Ипотека ВТБ 24 по двум документам

Ипотечный кредит на покупку жилья давно перестал быть проблемой для заемщика, ведь множество коммерческих банков в нашей стране предлагает данный продукт на различных условиях. Но у заемщиков одно только понятие «ипотека» ассоциируется с бумажной волокитой, сбором документов и длительным ожиданием. Но это не так, нет желания собирать документы для ипотеки? В ВТБ 24 вы можете взять жилищный кредит и при этом не тратить время на сбор справок и документов. Рассмотрим все условия ипотеки ВТБ 24 более подробно.

Общие сведения

Если вы решились на жилищный кредит, то вам стоит обратить внимание на программу банка ВТБ 24 «Победа над формальностями». В рамках данного предложения заемщик может получить займ без подтверждения дохода и прочих документов. Е динственное требование – это паспорт гражданина РФ и второй документ СНИЛС.

Если другие банки требуют объемный пакет документов, в состав которого входит помимо справки по форме 2-НДФЛ подтверждение наличия первоначального взноса и копия трудовой книжки, то для данной программы это все не потребуется. Кстати, по данной программе клиент может приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке жилья.

Основное условие для кредитора – жилье не должно быть ветхим, потому что является обеспечением по займу.

Условия кредитования и требования к заемщику

Как говорилось ранее, из документов от заемщика требуется только паспорт и СНИЛС, для мужчин младше 27 лет еще военный билет. Подтверждать доход не нужно, но понадобится в заявке оставить контакты работодателя, хотя банк их, может, не проверит. Среди других основных требований – это гражданство РФ, возраст старше 25 лет, и не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин на момент возврата долга. Еще одно условие – стаж работы не менее одного года.

По данному виду кредита заемщик может привлечь созаемщика – им выступает второй из супругов. От созаемщика также не требуются документы за исключением паспорта и СНИЛС. Обеспечение в качестве поручителей необязательно, потому что приобретаемое жилье остается у банка до конца срока кредитования.

Теперь основные условия:

• ставка от 13,1% в год;
• срок до 20 лет;
• минимальная сумма 600 тысяч рублей;
• максимальная сумма 15 млн рублей (30 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга);
• первоначальный взнос не менее 40% от стоимости объекта.

Обратите внимание, ставка указана для заемщиков, которые согласны на комплексное страхование, противном случае она будет больше на 1% в год.

Как подать заявку

Если вас заинтересовала ипотека ВТБ 24 по двум документам, то вы можете заполнить анкету не выходя из дома. Для этого зайдите на сайт банка найдите ипотечные предложения для частных лиц, и перейдите на страницу жилищного кредита «Победа над формальностью». Затем заполните заявку и отправьте на проверку кредитору.

Условия ипотеки по двум документам

В течение суток банк рассмотрит заявление и примет решение, затем оповестит клиента посредством СМС сообщения, звонка или электронного письма . После этого вам нужно прийти в отделение банка, принести документы и уточнить все условия предоставления кредита именно вам. Кстати, после получения положительного ответа у вас есть 4 месяца, чтобы оформить займ на покупку жилья.

Страхование

Для оформления ипотеки страхование не является обязательным условием по закону, или, иными словами, кредитор не имеет права вынуждать заемщика покупать полис, но увеличить ставку по кредиту может. В банк ВТБ 24 при оформлении комплексного страхования ставка по ипотеке ниже на один процент. Комплексное страхование ипотеки ВТБ 24 включает в себя:

1. Страхование жизни и здоровья заемщика. Суть данной защиты в том, что страховая компания выплачивает ипотечный кредит банку в том случае, если заемщик теряет работу не по своей инициативе, приобретает тяжелое заболевание, в результате которого становится нетрудоспособным. И, наконец, в случае смерти заемщика компания покрывает долг, поэтому правопреемники заемщика не получают в наследство долг по ипотечному кредиту.
2. Страхование залогового имущества. Здесь речь идет о страховке приобретаемого жилья, которое по закону является обязательным. При наступлении страхового случая, а к ним относится утрата объекта вследствие пожаров, затоплений, стихийных бедствий, страховая компания выплачивает долг по ипотеке.
3. Титульное страхование – это защита права собственности на жилье. При оформлении данной защиты собственник получает гарантию, что третьи лица не смогут претендовать на права его собственности.

Заемщик может самостоятельно выбрать страховую компанию, которой он доверяет. На сайте банка вы найдете информацию о компаниях-партнерах банка. Среди них такие компании как, ВТБ Страхование, Ренессанс страхование, Ингосстрах, Югория, Согласие, Росгосстрах. При желании вы можете выбрать компанию, которой в списке аккредитованных банком нет, вы можете выбрать другую, только она обязательно должна соответствовать требованиям кредитора.

Часть списка аккредитованных страховых компаний

Порядок оплаты ипотечного кредита

После оформления ипотечного кредита заемщик получит свой экземпляр договора с банком и график платежей, вносить оплату нужно согласно графику. Банк предлагает несколько способов оплаты – через интернет, терминалы кассы любых банков, почту России.

Возможно и досрочное погашение ипотеки ВТБ 24. То есть в любой момент вы можете внести средства на кредитный счет, чтобы снизить срок кредитования и сокращения размера ежемесячного платежа. Только прежде, чем вносить сумму в счет погашения долга нужно обязательно письменно уведомить кредитора за один календарный месяц.

Обратите внимание, по закону заемщик имеет право досрочно погасить кредит без комиссии, только обязательно должен письменно уведомить о своем намерении не позднее чем за 30 дней.

Единственный недостаток данной программы, пожалуй – это первоначальный взнос 40% от стоимости жилья. С другой стороны – это довольно выгодная для заемщика ипотека, ВТБ 24 без первоначального взноса жилищные кредиты вообще не дает. Относительно низкая процентная ставка и скорость оформления кредита – это основные преимущества данного предложения, а оно, кстати, рассчитанной именно на тех заемщиков, которые готовы самостоятельно оплатить почти половины стоимости объекта. У банка здесь минимальные риски, постольку, поскольку есть обеспечение в виде залога и доказательство платежеспособности клиента в виде 40% первоначального взноса.