Главная Банки

Схема садового участка с постройкой который сужается. Земельные вопросы. Расстояние между объектами

Засматриваясь на чей-то ухоженный, хорошо продуманный участок со стороны, иногда сложно предположить, насколько ответственной работой может быть практическое освоение землевладения, особенно если оно находится в запущенном состоянии или имеет неправильную форму. А сколько идей хотелось бы реализовать на его площади! Но как сделать планировку участка своими руками, чтобы он на долгие годы оставался комфортным и приятным местом для отдыха и работы?

Основные ошибки при разделении пространства

Почему не все участки могут похвастать гармоничным союзом эстетики и комфорта? На самом деле, превратить мечты в реальность зачастую мешает банальное отсутствие знаний о приемах планировки и композиции. В них нет ничего сложного – большинство правил и рекомендаций продиктовано здравым смыслом. Однако пренебрежение ими ведет к разочарованию от результата и трудоемким попыткам его исправить. Чтобы этого не допустить, рассмотрите наиболее часто допускаемые ошибки:

Отсутствие четкого понимания назначения участка, общего стиля и стремление к заполнению пространства по принципу «такого у меня еще нет».
Хаотичное размещение построек и нарушение дистанций между ними.
Пренебрежение природными факторами, характерными для участка – розой ветров, положением солнца, наличием высоких грунтовых вод.
Засадка крупными деревьями и кустарниками без учета их будущего роста.

Таким образом, главная сложность в планировании усадьбы – обеспечение комфортного и долгосрочного взаимодействия людей с капитальными сооружениями, садово-огородными и декоративными насаждениями. При этом желательно с выгодой обыграть форму участка, учесть нормы безопасности, удовлетворить пожелания всех членов семьи, не пренебречь интересами соседей и создать привлекательный уголок, приносящий чувство удовлетворения от проделанной работы.

Возможно ли связать такое множество факторов? Да, при определенном подходе это вполне реально даже для достаточно неопытного дачника. Секрет решения задачи, как правильно сделать планировку дачного участка – в поэтапном зонировании пространства и максимальной его визуализации. Способов реализации для этого достаточно много – от рисования вручную до приглашения профессионалов.

Пример планировки участка площадью 15 соток

Грамотное зонирование участков различной конфигурации

Правильное планирование способствует рациональному использованию даже небольшой территории, корректированию ее недостатков, а также экономии сил, средств и времени для ухода. Конечно, в будущем возникнет немало поводов для творческих экспериментов, например, изменения размеров огорода или цветника. Однако размещение стационарных объектов лучше продумать заранее, а для этого стоит поинтересоваться некоторыми особенностями земельного надела.

Что нужно узнать о своем землевладении перед планировкой

Чтобы определить наиболее выгодное место для каждого элемента, на схеме участка нужно выделить зоны с различными режимами солнечного освещения. Для этого существует следующая методика: трижды в день (приблизительно в 8, 12 и 19 часов) штрихами следует отмечать границы теней. Итогом являются густо заштрихованные места, определяющие участки глубокой тени. Одинарная или двойная штриховка указывает на места, освещаемые частично, а светлые пятна – это зоны полного освещения.

Если на вашем участке построен дом, наверняка вы уже осведомлены об уровне грунтовых вод. Его также важно учитывать, поскольку залегание воды на глубине менее 2 м требует обустройства дренажной системы, а значит, и планирования дополнительных элементов. При отсутствии информации прозондировать уровень подземных вод можно, измерив расстояние от земли до водного зеркала в соседних с участком колодцах.

Глубина залегания грунтовых вод

Хорошо бы также выяснить преобладающее направление ветра – оно влияет на расположение вспомогательных построек. При размещении бани или мангала с подветренной стороны дым из них не будет проникать в жилые помещения. Насквозь продуваемую территорию нужно защитить с помощью высоких (выше 2 м) ограждений или продумать иные ветрозащитные сооружения: габионы, кирпичную стену, живую изгородь.

Правила размещения основных объектов

Для максимально приближенного к реальным условиям результата нужно не полениться прорисовать подробную схему на миллиметровой бумаге в масштабе 1:100 или 1:200. В зависимости от того, планируется ли всесезонное пользование участком или только в летний период, на его плане рекомендуется условно разместить следующие элементы:

дом с обозначением окон и дверей;
вход на территорию, асфальтированные дорожки и парковка;
дополнительные постройки – баня, душ, гараж, сарай, погреб.

Расположение строений на участке относительно границы

При застраивании участка с нуля дом необходимо располагать так, чтобы окна гостиной, детской и спальной комнаты приходились на юг или юго-восток. Вход в дом желательно обустроить с подветренной стороны. Минимальное расстояние от дома до границы с магистралью – 5 м, а до внутренней улицы населенного пункта – 3 м (согласно требованиям СНиП 30-02-97).

Для соблюдения пожарной безопасности отступ от проемов гаража до окон жилого помещения желательно делать не меньше чем 10 м. Оптимальное расстояние между стенами построек из негорючих материалов составляет 6 м. Наименьшая дистанция от стены дома до ограды – 3 м, при этом выступающие части здания не должны пересекать границы соседнего участка. Санитарно-бытовые условия предусматривают расстояния от дома до туалета – 12 м, а до бани или сауны – 8 м.

Обозначив места построек на схеме, нужно соединить их наиболее короткими отрезками, имитирующими садовые дорожки. Аллеи необязательно делать ровными – их форма может плавно извиваться или образовывать дугу. Основная дорога, ведущая от ворот к дому, должна вмещать 2–3 взрослых человек, поэтому ее ширина обычно составляет 1,5–2 м. Для прогулочных аллей стоит запланировать около 1 м ширины, и наконец, для хозяйственных дорожек будет достаточно 1 м.

Полноценным пространством для возведения комплекса дачных построек и посадок считается площадь в пределах 10–15 соток – сделать планировку участка в таком случае можно практически со всеми желаемыми элементами:

огородом, цветником, газонами;
плодовыми деревьями и ягодными кустарниками;
детской и спортивной площадкой;
навесами, барбекю, зоной отдыха, различными водоемами.

Примерный план посадки садовых деревьев и кустарников

Идеальным местом для устройства огорода и плодового сада является южная или юго-восточная сторона, на которой нет близко расположенных грунтовых вод. При этом нельзя высаживать вблизи построек крупномеры – высокорослые деревья и кусты, дающие большую тень и способные повредить корневой системой фундамент. Покупая семена и саженцы, нужно уточнять параметры и биологическую активность взрослого растения, чтобы учесть их при планировке и посадке.

Лучшее расположение газонов и цветников – около дома или зоны отдыха, а также в парадной части. Для облегчения ухода вместо одной большой декоративной площадки стоит сделать несколько небольших. В затененных местах, где растения не смогут получать достаточно тепла и света, хорошо будет смотреться рокарий или альпийская горка. Некоторые ягодные кустарники, например, ирга или облепиха, эффектны в период цветения, поэтому их можно разместить в углу палисадника.

Спортивные площадки лучше расположить в тени, возможно, на задней части двора, но вдали от сквозняков. Территория для детских забав должна находиться подальше от проезжей части, хорошо просматриваться и быть закрытой от полуденного зноя летом или пронизывающего ветра зимой. Поэтому ее место – перед южными окнами дома, под сенью плодовых деревьев или живой изгороди.

Объемная картинка планируемой зоны отдыха

Решая, как правильно сделать планировку земельного участка, рекомендуется использовать средства визуализации: рисунки и схемы в масштабе, изготовление картонных макетов, несложные 3D-графические программы для ландшафтных дизайнеров. Подробный анализ всех предполагаемых вариантов позволит оценить практичность каждого, оценив и выбрав наиболее удачный из них.

Рассмотрим ряд принципов, что являются ключевыми, когда речь заходит о планировании участков дачного типа, также эти методики можно отнести при планировании любого земельного участка, будь-то загородного или садового участка.

Также рассмотрим ряд типовых проблем, что могут при этом возникнуть. Итак, вы наконец-то получили земельный участок в своё полное распоряжение. Естественно, безумно хочется взять и начать реализовывать всё, что вы ранее, так или иначе, задумали. Однако торопиться тут не стоит. Нужно озаботиться тем, чтобы были проведены подготовительные работы, тогда и реализация намеченных планов будет куда как легче, да и затраты в итоге могут сократиться в разы. В чём же основная суть данной обозначенной подготовительной работы? Она в том, что надо по ряду ключевых характеристик произвести подробную аналитику вашего участка, а затем, используя данные, что вы получили, составить общий план, как вы будете действовать в дальнейшем. Работа это непростая, потому. Ради её оптимизации, стоит произвести её разделение на несколько этапов, о которых дальше и пойдёт речь.

Наиболее важной составной частью всех работ, связанных с возведением на загородном участке жилого дома индивидуальной постройки, несомненно, является планировка самого участка.

загородные дома с отдельно вынесенными хозпостройками;
загородные дома с пристроенными хозпомещениями.

Во многом планировка участка зависит (кроме типа и месторасположения домов) от площади занимаемой территории.

Загородный участок считается полноценным для постройки целого комплекса хозпостроек, если его площадь составляет одну тысячу - одну тысячу двести кв.м. Участок считается ограниченным для возведения комплекса построек, но достаточным для строительства, например, бани и ведения садово-огородного хозяйства, если его размер соответствует шестьсот-восемьсот кв.м. Участок, пригодный только для малого хозяйства, обладает площадью триста - шестьсот кв.м.

Если площадь загородного участка от шестисот до трех тысяч кв. м., то такой участок может обладать самыми разными видами сооружений.
Территория, которая считается пригодной для поместий или комплексов коттеджей, должна быть, примерно, один гектар.

Особое внимание при планировке загородного участка следует уделять требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам, экологическим условиям. Также все постройки должны выполнять определенную функцию, при этом эти функции должны быть оптимально рассчитаны.

К этому относится так называемое зонирование при планировке: совмещение назначений возводимых построек.

Дом на участке должен быть правильно ориентирован согласно различным частям света. Благоприятно разбивать непосредственно перед входом в дом клумбу или цветник. Садовые деревья лучше всего высаживать на боковых участках или с тыльной стороны дома. Если деревья крупные, их необходимо высаживать как можно дальше от фундамента дома, чтобы избежать в дальнейшем проблем с корневой системой, котоая негативно может сказать на прочность всего здания.

Хозпостройки располагаются так, чтобы они не мешали общему восприятию фасада дома и всего участка (их очень часто смещают на одну сторону участка).
Гараж, как правило, находится непосредственно вблизи от въезда на загородный участок, перед ним должно находиться твердое покрытие.
Рационально будет такое решение, чтобы дом располагался от улицы на расстонии от трех до шести метров.

Для того, чтобы обеспечить удобство в дальнейшей эксплуатации жилого дома, от границ участка до стен зданий необходимо выдержать расстояние не менее одного-полтора метра.

Процесс оценки земельного участка

Есть великое множество факторов, как природных, так и планировочных, которые в итоге могут повлиять на общую планировку. Потому, перед осуществлением планирования, столь важно произвести оценку свойств участка.Итак, как же это реализовать?
Необходимо обратить внимание на следующие факторы, являющиеся характерными в зависимости от качеств местности, на которой расположен надел, а именно:

Тип почвы;
Присутствие грунтовых вод;
Уровень освещённости и географическое позиционирование;
Преобладающие на территории ветры;
Рельеф;
Размеры и формы данного участка.

Общая структура, присущая товариществу или населённому пункту, к которому участок относится.

Оценив данные критерии, вы сможете конкретизировать нюансы реализации ваших планов и сопоставить их с имеющимися реалиями.

Рассмотрим критерии чуть более подробно. Если мы говорим о рельефе, то он, в принципе, может быть абсолютно произвольным, начиная от горной местности и заканчивая оврагами и склонами - а может, напротив, быть безупречно ровным. От этого зависит многое, начиная с расположения дома и подсобных помещений и заканчивая компоновкой инженерных систем и выбором предпочтительного стиля планирования.

Формы у участков также могут отличаться разнообразием. Традиционно это, конечно, приближающийся к квадрату прямоугольник, но не менее распространены, скажем, узкие прямоугольники, треугольники, угловые закруглённые варианты или г-образные решения;
От формы также зависит многое, например, стиль и общие принципы планированияПочвы можно разделить на гумусовые, супесчаные, легкие, глинистые, песчаные и среднесуглинистые наряду с тяжелыми. От того, какая у конкретной почвы будет кислотность, зависит разнообразие растений, что могут быть на ней высажены. Так что не исключено, что на участок придется дополнительно завести плодородный грунт;
Чтобы понять, с какой же почвой мы имеем дело, проще всего воспользоваться картой почв - фактически в любой районе такая обязательно есть. В ином случае, можно проверить тип экспериментально - возьмите комочек земли, обязательно влажной, и скатайте между пальцами в своеобразный жгутик. Жгутик, в свою очередь, сверните в колечко и посмотрите, как оно себя поведёт. Если почва глинистая, то трещин не появится, если суглинистая и тяжёлая, то появятся небольшие трещины, ну а на среднесуглинистой появятся значительные. У лёгкой суглинистой колечко сломается, а у супесчаной и песчаной не выйдет даже свернуть жгутик;
Для большей точности лучше брать почву на примерно десятисантиметровой глубине, да ещё и в разных местах;
Можно определить кислотность, используя как лакмусовую бумагу, так и специальное использующееся для этого экспресс-устройство. Всё просто - две ложки почвы, взятой из верхнего слоя, помещают в банку или стакан. Доливают кипячёной холодной воды, примерно треть стакана, пять минут болтают, а затем отстаивают пару часов. Затем берётся лакмусовая бумажка, её конец опускается в раствор, после чего кислотность проверяется по специальной цветовой шкале, что прилагается к лакмусу;
Далее важно определить, на каком уровне находятся грунтовые воды, чтобы сделать вывод, необходим ли дренаж и отвод вод, или нет, а также от этого зависит подбор ряда деревьев;
Узнать информацию о грунтовых водах можно, к примеру, у районного архитектора. Впрочем, бывают ситуации, когда подобных данных просто-таки нет, и их приходится получать самостоятельно. Для этого в середине лета (если климатических отклонений весной не было), бурят двухметровые скважины сразу в нескольких местах участка. Ждут, пока вода в них отстоится. После этого уровень воды оценивают при помощи обычной мерной линейки. Если она показывает меньше метра - без дренажа не обойтись, если полтора - то тоже желательно, дабы предотвратить потенциальное заболачивание, которое может погубить при ливневых осадках все посадки, что имеются;
Что касается ветров, то нежелательно, когда присутствуют в своём большинстве северные, а также северо-восточные. Культуры, в таком случае, могут расти недостаточно хорошо, а деревья и вовсе могут вымерзать. Если вам не повезло, и ветра на участке присутствуют именно что такие, надо принять все меры, чтобы защититься от них. С этим вам поможет локальная метеослужба;
Правильно ориентироваться как в географическом расположении участка, так и в распределении зон освещённости, важно, чтобы правильно расположить здания и правильно высадить растения в тех местах, что наиболее подходят для их корректного роста. Проверить режим освещения легко. В солнечный день в 9 утра пометьте, где кончаются все тени, что падают от построек и заборов. В полдень и под вечер повторите то же самое. Пометьте границы теней штриховкой. Там, где штриховка тройная - это глубоко затенённые места. Среднезатенённые выйдут при двойной и одинарной штриховке и так далее, по аналогии.

Стили планирования

Если рассматривать, какие стили преимущественно применяются при планировании участков, то мы выделим два ключевых: это регулярный, то бишь геометрический, а также ландшафтный, то бишь живописный. Разумеется, поклонникам эклектики никто не мешает комбинировать стили, используя элементы как того, так и иного. Рассмотрим, чем они отличаются.

Регулярный стиль в большей степени подходит, когда рельеф у местности достаточно плоский. Его отличительной чертой является общая геометричность рисунка, как дорожек, так и грядок со зданиями. Более того, если акцент является на взращивании сельскохозяйственных культур, то такой стиль, бесспорно, будет более экономичным. Композиция дорожек в нём будет прямолинейная, а схема высадки кустарников и деревьев - шахматная, прямоугольная или квадратная. Любые композиции, дабы поддерживать этот стиль, должны все свои элементы иметь выстроенными относительно заданной оси. Все геометрические формы должны быть исключительно строгими. Аллеи с дорожками должны быть чёткими, ровными, прямыми, водоёмы - симметричными и, конечно же, также прямоугольными.

Теперь рассмотрим ландшафтный стиль

Он является ярко выраженной противоположностью. Ему присущи более свободные композиции: растения размещаются достаточно произвольно, дорожки имеют извилистые линии, формы и виды растительности изменяются достаточно плавно. Такой стиль, бесспорно, не может похвастаться столь ярко выраженной утилитарной практичностью, однако визуально он является значительно более привлекательным. Все элементы в нём располагаются исключительно свободно, никакой симметрии, никакой прямолинейности, никакой «правильности». Рельеф непременно должен быть неровным, чтобы были овраги, произвольные водоёмы, возвышения как искусственного, так и естественного толка. Дорожки допустимо делать извилистыми, но не надо делать излишне резкие и надуманные, смотрящиеся неестественно дорожки. В качестве материала для дорожек можно использовать натуральные решения либо их имитации.

Ну и, наконец, смешанный стиль. Он сочетает элементы двух предыдущих. Тут уже нет каких-то рамок и ограничений, всё зависит исключительно от вашего вкуса и личностных предпочтений.

Любой участок, как известно, может быть разделён на несколько зон: на жилую, садово-огородную, зону отдыха, а также зону, располагающую на себе хозяйственные и приусадебные службы.

Когда вы будете осуществлять планирование, предпочтительнее всего продумать зоны максимально тщательно, понять, где будут располагаться инфраструктурные элементы. Застройки, в идеале, должны занимать приблизительно одну десятую места, процентов семьдесят можно отвести под огород и сад, ну а прочие элементы, вроде хоздвора, декоративного озеленения, площадок, проездов и дорожек пусть занимают всё остальное.

При том располагать зоны надо не просто так, а учитывая совокупность факторов - её размеры, ориентацию, рельеф и так далее. В принципе, слишком уж жёстких рамок в планировании нет, потому ограничивать вас будет лишь ваша фантазия. Но всё же есть ряд общих требований, которые желательно соблюдать, чтобы всё прошло хорошо и гладко. Итак, на что же стоит обращать внимание в первую очередь?

Начать надо всё с дома. Ведь именно он является ключевым элементом застройки. Расположите дом сначала, а, уже отталкиваясь от его месторасположения, занимайтесь планированием прочих элементов. Хозяйственную зону желательно поместить в глубину участка. Можно, конечно, предпочесть и более близкое расположение, но тогда хорошо бы заградить её от взоров декоративными посадками.

При размещении строений, думайте о том, как они будут взаимодействовать с ветрами - они должны защищать от них участок, но, при этом, не затенять его излишне. Удачная сторона для их расположения - северо-западная или северная. При этом, вдоль границы вашего участка можно высадить не боящийся тени кустарник вроде малины, крыжовника или, например, смородины.

Не ограничивайте себя в плане размещения зон отдыха, ведь все любят проводить время по-разному, потому будет нормальным, даже если вы, скажем, вместо концентрации таких зон в одном месте, рассредоточите их по участку. А вот при размещении беседки ориентируйтесь, в первую очередь, на живописность её размещения. И, конечно, не забудьте про тень. А вот под солнце стоит отвести огород и сад, ведь тогда тени от строений не будут падать на растения, а, значит, и качество вашего урожая будет расти.

В общем, при планировании участка придерживайтесь трёх ключевых принципов, соблюдение которых сделает участок лучше и комфортабельнее:

Рациональность компоновки зон;
Минимальные расстояния между постройками;
Минимальное отведение земли под комплекс застройки.

Составление плана - схемы участка

Разумеется, нельзя оставлять задумку лишь в голове, необходимо аутентично перенести её на бумагу. И формат план-схемы тут подходит как нельзя лучше. Лучше всего, чтобы вы в полной мере осознавали, что будет в итоге представлять из себя участок, сделать данную план-схему лично. Бесспорно, вам потребуются некоторые навыки, вроде пространственного воображения, умения чертить (хотя бы на простом уровне), а также базовое понимание принципов масштаба.

Итак, начнём. Для начала нанесите общий план вашего участка на бумагу. Продумайте его масштаб. Рассмотрим пример. Скажем, ваш участок равен девяти соткам, а это квадрат, что имеет стороны по 30 метров каждая. Наиболее удобным форматом традиционно считается один к ста. Так что ваша схема для приводимого в примере участка будет представлять собой квадрат, имеющий стороны по 30 см каждая;
Далее детализируем схему - разлинуем её, например, на квадратики со сторонами по сантиметру. Это удобный размер, ведь каждая клеточка тогда будет равняться квадратному метру в реальности;
Теперь возьмите другой лист бумаги и вырежьте из него в соответствующих масштабах все ключевые элементы, например, бассейн, строения, цветник, гараж и так далее. Одним словом, всё, что вам нужно. И теперь перемещайте их так, как вам хотелось бы их видеть на участке, разумеется, не забывая о функциональности того или иного расположения. Также учитывайте и противопожарные, а также санитарные нормы, для этого изучите соответствующую литературу или, как минимум, статьи в Интернете;
Принципы ландшафтного проектирования - это вещь, по своей сути, сложная, разобраться в ней в сжатые сроки, разумеется, не так-то и легко, однако, компонуя и перемещая изображения объектов, вы поймёте, где лучше всего разместить ту или иную вещь так, чтобы это было комфортно и уютно;
Разумеется, не стоит забывать и о рельефе местности, особенно когда вы будете располагать растительные композиции. Ведь тогда важны все факторы, что мы разбирали в данной статье ранее, например, глубина вод в грунте, климат и тому подобное;
Можно пойти немного более сложным, зато более удобным на практике путём. Склейте пропорциональные макеты строений из бумаги, а иные вылепите из пластилина. Это будет ещё лучше, ведь вы сможете распознать, в каких зонах освещение наиболее интенсивно, а в каких, напротив, солнце яркое. Тогда вы сможете правильно рассадить ваши растения, а затем избежать разочарований от того, что ваша грядка или клумба с цветами не растёт должным образом и, чтобы её сохранить, её необходимо пересаживать.

Есть ряд элементов, которые просто-таки необходимо указать на схеме. Это:

Дом, а также присущие ему входы (главный и дополнительный);
Постройки вспомогательного характера, вроде бани, сарая, гаража и так далее;
Забор, что задаёт рамки участка;
Детские и спортивные площадки, мощёные и асфальтированные дорожки;
Растительные композиции и элементы визуального оформления;
Воздушные линии передач, что проходят над участком, а также подземные коммуникации. С первыми всё просто, ведь их можно увидеть и на глаз, а вот за планом расположения подземных стоит обратиться к локальному архитектору. Это очень важный этап, ведь если где-то проходит подземная коммуникация, то там однозначно не стоит высаживать деревья, у которых со временем развивается мощная корневая система;
Ориентация относительно частей света.

Ну а, составив план-схему, обратитесь в официальную организацию, что имеет права на подобные работы, за генеральным планом участка.

Факторами, которые влияют на планировку участка, становятся: форма участка, его размеры, рельеф местности, направление света на участок. Исходя их этих данных, проводится планирование. Предлагаем вам общие рекомендации по рациональному планированию участков.

1. Расположение дома, построек, деревьев, огорода на участке площадью 8 соток

В зависимости от формы участка можно по-разному расположить на нем дом.

Если участок прямоугольной правильной формы, то дом можно расположить близко к улице. Тогда внутри участка можно создать уютный сад и двор, который будет надежно защищен от внешнего мира;
Если дом разместить в центре участка, то будет создана атмосфера уюта и уединения в доме. Также будет создана дополнительная защита от пыли, ветра и шума;
На узком участке дом нужно расположить в самом узком месте участка и ближе к боковой его стороне. Такое месторасположение дома позволит расширить пространство перед домом, удобно спланировать сад и экономно использовать всю территорию. Не придется делить участок на зоны;
Если на участке есть склон, то нужно решить на какой именно стороне склона будет располагаться дом;
Дом на южном склоне лучше размещать вверху, на самом высоком месте;
На западном и восточном склонах дом следует расположить у северной границы склона на высоком месте;
Если рельеф имеет понижения в северной части, то дом располагается у западной границы, посредине склона. Склон можно подсыпать, чтобы разместить на нем дом.

Обычно со склоном проводят террасирование. Крутой склон обычно оформляется как альпийская горка. Также на склоне можно обустроить газоны, в его ложбинке - искусственные водоемы. Благодаря таким приемам расчленения территории участок будет иметь естественный природный вид. Такой дизайн трудно сделать на равнинной территории.

Одну с главных ролей при планировании участка имеет его размер. Обычно участки имеют следующие размеры:

сторона, которая выходит на улицу (к так называемой «красной линии») не превышает размер в 30м, длина участка обычно не превышает 60 м. Обычно, капитальные постройки (гараж, дом и пр.) располагают к улице фасадом;
Если строение находится на расстоянии 7 метров от улицы, то получается пространство, которое называют палисадник. В палисаднике высаживаются деревья (обычно фруктовые), кусты, цветы, разбиваются клумбы.

Чтобы в помещении не создавалась сырость, и деревья не затеняли строения, то ближе, чем расстояние в 5 метров от сооружения, высаживать деревья не рекомендуется.

Декоративные или фруктовые кустарники и деревья можно расположить как вокруг строений, так и в глубине участка. Большие фруктовые деревья (яблоня, груша) сажают на северной стороне участка;
Если такие деревья высадить с восточной стороны, то летом получится замечательно место для отдыха с естественной тенью;
У въезда в гараж можно высадить низкорослые деревья или кустарники;
Идеальным местом для высаживания винограда становится южная стена строений. Это место защищено домом (или гаражом) от холодных ветров и оно обычно самое солнечное;
Также это место подойдет для высаживания теплолюбивых растений;
На незатененной площадке участка разбивают огород;
В глубине участка, при соблюдении всех санитарных норм, располагают все хозяйственные постройки;
При благоустройстве участка особое внимание уделяется ориентации относительно сторон света.

Солнечная сторона обычно отводится под огород, фруктовый сад, цветник.

Декоративный сад, лужайка, кустарники, часть цветника, подсобные помещения и хозяйственные постройки, места для пикника (барбекю) могут располагаться в затененных местах участка;
Окна летней кухни и , когда они направлены на юго-запад, юг, юго-восток, обеспечивают максимальное количество солнечного света, поступающего в дом;
Если окна выходят на север, то помещение будет защищено от перегрева и получит максимальное затенение;
По месту нахождения тени в течение дня, определяется месторасположения навеса для автомобиля, терассы, зоны для отдыха.

2. Зону отдыха и зеленую лужайку следует отделить от компостных куч рядом ягодных кустарников

За такими кустами ямы не будут видны из дома и из сада - огорода. По тому краю участка, где будет располагаться огород, не следует высаживать высокие кустарники или зеленую изгородь. Расположенный с южной стороны участка небольшой малинник затенение огороду создавать не будет. Чтобы избавить соседей от вида компостной ямы, можно поставить обычную деревянную изгородь.

3. Изгородь

Практичнее и красивее забора выглядит зеленая живая изгородь.Она не только ограничит пространство участка и защитит огород - сад от ветра, но и привлечет птиц, и красиво впишется в окружающее пространство. Изгородь может состоять из рядов (не более трех) деревьев, кустарников. Они могут свободно расти, или же их можно подстригать. Придавая нужную форму. При договоренности с соседями можно посадить одну изгородь на двоих.
Как альтернативу штакетникам, которые выглядят не эстетично, можно применить изгородь из кустарников, которые нужно постоянно подстригать для придания ровной красивой формы. Также можно создать композиции из цветов, камней, бревен, жердей. Или соорудить красивую каменную ограду.

4. Лужайка и детская площадка

Лужайка располагается на выходе из или веранды. Расположение детской площадки зависит от выхода окон дома, через которые обычно взрослые наблюдают за детьми, чтобы дети были постоянно под наблюдением взрослых. На краю лужайки выделяется место для пикников (барбекю).

5. При размерах участка 12 и более соток можно максимально расширить зону отдыха

Можно посадить большой, по количеству деревьев, сад или оборудовать место под большой огород.

В центре этой зоны, где располагается лужайка, можно оборудовать искусственный водоем. Хорошим дизайнерским решением станет, если водоем будет виден из окон веранды или терассы. Грунт, который будет, вынут при постройке водоема, можно использовать в других зонах участка. Например, для сооружения альпийской горки, вала с цветами, небольшого уклона для теплолюбивых растений. Свободное пространство рядом со строениями можно занять декоративными растениями, травой, цветами. Рекомендации их расположения такие же, как и для участков меньшего размера.

6. При планировании необходимо обязательно учитывать санитарные и противопожарные нормы расстояний между постройками

Эти нормы утверждены на законодательном уровне, подробно с ними можно ознакомиться в санитарно-эпидемиологических и пожарных службах региона.

Нередко бывает так, что спланировать участок продолговатой формы довольно тяжело. Но существуют специальные приемы, с помощью которых участок можно зрительно расширить, а также сделать его намного уютнее.

Первым делом, нужно определить, какие действия будут нежелательными.Как правило, узкому участку регулярный стиль не подходит. Наиболее распространенная ошибка - проложить прямую дорожку вдоль всего участка, тогда сад будет казаться еще длиннее и уже.
Узкий участок рекомендуется разделять на зоны, тогда будет трудно охватить взглядом сразу весь участок. Разделять участок на зоны можно с помощью кустарников, посаженных группами и закрывающими обзор. Подходит для этой цели и живая изгородь, хорошо будут смотреться красивые арки, обвитые растениями, и установленные поперек участка (1).

Пример 1

Чтобы задержать взгляд, подходит вариант оптических преград - размещение в центральной части участка клумбы с яркими цветами (2).

Размещение вдоль всей длинной стороны участка цветников с растениями холодной и светлой цветовой гаммы, а вдоль короткой дальней части ярких цветников, обращающих на себя внимание большими растениями, визуально увеличит и расширит очертания участка (3).
В дальнем углу участка лучше всего посадить большое дерево, ближе к входу на участок - низкое деревцо, этот прием визуально сократит расстояние. Или же можно у дальней границы сада расположить несколько крупных деревьев или кустарников, а в сторону дома садить деревья по мере снижения их роста.

Пример 4 наглядно показывает изменение перспективы.

Пример 5. Зрительно отдаляется

Пример 6. Зрительно приближается

На узком участке возможности размещения хозяйственных построек, а также огорода или площадок, немного ограничены, по сравнению с обычным участком. По этой причине, дом рекомендуется ставить возле передней короткой границы участка, желательно сбоку, а не по центру. Хозяйственные постройки лучше всего разместить в самом конце участка.
В итоге, для огорода и сада остается место в средней части, а для детской зоны и зоны отдыха места совсем мало.

Иногда случается, что выбранный участок имеет форму треугольника. Однозначно сказать, как распланировать такой участок, довольно сложно. Но есть один совет, которым не следует пренебрегать, - обязательно составьте план или схему данного участка, тогда вы сможете, при расстановке элементов инфраструктуры, увидеть приблизительный результат и распланировать все более точно.Наиболее оптимальные варианты планировки таких треугольных участков приведены ниже.

Вариант 1. Схема участка общей площадью 500 м2 в форме треугольника при отсутствии хозяйственных построек:

жилое здание;
тропинка;
газоны;
зона отдыха;
клумбы;
розарий;
кусты сирени;
дворовый камин;
изгородь из декоративных кустарников;
спортивная площадка небольших размеров;
бассейн.

Вариант 2.

жилое здание с размерами 6 х 7 метров;
хозяйственный блок;
туалет;
летний душ;
небольшая теплица;
огороженная компостная куча;
дерево яблоня;
груша;
дерево слива;
вишня;
рябина;
кусты малины;
кусты смородины;
крыжовник;
грядки клубники;
клумбы;
ряды капусты;
картофель;
свекла, зелень, морковь.

Довольно распространенным является расположение участка на склоне холма или горы, а также просто складки местности. Многих интересует - как в таком случае грамотно распланировать участок?

Наклон дачных участков может быть в 15 градусов и более. Технологии строительства и некоторые особенности самого процесса строительных работ сильно зависят от величины наклона. Небольшой наклон на планировку дома практически не влияет, но все же для расположения дома стоит выбирать самое высокое место на данном участке.Такие меры уберегут вас от риска затопления, кроме того, с высокого места лучше видимость окружающей местности. В случае, когда наклон больше 15 градусов, рекомендуются проекты планировки для участков с большим уклоном.

Есть несколько способов, чтобы уменьшить крутизну холма или склона.

Первый способ - разбить склон на горизонтальные террасы, между ними, по краям, соорудить подпорные стенки или ограничительные откосы. При этом и террасы и откосы прекрасно подойдут для посадки растений и возведения необходимых построек. Все уровни террас должны быть снабжены системой дренажа. Для сильных потоков воды необходим отбойник из бетона с отводом воды на нижний рельеф;
Второй способ - подсыпать или подрезать склон там, где вы планируете разместить постройки или посадки. Этот метод позволяет увеличить полезную площадь вашего участка. Но и здесь без дренажной системы не обойтись.Чтобы по участку было удобно передвигаться, необходимо сделать дорожки. Для наклонного участка их лучше всего сделать в виде пандусов и ступеней. При особенно крутом подъеме рекомендуется их сочетание.

Дом на склоне может быть расположен в нескольких вариантах. Например, природный наклон сохраняют, но строят цоколь. В некоторых случаях его делают намного больше, тогда там можно сделать гараж или кухню. Получается двухуровневое здание. На подсыпанной, выравненной местности.

Направление склона относительно сторон света оказывает влияние на выбор места расположения жилого дома, об этом раздел данной статьи - «Рекомендации по планированию».

При маленьком уклоне сад практически не имеет отличий от посаженного на равнине. Средний уклон требует дополнительного строительства террас и подпорных стенок. Чтобы оформить участок на крутом склоне, строительные работы должны быть более сложными. Сад можно удачно оформить и на самом крутом склоне, соорудив его в виде каскада площадок и длинных лестниц.

Статья «Планировка дома на склоне» хорошо раскрывает тему строительства зданий на склонах. При обустройстве участка, очень важным моментом является укрепление откосов и самих склонов.Защитные меры включают:

создание дерна, благодаря посеву разнообразных трав,
закрепление склонов механическим способом, при использовании габионов, георешеток, биоматов и других материалов,
а также посадкой деревьев.

Если участок имеет подобную форму, не спешите расстраиваться. Эта форма только на первый взгляд кажется сложной, на самом деле, ее можно довольно удачно обыграть. Такая форма участка не позволяет охватить взглядом сразу всю площадь, что, несомненно, является большим плюсом.Главная задача планировки данного участка - визуально увеличить площадь, оставив ее максимально открытой.На таком участке, при учете его маленьких размеров, будет целесообразно вместить дом с террасой, сарай, баню, небольшую стоянку для машин, уголок отдыха, площадку для детей, маленький огород, газон, клумбы и несколько деревьев.

Уголок для отдыха лучше всего оборудовать в выступающей части участка, которая спрятана от взгляда. У вас получится уединенная зона. Заросли кустарника на границе участка создадут эффект неожиданности, прикрыв проход в зону отдыха разросшимися цветами. На площадке, закрытой со всех сторон, отдых будет намного уютнее, к тому же, можно использовать навес. Вариантов планирования участков большое количество, но объединяют их общие принципы этого процесса. Каждый отдельный вариант зависит от множества факторов - и объективных, и субъективных. К объективным факторам относятся геологические и геодезические показания данной местности, климатические условия. Субъективными обстоятельствами могут быть возможности владельца участка, а также его пожелания. Главное - процесс планирования творческий, поэтому, только вам решать, каким он будет.

Правильно выполненная план-схема поможет уверенно чувствовать себя при общении с озеленителями или строителями, производить постоянный контроль их действий.

Вернуться к оглавлению

Исходя из вышеперечисленных факторов, вытекают рекомендации, которых следует придерживаться, выполняя планировку участка.

Вернуться к оглавлению

Участок в 8 соток: дом, постройки, деревья, огород и их размещение

Место для дома на прямоугольном участке с ровным рельефом. Дом, граничащий с улицей, поможет сделать двор и сад более защищенными от посторонних глаз. Если дом расположен по центру или в глубине, то можно создать атмосферу уединения с защитой от шумов, пыли и ветра.

На участке узкой формы дом лучше располагать у самой короткой или рядом с боковой стороной. Такое планирование помогает использовать землю более рационально, пространство со стороны входа расширяется, участок приобретает более объемный вид, планировка сада становится более удобной.

А если участок на склоне? Если склон южный, то дом лучше ставить в высокой точке. Если восточный или западный, то дом возводят на северной границе также в высоком месте. Наименее удачный рельеф с уклоном к северу. В этом случае дом располагают у западной границы или в середине склона, возможно использование подсыпки.

Основным способом планирования участка на склоне является террасирование или крутой склон оформляется как альпийская горка. На небольших пологих участках можно посадить газонную траву, а в ложбинках устроить водоем.

Отдельно оформленные участки выглядят очень естественно, что трудно воссоздать на пологих участках.

Размер участка также играет немаловажную роль при планировке. Обычно сторона участка, граничащая с улицей, не больше, чем 30 м, а длина – 60 м. Постройки капитального типа (дома или гаражи) лучше располагать фасадной стороной к улице. Расположив дом на некотором расстоянии (5 – 7 м) от границы, получится свободный участок, который можно оформить как палисадник, засадив его цветами, невысокими фруктовыми деревьями или кустарником.

Посадку деревьев лучше выполнять на расстоянии 5 м и более от дома, иначе они могут создать тень, и в помещениях появится сырость. Декоративные или плодоносящие деревья и кустарники размещают не только вокруг дома, но и внутри участка. Раскидистые деревья (яблоня, груша) лучше располагать на северных сторонах участка.

Если расположить декоративное или плодовое дерево на восточной стороне лужайки, то впоследствии летом появится затененное место для отдыха.

Пространство около въезда в гараж можно оформить невысокими кустарниками.

Стена дома или гаража, находящаяся с южной стороны, является идеальным местом для устройства шпалеры, ведь оно защищено от холодных ветров. На солнечных площадках в глубине участка обычно располагают огород, фруктовый сад или цветник. Постройки хозяйственного типа также размещают в глубине участка.

Затененные места можно заполнить кустарниками, декоративными садами, лужайками, хозяйственными постройками, подсобными помещениями и местом для барбекю.

Если окна веранды или кухни вывести на юго-восток, юг или юго-запад, то обеспечится максимальное поступление солнечного света, вывод на север обеспечивает затенение, защищая от перегревов. По смещению тени, которую отбрасывает дом, определяют положение террасы, места отдыха, навеса под автомобиль.

Зону для отдыха и лужайку с газоном необходимо отделять от компостных куч, к примеру, ягодными кустарниками. Кусты скроют компостные кучи, и их не будет видно из дома или с веранды.

Лучше отказаться от посадки зеленой изгороди по краю участка, граничащего с огородом. Малинник по южной границе участка не будет затенять огород. Чтобы соседи не видели компостной кучи, можно сделать изгородь из дерева.

Будет правильно, если веранда или терраса выходят на лужайку, площадка для детей расположена наиболее близко от окон комнаты, где большую часть дня находятся взрослые (дети всегда будут на виду), а край лужайки оборудован мангалом или барбекю.

Если участок имеет размеры более 12 соток, то можно увеличить зону отдыха, создать огромный сад или большой огород.

Участок таких размеров позволяет спокойно найти место для искусственного водоема, к примеру, рядом с лужайкой. Хорошо, если его будет видно с террасы или веранды. Из полученного от рытья водоема грунта, можно сделать небольшой живописный вал, расположенный по линии границы участка, альпийскую горку, либо уклон на южной стороне дома для посадки роз. Пространство около дома можно заполнить газоном, цветниками, растениями.

При планировке участка расстояния между строениями должны строго соответствовать противопожарным и санитарным нормам.

Хотя огромное множество, существуют единые принципы подхода к этому делу. Планирование участка – творческий процесс, и каждый вариант зависит не только от геодезических, геологических, климатических условий местности, но и от финансовых возможностей застройщика, его желаний и фантазии.

– это радостное событие. Наверняка у его владельца множество планов и хочется немедленно приступить к их реализации. Но с чего начать? Начинать надо с планировки участка. Ведь вам нужно точно знать, где именно будет размещаться дом, хозяйственные постройки и прочие объекты, строительство которых намечено. Скорее всего, на участке будет сад, клумбы и, возможно, пруд или бассейн. Чтобы всё это разместить правильно, эффективно используя всю имеющуюся территорию, нужно знать, как спланировать участок загородного дома.

Грамотно составленный план необходим для любого участка, независимо от его размера и формы. Если этого не сделать, то в ходе строительства и разбивки сада и клумб может выясниться, что объекты расположены нерационально: возникают труднодоступные «карманы», которым в дальнейшем придется пустовать. Если что-то получится переделать без существенных затрат, то при переносе капитальных построек придется пойти на значительные финансовые и трудовые затраты.

План необходим при обустройстве каждого участка, вне зависимости от его размеров: только в этом случае каждый его объект будет находиться на своем месте

Правильная планировка участка позволяет сэкономить на затратах, связанных с энерго- и водоснабжением, с водоотведением, отоплением и орошением участка. Жилые постройки будут ориентированы так, чтобы в них присутствовало естественное освещение, но не было жарко от палящего летнего зноя. Детскую площадку обязательно будет видно из окна кухни так, чтобы дети могли находиться под присмотром, даже если мама готовит обед.

При составлении плана особое внимание следует уделить детской площадке. Она всегда должна находиться в поле зрения взрослых, быть достаточно затененной и освещенной

Впрочем, некоторые правила расположения объектов на участке строго регламентированы и не зависят от желания самого владельца. Их просто необходимо знать, чтобы в дальнейшем не возникало недоразумений, и следовать им неукоснительно. Отдельные нюансы этого вопроса будут освещены в видео, которое находится в самом конце этой статьи.

Основные положения при планировке участка

При составлении плана загородного участка необходимо учитывать множество разных факторов. Например, существенное влияние может оказать форма надела, постройки, которые расположены недалеко от него, а также характеристики местности. В частности, очень важно местоположение вашей земли.

Далеко не все участки имеют традиционную прямоугольную форму. Есть, например, и треугольные. Но правильная планировка способна превратить этот недостаток в достоинство

Обязательно следует учесть, на возвышенности находится земля или в низине, есть ли поблизости от неё какой-либо водоём. Хорошо бы узнать, что было на этом месте раньше возможно, когда-то здесь рос лес или это просто кусок степной равнины. Если учесть эти важные обстоятельства, то даже на небольшом участке земли можно поместить все запланированные объекты.

Особенного внимания достойны следующие факторы:

Рельеф местности. От того, насколько ровный надел вам достался, каков окружающий его ландшафт, может зависеть расположение инженерных коммуникаций, местоположение основного дома и необходимых надворных построек.
Тип почвы. Почвы в России могут быть разными. Встречаются легкие и плодородные, на которых можно выращивать разные растения. Могут попадаться песчаные или тяжелые глинистые, а также суглинок. Если почва «бедна», за ней предстоит тщательный уход, а в некоторых случаях придется привозить на участок специальный плодородный грунт.
Форма участка. Далеко не все участки бывают прямоугольными, хотя такая форма и считается традиционной. Наделы могут быть даже треугольными или в форме буквы «Г».
Водоемы. Важно учитывать не только близость наземных водоёмов, но и наличие грунтовых вод, их уровень. Если грунтовые воды есть и находятся близко к поверхности земли, придется устанавливать дренажную систему.
Положение участка по сторонам горизонта.

Особенность #1 – рельеф участка

Особенность #2 – расположение с учетом сторон света

Очень важно учесть и то, как участок расположен относительно сторон света. Ведь от этого зависит правильное размещение строений, позволяющее использовать особенности освещения надела на протяжении светового дня. Например, если большие деревья и постройки расположить на северной стороне участка, то падающая от них тень не окажет отрицательного воздействия на другие зеленые насаждения.

Большинство окон дома должны быть обращены на юг или юго-восток, что позволяет максимально использовать естественное дневное освещение всех комнат

Дом при этом должен быть ориентирован фасадом в южном направлении. Тогда в его комнатах будет светло от рассвета и до заката.

Особенность #3 – учет разумных традиций

Не стоит пренебрегать разумными традициями: оставьте между фасадом вашего дома и улицей небольшой участок земли под палисадник. Этот кусочек земли, заполненный цветами и зелеными растениями, будет выполнять не только декоративную функцию. Он защитит дом от пыли и уличного шума.

Наличие палисадника – это не только красиво, но и разумно, поскольку зелёные насаждения являются естественным барьером для шума и пыли, которые проникают извне

Разделение загородного участка на зоны

Будем мыслить глобально, чтобы на этом этапе не застревать на деталях. Для этого весь участок разделим на зоны в соответствии с их функциональным предназначением.

Разделение всей территории участка на зоны – зонирование – носит принципиальный характер, детали плана будут прорабатываться на следующем этапе

Итак, нам предстоит выделить:

Жилую зону. Здесь будет расположена самая главная постройка – дом, а также все дополнительные строения, которые пристроены к нему. Это могут быть гараж, терраса, летняя кухня и т.п.
. Отдыхать лучше подальше от хозяйственных построек. Нам нужно выбрать место недалеко от дома, но в том конце участка, который скрыт от взглядов посторонних людей.
Зона сада и огорода. Для этой цели нужно выбрать хорошо освещенное место, удобное для полива. Здесь можно будет компактно разместить кустарники, плодовые деревья и грядки.
Хозяйственная зона. Это рабочая зона. Располагаться она должна в противоположном от зоны отдыха конце участка. Здесь концентрируются постройки хозяйственного назначения, помещения для содержания животных и птицы (курятник, и т.п.).

Самой большой из всех можно считать зону сада и огорода. Занимает она примерно половину или даже большую часть всего надела. Под жилье, как правило, отводят примерно 1/10 часть всей территории. Чуть больше места занимают постройки хозяйственного назначения. Если оставшееся место покажется недостаточным для обустройства зоны отдыха, увеличить эту площадь можно за счет сада, огорода или хозяйственной зоны.

Когда принципиальное зонирование произведено, можно прорисовать и детали плана.

Также будут полезны примеры планировок участков на 6-20 соток:

Детализация рабочего плана

Допустим, ваши мечты опережают финансовые возможности. Это часто встречающаяся ситуация, но унывать при этом не стоит. Нанесите на план всё, что со временем должно появиться на вашем участке, вне зависимости от того, готовы вы к этим расходам сегодня или нет.

Наступит время, когда новые расходы станут вам по плечу, тогда можно будет реализовать то, что задумано, в полной мере. Важно всё включить в план, а потом следовать ему неукоснительно. Если же постоянно менять решения, со временем можно убедиться, что на участке образовался хаос.

Процесс разработки и детализации плана значительно облегчит бесплатный онлайн-конструктор садового участка:

На стадии детализации, на плане участка появляются не только конкретные объекты, но и начинают прорисовываться их параметры, выполненные в масштабе

Высчитав параметры будущих построек, нужно, используя масштаб, нанести их контуры на миллиметровую бумагу. Чем подробнее будет план, тем точнее будет его воплощение, и тем меньше ошибок будет совершено в процессе его реализации.

Кроме построек, необходимо прорисовать все элементы других зон. Например, разметить , разбить будущие грядки и цветники. При этом постарайтесь дорожки сделать удобными. Совсем не обязательно, чтобы они были прямыми. Плавные изгибы придадут им более естественный вид. Заодно и ваш участок избавится от банальности. Кроме того, на план нужно нанести все предполагаемые площадки, одновременно и дорожки должны получить не только направление, но и ширину.

Не старайтесь делать дорожки на вашем участке идеально прямыми, вам самим будет неудобно ими пользоваться, и вы станете скруглять углы и портить газоны

Теперь можно выделить место для деревьев и кустарников. Пусть на плане они будут иметь вид кружочков соответствующего размера. Чтобы определиться с видами посадок, возьмите справочник и выберите те растения, которые соответствуют местности вашего проживания. Это поможет приблизительно оценить и предстоящие первичные расходы на озеленение участка.

Также будет полезен обзор лучших сортов декоративных кустарников для обустройства сада:

Самые крупные деревья должны располагаться в удаленной от дома части участка. Зону отдыха можно окружить декоративными лиственными кустарниками, которые красиво цветут. Вдоль дорожек можно посадить карликовые хвойники или ягодные кустарники, например, боярышник. Со стороны предполагаемого направления ветров высаживают растения с крупными листьями и плотной кроной.

Несмотря на то, что садово-огородной зоне отводится наибольшая по территории площадь, злоупотреблять посадками деревьев не стоит: им нужно место для роста и развития

Для цветников ищем наиболее освещенные солнцем места. Обратите внимание на входную зону, зону отдыха и пространство в непосредственной близости к дому. Если у этого участка уже были хозяева, то грядки под овощные культуры и ягоды лучше оставить на тех местах, где они уже были. Причина проста: земля в этом месте уже достаточно обихожена и её достаточно будет только своевременно удобрять. Если же вам досталась целина, сделайте между зоной отдыха и хозпостройками.

Садовая беседка с мангалом. Обзор 2-х примеров возведения своими руками:

Как и цветники, грядки тоже не обязательно должны иметь правильную прямоугольную форму. Как видите, круглая грядка для зелени, разбитая на сектора, удобна и оригинальна

Далее предстоит определить места для . На плане должны появиться шпалеры, перголы и арки. Определите им место с таким расчетом, чтобы они могли не только стать украшением территории, но и скрыли от глаз нужные, но не всегда достаточно красивые строения хозяйственного предназначения.

На заключительной стадии составления плана нужно позаботиться о местах для , об освещении и о переносных контейнерах, в которых вы разместите красивые декоративные растения.

Объекты вертикального озеленения тоже должны быть отображены на плане участка загородного дома: они придают территории дополнительный шарм и необходимы для выращивания вьющихся растений

Теперь, когда все, что вы задумали, размещено на вашей виртуальной территории, убедитесь, что объекты не мешают друг другу. Не должно быть пустующий или «слепых» закутков. Каждый метр территории должен приносить вам пользу, чтобы в дальнейшем радовать вас. Не расстраивайтесь, если в ходе претворения этого плана в жизнь, он претерпит некоторую корректировку. Это допустимо. Но постарайтесь все-таки следовать тому, что намечено.

Некоторые секреты планировки участка можно узнать из видео:

Выдерживание стилистики участка

Одним из факторов, которые влияют на планирование участка, является выбранная его владельцем стилистика. Конечно, единый стиль, которому будет подчинены объекты участка, неизбежно найдет своё отражение в ходе его планирования. Например, если в дизайне предусмотрен или колодец в русском стиле, им обязательно должно найтись место и на плане.

Конечно, особенности стиля, в котором будет выполнен ваш участок, влияют на перечень, количество и расположение объектов на территории

Единство в оформлении участка загородного дома можно добиться и другим остроумным путем: использовать единую геометрическую форму при создании разных объектов. Например, пруду, площадке, клумбе и газону придать форму квадрата, ромба или круга. Затем ту же геометрическую фигуру повторить в оформлении беседки, ограды и оконных решетках. Воплотить такую оригинальную задумку без плана просто невозможно.

Дополнительную информацию о планировании участка можно получить из видео:

Благоустройство загородного участка начинается с планировки, несложной, на первый взгляд, процедуры. В действительности, чтобы зонировать территорию, необходимы специальные знания, особенно, если ваш участок имеет неправильную форму или расположен на склоне. Планировка дачного участка, о принципах которой будет рассказано в данной статье, позволяет не только разумно разбить участок на зоны – жилую, садово-огородную, и найти лучшее место для зоны отдыха. Вдумчивое планирование дает возможность избежать хаотичного подхода к обустройству территории, когда пространство выглядит незавершенным даже после окончания всех работ.

Планировка должна учитывать все стороны жизни владельцев

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

Жилой дом . Для него отводится приблизительно 10% земли.

Хозяйственные постройки . Также занимают около 10%.

Зона отдыха . От 10 до 15% территории.

Сад и огород . Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Образец разбивки загородного участка на зоны

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

Хозяйственная зона . Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.

Зона сада и огорода . В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.

Зона ограждения . Забор и живая изгородь вдоль границ участка.

Въездная зона . Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).

Зона отдыха . Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.

Техническая зона . К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Эскизный набросок расположения построек

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Планировка: 4 момента, на которые стоит обратить внимание

Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:

Месторасположение дома . Именно дом является точкой отсчета для остальных элементов и зон приусадебного участка.

Жилой дом задает размещение других объектов

Месторасположение хозяйственных построек . Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.

Садово-огородная зона . Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.

Зона отдыха . Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.

Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:

Рельеф местности и наличие поблизости естественных водоемов или леса.

Форма участка и его расположение по сторонам света.

Тип почвы и уровень грунтовых вод.

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Планировка прямоугольного участка не вызывает затруднения

Размещение жилого дома . Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).

Пропорции . При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.

Забор . Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).

Въездная зона . Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

Вертикальное озеленение забора

Палисадник . Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) - разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.

Хозпостройки . Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.

Растения . Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.

Зона отдыха . Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.

Входная зона – визитная карточка вашего дома

Обустройство участка неправильной формы

Иногда случается так, что особенности рельефа или причуды генплана задают границы земельного надела, и он приобретает форму, далекую от классической. Многие думают, что планировка земельного участка, имеющего вид ромба, трапеции или треугольника, – неблагодарное занятие, а острые углы не позволят полноценно освоить территорию. Плохой репутацией пользуются также наделы земли на склоне.

Несомненно, планирование такой территории потребует больше усилий, времени, воображения, а нередко и дополнительных средств. Обустройство участка нестандартной формы, проведенное с профессиональной помощью, позволит эффективно использовать площадь, минимизировать расходы и превратить «проблемную» территорию в место, достойное восхищения.

Видео описание

Об основах планирования следующем видео:

К числу участков неправильной формы относятся следующие варианты:

Участок на склоне . Если участок размещается на склоне оврага или около водоема, положение жилого дома зависит от ориентации склона. Если склон южный, жилье строят в верхней части, это защитит его от оползней, вызванных таянием снегов и проливными дождями. Если склон выходит на восток или запад, дом закладывают в северной части земельного надела. Если склон северный, постройку можно разместить около западной или восточной границы владений. Крутой склон разбивают на террасы. Такой прием потребует вложения средств, но позволит задействовать максимальную площадь, попутно укрепив склон.

Планировка на склоне без потери полезной площади

Узкий участок . Обычные приемы ландшафтного проектирования на узких наделах работают плохо. Участок вытянутой формы выглядит загроможденным, объекты мешают друг другу и создают хаотичность в восприятии. Проблема решается визуальной корректировкой. На таких участках жилой дом стараются расположить ближе к торцевой (короткой стороне). В центральной части размещают остальные постройки и высокие деревья. Такое зонирование отвлекает внимание от вытянутых пропорций. План дачного участка выглядит, как скучная череда зон, но на деле грамотно высаженные растения и детали, выделенные контрастным цветом, не дают ощутить «зажатость» территории.

Генеральный план узкого участка

Г-образная планировка . Планировка такой территории несет, скорее, не проблемы, а скрытые возможности. Земельный надел г-образной формы – это стандартный прямоугольный участок с дополнительной площадкой такой же формы. Эту прилегающую область удобно использовать для организации зоны отдыха.

Работа над эскизом г-образной территории

Треугольный участок . Такой надел может стать вызовом для ландшафтного дизайнера и пространством для развития творческих способностей для вас. Одного рецепта для зонирования треугольных участков не существует; все зависит от длин сторон и величины углов. Самые общие рекомендации заключаются в расположении жилого дома у стороны, противоположной острой вершине. Чтобы земля использовалась рационально, приветствуется ассиметрия функциональных зон и использование деталей круглой формы – клумб, беседки, альпийской горки, искусственного пруда.

Фрагмент планировки участка треугольной формы

Участки неправильной формы: 5 хитростей планирования

Одно из правил ландшафтного дизайна гласит: нет плохих участков, есть люди, не знающие законов грамотного планирования. Чтобы на сложном наделе со вкусом разместить дом, постройки и другие нужные объекты, можно воспользоваться профессиональными приемами, в число которых входят следующие рекомендации:

Дублирование направления границ . Земельный надел с неровными, близкими к природным, границами может определить внутреннее зонирование. Диагональные дорожки, грядки и живые изгороди сделают планировку динамичной и неповторимой. Дом, расположенный не параллельно границе, а под углом, задаст нестандартную форму палисадника и никогда не будет выглядеть скучно.

Отвлечение от формы границ . Если вам не нравится конфигурация границ и неправильная форма территории, можно попробовать противоположную рекомендацию – отказаться от идеи дублирования границ. Отвлечь внимание можно изогнутыми и зигзагообразными садовыми дорожками. Большую помощь в деле маскировки границ окажет площадка нестандартной формы и объемный, разросшийся кустарник.

Видео описание

О советах ландшафтного дизайнера в следующем видео:

Использование узора при мощении . Ритмичный узор покрытия дорожек, не совпадающий по направлению с границами, эффективно отвлекает внимание от неправильной формы территории. Для декорирования подойдет мелкая плитка, мозаика, природный камень – материалы, позволяющие усложнить пространство и сделать его более динамичным.

Использование природного ландшафта . Если рельеф территории далек от идеала, появляется прекрасный повод использовать для оформления пейзажный стиль. В таком случае планируется плавный переход между зонами, атмосфера близости к природе обыгрывается использованием свободно растущих деревьев, вьющихся растений, объемных трав и кустарников.

Использование акцентов . В планировке участков, имеющих форму трапеции или треугольника, наибольшую проблему представляют острые углы. Справиться с ней помогают два приема с противоположным действием. Первый – эффект фокусировки внимания, когда в угловой зоне высаживают необычное растение, устанавливают скульптуру или каскад. Противоположный прием маскирует угловую зону; для этой цели выбирают растение, дающее пышную зелень.

План участка на 12 соток сложной формы

Приглашение специалиста для планирования

Планировка участка под возведение коттеджа – это большая работа, в процессе которой возникает множество вопросов, требующих немедленного решения (иначе строительство дома растянется на неопределенный срок). В число самых распространенных проблем входит:

Планировка участка с уклоном . Чтобы жизнь владельцев такого надела не осложнялась смещениями грунта, потребуется укрепление склонов подпорными стенами, а в некоторых случаях и создание террас.

Планировка участка с выраженным рельефом . Нередко применяется корректировка рельефа.

Планировка участка с переувлажненной почвой . Грамотно проведенный анализ грунта и уровня подземных вод позволит разработать дренаж и ливневые стоки. В противном случае, застоявшаяся вода погубит растения и снизит качество жизни владельцев.

Выбор растений для озеленения . Чтобы сад и цветник приносил радость, необходимо выбирать растения, учитывая особенности их выращивания, совместимость, пригодность для высаживания в данном грунте.

Видео описание

О том как правильно обустроить свой участок загородного дома, смотрите в следующем видеоролике:

Грамотное зонирование . Результатом самостоятельной планировки нередко становится нерационально размещение построек и дорожек, а также непродуманное расположение зон (когда зона отдыха или детская площадка оказывается рядом с парковкой).

Самостоятельно проделать всю эту работу, не совершив попутно ошибок, практически невозможно; при таком раскладе профессиональная помощь будет совсем не лишней. Многие строительные организации предлагают услуги по планировке и обустройству загородного участка под ключ; работа проходит следующие этапы:

Выезд на объект . Специалист проводит первичный осмотр.

Заключение договора и утверждение сметы.

Разработка концептуального решения ; ведется в соответствии со строительными нормами и пожеланиями владельцев участка.

Разработка генерального плана и рабочей документации.

Работы по планированию и благоустройству участка.

Сдача объекта заказчику.

Зона отдыха, обустроенная на основе проекта

При разработке планировки участка в 12 соток, схема и варианты представляются владельцам перед утверждением генерального плана. Изучив документы, вы можете:

Представить, как будет выглядеть участок по окончанию всех работ, иногда в 2-3 визуализированных в компьютерной программе вариантах.

Окончательно определиться с ландшафтным стилем .

Иметь полное представление о бюджете .

Увидеть перспективу участка на несколько лет.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги ландшафтных работ . Напрямую пообщаться с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Профессиональный подход к планировке дачного надела позволит найти применение каждому квадратному метру земли и превратить участок на 12 сотках в предмет вашей нескончаемой гордости (и легкой зависти друзей и соседей).

Статьи по теме