Как досрочно погасить ипотеку в банке ВТБ 24?

В случае срочной оплаты задолженности ипотечного кредита, раньше накладывались санкции относительно клиентов-заемщиков. Но правительство Российской Федерации наложило вето на ранее принятые законы по кредитованию, в последствии полное досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 стало реальностью.

Теперь следует только сообщить банку о решении досрочно оплатить ипотечный кредит. Его согласие на это не требуется, а сделать это можно сразу после подписания кредитного соглашения.

Внесение платежей по ипотечному кредиту в ВТБ 24

Российский банк ВТБ 24 позволяет погасить задолженность по ипотеке как частично, так и полностью, даже если оформились Вы уже три недели как. Вы не будете оштрафованы за это и не понесете никаких неустоек. Преждевременный расчет чем-то схож с погашением задолженности по обычным кредитам.

В таком случае обязательные платежи должны идти параллельно с досрочным погашением. За 15 рабочих дней должно быть написано заявление в ВТБ 24 о досрочном внесении оплаты.Такой платеж по внесению досрочной оплаты должен насчитывать не менее 15000 рублей .

Оплата может быть произведена следующими способами:

• Перевод по почте.
• В любом отделении банка (касса).
• С помощью Телебанк (в случае, если нужно внести денежную сумму удаленно).
• Банкомат с приемом наличных денег или пластиковых карт.

Корректировки в графике выплат

Долгосрочное погашение всегда подразумевает значительные переплаты. Впоследствии и было принято досрочное погашение задолженности по ипотеке в ВТБ 24. Причиной этого также может выступить оформление кредита в новом банке на более оптимальных условиях.

Положительными сторонами такого способа погашения является:

• Облегчение жизни клиента.
• Жилье скорее станет Вашим – и Вы уже распоряжаетесь им по собственному желанию.
• Снижение давления на семейный кошелек, так как уменьшается сумма каждого платежа в месяц.

Онлайн-калькулятор банка ВТБ 24 наглядно докажет Вам правдивость всех приведенных выше преимуществ и поможет рассчитать все точно до копеечки.

Скачать калькулятор в формате XLS можно по .

При уплате части ипотечной задолженности можно заранее оговорить парочку вариантов изменения условий соглашения:

• Все условия остаются прежними, только изменится платеж при досрочном погашении.
• Все условия будут такими же, только срок выдачи кредита уменьшается.

Выбрав подходящий вариант, клиент с менеджером оформляют дополнительное соглашение, где зафиксированы все изменения, и подкрепляют ему к основному соглашению.

Частичное погашение кредита по ипотеке в ВТБ 24

Ипотека – довольно скользкий предмет. Вот она есть – и вот непонятные проценты по ней. Настоятельно рекомендуем очень тщательно ознакомиться, какие условия предоставляет ВТБ 24 для частичного погашения займа.

Сейчас в ВТБ 24 вполне реально частично и досрочно погасить задолженность. У Вас есть привязанная карта к договору. Именно на ней должна находиться определенная сумма денег. Самостоятельно вы эту операцию, как и многие другие, осуществить не в силах.

Вы можете позвонить своему менеджеру по телефону и выяснить все детали. Далее вы приходите в ВТБ 24 и заполняете заявку на снятие с Вашей карты определенной денежной суммы для оплаты займа, исключая минимальный месячный платеж. Номер телефона для Москвы +7 (495) 777-24-24 и телефон для регионов — 8 800 100-24-24 .

Требуемые документы для погашения займа по ипотеке

Оформив нужные документы для кредитного соглашения, в данном случае для ипотеки, Вы получаете расписание (сроки и требуемые суммы) поступлений денежных сумм в счет оплаты кредита. В случае отсутствия или потери этого расписания Вы можете обратиться к менеджеру, через удаленную систему Телебанк или непосредственно в отделении.

Обязательным является подача заявки на досрочное погашение заранее в ВТБ 24, обращая внимание на схему платежного периода. Максимум – за один день до оплаты платежа в определенном периоде.

Необходима также определенная сумма на счете, закрепленному к данному соглашению, для списания ее в счет задолженности по данному займу. Оплата производится точно в срок внесения обязательных платежей.

Калькулятор досрочного погашения

Независимо от того будете Вы проводить платежи по ипотеке в полном объеме или частями, на официальном сайте, даже больше для самого себя, просчитайте сумму, которую Вам придется потом выплатить. Также можете узнать подробности в финансовом отделе ВТБ 24.

В итоге сможете увидеть общую картину досрочного погашения задолженности. Особенно следует обратить внимание тем, кто как раз планирует именно досрочную оплату. Это связано с тем, что даже любая недостающая сумма станет причиной осложнений при закрытии кредитного соглашения.

Погашение в полном объеме

Наличие нужной денежной суммы для полного покрытия кредита сразу лишает Вас задолженности по кредиту. В ВТБ 24 Вы можете так решить вопрос с кредитной задолженностью. Но здесь возможны нюансы.

Оплачивать кредит вы можете в любое удобное для вас время (имеются ввиду дни недели работы банка). Вы обязаны предупредить финучреждение о своем решении и подать заявку в банк не позже 24 часов до проведения оплаты.

Есть еще один момент, без которого никуда. Досрочное проведение оплаты по ипотеке нужно осуществлять в сроки, указанные Вами в исходной заявке.

Деньги должны быть на счету до 19.00 по российскому времени включительно, в противном случае Ваша заявка будет аннулирована, но есть возможность повтора на данную операцию. Стоит лишь написать новую заявку.

Закрытие кредитного соглашения по ипотеке

Практически никто не знает о том, что проплатив все платежи по кредитному соглашению, совсем не означает, что он закрыт. Нужно сделать ряд процедур, в противном случае в БКИ ипотека будет висеть у Вас как открытый займ.

Частичное досрочное погашение не является здесь особой важности, а если оплата проведена в полном объеме – то будьте крайне бдительны и пройдите все этапы полного закрытия кредитного соглашения в ВТБ 24.

В Вашем присутствии менеджер банка должен уничтожить пластик, проведя по магнитной линии. Плюс ко всему Вы оформите заявку на аннуляцию карточки.

Сроки, в которые банк сочтет нужным закрыть кредитный счет полностью, — неопределенны. После проведения всех нужных этапов клиент имеет полное право взять в филиале ВТБ банка нотариально заверенную бумагу, что больше к нему вопросов не имеют. Эта бумага разрешит любую ситуацию в БКИ, если к Вам начнут возникать вопросы. Такое ведь и случается на практике.

Далее следует сходить в страховую компанию, чтобы Вам были возвращены все средства, уплаченные по этому кредитному договору. Следует снять обременение с жилья, обратившись в регистрационную палату с заявлением.

Видео

Выводы

Заблаговременная оплата задолженности в ВТБ 24 насчитывает такие преимущества, как экономия на процентах, уменьшение сроков, отсутствие надбавок за обслуживание и любых санкций. Наглядный пример выгоды Вы можете увидеть на официальном сайте ВТБ 24 в специальном разделе — онлайн-калькулятор. Чем раньше распрощаетесь с кредитом, тем быстрее Ваше жилье будет в Ваших руках и вы сможете как угодно ним распоряжаться. До этого момента это далеко не Ваше имущество. Плюс возврат средств от страховой – приятный бонус после весомых трат.

Обращайте внимание на оформление документов в ВТБ банке. Важно все это сделать правильно, дабы потом закрыть текущий счет, аннулировать карту и получить сообщение о том, что больше претензий к Вам банк никаких не имеет.

После регистрационная палата сделает отметку, что теперь вы новый владелец жилья!