Piano architettonico. Che cos'è un progetto architettonico? Sezione di costruzione architettonica di un progetto di casa

Un progetto di casa, prima di tutto, ti aiuterà a immaginare come apparirà la tua futura casa sul paesaggio. Gli schizzi del pavimento ti aiuteranno a capire come sarà la tua futura casa dall'interno.

Tutti i nostri progetti passano attraverso un ciclo di progettazione completo e sono pronti per. Disegni di alto livello e progettati per lavorare con costruttori professionisti.

Non forniamo preventivi come parte dei nostri progetti. Lo facciamo deliberatamente, poiché i prezzi cambiano, a seconda delle specificità del mercato locale per materiali e servizi, dell'accessibilità dei trasporti e del cantiere. Anche le condizioni climatiche possono influenzare i prezzi. Pertanto, non saremo in grado di indicare i prezzi esatti. Ma puoi calcolare tu stesso tutti i prezzi, perché il progetto fornisce un quadro completo del volume e della quantità di materiale per la costruzione.

La società TopDom fornisce progetti di case, che includono un set completo di disegni, composto da tre sezioni:

1. Sezione architettonica

La sezione architettonica è suddivisa in più parti.

• Innanzitutto, c'è un elenco di disegni.
• In secondo luogo, le informazioni generali sul progetto e le sue specifiche.
• Terzo, ci sarà una planimetria che include la disposizione di ogni piano della casa. Inoltre, nella planimetria, puoi familiarizzare con tutti i locali interni, scoprire le loro dimensioni e aree complessive.

Questi disegni indicheranno la posizione di tutte le porte, finestre, la posizione dei pozzi di ventilazione e dei camini con camini, lo spessore delle pareti e delle pareti divisorie, l'altezza del pavimento, rispetto al segno zero. Tutte le dimensioni sono indicate lungo gli assi delle pareti corrispondenti.

• In quarto luogo, la sezione architettonica è costituita da disegni di facciata che mostrano viste frontali della casa da ogni lato. Ciò ti consentirà di vedere la posizione di finestre, porte del garage, balconi, sporgenze e colmo del tetto e la loro altezza, altri elementi della facciata.
• In quinto luogo, la sezione architettonica comprende i disegni della sezione verticale, longitudinale e trasversale della casa. Sono necessari questi disegni in modo da poter determinare facilmente l'altezza dei locali sui pavimenti, l'angolo di inclinazione delle pendenze del tetto in soffitta, la profondità del seminterrato o del seminterrato.

2. Sezione costruttiva

La sezione costruttiva è composta da

• dati generali,
• layout di elementi di fondazione, scale, pavimenti, strutture di travi,
• disegni dettagliati delle singole unità,
• specifiche di prodotti e materiali.

Attiriamo la vostra attenzione sui disegni dei piani di installazione, anch'essi inclusi in questa sezione.

Questi disegni ti permetteranno di familiarizzare elemento per elemento con la costruzione della fondazione, solai, sistemi di travi, solai, ecc. Qui troverai layout di blocchi di fondazione in calcestruzzo, travi e solai, aree di calcestruzzo monolitico con elementi di rinforzo, ecc. .

Per quanto riguarda i nodi più complessi di appoggio degli elementi strutturali tra loro e delle parti, sono mostrati separatamente nei disegni. Qui troverai anche le dimensioni di base e i riferimenti degli assi.

3. Sezione Ingegneria

La sezione di ingegneria è composta da

• schemi dei sistemi di approvvigionamento idrico e fognario (VK),
• spiegazione generale dei calcoli,
• circuiti di riscaldamento e ventilazione (OV),
• apparecchiature elettriche (EO),
• specifiche di attrezzature, prodotti e materiali.

I documenti spiegano anche gli schemi di supporto vitale, che includono planimetrie. Ad ogni piano indichiamo il passaggio delle tubazioni di distribuzione per l'approvvigionamento di acqua fredda e calda, nonché le tubazioni con la fognatura domestica e le tubazioni del riscaldamento.

Progetto completato di una casa privata dallo studio di architettura TopDom

Il termine "progetto architettonico" è usato ovunque. Tuttavia, non è completamente corretto. Per capirlo, devi capire cosa significa questo termine.

Progettazione architettonica - definizione e caratteristiche

Un progetto architettonico è una parte della documentazione di progettazione sviluppata da un architetto professionista in preparazione per la costruzione. Pertanto, è più corretto utilizzare i termini parte architettonica, sezione o soluzioni, poiché questo non è un progetto a tutti gli effetti. Tuttavia, il concetto è ampiamente utilizzato nella vita di tutti i giorni, anche da costruttori e designer professionisti.

Il progetto architettonico della casa si compone di due parti. Il primo ( testo) include le seguenti informazioni:

• una descrizione dettagliata dell'aspetto interno ed esterno dell'oggetto progettato e dei principi fondamentali della sua organizzazione;
• fondatezza delle soluzioni architettoniche e costruttive adottate nel corso dei lavori di progettazione;
• descrizione delle tecnologie di finitura e dei materiali utilizzati in questo;
• indicatori calcolati di illuminazione naturale e loro conformità ai requisiti delle norme e dei regolamenti vigenti;
• una descrizione della costruzione pianificata e delle misure architettoniche per proteggere l'edificio da vibrazioni, rumore e altre influenze negative.

Seconda parte ( grafico) contiene:

• disegni di facciata (proiezioni verticali della parte esterna della casa);
• facciate a colori e in prospettiva;
• planimetrie dell'edificio progettato (proiezioni orizzontali della casa);
• altri disegni, se previsti dai requisiti dell'incarico di progetto.

La progettazione architettonica è una fase obbligatoria nella creazione della documentazione di progettazione nel suo insieme, che viene eseguita da architetti specializzati nella fase iniziale del lavoro di progettazione.

Requisiti e fasi della progettazione architettonica

Una serie di requisiti sono imposti all'architettura del progetto:

• sviluppo in stretta conformità con le specifiche del cliente;
• rispetto della normativa urbanistica vigente;
• rispetto dei requisiti e delle norme di sviluppo urbano e di altre regole previste dalla legislazione della Federazione Russa.

Lo sviluppo della parte architettonica del progetto, di regola, si svolge in tre fasi.

Nella prima fase(preparatoria) è la raccolta di informazioni iniziali con successiva analisi. Necessariamente studiato:

• permessi ricevuti;
• estratti e planimetrie catastali;
• disponibilità di documenti attestanti la proprietà;
• dati di rilievi geologici;
• vengono inoltre eseguite le misurazioni necessarie per la redazione dei disegni di misura.

Nella seconda fase(schizzo) vengono prese le principali decisioni progettuali riguardanti la parte architettonica e costruttiva della documentazione. Sono in fase di sviluppo opzioni di colore per facciate e layout preliminari. Di norma, i risultati ottenuti vengono concordati con il cliente, che si fa un'idea dell'architettura futura dell'edificio progettato.

Terza fase(finale) consiste nello sviluppo della documentazione tecnica di lavoro con soluzioni progettuali dettagliate. La composizione della serie di disegni necessari e l'elenco dei lavori eseguiti sono determinati dai requisiti dell'incarico di progettazione. Ma include necessariamente sezioni con reti di ingegneria. A rigor di termini, questa fase non si applica alla parte architettonica del progetto, tuttavia, dopo aver completato tutti i tagli, gli assemblaggi e lo studio dettagliato delle soluzioni progettuali necessari, le facciate e i layout della casa progettata vengono spesso raffinati e chiariti, tenendo conto tutti i dettagli.

Quanto ci costa costruire una casa? Disegniamo, vivremo ... Questa piccola poesia per bambini di Samuil Yakovlevich Marshak descrive brevemente e succintamente l'intera essenza del lavoro di architetti e designer. Lo spirito è primario nella costruzione. Prima nasce sempre un'immagine o un'idea, e solo allora prende forme materiali. Prima di costruire una casa, devi inventarla e implementare il progetto su carta. Questa è una cosa molto responsabile e tutt'altro che facile da fare.

Cos'è il design architettonico

Un architetto è un creatore e un creatore, è lui che pensa a tutti i dettagli dell'edificio futuro e quindi, con l'aiuto di programmi speciali, trasferisce le sue idee sullo schermo del monitor. Così nasce un progetto architettonico. Include lo sviluppo di disegni, piani, schizzi e documentazione per la costruzione.

Uno dei passaggi più importanti nella progettazione architettonica è la pianificazione. Questa è la base su cui si basa l'intero ulteriore processo. Inizialmente, viene sviluppato un piano architettonico e quindi, in base ad esso, un piano di costruzione.

Cos'è un progetto architettonico

Il progetto architettonico è alla base dell'intero progetto. Dovrebbe presentare le caratteristiche tecniche dell'edificio, i suoi principali parametri e dimensioni. Si tratta di un documento che deve essere redatto tenendo conto dei requisiti sia di contenuto che di progettazione.

Fasi di elaborazione di un progetto

Lo sviluppo di un progetto architettonico per una casa consiste nelle seguenti fasi:

• determinazione dello scopo della struttura futura, cioè è necessario determinare quali qualità dovrebbe avere l'oggetto;
• progettazione dell'esterno dell'edificio, delle sue facciate;
• scelta del sistema di comunicazione;
• sviluppo della decorazione d'interni dei locali, decorazione.

È anche importante prestare attenzione al paesaggio. Il futuro edificio dovrebbe inserirsi organicamente nell'ambiente e non entrare in dissonanza con esso.

Come comprendere il progetto architettonico

In effetti, non devi essere un costruttore o un architetto per capire un progetto.

Il progetto architettonico è redatto in conformità con le norme e le regole stabilite: ESKD (sistema unificato per la documentazione di progettazione) e SPDS (sistema di documentazione di progettazione per la costruzione). È un documento completo, quindi ha una struttura chiara:

1. La prima pagina è il frontespizio. Indica il nome del progetto, sviluppatore, data, indirizzo dell'oggetto futuro. Tutto qui è semplice e chiaro.
2. Catalogo piani. Questo è un tipo di contenuto dell'intero lavoro, che indica il numero di pagine del progetto (a volte il loro nome), la scala e la decodifica delle abbreviazioni.
3. Un piano per la posizione dell'oggetto futuro, ovvero solo una mappa dell'area, che mostra le città vicine e le autostrade adiacenti.
4. Pianificazione del territorio. Questi sono i risultati dei rilievi topografici, della designazione degli edifici da demolire e dei sistemi di comunicazione.

Piani architettonici: cosa includono

I fogli di architettura sono numerati in ordine (A001, A002 e così via). Descrivono le dimensioni delle planimetrie, le dimensioni delle pareti, delle sezioni e altro ancora. Per capire cosa c'è scritto nei fogli di architettura, devi prima capire il piano di costruzione:

1. Planimetrie dell'edificio. Per ottenere questa immagine, devi tagliare mentalmente l'edificio. Tutto ciò che cade nel piano di taglio verrà mostrato nel disegno. Pertanto, le planimetrie consentono di determinare la posizione di aperture di porte e finestre, scale, pareti divisorie, pareti principali. Inoltre, i disegni di solito indicano le dimensioni di questi elementi.
2. Piani di livello. Indicano l'altezza e la tipologia dei soffitti. Ma un tale piano non è sempre incluso nei progetti.
3. Piano di copertura. Consente di leggere la posizione degli elementi del tetto.
4. Piano di lavoro di finitura. Descrive i materiali che verranno utilizzati per i lavori interni.
5. Elenco delle aperture di finestre e porte. Qui è indicato il numero di porte e finestre, le loro dimensioni, i materiali, ecc.
6. Facciata dell'edificio. Questa è un'immagine delle pareti esterne della casa, una descrizione dei materiali con cui sono realizzate.

Questi sono i principali, ma non tutti i tipi di piani architettonici.

È ancora possibile per i non professionisti comprendere i disegni finiti. Ma è improbabile che sia possibile sviluppare un tale piano architettonico e di costruzione. Pertanto, è meglio rivolgersi a ingegneri progettisti, persone con un'istruzione specializzata. Lo studio di architettura fornirà il progetto dell'edificio a qualsiasi cliente. Tale documento è richiesto sia in fase di costruzione che per eventuali operazioni immobiliari.

Gli ingorghi in città sono il risultato della miopia di architetti e urbanisti. Per evitare tali problemi e raggiungere l'unità del sistema di trasporto, è necessaria la posizione competente di case, marciapiedi e strade, un piano generale della città. È molto più piacevole passeggiare per l'insediamento, dove le case si trovano in una certa sequenza, tutto è bello e ordinato.

C'è persino una composizione della città. ”La sua essenza è che le case e le strade in un insediamento dovrebbero essere una cosa sola.

Il piano architettonico della città comprende la rete stradale, le arterie di trasporto, l'ubicazione approssimativa di edifici, parchi, piazze, viali e così via. I progettisti devono anticipare e prevenire grandi folle in una parte di una comunità e il sovraccarico delle autostrade.

La creazione di progetti architettonici non è un'attività facile, ma interessante. Un gran numero di persone partecipa allo sviluppo dei progetti, ognuno dà un contributo alla causa comune, dona un pezzo della propria anima. All'origine sia di un semplice piccolo cottage che del famoso Burj Khalifa ci sono i designer, le persone che creano il mondo intorno a noi. Questo è un lavoro così straordinario: "dipingere" a casa.

Il numero di sezioni di un progetto architettonico e il grado di dettaglio variano a seconda delle fasi di progettazione. In Russia, ci sono 3 fasi del lavoro di progettazione:

Fase EP - progetto preliminare (proposta pre-progettuale)

fase P - progetto

fase RD - documentazione di lavoro

Bozza di progetto (EDS)

Il nome del palco riflette l'essenza del lavoro che si sta svolgendo. In alcuni casi, viene utilizzata una bozza di progetto per l'approvazione iniziale di un progetto con le autorità locali; di solito viene anche presentata a potenziali investitori. Il risultato del lavoro degli architetti su questo sono i disegni e talvolta i modelli delle facciate dell'edificio, nonché i seguenti disegni di base:

master plan del sito,

nota esplicativa con dati generali,

planimetrie,

piano di fondazione,

piano del tetto,

disegni di facciata,

sezioni verticali dell'edificio,

Progetto (P)

Nella seconda fase, vengono chiariti i parametri dell'edificio, il suo schema di progettazione, i materiali di costruzione e finitura. La composizione dei documenti di output dopo aver superato questa fase è più dettagliata, i disegni riflettono in modo più accurato lo schema di progettazione e i materiali da costruzione utilizzati. La documentazione della fase “Progetto” viene sottoposta all'approvazione dei servizi comunali per l'ottenimento della concessione edilizia.

Masterplan, paesaggistica (GP) e trasporti.

Soluzioni architettoniche (AR):

piante, sezioni di edifici, facciate con rappresentazione schematica delle principali strutture portanti e di chiusura.

Soluzioni architettoniche per interni (AI).

Soluzioni costruttive (KR, KM, KZh, KD).

Apparecchiature, reti e sistemi di ingegneria (diagrammi schematici):

reti in loco ed esterne (NVK, TS, ecc.);

riscaldamento e ventilazione (OV);

approvvigionamento idrico e fognario (VK);

alimentazione (EO e EM);

automazione complessa (AK).

Soluzioni tecnologiche (TX).

Protezione ambientale.

Ingegneria della protezione civile e misure tecniche.

Organizzazione della costruzione e produzione delle opere.

Efficienza degli investimenti.

Documentazione di lavoro (RD)

Nella terza fase, vengono elaborati i sistemi di ingegneria dell'edificio. In totale, ci sono circa 20 sistemi di ingegneria nell'edificio, i disegni mostrano i parametri delle apparecchiature di ingegneria, i disegni di costruzione prevedono fori tecnologici per le apparecchiature di ingegneria, sono forniti anche disegni dettagliati per il fissaggio tra loro delle unità di progettazione. La documentazione di lavoro funge da guida diretta per la produzione, l'acquisto e l'installazione di elementi e sistemi di costruzione. La documentazione di lavoro è concordata con i proprietari dei sistemi di ingegneria.