Mutuo approvato da Sberbank - ulteriori azioni
Richiedere un mutuo ipotecario è un processo multilivello che comprende numerose fasi, condizioni e requisiti. Ma arriva il momento in cui il mutuo sarà approvato da Sberbank, considereremo in dettaglio cosa fare dopo e quali altre condizioni devono essere soddisfatte.
Dopo aver ricevuto una risposta positiva a una richiesta di prestito presentata, molti clienti non sanno cosa fare dopo Per ottenere una risposta positiva, il cliente deve studiare in dettaglio i requisiti per i mutuatari e raccogliere un pacchetto completo di documenti. I primi riguardano principalmente l’età (21-65 anni), l’occupazione a tempo indeterminato e il livello di reddito. Sulla base di questi parametri verranno determinati l’importo e il tasso del prestito.
Prendere una decisione responsabile è una garanzia per ottenere un prestito a condizioni ottimali Documenti per l'emissione di un mutuo ipotecario
- Passaporto.
- Registrazione.
- Altri documenti di identificazione (patente di guida, pensione, carta d'identità militare, passaporto internazionale, ecc.).
- Un libretto di lavoro o un certificato di lavoro che descriva l'esperienza lavorativa negli ultimi sei mesi e 5 anni.
- Un certificato, un estratto conto o altro documento che indica i parametri del rifornimento mensile del cliente dai pagamenti degli stipendi.
- Documenti di garanzia, se utilizzati per aumentare l'importo del prestito.
- Documenti per l'utilizzo di programmi preferenziali o speciali: certificato di matrimonio, certificato di capitale della madre.
Presentando tutto quanto sopra alla banca, il cliente compila una domanda (Download), in cui annota le condizioni ottimali (importo totale, importo desiderato dei pagamenti al mese, termine) e determina i parametri che caratterizzano la solvibilità e la rispettabilità del cliente .
Tutte le fasi della lavorazione del mutuo ipotecario Cosa fare dopo che la domanda è stata approvata?
Una volta che Sberbank ha approvato il mutuo, cosa fare dopo dipende dalle condizioni del cliente. Se ha già scelto l'alloggio, deve preparare la documentazione. In caso contrario, inizia cercando l'opzione migliore. Hai due mesi per trasferire questi documenti:
- Contratto di vendita.
- Una richiesta della moglie/marito relativa al consenso alla transazione (autenticata) o un certificato di assenza del coniuge.
- Stima dei costi secondo la perizia dell'esperto.
Il contratto standard di compravendita deve includere alcune clausole che spieghino il principio di interazione con il creditore e indichino l'esistenza di un mutuo ipotecario emesso per questo immobile e gli obblighi del cliente che ne derivano. Queste formulazioni dovrebbero essere ottenute da uno specialista della banca con cui si sta collaborando per ottenere un prestito.
La banca ha requisiti speciali per i mutuatari che richiedono un mutuo ipotecario In singoli casi possono essere necessari documenti e certificati aggiuntivi se l'acquisto viene effettuato da una persona giuridica o se viene concesso un prestito per la costruzione di una casa privata.
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