Come richiedere il rifinanziamento in Sberbank. Rifinanziamento di un prestito in una cassa di risparmio per privati. Rifinanziamento per i pensionati

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La maggior parte delle grandi banche offre prestiti in contanti ai propri clienti, ma i tassi e le condizioni per la loro concessione differiscono. La situazione nel mercato finanziario cambia ogni giorno, il pagatore può trovarsi di fronte al fatto che rimborsa il prestito a tassi irrilevanti o a condizioni sfavorevoli, come soluzione è possibile richiedere un rifinanziamento presso Sberbank.

Cos'è il rifinanziamento del prestito in Sberbank

Il riaccredito è un tipo di transazione di credito in cui il creditore ripaga i debiti del cliente a un'altra organizzazione e potrebbero essercene diversi. Sfumature:

Il rifinanziamento dei prestiti presso Sberbank viene effettuato in modo tale che il mutuatario ripaga il debito attuale e quindi paga un unico importo a tassi più bassi, con un periodo di rimborso più lungo.
Spesso un accordo diventa una salvezza per i consumatori che non hanno calcolato il rapporto tra reddito e termini contrattuali con l'importo prelevato.
Il prestito on-lending viene utilizzato dagli individui per rimborsare i prestiti al consumo, registrare nuovamente un contratto di mutuo, per pagare e rinnovare i prestiti automobilistici. Il servizio è disponibile anche per prestiti aziendali per lo sviluppo aziendale.

Per gli individui

Un'organizzazione affidabile che si è guadagnata una reputazione per molti anni è Sberbank. L'istituzione fornisce vari tipi di servizi a condizioni accettabili per la popolazione, i prestiti non fanno eccezione. La base clienti cresce: sempre più persone desiderano rifinanziarsi e questa banca è la più grande tra quelle che forniscono il servizio. I clienti contattano per i seguenti motivi:

Le persone sono attratte dalla varietà di programmi, dalla trasparenza delle transazioni e dai tassi relativamente bassi.
I prestiti ai privati sono popolari: dopo aver concluso un contratto non redditizio, le persone vogliono risolverlo più velocemente e continuare la collaborazione con un prestatore affidabile.

Sberbank - rifinanziamento dei prestiti di altre banche

Spesso, il rifinanziamento presso Sberbank diventa richiesto se sorgono problemi con il pagamento di un prestito in corso. Tra i motivi più comprensibili vi è un forte aumento del valore di una valuta estera o troppi soldi per un breve periodo di tempo, che è difficile da ripagare. I privati possono rifinanziare i prestiti di altre banche, anche se ce ne sono diverse: ciò consente di rimborsare un prestito a un unico prestatore a tasso fisso.

Rifinanziamento con arretrati

Nessuno vuole rovinare la propria storia creditizia, ma a volte l'onere finanziario diventa insopportabile, il rischio di un ritardo incombe. Sberbank non rifinanzia i prestiti scaduti di altre banche, tranne in situazioni disperate in cui l'istituto di credito non vuole modificare l'accordo con il cliente. Se hai emesso un prestito presso Sberbank, in caso di problemi troverai un compromesso con il prestatore. Tutti possono chiedere il rifinanziamento dei prestiti Sberbank a Sberbank, ottimizzare il contratto in base alle proprie capacità. La revisione dei termini aiuterà a far fronte al prestito.

Rifinanziamento dei prestiti al consumo

I prestiti al consumo sono i più apprezzati dalla popolazione, richiedono un po' di tempo per l'elaborazione e richiedono un pacchetto minimo di documenti. Sebbene gli importi di tali prestiti non superino i 90 mila rubli, con essi possono sorgere problemi. Ciò accade se il pagatore ha preso diversi di questi prestiti e il tempo di rimborso sta per scadere. I prestiti al consumo in prestito ti consentiranno di ripagarli, convertire tutto il debito in un unico importo, per un periodo più lungo e con interessi inferiori.

Rifinanziamento ipotecario in Sberbank

La costruzione di nuove case ha reso popolari i mutui. Tale accordo offre l'opportunità alle giovani famiglie di ricevere l'alloggio, pagandone gradualmente i costi. Stiamo parlando di grandi somme e termini, perché ogni sfumatura del prestito con grandi importi è importante. I consumatori hanno l'opportunità di rifinanziare i propri mutui presso Sberbank. Lo schema è il seguente: Sberbank paga al creditore l'intero costo dell'immobile, stipula un contratto con il proprietario alle migliori condizioni ed esteso a 30 anni. Spesso anche una differenza dell’1% tra le tariffe comporta una differenza nell’importo.

prestito auto

Il trasporto personale non è più un lusso. Una famiglia su due ha un'auto. Con l’aumento della domanda è aumentato il numero dei prestiti per l’acquisto di un’auto. I concessionari di automobili li offrono a tutti, ma le condizioni potrebbero non giocare a favore dell'acquirente. Se hai studiato distrattamente il contratto e hai firmato un accordo sfavorevole, puoi risolvere questo problema rifinanziando un prestito auto presso Sberbank. Ciò è vantaggioso quando l'importo dei rimborsi correnti non supera il 50%. Il motivo sono i costi aggiuntivi della riemissione: non dovrebbero essere a carico del cliente.

Come rifinanziare un prestito presso Sberbank

Per avviare la cooperazione è necessario presentare una domanda. Verrà riesaminato entro pochi giorni, vi verrà comunicata la decisione. Quando emette un verdetto, la banca si concentra sulla storia creditizia, richiede un elenco dei documenti richiesti e calcola la redditività della transazione. La banca non si incontrerà in caso di ritardo o se il mutuatario non ha un reddito stabile. Deve prevedere tutti gli aspetti in anticipo e sapere come rifinanziare presso Sberbank.

Domanda online per il rifinanziamento di un prestito presso Sberbank

Per comodità del consumatore, è possibile presentare una domanda su Internet senza lasciare l'appartamento. Il servizio fa risparmiare tempo e riduce il flusso di visitatori alle filiali. Una domanda di rifinanziamento online è un modulo sul sito, è necessario compilarlo e inviarlo. Un dipendente del dipartimento crediti elaborerà le informazioni, ti avviserà dopo aver preso una decisione chiamando o inviando un'e-mail. In caso di esito positivo verrai invitato presso la filiale più vicina per discutere i termini e firmare il contratto.

Documenti da prestare

Per una risposta più rapida possibile, è necessario ritirare un pacchetto completo di documenti. Questo dovrebbe essere curato in anticipo. I documenti confermeranno la tua solvibilità e affidabilità come potenziale cliente. Se il mutuatario ha prestiti in sospeso, crediti da altri istituti finanziari, Sberbank potrebbe richiedere una spiegazione dei motivi: il cliente dovrà dimostrare che era impossibile concordare con il creditore e risolvere il problema senza problemi.

Quali documenti sono necessari per il rifinanziamento:

passaporto;
codice TIN;
certificato di reddito corrente;
certificato di matrimonio, nascita di un figlio;
storico lavorativo;
valutazione delle garanzie certificate da un notaio;
carta d'identità militare;
documenti relativi al prestito che si desidera riemettere (contratto, certificati del pagamento in corso, multe, ritardi).

Revisione delle storie creditizie

Di grande importanza è l'assenza di problemi per il pagatore con i creditori precedenti. Per proteggersi dai mutuatari inaffidabili, un dipartimento speciale esamina le storie creditizie. Se hai pagato con successo i tuoi debiti in anticipo, rispettando i termini e l'importo dei pagamenti, la banca ti considererà un cliente prezioso e deciderà senza indugio sulla cooperazione. È ancora meglio se la tua storia creditizia è collegata a Sberbank: l'organizzazione ha più fiducia nei clienti fidati ed è più disposta ad incontrarli a metà strada.

Termini di rifinanziamento

I parametri generali per il rifinanziamento di un prestito presso Sberbank sono i seguenti: fascia di età da 21 a 65 anni, esperienza lavorativa da 1 anno e da 6 mesi. nell'ultimo post. Il prestito in corso deve essere stato emesso più di sei mesi fa, il tempo per il rimborso completo deve superare i 3 mesi, è consentito rimborsare fino a un massimo di 5 prestiti. Il programma è valido esclusivamente per i cittadini russi. Sono previsti vantaggi per i clienti delle banche e i pensionati: tassi più bassi. L'importo viene addebitato solo nella valuta nazionale.

Tasso di rifinanziamento del prestito Sberbank

Si osserva la proporzione: minore è l'importo e la durata, minore è l'interesse offerto dalla banca. Coloro che fanno parte della base clienti e le persone in età pensionabile ricevono uno sconto dell'1%. Non vengono addebitate commissioni aggiuntive, tra le condizioni non c'è clausola sulla disponibilità obbligatoria dell'assicurazione. L'importo minimo per il prestito a Mosca è 45mila, in altre regioni - 15mila, l'importo massimo che puoi ottenere è fino a un milione.

Tasso di interesse per il rifinanziamento del prestito:

Per prestiti con limite fino a 150mila, per un periodo fino a 12 mesi - 17% annuo.
Per un periodo da 12 a 24 mesi. il tasso è del 20-24%.
I prestiti con un periodo da 2 a 5 anni richiederanno un pagamento in eccesso del 21-25% annuo.

Tasso ipotecario

Statisticamente, le operazioni di mutuo ipotecario sono le più popolari. La maggior parte dei clienti che richiedono questo problema ricevono una decisione positiva. Un prestito in contanti può essere concesso sia per l'acquisto di alloggi già pronti per essere abitati, sia per la costruzione. Il periodo massimo di rimborso è di 30 anni, mentre il rimborso totale con tasso pronto deve essere inferiore all'80% del valore di mercato della casa, altrimenti il cliente è sicuro di essere rifiutato.

Attuali tassi di rifinanziamento dei mutui:

da 1 a 10 anni - 12,25%;
per un periodo da 11 a 20 anni - 12,5%;
dai 21 ai 30 anni - 12,75%.

Sberbank prevede la possibilità di rivedere i termini del prestito al fine di ridurre le rate mensili. Il rifinanziamento di un prestito presso Sberbank per privati è associato a un tasso di emissione variabile del rublo presso la Banca Centrale. Recentemente, è cambiato abbastanza spesso, quindi i clienti di Sberbank e di altre banche hanno grandi opportunità per rivedere i prestiti precedentemente presi.

Condizioni per il rifinanziamento dei prestiti presso Sberbank

Tra quelli offerti da Sberbank è previsto anche un programma di rifinanziamento. A differenza di o, questa procedura prevede il trasferimento di eventuali prestiti da altre banche a Sberbank a condizioni favorevoli. Il cliente, utilizzando questo programma di prestito, dopo il ricalcolo, riceve un tasso di interesse diverso, nonché un importo inferiore di pagamenti una tantum. Con questo programma puoi combinare fino a 5 crediti. Per usufruire del rifinanziamento è necessario rispettare il requisito più importante: l'assenza di debiti sui prestiti. Condizioni di base:

tipologia di prestito: consumo, prestito auto, carta di debito, mutuo, debito su carta di credito;
durata del contratto - da 3 mesi a 5 anni;
tempestività nel pagamento dei pagamenti durante l'intero periodo;
importo minimo del prestito;
importo massimo del prestito.

Il rifinanziamento di un prestito presso Sberbank per privati aiuta a ripagare il debito presso un'altra banca. Le manipolazioni sono possibili non solo con il rifinanziamento dei debiti, ma anche con la modifica degli oggetti della garanzia, ad esempio da un appartamento a un'auto. Le condizioni possono essere diverse e tutte sono discusse nel contratto.

Calcolo dei tassi di interesse di rifinanziamento

La prima cosa che interessa ai clienti quando stipulano un accordo di rifinanziamento è il tasso di interesse. Per i clienti con buste paga vengono presentate opzioni di prestito favorevoli. Le rate del prestito vengono pagate con trattenute sullo stipendio. Il tasso finale del prestito viene ridotto di quasi l'1% se è presente una polizza di assicurazione sulla vita. Il tasso di interesse è determinato dal tasso della Banca Centrale, dall'importo del prestito e dalla durata del contratto.

Per un calcolo approssimativo delle condizioni di rifinanziamento, è possibile utilizzare il calcolatore del prestito sul sito ufficiale di Sberbank. Questo strumento indicherà l'importo approssimativo dei pagamenti mensili, a seconda della durata del prestito e del tasso di interesse.

Documenti richiesti

Sberbank ha stabilito il seguente elenco di documenti, inclusi sia i documenti necessari per l'esame della domanda sia i documenti per i prestiti rifinanziati.

Il certificato dell'imposta sul reddito delle persone fisiche-2 e i dati sull'occupazione non sono obbligatori se la richiesta di prestito è pari al debito nei confronti del creditore. Le informazioni sulla solvibilità vengono semplicemente trasferite da una banca all'altra. Se si desidera aumentare il prestito, sarà necessaria un'ulteriore valutazione della solvibilità e garanzie aggiuntive.

Procedura di registrazione

La prima fase del rifinanziamento è la stesura di un'apposita domanda. Indica le istituzioni finanziarie con l'aiuto delle quali è previsto il rifinanziamento a condizioni più favorevoli. Viene inoltre indicato l'importo dei debiti rimanenti. È molto comodo fornire link ai contratti e redigere schemi di domanda in formato elettronico. I consulenti bancari ti aiuteranno a fare la domanda giusta.

La domanda presentata e l'elenco dei documenti richiesti saranno esaminati da Sberbank entro 2 giorni. La risposta può essere sia positiva che negativa. Questo viene deciso dai dipendenti della banca in base a molte condizioni. In caso di risposta positiva, Sberbank lo avviserà utilizzando o telefonicamente, lasciato nell'applicazione.

Caratteristiche principali del rifinanziamento immobiliare

I mutui ipotecari vengono spesso rifinanziati. perché a causa dell’entità dell’importo totale del prestito, anche lo 0,5% del tasso gioca un ruolo importante.

Per modificare le condizioni di un mutuo ipotecario è necessario:

l'alloggio era assicurato e tutti i contributi venivano pagati puntualmente;
in base all'accordo di rifinanziamento, la proprietà è stata registrata come garanzia;
il contributo massimo non superava l'80% del costo dell'alloggio.

Se le condizioni non consentono la stipula di un accordo di rifinanziamento, è consentito attrarre co-mutuatari, che forniscono alla banca nuovi oggetti immobiliari come garanzia. Sberbank offre i tassi più favorevoli per i prestiti ipotecari. Meno 1% di tutte le scommesse può essere ottenuto emettendo. Un altro - 0,5% per la registrazione "stipendio" del contratto. Il tasso minimo, soggetto a tutte le condizioni, può raggiungere l'11,16% annuo.

Prestiti presso Sberbank o diventare piuttosto popolare tra la popolazione.

Estinguere un prestito scaduto con un nuovo prestito a un tasso di interesse più basso è un'interessante opportunità per stabilizzare il bilancio familiare.

Le proposte della Sberbank russa in questa direzione differiscono dai programmi delle banche commerciali.

I residenti in Russia si sono immersi in prestiti e mutui con grande entusiasmo. Ottenere subito l'appartamento desiderato e dilazionare il pagamento con gli interessi per molti anni è per molti l'unica via d'uscita per migliorare la propria situazione abitativa. Anno dopo anno, estinguere il mutuo.

I fondi che avrebbero potuto essere utilizzati per acquistare altri beni diventano impossibili da raccogliere. Il tempo passa, sono necessarie spese considerevoli per articoli domestici di grandi dimensioni, un'auto e formazione. I residenti contraggono continuamente prestiti che diventano sempre più difficili da coprire.

Cresce il desiderio di estinguere rapidamente il mutuo. Sorge la domanda su come prendere un altro prestito a un tasso di interesse più basso, con condizioni più favorevoli, per ripagare immediatamente quello esistente.

Nell'arco di dieci anni, si stanno verificando cambiamenti nel sistema bancario, i tassi sui prestiti stanno diminuendo e compaiono offerte più favorevoli per il mutuatario.

Gli istituti finanziari hanno bisogno che i clienti effettuino i pagamenti in tempo. Pertanto, il sistema di acquisto, da parte di una banca più grande, di prestiti da altri istituti finanziari è un’ancora di salvezza sia per i mutuatari che per i finanziatori.

Un contratto di prestito con un'altra banca, con termini di interesse inferiori, per rimborsare mutui ipotecari o prestiti al consumo a lungo termine è chiamato "on-lending" o "rifinanziamento".

Per una banca, questa è una sorta di riacquisto di un prestito a un tasso di interesse inferiore e adescare un pagatore coscienzioso.

Chi beneficia del rifinanziamento?

Situazioni in cui beneficerai del rifinanziamento:

il tasso di interesse del tuo prestito è superiore di almeno l'1,5 - 2,5% rispetto a quello offerto da Sberbank;
estinguerai il mutuo da più di 5-6 anni;
hai diversi prestiti a lungo termine in varie banche;
il costo di una perizia immobiliare indipendente non influirà sul beneficio del prestito;
sei sicuro che Sberbank approverà la domanda. In caso di rifiuto dovrai rivolgerti ad un'altra banca e pagare nuovamente per una perizia immobiliare;
ripaghi coscienziosamente i prestiti in corso;
l'immobile ipotecario è ufficialmente di tua proprietà.

Quali condizioni offre Sberbank per i prestiti al consumo?

Nell'attuale 2017, le offerte di rifinanziamento di Sberbank si distinguono per lealtà e vantaggi per i clienti.

I programmi offrono diversi modi per ridurre l'interesse.

Per la concessione di diversi prestiti, Sberbank offre condizioni alle quali il vantaggio sarà di circa il 40% al mese.

Cioè, se hai due prestiti al consumo per i quali paghi 2.700 rubli al mese. e 9300 rubli,

2700 + 9300 = 12000 rubli, quindi:

dopo il rifinanziamento l'importo sarà di 4800 rubli. pagamenti mensili.

Attualmente, i prestiti sono possibili a un tasso compreso tra l'11,9% e il 14,9%.

È sempre conveniente pagare un unico importo in una banca piuttosto che tenere traccia dei termini di pagamento in diversi istituti finanziari e, allo stesso tempo, pagare più del dovuto.

Il tasso di interesse aumenta dall’1,9% nei casi in cui:

il cliente non vuole assicurare la sua vita, salute - 1%;
rifiuta di assicurare la sua capacità lavorativa - 1%
nessuna prova documentale dei prestiti - 1%;
durante la procedura di registrazione - 1%.

Il rifiuto bancario può essere ricevuto da persone:

che hanno meno di 21 anni e più di 75 anni;
la cui esperienza lavorativa, all'ultimo posto, è inferiore a 6 mesi e l'esperienza complessiva non ha superato il limite annuale negli ultimi 5 anni;
il coniuge ufficiale non accetta di diventare co-mutuatario. In questo caso ci sono delle eccezioni, ad esempio i termini di un contratto di matrimonio o la presenza di uno stipendio di Sberbank.

I requisiti di Sberbank in relazione al cliente sono standard:

adempimento coscienzioso dei termini del contratto;
solvibilità.

Rifinanziamento ipotecario in Sberbank

Il rifinanziamento del mutuo ha guadagnato ampia popolarità come opportunità per ridurre le spese familiari e accelerare il processo di rimborso del prestito.

Gli immobili del mercato secondario vengono immediatamente rilasciati all'acquirente. Ciò rende più facile il rifinanziamento. Deve essere posseduto anche un appartamento in una nuova palazzina, al momento della richiesta di rifinanziamento alla banca.

Il costo di una stima immobiliare indipendente è di circa 20-30 mila rubli. Questo dovrebbe essere preso in considerazione quando si ricalcola il prestito. In sostanza, tali costi vengono ripagati entro un anno e un nuovo prestito per ripagare quello attuale rimane un buon affare.

Sberbank stabilisce le proprie condizioni alle quali il mutuatario viene accreditato a tassi più favorevoli se:

Tutte le assicurazioni e i documenti necessari vengono rilasciati per il cliente.
Vengono rifinanziati solo i clienti il cui mutuo non è presso Sberbank.
La proprietà è garantita da Sberbank (entro 2 mesi dal rimborso del prestito in un'altra banca).
È possibile ipotecare altri immobili.
Edificio residenziale, l'appartamento deve essere abitabile e pronto all'uso.
L'importo dei prestiti è di oltre 1 milione di rubli.

Inoltre, è importante ricordare che devono essere rispettate le regole di Sberbank:

- Il pagatore non deve avere debiti e inadempienze sul mutuo. È consentito 1 ritardo all'anno, non superiore a un mese oppure 3, ma non superiore a 5 giorni.
- È possibile rifinanziare per almeno 6 mesi.
- La data di scadenza del prestito attuale non è inferiore a 90 giorni.
- La penalità per il ritardo è elevata: 20%.
- Non dovrebbe esserci alcuna ristrutturazione.

C'è anche la possibilità di rimborso anticipato.

Quali documenti per il rifinanziamento devono essere presentati a Sberbank

Un minimo di documenti e un sistema semplificato di esecuzione dei contratti riducono i ritardi burocratici.

Sberbank, quando rifinanzia i prestiti, richiede:

Modulo di domanda. Puoi effettuare una chiamata online senza uscire di casa sul sito ufficiale di Sberbank of Russia. Ma è necessaria una visita personale alla banca.
Passaporto di un cittadino della Federazione Russa con permesso di soggiorno (permanente o temporaneo). Nel secondo caso è necessario allegare l'apposito certificato.
Certificato del luogo di lavoro che conferma la solvibilità.
Tutti i documenti sui prestiti in corso e sui relativi pagamenti. Un elenco completo delle informazioni richieste sugli istituti di credito e sui pagamenti sul sito Web di Sberbank.
Un certificato della banca sul saldo del debito sul prestito attuale.

Per rifinanziare un mutuo avrai inoltre bisogno di:

Documenti di acquisto e vendita.
Documenti che confermano la proprietà.
Su richiesta della banca - un certificato dei risultati di una valutazione indipendente del patrimonio immobiliare.

Sberbank considera la domanda da due a sei giorni. Successivamente, o accetta il rifinanziamento o rifiuta. Su richiesta del cliente, la banca può spiegare il motivo del rifiuto, ma ha il diritto di non specificarlo.

Il rifinanziamento del mutuo è diventato vantaggioso per il bilancio familiare. Allo stesso tempo, questa procedura è vantaggiosa anche per le banche. La restituzione di un prestito da una banca all'altra, per un istituto finanziario, rappresenta l'estinzione anticipata del prestito. L'importo, anche se più contenuto, pagato in una sola volta, è più utile per il fatturato delle piccole banche rispetto a quello pagato a rate negli anni. Un tale sistema di rifinanziamento aiuta ad evitare la forte influenza dell’inflazione.

I prestiti in valuta estera dovrebbero essere trattati con cautela. L'instabilità del mercato bancario finanziario può aumentare un piccolo prestito in valuta estera decine di volte. Se il tuo stipendio è nella valuta nazionale, è meglio emettere prestiti in rubli.

Dovrei rifinanziare un prestito?

17 ottobre 2017 Aiuto per i benefici

Puoi porre qualsiasi domanda qui sotto

Valuta del prestito		Rubli russi
Importo minimo del prestito		da 300.000 rubli
Importo massimo del prestito		Non deve superare il valore minore tra: 80% del valore dell'immobile indicato nella perizia di stima - l'importo del saldo del debito principale e degli interessi correnti sui prestiti rifinanziati, nonché l'importo richiesto dal mutuatario o dai co-mutuatari per scopi di consumo personale Importi massimi per diverse finalità di prestito: Per estinguere un mutuo in un'altra banca: - fino a 7.000.000 di rubli - per Mosca e la regione di Mosca; - fino a 5.000.000 di rubli - per altre regioni. Per rimborsare altri prestiti: 1.500.000 rubli Ai fini del consumo personale: 1.000.000 di rubli
Termine di Credito		da 1 anno a 30 anni
Commissione per l'emissione di un prestito		assente
Prestiti rifinanziati		Con un prestito "Rifinanziamento garantito da immobile" puoi rifinanziare: - Un mutuo ipotecario erogato da altro istituto di credito per le seguenti finalità: Acquisto/costruzione di un immobile residenziale Acquisto/costruzione di un immobile residenziale e sua ristrutturazione/pagamento per altre migliorie inscindibili Fino a cinque prestiti diversi: Prestiti al consumo erogati da altro istituto di credito Prestiti auto erogati da altro istituto di credito Carte di credito, carte bancarie di debito con permesso di scoperto fornite da altro istituto di credito Prestiti al consumo e auto forniti da Sberbank Il rifinanziamento del mutuo ipotecario è obbligatorio per ottenere un prestito nell'ambito del prodotto "Rifinanziamento garantito da beni immobili".
Commissione per l'emissione di un prestito		assente
Sicurezza del prestito		Pegno della proprietà: locali residenziali (appartamento, anche in un edificio residenziale costituito da uno o più blocchi - "casa di città") Casa camera parte di un appartamento o di un edificio residenziale, costituito da uno o più locali isolati (compresa una parte di un edificio residenziale in blocco - una "casa di città") abitazione con il terreno su cui è ubicata Se l'immobile viene acquistato con mutuo rifinanziato, potrebbe essere gravato da ipoteca a favore del primario finanziatore. Tale gravame viene rimosso dopo il rimborso del rifinanziamento del mutuo ipotecario, dopodiché l'immobile viene dato in pegno alla Banca. Se i fondi di un mutuo ipotecario rifinanziato non sono stati utilizzati per l'acquisizione di un oggetto immobiliare, tale oggetto deve essere libero da gravami di diritti di terzi / essere arrestato (divieto).
Assicurazione		Assicurazione sanitaria e sulla vita volontaria del mutuatario in conformità con i requisiti della Banca.

Età al momento del prestito	almeno 21 anni
Età al momento del rimborso del prestito previsto dall'accordo
Esperienza di lavoro	almeno 6 mesi presso l'attuale sede di lavoro e almeno 1 anno di esperienza complessiva negli ultimi 5 anni**
Attrarre co-mutuatari	Il Mutuatario/Co-mutuatario del titolo deve essere un mutuatario/uno dei co-mutuatari per i prestiti rifinanziati sul mutuo per la casa rifinanziato (solo se è il coniuge del mutuatario del mutuo per la casa rifinanziato). Se nei documenti di prestito per un mutuo immobiliare rifinanziato sono presenti condizioni in base alle quali tutte le azioni relative alla sua esecuzione, ricezione e mantenimento sono assegnate a un co-mutuatario specifico, questo individuo deve agire come Mutuatario/Co-mutuatario del titolo. I requisiti per il/i Co-Mutuatario/i sono simili a quelli per il Mutuatario. Il coniuge del Co-mutuatario del Titolo non è incluso tra i Co-mutuatari solo nei seguenti casi: la presenza di un contratto matrimoniale valido che stabilisca il regime di proprietà separata dei beni dei coniugi, anche in relazione ai beni immobili, l'assenza del/i coniuge/i del titolo co-mutuatario della cittadinanza della Federazione Russa.
Cittadinanza	Federazione Russa

Il coniuge del co-mutuatario del titolo è un co-mutuatario a colpo sicuro, indipendentemente dalla sua solvibilità ed età***.

* Il periodo di rimborso del prestito rientra interamente nell'età lavorativa o pensionistica del mutuatario/ciascuno dei co-mutuatari solvibili.

** Questo requisito non si applica ai clienti che ricevono stipendi su un conto presso Sberbank.

*** Tranne i casi in cui esiste un contratto di matrimonio valido.

Per prendere in considerazione una richiesta di prestito è necessario:

Passaporto del mutuatario/co-mutuatario con un marchio di registrazione;
Un documento che conferma la registrazione nel luogo di soggiorno (se è presente una registrazione temporanea);
Documenti che confermano la condizione finanziaria e l'occupazione del mutuatario/co-mutuatario/garante
- numero del contratto di prestito

- importo e valuta del prestito
- tasso d'interesse
- pagamento mensile
Queste informazioni devono essere confermate presentando alla banca uno dei seguenti documenti: contratto di prestito, calendario dei pagamenti, notifica dell'intero costo del prestito, un documento che confermi la modifica dei dati del Finanziatore Principale.
Per ciascun prestito rifinanziato devono essere fornite le informazioni:
- numero del contratto di prestito
- data di conclusione del contratto di prestito
- periodo di validità del contratto di finanziamento e/o periodo di rimborso del prestito
- importo e valuta del prestito
- tasso d'interesse
- pagamento mensile
- dettagli di pagamento del Finanziatore Principale (inclusi i dettagli del conto per il rimborso del Prestito Rifinanziato)
Per confermare le informazioni specificate è necessario fornire alla banca qualsiasi altro documento: un contratto di prestito, un calendario dei pagamenti, un avviso dell'intero costo del prestito, un certificato/estratto conto del saldo del debito che confermi la variazione del le generalità del creditore primario.

La Banca si riserva il diritto, durante l'esame della richiesta di prestito, di richiedere inoltre al cliente informazioni sul prestito rifinanziato:

sul saldo del debito finanziario sul Prestito Rifinanziato con interessi maturati
sulla presenza/assenza di arretrati attuali e arretrati negli ultimi 12 mesi

Tali informazioni dovranno essere confermate da un documento della banca creditrice del prestito rifinanziato (certificato, estratto o altro documento). Le informazioni devono essere aggiornate alla data di presentazione a Sberbank.

Informazioni sui dettagli per il rimborso dei prestiti rifinanziati:

Gli estremi del pagamento, che serviranno per inviare l'importo per rimborsare il prestito ad un'altra banca, dovranno essere forniti al momento della presentazione alla banca primario pacchetto di documenti. Se questi i dettagli cambieranno nel periodo intercorrente tra la presentazione della domanda e l'erogazione del prestito da parte della Banca, il prestito non verrà erogato e sarà necessario ripresentare la richiesta di prestito con nuovi dettagli.

Se rifinanziato il prestito è stato trasferito/venduto ad un'altra banca(un'altra organizzazione: ad es. in AHML), Quello quando si applica è necessario fornire alla Banca un documento attestante la variazione dei dettagli per il rimborso del prestito rifinanziato.

Documenti che possono essere forniti dopo l’approvazione della richiesta di prestito:

Documenti sulla garanzia fornita (possono essere forniti entro 90 giorni di calendario dalla data della decisione della Banca di emettere un prestito)

Se hai rimborsato parzialmente un mutuo immobiliare rifinanziato utilizzando il capitale di maternità (familiare) o il capitale di maternità è stato utilizzato per acquistare un immobile dato in pegno alla Banca, devi ottenere il consenso delle autorità di tutela e tutela per impegnare l'immobile (in base al paragrafo 3 dell'articolo 6 della legge federale -102 "Sull'ipoteca (ipoteca su beni immobili)".

Il prestito viene concesso ai cittadini della Federazione Russa nelle filiali della Sberbank of Russia:

nel luogo di registrazione del mutuatario e del co-mutuatario;
presso il luogo di accreditamento della società-datore di lavoro del mutuatario/co-mutuatario;

Tempo di elaborazione della richiesta di prestito

Non più di 8 giorni lavorativi.

La procedura per la concessione di un prestito

Allo stesso tempo.

Procedura di rimborso del prestito

Pagamenti di rendita mensile (pari).

Estinzione anticipata parziale o totale del prestito

Viene effettuato secondo una domanda contenente la data del rimborso anticipato, l'importo e il conto da cui verranno trasferiti i fondi. La data di rimborso anticipato indicata nella domanda deve cadere esclusivamente in un giorno lavorativo.
L’importo minimo di rimborso anticipato del prestito è illimitato.
Non è prevista alcuna commissione per il rimborso anticipato.

Penalità per ritardata restituzione del prestito

La penalità* per il ritardato rimborso del prestito corrisponde al tasso di riferimento della Banca di Russia, in vigore alla data di conclusione del Contratto, dall'importo del pagamento scaduto per il periodo di ritardo dalla data successiva alla data di adempimento del l'obbligo stabilito dal Contratto, fino alla data di rimborso del Debito Scaduto ai sensi del Contratto (inclusa).

*In base ai contratti di prestito conclusi dal 24 luglio 2016 al

Approfitta dei programmi di assicurazione immobiliare (nell'ambito di un mutuo), nonché della vita e della salute del mutuatario presso IC Sberbank Insurance LLC e IC Sberbank Life Insurance LLC - filiali al 100% di Sberbank PJSC:

Design semplice, conveniente e veloce. Ad esempio, quando si rinnova un contratto assicurativo, non è necessario trasferirne personalmente una copia a Sberbank, i documenti vengono inviati automaticamente
La possibilità di risolvere il problema online: dalla firma di un contratto assicurativo alla liquidazione delle perdite in un evento assicurato
I termini e le condizioni dei programmi assicurativi sono conformi ai Requisiti per i Termini e condizioni per la fornitura di servizi assicurativi nell'ambito dei prodotti di prestito Sberbank 1
La tariffa assicurativa/costo dell'assicurazione in caso di prolungamento del contratto assicurativo per il secondo anno e quelli successivi è inferiore del 10%.
In caso di evento assicurato, puoi contattare qualsiasi filiale di Sberbank, indipendentemente da dove è stato stipulato il contratto
Puoi emettere una polizza in pochi minuti sul sito Web DomClick, sul sito Web delle compagnie di assicurazione - LLC IC Sberbank Insurance e LLC IC Sberbank Life Insurance o presso qualsiasi filiale di Sberbank.

Assicurazione sulla vita e sulla salute nell'ambito del programma Mutuatario protetto 2

Cosa è incluso nel programma?

L'assicurazione viene effettuata in caso di:

Morte dell'Assicurato
Determinazione di una disabilità o di un gruppo per l'Assicurato

Cosa stai ricevendo?

Riduzione del tasso ipotecario di Sberbank al livello stabilito con la condizione di "prestito protetto";
La tariffa assicurativa è determinata individualmente in base al sesso e all'età del cliente.

sito web.

Assicurazione ipotecaria 3

Cosa è incluso nel programma?

Assicurazione della proprietà impegnata (ad eccezione del terreno) contro i rischi di morte e danni.

Benefici addizionali:

1 mese di validità del contratto assicurativo in più se emesso presso le filiali Sberbank

I termini e le condizioni assicurative dettagliate si trovano sul sito web.

1 Requisiti obbligatori della Banca nei confronti delle imprese di assicurazione e condizioni per la prestazione dei servizi di assicurazione sui beni

2 Il servizio assicurativo è fornito da IC Sberbank Life Insurance LLC. La licenza per esercitare l'assicurazione sulla vita n. 3692 (tipo di attività - assicurazione sulla vita volontaria) è stata rilasciata dalla Banca di Russia per un periodo indeterminato. PSRN 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Indirizzo: Mosca, st. Shabolovka, 31G. Orari d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 08:00 alle 20:00, ora di Mosca

3 Assicurazione immobiliare (ipoteca). Il servizio assicurativo è fornito da IC Sberbank Insurance LLC. Licenza della Banca di Russia per effettuare l'assicurazione volontaria sulla proprietà SI n. 4331, rilasciata l'08/05/2015 per un periodo indeterminato. PSRN 1147746683479, www.sberbankins.ru Indirizzo: 115093, Mosca, st. Pavlovskaja, casa 7, tel. 8 800 555 555 7, Orario di lavoro dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:00, ora di Mosca.

Calendario dei pagamenti del prestito

Il rifinanziamento dei prestiti presso Sberbank riduce la percentuale di mancato pagamento, offre ai clienti prestiti con maggiori vantaggi per loro e condizioni più favorevoli, dando loro l'opportunità di rimborsare i prestiti conclusi con altre banche.

Prevede il rifinanziamento presso Sberbank

Riducendo il tasso di interesse, se si verifica una diminuzione del tasso del 2-3%, si avrà una diminuzione dei principali pagamenti mensili del 15-20%. Cosa succede se si estende il periodo di rimborso del prestito? Se il periodo di rimborso del prestito aumenta, l'importo dei rimborsi per ogni mese diminuisce. Ciò è particolarmente conveniente se il reddito mensile ricevuto dal cliente è diminuito.
Riduzione del periodo di rimborso del prestito.

In questo caso, il pagamento alla banca sarà inferiore di 1,5-2 e in alcuni casi potrebbe essere tre volte. Questo caso è adatto quando il tuo reddito è cresciuto in modo significativo. Accumulo di più prestiti in uno solo. Ciò semplifica il controllo sul rimborso dei prestiti presi.

Utilizzando un calcolatore online, puoi stimare realisticamente l'importo del rifinanziamento. La domanda presentata a tal fine viene esaminata entro due giorni.

Il creditore deve possedere i seguenti requisiti:

documenti per confermare il reddito: un estratto conto per uno stipendio, da un conto per un deposito bancario per un importo di oltre 300 mila rubli.
passaporto internazionale con il segno di aver attraversato i confini della Federazione Russa negli ultimi due anni;
documenti per il diritto di proprietà di beni immobili o veicoli;
una relazione su un prestito rimborsato di oltre 750 mila rubli;
documenti confermanti l'acquisto di beni o il pagamento di servizi per un importo di 300 mila rubli.

Si applica un tasso di interesse più basso. Un unico contratto di riiscrizione permette di accumulare fino a 5 prestiti di credito per esigenze di consumo, con il pagamento di una rata mensile a partire dal 13,5% annuo. In questo modo è più semplice tenere traccia dei tuoi pagamenti. Non è necessario confermare il pagamento dei prestiti emessi da altre banche. Non è richiesta alcuna garanzia, non viene addebitata alcuna commissione, non sono necessari garanti. Il limite di età del creditore è da 21 a 65 anni.