma sono apparse le logge e l'area della dispensa è aumentata. Il resto dei Krusciov in mattoni è meno conveniente per la riqualificazione. Una delle opzioni più comuni per un nuovo layout è spostare la porta della cucina sul muro esterno dell'edificio o anche demolire parzialmente il muro. Di conseguenza, la cucina sembra unirsi alla sala e scompare la necessità di un corridoio stretto e scomodo.

Caratteristiche della riqualificazione di Krusciov

Il problema principale della modifica della disposizione delle stanze è associato alla necessità di registrare le alterazioni nell'ITV. Fare nuovi documenti è piuttosto problematico, quindi i proprietari cercano di non pubblicizzare tutte le alterazioni delle stanze.

Tradizionalmente, le alterazioni nel Krusciov sono, prima di tutto, la cucina e il corridoio. Il diagramma mostra l'opzione più popolare per una migliore pianificazione delle stanze di Krusciov.

Innanzitutto, l'area del corridoio è stata ridotta a causa della rimozione del ripostiglio. Inoltre, in questa versione del layout, abbattendo i tramezzi in mattoni, gli ambienti vengono uniti in uno e collegati alla cucina, senza porte interne. L'ingresso al blocco servizi igienici è ora dal corridoio, il che è abbastanza comodo e pratico. Lo spazio della cucina in questa versione, se necessario, occupa fino a un quarto della superficie totale della sala.

La disposizione dei servizi igienici e del bagno è stata notevolmente modificata. Grazie alla combinazione, è possibile spostare il bagno sotto il muro senza modificare il punto di installazione della toilette, dietro il quale è presente un montante per fognatura. C'è un tubo di fognatura dalla cucina alla toilette, quindi è fisicamente impossibile fare il layout in modo diverso.

Conclusione

Lo svantaggio di questa opzione di layout della stanza è che lo spazio del corridoio è troppo piccolo, ci sarà abbastanza spazio per scarpe e capispalla, ma solo una persona può essere nella stanza. Inoltre, gli elettrodomestici, di cui nessuna cucina moderna oggi può fare a meno, saranno un serio problema per chi lavora o si rilassa in sala, quindi l'apertura tra la sala e la cucina dovrà essere chiusa con ante scorrevoli o un fermo schermo insonorizzato.

Dal 1957, in URSS sono stati costruiti nuovi tipi di case. Ciò è avvenuto dopo l'adozione di una legge che prevedeva l'eliminazione degli eccessi nell'architettura e nella progettazione edilizia. Tali case erano comunemente chiamate "Krusciov" (dal nome di NS Krusciov), così come "Krusciov" (a causa della disposizione sproporzionata e scomoda delle stanze, delle strette campate di piattaforme e corridoi, pareti sottili e quindi insonorizzazione da incubo). .. In questo articolo, ti diremo qual era la disposizione degli appartamenti a Krusciov, prenderemo in considerazione la serie tipica di queste case, cercheremo di determinare i principali svantaggi e vantaggi di questi edifici.

Tipica serie di Krusciov

Diamo un'occhiata alle caratteristiche principali degli appartamenti, inoltre, determineremo le caratteristiche di tutte le serie di queste case, che sono state costruite in 27 anni. Va notato che le case di Krusciov erano originariamente destinate ad essere utilizzate come alloggi temporanei. Quindi la vita operativa della casa era di 25-50 anni. Ma anche oggi le persone vivono in queste case. Gli svantaggi degli edifici includono un terribile isolamento termico e acustico (fa freddo in inverno e troppo caldo nell'appartamento in estate). Anche la disposizione delle stanze a Krusciov e l'ingresso non hanno sempre successo: una piccola cucina, corridoi stretti, molto spesso l'assenza di un ascensore e uno scivolo per la spazzatura.

I vantaggi di queste case includono il costo relativamente basso degli appartamenti. I principali vantaggi di queste case sono anche considerati l'infrastruttura sviluppata intorno a loro. In sostanza, vicino ai Krusciov ci sono scuole, asili, negozi e c'è un ottimo interscambio di trasporti. Se non ci sono abbastanza soldi per l'acquisto di un appartamento, allora Krusciov non è l'opzione peggiore. Oggi tali edifici nelle città del nostro paese sono soggetti a demolizione, il che significa che i loro proprietari ricevono in cambio un nuovo appartamento, o riqualificazione e ricostruzione.

Serie 1-464

Va detto subito che questa è diventata una delle serie di Krusciov più popolari in URSS. Le case sono state costruite nel 1960-1967. Questa è una casa a pannelli con cinque piani, a volte puoi trovare anche edifici a 3 e 4 piani. Ogni appartamento dispone di balconi e ripostigli aggiuntivi. Allo stesso tempo, qui non sono forniti ascensori e i residenti dell'edificio devono scendere e salire le scale, il che è molto difficile per le persone anziane, così come per le famiglie con bambini. Il layout di questo Krusciov prevede lo stesso tipo: gli appartamenti hanno bagni combinati, non c'è uno scivolo della spazzatura comune all'ingresso e il numero di appartamenti sul sito è 4. 2,5 m - altezza del soffitto, angolo cottura - 5,8 m². C'erano appartamenti di 1-3 stanze con una disposizione standard.

Serie 1-335

Il territorio è stato edificato con case di questa serie nel 1963-1967. Questi erano anche edifici a pannelli. Una tale disposizione del Krusciov (la foto è presentata in questo articolo) presuppone un'altezza del soffitto di 2,54 m, in ogni appartamento c'è un balcone, un bagno combinato, nonché l'assenza di uno scivolo della spazzatura e un ascensore. La zona cucina è leggermente più grande rispetto alla serie precedente - 6,2 m². Ci sono anche 4 appartamenti - appartamenti da 1-3 locali sul sito. Oltre ai balconi, gli appartamenti dispongono di ulteriori armadi a muro e ripostigli.

Serie 1-434

Questa serie è stata costruita nel 1958-1964. Il layout del Krusciov in questo caso è stato leggermente modificato in diversi anni di costruzione. Ad esempio, nelle case del 1958 in appartamenti di 1 stanza il soggiorno era di 18,6 m², e un anno dopo fu ridotto a 18,2 m², dopo un altro anno l'area della stanza divenne 17,7 m². E in tutti i tipi di questi appartamenti, l'area dei salotti variava verso l'alto e verso il basso. Mentre l'area della cucina era costante - 5,8 m², poiché, in effetti, l'altezza del soffitto era ovunque di 2,5 M. Le case erano in mattoni, i bagni erano combinati, mentre ogni appartamento aveva un balcone, armadi a muro e un ripostiglio.

Serie 1-467

Questa è l'ultima serie, costruita nel 1959-1969. Queste sono case di blocco anche con un'altezza del soffitto di 2,5 m, ma il layout della cucina a Krusciov ha avuto più successo - con un'area aumentata di 6,6-7,7 m². Ogni appartamento aveva balconi (oltre al 1° piano). Nelle prime versioni delle case, i bagni sono separati, quindi combinati, non c'è nemmeno lo scivolo della spazzatura. I vantaggi degli appartamenti di questa serie includono la possibilità di riqualificazione, mentre gli svantaggi sono le stanze adiacenti negli appartamenti.

Regole di riqualificazione per un Krusciov . di due stanze

Se il layout dell'edificio Krusciov non ti soddisfa e desideri cambiarlo, devi sapere quali pareti dell'appartamento sono portanti, mentre, secondo la legislazione vigente, non puoi toccarle: crea delle porte in esse , demolire o modificare la posizione originale in altro modo.

Avendo deciso una riqualificazione non coordinata del Krusciov e sbarazzandosi del muro portante, rischi che le conseguenze di ciò siano disastrose. Spesso, la sovrapposizione crolla, a volte porta persino a vittime.

Puoi identificare in modo indipendente il muro portante se guardi il suo spessore. Queste pareti sono sempre molto più spesse delle altre, che sono le divisioni comuni delle stanze. In sostanza, la parete portante ha uno spessore minimo di 50 centimetri, mentre tutto il resto ha uno spessore di 15-20 cm.

Se, tuttavia, è necessario eseguire una procedura come la riqualificazione del Krusciov e c'è un grande desiderio di fare un'apertura nel muro portante, puoi uscire dalla situazione, ma dovrai sforzarti . È necessario, secondo gli standard stabiliti, fissare la parte superiore dell'apertura con blocchi di cemento armato o metallo. La seconda opzione accettabile per l'apertura, che tocca direttamente la parete portante, è sostituire il blocco del balcone con un arco.

Opzioni di riqualificazione

Quindi, se il layout dell'edificio Krusciov non ti soddisfa, puoi rimuovere il muro tra le stanze (se ci sono 3 stanze nell'appartamento) e ottenere un ampio spazio confortevole, o creare un piccolo appartamento di due stanze con una stanza , ma grande. Rimuovere un muro tra le stanze, se non è un vettore, non sarà difficile.

Puoi anche fare un ingresso separato per ogni stanza. Questo viene fatto allungando il corridoio. Con questa opzione, spesso devi sacrificare i metri quadrati della stanza. Inoltre, c'è la possibilità di posare in un punto dell'apertura e trasferirlo su un'altra parete o in un altro luogo.

Combinare una stanza e una cucina è un'opzione popolare per interni eleganti e moderni. C'era una volta l'opinione che la cucina potesse essere isolata dal resto delle stanze, ma al momento questo non è l'unico approccio. Spesso la cucina è anche abbinata al soggiorno. Inoltre, questa può essere una combinazione incompleta o completa, tutto dipende dall'idea progettuale. Nel primo caso, rimane una piccola apertura tra la stanza e la cucina, viene installato un arco o un bancone da bar. I confini tra le due zone, quando completamente separati, rimangono puramente visivi.

È anche possibile modificare le dimensioni del bagno. Spesso in un Krusciov di due stanze c'è un bagno in comune. Se c'è il desiderio di inserire una cabina doccia, una lavatrice nello spazio, dovrai prendere alcuni metri quadrati dalla cucina o dal corridoio (sebbene questa soluzione non sia possibile in tutti gli appartamenti - dipende fortemente solo dalla sua disposizione ).

Una soluzione molto più audace è una riqualificazione completa. In questa situazione, le pareti non portanti vengono completamente rimosse. Allo stesso tempo, i proprietari ricevono uno spazio libero completamente nuovo, che può essere completamente diviso in zone funzionali a piacimento. Se non c'è esperienza nei lavori di costruzione, è necessario contattare i professionisti per un progetto di riqualificazione. È importante considerare un numero enorme di problemi tecnici qui.

perimetri

Queste sono pareti non portanti nell'appartamento. Se parliamo di Krusciov, lì sono fatti principalmente di blocchi, periodicamente di mattoni, e ci sono anche pareti in cartongesso. Quando si riqualificano altre pareti, il muro a secco è considerato il materiale più semplice. Soprattutto per un ulteriore isolamento acustico di questo materiale moderno, è necessario utilizzare lana minerale. Va notato che lavorare con il muro a secco è facile e veloce. Ci vuole un po' di tempo e sarà inferiore nei costi finanziari.

A cosa prestare attenzione?

È necessario dare un'occhiata più da vicino al balcone quando si ristruttura un Krusciov di 2 stanze. Se combinato con il resto delle stanze, aiuterà ad espandere un po' lo spazio. Se l'area lo consente, puoi trasformare il balcone in uno studio a tutti gli effetti.

In questo caso, la riqualificazione del Krusciov può essere parziale o completa. Indipendentemente dall'opzione di riparazione selezionata, è necessario pensare attentamente e più di una volta a qualsiasi piccola cosa. Solo un attento approccio al lavoro è in grado di ottenere uno spazio funzionale e confortevole.

Case a pannelli a cinque piani serie 1-464

Gli edifici residenziali a pannelli grandi di 4-5 piani della serie di progetti standard 1-464 sono gli edifici prefabbricati più comuni della prima generazione. La base per la soluzione delle case della serie in esame è un sistema di costruzione a parete incrociata.

La struttura portante principale degli edifici è costituita da pareti trasversali in cemento armato situate con un passo di 3,2 e 2,6 m, per cui le case di questo tipo erano chiamate case con una spaziatura "stretta" delle pareti portanti trasversali. Su di essi sono supportati solai in cemento armato di "dimensioni della stanza". Sono inoltre supportati sulle pareti longitudinali esterne ed interne, che prendono parte del carico verticale, garantendo nel contempo la rigidità longitudinale dell'edificio.

Le solette posate a passi di 3,2 m sono progettate e funzionano come supportate lungo il contorno. Poiché tutte le pareti interne che separano le stanze sopportano il carico dai pavimenti e dai piani sovrastanti, è impossibile spostare queste pareti e quindi modificare la larghezza delle stanze. Per lo stesso motivo è impossibile rimuovere i muri perimetrali con un passo di 3,2 m, senza garantire l'appoggio del solaio lungo il muro esterno corto.
Le pareti esterne sono realizzate con pannelli a tre strati, costituiti da due gusci in cemento armato e tra loro uno strato di coibentazione, oppure pannelli monostrato (realizzati in calcestruzzo alleggerito). Le pareti portanti interne di spessore 12 cm e solai di spessore 10 cm sono pavimentazioni in cemento armato a sezione piena. Tetto - combinato con un tetto morbido laminato o una trave sottotetto con un tetto in cemento amianto ondulato.

Quando si ristrutturano le case della serie 1-464, diventa necessario costruire nuove aperture o ampliare le esistenti nelle pareti trasversali. Ciò è possibile in misura limitata, ma richiede una conferma mediante calcoli.

Durante la modernizzazione di un edificio, le solette non possono essere smontate. Tuttavia, durante la sovrastruttura dell'edificio, i solai al di sopra del quinto piano esistente possono essere parzialmente smontati. È possibile la costruzione di nuove aperture al loro interno, ma con grandi dimensioni di tali aperture potrebbe essere necessario il rinforzo del pavimento.

Nella serie in esame, i balconi sono posti in un passo di 3,2 m. Le lastre in cemento armato del balcone di 10 cm di spessore e 90 cm di larghezza sono montate secondo due schemi. Nel periodo iniziale della costruzione, poggiavano sul muro esterno e venivano tenuti nella posizione di progetto da due tondini metallici che, passando attraverso il giunto tra i muri esterni, erano fissati all'estremità del pannello murario interno. In progetti successivi questa soluzione fu abbandonata e, calcolando il solaio del balcone come una mensola appoggiata sulla parete esterna, lo collegarono al solaio mediante elementi saldati incassati.

Case a pannelli a cinque piani serie 1-468

I progetti tipici delle serie di edifici residenziali 1-468 sono stati originariamente sviluppati presso l'Istituto "Gostroyproekt", dal 1961 - a TsNIIEPzhilishcha.

Il telaio portante delle case di questa serie sono i muri portanti trasversali, posti in pianta con un passo di 3 e 6 m, per cui, a differenza delle case della serie 1-464, le case di questa sistema strutturale sono chiamate case con un passo "misto" delle pareti portanti trasversali.
Il rappresentante più comune di questa serie di case è un edificio residenziale di cinque piani e quattro sezioni. In esso, i pannelli delle pareti esterne sono realizzati in calcestruzzo cellulare autoclavato o calcestruzzo alleggerito e i solai in cemento armato alveolare poggiano su pareti trasversali portanti in cemento armato. Le pareti longitudinali dell'edificio sono autoportanti. I tetti di tali case furono eretti in due versioni: combinati con una copertura in rotoli e una trave sottotetto con un tetto in lastre ondulate di cemento-amianto.

Il vantaggio principale delle case di questa serie è che i pannelli del pavimento non poggiano sulle pareti longitudinali dell'edificio. Pertanto, tali pareti, oltre ai singoli tratti di parete interna adiacenti ai vani scala e garantendo la stabilità longitudinale dell'edificio, possono essere smontate in alcuni punti. È questa circostanza che, durante la modernizzazione di tali edifici, apre ampie opportunità per eliminare gli svantaggi della disposizione degli appartamenti esistenti aggiungendo ulteriori volumi all'edificio. La costruzione di nuove aperture e l'ampliamento delle esistenti nelle pareti trasversali portanti è possibile solo con la conferma del calcolo e il rafforzamento dei "contorni" delle aperture.

Case a pannelli a cinque piani serie 1-335

Gli edifici residenziali a cinque piani della serie di progetti standard 1-335 sono rappresentanti del sistema costruttivo telaio-pannello. I disegni tipici di questa serie sono stati inizialmente sviluppati dal team di autori dell'ufficio di progettazione di Leningrado, e poi sono stati portati avanti presso l'istituto LenZNIIEP.

Lo schema strutturale della casa è un cosiddetto telaio "incompleto", che consiste in una fila di colonne in cemento armato poste sull'asse longitudinale medio dell'edificio con un passo di 3,2 e 2,6 me travi in ​​​​cemento armato posizionate trasversalmente all'edificio e poggiante da un lato su colonne in cemento armato e, dall'altro, su piani di appoggio metallici annegati nel corpo dei pannelli portanti esterni di parete. Sulle traverse sono posati solai in cemento armato di “dimensione ambiente”, predisposti per essere sostenuti sui due lati lunghi. Le colonne sono collegate tra loro da travi che assicurano la rigidità longitudinale dell'edificio.

Nelle case del sistema in esame sono stati utilizzati muri portanti esterni prevalentemente a strati. Hanno uno strato esterno sotto forma di un "guscio" a coste in cemento armato e uno strato interno (isolante) di calcestruzzo espanso di 26 cm di spessore, la cui superficie è intonacata dal lato dei locali. In queste abitazioni non sono presenti muri portanti interni, ad eccezione dei diaframmi di irrigidimento, che sono i muri di intersezione dei vani scala.

Con le stesse dimensioni e gradini di case di diverse serie in case del sistema telaio-pannello, il principio della "progettazione libera" può essere pienamente implementato. La presenza di traverse sotto le solette può essere considerata un certo svantaggio che impedisce la tradizionale formazione dell'interno dei soggiorni.

Una modifica di questo sistema strutturale fu l'introduzione di altre due file di colonne al suo interno - alle pareti esterne dell'edificio per sostenere le traverse su di esse. Tali case sono chiamate "case full frame". In essi, le pareti esterne sono autoportanti e possono essere smontate durante la ricostruzione.

Case in mattoni a cinque piani serie 1-447

La serie 1-447 comprende progetti standard di edifici residenziali in mattoni di 4-5 piani con tre pareti portanti longitudinali. Il telaio portante delle case della serie in esame sono tre pareti portanti longitudinali e pareti trasversali in mattoni: pareti di estremità esterne e interne, tra le quali si trovano le scale. I muri trasversali in mattoni fungono da diaframmi di irrigidimento. Tutti gli altri muri (inter-appartamento e inter-appartamento) non sono portanti.

I solai sono realizzati in forma di lastre alveolari in cemento armato sostenute per i loro lati corti su pareti longitudinali in laterizio. La più caricata è la parete centrale, su cui poggiano i pannelli del pavimento su entrambi i lati. Nelle pareti longitudinali esterne le aperture possono essere aumentate solo eliminando il davanzale pur mantenendo le pile esistenti. Anche i ponticelli sopra le finestre dovrebbero essere preservati. Nelle pareti terminali dell'edificio durante la ricostruzione, è possibile organizzare aperture.

Eventuale smontaggio delle partizioni in serie 1-447