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Gzhf sotto il presidente della pagina personale rt contatti. Come GZHF ha organizzato la giornata degli sciocchi per i socialisti. Le caratteristiche principali del mutuo

Il governo della Repubblica del Tatarstan (RT) ha sviluppato un programma speciale per fornire alloggi ai cittadini di questo argomento della Federazione Russa. Si chiama "Ipoteca sociale sotto la pagina personale del Presidente della Repubblica del Tatarstan". Le sue caratteristiche saranno discusse di seguito.

Questa entità costituente della Federazione Russa partecipa anche al programma statale della Federazione Russa per il prestito sociale. Il governo della Repubblica del Tatarstan ha sviluppato e adottato un proprio progetto, che è significativamente diverso dal programma tutto russo.

Le risorse finanziarie per l'attuazione di questo progetto provengono dal bilancio federale e sono anche stanziate dai fondi propri della repubblica.

La sua attuazione è monitorata personalmente dal Presidente e dal suo staff.

L'ipoteca sociale sotto il presidente del Tatarstan presenta le seguenti differenze rispetto a programmi simili in altre regioni:

l'interesse ipotecario annuo è fissato al 7%;
i candidati devono vivere e lavorare in Tatarstan per un certo periodo di tempo;
i metri quadrati sono forniti solo nel patrimonio immobiliare statale (mercato immobiliare primario).

L'ipoteca sociale del Tatarstan prevede due opzioni di partecipazione, nonché la condizione per fornire un prestito dal bilancio regionale.

L'alloggio a prezzi accessibili può essere ottenuto da famiglie giovani e socialmente non protette che, secondo la procedura stabilita, sono riconosciute come tali che hanno bisogno di migliorare le loro condizioni di vita e non dispongono di beni immobili propri. La distribuzione degli alloggi in questo caso si basa sulla coda.

I dipendenti di varie istituzioni di bilancio e forze dell'ordine che hanno lavorato nella repubblica per un certo tempo e non hanno i propri metri quadrati residenziali possono contare sulla ricezione di un appartamento. La distribuzione degli alloggi in questa situazione avviene sulla base di un concorso.

L'ipoteca sociale sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan presenta alcune differenze rispetto ad altri progetti, poiché ai cittadini viene offerto uno speciale meccanismo di pagamento.

Prima di tutto, è necessario prestare attenzione al fatto che tutte le questioni relative al costo e al rimborso degli obblighi di credito sono a carico di un'entità giuridica appositamente creata, l'ONG "GZF sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan".

Secondo le spiegazioni fornite dai funzionari di questa organizzazione, il pagamento iniziale e i successivi pagamenti vengono effettuati in base al prezzo al metro quadrato, nonché al periodo per il quale è stato emesso il mutuo.

Il costo dei metri quadrati residenziali sul territorio della repubblica può variare a seconda della località in cui vive una famiglia a basso reddito o dove lavorano i dipendenti statali. Inoltre, l'approccio a ciascun cliente di questo programma è individuale.

Il pagamento iniziale per l'alloggio può essere pagato utilizzando un sussidio statale (per le famiglie con un figlio - 30% del costo di un appartamento, per chi alleva due o più figli - 35-40%) o capitale di maternità (la cosiddetta assistenza con la nascita dei figli).

NO "GZF under the President of the Republic of Tatarstan" prevede periodi di grazia per il pagamento degli interessi (non più di 6 mesi). Possono essere utilizzati per tutta la durata del prestito.

Va ricordato che un mutuo ipotecario nella Repubblica del Tagikistan è previsto per un periodo non superiore a 28,5 anni.

Il mutuo sociale sviluppato dalla GZF prevede l'uso dell'assistenza sociale alla nascita dei bambini per pagare il pagamento iniziale per un appartamento, gli interessi e altri pagamenti obbligatori.

Nel 2018, nella repubblica alla nascita dei bambini nelle giovani famiglie, verranno effettuati i pagamenti, previsti dal programma tutto russo a sostegno delle giovani madri e padri (capitale della maternità), nonché da un progetto regionale.

Il programma regionale prevede i seguenti pagamenti presidenziali e comunali:

Compensazione monetaria del 30% per l'alloggio e i servizi comunali (si applica alle famiglie numerose e alle famiglie a basso reddito);
un pagamento materiale una tantum alla nascita di un bambino (indipendentemente dal numero di bambini) per un importo di 20 mila rubli;
risarcimento materiale per medicinali per bambini sotto i 6 anni (previsto per famiglie numerose).

Tutti questi pagamenti possono essere utilizzati per estinguere un prestito agevolato.

Per famiglie numerose si intendono le famiglie che hanno più di due figli, compresi quelli adottati, e che hanno formalizzato il proprio status presso le autorità di previdenza sociale.

I cittadini a basso reddito sono cittadini che vivono insieme, il cui reddito aggregato totale è pari al minimo di sussistenza o lo supera del 30-50% (a seconda del numero dei componenti della famiglia).

I termini preferenziali del mutuo sociale in Tatarstan prevedono un requisito obbligatorio per i dipendenti di varie organizzazioni di bilancio, famiglie a basso reddito e giovani, ovvero che una persona deve lavorare nella repubblica per 10 anni (questo è stato menzionato sopra).

Ma la maggior parte dei cittadini che decidono di utilizzare il programma è interessata alla domanda su come viene calcolato questo periodo.

Il meccanismo di calcolo è il seguente. Una persona fornisce il suo libro di lavoro o altro documento che confermi la sua esperienza nelle imprese, nelle organizzazioni di bilancio del Tatarstan. Se il richiedente ha lasciato la repubblica per un po', poi è tornato, l'anzianità di servizio sarà considerata solo in base al suo lavoro nella repubblica.

Ad esempio, l'esperienza totale di un cittadino è di 20 anni, di cui 10 anni nelle imprese, nelle organizzazioni di bilancio del Tatarstan. Rientra nel programma di mutuo sociale.

È necessario sapere che se una persona che lavora in un'impresa situata nella Repubblica del Tatarstan è stata inviata in un viaggio d'affari a lungo termine in un'altra regione, gli viene attribuita l'esperienza nella Repubblica del Tatarstan.

Secondo la risoluzione del governo della Repubblica del Tagikistan, i seguenti cittadini hanno diritto al prestito ipotecario sociale:

giovani famiglie i cui genitori hanno meno di 35 anni, vivono e lavorano sul territorio della repubblica da più di 10 anni;
famiglie a basso reddito, il cui reddito non superi il 30-50% del minimo di sussistenza richiesto per ciascun componente;
genitori con molti figli, nonché coloro che hanno figli a carico con disabilità; tutori e adottati;
dipendenti di varie organizzazioni di bilancio che hanno lavorato nella repubblica per più di 10 anni.

Tutti hanno bisogno di migliorare le loro condizioni di vita.

Per attuare il progetto, è stato creato un fondo statale per gli alloggi sotto il presidente.

È formato con l'aiuto di società di costruzioni impegnate nella costruzione di alloggi in varie località della regione. Per questo, le società di costruzioni sono tenute a creare parte dei locali residenziali di classe economica in ciascun condominio e trasferirli al fondo statale per gli alloggi.

Il fondo statale per l'edilizia abitativa per i mutui sociali sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan è gestito da un'istituzione speciale, l'ONG "GZhF sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan".

Come sai, il costo di qualsiasi alloggio nel nostro paese è significativo e spesso il suo acquisto non è disponibile per la popolazione generale.

Sulla base di queste realtà economiche, nonché per l'attuazione del programma di mutui in Tatarstan, è stata creata un'organizzazione non governativa "GZhF sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan".

Lo scopo della sua esistenza è la registrazione di tutti i cittadini che necessitano di un alloggio sul territorio della repubblica, la verifica dei documenti presentati, la coda e l'emissione di immobili residenziali.

Gli obiettivi del MA sono i seguenti:

accumulo di fondi di bilancio federali e regionali stanziati per programmi di edilizia sociale;
accumulo di fondi che vengono pagati dai cittadini bisognosi di un alloggio, rimborsando i mutui;
riscatto di locali residenziali da organizzazioni di costruzione e loro trasferimento ai cittadini.

Per implementare questo programma, ogni partecipante registrato ha la propria pagina personale sul sito web del Presidente.

Il principio di funzionamento dell'ONG "GZhF under the President of the Republic of Tatarstan" è che questa organizzazione accumula non solo fondi di bilancio, ma anche contributi che vengono pagati da coloro che necessitano di migliori condizioni abitative e dipendenti del settore pubblico.

Ci sono uffici di rappresentanza di questa organizzazione in ogni località. Dopo la comparsa di un'abitazione se ne determina il valore e, in ordine di priorità, si dà alla famiglia come ipoteca. Inoltre, il prezzo per metro quadrato non deve superare i 40-50 mila rubli. Viene trasferito ai dipendenti del settore pubblico sulla base di un apposito concorso.

L'ipoteca sociale sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan, così come la pagina personale dei cittadini del Tatarstan, sono stati creati per informare i partecipanti al programma sullo spostamento della coda, tutti i pagamenti che hanno effettuato, nonché il quantità di fondi accumulati, compresi quelli ricevuti come sussidio statale.

Ogni partecipante riceve un codice personale per entrare in sede, effettuare il login e può seguire tutti gli eventi legati alla sua presenza nel programma.

Quando si riceve l'alloggio, quando si entra nella propria pagina, una persona può specificare quale pagamento effettuare questo mese, il saldo per il rimborso e altre informazioni finanziarie. Questa innovazione consente di risparmiare tempo, aiuta una giovane famiglia a ricevere le informazioni necessarie senza uscire di casa. Ma solo quei cittadini che possono partecipare al programma possono creare un ufficio.

Nel contesto delle moderne realtà economiche, il governo della Federazione Russa sta sviluppando nuovi meccanismi per sostenere i segmenti vulnerabili e bisognosi della popolazione. I governi delle repubbliche, dei territori e delle regioni non si fanno da parte e, a loro volta, creano programmi di benefici e sussidi a livello locale. La maggior parte dei programmi è progettata per consentire a diversi segmenti della popolazione di migliorare le proprie condizioni di vita. Un esempio di tale programma di successo è l'ipoteca sociale sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan.

L'ipoteca sociale in Tatarstan ha sostituito il programma di reinsediamento dei proprietari di locali residenziali riconosciuti come emergenza o fatiscenti, terminato nel 2004. Il programma di mutuo sociale consente ai mutuatari di acquistare alloggi a condizioni più favorevoli rispetto alla media nazionale, cosa resa possibile grazie alla partecipazione del Fondo statale per l'edilizia abitativa del Presidente della Repubblica del Tagikistan (GHF).

L'ipoteca sociale nella Repubblica del Tagikistan consente al mutuatario:

Ridurre l'importo della caparra al 10% del costo dell'abitazione. Allo stesso tempo, il pagamento iniziale ha un limite di importo massimo - non più del 30%. Inoltre, quando si considera ogni singolo mutuatario, il GZF può decidere sulla possibilità di non fornire un pagamento iniziale (ad esempio, se il mutuatario è una madre single e soddisfa tutti i criteri necessari). Si parla già della possibilità di accendere un mutuo senza acconto nel 2019.
Con un tasso di interesse ipotecario medio del 7,4%, l'ipoteca sociale ti consente di diventare proprietario di un immobile residenziale, avendo ricevuto un'ipoteca al 7% annuo.
La durata massima di un mutuo sociale non può superare i 28 anni e 6 mesi. Il contratto di prestito consente al mutuatario di rimborsare completamente il prestito prima del previsto, senza sanzioni e multe.
Se durante il periodo di validità del contratto di mutuo il primogenito appare in famiglia, i mutuatari riceveranno 200 mila rubli per il rimborso parziale dell'obbligazione del debito. Alla nascita del secondo figlio e al ricevimento del capitale di maternità, prorogato fino alla fine del 2021, il mutuatario può utilizzare il capitale di maternità per rimborsare il mutuo.
Questo tipo di prestito ipotecario sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan è unico in quanto il mutuatario può pagare non solo in contanti, ma anche con manodopera o prodotti della fattoria sussidiaria. In caso di una situazione di vita difficile, il mutuatario potrebbe non aver paura di perdere la sua casa: ogni caso specifico è considerato dal GZHF e viene sviluppata una soluzione conveniente per il mutuatario e il mutuante (pagamento differito);
Se il mutuatario paga una parte dell'importo, è obbligato a pagare l'affitto per la parte restante dell'abitazione (il pagamento differito del mutuo ipotecario non esonera il mutuatario dall'obbligo di pagare l'affitto).

Quando riceve l'opportunità di acquistare un appartamento nell'ambito del programma, il mutuatario deve rispettare alcune restrizioni:

Per 10 anni, il mutuatario non ha il diritto di cambiare il luogo di lavoro di sua spontanea volontà (il licenziamento per decisione del datore di lavoro o il licenziamento non vengono presi in considerazione). Se la condizione viene violata, il saldo del mutuo ipotecario viene ricalcolato con la perdita di tutti i benefici e un aumento del tasso di interesse rispetto a quello originario di 2 volte.
Se il mutuatario ha usufruito del mutuo agevolato come dipendente del settore pubblico, perde il diritto di utilizzare qualsiasi altro programma a sostegno dei dipendenti del settore pubblico (ad esempio, Risoluzione del governo della Federazione Russa del 27 gennaio 2009 n. 63).

A questo proposito, prima di richiedere un mutuo sociale, è necessario calcolare tutti i tipi di possibili benefici e sussidi e scegliere quello più redditizio per il mutuatario.

Chi può ottenere un mutuo sociale

I seguenti gruppi di cittadini possono contare sulla ricezione di un prestito sociale sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan:

Dipendenti del settore pubblico (medici, insegnanti, forze dell'ordine, ecc.);
Cittadini residenti in locali residenziali riconosciuti come emergenza, nonché cittadini con superficie abitabile inferiore alla norma (inferiore a 18 mq a persona). Per ottenere lo status di “bisognoso” il cittadino deve rivolgersi al Servizio Sociale del luogo di residenza;
Dipendenti di imprese commerciali che sono investitori nella costruzione di complessi residenziali che partecipano al programma. Questa categoria di cittadini non ha restrizioni sull'area totale degli alloggi, mentre il resto non può richiedere appartamenti con un'area che supera gli standard:

1 persona - 33 mq;
Famiglia di 2 persone - 44 mq;
Famiglia di 3 o più persone - al prezzo di 18 mq. per ogni successivo familiare.

Dove regalare appartamenti in Tatarstan

Le condizioni per un mutuo sociale sono costituite da molti fattori, il principale dei quali è l'acquisto di locali residenziali in alcuni complessi residenziali. Gli appartamenti a condizioni preferenziali sono forniti nelle case in costruzione di quegli sviluppatori che partecipano al programma. L'elenco dei complessi residenziali è disponibile sul sito Web GZF e sui siti Web degli sviluppatori, nonché sui siti Web delle banche partecipanti al programma.

Lo sviluppo completo è un criterio obbligatorio per la costruzione di metri quadrati residenziali, quindi il mutuatario ha l'opportunità di acquistare nuove abitazioni in un'area con infrastrutture sviluppate.

Poiché l'elenco dei complessi residenziali è limitato, è possibile acquistare un appartamento con l'aiuto di fondi ipotecari sociali solo nelle grandi città.

Kazan

L'elenco dei possibili mutuatari per ottenere un mutuo sociale a Kazan corrisponde all'elenco generale. Se un cittadino soddisfa pienamente i requisiti del programma, deve raccogliere un pacchetto completo di documenti:

Passaporti del mutuatario e dei familiari;
Conferma dello stato di “bisognoso”;
Prova di assegni familiari e certificati di nascita;
Una copia del certificato di matrimonio;
Copia del titolo di studio;
Modulo di domanda.

Dopo aver presentato tutti i documenti al GZF e una decisione positiva della City Housing Commission in relazione al mutuatario, il cittadino deve attendere la comparsa di un appartamento adatto. Il più richiesto oggi è il microdistretto Salavat Kupere, pensato per risolvere il problema abitativo di 14mila famiglie.

Oltre al mutuo sociale, le filiali delle grandi banche sul territorio del Tatarstan offrono di utilizzare una serie di programmi per migliorare le condizioni di vita.

Naberezhnye Chelny

A Naberezhnye Chelny, gli stessi gruppi di cittadini sono inclusi nell'elenco dei possibili mutuatari nell'ambito del programma di mutuo sociale. La condizione principale per ottenere l'opportunità di partecipare al programma è la conferma documentale dello stato di bisogno della famiglia. Il costo totale per metro quadrato di alloggio include gli assegni familiari.

I complessi residenziali situati alla periferia della città sono più popolari, poiché il costo per metro quadrato qui è inferiore rispetto ai quartieri centrali della città e la situazione ecologica è molto più confortevole. I più popolari sono il distretto "Yalshek - 2", la cui costruzione è in corso, e "Complesso 63".

I residenti di Naberezhnye Chelny hanno anche l'opportunità di usufruire del programma "Building the Future", che consente loro di acquistare la propria casa a condizioni favorevoli.

Banche partner

Il numero di banche partecipanti al programma è limitato, poiché non molte sono presenti in determinate località.

Il programma coinvolge non solo le organizzazioni bancarie della Repubblica del Tatarstan, ma anche le banche partner che operano in tutta la Federazione Russa:

Sberbank;
AK Bar;
Rosbank;
Kara-Altyn.

Per il periodo in corso, il contratto di mutuo sociale in Tatarstan è concluso dal mutuatario direttamente con l'ufficio di rappresentanza del Fondo statale per gli alloggi sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan. Nella banca partner del programma, il mutuatario apre un conto sul quale si impegna a trasferire l'importo minimo ogni mese durante il periodo di fatturazione, che è costituito da almeno l'11% del costo di 1 mq. metri di superficie abitativa. GZF ha il diritto di rescindere unilateralmente il contratto se il mutuatario non adempie ai propri obblighi di pagamento.

Oltre ai mutui sociali, le banche della Repubblica offrono ai mutuatari per migliorare le proprie condizioni di vita partecipando al programma "Famiglie giovani". Il criterio principale per il mutuatario è l'età dei coniugi (almeno uno di loro non deve avere più di 35 anni). Questo programma consente di acquistare alloggi a un tasso di interesse inferiore (in media dal 7,4%) sia nelle nuove costruzioni che nel mercato immobiliare secondario.

La creazione dell'organizzazione senza scopo di lucro "Fondo statale per gli alloggi sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan" è determinata dal decreto del Presidente della Repubblica del 30 marzo 1995 n. 213. L'idea principale della creazione dell'organizzazione è quella di cercare e attirare fondi extra-budget per lo sviluppo dell'edilizia abitativa nella Repubblica e la creazione di un'opportunità per acquistare le proprie abitazioni per i cittadini della Repubblica del Tatarstan.

Il compito iniziale del GZF era l'attuazione di un programma per il reinsediamento dei cittadini della Repubblica da alloggi che non soddisfacevano gli standard richiesti (failing, emergenza). Oltre alla costruzione di locali residenziali, la Fondazione è stata impegnata nella costruzione di strutture socialmente significative (cliniche, scuole, asili nido e altre strutture). Al completamento del programma nel 2004, la Fondazione è passata all'attuazione del programma formulato nella Legge della Repubblica del Tatarstan del 27 dicembre 2004, n. 69-ZRT.

Il patrimonio abitativo sotto il presidente della Repubblica del Tatarstan crea condizioni in cui l'alloggio diventa più accessibile per i potenziali proprietari e la costruzione di aree residenziali è vantaggiosa per gli sviluppatori commerciali. L'equilibrio si ottiene fornendo allo sviluppatore terreni di successo commerciale in cambio dello stanziamento del 50% del patrimonio immobiliare per i mutui sociali. Lo sviluppatore ha il diritto di vendere il restante 50% al prezzo di mercato, ricevendo così un profitto finanziario.

Pagina personale

Dopo l'approvazione della ricezione di un'ipoteca sociale sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan, il mutuatario può attendere proposte di appartamenti adeguati dal Fondo per gli alloggi o può creare una pagina personale sul sito Web GZF. Verrà visualizzato il rating del mutuatario, che dipende dall'importo dell'importo accumulato per l'alloggio proposto. Un criterio importante è il grado di bisogno di una particolare famiglia.

Quando compaiono opzioni già pronte per gli appartamenti, la possibilità di ottenere un alloggio è maggiore per quei partecipanti al programma la cui valutazione è più alta. La pratica ha dimostrato che ottenere un appartamento in base a una valutazione è più veloce.

Il beneficiario a lungo termine del programma di prestito sociale se ne è andato in mezzo a scandali di alto profilo.

Storie con la risoluzione del contratto con il socialista e l'aumento del costo degli alloggi a Innopolis furono le ultime cose che verranno ricordate dal GZF dell'epoca Talgata Abdullina... L'economista onorato della Repubblica del Tatarstan è entrato nel Fondo statale per gli alloggi sotto il presidente della Repubblica del Tatarstan nel 1997. GZF è stato creato due anni prima: nel 1995, in Tatarstan, hanno iniziato a implementare un programma per il reinsediamento dei residenti da abitazioni fatiscenti. A quel tempo, su 5,5 mila case, 1,5 mila avevano più di 100 anni. Quindi è apparsa l'idea di creare il Fondo statale per l'edilizia abitativa, a cui i produttori di materie prime della repubblica avrebbero contribuito con l'1% dei loro proventi.

Dal 2005 il Fondo ha lanciato un programma di mutuo sociale. Si noti che fino a questo punto l'organizzazione era chiamata Fondo statale per gli alloggi fuori bilancio sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan, ma è stata trasformata in un'organizzazione senza scopo di lucro Fondo statale per gli alloggi sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan (GZHF), che non ha soci e non ha scopo di lucro.

Il lavoro nell'ambito del programma della lega sociale ha causato molte critiche da parte dei residenti della repubblica e quindi delle autorità. Il GZF ha annullato i protocolli preliminari per la selezione degli appartamenti, un metro quadrato di abitazioni stava diventando più costoso. Ci sono state lamentele per il ritardo nella costruzione delle strutture in costruzione da parte della Fondazione.

Ad esempio, nella primavera del 2015, la qualità delle case costruite dal Fondo statale per gli alloggi della Repubblica del Tatarstan è diventata oggetto di critiche da parte delle autorità di Kazan. Quindi, in una delle riunioni dell'apparato, ha parlato il presidente del comitato cittadino degli alloggi e dei servizi comunali Iskander Giniyatullin... Ha detto che l'edificio residenziale al 44 di Chelyuskin, costruito nel 2004, era "invaso" di crepe sulla facciata da 10 anni. C'erano anche altri difetti di costruzione.

Un anno dopo, nel 2016, la Fondazione ha rivisto unilateralmente i termini del concorso, secondo il quale l'alloggio veniva distribuito tra quelli in lista d'attesa. GZF ha nuovamente messo all'asta i metri quadrati di abitazione precedentemente prelevati. I membri della comunità, che sognavano un imminente trasloco in nuovi edifici, sono scesi in piazza, sono iniziate manifestazioni di massa e singole spontanee. Solo dopo l'intervento del Presidente del Tatarstan Rustam Minnikhanov Lo scandalo sulla revisione delle "regole del gioco" è stato livellato e Talgat Abdullin ha dichiarato ai giornalisti che non ci sarebbero stati più cambiamenti nel sistema di distribuzione degli appartamenti.

Abdullin ha rimproverato non solo gli assistenti sociali, ma anche gli appaltatori. GZhF non ha avuto una relazione con Kamgesenergostroy e PSO Kazan. Il Goszhilfond ha criticato queste società per la loro lentezza, scarso rendimento e le ha escluse dalla costruzione di impianti.

Il crollo ha ulteriormente indebolito la posizione di Abdullin. GZhF si è trasformato in un imputato presso il curatore fallimentare di TFB - l'Agenzia di assicurazione dei depositi. Il culmine è stata la richiesta della DIA di restituire un blocco di azioni dello State Housing Fund alla Ak Bars Bank per un importo di 9,8 miliardi di rubli. GZF ha agito come pegno nell'ambito di accordi di prestito di Tatfondbank con diverse società associate all'ex presidente del consiglio di amministrazione della TFB Robert Musin... Le azioni di Ak Bars Bank hanno agito come garanzia. A proposito, Talgat Abdullin era strettamente associato ad ABB: per quattro anni è stato presidente del consiglio di amministrazione di un'organizzazione finanziaria.

Di conseguenza: il 20,4% delle azioni di Ak Bars Bank di proprietà di GZF è stato arrestato nell'ambito di un procedimento penale per frode in Tatfondbank. Allo stesso tempo, l'arresto è stato successivamente revocato dalla Corte Suprema della Repubblica del Tatarstan. Tuttavia, gli scandali sembravano perseguitare l'organizzazione di Abdullin. GZhF ha intentato una causa contro la società presso il tribunale arbitrale della Repubblica del Tatarstan per un importo di 7,2 miliardi di rubli. Curiosamente, il Fondo possiede un blocco di azioni nello sviluppatore, e ora dicono che Talgat Abdullin assumerà la carica di capo di ABD, spingendo Marata Shagitova.

Ieri (11 ottobre - ndr) il presidente del Tatarstan Rustam Minnikhanov ha incaricato di indagare sulla situazione con la risoluzione dell'accordo sui mutui sociali da parte del Fondo statale per gli alloggi. Si tratta di una madre con tanti figli Elvira Sadkina... Il fondo statale per gli alloggi sotto il presidente della Repubblica del Tatarstan ha rescisso unilateralmente l'accordo di mutuo sociale con la donna per la costruzione di un appartamento di tre stanze nel complesso residenziale Salavat Kupere. La madre di molti bambini ritiene che in questo modo la GZF la “punisca” per la sua “posizione civica attiva.

L'ultimo chiodo nelle ambizioni di Abdullin è stato martellato dal Fondo statale per l'edilizia abitativa. Inoltre, in precedenza, il GZHF riceveva regolarmente reclami relativi a carenze nella costruzione di alloggi in città. È interessante che nel Fondo stesso l'informazione sull'aumento non sia stata smentita. Lo hanno fatto i rappresentanti del Ministero delle Comunicazioni del Tatarstan in risposta a una richiesta della redazione di KazanFirst. Le segnalazioni dell'aumento del prezzo di affitto sono state definite un errore.

Nel frattempo, Rustam Minnikhanov ha nominato il nuovo capo del Fondo statale per gli alloggi Marat Zaripova, che in precedenza è stato capo del Comitato statale per le tariffe RT. È curioso che il trasferimento di Zaripov in un'altra posizione avvenga in un contesto informativo non molto positivo.

Il Comitato di Stato per le tariffe della Repubblica del Tagikistan è sempre stato uno "stato nello stato" separato all'interno del sistema delle autorità statali della repubblica, con le proprie regole di funzionamento e l'assenza di qualsiasi controllo sulle loro attività. Ciò era dovuto alle specificità della legislazione federale nel campo della regolamentazione tariffaria. Ad esempio, possiamo ricordare la storia del 2012, quando è stato rivelato il fatto che il Comitato di Stato, con la sua decisione, ha stabilito le tariffe per il calore "Tatenergo", allora ancora a capo, i costi sopravvalutati per l'acquisto del gas. Si trattava del ritiro di miliardi di rubli da "Tatenergo" raccolti dai consumatori della repubblica attraverso le tariffe per il calore.

Nel momento in cui Marat Zaripov era a capo del Comitato delle tariffe statali, il lancio in Russia di un sistema di controllo pubblico sulle attività degli enti di monopolio naturale. Il presidente del Tatarstan Rustam Minnikhanov ha sostenuto l'iniziativa federale, quindi la repubblica è diventata in realtà una piattaforma per testare l'intera struttura di questo sistema.

Di conseguenza, sia il Comitato statale per le tariffe sia le decisioni da esso prese caddero sotto un controllo indipendente. Come gli interlocutori di KazanFirst nel governo della repubblica, che hanno voluto rimanere anonimi, notano, di conseguenza, sono apparse opinioni alternative su molte decisioni del Comitato di Stato e hanno iniziato a rivelarsi gravi omissioni del dipartimento. D'altra parte, negli ultimi anni, il Comitato di Stato e personalmente lo stesso Marat Zaripov si sono aperti ai media, a differenza dei loro predecessori.

Il governo della Repubblica del Tatarstan (RT) ha sviluppato un programma speciale per fornire alloggi ai cittadini di questo argomento della Federazione Russa. Si chiama "una pagina personale sotto il presidente della Repubblica del Tatarstan". Le sue caratteristiche saranno discusse di seguito.

Mutuo sociale nella Repubblica del Tatarstan

Questa entità costituente della Federazione Russa partecipa anche al programma statale della Federazione Russa per la sicurezza sociale (,). Il governo della Repubblica del Tatarstan ha sviluppato e adottato un proprio progetto, che è significativamente diverso dal programma tutto russo.

Le risorse finanziarie per l'attuazione di questo progetto provengono dal bilancio federale e sono anche stanziate dai fondi propri della repubblica.

La sua attuazione è monitorata personalmente dal Presidente e dal suo staff.

L'ipoteca sociale sotto il presidente del Tatarstan presenta le seguenti differenze rispetto a programmi simili in altre regioni:

l'interesse ipotecario annuo è fissato al 7%;
i candidati devono vivere e lavorare in Tatarstan per un certo periodo di tempo;
i metri quadrati sono forniti solo nel patrimonio immobiliare statale (mercato immobiliare primario).

Condizioni per la partecipazione al programma

L'ipoteca sociale del Tatarstan prevede due opzioni di partecipazione, nonché la condizione per fornire un prestito dal bilancio regionale.

L'alloggio a prezzi accessibili può essere ottenuto da famiglie giovani e socialmente non protette che, secondo la procedura stabilita, sono riconosciute come tali che hanno bisogno di migliorare le loro condizioni di vita e non dispongono di beni immobili propri. La distribuzione degli alloggi in questo caso si basa sulla coda.

Caratteristiche delle rate del mutuo

L'ipoteca sociale sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan presenta alcune differenze rispetto ad altri progetti, poiché ai cittadini viene offerto uno speciale meccanismo di pagamento.

NO "GZF under the President of the Republic of Tatarstan" prevede periodi di grazia per il pagamento degli interessi (non più di 6 mesi). Possono essere utilizzati per tutta la durata del prestito.

Va ricordato che un mutuo ipotecario nella Repubblica del Tagikistan è previsto per un periodo non superiore a 28,5 anni.

Aiutare con la nascita dei bambini

Il mutuo sociale sviluppato dalla GZF prevede l'uso dell'assistenza sociale alla nascita dei bambini per pagare il pagamento iniziale per un appartamento, gli interessi e altri pagamenti obbligatori.

Nel 2020, alla nascita dei bambini nelle giovani famiglie, verranno effettuati i pagamenti nella repubblica, previsti dal programma tutto russo a sostegno delle giovani madri e padri (capitale della maternità), nonché da un progetto regionale.

Prevede i seguenti pagamenti presidenziali e comunali:

30% di compensazione monetaria per il pagamento di alloggi e servizi comunali (ad esempio, forniti, nonché persone a basso reddito);
un pagamento materiale una tantum alla nascita di un bambino (indipendentemente dal numero di bambini) per un importo di 20 mila rubli;
risarcimento materiale per medicinali per bambini sotto i 6 anni (previsto per famiglie numerose);

Tutti questi pagamenti possono essere utilizzati per estinguere un prestito agevolato.

Per famiglie numerose si intendono le famiglie che hanno più di due figli, compresi quelli adottati, e che hanno formalizzato il proprio status presso le autorità di previdenza sociale.

Esperienza lavorativa di almeno 10 anni

Ma la maggior parte dei cittadini che decidono di utilizzare il programma è interessata alla domanda su come viene calcolato questo periodo.

Ad esempio, l'esperienza totale di un cittadino è di 20 anni, di cui 10 anni nelle imprese, nelle organizzazioni di bilancio del Tatarstan. Rientra nel programma di mutuo sociale.

Chi può ottenere un mutuo per la casa nella Repubblica del Tagikistan

Secondo la risoluzione del governo della Repubblica del Tagikistan, i seguenti cittadini hanno diritto al prestito ipotecario sociale:

giovani famiglie i cui genitori hanno meno di 35 anni, vivono e lavorano sul territorio della repubblica da più di 10 anni;
famiglie a basso reddito, il cui reddito non superi il 30-50% del minimo di sussistenza richiesto per ciascun componente;
genitori con molti figli, nonché coloro che hanno figli a carico con disabilità; tutori e adottati;
dipendenti di varie organizzazioni di bilancio che hanno lavorato nella repubblica per più di 10 anni.

Tutti hanno bisogno di migliorare le loro condizioni di vita.

Fondo per gli alloggi sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan

Per attuare il progetto, è stato creato un fondo statale per gli alloggi sotto il presidente.

Obiettivi e obiettivi dell'organizzazione

Come sai, il costo di qualsiasi alloggio nel nostro paese è significativo e spesso il suo acquisto non è disponibile per la popolazione generale.

Gli obiettivi del MA sono i seguenti:

accumulo di fondi di bilancio federali e regionali stanziati per programmi di edilizia sociale;
accumulo di fondi che vengono pagati dai cittadini bisognosi di un alloggio, rimborsando i mutui;
riscatto di locali residenziali da organizzazioni di costruzione e loro trasferimento ai cittadini.

Per implementare questo programma, ogni partecipante registrato ha la propria pagina personale sul sito web del Presidente.

Fonti di finanziamento

Oggi il Primo Ministro della Repubblica del Tatarstan Alexey Pesoshin ha presentato il nuovo capo dell'organizzazione no-profit "Fondo statale per l'edilizia abitativa sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan" (GZHF RT). Era Marat Zaripov.

Ricordiamo che oggi è stato firmato il decreto del Presidente della Repubblica del Tatarstan (UP-723 del 12 ottobre 2018) sulla nomina di Marat Rivgatovich Zaripov alla carica di direttore esecutivo dell'organizzazione senza scopo di lucro "Fondo statale per gli alloggi nell'ambito del Presidente della Repubblica del Tatarstan".

Inoltre, oggi è stato firmato il decreto del Presidente della Repubblica del Tatarstan (UP-721 del 12 ottobre 2018) sul rilascio di Abdullin Talgat Midkhatovich dalla carica di direttore esecutivo dell'organizzazione senza scopo di lucro State Housing Fund sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan.

Alexey Pesoshin ha ringraziato Talgat Abdullin per il suo lavoro come direttore esecutivo del GZhF RT.

A sua volta, Talgat Abdullin ha osservato che per molti anni il team affiatato del GZhF RT ha svolto un lavoro scrupoloso in termini di fornitura di alloggi ai cittadini. Ha ricordato che negli anni più di 160mila famiglie hanno ricevuto appartamenti. Talgat Abdullin ha osservato che nella repubblica vengono attuati programmi così seri e significativi come il reinsediamento dei cittadini da alloggi fatiscenti, la fornitura di alloggi per i cittadini che vivono in case fatiscenti, nonché un programma di mutuo sociale e altri.

Il direttore esecutivo dell'organizzazione senza scopo di lucro "Fondo statale per gli alloggi sotto il presidente della Repubblica del Tatarstan" Marat Zaripov ha assicurato che il lavoro continuerà e ha augurato a tutti il successo.

Per riferimento:

Nel 1994 si è laureato presso l'Accademia agricola di Kazan con una laurea in economia e gestione del complesso agroindustriale.

Attività lavorativa:

1989-1994 - studente dell'Accademia agricola di Kazan, Kazan;

1994-1994 - economista del dipartimento prestiti della Joint-Stock Commercial Bank "Meta-Impex", Kazan;

1994-1995 - servizio nei ranghi delle forze armate della Federazione Russa;

1995-1996 - economista del dipartimento prestiti della banca commerciale per azioni "Meta-Impex", Kazan;

1997-1999 - Economista di spicco, Capo del settore, Capo della divisione del Dipartimento per la gestione dei fondi fiduciari del Ministero delle finanze della Repubblica del Tatarstan, Kazan;

1999-2000 - Vice Direttore del Dipartimento del Tesoro del Ministero delle Finanze della Repubblica del Tatarstan, Kazan;

2000-2001 - Capo ff del Dipartimento del Tesoro Federale del Ministero delle Finanze della Federazione Russa per la Repubblica del Tatarstan, Kazan;

2001-2004 - Capo del Dipartimento del Tesoro Federale del Ministero delle Finanze della Federazione Russa per la Repubblica del Tatarstan, Kazan;

2005-2012 - Capo del Dipartimento del Tesoro Federale per la Repubblica del Tatarstan;

2012-2018 - Presidente del Comitato di Stato per le tariffe della Repubblica del Tatarstan;

Dal 12 ottobre 2018 - Direttore esecutivo dell'organizzazione senza scopo di lucro "Fondo statale per gli alloggi sotto il Presidente della Repubblica del Tatarstan".

Titolo accademico, titolo: "Economista onorato della Repubblica del Tatarstan", candidato di scienze economiche.

Lui è sposato e ha tre bambini.