Двухэтажный домик. Готовые проекты двухэтажных домов: экономичность и комфорт

PR-2168-2

PR-2168

PR-2011

PR-2193

PR-2168-3

PR-711

PR-704-1

PR-2034

Дома со вторым светом - что это?

Если говорить кратко, то дома со вторым светом - это строения, которые объединяют два этажа в один, между ними нет перекрытия. За счет этого достигается эффект значительного увеличения пространства, комната заполняется большим количеством света за счет увеличения площади остекления. Тенденцией последних лет является организация в загородном доме большой двусветной гостиной. Смотрятся такие помещения просто великолепно - высокие потолки и окна дают такой комнате много пространства. У этой идеи есть свои поклонники и противники. Так, например, рационалисты утверждают, что это не функционально, ведь отсутствует возможность организовать дополнительную комнату на втором этаже. А те, кто поддерживает эту идею, по праву считают, что организованное таким образом жилище смотрится великолепно и обеспечивает много свободного пространства.

Преимущество такого дома состоит в том, что в связи с отсутствием перекрытий между этажами свет из окон второго этажа льется в комнату, в такой комнате больше света. Как правило, гостиные в таких помещениях имеют панорамные окна, выходящие в сад, находиться здесь - одно удовольствие.

Идея дома заключается не только в том, чтобы обеспечить больше пространства и света, но и в том, чтобы создать логичный центр дома, выход к которому возможен из любой комнаты дома. Чаще всего так обустраивают гостиные, в которых собирается вся семья. Конечно, стоит учесть, что организация такой комнаты значительно урезает полезную площадь дома и это вряд ли будет актуальным для многолюдной семьи, желающей расположить на втором этаже как можно больше комнат.

Наша компания разрабатывает проекты домов со вторым светом не один год. Мы готовим документацию, которая соответствует всем общепризнанным стандартам в области строительства. Поэтому любая строительная компания без труда возведет здание по нашим проектам. Заказать строительство можно прямо у нас. Мы выполняем работы качественно и в срок.

Дома со вторым светом - выбор людей, знающих толк в красоте. Ведь именно такие дома отличаются изысканностью и воплощением хорошего вкуса. Изнутри комнаты с высокими потолками смотрятся грандиозно, создается впечатление огромного пространства. Проект может быть рассчитан на то, чтобы в дальнейшем переделать комнату в мансардное помещение. Но это следует решить еще на стадии проектирования дома.

Современные застройщики чаще обращаются к проектам двухэтажных домов. Постройка такого типа считается оптимальным вариантом по соотношению размеров и функциональности комнат. В строительства техника имеет название классическая. Для зданий характерно распределение пространства таким образом: на первом этаже создают комнаты для общего эксплуатирования, а на втором – спальни и санузлы. В нашей статье мы рассмотрим особенности строений с двумя этажами, и какие проекты коттеджей бывают.

Особенности планировки двухэтажного дома

Для таких зданий в основном используют традиционный способ распределения внутреннего пространства. Конечно, в этом есть свои достоинства и недостатки. Проектирование дома может выполняться самостоятельно, или приобретать готовый, который можно будет подкорректировать под свой вкус:

• Можно выбрать любой материал для строительных работ;
• Можно изменять габариты и размеры всех помещений постройки;
• В проекты домов позволительно добавлять дополнительные детали, например, чердак, терраса, эркер и т.п.

Внимание! Для дачного участка, где вы будете проживать только в летний сезон, оптимально в качестве материала выбирать кирпич. Он не только долговечен, но и имеет хороший уровень тепловой изоляции.

Преимущества двухэтажных зданий

Коттедж с гаражом строится очень часто. Такой проект с 2-мя этажами обладает большим списком преимуществ:

• С такой технологией есть возможность минимизировать расход земельного участка. Особенно остро вопрос стоит в случае наличия маленькой территории собственности.
• Двухэтажный коттедж раскрывает новые возможности для дизайнеров. Таким образом, вы сможете сделать красивый дом любого стиля. Достаточно будет показать специалисту фотографию или постараться сделать все своими усилиями.
• Построить дом двухэтажный можно с различными элементами декора, например, балконом или террасой.
• Также расширяются возможности внутри здания, поэтому интерьер двухэтажного дома может украшаться как угодно.

Недостатки коттеджа

Здание, имеющее два этажа, требует финансовых вложений больше, чем одноэтажные объекты. Но, стоит отметить, что цена окупится, если в дальнейшем вы захотите выполнить перепланировку. Существуют еще недостатки многоуровневых построек, например, для проекта здания с двумя этажами обязательно наличие лестницы. Данный элемент конструкции не только увеличивает стоимость, но и затрудняет строительство объекта.

Причины усложнения планировки

Проекты двухэтажных домов могут иметь разную стоимость. Так, на общий бюджет могут влиять некоторые моменты:

• Конструкция имеет большую массу, поэтому нужно потратиться на дополнительное усиление перекрытий между этажами. Если этот момент проигнорировать, то в будущем может возникнуть риск образования опасной ситуации.
• Система коммуникаций имеет намного больше ветвей, так как подведение производиться еще и ко второму этажу.
• При строительстве домов с двумя этажами, необходимо пользоваться специальной подъёмной машиной, чтоб поднимать материал.
• Если у вас большая семья с пожилыми людьми и детьми, то проект должен составляться индивидуально. Так как для этих категорий людей лучше спальные комнаты расположить на первом этаже.
• При росте нагрузки ветра на стены, необходимо потратиться на теплоизоляцию.

Внимание! Стоимость проекта дома вашей мечты может меняться в зависимости от индивидуальных элементов конструкции.

Проект загородного дома 6 на 8

Размеры двухэтажного дома 6 на 8 метра – это вполне нормальные условия для проживания семьи. Сейчас мы детально рассмотрим стандартную схему для таких габаритов. Вход в помещение обычно располагают со стороны крыльца. Для повышения уровня удобства в здание создают гардеробную комнату.

Комнату для гостей соединяют с кухней. Причем, первая раза в три больше второй. Дальше дорога идет к санузлу. Обычно вход на лестницу находится в гостиной. На втором этаже рационально сделать спальный отсек для жильцов. Там можно сделать, например комнату отдыха для гостей, детей или пары.

Внимание! В такой планировке увеличение пространства получается за счет наличия террасы, которую можно использовать для мест общего отдыха.

Проект дома 7 на 7

Дома своими руками можно создавать любых размеров. Однако, нужно ориентироваться на ваши потребности и знать основные виды проектов. В этом разделе мы рассмотрим планировку двухэтажного здания величиной 7 на 7 метров. Стоит отметить, что такие габариты оптимально возводить, если в семье 4 человек, из которых 2 взрослых и 2 детей. В такой технологии строительства первый этаж предназначается для совместного отдыха или приезда гостей. На практике в таких проектах присутствует кухня, столовая, гостиная, прихожая, гардероб и санузел.

Данный коттедж имеет два крыльца, одно из которых является главным входом в постройку, второе расположено в гостиной комнате. Такая планировка имеет ряд преимуществ:

• Вы сможете создавать на дворе закрытое от лишних глаз место для отдыха всего семейства.
• У вас будет дополнительный выход, например, это вас выручит, если сломается дверной замок.
• Так же можно создать мини сад, детский комплекс, теннисный корт.

Вот мы и ознакомились с особенностями дома с двумя этажами. Также, было рассказано о двух небольших проектах коттедже. Но, стоит отметить, что их на самом деле очень много. Так, что выбирайте подходящий план для вашего участка и соответствующего вашим возможностям.

Как правило, проекты домов со вторым светом предполагают строительство с нуля, поскольку воплотить такое архитектурное решение в уже выстроенном доме достаточно проблематично и затратно. Обычно проекты коттеджей и домов со вторым светом предполагают отсутствие перекрытий между этажами с созданием обширного балкона внутри жилого помещения. При этом архитектор, применяя такой прием, стремится получить ощущение пространства и солидности. Дом всегда будет светлым, кроме того, он позволяет экспериментировать с остеклением, например, использовать витражи. Вариантов декорирования этого типа помещений огромное количество, включая нестандартное искусственное освещение. Однако при этом важно помнить о том, что обширные пространства с высокими потолками требуют особого внимания в вопросах отопления. Современные отопительные системы позволяют решить данную проблему без особых хлопот, и все же об этом следует подумать еще на этапе проектирования.

Такие проекты пользуются большим успехом, поскольку позволяют создавать оригинальные и эффектные интерьеры, которые сделают дом намного эстетичнее и светлее. Кроме того, проекты домов со вторым светом позволяют заметно экономить на искусственном освещении и выращивать в доме даже самые высокие комнатные растения, что, несомненно, порадует любителей комнатной флоры. Некоторые считают, что второй свет можно создать только в домах большой площади, но на самом деле существуют проекты домов со вторым светом и небольшой площади – главное, грамотно продумать и организовать пространство. Вот почему проектирование дома должно вестись в тесном взаимодействии с архитектором. Его опыт и практический подход помогут вам реализовать свои замыслы в полной мере и в то же время получить по-настоящему комфортное жилище. Разумеется, очень важно подобрать хорошего специалиста, способного добиться компромисса между пожеланиями заказчика и нормативными требованиями к жилому зданию. Лучший способ найти такого профессионала – обратиться в солидную проектную организацию.

В частном строительстве двухэтажные дома (фото и проекты занимают существенную часть предложений различных строительных компаний, в их число можно включить и дома с мансардой) – это, прежде всего, возможность получить достаточное количество жилой площади на небольшом участке.

На участке в 6-8 соток дом с жилой площадью, к примеру, 130-150 кв 2 , будет выглядеть, мягко говоря, громоздко, а ведь еще понадобится место под гараж и прочие хозпостройки, так что места на газон или сад с огородиком вообще не останется. К тому же, грамотно спланировать одноэтажный дом большой площади, избежав проходных комнат и создав функциональное пространство, достаточно сложно – в некоторых проектах больших одноэтажных домов суммарная площадь холлов и коридоров может достигать 25-30%. При равной жилой площади двухэтажный дом, даже с пристроенным гаражом, занимает значительно меньше площади на участке.

Проекты двухэтажных домов (имеется в виду как полностью двухэтажные дома, с холодным чердаком, так и можно отнести к ним дома с мансардой ) имеют и другие преимущества:

• эстетическая привлекательность – двухэтажный дом дает возможность реализовать больше архитектурный идей и приемов, поэтому чаще всего его фасады смотрятся не только солиднее и представительнее, но и гораздо симпатичнее и привлекательнее, чем у одноэтажных домов. Кроме того, существует определенный стереотип, согласно которого двухэтажный дом «круче», чем с одним этажом - сложная форма крыши и дома значительно улучшат архитектурную выразительность дома

• зонирование пространства – планировка двухэтажного дома позволяет разделить жилую площадь на «ночную» (второй этаж, где обычно располагаются спальни хозяев дома) и «дневную» (первый этаж – кухня/столовая , гостиная, котельная, подсобные помещения и т.д.). Т.е. в любой момент можно перебраться на второй этаж и обеспечить себе покой и тишину, сведя к минимуму возможность даже случайного вторжения постороннего
• прекрасный вид – который открывается с балкона, с террасы или французского окна , особенно если учесть привычку возводить на участках монолитные заборы высотой до 3 метров. Конечно, их можно, используя приемы вертикального озеленения, искусно задекорировать (скрыть), но все же некоторое чувство «тюремного дворика» останется

• использование для возведения домов самого различного материала – кирпича, газобетона, бруса (клееного, профилированного), оцилиндрованного бревна , а так же строительство с использованием каркасной технологии

Впрочем, недостатки, характерные для двухэтажных домов, тоже необходимо учесть:

• установка лестницы – без которой попасть на второй этаж просто невозможно. С одной стороны, она «съест» от 7 до 12 кв.м, в зависимости от конструкции, полезной площади. С другой стороны, чем старше будут становиться жильцы дома, тем все проблематичнее для них станет вопрос попадания на второй этаж. Если же дом изначально задумывается для пожилой пары, то второй этаж можно отвести для гостевых спален, план такого дома должен предусмотреть размещение «основных» комнат на первом этаже. И еще один важный момент – лестница, если брать безопасность домов в целом – наиболее травмоопасное место

• если планировка не предусматривает размещение санузлов один над другим, то проблемным станет разводка канализационных труб и обеспечение вентиляции нижнего санузла , а так же кухни. В кирпичных домах придется предусмотреть и выложить канал, в противном случае – сверлить сквозные отверстия и вставлять воздушные клапаны, что увеличит теплопотери, в газобетонном доме – высверливать каналы непосредственно в стенах. Обустройство системы вентиляции в одноэтажном доме значительно проще и экономичнее
• при одинаково выполненной теплоизоляции одноэтажный дом на 10% теплее, чем двухэтажный
• при пожаре из одноэтажного дома значительно проще эвакуироваться

На инженерных системах стоит остановиться отдельно. Если в проектах одноэтажных домов большинство коммуникаций можно провести, просто задействовав чердак, то в двухэтажном те же канализационные и водопроводные трубы придется укладывать внутри межэтажного перекрытия, чем существенно усложняется его конструкция и существенно осложняется ремонт систем при возникновении форс-мажорных ситуаций.

Совет! Чертежи систем должны предусматривать возможность доступа к ним через контрольные люки, особенно в наиболее критичных для поломок местах.

Для отопления двухэтажных домов потребуется обязательно устанавливать насос для принудительной циркуляции воды, в одноэтажном доме, в зависимости от конструкции, можно обойтись и «самотеком». Но наибольшие проблемы создаст система вентиляции, про которую уже частично говорилось выше. Установка металлопластиковых окон и тщательное утепление дома потребует монтажа приточно-вытяжной установки с разводкой вентиляционных воздуховодов, что достаточно сложно и затратно в двухэтажном доме. Фактически, одинаковой по сложности и стоимости что в одноэтажном, что в двухэтажном доме будет разводка электричества.

Усложнится и устройство камина – если установить его на первом этаже, то надо точно спланировать, как дымоход будет проходить через второй этаж, плюс – обеспечить пожаробезопасность в районе межэтажного перекрытия. А для установки камина на втором этаже потребуется укладывать железобетонное основание.

Проекты одно- и двухэтажных домов: какой экономичнее

Отдельно стоит выделить вопрос сравнения стоимости домов. В целом, здесь действует простое правило – чем выше этажность здания, тем дешевле обходится 1 кв.м полезной площади. Экономия начинается с крыши – её площадь меньше, поэтому затраты на кровельные материалы и устройство каркаса значительно сокращаются. Если сделать перекрытие между этажами, первым и вторым, из дерева, то можно сэкономить на чистовой и черновой стяжке, а так же утеплении пола. В этом случае половая доска выполняет сразу функции как финишного покрытия, так и несущей части пола. А вот использование в качестве перекрытия бетонных пол разницу в стоимости пола в одно- и двухэтажном доме сведет на нет.

Что будет, если панорамные окна во всю стену сделать еще больше? Коттеджи, в которых часть перекрытия между этажами отсутствует, и в гостиной имеет высоту 6-8 метров, называются домами со вторым светом . Это достаточно оригинальный и пока не очень распространенный прием, который позволяет добавить в дом больше света, свободы и монументальности. Более того, благодаря второму свету можно создать уникальнейший и наслаждаться дома живописными пейзажами. Подобное решение сегодня используется преимущественно при обустройстве .

Идея стеклянных домов не нова, она воплощалась в двадцатом веке в виде модернистских офисных и общественных зданий. и коттеджей с панорамными развернулось недавно, это мода двадцать первого века. Причины, сдерживавшие строительство домов с прозрачными стенами в предыдущие периоды, имеют не технический, а психологический характер. Дом с одной полностью остекленной стеной казался незащищенным, хрупким, и поэтому на такое строительство не было спроса. Ситуация изменилась, когда стали возводиться коттеджные поселки с охраняемой территорией и большими участками.

Из гостиной организуют выход в помещения первого и второго этажа. Для подъема на второй этаж строится декоративная , винтовая или маршевая. Еще одна особенность домов со вторым светом состоит в необходимости тщательно продумать , ведь помещение с высотой более 5 метров требует особенного подхода, и будет недостаточно.

Преимущества и недостатки домов со вторым светом

Если сравнить все преимущества и недостатки подобных домов, то первых намного больше, поэтому с них можно и начать. Итак, основными достоинствами домов со вторым светом можно назвать:

1. возможность создать уникальный дизайн , а сидя в гостиной можно будет наслаждаться панорамным видом на красивые пейзажи;
2. возможность создать уникальную , поскольку в помещении с такими высокими потолками можно использовать шикарную или же массу софитов, либо другие интересные решения, с помощью которых дом действительно станет уникальным;
3. если вы любите выращивать растения, то дома со вторым светом позволят вам создать обширную коллекцию, даже обустроить , и при этом количество света будет максимальным, и можно будет себе позволить даже самые высокие растения;
4. огромные позволят значительно экономить на освещении и максимально использовать естественный свет;
5. хрупкость и незащищенность домов со вторым светом уже давно опровергнуты. Для организации остекления используют прочные стеклопакеты , которые работают по принципу парника: солнечные лучи свободно проходят сквозь стекло, нагревают все предметы в доме, преобразуются в инфракрасные лучи, которые уже не могут пройти сквозь стекло.

Но и недостатки у домов со вторым светом также есть:

1. потеря полезного пространства , ведь отсутствие части перекрытий заставляет отказаться от пары не всегда лишних комнат: спален или хозяйственных помещений. Именно поэтому «второй свет» организовывают только в домах с достаточной площадью, чтобы этот бонус не стал причиной дискомфорта;
2. высота потолка в гостиной – это дополнительные трудности , поскольку или поменять лампочки в люстре без сторонней профессиональной помощи будет практически невозможно, а это лишние затраты;
3. трудности возникают и при организации системы отопления , ведь обычных радиаторов, даже если их достаточное количество, будет мало – работают законы физики. Именно поэтому для разработки системы теплообеспечения лучше привлечь специалистов. Как правило, понадобится или тепловой завесы, когда струя нагретого воздуха движется вдоль стекла сверху вниз. Также не помешает стен и крыши, а в качестве обогревателей лучше применять те, которые нагревают предметы в комнате, а не воздух.

10 интересных проектов домов со вторым светом

Если некоторые минусы таких домов вас не смущают, то можно переходить к проектированию и строительству такой конструкции на своем участке. Конечно же, можно создать свой собственный уникальный проект с учетом всех индивидуальных требований, но можно приобрести готовый: это в разы дешевле, да и все эти проекты продуманы до мелочей, чтобы построенный дом был комфортным и уютным. Рассмотрим самые интересные из них.

№1. Грация

Это проект шикарного двухэтажного дома площадью в 319 м 2 . Отлично подходит для большой семьи, которая может тут не только отдыхать несколько недель в году, но и полноценно проживать – предусмотрены все необходимые помещения. Основная часть первого этажа – это просторная кухня-гостиная, из которой и открывается панорамный вид. На площади можно комфортно разместить кухонную и столовую зону, а также зону отдыха. Кроме того, на первом этаже размещается санузел и масса подсобных помещений для хранения вещей, садового инвентаря и прочего. Есть гараж на две машины и терраса, где можно устраивать пикники либо просто загорать.

На втором этаже проект предполагает расположить три спальни, одна из которых с и собственным санузлом, а также еще одну . Стольких комнат отдыха хватит для большой семьи, а дом, построенный по данному проекту, будет комфортным и располагающим к релаксу.

№2. Норд

Дом, построенный по данному проекту, в отличие от предыдущего, подойдёт для небольшой семьи , которая будет проводить тут не очень много времени, поскольку он компактный и имеет минимум спален. Особенность дома – просторная терраса, которая сможет стать отличным местом отдыха и семейных праздников. Общая площадь этого двухэтажного дома – всего 76 м 2 , поэтому подойдет проект только отдельной группе людей.

На первом этаже, как и принято, размещается просторная кухня с гостиной, а также санузел. В той части дома, где нет панорамного остекления, организована детская комната и небольшая спальня. На втором этаже, согласно проекту, можно разместить более просторную спальню и гардеробную комнату.

№3. Оптимум

Такой дом способен стать местом полноценного и разнообразного отдыха, да и места тут хватит для большой семьи или для многочисленной компании друзей. Проект этого двухэтажного дома может похвастаться площадью более 530 м 2 . С первого этажа есть выход на огромную террасу, которую можно использовать по-разному. Также на первом этаже есть , ведущая в просторную гостиную, украшением которой и является «второй свет». Кухня отделена от гостиной, также имеет достаточную площадь и отдельную столовую зону. Из кухни и гостиной есть выход на террасу, поэтому в погожие дни можно легко устраивать обеды на свежем воздухе – все продукты можно будет легко и просто вынести.

Также на первом этаже расположена пара санузлов, огромный тренажерный зал, сауна с бассейном, бойлерная, кладовая, хозяйственные помещения и на две машины. Лестница из гостиной ведет на второй этаж в холл, из которого также открывается потрясающий вид из окна. На втором этаже расположена спальня с отдельным санузлом и гардеробной комнатой, а также три другие спальни и две дополнительные ванны. Подобный проект подойдет тому, кто мечтает отдыхать в своем загородном доме с максимальным комфортом.

№4. Греция

Это проект еще одного просторного двухэтажного дома площадью 302 м 2 . Как внешнее, так и внутреннее решение продумано до мелочей. Так, на первом этаже располагается гостиная с видом на террасу и окружающие пейзажи. Кухонная и столовая зоны находятся рядом, но при этом отделены короткой перегородкой. Из столовой зоны есть выход на террасу, поэтому при желании все приготовленное легко вынести на улицу, чтобы устроить обед или ужин на свежем воздухе. На первом этаже также предполагается размещение санузла, кладовой, котельной, гардероба, а также спальни, из которой также есть выход на террасу.

Из гостиной лестница поднимается в холл второго этажа, откуда двери ведут к трем спальням, ванной и гардеробной, а еще один санузел предусмотрен в одной из спален. В итоге получается неплохой проект загородного дома для большой семьи.

№5. Финский дом

Достаточно интересный проект, по которому можно построить уютный двухэтажный дом площадью 286 м 2 . Благодаря особенностям планировки на этой площади поместится даже большее количество полезных объектов, чем в предыдущем варианте. Основа первого этажа – это гостиная со вторым светом. Рядом с гостиной располагается столовая зона с выходом на террасу, тут же размещается кухня. Кроме этих помещений, а также прихожей и холла, на первом этаже размещается санузел, спальня с гардеробной и ванной, но и это еще не все. Особенность проекта – в наличии места для сауны с душем и раздевалкой.

Как и во всех остальных проектах домов со вторым светом, здесь лестница на второй этаж ведет из гостиной и направляется в холл на втором этаже. Его используют также как зону отдыха, ведь вид открывается такой же, как и из гостиной. Также тут располагаются три спальни, одна из которых с гардеробом и балконом, ванная комната одна на всех.

№6. Стрела

Проект этого дома, действительно, уникальный и интересный, он подойдет для тех, кто хочет добиться оригинального решения, но при этом не лишить дом комфорта и уюта. Площадь составляет 370 м 2 , этажа два, а особенность состоит в наличии галереи на втором этаже, а также массы объектов для отдыха и расслабления. Дом имеет своеобразную форму, а на первом этаже размещаются гостиная и кухня-столовая, причем расположены они так, что являют собой единое помещение, а две параллельные друг другу стены полностью остеклены. Кроме того, на первом этаже есть тамбур с прихожей, санузел, а также холл с выходом в ванную, подсобные помещения и спортзал, рядом расположен переход в бассейн, из которого можно выйти на просторную террасу. Лучшего решения для спокойного отдыха и придумать нельзя. Для удобства на первом этаже предусмотрено место для гаража на две машины.

Так как «второй свет» фактически расположен с двух сторон, второй этаж спланирован с помощью галереи, которая от лестницы ведет к двум детским комнатам. Также на втором этаже располагаются две спальни и ванная комната.

№7. Друзья

Название проекта этого дома говорит само за себя. Комнаты тут расположены и комплектованы так, чтобы места хватило огромной компании, и чтобы отдых каждого был максимально комфортным. Сразу стоит отметить, что проект дома не предусматривает гаража, но вопрос со стоянкой машин можно решить и массой других способов. Зато на площади в 450 м 2 размещаются все необходимые комнаты.

На первом этаже расположена огромная гостиная со вторым светом, она соединяется со столовой, откуда также открывается прекрасный вид. Кухня и столовая объединены, а из последней есть выход на террасу для проведения обедов на свежем воздухе. Также на первом этаже есть гостевая комната с выходом на террасу и своим санузлом, гардеробная, тренажерный зал с ванной. Второй этаж располагает просторным холлом, гардеробной и четырьмя спальнями, каждая из которых имеет отдельный санузел – идеально для большой компании друзей.