Il calcolatore del prestito salariale ti aiuterà a calcolare un mutuo o un prestito al consumo
Uno dei motivi più comuni per il rifiuto di ottenere un mutuo ipotecario è l'eccessivo onere creditizio sul reddito mensile della famiglia. Di norma, secondo le condizioni della maggior parte delle banche, questo rapporto non dovrebbe essere superiore al 50%. Al fine di evitare il più possibile il rifiuto di un prestito per tali motivi, per valutare le proprie capacità finanziarie come mutuatario e per scegliere i parametri di prestito ottimali e confortevoli, è consigliabile utilizzare un calcolatore del reddito ipotecario (stipendio).
Cos'è un calcolatore del reddito ipotecario
Si tratta di una sorta di calcolatore di prestiti per calcolare i parametri di un mutuo ipotecario, in base al livello dei salari e di altri redditi documentati.
Viene utilizzato principalmente per determinare l'importo massimo del prestito possibile per un determinato periodo.
Che cosa sembra
Il calcolatore è composto da diversi campi che devono essere compilati in sequenza per ottenere il risultato finale.
Esistono diverse versioni del calcolatore, a seconda del numero di parametri presi in considerazione.
Il calcolo più semplice (ad esempio, questo https://calcsoft.ru/ipotechnyy-kalkulator-po-dohodu mostra prima su quale importo massimo puoi contare per il termine desiderato e per una determinata percentuale del carico di credito.
 |
Se l'importo calcolato non è sufficiente, il servizio offre una scelta tra diverse opzioni per aumentarlo (modifica del termine, attrazione di co-mutuatari).
O quelli in cui viene immediatamente mostrata una tabella comparativa con termini diversi http://podboripoteki.ru/calculators/simple/.
 |
Esistono opzioni più complesse, in cui oltre all'insieme minimo di condizioni, vengono presi in considerazione anche il numero di membri della famiglia, il livello di sussistenza nella regione, le bollette, ecc.
Un esempio di tale calcolatrice: https://calcsoft.ru/ipotechnyy-kalkulator-po-dohodu
La maggior parte dei calcolatori mostra anche l'importo del pagamento in eccesso sul prestito.
Tutti questi sono calcolatori universali, il cui calcolo si basa sull'assunzione dei requisiti approssimativi delle banche per il livello del reddito mensile.
Funzionalità di riempimento
È necessario notare le seguenti caratteristiche di compilazione dei campi della calcolatrice:
- La colonna "Reddito mensile" indica l'importo del reddito mensile netto meno altri obblighi di credito (prestiti, carte di credito). Le banche tengono conto di tutti i pagamenti correnti sui prestiti, anche se non li indichi nel questionario.
- I redditi diversi dallo stipendio comprendono i redditi da lavoro part-time, gli interessi maturati sui depositi, dall'affitto di immobili e qualsiasi altro importo documentabile.
- Più lunga è la durata specificata del prestito, maggiore è l'importo del prestito su cui puoi contare.
Calcolatore ipotecario Sberbank
Al momento, il calcolatore del mutuo di Sberbank non prevede il calcolo dell'importo massimo del mutuo in base all'importo dello stipendio. Ma con i parametri del mutuo indicati, mostra quale reddito minimo dovrà essere confermato ufficialmente dalla banca https://ipoteka.domclick.ru/.
L'interfaccia della calcolatrice è abbastanza comoda. Qui puoi selezionare immediatamente un programma di prestito e contrassegnare tutte le condizioni che ti consentono di ridurre il tasso di interesse.
In base ai risultati del calcolo, puoi vedere immediatamente il tasso di interesse finale, che ti consente di ridurre i tempi di ricerca degli interessi sui vari programmi di mutuo.
Calcolatore ipotecario AHML
Il sito web ufficiale dell'Agenzia per il prestito ipotecario immobiliare ha un calcolatore del reddito ipotecario https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/.
Per ottenere informazioni sull'importo massimo possibile del mutuo, sulla rata mensile, sul valore dell'immobile, è sufficiente:
- Seleziona il tipo di calcolo "per reddito".
- Seleziona un programma di prestito
- Indicare l'importo del reddito e il periodo desiderato.
- Se applicabile, seleziona le opzioni "Nessuna conferma" o "Aiuto modulo prestatore".
articoli Correlati
