Un esempio di un insieme di ar (soluzioni architettoniche). Dove scaricare progetti di casa con documentazione e disegni Esempio di progetto architettonico di una casa privata

Elenco dei fogli
Informazione Generale. Area della camera
Prospettive
Layout del sito
Piano di segnaletica del 1° piano
Piano di segnaletica del 2° piano
Piano di marcatura della soffitta
Pianta del tetto
facciate
Elementi decorativi per facciate
Le incisioni
Specifica degli elementi per il riempimento di aperture esterne. schizzi
Nodi principali per sezioni e facciate
Condotti di ventilazione e camini
Schema schematico della costruzione di una fossa di fondazione per la fondazione di una casa
Schema schematico della costruzione della fossa di fondazione per il portico
Schemi schematici di input e output di reti di ingegneria
Vista in pianta e 3D della preparazione per nervature e soletta di fondazione in elevazione -0,850
Vista in pianta e 3D delle nervature di fondazione
Il piano della soletta di fondazione a elev. -0,850. Vista 3D della fondazione senza isolamento.
Piano di rinforzo aggiuntivo della soletta di fondazione all'al. -0,850
Il piano della soletta di fondazione a elev. -0,200
Piano di rinforzo aggiuntivo della soletta di fondazione all'al. -0,200
Sezioni di fondazione
Schemi schematici del rinforzo della fondazione
Rinforzo di una scala esterna
Piani di layout per l'isolamento orizzontale e verticale
Schemi schematici di isolamento idrico e termico della fondazione
Vista 3D della fondazione
Scala interna. Vista 3D del rinforzo
Sezione principale lungo la parete. Istruzioni tecniche per strutture in pietra
Schemi schematici del dispositivo jumper
Pianta in muratura del 1° piano. Vista 3d delle pareti del 1° piano
Pianta muraria dello strato di rivestimento del 1° piano
Pianta della nicchia del primo piano
Vista in pianta e 3D dei ponticelli ad elev. +3.150
Schemi schematici dell'armatura del solaio ad elevazione. +3.150 e +6.650
Schema di giunzione dell'armatura del pavimento
Pianta e vista 3D del soffitto all'alt. +3.150
Piano di rinforzo aggiuntivo del solaio all'alt. 3.150
Pianta in muratura del 2° piano. Vista 3D delle pareti del 2° piano
Pianta muraria dello strato di rivestimento del 2° piano
Pianta della nicchia del 2° piano
Vista in pianta e 3D dei ponticelli ad elev. +6.450
Vista in pianta e 3D dei ponticelli ad elev. +6.660
Piano di rinforzo aggiuntivo del solaio all'alt. +6.660
Piano in muratura sottotetto
Pianta e vista 3D della cintura monolitica sotto il Mauerlat
Vista in pianta e 3D di Mauerlats
Vista in pianta e 3D di scaffalature, letti e travi
Vista in pianta e 3D del sistema di travi
travi
Nodi principali per il sistema di travi
Terrazza. Piani per pali e travi metalliche
Terrazza. Pianta della colonna della terrazza
Terrazza. La pianta delle strutture di chiusura del terrazzo. Piano travi a vista.
Terrazza. Tagli.
Box auto. Il piano della cintura monolitica a elev. +2.715
Box auto. Pianta delle travi del pavimento
Box auto. Esegui piano ad elev. +3.970. Il piano di cinture monolitiche a elev. +2.850 e +3.065
Box auto. Le incisioni
Box auto. Frammenti del taglio
Portico 2. Piano di scaffalature metalliche. Pianta delle travi del pavimento
Portico 2. Pianta delle strutture di recinzione
Viste del portico 2.3D
Tetto all'alt. +5.181. Piano di cinture monolitiche per travi
Tetto all'alt. +5.181. Piano di travi
Tetto all'alt. +5.181. Pianta del tetto
Vista 3D delle strutture portanti del garage, terrazzo e portico
Portico 1
Le scale

Ordina progetti di case moderne in stile chalet o acquista progetti di case già pronti. Lascia il design a un architetto esperto.

La progettazione di una casa avviene in un ambiente confortevole, in un momento conveniente per tutti.

Prezzi e condizioni

Lo sviluppo di un progetto per un singolo edificio residenziale dura 2-3 mesi. Il costo di tutte le fasi di progettazione è di $ 22 / m2.

Accompagniamo l'avanzamento della costruzione con consultazioni e sulle foto inviate - con la supervisione dell'autore.

Progettazione remota di case: servizi di alta qualità di un architetto in un ambiente confortevole.

Le case moderne possono ridurre significativamente il costo delle case di riscaldamento o aria condizionata, il progetto di una casa moderna include nuovi materiali. Ordina lo sviluppo di set AR e KR di disegni costruttivi per una casa moderna, questo ti consentirà di evitare errori nella costruzione della tua casa chalet, sono gli architetti che ti chiederanno un layout confortevole progetti e giocherà la posizione della casa chalet sul tuo sito. Architetto privato raccoglierà i dati iniziali, li confronterà con il clima del sito della futura casa e creerà una casa equilibrata e moderna, mentre i progetti finiti case non sono in grado di risolvere tutti i compiti.

Prima di tutto, è necessario determinare lo stile architettonico della futura casa. Può essere Art Nouveau, Classicismo o un progetto di chalet, un architetto privato ti aiuterà nella scelta di un design a casa nello stile di uno chalet o ordina un progetto di una moderna dimora di campagna e goditi le serate in una casa confortevole e premurosa. Al giorno d'oggi, le case ad alta efficienza energetica o cosiddette "intelligenti" stanno guadagnando popolarità, che non possono essere digitate e vendute come progetti già pronti, perché ogni singolo cliente è pignolo per i dettagli speciali, quindi è importante ordinare una serie di disegni AR da un architetto esperto. Sicuramente dovevi visitare case che sono state costruite senza progetti e quindi, forse, hai sentito difetti nella disposizione o crepe nei muri. Questi e molti altri problemi si verificano a causa di deviazioni dai moderni codici di costruzione, spesso perché i progetti di costruzione continuano senza progetti e supervisione architettonica.

Un progetto di casa è una documentazione in cui sono indicati tutti i parametri di un edificio. La documentazione ti aiuterà a immaginare come apparirà l'edificio dall'esterno e dall'interno, quanto e quali materiali saranno necessari per la costruzione. A volte il progetto della casa include sezioni aggiuntive che aiutano ad avvicinarsi alla costruzione in modo più dettagliato: per determinare in anticipo il tipo di comunicazioni da posare, per pianificare un dispositivo di allarme antincendio o antifurto in fase di costruzione. La documentazione sarà necessaria sia durante la costruzione che durante l'accettazione, per il controllo della qualità e il rispetto degli standard.

In cosa consiste il progetto? Quali elementi sono richiesti?

Un progetto tipico è un insieme di disegni necessari per la costruzione. Il progetto dovrebbe avere le seguenti sezioni:

architettonico (AR)- descrive informazioni generali, soluzioni architettoniche, contiene planimetrie, disegni di facciate e sezioni principali, una pianta del tetto, elenchi di aperture di porte e finestre;
costruttivo (KR)- include disegni di progetto della fondazione e altre strutture di supporto, pavimentazione, sistema di travi. Nella sezione costruttiva sono indicati i materiali da costruzione richiesti e la loro quantità.

Una tale serie di disegni è sempre inclusa nel progetto della casa - questo è regolato da documenti normativi statali. Su richiesta del cliente, nella documentazione del progetto sono incluse sezioni aggiuntive, ad esempio una serie di disegni di sistemi di ingegneria.

Nella costruzione di abitazioni private, quando vengono costruiti edifici residenziali di piccola area, sono spesso limitati a una bozza di progetto. Ma questa è la prima fase della progettazione architettonica, non può essere definita completa. Nei documenti di schizzo sono indicati solo dati generali, immagini di facciate e planimetrie.

È preferibile un progetto completo con una parte architettonica più dettagliata: anche nella costruzione di edifici semplici ci sono sfumature e caratteristiche progettuali.

Composizione dettagliata del progetto

Soluzioni architettoniche e costruttive (AC)

La documentazione progettuale è fornita su carta in formato A3, in una copia, certificata con sigillo blu. Il progetto prevede due sezioni: AR (soluzioni architettoniche) e KR (soluzioni strutturali).

Disegni esecutivi del marchio AR (Soluzioni architettoniche)

Questa sezione è suddivisa in più parti:

informazioni generali sull'oggetto e una nota esplicativa;
piano generale;
pianta centrale degli assi;
muratura e piani di marcatura;
ciascuna delle facciate della casa con l'indicazione dei segni di altezza;
piano del tetto;
tagli di base intorno alla casa;
spiegazione dei pavimenti, in particolare riempimento delle aperture di finestre e porte;
condotti di ventilazione e camini.

I disegni architettonici indicano la posizione di tutte le finestre, porte, pozzi di ventilazione, caminetti con camini, l'altezza dei pavimenti, lo spessore delle pareti; sono mostrate le principali unità strutturali.

Documentazione del progetto

1. Copertina del progetto

2. Pagina del titolo

3. Dati generali del progetto e specifica del materiale principale delle pareti della casa

4. Planimetrie quotate (costruzione)

5. Marcatura delle planimetrie

7. Tagli

9. Facciate

12.Frammenti del piano

13.Condotti di ventilazione, canne fumarie

Disegni esecutivi del marchio KR

Questa sezione come parte di un progetto architettonico è sviluppata per l'attuazione tecnicamente competente di idee architettoniche. Il CD è composto dalle seguenti parti:

Informazioni totali;
diagramma del layout della fondazione, comprese le dimensioni, la posizione esatta sul sito, la profondità della fondazione;
planimetria, architravi, struttura a traliccio con dimensioni e istruzioni tecniche per il dispositivo;
disegni dettagliati;
calcolo del consumo di materiali murari;
specifiche del materiale.

La composizione dei disegni inclusi nel CD dipende dal tipo di strutture previste nella documentazione di progetto.

Esempio: soluzioni costruttive, come parte di KZh e KD

La composizione della sezione KZh (strutture in cemento armato)

1. Dati generali

2. Piano di fondazione, specifiche dei materiali

4. Colonne monolitiche (se presenti secondo il progetto), specifica

5 portici

6. Planimetria con specifiche

7 Schemi di disposizione dei ponticelli, specifiche

8. Cinghie monolitiche, specifiche

Composizione della sezione KD (strutture in legno)

1. Dati generali

Inoltre:

Sistemi di ingegneria (SI)

Se, oltre alle sezioni principali, che il progetto della casa include necessariamente, viene fornita una sezione di reti di ingegneria, dovrebbe contenere le seguenti parti:

1. spiegazioni generali per ciascuno dei sistemi di supporto vitale, raccomandazioni per l'installazione e il collegamento dei dispositivi;

2. schema degli impianti di approvvigionamento idrico e fognario - motivazione della scelta - singoli o con allacciamento ad impianti centralizzati, - planimetrie;

3. schema di riscaldamento - giustificazione del dispositivo per il riscaldamento individuale o il collegamento a reti centrali, calcolo dell'ingegneria termica;

4. progettazione dell'alimentazione, compresi schemi elettrici di reti, cablaggio elettrico, piani per il posizionamento di apparecchiature elettriche ( ;

5. specifica di prodotti, attrezzature, materiali. ( Ordinato per ogni progetto separatamente, su richiesta del cliente.)

Per alcuni progetti sono stati sviluppati IS standard; verificare con il responsabile la loro disponibilità. Il loro costo non è incluso nel prezzo del progetto AU.

Esempi:

Passaporto architettonico

Il passaporto per il progetto della casa non è incluso nel set completo, può essere acquistato a un costo aggiuntivo.

Il passaporto architettonico del progetto rende più semplice e veloce il rilascio di una licenza edilizia, poiché contiene tutti i documenti necessari per la presentazione alle autorità locali per l'architettura.

La composizione del passaporto architettonico:

Piani degli assi

facciate

Tagli dell'asse

La vendita del "Passaporto di costruzione del progetto" senza l'acquisto della serie principale di disegni esecutivi non viene eseguita.

Puoi anche acquistare un set aggiuntivo di disegni (copia cartacea), che di solito è necessario per i costruttori.

Puoi apportare modifiche alle sezioni già pronte?

Puoi apportare modifiche a qualsiasi progetto finito, ma devi valutare la redditività: se le modifiche influiscono sul costrutto, i calcoli già pronti non saranno rilevanti. E il costo di un progetto finito, tenendo conto delle modifiche apportate, potrebbe rivelarsi superiore rispetto allo sviluppo di uno individuale da zero.

Informazioni generali sullo sviluppo della sezione del progetto AR

Progettazione di Edifici e Strutture è un'organizzazione che opera sul mercato dei servizi di progettazione da oltre 10 anni. Tutte le sezioni del lavoro e documentazione del progetto tutte le fasi, compresa la sezione AR - Soluzioni architettoniche.

Progetto AR - una sezione della documentazione di lavoro e di progettazione, che contiene soluzioni che tengono conto dei requisiti sociali, economici, funzionali, ingegneristici, tecnici, antincendio, sanitari e igienici, ambientali, architettonici e artistici e di altro tipo per un oggetto nella misura necessaria per lo sviluppo della documentazione per l'oggetto da costruzione. Nella sezione del progetto AR viene presentata la visione dell'oggetto da parte dell'architetto, in base all'incarico del Committente: aspetto esterno ed interno dell'edificio, organizzazione funzionale, spaziale.

La composizione del progetto del marchio AR

Di norma, la composizione della documentazione di progetto per il progetto AR è standard, stabilita dal decreto del governo della Federazione Russa del 16 febbraio 2008. 87 e si compone delle seguenti parti:

La pagina del titolo è la pagina del titolo del progetto AR. Il disegno può essere standard, secondo GOST 21.501-93, oppure secondo un campione concordato con il Cliente.

La parte di testo, in cui le informazioni sull'oggetto sono scritte sui punti, secondo la risoluzione n. 87:

a) descrizione e giustificazione dell'aspetto esterno ed interno dell'oggetto costruttivo del capitale, della sua organizzazione spaziale, progettuale e funzionale;

b) la fondatezza delle soluzioni volumetrico-spaziali e architettonico-artistiche adottate, anche in termini di rispetto dei parametri limite alla costruzione consentita di un impianto edilizio di capitale;

c) una descrizione e giustificazione delle tecniche compositive utilizzate nella progettazione delle facciate e degli interni di un oggetto da costruzione capitale;

d) una descrizione delle soluzioni per la finitura dei locali dello scopo principale, ausiliario, di servizio e tecnico;

e) una descrizione di soluzioni architettoniche che forniscano illuminazione naturale in locali con presenza costante di persone;

f) una descrizione delle misure architettoniche e costruttive per garantire la protezione dei locali da rumore, vibrazioni e altri effetti;

g) una descrizione delle soluzioni per l'illuminazione dell'impianto, garantendo la sicurezza del volo dell'aeromobile (se necessario);

h) una descrizione delle soluzioni per la finitura decorativa, artistica e cromatica degli interni - per gli impianti non produttivi.

Parte grafica, con disegni:

a) esposizione di facciate;

b) combinazione di colori delle facciate (se necessario);

c) planimetrie di edifici e strutture con spiegazione dei locali - per gli impianti non produttivi;

d) altri materiali grafici ed espositivi eseguiti qualora ne sia indicata la necessità nell'incarico progettuale.

Costo di progettazione AR

Il costo di sviluppo di ogni progetto AR è individuale e viene calcolato sulla base dei seguenti dati iniziali:

Il disegno dello schizzo è il principale documento di origine. Questa sezione è il concetto dell'oggetto futuro. Può essere ordinato sia nella nostra organizzazione che in altri studi di architettura. Molte società di architettura sono impegnate solo nella progettazione preliminare e non si impegnano nell'ulteriore sviluppo del progetto e della documentazione di lavoro degli oggetti, contrariamente alla nostra organizzazione;

Area oggetto;

Termini di sviluppo del progetto e documentazione di lavoro.

La stima del costo del lavoro di progettazione della sezione del progetto AR viene effettuata solo dopo che il Cliente ha presentato una bozza di progetto. Se il Cliente non dispone di una bozza di progetto, è necessario ordinarla da noi o in qualsiasi altro ufficio di progettazione.

Termini di sviluppo della documentazione AR

I tempi dello sviluppo del progetto AR dipendono direttamente dalla complessità dell'oggetto di design e dal suo volume, dallo scopo funzionale dell'edificio. Al fine di determinare e concordare con precisione i tempi di esecuzione della documentazione di progetto della sezione del progetto AR, è necessario studiare in dettaglio il compito tecnico del Cliente, il progetto di bozza o altra documentazione. La velocità di produzione della documentazione progettuale per la sezione AR può risentire di modifiche apportate dal Cliente, errori riscontrati nel Draft Design, la volontà di modificare il concept generale o parte di esso. In generale, grazie alla seria esperienza dei nostri architetti, alle loro capacità tecniche, Design of Buildings and Structures LLC sviluppa rapidamente la documentazione di progettazione per trasferirla al Cliente e apporta modifiche immediatamente dopo la loro approvazione.

Tecnologia di sviluppo e progettazione di progetti AR

La tecnologia si basa sull'utilizzo dei più moderni sistemi software.

I progetti di AR sono realizzati da architetti esperti, in parallelo, viene svolto il coordinamento con le relative sezioni di ingegneria e un designer.

La progettazione viene utilizzata sia in piano (piante, facciate, sezioni) che tridimensionale (modelli di costruzione in 3D).

Il progetto AR è redatto in conformità con i requisiti dei documenti normativi, su richiesta del Cliente, è possibile apportare modifiche alla progettazione del progetto.

Gli specialisti della nostra azienda eseguono lavori in programmi come Archicad, Autocad, 3ds max, ecc.

I nostri vantaggi nella progettazione di una sezione del progetto AR

2. ... Il tipo di fondazione viene selezionato mediante calcolo. Il calcolo richiederà la geologia (ingegneria e indagine geologica del suolo). Assicurati di avere fogli con uno schema di rinforzo, un dispositivo di fondazione. nodi e la quantità di calcestruzzo e armatura o blocchi di fondazione.

3. ... L'area cieca non è un elemento di miglioramento, ma un elemento strutturale necessario, il suo dispositivo è obbligatorio.

4. Piani in muratura... Questo è un piano di pareti in muratura con dimensioni. Eseguito per ogni piano: ci sono altrettanti piani e piani.

5. facciate... 4 fogli con facciate.

6. ... Almeno due tagli: longitudinale e trasversale. Nelle case con una configurazione complessa, i tagli vengono solitamente fatti di più per mostrare tutte le differenze di livello e i luoghi difficili.

7. Per i materiali del pezzo, facciamo l'ordine in modo da non dover tagliare blocchi, selezioniamo un'altezza strutturale conveniente del pavimento, delle finestre e di altre aperture ed elementi.

8. Spazzare lungo il muro. Sulle spazzate, puoi vedere chiaramente tutti i segni a cui è necessario posare la muratura. Viene eseguita una spazzata lungo ogni parete. Ci sono molti muri, rispettivamente, e molti fogli.

9.Piano terra. Quante sovrapposizioni ci saranno tanti piani. I soffitti sono in cemento armato monolitico, da lastre di cemento armato forate prefabbricate, in legno, prefabbricate da blocchi. La quantità dei materiali è indicata per ogni disegno.

10. Piani cintura monolitici sotto pavimenti o cinture in muratura, se richiesto.

11. Questo è un piano con la posizione degli architravi su finestre e porte.

12. ... Piano con la designazione di finestre, porte, tipi di pavimento. Insieme a questi piani, vengono eseguiti elenchi di finestre e porte, spiegazione dei piani.

14. Se il tetto è inclinato. Insieme a questo disegno vengono eseguite anche le piante degli elementi portanti del tetto, i nodi del tetto, le sezioni del tetto ed è obbligatorio il calcolo del numero degli elementi del tetto. Se piatto, vengono eseguiti altri disegni.

Composizione del tetto o torta del tetto

15. Nodi e dettagli. Questi disegni sono diversi per ogni progetto.

16. Scale e portici.

17. Canali di ventilazione. La ventilazione in una casa privata prevede un condotto naturale, rispettivamente, i condotti di ventilazione sono posati nella struttura della casa durante la costruzione. Pertanto, questa sezione non è inclusa nella sezione di ingegneria (OV - riscaldamento e ventilazione), ma nei disegni esecutivi.

18. ... Viene indicata la quantità di materiali sulle pareti della casa (quanti e quali blocchi, mattoni, isolamento, ecc.).

20. Altri disegni. Potrebbero esserci disegni di travi, cuscini di supporto. parti incorporate, piscine, fosse di verdure, ecc. Una serie di disegni aggiuntivi dipende dal design scelto della casa.

Perché abbiamo bisogno della documentazione di lavoro (sezione AC)?

2. La presenza di disegni accelera notevolmente la costruzione di una casa e semplifica la comunicazione con i costruttori.

3. La costruzione di una casa con un progetto funzionante è una garanzia che la casa non crollerà e sarà possibile viverci, poiché durante la progettazione viene eseguito il calcolo delle strutture.