Qual è il tasso di interesse per un mutuo ipotecario presso la Banca agricola russa? Informazioni sui prestiti ipotecari nella Banca agricola russa. Caratteristiche del tasso di interesse

I prestiti ipotecari sono una delle principali aree di lavoro di OJSC Rosselkhozbank. Nel 2018, la banca offre ai potenziali mutuatari una serie di programmi ipotecari redditizi. La richiesta di un mutuo ipotecario può essere completata rapidamente presso qualsiasi filiale della banca e presso gli uffici dei suoi numerosi partner; l'elaborazione della richiesta online è disponibile sul sito web di Rosselkhozbank.

Tuttavia, nel caso dei prestiti ipotecari, la visita preliminare presso l'ufficio della banca da parte del potenziale mutuatario rimane il primo passo preferibile per ottenere un prestito.

Gli specialisti bancari sul posto vi spiegheranno meglio come richiedere un mutuo tenendo conto di tutte le condizioni individuali.

In effetti, i mutui presso Rosselkhozbank sono più convenienti rispetto ad altre banche nella Federazione Russa (ad eccezione di Sberbank), per un motivo: è più facile arrivarci. Secondo il rating RBC (stato 11.2013), Rosselkhozbank si colloca al 2° posto (con 1.598 filiali nella Federazione Russa) per numero di uffici di rappresentanza tra le banche russe.

Finalità, importo e condizioni del prestito

Il mutuo ipotecario può essere utilizzato per:

• acquisto di un appartamento;
• acquisto di un edificio residenziale con terreno;
• pagamento parziale nell'ambito di un accordo di partecipazione alla costruzione condivisa;
• costruzione di un edificio residenziale;
• acquisto di un terreno con il successivo scopo di edificarvi sopra un edificio residenziale;
• acquisizione di un progetto di costruzione incompiuto, compreso un terreno allo scopo di completare la costruzione;
• acquisizione di terreni.

L'importo del mutuo ipotecario può variare da 100.000 a 20.000.000 di rubli.

I mutui ipotecari sono concessi per un periodo da 1 mese a 25 anni.

Condizioni

Condizioni di base:

• Un mutuo ipotecario può essere concesso in rubli, euro o dollari.
• L'importo minimo del prestito è di 100 mila rubli, in valuta estera rispettivamente 2.500 € e 3.000 $.
• L'importo massimo del prestito può arrivare fino a 20 milioni di rubli, in valuta estera rispettivamente 500mila euro e 600mila dollari.
• L'importo massimo del prestito non può superare l'85% del valore della proprietà ipotecata (ad eccezione di alcuni programmi).
• Il costo del prestito dipende dalla valuta del prestito, dalla durata del prestito, dall'importo dell'acconto, dal tipo di oggetto acquistato, dal programma, dal profilo del mutuatario e dall'importo totale del prestito.
• Il mutuo ipotecario può essere erogato in un unico importo, in quote uguali o in rate disomogenee:
  • Pagamenti una tantum e in più pagamenti in un breve periodo di tempo - all'acquisto di un immobile.
  • In pagamenti uguali - in tranches, secondo il programma approvato (durante la costruzione di una casa, negli altri casi).
  • Pagamenti irregolari - nell'ambito di una linea di credito concordata, su richiesta (durante la costruzione di una casa, negli altri casi).
• Il mutuatario può scegliere uno schema di pagamento del mutuo: rendita o differenziato.
• Non sono previste restrizioni o spese aggiuntive per il rimborso anticipato del debito ipotecario.
• Un potenziale mutuatario può confermare il proprio reddito utilizzando un modulo bancario.

Tasso d'interesse

Il tasso di interesse dipende principalmente da due fattori: l'entità dell'acconto e la durata del prestito. Più lunga è la durata del prestito, più alto sarà il tasso di interesse. Maggiore è l’acconto, minore è il tasso di interesse.

Tassi di interesse annuali in rubli russi

Iniziale contributo	Tasso d'interesse
	per un periodo massimo di 60 mesi.	da 60 fino a 120 mesi	da 120 fino a 180 mesi	da 180 fino a 300 mesi
Dal 15 al 30%	12,90%	13,50%	14,00 %	14,5%
Oltre il 30% e fino al 50%	12,40%	13,00%	13,50%	14,00%
Oltre 50%	11,90%	12,50%	13,00%	13,50%

I tassi di interesse in dollari USA ed euro partono dal 10% annuo.

Il tasso di interesse in rubli varia dal 12,5% al ​​14,5% annuo: condizioni piuttosto interessanti sul mercato dei mutui ipotecari. Ad esempio, il tasso su un mutuo ipotecario della Sberbank per l'acquisto di alloggi finiti varia tra il 13% e il 14%, il che significa che le condizioni presso Rosselkhozbank non sono peggiori e in alcuni casi anche più redditizie.

Altre condizioni essenziali ed ulteriori:

• Aggiunte e sconti sui tassi di interesse (riassunti, se applicabili):
  • Supplemento 3,5%. In caso di rifiuto da parte del mutuatario e/o dei co-mutuatari dell'assicurazione sulla vita e sulla salute.
  • Maggiorazione dello 0,5%. Per il periodo di costruzione dell'oggetto ipotecato, fino alla registrazione dell'oggetto ipotecato in garanzia a favore della banca.
  • Sconto dell'1%. Fornito ai dipendenti delle imprese che partecipano al "progetto salariale" della banca o ai dipendenti della Rosselkhozbank OJSC (ad eccezione dei prestiti in dollari USA ed euro).
• Assicurazione obbligatoria dei beni accettati dalla banca come garanzia, ad eccezione dei terreni.
• I coniugi devono essere coinvolti come co-mutuatari nel prestito e anche le persone che non sono parenti del mutuatario possono agire in questa veste - non più di 3 persone.

Condizioni e tariffe possono variare leggermente a seconda delle città in cui si trovano le diverse filiali bancarie.

Requisiti per il mutuatario, documenti e garanzia del prestito

Un mutuo ipotecario della Rosselkhozbank può essere concesso a qualsiasi cittadino della Federazione Russa di età compresa tra 21 e 65 anni. (tenendo conto della data di scadenza del contratto di mutuo). L'esperienza lavorativa del mutuatario proposto negli ultimi cinque anni deve essere superiore a 1 anno e nell'ultimo lavoro superiore a 6 mesi.

I requisiti dei documenti di Rosselkhozbank sono leggermente meno rigorosi di quelli di Sberbank o VTB 24, ma la verifica dei documenti potrebbe richiedere più tempo.

Elenco dei documenti standard di base per ottenere un mutuo ipotecario da Rosselkhozbank:

• Passaporto di un cittadino della Federazione Russa (con registrazione).
• Modulo di richiesta dalla banca (può essere stampato e compilato a casa).
• Certificato di reddito nel modulo 2-NDFL o in formato bancario.
• Documenti relativi all'immobile acquistato.
• Documenti che confermano la proprietà di beni immobili che fungono da garanzia.
• Altri documenti necessari su richiesta motivata della banca (l'elenco è determinato su base individuale).
• Assicurazione della proprietà acquistata.

Garanzia del prestito:

• Pegno sull'immobile acquistato.
• Pegno su beni esistenti.
• Responsabilità sussidiaria dei co-mutuatari su un prestito.

Programmi speciali

Ipoteca militare

Per i militari partecipanti al sistema di alloggio con mutuo di risparmio per il personale militare (NIS). Presenta condizioni più preferenziali: un tasso di interesse basso e requisiti inferiori per l'importo minimo dei fondi propri del mutuatario:

Mutuo ipotecario in rubli

Mutuo ipotecario in valuta estera

Giovane famiglia

Possono partecipare a questo programma le famiglie in cui l'età di uno dei coniugi non deve superare i 35 anni. L'acconto sul prestito può essere del 10%.

Alla nascita di un figlio e per il periodo fino al compimento dei tre anni, il mutuatario può ricevere una dilazione (rifinanziamento) sul prestito. Durante la costruzione di un immobile può essere concessa una dilazione per un periodo massimo di tre anni.

Capitale materno

Per usufruire di questo programma di prestito ipotecario, uno dei mutuatari deve essere il gestore dei fondi di capitale di maternità.

In generale, Rosselkhozbank, nell'ambito dei propri programmi ipotecari, offre condizioni paragonabili alle migliori offerte sul mercato.

A seconda degli obiettivi, delle condizioni, della scelta della valuta e di tutte le condizioni aggiuntive, il costo finale di un mutuo ipotecario può variare leggermente verso l'alto o verso il basso rispetto alle migliori offerte di altre banche, mentre il prezzo di un prestito con Rosselkhozbank sicuramente non è peggiore rispetto ai tassi medi di mercato.

Considerando la sua vasta rete di filiali, i mutui ipotecari di questa banca sono più richiesti nelle piccole città della Federazione Russa e nelle zone rurali.

• Al momento dell'ottenimento di un mutuo è possibile scegliere la seguente valuta: rublo russo; dollari o euro;
• Il limite minimo per gli importi dei prestiti per valuta, rispettivamente: 100.000 rubli; 3000 dollari o 2500 euro;
• Il limite massimo degli importi dei prestiti per valuta, rispettivamente: 20.000.000 di rubli; 600.000 dollari o 500.000 euro. Allo stesso tempo esiste un'ulteriore restrizione che non deve superare l'importo del prestito pari all'85% del valore dell'oggetto del prestito;
• Il periodo per il quale verranno forniti i fondi può arrivare fino a 25 anni;
• Non ci saranno costi di riscossione aggiuntivi;
• Sarà richiesta una garanzia del prestito. Secondo lo schema consueto, l'oggetto dell'ipoteca viene fornito in garanzia; se si tratta di una casa con terreno, allora anche il secondo è in garanzia. In caso di costruzione condivisa i diritti sull'oggetto della costruzione condivisa sono costituiti in pegno. Se intercorre un intervallo di tempo tra la registrazione dei propri diritti sugli oggetti ipotecati, allora vengono previsti altri obblighi collaterali in accordo con l’istituto bancario;
• Saranno inoltre richieste l'assicurazione obbligatoria della proprietà ipotecata e l'assicurazione volontaria sulla vita e sulla salute del mutuatario e dei co-mutuatari.

Nell'ambito di questo programma verranno offerte le seguenti tariffe:

Rubli

• Dal 15% al ​​30%: fino a 36 mesi - 11,75%; da 36 a 60 mesi - 12%; da 60 a 120 mesi - 12,25%; da 120 a 180 mesi - 13%; da 180 a 300 mesi - 13,75%;
• Dal 30% al 50%: fino a 36 mesi - 11,5%; da 36 a 60 mesi - 11,75%; da 60 a 120 mesi - 12,5%; da 120 a 180 mesi - 12,75%; da 180 a 300 mesi - 13,5%;
• Oltre il 50%: fino a 36 mesi - 10,5%; da 36 a 60 mesi - 11%; da 60 a 120 mesi - 11,75%; da 120 a 180 mesi - 12,5%; da 180 a 300 mesi - 13,25%.

Valuta

• Dal 15% al ​​30%: fino a 120 mesi - 10%; da 120 a 180 mesi - 10,5%; da 180 a 300 mesi - 11%;
• Dal 30% al 50%: fino a 120 mesi - 9,5%; da 120 a 180 mesi -10%; da 180 a 300 mesi - 10,5%;
• Oltre il 50%: fino a 120 mesi - 9%; da 120 a 180 mesi - 9,5%; da 180 a 300 mesi -10%.

Per i partecipanti al “progetto salario”:

Rubli

• Dal 15% al ​​30%: fino a 36 mesi - 11,25%; da 36 a 60 mesi - 11,5%; da 60 a 120 mesi - 11,75%; da 120 a 180 mesi - 12,5%; da 180 a 300 mesi - 13,25%;
• Dal 30% al 50%: fino a 36 mesi - 11%; da 36 a 60 mesi - 11,25%; da 60 a 120 mesi - 11,5%; da 120 a 180 mesi - 12,25%; da 180 a 300 mesi - 13%;
• Oltre il 50%: fino a 36 mesi - 10,5%; da 36 a 60 mesi - 11%; da 60 a 120 mesi - 11,25%; da 120 a 180 mesi - 12%; da 180 a 300 mesi - 12,75%.

Valuta

• Dal 15% al ​​30%: fino a 120 mesi - 9,5%; da 120 a 180 mesi - 9,75%; da 180 a 300 mesi -10%;
• Dal 30% al 50%: fino a 120 mesi - 9,25%; da 120 a 180 mesi - 9,5%; da 180 a 300 mesi - 9,75%;
• Oltre il 50%: fino a 120 mesi - 9%; da 120 a 180 mesi - 9,25%; da 180 a 300 mesi -9,5%.

Rosselkhozbank mutuo giovane famiglia

Per quanto riguarda uno specifico istituto bancario, alle condizioni del programma di base per tali mutuatari si applicano i seguenti "vantaggi":

• L'importo del contributo iniziale richiesto dalla banca è ridotto al 10%;
• È possibile differire il rimborso del debito principale, ma non più di tre anni. Quando nasce un bambino e raggiunge l'età di 3 anni, anche tu puoi ricevere un simile differimento.

Mutuo Rosselkhozbank per capitale di maternità

Puoi conoscere le caratteristiche di tale prestito dall'articolo: Prestito per capitale di maternità.

Per quanto riguarda specificamente questa banca, nell'ambito del programma Rosselkhozbank Mortgage Maternity Capital, nel programma di base sono inclusi i seguenti "vantaggi":

• Per partecipare a questo programma non sarà necessario depositare i propri fondi, ad es. Non è previsto alcun acconto obbligatorio.

Dopo aver ricevuto il prestito, entro tre mesi dovrai contattare la filiale territoriale della Cassa pensione della Federazione Russa e trasferire i fondi del capitale di maternità o parte di esso per estinguere il debito ipotecario.

Condizioni aggiuntive per ottenere un mutuo da Rosselkhozbank con la partecipazione del capitale di maternità:

• Possono essere proprietari dell'immobile ipotecato solo i cittadini che abbiano compiuto la maggiore età.

Dopo aver studiato le informazioni presentate, troverai le risposte a tutte le possibili domande.

Tassi ipotecari presso Rosselkhozbank nel 2019: vedi le condizioni aggiornate per ottenere un mutuo immobiliare per abitazioni secondarie e nuove costruzioni. Vengono inoltre presentate le caratteristiche per ottenere mutui immobiliari senza acconto e con l'utilizzo di due documenti, per una famiglia giovane e pensionati. La calcolatrice ti aiuterà a calcolare il pagamento.

Un mutuo presso Rosselkhozbank oggi è un modo redditizio per acquistare alloggi a credito garantito dalla proprietà acquistata. Un vantaggio importante di ottenere un mutuo da Rosselkhozbank è che il cliente può scegliere un regime di rimborso del prestito: rendita (pagamenti uguali) o differenziata. Inoltre, sono previste condizioni di prestito speciali per le giovani famiglie e quando si utilizza il capitale materno (familiare).

Con l'aiuto di un mutuo ipotecario di Rosselkhozbank puoi acquistare:

• appartamenti nei mercati primari e secondari;
• fabbricato residenziale con terreno (compreso terratetto);
• appezzamento di terreno.

Anche i cittadini che gestiscono lotti sussidiari personali (LPH) possono accendere un mutuo dalla Rosselkhozbank. Per confermare il proprio reddito è sufficiente che forniscano le iscrizioni nel libro di famiglia del governo locale relative alla gestione degli appezzamenti domestici privati ​​almeno 12 mesi prima della data di presentazione della domanda di prestito.

Il tasso di interesse sul mutuo della Rosselkhozbank non è il più alto tra le prime 10 banche e le condizioni per ottenerlo sono piuttosto clementi.

In questa recensione, i corrispondenti del sito hanno esaminato le caratteristiche di vari programmi ipotecari operanti oggi presso la Banca agricola russa. Sono inoltre indicati i requisiti della banca per i mutuatari e i documenti necessari per ottenere un prestito.

Mutuo presso Rosselkhozbank: tassi e condizioni nel 2019

Rosselkhozbank ha recentemente aumentato i tassi sui programmi ipotecari. Ma la percentuale è ancora abbastanza redditizia. Inoltre, sono disponibili sconti per i dipendenti delle organizzazioni di bilancio, nonché per i clienti "affidabili" e salariati della banca. Consideriamo i tassi di interesse e le condizioni dei vari programmi ipotecari di Rosselkhozbank nel 2019 per scegliere quelli più adatti.

Programma "Mutui ipotecari immobiliari"

Con questo mutuo ipotecario della Rosselkhozbank potete acquistare uno o più appartamenti sul mercato primario e secondario, un edificio residenziale con un terreno (compresa una casa a schiera) o un terreno per l'edilizia abitativa. La banca riceve l'immobile acquistato come garanzia.

Condizioni

> Moneta: rubli russi;

> Importo massimo: 60 milioni di rubli;

> Durata: fino a 30 anni;

> Acconto:

• almeno il 30% in caso di acquisto di appartamenti nell'ambito di un contratto di compravendita o di partecipazione ad una costruzione condivisa;
• almeno il 25% in caso di acquisto di un edificio residenziale con terreno nell'ambito di un contratto di vendita;
• almeno il 20% in caso di acquisto di un appartamento (casa a schiera con terreno), un edificio residenziale con terreno in base a un accordo di partecipazione alla costruzione condivisa;
• almeno il 15% in caso di acquisto di un appartamento, di una villetta a schiera con terreno o di un terreno nell'ambito di un contratto di compravendita.

> Garanzia: pegno sugli immobili acquistati (costruiti) utilizzando i fondi di prestito della Rosselkhozbank.

Tassi di interesse

1. Acquisto di beni immobili nell'ambito di un accordo per la partecipazione alla costruzione condivisa da partner chiave di Rosselkhozbank

2. Acquisto di beni immobili nell'ambito di un contratto di compravendita da parte dei principali partner di Rosselkhozbank

3. Acquisto di un appartamento (compresa una casa a schiera con terreno) o di appartamenti sul mercato secondario

Stipendio e clienti “affidabili”.	Dipendenti statali	Altro fisico facce
fino a 3 milioni di rubli
10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%	10,10 — 11,75%
fino a 3 milioni di rubli per le giovani famiglie
9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%
da 3 milioni di rubli
9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%
da 3 milioni di rubli per le giovani famiglie
9,85 — 11,50%	9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%

4. Pagamento del prezzo dell'accordo per la partecipazione alla costruzione condivisa (anche ai sensi dell'accordo per la cessione del diritto di reclamo)

5. Acquisto di un edificio residenziale con un terreno/terreno:

Indennità

Calcola la rata mensile del mutuo

Non soddisfatto? Scopri quali tassi ipotecari vengono offerti oggi

Programma "Mutuo target"

Questo mutuo immobiliare viene emesso per l'acquisto di un appartamento sui mercati secondario e primario, di un edificio residenziale finito o in costruzione (casa a schiera) con terreno, nonché di un terreno edificabile.

Per partecipare a questo programma, devi già possedere qualche tipo di immobile. È lei che la banca prende in garanzia. Ma non è necessario versare alcun acconto. Questo programma può essere preso in considerazione Mutuo Rosselkhozbank senza acconto.

Condizioni

> Moneta: rubli russi;

> Importo minimo: 100.000 rubli;

> Importo massimo: 20 milioni di rubli, ma non più del 70% del valore di mercato dell'immobile dato in pegno;

> Durata: fino a 30 anni;

> Acconto: nessuno;

> Garanzia collaterale: pegno (ipoteca) su un appartamento o una casa di proprietà del mutuatario, del co-mutuatario, del garante o di un terzo.

Tassi di interesse

1. Acquisto di un appartamento o di una villetta a schiera con terreno

2. Acquisto di un fabbricato residenziale con terreno

Indennità:

1,00% in caso di rifiuto di fornire un'assicurazione sulla vita e sanitaria per l'intera durata del contratto di prestito.

Non va bene? Scopri quali tassi ipotecari vengono offerti oggi

Programma “Mutuo sotto due documenti”

Questo mutuo ipotecario può essere concesso per l’acquisto di un appartamento o di una casa con terreno presentando solo 2 documenti: il passaporto russo, oltre alla patente di guida o al passaporto straniero. In questo caso non è richiesta la prova del reddito e dell'occupazione.

Questo programma può essere chiamato " ipoteca della Rosselkhozbank senza certificati e garanti" Ma il tasso di interesse sarà leggermente più alto rispetto a un pacchetto completo di documenti.

Condizioni

> Valuta: rubli russi

> Importo minimo: 100.000 rubli

> Importo massimo:

• fino a 8 milioni per Mosca, regione di Mosca, San Pietroburgo, regione di Leningrado;
• fino a 4 milioni di rubli per altre regioni della Russia.

> L'importo massimo non deve superare:

• 60% del costo degli alloggi in un condominio sul mercato secondario / alloggi sul mercato primario, la cui costruzione è finanziata da Rosselkhozbank;
• 50% del costo di un edificio residenziale con terreno (inclusa una casa a schiera).

> Durata: fino a 25 anni

> Acconto:

• - almeno il 40% del costo degli alloggi in un condominio sul mercato secondario / alloggi sul mercato primario, la cui costruzione è finanziata da Rosselkhozbank;
• - almeno il 50% del costo di un edificio residenziale con terreno (compresa una casa a schiera).

> Garanzia: pegno sugli immobili acquistati (costruiti) utilizzando i fondi di credito della Rosselkhozbank

Tassi di interesse

1. Acquisto di un appartamento secondario (compresa una casa a schiera), nonché di una proprietà sul mercato primario, la cui costruzione è finanziata da Rosselkhozbank JSC o da sviluppatori inclusi nel gruppo di società PJSC PIK Group of Companies:

2. Per un mutuo per l'acquisto di un edificio residenziale con terreno:

Indennità:

1,00% in caso di rifiuto di fornire un'assicurazione sulla vita e sanitaria per l'intera durata del contratto di prestito.

Vedi anche le condizioni del mutuo ipotecario

Programma "Ipoteca militare"

Programma di prestito di mutui immobiliari per gli individui che partecipano al NIS (Sistema di risparmio e mutuo per il sostegno abitativo del personale militare).

Condizioni

> Cittadinanza: Federazione Russa;

> Età al momento dell'erogazione del prestito: almeno 22 anni;

> Età al momento della restituzione del prestito: fino a 45 anni;

> Partecipazione a NIS: almeno 36 mesi.

> Valuta: rubli russi

> Importo massimo: RUB 2.485.825.

> Importo acconto: dal 10%;

> Durata: da 3 a 24 anni.

> Garanzia: garanzia reale (ipoteca) dell'immobile acquistato

Tasso d'interesse

dal 9,5% annuo.

Non redditizio? Scopri quali condizioni di mutuo vengono offerte oggi

“Famiglia giovane e capitale della maternità”

Per le famiglie giovani e quando si utilizza il capitale di maternità, i mutui della Rosselkhozbank vengono emessi a condizioni di prestito speciali.

È considerata giovane famiglia quella in cui l'età di almeno uno dei coniugi non supera i 35 anni, nonché famiglia incompleta composta da un genitore e un figlio/i, se l'età del genitore non supera i 35 anni anni.

L’importo dell’acconto per una giovane famiglia è:

• — almeno il 10% del costo dell'immobile finito;
• - almeno il 20% in caso di acquisto di un appartamento sul mercato primario (nuova costruzione).

Inoltre, le giovani famiglie hanno la possibilità di usufruire di una dilazione nel pagamento del debito in linea capitale in caso di nascita di un figlio. Il differimento ha validità dalla data di nascita del bambino fino al compimento dei 3 anni di età.

Mutuo " Con il sostegno statale alle famiglie con bambini»

Oggi, presso Rosselkhozbank, è possibile ottenere un mutuo ipotecario agevolato per l'acquisto di abitazioni sul mercato primario per le famiglie in cui nasce un secondo o terzo figlio dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2022.

Condizioni

• Importo massimo: 8 milioni di rubli per Mosca e la regione di Mosca, San Pietroburgo e la regione di Leningrado / 3 milioni di rubli per le altre regioni della Federazione Russa.
• Durata massima: 30 anni.

Tasso d'interesse

Gli interessi sui mutui con sostegno statale per famiglie con 2-3 figli non possono essere fissati per l'intera durata del prestito, come con altri programmi di prestito.

L'aliquota agevolata del 6% è valida solo per 3 anni alla nascita del 2° figlio e 5 anni alla nascita del 2°. Dopo la fine del periodo di grazia, il tasso di interesse è fissato al tasso di riferimento della Banca Centrale della Federazione Russa alla data di emissione del prestito, aumentato di 1,8 punti percentuali.

La compilazione di una domanda per un mutuo nell'ambito del programma di sostegno statale presso Rosselkhozbank viene effettuata secondo un pacchetto standard di documenti. Inoltre, dovrai fornire la prova che un secondo o un terzo figlio è nato in famiglia dopo il 1 gennaio 2018.

sotto il capitale di maternità

Quando ricevi un mutuo da Rosselkhozbank, puoi utilizzare il capitale di maternità come acconto. L'importo dell'acconto in questo caso è calcolato in base ai termini del mutuo per una giovane famiglia.

Il capitale di maternità deve essere utilizzato per estinguere il debito ipotecario entro 3 mesi dalla data di emissione del prestito.

per i pensionati

I pensionati oggi possono ricevere un mutuo dalla Rosselkhozbank su base di uguaglianza con i più giovani. Per loro non sono previsti sconti o agevolazioni.

In particolare, i mutui Rosselkhozbank vengono concessi ai cittadini russi di età inferiore ai 65 anni, a condizione che il periodo di rimborso del prestito inizi prima che il mutuatario compia 65 anni.

Inoltre, i pensionati che ricevono una pensione su un conto aperto presso Rosselkhozbank JSC non sono soggetti all'obbligo di avere un'esperienza lavorativa totale di almeno 1 anno negli ultimi 5 anni.

Vedi le condizioni del mutuo presso DeltaCredit Bank (Rosbank).

Chi sono i clienti “affidabili” di Rosselkhozbank?

I clienti "affidabili" includono clienti con una storia creditizia positiva su un prestito esistente/rimborsato da Rosselkhozbank JSC, valido/agito per almeno 12 mesi di calendario prima della data di richiesta del prestito/prima della data del suo rimborso, e un credito positivo storia in altre banche.

Chi sono i clienti salariati della Rosselkhozbank?

I clienti salariati includono dipendenti di imprese che partecipano al "progetto salariale" di JSC Rosselkhozbank, individui che ricevono i salari su un conto presso JSC Rosselkhozbank.

Requisiti per i clienti

Rosselkhozbank impone requisiti piuttosto severi ai potenziali clienti.

1. Cittadinanza. RF.

2. Registrazione: Sul territorio della Federazione Russa nel luogo di residenza o soggiorno.

3. Età. Da 21 a 65 anni (al momento del rimborso integrale del prestito). In casi particolari è possibile estinguere il mutuo fino a 75 anni. Ciò richiede il rispetto simultaneo delle seguenti condizioni:

• presenza di un co-mutuatario;
• Prima che il mutuatario compia 65 anni, deve essere trascorsa almeno la metà della durata del prestito.

4. Esperienza di lavoro. La durata dei requisiti di servizio varia a seconda della categoria del mutuatario.

• Per i privati: almeno 6 mesi presso l'attuale sede di lavoro e almeno 1 anno di esperienza lavorativa complessiva negli ultimi 5 anni;
• Per i clienti dipendenti e “affidabili”: almeno 3 mesi nell'ultimo posto di lavoro e almeno 6 mesi. esperienza continuativa totale negli ultimi 5 anni;
• Per i pensionati: per i clienti che ricevono una pensione su un conto aperto presso Rosselkhozbank JSC, non si applica il requisito di un'esperienza lavorativa totale di almeno 1 anno negli ultimi 5 anni.
• Per i cittadini che gestiscono terreni domestici privati: presenza di iscrizioni nel libro di famiglia dell'ente locale relative alla gestione dei terreni privati ​​da parte del cittadino per almeno 12 mesi prima della data di presentazione della domanda di prestito.

Documenti per un mutuo presso Rosselkhozbank

Per richiedere un mutuo ipotecario, è necessario raccogliere e presentare un intero pacchetto di documenti alla Banca agricola russa. Tra loro:

1. Passaporto di un cittadino della Federazione Russa;
2. Carta d'identità militare (per uomini sotto i 27 anni);
3. Documenti relativi allo stato civile e alla presenza dei figli;
4. Documenti che confermano la situazione finanziaria e l'occupazione;
5. Documenti sull'immobile prestato.

L'elenco dei documenti richiesti può essere modificato a discrezione dell'RSHB.

Quale reddito verrà preso in considerazione nel determinare l’entità del prestito?

Rosselkhozbank accetta sia uno che diversi tipi di reddito:

• nel luogo di lavoro principale;
• ricevuto da un altro luogo di lavoro (lavoro part-time);
• da attività imprenditoriale (ad eccezione di un prestito per un periodo superiore a 36 mesi);
• pagamenti delle pensioni;
• dalla gestione di un appezzamento sussidiario personale (LPH);
• redditi provenienti da altre fonti consentite dalla legge, documentati:
• redditi da contratti di locazione immobiliare (documentati);
• compenso derivante dall'utilizzo della proprietà intellettuale;
• nell'ambito dei contratti civili.

Nel 2019 Rosselkhozbank prevede di abbassare i tassi di interesse sui mutui, il che dovrebbe influenzare significativamente la dinamica della loro registrazione. Quando si ottiene un mutuo da Rosselkhozbank, il vantaggio dei mutui ipotecari speciali è la possibilità di scegliere un metodo di rimborso dei debiti creditizi – rendita o differenziato.

Confronto tra rendita e modalità di rimborso differenziato del prestito utilizzando un esempio

Tasso d'interesse ipotecario presso Rosselkhozbank nel 2019 oggi

Gli interessi ipotecari sono lo strumento principale per attirare i clienti. Ciò spiega i continui tentativi della banca di ridurre le proprie dimensioni.

Per l'anno in corso, la gestione di Rosselkhozbank si è deciso di determinare individualmente la componente di interesse per ciascun mutuatario.

Ai clienti bancari vengono concessi tassi più vantaggiosi, Quale:

• Ricevono lo stipendio su una carta Rosselkhozbank.
• Avere accordi di deposito validi.
• Il capitale di maternità viene utilizzato per acquistare alloggi.

I pensionati possono anche richiedere condizioni di prestito fedeli.

Tasso medio e volume dei mutui ipotecari emessi

Il tasso di interesse medio sui mutui immobiliari nel 2019 varia dal 13 al 15,6% annuo.

A seconda delle altre condizioni, il tasso di interesse per l'utilizzo di un mutuo ipotecario può variare dal 7,5% al ​​15,6% annuo.

Programmi ipotecari speciali e interessi

Nell'ambito dell'emissione di prestiti per l'acquisto di alloggi da Rosselkhozbank Sono stati aperti diversi programmi speciali per fornire mutui:

1. Prestiti mirati, che prevedono la presenza obbligatoria di garanzie reali. Questo mutuo viene emesso al 11,5% annuo.
2. Conclusione di un contratto di prestito basato su due documenti. Il mutuatario è tenuto a versare il 50% come acconto. Il contante viene emesso al 12% annuo.
3. Programma mutuatario statale. Tali prestiti costeranno ai richiedenti non più del 10,9%.
4. Mutuo per l'acquisto di appartamenti in immobili ancora in costruzione. Un prerequisito per questo programma è che lo sviluppatore sia uno dei partner della banca. Il tasso di interesse può variare dal 7 all’8% annuo.

Calcolatore ipoteca Rosselkhozbank

Un potenziale cliente, quando decide di acquistare un alloggio a credito, dovrebbe avere un'idea del livello di carico del credito.

Conoscendo gli importi delle rate mensili, il mutuatario potrà valutare le reali possibilità di ottenere tale prestito e il suo ulteriore rimborso.

A questo scopo è stato creato un calcolatore ipotecario. Per redigere un piano di rimborso del prestito, è necessario inserire le seguenti informazioni:

• Importo del credito.
• Una commissione iniziale.
• Il periodo per il quale è prevista la sottoscrizione del prestito.
• Schema di rimborso preferito.

Potrebbero esserci pagamenti aggiuntivi al momento della conclusione di contratti ipotecari. Questi importi vengono presi in considerazione anche dal calcolatore nel calcolo dei pagamenti mensili.

Requisiti di base di Rosselkhozbank per la richiesta di un mutuo

Per ottenere un mutuo da Rosselkhozbank, il potenziale cliente deve soddisfare i requisiti di base:

1. Essere cittadino russo.
2. Età del mutuatario deve avere almeno 21 anni al momento della firma del contratto.
3. Al momento del rimborso integrale del prestito il cliente deve avere meno di 65 anni.

Un elenco completo dei requisiti pubblicato sul sito ufficiale della banca

Particolare attenzione è riservata all'esperienza lavorativa. Il periodo di impiego presso l'ultimo luogo di lavoro deve essere di almeno sei mesi. Insieme a questo, negli ultimi cinque anni il mutuatario deve avere almeno 12 mesi di esperienza totale.

Altri programmi per ottenere un prestito da Rosselkhozbank

Una delle offerte più redditizie è un programma mirato per l'acquisto di alloggi senza acconto. Tali condizioni sono possibili solo quando viene fornito come garanzia un immobile di proprietà del richiedente.

Il denaro viene emesso per un massimo di 30 anni ai mutui standard importi – da 100.000 a 20 milioni di rubli.

Vale la pena notare che alle persone viene data l'opportunità di ottenere un appartamento praticamente nuovo a condizioni molto favorevoli.

Allo stesso tempo, non dimenticare l'obbligatorio acconto, che è fornito alle condizioni di seguito descritte:

Insieme a questo, vale la pena ricordare che l'importo massimo dei fondi forniti non può superare il 70% del valore dell'immobile dato in garanzia.

Il tasso di interesse su tali prestiti può raggiungere il 15% annuo.

Sarà utile visionare:

Ipoteca per il capitale di maternità

Rosselkhozbank ha altri programmi di prestito, tra i quali vale la pena evidenziare l'emissione di fondi per l'acquisto di alloggi utilizzando il capitale di maternità per le giovani famiglie. Offre la possibilità di rimborsare l'acconto con fondi pubblici.

Ma va tenuto presente che tale i finanziamenti vengono emessi entro uno o tre mesi, cosa che non tutti gli sviluppatori o venditori possono accettare.

Ma sostanzialmente le condizioni per l'acquisto di un immobile coincidono con tutte le altre, e i tassi di interesse variano intorno al 9% annuo.

Mutuo "Famiglia giovane"

Rosselkhozbank gestisce un programma di prestito ipotecario preferenziale “Young Family”.

Questo prestito può essere utilizzato dalle famiglie che soddisfano i seguenti criteri:

1. Nessuno dei due coniugi deve avere più di 35 anni.
2. Una famiglia è composta da un genitore di età non superiore ai 35 anni e da uno o più figli.

Un prerequisito per l'emissione di un prestito nell'ambito di questo programma è il versamento di un acconto.

Tassi di prestito nell'ambito dei programmi Maternity Capital e Young Family:

A seconda del tipo di alloggio acquistato, il contributo può essere:

• Il 10% del costo degli alloggi sul mercato secondario.
• 20% del costo stimato di un appartamento da un nuovo edificio.

Secondo le condizioni del mutuo per le giovani famiglie, in caso di nascita di un figlio, la banca prevede una dilazione nel pagamento del saldo del mutuo per un periodo massimo di tre anni.

Ipoteca militare

Se fate parte del personale militare, allora un mutuo militare per i partecipanti NIS della Rosselkhozbank offrirà tassi di interesse favorevoli.

Secondo i suoi termini, puoi stipulare un mutuo al 10,75% annuo per un importo fino a 1,95 milioni di rubli.

Vale la pena considerare che il prestito ipotecario richiede un pagamento iniziale di almeno il 10% dell'importo emesso e Il termine per il rimborso dei fondi del prestito può variare da 3 a 24 anni. In questi casi, la proprietà acquistata funge da garanzia.

Possibili sfumature quando si richiede un mutuo

Per ottenere un prestito ad un tasso di interesse vantaggioso è opportuno valutare l'immobile per ottenere un mutuo. Secondo esso, vengono determinati il ​​costo e il tipo di alloggio acquistato, poiché l'entità del tasso di interesse annuo dipende direttamente da questo.

Allo stesso tempo, l’importo del prestito richiesto ha un impatto significativo anche sulle condizioni per la concessione di un mutuo ipotecario presso Rosselkhozbank.

Anche i documenti forniti dal cliente possono influenzare la decisione della banca Per ottenere con successo un mutuo avrai bisogno di tali documenti:

1. Certificati di nascita dei bambini.
2. Una copia del contratto di lavoro o del libro.
3. Documenti che riflettono l'attuale condizione finanziaria del cliente.
4. Certificato di matrimonio.
5. Documenti per l'alloggio o il terreno acquistato.
6. Carta d'identità militare e certificato di registrazione.

Galleria fotografica con documenti campione:

Oltre a ciò, vale la pena ricordare che per ottenere un mutuo è necessario fornire delle garanzie, il cui ruolo può essere svolto dalla proprietà del mutuatario o del garante.

Un ruolo importante nell'emissione di un prestito è giocato dal fatto che l'età del cliente non deve superare i 65 anni al termine del rimborso del debito ipotecario.

Offerte vantaggiose degli sviluppatori partner di Rosselkhozbank

Tra i programmi di prestito mirati puoi trovare condizioni speciali per fornire denaro per l'alloggio da Rosselkhozbank ad un tasso di interesse estremamente favorevole - dal 5,17%. Oggi non esistono analoghi a tale ipoteca sul mercato del credito.

Tale prestito è possibile in caso di acquisto di alloggi da sviluppatori partner. Un elenco completo di tali partner è disponibile sul sito ufficiale di Rosselkhozbank.

Elenco dei documenti che riducono il tasso di interesse

Dopo un calo generale dei tassi ipotecari, molti mutuatari si sono interessati alla possibilità di abbassare il costo dei mutui emessi a tassi più alti.

Rosselkhozbank offre tali opportunità a tutti i suoi clienti, ma per fare questo dovresti calcolare in quale percentuale dovrai stipulare un nuovo contratto, perché anche la transizione potrebbe richiedere del tempo.

Per fare ciò, dovresti fornire i seguenti documenti a Rosselkhozbank::

• Passaporto di un cittadino della Federazione Russa.
• Certificato di registrazione e carta d'identità militare.
• Certificato di reddito.
• Domanda di riduzione dei tassi di interesse a causa dei cambiamenti delle condizioni di mercato.

In un contesto di tassi di interesse più bassi sulle abitazioni secondarie, sono diventati più frequenti anche i casi di cambio di creditore pagando vecchi debiti con una nuova banca, che aprirà un nuovo mutuo ipotecario.

Allo stesso tempo, vale la pena ricordare che Rosselkhozbank ti richiederà di riconfermare la solvibilità del cliente raccogliendo i documenti necessari per determinare i nuovi tassi di interesse.

Riassumendo i programmi di mutuo

Rosselkhozbank ha ridotto i tassi di interesse sia per i nuovi clienti che per i mutuatari esistenti. Ciò consente di estinguere i mutui ipotecari a un tasso di interesse inferiore senza varie insidie, il che è più redditizio per il mutuatario.

Esistono molti programmi che consentono di ottenere fondi ipotecari per una casa con terreno a tassi di interesse più favorevoli. Così oggi Rosselkhozbank offre l'opportunità di ottenere un mutuo per personale militare, pensionati, giovani famiglie, insieme a questo, quasi tutti hanno l'obiettivo di ridurre il tasso di interesse.

Video sull'argomento:

Rosselkhozbank è seconda solo a Sberbank in termini di numero di filiali nelle città russe. Oggi il numero degli uffici di rappresentanza di questa organizzazione creditizia e finanziaria ha raggiunto 1.598, il che significa che in quasi tutte le città con una popolazione di oltre 30mila persone è possibile trovare una filiale della Rosselkhozbank. Questo è importante perché il prestito ipotecario è molto più serio di un piccolo prestito al consumo. E per acquistare una casa a credito, si consiglia di recarsi personalmente presso l'ufficio della banca e non solo compilare una domanda online sul sito Web dell'organizzazione.

L'ipoteca Rosselkhozbank è un'iniziativa completamente statale. Di conseguenza, supporta tutti i programmi rilevanti che implicano prestiti ipotecari preferenziali. Esistono molte opzioni di mutuo, ciascuna con una propria serie di condizioni interconnesse. L'istituto finanziario sopra menzionato eroga prestiti per qualsiasi immobile (ma in questo articolo intendiamo solo residenziale):

• acquisto di un appartamento sul mercato primario o secondario;
• o senza;
• pagamento incompleto per la costruzione condivisa;
• costruzione di una casa privata;
• acquisto di un appezzamento di terreno allo scopo di costruirvi sopra o senza una casa privata;
• acquisizione di progetti di costruzione “congelati” in qualsiasi fase della costruzione.

Punti importanti sui prestiti ipotecari di questa banca

Presso Rosselkhozbank si possono individuare i seguenti criteri principali direttamente correlati all'acconto ipotecario. Queste condizioni determinano il nucleo del sistema di prestito immobiliare. Tutti i principali programmi di mutui ipotecari si basano su di essi (secondo i dati di novembre 2017).

1. Il mutuo ipotecario varia da 100mila rubli a 20 milioni di rubli.
2. L'entità del prestito dipende dalla durata dell'ipoteca, dal tasso d'interesse, dall'acconto, dal tipo di abitazione, dalla possibilità del programma ipotecario e anche dalla valuta.
3. Dalla banca Rosselkhozbank
   Il mutuo ipotecario viene concesso in tre valute: rubli, dollari ed euro.
4. Nel caso di un'ipoteca standard, il prestito non può superare l'85% del valore di mercato dell'immobile acquistato.
5. I fondi per gli immobili possono essere ottenuti dal mutuatario in tre modi: 1) l'intero importo, per intero o in gran parte, in un breve periodo di tempo quando viene acquistato un immobile finito; 2) parità di pagamenti in tranches quando si tratta di costruzione; 3) pagamenti irregolari con scadenze variabili secondo una linea di credito aperta (come richiesto alla banca) - anche costruzioni.

6. IMPORTANTE! Il cliente ha il diritto di scegliere tra il tipo di pagamento per rimborsare il prestito: rendita (pagamenti fissi) o differenziata (l'entità dei pagamenti diminuisce con l'avanzare del rimborso).

7. C'è completa libertà di rimborso anticipato del debito senza commissioni o interessi nascosti.
8. Conferma del reddito tramite modulo bancario.

Caratteristiche del tasso di interesse

Non a caso il tasso d'interesse ipotecario è considerato la condizione principale. Dopotutto, determina il livello di pagamento in eccesso al di sopra del valore di mercato delle abitazioni. Rosselkhozbank sta cercando di mantenere tale percentuale per tenere il passo con Sberbank in termini di redditività. È noto che il tasso ipotecario presso Rosselkhozbank è determinato dall'entità dell'acconto e dal periodo per il quale viene preso il prestito. Naturalmente, ci sono altri fattori che influenzano l’APR, ma questi sono i due principali determinanti. Maggiore è l'acconto, minore è la rata. E viceversa. Cioè, una relazione inversamente proporzionale. Più lunga è la durata del prestito, più alto sarà il tasso. E prima imparerai come ottenere un mutuo a breve termine dalla Rosselkhozbank, minore sarà l'interesse annuo. Cioè, una relazione direttamente proporzionale. Rosselkhozbank offre le seguenti condizioni per le tariffe.

Devi conoscere alcuni punti più importanti che possono aumentare o diminuire la tua tariffa.

Tasso di crescita

1. Del 3,5% se il mutuatario rifiuta di stipulare un'assicurazione sanitaria e sulla vita.
2. Dello 0,5% se l'immobile è ancora in costruzione. L'aumento è valido fino al completamento della costruzione. Allo stesso modo, il tasso aumenta finché il mutuatario non stipula un mutuo sulla casa (o un'assicurazione completa).

Ridurre il tasso

L’aliquota è ridotta dell’1% se:

• il cliente ha una carta bancaria su cui viene trasferito il suo stipendio. Cioè, partecipa al "progetto salariale". È ancora più semplice ottenere un mutuo dalla Rosselkhozbank per coloro che lavorano direttamente in questa banca. Ma questa condizione non funziona se il mutuatario vuole contrarre un mutuo per la casa in dollari/euro;
• il cliente ha presentato prima del previsto tutti i documenti necessari per un mutuo alla Rosselkhozbank;
• il cliente deve necessariamente assicurare il mutuo (solo i terreni non sono soggetti ad assicurazione obbligatoria);
• il cliente assume la moglie/marito o un altro individuo (non un parente) come co-mutuatario. Possono esserci fino a 3 di questi co-mutuatari.

Identità del mutuatario e documenti richiesti

In questo senso la Rosselkhozbank Bank non è molto diversa dalla maggior parte degli altri concorrenti, che ti danno i documenti per la registrazione e ti chiedono anche altra documentazione. L'elenco principale dei documenti è descritto di seguito (questi elementi si applicano principalmente ai privati). L'età del cliente deve essere compresa tra 21 e 65 anni. Inoltre, il limite massimo di età è l'età alla quale l'ipotetico mutuo sarà già rimborsato e non acceso. L’esperienza lavorativa del cliente negli ultimi 5 anni è di almeno 1 anno. E nell'ultimo luogo di lavoro - almeno 6 mesi (una copia del libretto di lavoro certificato dal datore di lavoro). Separatamente va detto che le persone che hanno un orto, una fattoria, campi, ecc., potrebbero non confermare la loro esperienza lavorativa, poiché questa banca aderisce alla politica di sostegno all'agricoltura. I documenti necessari dipendono anche dal tipo di mutuo ipotecario scelto dal mutuatario. Ma in generale questo è un elenco standard:

1. Passaporto originale e la sua copia completa.
2. Modulo di domanda compilato (compilare online o durante una visita personale in banca).
3. Certificato attestante il livello di reddito (imposta sul reddito delle due persone o modulo bancario).
4. Uomini sotto i 27 anni: una copia autenticata della carta d'identità militare e l'originale.
5. Un pacchetto separato di documenti per un mutuo, che caratterizza gli immobili residenziali (passaporti catastali e tecnici, relazione di un perito, ecc.).
6. Un documento comprovante la proprietà dell'immobile, che sarà dato in pegno alla banca in qualità di garante. Se si tratta della proprietà stessa del prestito, il venditore deve presentare il documento. Se il mutuatario possiede già qualche tipo di spazio abitativo, presenta i documenti di proprietà.
7. Certificato assicurativo per l'immobile acquistato.
8. Altri documenti che la banca può richiedere individualmente.

Dopo aver letto l'elenco, puoi capire che, come garanzia per la restituzione dei fondi, RSHB accetta come garanzia:

1. Immobili, il cui acquisto viene effettuato in debito con la banca (l'opzione più comune).
2. Proprietà che il mutuatario già possiede.
3. Oppure la banca soddisferà i co-mutuatari/garanti con garanzie finanziarie se hanno dimostrato la loro situazione finanziaria.

Programmi preferenziali e speciali

Questa organizzazione finanziaria sostiene programmi sociali: mutui militari, mutui per giovani famiglie, prestiti immobiliari per famiglie a basso reddito. Hanno le loro condizioni ipotecari speciali, che sono più redditizie e vantaggiose rispetto a quelle offerte dai normali mutui di mercato. Di seguito una tabella di esempi di mutui militari. Per partecipare al programma, un militare deve registrarsi presso il NIS (sistema di risparmio e mutuo).

Per una giovane famiglia viene fornito un mutuo per la casa dalla Rosselkhozbank, dove l'acconto non può superare il 10%. Ma per partecipare al programma, uno dei coniugi deve avere meno di 35 anni. In caso di nascita di un figlio, il capitale di maternità può essere utilizzato per versare l'acconto. Inoltre, dopo la nascita del figlio, la banca è pronta a concedere una dilazione dei pagamenti di tre anni (rifinanziamento). Una giovane famiglia può ricevere la stessa dilazione per il periodo di attesa mentre si costruisce la sua futura casa, ma nel frattempo deve ritirare tutti i documenti per un mutuo.

Infine, Rosselkhozbank offre di ottenere un mutuo per un appartamento/casa, ma con valuta estera. Per l'acquisto di alloggi l'istituto è pronto a versare fino a 600mila dollari o fino a 500mila euro per 25 anni con un acconto del 15% e un tasso di interesse del 10%.

Caratteristiche di un mutuo per la costruzione presso Rosselkhozbank

Come già accennato, molti oggi preferiscono costruire la propria casa privata piuttosto che acquistare un appartamento. Affinché questo istituto possa emettere un prestito edilizio, devono essere soddisfatte tutte le condizioni di base sopra elencate. È positivo quando il mutuatario possiede già un appezzamento di terreno. Poiché ciò ridurrà l'entità dell'acconto ipotecario di Rosselkhozbank, e diventerà un'ulteriore garanzia per la banca circa la restituzione dei fondi emessi. Se il cliente non possiede un terreno, dovrà stipulare un prestito che copra sia il costo del terreno che quello di costruzione della casa. Inoltre si tratta di due programmi di prestito completamente diversi. Quando si accende un mutuo edilizio da una banca, vengono soddisfatti alcuni requisiti aggiuntivi:

1. Il tasso di interesse sarà superiore di mezzo punto percentuale rispetto a quello concordato fino al completamento della costruzione e al trasferimento della proprietà dell'immobile al mutuatario.
2. L'entità di tale mutuo viene calcolata non solo tenendo conto delle capacità finanziarie del cliente, ma anche del costo stimato di costruzione. È necessario un preventivo dettagliato e passo passo.
3. Il prestito non viene emesso immediatamente. Viene aperta una linea di credito, che il cliente utilizza man mano che la costruzione procede.
4. Se il mutuatario non lo costruisce da solo, ma si avvale di appaltatori edili, nel preventivo viene preso in considerazione il costo dei loro servizi.
   In generale la banca non può emettere un importo superiore all’80% del costo di costruzione stimato.
5. L'acconto minimo è del 15%.
6. Il mutuatario riceve i fondi esclusivamente in forma non monetaria e il rimborso è disponibile in diverse opzioni.

Il terreno di proprietà del mutuatario deve essere immediatamente registrato come garanzia (condizione obbligatoria). Se il cliente non è il proprietario del terreno, ma lo affitta, il locatore deve essere esclusivamente enti locali. In questo caso la durata del contratto di locazione deve essere superiore alla durata del prestito. Il mutuatario dovrà dimostrare tutte queste cose con documentazione adeguata. Questo articolo è destinato a tutti i potenziali clienti di Rosselkhozbank. E poiché ci sono molti di questi clienti, le informazioni offerte qui saranno richieste.

Facebook

Twitter

In contatto con

Compagne di classe

Google+